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Maisons et villas à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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Vente maison avec terrasse Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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Prix en baisse
299 000 €
-6 %

Maison 7 pièces 266 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Vous recherchez un bien unique et atypique ? Cette propriété à Saint-Médard-de-Mussidan, en Dordogne, est faite pour vous ! Située dans un ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison atypique vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. La maison se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son propre caractère, parfaites pour une résidence principale et un projet de location ou d'hébergement indépendant. Les espaces sont fonctionnels avec de vastes volumes généreux offrant une atmosphère loft. La première, d'une surface de 147 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. La seconde, d'une surface de 119 m² vous offre un séjour / cuisine de 72 m², 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin convivial vous invite à profiter des beaux jours à l'arrière, tandis que la piscine couverte sous un dôme vous permet de vous baigner toute l'année dans un cadre original et abrité. Un véritable atout pour ce bien : un garage attenant de plus de 150 m², idéal pour un atelier, des bureaux, un espace de création ou pour stocker plusieurs véhicules. Ce grand espace fonctionnel est une rareté qui complète parfaitement l'esprit industriel du lieu pouvant être également aménagé en troisième habitation. La maison bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A89, à seulement quelques minutes. Vous pourrez rejoindre rapidement Bordeaux ou Périgueux, tout en profitant du calme et du charme de la campagne périgourdine. Côté technique, chaque habitation dispose d'un poêle à pellets, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, et isolation des combles en laine projetée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet de gîte, ou une famille multi générationnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 571477 ).

Autres annonces à proximité de Saint-Médard-de-Mussidan (24400) avec vos critères

255 000 €

Maison 7 pièces 157 m²

Mussidan (24400)

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46 m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. À l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157 m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579 m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 879961.

117 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Mussidan (24400)

Située à Mussidan (24400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commerces, écoles et services. L'environnement agréable offre un cadre de vie attractif, idéal pour les familles ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le garage fournit un stationnement pratique, et le vaste terrain constructible offre des possibilités d'aménagement futur, avec un abri de jardin déjà en place, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. À l'intérieur, cette charmante maison en L présente une surface habitable de 98 m² répartie entre la maison principale de 60,55 m² et la dépendance de 37,55 m². La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et toilettes indépendantes, le tout rénové. La dépendance est composée d'une entrée indépendante, (cette dernière pouvant être aménagée en coin cuisine), communiquant d'un côté avec la salle de bain avec toilettes, et de l'autre côté avec un petit salon, suivi d'une chambre. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour optimiser son potentiel. Un fort potentiel d'investissement locatif se dégage de cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Prix en baisse
168 000 €
-2 %

Maison 8 pièces 163 m²

Mussidan (24400)

Mussidan est une commune de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville dynamique se trouve à 25 min de Bergerac, 35 min de Perigueux et à 1H15 de Bordeaux. Elle bénéficie donc d'un emplacement idéal, à moins de 2H des plages de l'atlantique et du bassin d'Arcachon.   Venez découvrir cette maison individuelle de 163 m² habitables, avec appartement T2 indépendant.   Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger, de deux belles chambres (dont une accède à la terrasse), d'une salle d'eau et d'un wc.  A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Les combles sont aménageables.   Un appartement T2 indépendant se trouve en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec placard. Cet appartement est actuellement loué.   A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de 600 m².  Le jardin est clos et arboré, il est fermé par un portail. La maison dispose également d'un garage au sous-sol et d'une cave.   Toute la maison est en bon état général. Les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées sont équipées de volets électriques. Pour votre confort, la maison dispose d'un thermostat d'ambiance.   N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

198 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Mussidan (24400)

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme et dans une rue calme, à 5 minutes à pied du centre de Mussidan. Édifiée en 2002 sur un terrain de 260 m², cette maison mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d'un salon de 32 m², une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC et, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison profite d'équipements modernes : des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur installée en 2022 ou encore une isolation efficace. Construite avec des matériaux de qualité, vous retrouverez des éléments authentiques tels que les pierres apparentes, les poutres, l'escalier en ormeau et la cheminée avec insert. À l'extérieur, vous ne pourrez qu'être séduits par son jardin verdoyant et sa piscine à l'abri des regards. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la ville. Un garage avec porte électrique vous permettra de stationner un véhicule et vous apportera un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, vous trouverez à proximité tous les commerces, un centre de santé, un cinéma et l'accès à l'A89 à 3 km. Vous avez la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée, pour une résidence secondaire ou location saisonnière prête à habiter. Si vous souhaitez en savoir plus et visiter cette maison rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 864418.