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Maisons et villas à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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Vente maison avec parking Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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Prix en baisse
299 000 €
-6 %

Maison 7 pièces 266 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Vous recherchez un bien unique et atypique ? Cette propriété à Saint-Médard-de-Mussidan, en Dordogne, est faite pour vous ! Située dans un ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison atypique vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. La maison se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son propre caractère, parfaites pour une résidence principale et un projet de location ou d'hébergement indépendant. Les espaces sont fonctionnels avec de vastes volumes généreux offrant une atmosphère loft. La première, d'une surface de 147 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. La seconde, d'une surface de 119 m² vous offre un séjour / cuisine de 72 m², 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin convivial vous invite à profiter des beaux jours à l'arrière, tandis que la piscine couverte sous un dôme vous permet de vous baigner toute l'année dans un cadre original et abrité. Un véritable atout pour ce bien : un garage attenant de plus de 150 m², idéal pour un atelier, des bureaux, un espace de création ou pour stocker plusieurs véhicules. Ce grand espace fonctionnel est une rareté qui complète parfaitement l'esprit industriel du lieu pouvant être également aménagé en troisième habitation. La maison bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A89, à seulement quelques minutes. Vous pourrez rejoindre rapidement Bordeaux ou Périgueux, tout en profitant du calme et du charme de la campagne périgourdine. Côté technique, chaque habitation dispose d'un poêle à pellets, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, et isolation des combles en laine projetée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet de gîte, ou une famille multi générationnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 571477 ).

Autres annonces à proximité de Saint-Médard-de-Mussidan (24400) avec vos critères

255 000 €

Maison 7 pièces 157 m²

Mussidan (24400)

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46 m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. À l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157 m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579 m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 879961.

198 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Mussidan (24400)

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme et dans une rue calme, à 5 minutes à pied du centre de Mussidan. Édifiée en 2002 sur un terrain de 260 m², cette maison mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d'un salon de 32 m², une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC et, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison profite d'équipements modernes : des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur installée en 2022 ou encore une isolation efficace. Construite avec des matériaux de qualité, vous retrouverez des éléments authentiques tels que les pierres apparentes, les poutres, l'escalier en ormeau et la cheminée avec insert. À l'extérieur, vous ne pourrez qu'être séduits par son jardin verdoyant et sa piscine à l'abri des regards. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la ville. Un garage avec porte électrique vous permettra de stationner un véhicule et vous apportera un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, vous trouverez à proximité tous les commerces, un centre de santé, un cinéma et l'accès à l'A89 à 3 km. Vous avez la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée, pour une résidence secondaire ou location saisonnière prête à habiter. Si vous souhaitez en savoir plus et visiter cette maison rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 864418.

182 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

À saint front de pradoux, proche de toutes commodités, des écoles et du collège, à 600 mètres de la ligne de bus 2b. Aux portes de mussidan, 3 minutes de la gare sncf, 6 mns de l'entrée de l'autauroute a 89,20 mns de bergerac et 30 mns de perigueux. Osez remonter cette grande allée derrière le portail électrique, qui borde ce magnifique parc arboré de plus de 6800 m², et garez vous sur ce grand parking à l'abris des regards, franchissez ces quelques marches et vous pénétrerez dans cette maison lumineuse contemporaine de 95 m² édifiée sur un vide sanitaire, qui peut également servir de cave. La maison est composée d'une cuisine de 16 m², d'un cellier buanderie, d'un séjour lumineux de 33 m² équipée d'un insert. Un dégagement avec rangements dessert les deux chambres de 14 et 15 m² avec placards, et la salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, chaque porte fenêtre et fenêtre est dotée de volets roulants électrique, avec télécommande individuel, mais également des volets battants en bois. Le chauffage est au gaz de ville, vous avez la possibilité d'équiper la maison avec une pompe à chaleur ! Le grand plus de la maison est sa cuisine (avec son grand barbecue) d'extérieur, couverte et ombragée de 40 m², alimentée en eau grâce au puits, et qui vous invitera les soirs d'été à partager des grillades entres amis, un passage amène à un boulodrome. La maison est complétée par un garage non attenant de plus de 30 m², une dépendance de 19 m², mitoyenne avec celle du voisin, pourrait être réhabilitée, car un chemin d'accès sur la propriété peut lui être dédiée. Près du portail électrique, deux cabanons en dur de 5 et 7 m² se font face, et pourraient servir de point d'accueil pour camping car où autres, ce qui donne un atout supplémentaire. Un puits et présent avec une dépendance dédiée pour la pompe électrique, ce qui permet la présence de nombreux points d'eau sur le terrain. Des points lumineux solaire ont été disposés le long de l'allée principale, avec la possibilité de les remplacer par des lampadaires électrique. L'assainissement est collectif. Un projet 3d virtuel a été réalisé sur certaines photos. Possibilité de visite 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 874130.

176 000 €

Maison 6 pièces 117 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Maison à vendre 6 pièces SAINT FRONT DE PRADOUX (24) Maison individuelle (117 m²) sur les hauteurs de Saint-Front de Pradoux, située au calme, face à forêt, et non isolée dans un hameau de maisons individuelles. À 5minutes des commerces et école primaire du village, 10 minutes de la gare de Mussidan, 35 minutes de Périgueux, 25 minutes de Bergerac et Ribérac en voiture, 1h de Bordeaux. La maison est composée d'une cuisine aménagée avec des placards en bois massif, évier et plaque de cuisson gaz, donnant accès au garage / cellier ainsi qu'à l'avant de la maison ombragé. Un grand barbecue dans le jardin est prévu pour vos moments conviviaux aux beaux jours. Un vaste séjour, très lumineux, donne sur le jardin arrière à travers deux portes fenêtre, bien exposé au soleil et comprend une entrée avec placards. Il est possible d'installer un poêle dans la pièce, puisqu'un boisseau de cheminée est prévu. Enfin un couloir dessert successivement des toilettes, une salle de bain (comprenant baignoire, cabine de douche multi-jets et doubles vasques) et quatre belles chambres. Deux chambres ont été rénovées (parquet flottant et murs blancs). Chaque chambre comprend un atout (vue sur la forêt ou accès direct au jardin, et placards). Le jardin de 2165 m² est arboré et planté de fruitiers (pommiers, pruniers, vigne, petits fruits rouges), et donne un accès direct dans la forêt. Un abris de jardin de 15 m² avec eau et électricité permettra de réaliser un petit atelier. Equipements : Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets en bois, raccordement tout à l'égout réalisé. L'ensemble du bâtiment est en très bon état (façades, toiture, équipements); L'intérieur est à rafraichir : des propositions de PROJETS de réaménagement sont intégrées dans les photos. Les + du bien : -les quatre chambres pour recevoir, pour les familles ou personnes en télétravail -la proximité avec les grands axes et la gare de Mussidan très bien desservie -la proximité immédiate de la nature -la proximité des commerces et services (écoles, poste, boulangeries, tabac, médiathèque. ) -l'environnement calme et familial avec un voisinage agréable -le plain pied -la luminosité -le jardin arboré -les dimensions des pièces -habitable de suite -toiture un très bon état Les points d'améliorations possibles du bien : -deux chambres sont à rafraichir (moquette au sol et tapisserie vétuste) -possibilité d'installer une pompe à chaleur pour faire des économies d'énergie -prévoir une enveloppe pour rafraichir selon ses préférences l'intérieur -le terrain est piscinable et des agrandissements ou constructions nouvelles sont possibles -il est possible de transformer le garage en pièce supplémentaire ou bien de réaliser un accès pour y rentrer un véhicule. DPE classe D - 195kWh / m² / an - émission de gaz à effet de serre 42kg de CO² / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 577839) Référence annonce : 830033672173 Date de réalisation du diagnostic : 17 / 06 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 579035 ).

206 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur le site d'une ancienne carrière et entourée de verdure. À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine de 13 m², de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, se trouve un garage de 88 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce de 9 m². À l'extérieur, Vous profiterez d'un terrain de près de 2,8 hectare, composé de prairies au pied de la falaise (environ 7000 m²), et de bois en hauteur de falaise. Certaines parcelles sont proches mais non attenantes. Le jardin de 2400 m² entourant la maison est clos et arboré. À proximité de l'habitation principale, vous trouverez l'ancienne maison de carrier, installée à flanc de falaise. Ce bâtiment à réhabiliter de 45 m² est plein de charme avec son ancienne cheminée, ses poutres et ses pierres apparentes. Une restauration complète vous permettrait par exemple de créer un gîte ou une maison d'amis. C'est véritablement par son histoire que cette maison se démarque : une ancienne carrière, creusée dans la falaise, se situe à quelques mètres de la maison. Avec une surface de plus de 1000 m², elle pourrait devenir une champignonnière ou encore un lieu de fête. Une clôture sécurise actuellement son accès. Se trouvent également sur le terrain deux petites cavités, peut-être prémices de carrières, ainsi qu'un hangar ouvert de 60 m². Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage, d'une isolation sous comble et les murs ont été repeints très récemment. L'assainissement individuel est à revoir. Les couvertures du garage et du hangar sont en matériau amianté non dégradé, ne présentant pas de danger pour la santé. À environ 5 km, Vous trouverez tous les commerces de proximités et supermarchés, ainsi que les gares de Mussidan et Neuvic. Bergerac et Périgueux sont accessibles en 30 minutes. La voie verte à toute proximité ravira les amateurs de promenade à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 875325.

Prix en baisse
230 000 €
-11 %

Maison 6 pièces 195 m²

Sourzac (24400)

Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme et sa maison en pierres de taille et moellons située sur la commune de SOURZAC, en secteur campagne proche du massif forestier, dans un petit hameau, 35 km de Périgueux, 30 km de Bergerac ou encore seulement 100km de Bordeaux. La partie habitable, de 195 m² comprend au rez de chaussée une grande cuisine, un salon et une salle à manger, chacun de plus de 25 m², une grande salle d'eau et des wc indépendants, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce de 50 m² La propriété comprend également, en rez de jardin, environ 200 m² de pièces à usage actuellement de chaufferie et rangement, qui permet d'envisager un agrandissement de la partie habitable par exemple pour loger un membre de la famille, proposer un location saisonnière, installer un atelier ou encore un cabinet pour recevoir la clientèle en toute intimité. La propriété dispose également de deux granges, une attenante à la maison et la seconde indépendante, chacune de près de 100 m² au sol; Un joli bassin et une terrasse agrémentent la maison, ainsi qu'un barbecue, un terrain de pétanque, un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain clos de 8460 m². Les plus : double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail électrique avec visiophone, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans le séjour, nombreuses dépendances, puits Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 573031 ).

259 900 €

Maison 7 pièces 206 m²

Sourzac (24400)

Je vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une maison secondaire ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, d'environ 124 m², très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, accessible depuis la maison, un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La seconde maison, d'environ 82 m², mitoyenne par l'arrière, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, et à l'étage, une grande chambre de plus de 24 m² (37 m² au sol). Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison avec les poutres apparentes et la cheminée en pierre. Pour révéler son potentiel, certains travaux sont à prévoir comme le simple vitrage et l'isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos comprenant un jardin offrant une très belle vue sur la campagne environnante, une terrasse avec store banne électrique, un abri à bois et une piscine ronde semi-enterrée. Une partie du jardin se situe en contrebas, avec un grand cabanon. Côté technique, la première maison est chauffée par des radiateurs à accumulation et électriques, et dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison est équipée de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et non conforme. La maison est raccordable à la fibre. Cet ensemble se situe à 10 minutes de Neuvic et Mussidan et leurs commerces, et à environ 30 minutes de Périgueux et Bergerac, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, Bordeaux à 1h10. Le village de Sourzac dispose d'une école maternelle et primaire, le collège se situe à 10 minutes dans la ville voisine de Mussidan. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. [Audit énergétique disponible lors de la première visite, conformément à l'article L 274-4 du Code de la Construction et de l'Habitation] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 894571.

Prix en baisse
189 000 €
-27 %

Maison 5 pièces 145 m²

Saint-Martial-d'Artenset (24700)

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite en 2018, située à Saint-Martial-d'Artenset, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² avec un portail électrique, elle offre tout le confort moderne et des espaces propices à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / est. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (10,12 et 12 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², un cellier pratique de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur une piscine hors sol. Un cabanon de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Saint-Martial-d'Artenset séduit par son cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez écoles, commerces, centre commercial, gare et parkings à proximité, ainsi qu'un réseau de bus pratique. Située entre campagne et ville, cette commune conjugue douceur de vivre et dynamisme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !