Vente maison d'exception à Gramont (82120)

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, cette villa d'architecte au diamant avec vue mer exceptionnelle. Nichée sur les hauteurs prisées de la cherry, au diamant, cette maison d'architecte unique, régulièrement mise à l'honneur dans les revues spécialisées, vous séduira dès les premiers instants par son design audacieux et son panorama époustouflant. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre élégamment sur une vaste terrasse et une piscine à débordement, avec une vue à couper le souffle sur le rocher du diamant, la femme couchée, la baie de la cherry et même jusqu'à sainte-lucie par temps clair. Parfaitement agencée, la villa dispose de trois chambres, toutes avec leur propre salle d'eau privative. L'immense suite parentale offre un véritable cocon de confort et d'intimité. En complément, un grand studio indépendant avec vue mer constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien d'exception, entre élégance architecturale et cadre paradisiaque. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 900 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Villa d'Exception contemporaine, situé sur les hauteurs du Lamentin avec une vue Imprenable sur la Baie du François - Jaccuzi - extension possible au sous-sol. Elle est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² à proximité immédiate de toutes commodités. Au rez-de-jardin, séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un cellier. Trois chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée avec salle d'eau et petit salon. Au sous-sol un garage, un atelier, et un espace de plus de 100 m² parfait pour une extension ou un investissement locatif. Prestations haut de gamme : chauffe eau solaire, jaccuzi, garage, portail automatique, normes anti sismique et anticyclonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DEGROISE, Tél. : 06 96 69 85 05, E-mail : myriam.degroise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922056684.

Villa d'exception avec vue panoramique offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • terrain de 1666 m² magnifiquement paysagé • piscine au sel avec deck • construction de 1993 – fosse septique béton espaces généreux et fonctionnels : • salon lumineux de 40,60 m² avec terrasse de 24,24 m² • cuisine spacieuse de 21,25 m² • 3 chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un dressing • atelier de 36,82 m² pour vos projets potentiel locatif intéressant : un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour de la location saisonnière. • taxe foncière : 315 € / mois un cadre de vie exceptionnel : imaginez vos matinées face à une vue imprenable, entouré de verdure et bercé par la douceur des alizés. Un lieu unique pour allier sérénité et rentabilité. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 893431.

Découvrez cette superbe maison de 177 m² habitables, nichée sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre espace, confort et intimité. Un bien d'exception, sans vis-à-vis et idéalement situé Située à seulement 2 minutes de l'hôpital et à 4 minutes des grandes zones d'activité, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Son grand jardin arboré crée un véritable cocon de sérénité, où l'on profite d'un environnement sans vis-à-vis, tout en restant proche de tout. Des volumes généreux et une luminosité incomparable Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, accentuant la sensation d'espace et de lumière. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie, sublimée par une cuisine américaine avec bar, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. Un agencement idéal pour toute la famille 3 grandes chambres, dont : Une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privée Deux autres chambres de 10 m² et 14 m², bénéficiant d'une salle de bain commune Un immense couloir, ajoutant du cachet et de la fluidité à l'espace Un sol en terre cuite, apportant charme et authenticité Un extérieur propice à tous vos projets Une grande terrasse couverte ouverte sur un magnifique jardin paysagé et un superbe kiosque. Terrain constructible avec potentiel pour piscine et bungalows supplémentaires, idéal pour un projet de location saisonnière ou d'agrandissement Un bien rare à ne pas manquer ! Avec son emplacement stratégique, son cadre verdoyant et paisible, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare au diamant, offrant un cadre de vie tropical et paisible. Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale modulable, il comprend : 4 duplex au rez-de-jardin avec mezzanines, offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain, et espace extérieur privatif (porche / patio). Appartement indépendant au 2 ? Étage, avec 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, et balcons avec vue dégagée. Espaces extérieurs : piscine, patios, carport et allées soignées. Atouts : ? Localisation premium au diamant. ? Modularité idéale pour la location saisonnière ou longue durée. ? Confort optimisé avec mezzanines et espaces privatifs. Surface totale construite : 194,68 m² (hors extérieurs). Ce bien d'exception combine sérénité et potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de martinique. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 874 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Située dans la charmante ville du Diamant (97223), cette propriété offre un cadre de vie paisible en Martinique. Réputée pour son littoral spectaculaire et son ambiance pittoresque, Le Diamant offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces locaux, des restaurants et des plages en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de tranquillité et de commodité. En exclusivité Jordan RENEL vous propose cette propriété d'exception sur pilotis, style créole, construite en bois, couverte en tôle. Vous disposerez d'un environnement très calme et ventilé sans aucun vis-à-vis et d'une vue incroyable sur la mer des Caraïbes, le rocher du Diamant et sa femme couchée encore connue sous le nom du Morne Larcher. La villa principale de 120 m² offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille confortable. Elle abrite 3 chambres, tandis qu'un bungalow de 35 m² ajoute un espace supplémentaire. Profitez d'une terrasse spacieuse, d'un deck d'environ 35 m² avec carbet, d'une piscine à sel pour vous rafraîchir et d'un espace de rangement pratique. Cette propriété offre finalement un cadre de vie unique, alliant confort moderne et touches naturelles, idéal pour les acheteurs recherchant un style de vie tropical. Actuellement louée en courte durée, elle offre une rentabilité d'environ 70 000€ / AN. Visite sur rdv, Info / contact 06 96 78 77 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 06 96 78 77 36, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Ancien presbytère de 1640 entièrement restauré en demeure de Caractère avec Piscine et Jardin à Plieux. Bienvenue dans cette magnifique demeure alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et ses espaces de vie généreux. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance de l'entrée, donnant le ton à l'ensemble de la demeure. Les 8 pièces de cette propriété offrent un total de 240 m² de surface habitable, offrant un espace confortable pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 5 chambres (dont deux suites), chacune nommée avec son cachet propre avec leur propre cheminée en marbre, apportent une atmosphère chaleureuse et intime. La salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est un véritable sanctuaire de relaxation. La grande cuisine, pièce centrale de la maison avec accès directe à la terrasse, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, représente l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette demeure rénovée avec soin offre des prestations raffinées, avec des matériaux de qualité et une décoration élégante. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété est également un véritable atout. Le jardin arboré exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse extérieure de 60 m² ombragée car exposée sud, est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille. Une dépendance de 15 m² en pierres et un garage pour moto ou petite voiture vient compléter les atouts de cet jolie bâtisse. Cette demeure d'exception bénéficie d'un chauffage central individuel et d'un insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère à Plieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le joli village de Mauroux est situé dans le triangle d'or de la Lomagne gersoise et à 5 minutes du village de Saint-Clar où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, banque, médecins, pharmacie, écoles, médiathèque, associations sportives et culturelles. Mauroux est également à 20 minutes de Lectoure ou de Fleurance et à 1 heure de l'aéroport de Toulouse. De nombreux chemins de randonnées sillonnent les alentours vallonnés. Construite en 1846 sur un parc arboré de plus de 3000 m² et située en bordure de village, cette propriété d'exception comprend une magnifique maison de maître en pierre sur deux niveaux avec terrasse suspendue, une ancienne grange en pierre rénovée, des jardins entourant la maison et un sous-bois en contre-bas, bordé par un ruisseau et agrémenté d'une mare. La demeure d'environ 300 m², se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon de réception avec cheminée ouverte, de deux salles à manger, d'une cuisine, d'un bureau et de toilette. À l'étage, le palier et son joli plancher en bois ancien dessert quatre chambres lumineuses avec chacune leur salle de bain ou d'eau privative et leur toilette. Du hall d'entrée, un bel escalier en pierre taillé dans la roche, vous mène, en quelques marches, sur une terrasse extérieure avec vue sur l'ancien lavoir du village. Ce bien, rare par sa beauté et son état de conservation, allie charme de l'ancien et confort. La maison de maître a su conserver ses matériaux anciens et son charme intemporel. Les propriétaires successifs, grande famille, ancien ministre ou artiste, ont eu à cœur de conserver l'âme de cette demeure et son cadre élégant, emprunt de traditions et se savoir-faire artisanal. Les sols, en bon état de conservation, sont en carreaux ciment, terre cuite et plancher à l'ancienne. La maison, bien entretenue, bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une isolation dans les combles et est reliée à l'assainissement collectif du village. Les huisseries, en bois et simple vitrage, sont anciennes mais en très bon état. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable et l'eau chaude est fournie par deux ballons reliés chacun à une pompe à chaleur. Des améliorations pourront être apportées à l'isolation et au système de chauffage ainsi qu'à l'espace cuisine selon le projet envisagé. La dépendance en pierre, d'une superficie de 60 m² au sol avec possibilité de créer un étage, a été entièrement rénovée et est reliée à l'électricité et à l'eau. Cette ancienne grange offre plusieurs possibilités d'aménagement et de destination : garage, atelier, gîte. Offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux, cette propriété, lovée dans la verdure, est parfaite pour une vie de famille sereine dans un cadre élégant et emprunt d'histoire. Elle sera également un écrin idéal pour une activité de chambre d'hôte ou une merveilleuse maison de vacances où accueillir famille et amis dans un cadre privilégié et enchanteur. Je suis d'avance ravie de vous faire découvrir ce petit trésor en Gascogne gersoise. Contactez-moi au 06 73 92 41 05 pour organiser votre visite. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Sublime Maison de Caractère à Lectoure - 4 Chambres, bureau Jardin, Piscine et Garage En plein cOEur de Lectoure, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Cette demeure d'exception de 224 m² sur un terrain de 425 m² + Terrasse de 40 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec galerie d'arts et deux garages. Cet espace peut etre utiliser comme cela ou etre modifier pour en faire soit un restaurant, un appartement indépendant, un local professionnel… ( tout ce qui vous vient en tête). À l'étage la cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, est le cOEur de la maison. Avec un accès direct à la terrasse de 40 m², vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. En prolongement du séjour, un vaste salon avec cheminée bois vous invite à la détente. Vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses une salle de bain, une salle d'eau et quatre WC offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un grand bureau, un dressing et une buanderie viennent également s'ajouter aux prestations. Le jardin arboré et clôturé offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Deux garages complètent ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangements pratique et sécurisé. Cette maison, rénovée avec soin bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur offrant une grande qualité de vie, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Lectoure, à la croisée du charme de l'ancien et du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix au cœur de la ville, où l'art de vivre s'épanouit. Nichée au cœur de la ville, cette maison offre un sanctuaire de sérénité, un refuge loin de l'agitation urbaine. Deux entrées révèlent la promesse d'une vie paisible rythmée par vos aspirations. La maison principale, d'une superficie de 200 m², s'élève sur trois niveaux, dévoilant un espace baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale, invitent au repos et à la rêverie. Un jardin paysager de 250 m², écrin de verdure précieux, se déploie à vos pieds, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, paysage majestueux qui inspire l'âme. Cet havre de paix verdoyant sera le théâtre de vos inspirations artistiques ou de vos talents de jardinier, tandis que la terrasse vous invite à la contemplation et à la détente. Une dépendance d'environ 110 m², aménagée sur deux niveaux en rez-de-jardin, offre une surface idéale pour accueillir votre atelier d'artiste ou exercer votre profession libérale. Laissez libre cours à votre créativité et à vos ambitions dans cet espace dédié à l'épanouissement personnel et professionnel. Un garage de 52 m², pouvant accueillir deux véhicules, assure votre confort pratique au quotidien. Enfin, une cave et un chai d'environ 70 m², agrémentés d'un puits toujours rempli, révèlent le charme authentique de cette demeure. Imaginez y stocker vos trésors, y créer une cave à vin ou y aménager un espace de dégustation convivial. Côté technique, cette maison offre tout le confort moderne : Un interphone pour une sécurité optimale Un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver Une taxe foncière de 2308€ par an Un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C et des émissions de gaz à effet de serre (GES) classée C Une surface habitable totale de 200 m² Cette demeure d'exception, véritable joyau niché au cœur de la ville, vous offre l'opportunité de vivre une expérience unique, au carrefour de l'art de vivre, de la sérénité et de l'inspiration. N'attendez plus pour découvrir cet havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère intemporelle et son potentiel infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charme authentique des demeures du 18e siècle et vue panoramique à Lectoure 32700 Découvrez ce joyau architectural niché au cœur de la cité médiévale de Lectoure. Une magnifique chartreuse du XVIIIe siècle, posée sur les remparts, qui offre un cadre de vie unique et privilégié. Un écrin de sérénité de 370 m² habitables vous attend. Dès l'entrée, le charme opère : hauts plafonds, pierres apparentes, parquets anciens. Chaque pièce respire l'authenticité et l'élégance. Les atouts de cette demeure d'exception : Vue imprenable sur la plaine du Gers, les coteaux de Lomagne et les Pyrénées Calme et sérénité en plein cœur de ville Grands espaces de vie : salon, salle à manger, 8 chambres avec salles de bains privatives Magnifique jardin suspendu et pigeonnier offrant un panorama exceptionnel Dépendances : garage et caves Matériaux nobles et préservation du cachet d'antan Chauffage central et cheminées pour un confort optimal et chaleureux Un investissement pérenne dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 572218 ).

Investissez dans un Immeuble Historique Emblématique. Nichée au cœur du centre historique de Lectoure, ville d'art et de thermalisme, étape incontournable des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante maison de caractère en pierres blondes du Gers datant du XVIIe siècle saura vous séduire par son prestige, sa notoriété et son potentiel. Anciennement un restaurant renommé, cette demeure offre une opportunité d'investissement unique pour les entrepreneurs souhaitant perpétuer son histoire et sa convivialité. Située dans une pittoresque ruelle en angle, cette maison emblématique bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville historique. Sa visibilité exceptionnelle attirera indéniablement la clientèle et contribuera au succès de votre projet. Des espaces généreux et fonctionnels à réinventer Sur une surface totale d'environ 330 m², la propriété offre de vastes volumes à agencer selon vos besoins. Rez-de-chaussée (110 m²) : Un espace idéal pour accueillir un commerce ou une activité artisanale avec une grande cheminée. Premier étage (110 m²) : Cet espace, desservi par un palier de 26 m², peut être aménagé en chambres d'hôtes ou en logement privatif. S'y trouve une grande et lumineuse pièce d'environ 40 m². Deuxième étage (110 m²) : Un appartement composé de 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au-delà de son potentiel commercial, cette propriété constitue un témoin remarquable du patrimoine gersois. Sa construction en pierres apparentes, sa charpente traditionnelle et ses éléments d'époque lui confèrent un cachet authentique qui saura charmer sa future clientèle. Si la toiture a été refaite en 2022, des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration thermique au grenier et de changement des fenêtres seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une opportunité en or pour les passionnés d'histoire et d'entrepreneuriat Cette ancienne auberge historique offre une opportunité d'investissement rare aux porteurs de projets ambitieux. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son cachet authentique en font un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 558132 ).

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, centre ville, à découvrir grande demeure de 355 m² habitable avec garage et grand patio intérieur. En fonction de votre projet AU CHOIX : Située dans la charmante ville de Fleurance, cette maison d'exception de 355 m² vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Elle dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Très bien classée au niveau énergétique, elle sera votre cocon idéal à tous vos projets. Elle se compose d'une maison principale avec belle entrée, séjour, cuisine avec cheminée, salon et petit salon, 4 chambres et salle de bain. Elle est reliée à la seconde habitation par l'étage et le rdc. Dans la seconde habitation, vous trouverez en rdc : salle d'eau, toilettes, cuisine et, à l'étage : grand séjour salon, deux chambres dont une avec mezzanine et bureau. Un Joli patio intérieur avec son bel olivier, un grand garage pour voiture et une cave voutée aménagée de plus de 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. Si vous préférez l'utilisation en maison unique d'habitation en voici le résumé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Un bureau offre un espace de travail fonctionnel pour les télétravailleurs ou les étudiants. Au premier étage, les 6 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle. Vous trouverez également un séjour supplémentaire, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison incluent une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, un système de chauffage individuel, une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que des câbles TV et téléphone pour votre divertissement et communication. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Fleurance. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Maison d'Architecte Moderne - Piscine - Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison d'architecte en ossature bois d'une surface de 178 m², construite en 2009 et offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Composition de la maison : - grande entrée avec l'escalier desservant la mezzanine - double séjour de plus de 57 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse - 2 salles d'eau - 3 WC dont 2 indépendants - cellier avec étagères murales pour de multiples rangements - buanderie avec rangements et point d'eau Prestations : - double garage avec portes automatiques - dépendance bâtie de 49 m² - aire de lavage - cave en sous-sol - portail automatique - visiophone / interphone - aspiration centralisée À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré de plus de 5000 m² et sa vue imprenable sur les vallons Gersois. La grande terrasse orientée Sud et la piscine chauffée de 4m * 10,5m vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées sous le chant des oiseaux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage performant avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à granules, garantissant une température agréable toute l'année. Les prestations haut de gamme, le design contemporain et la qualité des équipements font de cette maison un véritable bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaumont-de-Lomagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une charmante ville du sud-ouest de la France. Renommée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Beaumont-de-Lomagne séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et sa gastronomie locale. Venez découvrir un ensemble de 2 maisons de ville à rénover en plein cœur du village, pouvant offrir une forte rentabilité. Une surface immense à la hauteur de son potentiel 458 m² pour le moment séparé en deux, une partie commerce et une partie habitation. Cet immeuble offre un fabuleux potentiel de rapport pour créer une résidence unique. Idéalement située, cette demeure saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien d'exception à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.