Vente maison 5 pièces à Curzon (85540)

Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cette charmante longère en pierre rénovée, située dans un petit village calme avec quelques commerces et animations, à seulement 15 minutes des plages. Composée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, cet ensemble séduira les amoureux de l'ancien avec le confort des équipements modernes. Cette habitation autonome se compose : d'une grande entrée, offrant un espace accueillant dès l'arrivée, d'un espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et chaleureuses disposant de rangements. Un salon séjour sous rampant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'un espace de travail. Cet espace chaleureux est prolongé par une cuisine équipée sous belle hauteur de plafond, intégrant un four à pizza traditionnel pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque. En extérieur, le terrain paysagé permet de profiter de plusieurs espaces intimes dont un espace Spa, à l'abri des regards mais avec un beau point de vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Située à Lairoux, proche de Luçon et à 20 minutes des plages de l'Aiguillon presqu'ile. Carine LOSADA vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Maison de plain-pied datant de 2013 composée d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine / buanderie, de 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Le terrain d'environ 2300 m², entièrement clos, est agrémenté de 2 cabanons, d'une pièce d'été d'environ 15 m², d'un coin aménager pour le BBQ et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Bendee 85400 lairoux exclusivite maison 3 chambres, bureau, garage et le tout sur 1503 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Agréable maison située à 10 mn de luçon comprenant : cuisine aménagée équipée fonctionnelle et pratique, arrière-cuisine, salon séjour équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche, wc, véranda, garage (52 m²). La maison est aussi équipée d'un portail automatique, d'un chauffe eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. Commune avec école primaire et transport scolaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Saint benoist sur mer, vendée, je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, la maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, une belle salle d'eau et wc indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + wc. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud / sud est. Le terrain est entièrement clos de murs. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 332 800 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 320000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : dpe : classe e ? Ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385162 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Safti, isabelle tillol vous présente sur la commune de chasnais, proche de luçon et à 20km des plages de l'aiguillon presqu'ile. Ce joli plain pied de 2004 est composé, d'une entrée desservant un grand séjour / salon de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée semie-ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau ou de petit atelier. Double garage non attenant de 37 m². Petite piscine hors sol semie enterrée (à rénover) forage. Les plus : poêle à bois et chauffage au sol électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison de 130 m² située à chasnais- plain-pied - belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - 3 chambres - 1 bureau - garage double - grand jardin- quartier résidentiel. Cette maison équipée de panneaux photovoltaïques vous offre un cadre de vie exceptionnel et de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison offre un agencement pratique avec une distribution des espaces judicieuse. Vous bénéficierez d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de wc séparés. Les 3 chambres présentent des surfaces généreuses pour un confort optimal. Le jardin paysager entoure la propriété et offre un cadre enchanteur pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. De plus, un double garage et de nombreuses places de parking sont mis à votre disposition pour un stationnement facilité. La maison se trouve à proximité de luçon, à seulement 10 minutes, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services essentiels. Cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Idéal famille, résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85320 la bretonniere la claye maison 3 chambres, garage et le tout sur 300 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 175 000 euros honoraires charge vendeur. Maison pierre composée d'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, véranda, buanderie wc, à l'étage 3 chambres, salle de douche, wc. À l'extérieur un garage (45 m²). Située dans une commune avec école primaire, dépôt de pain et à 10 mn de luçon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Ref : 04001 à vendre sur la commune de la jonchère : découvrez cette magnifique villa alliant confort et modernité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert et poêle à pellets, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un wc, deux suites parentales (avec salle d'eau et salle de bains / wc) et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine avec salle d'eau, wc et balcon donnant sur un cadre champêtre. Profitez également d'un sous-sol de 163 m², incluant un grand garage. À l'extérieur, panneaux solaires, portail électrique, piscine hors-sol, forage, dépendance et serre complètent ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. Un véritable havre de paix sur plus de 3 500 m² de jardin classe energie : b - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, cette propriété bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Carine LOSADA vous présente cette magnifique maison de plain-pied d'environ 90 m² construite en 2007 sur un terrain d'environ 360 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à un petit garage, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse, un spa et un cabanon en bois complètent cet ensemble cosy et fonctionnel, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Safti présente, cette maison située à 5mn de luçon dans un quartier très prisé. À finir de rénover elle bénéficie d'un bel emplacement avec vue sur la campagne. Composée, d'une entrée desservant 3 chambres sur parquet, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte par de grandes baies sur une ancienne veranda, une salle de bain récente et un wc. À l'étage sous comble, une grande chambre avec sdb et wc. Attenant, un garage et un grand atelier, une lingerie avec coin douche, une cave semie-enterrée et forage. Les plus : beau potentiel, maison lumineuse, cuisine et sdb récentes, toiture et charpente bonnes. Vmc et système de filtration d'air. À prévoir : assainissement non conforme, simple vitrage, chauffage au fuel (chaudière de marque chapée) possibilité d'aides ma prime renove les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Située sur la commune des magnils-reigniers à 5 minutes de luçon, à 25 mn des premières plages vendéennes. Cette maison de plain-pied de 132 m² en lotissement se compose : d'une entrée avec placard sur salon (poêle à granulé) séjour (insert à bois) cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un wc, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et wc, une buanderie et un garage. À l'extérieur une piscine avec cuisine d'été, locale technique et un cabanon de jardin le tout sur un terrain clos sans vis à vis. Garage / atelier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 306 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Ref : 04192 ici et nulle part ailleurs, charmante maison d'habitation sur la commune de grues. Elle se compose d'une entrée, un salon - séjour avec belle hauteur sous plafond, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, un cellier, une lingerie, 3 chambres dont 1 à l'étage. Double garage, dépendance, puits, portail motorisé. Le tout sur un très beau terrain de 1786 m². À voir rapidement ! Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune de Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, cette propriété ravira les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison sur un terrain de 1786 m² qui se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, 2 cuisines équipées, 2 très grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC intégrés, 1 WC séparé avec lave mains, un cellier, une lingerie et une cave. Une pièce d'environ 20 m² (à ajouter à la surface habitable) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Pour complété ce bien, on trouve à l'extérieur : un double garage, des dépendances, un puits, un beau portail motorisé, poulailler, bassin, etc. N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située à Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de plain-pied proche des commodités locales. En effet, Grues dispose d'un petit marché couvert, une poste, une boulangerie, cabinet d'infirmières, hôtel / bar / restaurant, superette 24 / 24, garage,… Cette maison se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Elle dispose de trois belles chambres dont une avec dressing. Une dépendance d'environ 25 m² offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un studio indépendant. Le terrain, entièrement clos, dispose d'une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un garage ainsi qu'une cave, une terrasse semi-couverte, un préau, un puits,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

À 10 mn des plages Vendéennes, 20 mn de Luçon, située en cœur de bourg de Grues (commerce de proximité) venez découvrir cette maison de 97 m² habitable env. à rénover implantée sur un terrain de 249 m². Celle-ci présente actuellement : un séjour (21 m² env.), une cuisine, trois chambres allant de 17 à 22 m² env., une salle d'eau et un cellier. Selon vos projets, libre à vous de réaménager ce bien selon vos souhaits. De plus : vous pourrez profiter de l'extérieur clos par un muret, et possibilité de stationner véhicules sur le terrain. Beaucoup de potentiel pour cette maison, idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Ref : 04237 en pleine nature à quelques minutes d'angles, propriété comprenant une maison en bon état général d'environ 107 m², trois chambres et garage. Une dépendance, une grange en pierre et un grand hangar de plus de 400 m². Au calme absolu ! Classe energie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Iad france - sandra blayo vous propose : a vendre en exclusivité maison 5 pièces sur sous-sol à le champ saint-père ! - 100 m² habitable - 3 chambres - cuisine a / e - une salle d'eau - 2 toilettes - garage, cave et buanderie - proximité des commerces (boulangerie, tabac / presse, ecole primaire, coiffeur, carrefour contact, kiné. ) - terrain d'environ 680 m² arboré et un abri de jardin - chauffage : pompe à chaleur - dpe : d - tout à l'égout - aucun travaux à prévoir une visite, contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra blayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf - 04075 a vendre en exclusivité dans votre agence grolleau, maison de plain pied sur sous-sol à 2 minutes à pied de toutes commodités. Cette maison comprend : 4 chambres, une grande cuisine, un grand salon et une véranda donnant sur le jardin. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que plusieurs pièces à exploiter. En extérieur : un grand jardin de plus de 2000 m², une dépendance et un poulailler, le tout sans vis-à-vis. Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des plages et de La Roche-sur-Yon. À seulement 500 m des commodités locales (écoles, commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie,. ), cette propriété de construction traditionnelle de 2009 sur un terrain de 1253 m² offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, cette maison de 148 m² présente une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une mezzanine de 37 m² pouvant être aménagée en espace vidéo ou bureau. Les extérieurs comprennent un grand garage de 54 m² et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de plain pied de 100 m² édifiée sur un terrain de 3166 m² au calme d'un hameau. Elle propose : entrée, salle à manger avec partie séjour équipé d'une cheminée ouverte (31 m²), cuisine ouverte aménagée équipée de 20 m², dégagement, 3 chambres (dont deux avec accès jardin), salle de douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Au sous-sol : 4e chambre, atelier, garage carrelé, buanderie, cave. Côté extérieur : terrasse exposée sud équipée d'un store banne et barbecue en dur. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur réversible en pompe à chaleur, volets roulants électriques et volets aluminium sur la cuisine. Maison très bien entretenue, lumineuse, sans aucun vis à vis. Toutes commodités à 5 min dans le bourg. Plages à 20 min ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04217 au calme absolu, belle maison de 100 m² sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de 3166 m². De plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salle à manger, salon avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : palier, chambre, garage, atelier, buanderie, cave. Terrasse exposée sud avec store banne. Maison lumineuse très bien entretenue ! Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Péault 85320 au calme absolu dans petit hameau ou il fait bon vivre a 5 minutes de lucon seulement et a 15 minutes des plages franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison bourrée de charme, alliant authenticité et confort, sur 617 m² de terrain clos et paysagé avec piscine chauffée et terrain a batir 639 m² en complement ! - une charmante maison en pierres aux volumes généreux et aux prestations modernes : cette maison en pierres rénovée de 134 m² habitables, baignée de lumière et exposée plein sud, offre des espaces de vie spacieux et chaleureux, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec piscine récente, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Répartition des espaces : au rez-de-chaussée • entrée sur pièce de vie de 21,15 m², ouverte et lumineuse pouvant être pensée en chambre (suite parentale possible). • séjour de 33,50 m² avec poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse. • cuisine aménagée et équipée de 4,50 m², fonctionnelle et optimisée. • buanderie de 7,50 m², un vrai plus pour le rangement. • palier de 1 m², assurant une circulation fluide. À l'étage • palier de 4,50 m² desservant les espaces nuit. • trois chambres spacieuses et lumineuses : chambre 1 : 12,20 m² - chambre 2 : 12,50 m² - chambre 3 : 10,90 m² avec dressing attenant de 3,30 m² • dégagements optimisés de 5,70 m² et 2,75 m². • salle d'eau de 9,45 m² avec douche à l'italienne, wc suspendu et sèche-serviettes électrique. Espaces extérieurs et annexes : • terrain clos de 617 m², paysagé avec arbres fruitiers. • pergola récente pour profiter des repas en extérieur. • piscine coque de 2022 (6x4m, profondeur 1,60m), chauffée par pompe à chaleur. • dépendance de 6 m², parfaite pour le stockage ou un atelier. • terrain annexe de 639 m² à bâtir, offrant un potentiel d'agrandissement ou un projet immobilier. Les plus : maison aux prestations grand confort ! Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques récents. Ouvertures en pvc double vitrage. Volets en bois traditionnels. Taxe foncière avantageuse de 300 € / an. Couverture en bon état. Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également ! Mon avis : une opportunité rare à péault ! Une maison de charme aux espaces généreux, un jardin paysagé avec piscine, un terrain a batir offrant un potentiel supplémentair idealement situee à seulement 5 minutes de luçon et 15 minutes des plages vendéennes ! - prix : 317 000 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 580042 ).

PERLE : Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 1112 m², elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses qui garantissent confort et tranquillité. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une praticité appréciable au quotidien. De plus, deux garages dont un avec un ancien four à pain d'époque à remettre en route. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis assure une intimité parfaite. Construite en 1896, cette demeure a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes, se présentant dans un état neuf général. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A témoigne de son efficacité énergétique, un atout non négligeable pour réduire les coûts liés à votre consommation. Bien qu'éloignée des transports en commun, cette maison dispose d'un garage, facilitant l'accès aux commodités environnantes. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix, conjuguant confort moderne et charme historique dans un cadre verdoyant. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Réf - 04130 a vendre, dans un quartier calme et arboré, à 3 minutes de moutiers les mauxfaits, maison entièrement refaite à neuf comprenant 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cuisine ouverte sur grand salon. Pour les extérieurs : un garage attenant à la maison, un jardin de 450 m² + un terrain face à la maison avec un second garage pour le stationnement. Le tout sur une parcelle totale de 1600 m². Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Venez découvrir sans tarder cette propriété de 2012, idéalement située au sein d'une impasse paisible, à l'abri de toute nuisance. La maison principale se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux doté d'un poêle à bois encastré. Trois belles chambres, dont une conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants. Une buanderie fonctionnelle, un bureau (pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire) et un garage parfaitement isolé complètent les prestations de cette habitation. Une seconde maison indépendante offre une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie équipée également d'un poêle à bois, une spacieuse chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce d'environ 19 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Un vaste garage attenant complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 300 m², soigneusement entretenu, où vous pourrez profiter d'une piscine de 4 x 10 mètres, pré-équipée pour pompe à chaleur et nage à contre-courant. Un pool-house vient parfaire ce cadre privilégié, proposant une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques, dont une partie destinée à l'autoconsommation et une autre à la revente d'électricité, générant un revenu annuel d'environ 2 000 euros. Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Réf 2585. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (463 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .