Vente maison ensoleillé Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Maison dans secteur calme et proche des commodités édifiée sur un sous-sol total. Elle offre une grande cuisine équipée, un séjour lumineux de 32 m², un dégagement avec placards, 2 chambres avec penderies, salle d'eau. Garages et diverses pièces au sous-sol. Terrain arboré 1200 m². PAC, TAE, double vitrage Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Située dans la charmante commune de Mussidan (24400), cette maison offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège, et des commodités, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, notamment la proximité d'une gare. Idéal pour les familles, ce quartier combine le calme de la nature avec la facilité d'accès aux services essentiels. Sur un terrain généreux de 1309 m², cette maison de 95 m² construite en 1970 propose un sous-sol aménagé avec un garage. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés offrent un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing, une pièce aménageable, une garde-manger, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Frédéric HÈLE, Tél. : 06 74 67 80 53, E-mail : jeanfrederic.hele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 819 168 659.

Maison d'architecte de plus de 300 m² habitables où il fait bon vivre, ses nombreuses terrasses permettent de profiter du parc arboré et du calme. Séjour spacieux et lumineux avec cheminée centrale, cuisine équipée, 5 chambres et grande mezzanine. Située au calme pour profiter de sa piscine chauffée et environ 2 800 m² de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46 m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. À l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157 m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579 m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 879961.

Située à Mussidan (24400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commerces, écoles et services. L'environnement agréable offre un cadre de vie attractif, idéal pour les familles ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le garage fournit un stationnement pratique, et le vaste terrain constructible offre des possibilités d'aménagement futur, avec un abri de jardin déjà en place, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. À l'intérieur, cette charmante maison en L présente une surface habitable de 98 m² répartie entre la maison principale de 60,55 m² et la dépendance de 37,55 m². La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et toilettes indépendantes, le tout rénové. La dépendance est composée d'une entrée indépendante, (cette dernière pouvant être aménagée en coin cuisine), communiquant d'un côté avec la salle de bain avec toilettes, et de l'autre côté avec un petit salon, suivi d'une chambre. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour optimiser son potentiel. Un fort potentiel d'investissement locatif se dégage de cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Les "maisons mca" vous proposent de découvrir son modèle "sweet", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250 m², situé aux portes de saint médard de mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon de plus de 150 m² habitable, non loin des commodités, offrant en rez-de-jardin, grande cuisine, séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et accès terrasse, chambre avec SDE. À l'étage 2 chambres et une SDB. Terrain clos et arboré d'environ 700 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

À saint front de pradoux, proche de toutes commodités, des écoles et du collège, à 600 mètres de la ligne de bus 2b. Aux portes de mussidan, 3 minutes de la gare sncf, 6 mns de l'entrée de l'autauroute a 89,20 mns de bergerac et 30 mns de perigueux. Osez remonter cette grande allée derrière le portail électrique, qui borde ce magnifique parc arboré de plus de 6800 m², et garez vous sur ce grand parking à l'abris des regards, franchissez ces quelques marches et vous pénétrerez dans cette maison lumineuse contemporaine de 95 m² édifiée sur un vide sanitaire, qui peut également servir de cave. La maison est composée d'une cuisine de 16 m², d'un cellier buanderie, d'un séjour lumineux de 33 m² équipée d'un insert. Un dégagement avec rangements dessert les deux chambres de 14 et 15 m² avec placards, et la salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, chaque porte fenêtre et fenêtre est dotée de volets roulants électrique, avec télécommande individuel, mais également des volets battants en bois. Le chauffage est au gaz de ville, vous avez la possibilité d'équiper la maison avec une pompe à chaleur ! Le grand plus de la maison est sa cuisine (avec son grand barbecue) d'extérieur, couverte et ombragée de 40 m², alimentée en eau grâce au puits, et qui vous invitera les soirs d'été à partager des grillades entres amis, un passage amène à un boulodrome. La maison est complétée par un garage non attenant de plus de 30 m², une dépendance de 19 m², mitoyenne avec celle du voisin, pourrait être réhabilitée, car un chemin d'accès sur la propriété peut lui être dédiée. Près du portail électrique, deux cabanons en dur de 5 et 7 m² se font face, et pourraient servir de point d'accueil pour camping car où autres, ce qui donne un atout supplémentaire. Un puits et présent avec une dépendance dédiée pour la pompe électrique, ce qui permet la présence de nombreux points d'eau sur le terrain. Des points lumineux solaire ont été disposés le long de l'allée principale, avec la possibilité de les remplacer par des lampadaires électrique. L'assainissement est collectif. Un projet 3d virtuel a été réalisé sur certaines photos. Possibilité de visite 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 874130.

Beaupouyet - maison 7 pièces - 3 chambres - 158 m² - grand terrain à découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 158 m², située sur un vaste terrain plat et arboré de 8866 m², offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. 3 chambres séjour lumineux de 45 m² atelier et cellier combles aménageables panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus le chauffage par insert assure un confort optimal en hiver. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en bon état, garantissant une maison bien entretenue. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, idéale pour un projet d’agrandissement ou un investissement. Maison répartie sur 2 niveaux, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Beaupouyet - maison 7 pièces - 3 chambres - 158 m² - grand terrain à découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 158 m², située sur un vaste terrain plat et arboré de 8866 m², offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. 3 chambres séjour lumineux de 45 m² atelier et cellier combles aménageables panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus le chauffage par insert assure un confort optimal en hiver. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en bon état, garantissant une maison bien entretenue. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, idéale pour un projet d’agrandissement ou un investissement. Maison répartie sur 2 niveaux, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, votre constructeur "maisons de la cote atlantique" vous propose son modèle "lotus", sur ce beau terrain de 927 m² situé sur la commune de saint gèry. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un intérieur convivial, se composant de trois chambres, dont une suite parentale d'un salon séjour cuisine lumineux et deux salles de bains. Côté transports en commun, on trouve la gare mussidan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 5 km. Les villes de sainte foy la grande et de bergerac sont à 25 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 207275 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à vendre 6 pièces SAINT FRONT DE PRADOUX (24) Maison individuelle (117 m²) sur les hauteurs de Saint-Front de Pradoux, située au calme, face à forêt, et non isolée dans un hameau de maisons individuelles. À 5minutes des commerces et école primaire du village, 10 minutes de la gare de Mussidan, 35 minutes de Périgueux, 25 minutes de Bergerac et Ribérac en voiture, 1h de Bordeaux. La maison est composée d'une cuisine aménagée avec des placards en bois massif, évier et plaque de cuisson gaz, donnant accès au garage / cellier ainsi qu'à l'avant de la maison ombragé. Un grand barbecue dans le jardin est prévu pour vos moments conviviaux aux beaux jours. Un vaste séjour, très lumineux, donne sur le jardin arrière à travers deux portes fenêtre, bien exposé au soleil et comprend une entrée avec placards. Il est possible d'installer un poêle dans la pièce, puisqu'un boisseau de cheminée est prévu. Enfin un couloir dessert successivement des toilettes, une salle de bain (comprenant baignoire, cabine de douche multi-jets et doubles vasques) et quatre belles chambres. Deux chambres ont été rénovées (parquet flottant et murs blancs). Chaque chambre comprend un atout (vue sur la forêt ou accès direct au jardin, et placards). Le jardin de 2165 m² est arboré et planté de fruitiers (pommiers, pruniers, vigne, petits fruits rouges), et donne un accès direct dans la forêt. Un abris de jardin de 15 m² avec eau et électricité permettra de réaliser un petit atelier. Equipements : Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets en bois, raccordement tout à l'égout réalisé. L'ensemble du bâtiment est en très bon état (façades, toiture, équipements); L'intérieur est à rafraichir : des propositions de PROJETS de réaménagement sont intégrées dans les photos. Les + du bien : -les quatre chambres pour recevoir, pour les familles ou personnes en télétravail -la proximité avec les grands axes et la gare de Mussidan très bien desservie -la proximité immédiate de la nature -la proximité des commerces et services (écoles, poste, boulangeries, tabac, médiathèque. ) -l'environnement calme et familial avec un voisinage agréable -le plain pied -la luminosité -le jardin arboré -les dimensions des pièces -habitable de suite -toiture un très bon état Les points d'améliorations possibles du bien : -deux chambres sont à rafraichir (moquette au sol et tapisserie vétuste) -possibilité d'installer une pompe à chaleur pour faire des économies d'énergie -prévoir une enveloppe pour rafraichir selon ses préférences l'intérieur -le terrain est piscinable et des agrandissements ou constructions nouvelles sont possibles -il est possible de transformer le garage en pièce supplémentaire ou bien de réaliser un accès pour y rentrer un véhicule. DPE classe D - 195kWh / m² / an - émission de gaz à effet de serre 42kg de CO² / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 577839) Référence annonce : 830033672173 Date de réalisation du diagnostic : 17 / 06 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 579035 ).

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur le site d'une ancienne carrière et entourée de verdure. À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine de 13 m², de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, se trouve un garage de 88 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce de 9 m². À l'extérieur, Vous profiterez d'un terrain de près de 2,8 hectare, composé de prairies au pied de la falaise (environ 7000 m²), et de bois en hauteur de falaise. Certaines parcelles sont proches mais non attenantes. Le jardin de 2400 m² entourant la maison est clos et arboré. À proximité de l'habitation principale, vous trouverez l'ancienne maison de carrier, installée à flanc de falaise. Ce bâtiment à réhabiliter de 45 m² est plein de charme avec son ancienne cheminée, ses poutres et ses pierres apparentes. Une restauration complète vous permettrait par exemple de créer un gîte ou une maison d'amis. C'est véritablement par son histoire que cette maison se démarque : une ancienne carrière, creusée dans la falaise, se situe à quelques mètres de la maison. Avec une surface de plus de 1000 m², elle pourrait devenir une champignonnière ou encore un lieu de fête. Une clôture sécurise actuellement son accès. Se trouvent également sur le terrain deux petites cavités, peut-être prémices de carrières, ainsi qu'un hangar ouvert de 60 m². Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage, d'une isolation sous comble et les murs ont été repeints très récemment. L'assainissement individuel est à revoir. Les couvertures du garage et du hangar sont en matériau amianté non dégradé, ne présentant pas de danger pour la santé. À environ 5 km, Vous trouverez tous les commerces de proximités et supermarchés, ainsi que les gares de Mussidan et Neuvic. Bergerac et Périgueux sont accessibles en 30 minutes. La voie verte à toute proximité ravira les amateurs de promenade à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 875325.

Les Maisons de la Cote Atlantique à Montpon, vous présentent son modèle "Diamant". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m², se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine, deux salles de bains et un salon séjour lumineux de 46 m². Elle comprend également un garage et une terrasse couverte. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain arboré de 11830 m² sur la commune de Saint Laurent des Hommes. Cette commune propose une école primaire, des services et commerces de proximité. Côté transports en commun, il y a les gares de Mussidan et de Montpon-Ménestérol à de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible en 15 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 310 125 € (terrain - frais de notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT conseiller commercial au O6-07-57-20-62 - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir ce magnifique ensemble en pierre sur la commune d'Issac, au calme mais non isolé, dans un cadre verdoyant et reposant, sur un terrain arboré et clôturé d'1,3 hectare. La maison de 130 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine de plus de 22 m², trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC séparé. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité, mêlant éléments anciens, comme les poutres, les cheminées, la belle hauteur sous plafond, et confort moderne, notamment avec le sol en travertin, le double-vitrage, une chaudière à gaz à condensation neuve, les pièces d'eau rénovées etc. Les combles sont aménageables (un permis a été accordé pour l'aménagement de 3 chambres et deux salles de bains). La couverture a été entièrement revue. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant ainsi qu'un agréable préau ouvert sur le jardin. À l'arrière de la maison, la cuisine offre un accès direct à une seconde terrasse. Attenant à la maison, vous trouverez une chaufferie / buanderie et une remise pour le bois. En prolongement de l'habitation, l'un des atouts majeurs de cette propriété est la grange de plus de 260 m² au sol permettant de nombreux projets. La charpente et la couverture sont neuves. Le changement de destination et l'aménagement sur trois niveaux pour des chambres d'hôtes, avec piscine intérieur et piscine extérieure, ont été accordés. Cette grange pourrait également devenir un grand atelier d'artisan, un garage pour collectionneur, ou le prolongement de la maison existante. Vous disposerez également d'une seconde grange à restaurer de près de 80 m² et plus de 6000 m² de terrain en zone ouverte à la construction, offrant un incroyable potentiel à cet ensemble. La propriété est située à 15 minutes de tous les commerces, à 20 minutes de Bergerac et son aéroport, et à 10 minutes de l'A89 menant à Bordeaux ou Périgueux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 888608.

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 129 m², édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1600 m², dans un quartier très calme du village de Douzillac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur avec ses trois baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également un cellier faisant le lien entre la cuisine et le double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m et d'un agréable jardin sans vis à vis entièrement clôturé. Côté technique, vous trouverez un chauffage par climatisation réversible, des stores électriques dans le séjour, une ouverture automatique du garage, l'assainissement par tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, le raccordement possible à la fibre. Dans une commune disposant d'une école maternelle et primaire, la maison se situe à 6 minutes en voiture de tous les commerces et à 30 minutes de Périgueux et Bergerac. Ne passez pas à côté de cette maison sans travaux, offrant une vie de plain-pied et dans un cadre reposant, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 870169.

Située dans un hameau calme à environ 5 min de Neuvic sur un beau terrain boisé de presque 2,6 hectares venez découvrir cette charmante maison en pierre qui se compose d'un vaste salon / séjour lumineux avec un poêle à bois, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une grande cuisine avec son îlot central et son poêle à granulé, trois chambres, une belle salle d'eau avec wc. Attenant à la maison une partie d'environ 50 m² à restaurer avec beaucoup de potentiel. Non attenant à la maison une grange avec atelier d'environ 70 m² au sol. Côté extérieur une belle terrasse sur l'arrière, sur le devant une vue sur l'agréable terrain boisé. Places de parking et hangar. Toutes les toitures sont récentes. La propriété bénéficie d'une fontaine et d'un petit château d'eau A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic / isle sur un terrain de 4,5 hectares venez apprécier le calme de cette propriété comprenant une belle longère qui se compose d'un salon / séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, une mezzanine, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, quatre belles chambres dont deux avec salle de bain, une autre salle de bain, deux wc séparés, une cave, une chaufferie, un atelier et un grenier aménageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes devant et une terrasse sur l'arrière avec vue sur la vaste et belle clairière, trois charmantes maisonnettes, un hangar de plus de 200 m² au sol, un poulailler et une piscine hors-sol à restaurer. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Nous vous présentons le modèle "eos" cette maison de 4 pièces de plain-pied, de 101 m² et de 1 678 m² de terrain à montpon-ménestérol. Son intérieur dispose de trois chambres, d'un coin bureau, de deux salles de bains et d'un "salon séjour cuisine" ouvert et très lumineux. La ville de montpon dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le collège jean rostand. Côté transports, il y a la gare montpon-ménestérol rapidement accessible. L'autoroute a89 est accessible en moins de 5 minutes. On trouve également un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une supérette à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les mercredis matin. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 252 530€ (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux et pour une plus grande sérénité, nous réalisons pour vous, les démarches d'urbanisme et demandes de raccordements. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62, "maisons de la cote atlantique" - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol est ravie de vous présenter son modèle "evolution". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² pourvue d'un toit plat, est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un grand salon séjour lumineux de 47 m² et d'une salle de bains. Elle comprend en outre une terrasse couverte de 18 m² et un garage de 18 m². Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain plat de 1600 m² sur la commune de montpon. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, notamment le collège jean rostand. Niveau transports, vous avez la gare ferroviaire de montpon et un accès à l'autoroute a89. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, une supérette, quatre boucheries et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché centre-ville anime les environs tous les mercredis matin. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 300 720 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune paisible de Le Pizou (24700), cette maison nouvellement construite, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ainsi que des grands axes routiers comme l'A89. Idéalement placée à seulement 9 min. en voiture de la commune de Montpont-Ménestérol, elle permet de profiter d'un environnement pratique tout en bénéficiant du charme typique de la région. Sur un terrain spacieux de 2669 m² dont une partie et constructible, la propriété comprend 3 places de parking dont deux sous carport, offrant ainsi aisance et confort pour les résidents. L'extérieur de la propreté offre un vaste terrain avec un étang et avec des nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. À l'intérieur, cette maison de 105 m² dispose de 6 pièces dont 3 chambres offrant ainsi de généreux espaces de vie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée une ambiance conviviale, tandis que la chambre principale avec dressing représente un espace de confort supplémentaire. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air triple service, alliant ainsi confort moderne et performance énergétique. L'année de construction récente (2023) garantie aux résidents une habitation aux normes actuelles mêlant charme intemporel et équipements de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

À deux pas du centre ville de Montpon, dans un secteur très calme, cette agréable maison de plain pied de 2018 offre un grand espace cuisien séjour de 60 m² lumineux, 5 chambres, 2 salle d'eau et 2 wc. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 3000 m². Chauffage Pompe à chaleur air / air gainée Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Échourgnac, dans un cadre charmant en Dordogne (24410), cette propriété offre un mode de vie tranquille et pittoresque, entourée de verdure. Proche des commodités locales (à 16 minutes de Montpon-Ménestérol) et offrant une vue dégagée sur la campagne, elle représente un havre de paix à quelques minutes des services essentiels. Dotée d'un terrain spacieux d'environ 3500 m², cette maison de 120 m² propose une piscine, une terrasse, un garage (plusieurs places), un atelier, un poulailler, un chenil et un coin barbecue fixe. Possibilité de se garer devant la maison, offrant praticité et espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine fermée et aménagée, un WC et un salon avec un insert à bois fonctionnel. Construite en 1985, elle offre un agencement confortable et lumineux, avec une orientation est-ouest idéale. Cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Venez découvrir ce plain pied de 149 m², sur un terrain clos et arboré de 2170 m², à environ 1.5 Km du centre ville de Neuvic dans un environnement calme sans nuisance sonore. Ce bien vous offre une grand séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une grande cuisine séparée, un wc, un grand garage attenant, un abri de jardin. Double vitrage, chauffage électrique au sol + pompe à chaleur, assainissement individuel, piscine couverte et chauffée. GREGORY 06 27 39 58 95.

À vendre – maison périgourdine de 112 m² à la force - terrain 1324 m² découvrez cette charmante maison de style périgord, située à la force, offrant 112 m² habitables sur une parcelle de 1 324 m². Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres, un bureau et des espaces lumineux qui s'ouvrent sur un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les belles pièces de vie baignées de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une salle de bain. L'ancien garage a été transformé en une cuisine d'été ou salle de jeux de 20 m², avec une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Dans le jardin, un abri permet de stocker le bois. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage pvc et est raccordée au tout-à-l'égout, cheminée insert bois. Située dans un environnement agréable, cette maison confortable et prête à vivre n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 893742.