Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 400 000 à 541 000 € à Gagny (93220)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Gagny (93220)

Vente maison 7 pièces 170 m² Gagny (93220)
470 000 €

Maison 7 pièces Gagny (93220)

Embrassant une parcelle de 338 m², cette ravissante maison de 170 m² alliant charme et potentiel, saura vous séduire. Datant de 1952 et aggrandie en 1972, elle offre une myriade de possibilités de rénovation selon vos préférences. À l'intérieur un espace lumineux se dévoile avec un triple salon-séjour d'une surface d'environ 58 m², donnant sur une charmante terrasse. La cuisine avec des matériaux de qualité complète cet espace de vie. Des équipements tels qu'une salle de bain et des toilettes sont judicieusement répartis pour plus de confort. À l'étage 3 chambres côtoient une seconde salle de bain avec wc, ainsi qu'une pièce versatile laissant libre court à votre créativité. Le jardin véritable havre de verdure, offre des possibilités infinies de transformation. Au rez-de-chaussée, un garage trouve sa place aux côtés d'un espace sous la terrasse pouvant servir d'atelier de bricolage ou de rangement. Nous trouverons également en rez-de-chaussée tout un espace d'entrée très pratique avant de monter à l'étage. Indéniable atout, une dépendance d'environ 30 m² une fois rénovée, propose une rentabilité locative estimée à 750€ttc / mois environ, offrant ainsi une opportunité attrayante de valoriser cet investissement en rénovation. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel ! Prix de vente 470 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 470 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32133) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 470 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 338 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : école, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 120 et 4 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011436920
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
DAME Nathalie

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Gagny (93220)

Maison 7 pièces 163 m²
457 950 €
Maison 13 pièces 172 m²
445 000 €
Maison 7 pièces 111 m²
540 000 €

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 93 m²
465 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)
Maison 6 pièces 140 m²
485 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)
Maison 7 pièces 106 m²
449 500 €

Maison 7 pièces 106 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)
Maison 6 pièces 130 m²
480 000 €
Maison 7 pièces 170 m²
474 800 €
Maison 6 pièces 87 m²
449 000 €

Maison 6 pièces 87 m²

Rosny-sous-Bois (93110)
maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Gagny (93220)
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 1
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 2
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 3
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 4
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 5
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 6
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 7
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 8
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 9
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 10
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 11
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 12
Photo maison à vendre à Gagny (93220) N° 13

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
DAME Nathalie

Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
DAME Nathalie
Négociateur

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.