Vente maison avec garage à Curzon (85540)

Vendée curzon, (85540), à vendre maison sur sous-sol (èm² comprenant - pièces, sur un terrain d'environ 531 m² 155 990 euros horaires 5990 euroscharge acquéreurs soit 150 000 euros net vendeurs située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison à moins de 20 km des plages a proximités des commerces. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée, salle à manger (ou chambre) 1 chambres avec salle d'eau privative, wc, au sous-sol avec salle de bain et wc 1 chambre et une autre pièces à finir d'aménagée sans oublier son garage cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 531 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 155 990 euros (5990 euros frais agence charge acquéreurs )(soit 150 000 euros net vendeurs) classe énergie g (555) et c (18) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2090 euros et 2890 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 20 minutes des plages de sable fin, Emmanuelle FERRETTI vous propose, cette maison de charme spacieuse. À 2 minutes des petites commodités de première nécessité, et école, elle combine l'authenticité de ses façades en pierre avec des aménagements extérieurs soignés, comprenant une piscine chauffée, une terrasse bien exposée, une cave, un garage et plusieurs espaces de stationnement. Le parc paysager de 2595 m² offre un espace de vie extérieur agréable, comprenant également diverses dépendances telles qu'une grange spacieuse (130 m²), un atelier lumineux, un ancien pressoir, divers petites dépendances en pierre. Vous serez séduits par la qualité de son intérieur, cette propriété de 224 m² présente une répartition harmonieuse des 10 pièces, avec 7 chambres lumineuses, 3 salles de bain, 4 toilettes dont un indépendant, 2 salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée récente. L'espace nuit offre confort et intimité, tandis que les diverses pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Curzon 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme absolu avec toutes les commodites du village a pied franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 700 m² clos - cette villa toute recente de 101 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 55 m², cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres (15.15 m², 10.65 m² et 10.50 m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle d'eau 6 m² avec douche a l'italienne, wc séparés 1.85 m², garage attenant et communiquant 26 m² - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture et isolation recente - electricite aux normes - poele a granules tres performant - convecteurs economiques a inertie seche - maison raccordee a un assainissement autonome aux normes - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 255000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 581739 ).

Ref : 04113 maison de caractère sur la commune de curzon d'une surface de 225 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine a / e, d'un salon avec foyer ouvert, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'un séjour avec poêle également, un toilette et une salle d'eau avec toilette a l'étage vous y trouverez 7 chambres indépendantes, une salle d'eau et une salle de bains avec chacune leur toilette. Pour les prestations annexes vous trouverez un puits, une terrasse, une piscine chauffée de 4x8m, plusieurs dépendances (atelier, ancien pressoir, cave, petit garage) et une superbe grange de 136 m² ! Venez vite découvrir cette belle demeure de 1870 à 20 minutes des plages. Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à lairoux, à 10 minutes de luçon et 20 minutes des plages, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1025 m² offre un espace de vie confortable avec un grand salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau, une salle d'eau récente et un wc indépendant. L'annexe d'environ 20 m² constitue un espace additionnel appréciable pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pool house. L'extérieur dispose d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, puits, 3 cabanons de jardin, un grand abri bois, une terrasse semi-ouverte et un garage avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Vendee 85400 lairoux maison 4 chambres + gîte 2 chambres, le tout sur 1796 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 350 000 euros honoraires charge vendeur. C'est en bordure de marais au calme que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend; maison principale (145 m²) : cuisine aménagée, salon séjour, 4 chambres, wc, salle d'eau, terrasse, garage (62 m²); gîte : cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, wc, chambre et à l'étage une grande chambre de 25 m², terrasse, grange aménageable (65 m²) ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Bendee 85400 lairoux exclusivite maison 3 chambres, bureau, garage et le tout sur 1503 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Agréable maison située à 10 mn de luçon comprenant : cuisine aménagée équipée fonctionnelle et pratique, arrière-cuisine, salon séjour équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche, wc, véranda, garage (52 m²). La maison est aussi équipée d'un portail automatique, d'un chauffe eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. Commune avec école primaire et transport scolaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Charmante maison à rénover dans le centre du village de saint benoist sur mer, elle se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Plus : une grande dépendance attenante et communicante à la maison, un garage. Le tout sur un joli terrain de 680 m² à 10 minutes des plages. Classe energie : g- classe climat : c agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04239 maison d'habitation sur la commune de saint benoist sur mer comprenant une entrée, un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage, une terrasse et une cuisine d'été viennent compléter cette maison et son terrain de 1000 m² plein sud à 10 minutes des plages ! Classe energie : g / classe climat : c agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Vendee 85400 lairoux exclusivite maison 3 chambres, garage et le tout sur 1238 m² présenté par jean-claude faucon à 166 500 euros honoraires charge vendeur. C'est à 10 mn de luçon et moins de 20 mn de la mer dans une commune avec école primaire que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc, véranda, garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Iad France - Virginie Moulin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Denis-du-Payré Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire. Elle est actuellement exploitée en Gite (Gite de France 3 épis) et vous offre donc l'opportunité de l'exploiter de la même manière. Construite en 1977, cette maison de 73 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, un salon cosy avec sa cheminée insert, une cuisine totalement équipée, deux belles chambres avec tv, une salle d'eau, et deux WC pour plus de praticité. Une véranda de plus de 28 m² vous permettra également de profiter du jardin même quand la météo n'y est pas ! L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans travaux immédiats à prévoir.( si ce n'est la fosse septique qui est fonctinnelle mais non conforme) La présence d'un garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire avec un cellier (buanderie) attenant. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis vous invitera à la détente. Deux petites dépendances pourront également accueillir les bricoleurs et leurs matériels. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien(épicerie et bar solidaire dans le village) A seulement 5 minutes de TRIAIZE, ST MICHEL EN L'HERM et GRUES. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts aux alentours ainsi que sa réserve naturelle, sans oublier la proximité de la mer (15 minutes de la FAUTE SUR MER ! ). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Denis-du-Payré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint benoist sur mer, vendée, je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, la maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, une belle salle d'eau et wc indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + wc. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud / sud est. Le terrain est entièrement clos de murs. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 332 800 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 320000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : dpe : classe e ? Ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385162 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Safti, isabelle tillol vous présente sur la commune de chasnais, proche de luçon et à 20km des plages de l'aiguillon presqu'ile. Ce joli plain pied de 2004 est composé, d'une entrée desservant un grand séjour / salon de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée semie-ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau ou de petit atelier. Double garage non attenant de 37 m². Petite piscine hors sol semie enterrée (à rénover) forage. Les plus : poêle à bois et chauffage au sol électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Laissez vous séduire par l'originalité de cette maison d'architecte située dans la paisible commune de Chasnais (85400) à 5 minutes de Luçon, à moins de 20 minutes de l'Océan et à 40 minutes de La Rochelle. Cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de nature tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels. Cette majestueuse maison d'architecte des années 70 propose une surface de 265 m² habitable répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec son salon et son séjour de plus de 45 m² baignés de lumière donnant sur une jolie terrasse fleurie avec piscine orientée Sud et sans vis à vis, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, 1 WC indépendant et une pièce de toilette. Empruntez ensuite l'escalier en marbre qui vous emmène au sous-sol où vous trouverez une salle de réception de plus de 50 m², une chambre avec salle d'eau, une lingerie, deux débarras, un double garage et une salle de détente. Sur l'extérieur, un appentis avec 2 stationnements complémentaires. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4000 m² paysagée, arboré qui sera vous séduire dans les moindres détails. Prêt à franchir le pas ? Contactez moi pour organiser une visite ! DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à Chasnais (85400), à 5 minutes de Luçon avec ses commerces, écoles et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes des plus belles plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 1300 m². Avec ses 67 m² habitables (possibilité d'agrandissement), elle se compose d'un lumineux séjour-cuisine d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 22 m², d'un atelier et d'un abri bois dans le jardin. Agrémenté d'un forage, d'une terrasse et d'un jardin arboré, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des attraits de Chasnais et de ses alentours côtiers. coté technique : poêle à bois dans le salon + climatisation pompe à chaleur réversible. ouverture en double vitrage, portail électrique, taxe foncière 345 €. Prévoir la mise au norme de l'assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Vendee 85320 la bretonniere la claye maison 3 chambres, garage et le tout sur 300 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 175 000 euros honoraires charge vendeur. Maison pierre composée d'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, véranda, buanderie wc, à l'étage 3 chambres, salle de douche, wc. À l'extérieur un garage (45 m²). Située dans une commune avec école primaire, dépôt de pain et à 10 mn de luçon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

La bretonniere la claye 85320 a 15 minutes des plages seulement et proche lucon franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison renovee avec gout et grand confort sur 757 m² piscinables et entierement clos - cette maison tres agreable a vivre et mitoyenne d'un côté (sans nuisance) de 97 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon / sejour traversant 52 m² avec grande baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, buanderie, wc séparés - attenant et surtout communiquant un spacieux garage 25 m² - a l'étage, retrouvez palier desservant 3 belles chambres (12 m², 12 m² et 11 m²) et une salle de bains à rafraîchir - profitez d'un terrain de 757 m² entièrement clos et piscinable (possibilité de diviser et bâtir à l'arrière) - les plus : maison tres bien entretenue - toiture en tres bon etat general - menuiseries et fenetres toutes en pvc / double vitrage - convecteurs electriques recents - ballon d'eau chaude 2023 - maison raccordee a la fibre optique - assainissement individuel en tres bon etat de fonctionnement - spacieux garage avec possibilite d'amenagement - possibilite de division pour terrain a batir - taxe fonciere 400€ / an seulement ! Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : maison tres agreable a vivre et idealement situee au calme proche des grands axes routiers et a 15 minutes des plages seulement ideal pour avoir son chez soi tres cocooning, location saisonniere ou pied a terre pour les vacances ! - 187200€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 580261 ).

Située à La Bretonnière-la-Claye (85320), cette charmante maison de 79 m² de surface habitable est implantée sur un terrain de 502 m² dans un environnemt calme. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 20 m² et un abri de jardin pour un rangement pratique. Construite en 2018, cette habitation lumineuse se distingue par son séjour cuisine de 43 m², offrant un espace convivial. Les 2 chambres constituent des espaces reposants, tandis que le garage et la place de parking extérieure assurent des facilités de stationnement. Une Pompe a chaleur avec chauffage au sol assureront vos soirées hivernales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Johannick GAUTRONNEAU, Tél. : 06 25 42 81 22, E-mail : johannick.gautronneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 985 013 572.

Vendee 85580 grues exclusivite maison 3 chambres, garage, dépendance et le tout sur 1373 m² de terrain présentés par jean-claude faucon à 260 000 euros honoraires charge vendeur. Vous rechercher un bien avec dépendances et à 10 mn des plages, venez découvrir cette maison pierre très bien entretenue avec un beau jardin clos; elle comprend : cuisine aménagée, salon séjour (poêle à bois), 1 chambre (14 m²) au rdc, salle d'eau, wc, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage, 2 autres chambres (18 et 11 m²). À l'extérieur un garage (29 m²), un dépendance (50 m²) et un très beau jardin où vous pourrez donner libre cours à vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier entièrement rénové composé comme suit : un maison principale 3 chambres, 2 salle d'eau sur 2 niveaux (t4) un logement secondaire plain pied. (t2) un garage double terrain de 390 m² renovation exterieure 2024 uniquement des artisans découvrez cette charmante propriété idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Située à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Caractéristiques principales de l'ensemble du bien : type : maison / villa surface habitable : 140,50 m² terrain : 450 m² nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 4 nombre de salles d'eau : 3 détails de la maison principale : une grande pièce de vie lumineuse pour des moments de convivialité. Cuisine fonctionnelle et bien équipée. 3 chambres, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau et 2 wc, pratiques pour un quotidien sans encombre. Une buanderie pour vos tâches ménagères. Un double garage, idéal pour ranger véhicules et équipements. En plus de la maison principale, une maison de plain-pied complète ce bien : un spacieux séjour-salon avec une cuisine moderne ouverte. 1 chambre avec un dressing attenant. 1 salle d'eau et 1 wc. Une buanderie supplémentaire. Points forts : a proximité de l'océan. Belles prestations et finitions soignées. Travaux réalisés par des artisans locaux. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 279900 euros, honoraires charges vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe c, 151kw ges : a 5 kg / co2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387414 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Saint cyr en talmondais 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 900 m² clos avec hangar 96 m² - cette villa recente de 107 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 47.50 m², cuisine ouverte 10 m² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres (9.40 m², 11 m² et 18.50 m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, cellier 7.75 m² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 900 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) avec hangar 96 m² - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture excellent etat - electricite aux normes - convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle) - maison raccordee a un assainissement autonome aux normes - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite creation piscine enterree - possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise - hangar 96 m² et 4m sous toiture avec nombreuses possibilite d'amenagement et stockage fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 270000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 577538 ).

DÉCLIC IMMO vous présente cette opportunité : une maison de 96 m², parfaite pour en faire votre résidence principale. Située à seulement 4 minutes de toutes les commodités essentielles (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché) et à 15 minutes de la plage, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour ainsi qu'une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à pellets pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois spacieuses chambres sont dotées de placards intégrés, de climatisations réversibles. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec un wc indépendant qui jouxte cette dernière. Un garage attenant offre un espace supplémentaire pour vos besoins, avec la possibilité d'un agrandissement habitable en quinconce de la pièce de vie actuelle. Cette maison est également éco-responsable, équipée de panneaux solaires, d'un poêle à pellets, de climatisations réversibles, et bénéficie d'une excellente exposition pour une consommation énergétique optimale. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de près de 930 m², vous trouverez un construction extérieure de 23 m², pouvant être utilisé comme espace locatif supplémentaire ou comme espace de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, praticité et économies d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf 2518. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez Déclic Immo ! Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle, un véritable havre de paix situé à moins de 10 minutes des commodités (grandes surfaces, pharmacie, écoles, vétérinaire, garages. ) et à 15 minutes des plages. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger conviviale agrémenté de son poêle à pellets. Attenante à cette pièce, vous trouverez une première chambre avec un dressing, idéal pour vos besoins de rangement. Un couloir vous mène vers la seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette maison vous offre deux terrasses dont une couverte, parfaites pour profiter des belles journées en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison où confort et tranquillité se rencontrent ! Réf 2578. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an.

Ref : 04001 à vendre sur la commune de la jonchère : découvrez cette magnifique villa alliant confort et modernité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert et poêle à pellets, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un wc, deux suites parentales (avec salle d'eau et salle de bains / wc) et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine avec salle d'eau, wc et balcon donnant sur un cadre champêtre. Profitez également d'un sous-sol de 163 m², incluant un grand garage. À l'extérieur, panneaux solaires, portail électrique, piscine hors-sol, forage, dépendance et serre complètent ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. Un véritable havre de paix sur plus de 3 500 m² de jardin classe energie : b- classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Mareuil sur lay dans quartier residentiel en impasse avec toutes les commodites a proximite (écoles, commerces de proximité, pharmacie, médecin) franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa plain pied de 2023 grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 750 m² piscinables paysages et entierement clos sans aucun vis-a-vis - cette villa grand confort construite en 2023 de 96 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse et traversante piece de vie 45 m², cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres avec placards (12.50 m², 11.50 m² et 11.50 m²), salle de bains 9 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, garage attenant et communicant 18 m² avec porte motorisee le tout sur 750 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) paysages et sans aucun vis a vis avec 2 porches et possibilité piscine - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - convecteurs economiques a inertie seche - maison raccordee au tout a l'egout - construction repondant aux normes haute performance energetique - acces personne a mobilite reduite - nombreuses baies et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - porte garage motorisee - garage carrele isole et plaque - 2 porches type carport - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite creation piscine enterree - terrasse exposee sud ouest - possibilite camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee dans quartier residentiel avec toutes les commodites du village a proximite et a 20 minutes de la roche sur yon seulement ! - 239000€ - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 581738 ).