Vente maison Gournay-sur-Marne (93460)

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Située à Chelles, cette charmante maison individuelle sans mitoyenneté de 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 338 m² est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Dotée de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial. La grande entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour décoré avec goût et doté d'une cheminée, offrant ainsi un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer, sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités urbaines, transport, écoles, commerces, autoroute, tout en préservant un environnement paisible. Les amoureux de tranquillité et de confort trouveront dans cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet agréable pavillon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chelles (77500), cette maison d'architecte indépendante est nichée dans un quartier pavillonnaire à seulement 5 minutes à pied de la gare. Les habitants jouissent d'une proximité directe avec des transports en commun, des établissements scolaires et différents commerces. L'extérieur de la propriété est caractérisé par un vaste terrain de 723 m² comprenant un grand jardin, une terrasse exposée sud, un balcon et de nombreuses places de stationnements. À l'intérieur, la maison de 200 m² habitables, et environ 300 m² utiles propose un vaste espace de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée aménagé en bureau, d'un garage double, d'une chambre, de deux remises, d'une chaufferie-buanderie et de deux pièces aménageables. L'étage est composé d'un grand palier, d'un séjour lumineux avec accès terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un W. C., de trois chambres et de deux salles d'eau. Construite en 1965, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, spacieuse et lumineuse de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, offrant un vaste espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur un bel espace pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, un cellier pratique, un WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. À l'étage de cette maison, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce même étage comprend également une salle d'eau avec WC. De plus, une spacieuse suite parentale vous attend, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste jardin avec terrasse, ainsi qu'une superbe piscine. Un petit vestiaire est également à disposition pour vous changer en toute commodité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Maison d'environ 87 m² (115 m² de surface utile) de 5 pièces, 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 288 m², située au cœur des coudreaux, dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon lumineux avec cheminée à insert, donnant sur la terrasse et le jardin. Un wc avec lave-mains complète ce plateau de 39,50 m². L'étage d'environ 43 m² dessert 3 chambres avec placards et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage d'environ 36 m² (de surface au sol) offre une suite parentale (avec penderie et rangements aménagés) et une salle d'eau avec wc et coin maquillage. Le sous-sol d'environ 40 m² comprend un espace buanderie, un espace chaufferie et un garage. Une terrasse avec barbecue et un jardin complètent ce bien. À proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : à chelles, sur une parcelle de 460 m², une maison avec appartement aménagé dans les combles et un grand atelier. La maison comprend : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, w.C., local technique. À l'étage : dégagement avec accès balcon desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche. Les plus : planchers chauffants, fenêtres double vitrages avec volets roulant électrique. Aucun travaux à prévoir. Les combles aménagées en appartement de 27 m² habitable composé en dégagement avec kitchenette, salle d'eau et w. C., 2 chambres. À l'extérieure une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules menant à un atelier de 90 m² idéal à l'activité d'un artisan. Abri de jardin en fond de parcelle. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david goncalves vous propose : sur le secteur recherché des abbesses proche de la gare de chelles, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 131 m² dont 98 m² habitable. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon salle à manger avec sa belle cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres dont une chambre au rdc et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé au rdc et un wc à l'étage. Sous-sol total de 70 m² avec un grand garage et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées. La maison est édifiée sur une parcelle de 324 m² proche de toutes les commodités, gare, écoles, commerces. À visiter sans tarder. Une simulation bancaire de moins d'1 mois sera demandé pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Robuste maison à fort potentiel située dans une zone pavillonnaire prisée et à moins de 6 minutes en bus de la gare, avec une superficie de 90 m² environ habitable et de 110 m² environ de superficie utile. Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste séjour et une salle à manger rectangulaires avec du beaux parquet ancien. La cuisine est indépendante et très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage : dégagement, 3 chambres et une salle de bains une bains. La maison est construite sur un sous sol total divisé en garage, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Le plus : un véritable T2 en fond de parcelle pouvant être loué ou pour héberger la famille, composé d'un séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison de caractère sur un terrain de 1000 m², offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Cette demeure bourgeoise séduit par sa conception traditionnelle, ses moulures au plafond et ses poutres apparentes, située près du parc du vieux moulin et des infrastructures sportives des bords de Marne. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, découvrez un espace de vie ouvert avec un séjour traversant de 41 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. La salle à manger mène à une cuisine équipée avec accès à une deuxième terrasse pour les repas estivaux, et un WC avec lave-main complète ce niveau. Le coin nuit au premier étage comprend trois chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace privé paisible. Un garage pour voiture et moto, un sous-sol complet avec salle polyvalente, cuisine d'été, buanderie, atelier, cave à vin et hammam. Commerces à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes, gare et centre-ville à 15 minutes. Contactez-moi pour obtenir la fiche détaillée et les plans, ou pour convenir d'une visite. Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet si vous avez étudié la solvabilité de votre acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 852946.

Iad france - manuel nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : a 10 minutes a pieds de la gare de chelles. Maison de 105 m² environ atypique. * avec un atelier attenant totalement rénové en 2020 de 85 m² environ avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m² environ. * elle dispose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. * a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous attend également un grand sous-sol, avec une buanderie, et un wc séparé. * le grand plus de cet maison * : un atelier tout rénové, avec 2 pièces. Le tout édifié sur une parcelle de 320 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Manuel nivollet ei (id 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Chelles (77500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement urbain dynamique, à environ 15 minutes à pied de la gare. À proximité immédiate des différentes commodités et des transports en commun, ainsi que des infrastructures éducatives telles que des écoles, des crèches et des collèges, elle offre une qualité de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 764 m², offrant un espace extérieur spacieux et bien entretenu. Une terrasse permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 177 m² est idéale pour accueillir une grande famille. En rez-de-chaussée vous trouverez un bureau (ou chambre), une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une salle balnéo, une salle de sport / jeux / bar d'environ 20 m² (ou chambre supplémentaire), une cave à vin enterrée, une remise et un garage. Au premier étage vous y trouverez une spacieuse cuisine, un séjour, une salle à manger, un W. C., une salle d'eau et deux chambres dont l'une avec grand dressing. Les combles ont été aménagés en coin nuit avec salle d'eau et W. C. Un beau jardin, une dépendance d'environ 65 m² et une vaste terrasse viennent compléter cette demeure d'exception. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

À vendre pavillon bourgeois en bord de marne à chelles découvrez ce superbe pavillon bourgeois construit en 1870, niché dans un cadre exceptionnel en bord de marne. Son architecture élégante en l sur jardin séduit par son toit en ardoise, sa tourelle ornée d’un épi et d’une girouette, ainsi que sa clôture en fer forgé. Demeure classée patrimoine chellois remarquable, dotée d’un intérieur raffiné et fonctionnel : • rez-de-jardin : cuisine avec cellier, salon avec cheminée, salle à manger, wc, buanderie. • 1er étage : deux chambres, salle d’eau à l’italienne, grand dressing. • 2e étage : deux vastes chambres, et leur salle de bain pleine de charme. L’extérieur enchanteur de cette belle demeure vous offre : • grand jardin arboré offrant un cadre de vie paisible. • dépendance au fond du jardin. • terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un bien rare alliant caractère, élégance et cadre idyllique. Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85670184) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Julien barland vous propose cette maison composée de plusieurs appartements située à chelles, offrant une surface totale utile de 550 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : un appartement f3 au rez-de-chaussée et sous-sol avec environ 53 m² habitables et 75 m² utiles. Un appartement f4 avec 3 chambres au rez-de-chaussée côté jardin, de 96 m². Un appartement f5 avec 5 chambres de 152 m² habitables pour 244 m² de surface utile, situé au premier et deuxième étage. Un sous-sol total en partie aménagé. Un garage pour un véhicule contenant une salle d'eau supplémentaire. Les atouts : - une rénovation terminée en 2022, - la division en appartements, idéale pour investisseurs, - de beaux volumes. Parce que la localisation ça compte : - arrêt de bus "rue du chelléen" à 300m, - gare rer "chelles - gournay" à 12 minutes à pied, - plusieurs établissements scolaires à moins d'1 km. Intéressé pour visiter cet ensemble immobilier ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 440 218 - greffe de meaux) julien barland entrepreneur individuel 07 85 35 98 44 - réf. 885572.

Iad France - Marguerite Escoval vous propose : Une Maison d'Exception dans le Quartier Privilégié de l'Époque Découvrez cette magnifique maison indépendante, nichée dans le quartier prisé de l'Époque à Gagny. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. * Un Coup de COEur à ne pas manquer * Rénovée avec goût et raffinement, cette maison vous séduira dès l'entrée par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec son poêle, offrant un accès direct à la terrasse et jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, * Un espace nuit confortable et intime * À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et fonctionnel. Une véranda, astucieusement aménagée en salle de sport ou bureau, peut également devenir un coin lecture cosy, selon vos envies. * Un Dernier Étage Polyvalent * Au dernier étage, une chambre supplémentaire, un coin bureau et une salle de bain avec WC vous offriront des espaces de vie modulables et adaptés à tous vos besoins. * Sous-Sol et Dépendances Pratiques * Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, pour un rangement optimisé. Un grand garage indépendant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et une dépendance en fond de parcelle viennent compléter cet ensemble. * Jardin Agréable * La parcelle de 387 mètres carrés environ accueille un jardin charmant et une terrasse invitant à la détente. * confort * Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal. la maison est équipée de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marguerite Escoval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981394000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante maison traditionnelle de 99 m² à Gagny, idéalement située à quelques minutes de la station Le Chenay Gagny de la ligne E du RER, offrant un accès rapide à Paris et ses environs, dans une zone pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte conviviale. À l'étage trois chambres spacieuses, dont deux avec un même balcon filant, offrant une vue agréable et espace extérieur privé. Sous les combles, une belle pièce de 30 m² au sol, idéale pour un espace de jeux ou un bureau. Une opportunité à ne pas manquer à Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - célia besse vous propose : meulière indépendante de 1930 proche du rer, avec double salon lumineux de 25 m², parquet ancien et cheminée, salle à manger de 15 m², cuisine semi-ouverte aménagée, salle d’eau et wc récents. L’étage propose trois chambres (12,13 et 13 m²), ainsi qu'un dressing et un bureau. Terrain de 360 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Sous-sol complet, avec emplacement pour une cuisine d’été. Quartier paisible et résidentiel, proche des commerces. Travaux à prévoir. Chauffage au gaz installé en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore duchesne vous propose : a 13min de la gare de gagny, quartier maison blanche, au calme, sur un terrain de 360 m², sous-sol total. Laissez vous séduire par cette demeure au cachet de l'ancien et confort du moderne qui vous offrira de beaux volumes. Au premier niveau vous attend son entrée desservant son triple séjour cathedrale de 52 m² donnant sur une spacieuse terrasse et son jardin exposés sud, sa cuisine ouverte amenagee et equipee, une chambre avec placards et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage supérieur vous trouverez deux chambres dont une avec sa terrasse de 18 m² exposée sud et une salle de bains avec wc. Le bonus son sous-sol total avec double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

.

Cette maison de 140 m², offre un un potentiel exceptionnel de vie avec sa dépendance de 30 m². Au 1er étage vous trouverez : * 1 triple séjour lumineux de 58 m² avec terrasse orienté sud / ouest, * 1 cuisine équipée, * 1 salle de bain et wc. - à l'étage 2 : * 3 chambres spacieuses, * 1 salle de bain et wc. - en rdc : * 1 garage, * plusieurs espaces de rangement * 1 entrée fonctionnelle. - au même niveau rdc : * 1 dépendance de 30 m² : idéale studio ou un projet locatif. * 1 jardin arboré, cette maison est située à seulement 200m du rer e reliant paris d'est en ouest. Un diagnostic de rénovation à été réalisé. Avec votre revenu fiscal de référence pour la visite, venez découvrir les avantages exclusifs et les possibilités offerte par ce projet. Une opportuné à ne pas manquer ! Prix de vente 435 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32133) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gagny quartier très recherché du chesnay / pointe de gournay / marne, capifrance vous propose cette grosse bâtisse non mitoyenne, idéal grande famille ou tout simplement pour 2 familles souhaitant vivre sous le même toit. En rez-de-jardin : une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée (42 m²), 3 chambres dont une avec grande baie vitrée, salle de bain et wc indépendants. Au 1er étage : introduit par un très agréable patio, une seconde habitation comprenant une très grande pièce de vie de 43 m² ! . Une cuisine de 13.30 m² ouverte soit plus de 56 m²., une chambre, une vaste salle d'eau et des wc. À l'étage supérieur : 2 chambres (28 m² et 17 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de diviser la grande chambre en 2. De quoi satisfaire une grande famille. Très belle maison dans le jardin sur l'arrière une dépendance de 35 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 890919.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Gagny, secteur Franceville, quartier des Fleurs, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 1985 édifiée sur sous-sol total, d'une superficie de 84 m² habitables, elle se compose comme suit : Une entrée avec placard, un grand garage double + une place de stationnement en extérieur. Au rez-de-chaussée : un beau séjour double traversant de 25 m² avec cuisine US de 10 m² soit un espace de vie de 35 m², dégagement, un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres de 12 et 10 m² avec placard et un bureau de 8 m² ou petite chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter à loisirs des soirées d'été sur la terrasse donnant sur le jardin arboré de 240 m². Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes à pieds ainsi que les commerces de proximité. La Gare du Chénay Gagny ou de Gagny sont à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. À savoir : Huisseries, portes et fenêtres récentes et volets électriques. Chauffage électrique. Idéal premier achat, venez la découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover – Centre-ville de Gagny Située dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison de ville de 63 m² habitables à rénover offre un beau potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bains et WC séparés - Étage : 2 chambres - Combles aménagés : un espace flexible, idéal pour une salle de jeu, un bureau ou une coin nuit d'appoint - Annexes : cave et petit jardinet - Chaudière Frisquet installée en 2017 Un emplacement idéal : - À seulement 10 min de la gare RER E de Gagny (Paris en moins de 30 min) - Plusieurs lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements - Écoles et collège à proximité, parfait pour une famille Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Nouveau sur Gagny et en EXCLU chez SAFTI ! À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent dans un secteur très prisé ? Découvrez cette grande maison familiale, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située à Gagny, aux portes du Raincy et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, offrant un accès direct à une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les repas en famille. Ce niveau comprend également deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie vous attend avec un séjour, une cuisine baignée de lumière grâce à ses Velux, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une configuration idéale pour diviser la maison en deux logements indépendants, parfait pour un projet locatif ou une cohabitation intergénérationnelle, mais qui peut aussi rester une grande maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol total offre un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite l'aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'optimisation de l'espace. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec terrasse, un véritable atout pour les moments de détente en famille. De plus, il est possible de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - Michael Briard vous propose : Maison entièrement rénovée, d'une superficie de 90 m² environ, offre une distribution harmonieuse : Dès votre entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m² environ, vous accueille chaleureusement. En poursuivant, vous découvrirez un double séjour lumineux de 26 m² environ, doté d'une cheminée et offrant un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC assure votre confort. Un second WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent astucieusement ce niveau (possibilité de créer un deuxième salle de bain) À l'étage, deux chambres en enfilade séduiront les amateurs de calme et de luminosité. La dépendance de 55 m² environ laisse libre cours à votre imagination pour lui attribuer une fonction sur mesure. Envisagez vous un second logement, un atelier, ou peut-être l'installation de votre profession libérale ? Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 300 m² à vendre à Chelles - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison composée de plusieurs appartements située à Chelles, offrant une surface totale utile de 550 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un appartement F3 au rez-de-chaussée et sous-sol avec environ 53 m² habitables et 75 m² utiles. Un appartement F4 avec 3 chambres au rez-de-chaussée de la grande maison, de 96 m². Un appartement F5 avec 5 chambres de 152 m² habitables pour 244 m² de surface utile, situé au premier et deuxième étage. Les atouts : - Une rénovation terminée en 2022, - La division en appartements idéale pour investisseurs, - De beaux volumes. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Rue du Chelléen' à 300m, - Gare RER 'Chelles - Gournay' à 12 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaires à moins d'1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 6249euros - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de 300 m² à vendre à Chelles - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison composée de plusieurs appartements située à Chelles, offrant une surface totale utile de 550 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un appartement F3 au rez-de-chaussée et sous-sol avec environ 53 m² habitables et 75 m² utiles. Un appartement F4 avec 3 chambres au rez-de-chaussée de la grande maison, de 96 m². Un appartement F5 avec 5 chambres de 152 m² habitables pour 244 m² de surface utile, situé au premier et deuxième étage. Les atouts : - Une rénovation terminée en 2022, - La division en appartements idéale pour investisseurs, - De beaux volumes. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Rue du Chelléen' à 300m, - Gare RER 'Chelles - Gournay' à 12 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaires à moins d'1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 6249euros - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.