Vente maison avec garage à Dourdan (91410)

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À vendre – Belle maison bourgeoise de 170 m² environ en centre-ville de Dourdan. Idéalement située dans l’une des avenues les plus prisées de Dourdan, à deux pas des commerces et du centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise de 170 m² habitables allie charme, caractère et confort. Une architecture élégante et des prestations de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux d’origine, moulures et un superbe escalier en bois avec rampe en fer forgé desservant les différents niveaux. Dans les pièces à vivre, on retrouve également de belles cheminées et de magnifiques parquets massifs, ajoutant encore au charme et à l’authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant, baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un accès permet également de rejoindre directement le sous-sol total. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec balcon, aujourd’hui aménagée en dressing, et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre deux très belles chambres supplémentaires, une pièce idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une grande salle d’eau. Un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain clos de murs, la maison bénéficie d’un jardin plein sud, agrémenté d’une superbe tonnelle ancienne, apportant une touche de charme supplémentaire. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Au cOEur du jardin, un bassin parfaitement sécurisé, entouré de ferronnerie et recouvert de chèvrefeuille à la belle saison, ajoute une note de poésie. À l’arrière, des dépendances de type garage / abri de jardin, idéales pour du stockage et du bricolage, se fondent parfaitement dans le décor, offrant ainsi un espace supplémentaire fonctionnel. Un sous-sol total aux multiples possibilités. Un atout indéniable : un sous-sol total piéton, comprenant une buanderie, une cave, un cellier et un espace pouvant être aménagé en bureau ou pièce complémentaire. Il dispose de deux accès indépendants au jardin, offrant des opportunités d’aménagement supplémentaires. Une maison saine et bien entretenue. Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l’entretien de la maison : fenêtres en double vitrage de qualité, travaux de rénovation réalisés avec sérieux, garantissant un bien sain et prêt à accueillir une nouvelle famille. Une localisation idéale. Située dans une avenue renommée, la maison permet un accès à pied aux commerces, au marché, aux établissements scolaires (y compris lycée), au cinéma et aux équipements sportifs. La gare RER C et les bus vers Massy-Palaiseau sont également accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de charme. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Rare sur notre secteur ! À vendre – Propriété d’exception avec parc boisé d’un hectare, piscine et dépendances Implantée au cOEur d’un hameau préservé, à seulement 7 km de Dourdan, cette superbe propriété allie charme de l’ancien et grand confort. Véritable bien rare sur le secteur, elle séduit par son caractère naturel préservé et son parc d’un hectare où la nature règne en maître. Ici, la faune locale s’invite librement. Dès l’entrée, la maison dévoile son âme avec une vaste ouverture qui plonge immédiatement sur le parc, créant une impression d’espace et de profondeur unique. Cette longère de caractère, aux volumes généreux, offre 270 m² habitables où la pierre apparente, les tomettes octogonales et les poutres anciennes en racontent l’histoire des lieux. Des espaces de vie chaleureux et authentiques Les pièces de vie, agrémentées de cheminées d’ornement, promettent des moments conviviaux au coin du feu. La cuisine dinatoire, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un agencement idéal pour une vie de famille La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable en rez-de-chaussée, garantissant un cadre de vie pratique et harmonieux. La mezzanine ouverte apporte un cachet supplémentaire, offrant une vue plongeante sur l’architecture remarquable de sa ferme en bois. Un cadre extérieur privilégié Au cOEur du parc, une piscine s’intègre parfaitement à l’environnement, invitant à la détente aux beaux jours. Un garage double ainsi qu’une dépendance de type atelier complètent l’ensemble, laissant la possibilité d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un emplacement recherché Située dans un secteur préservé tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité et aux écoles, dont une maternelle réputée pour la qualité de son accueil. Les transports en commun, avec un bus permanent desservant Dourdan et des ramassages scolaires, assurent une connexion fluide aux établissements scolaires environnants. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Unique à Dourdan ! Au cOEur de la cité médiévale, dans une rue calme à sens unique, cette belle bâtisse au caractère unique ne manquera pas de vous séduire. Édifiée sur un sous-sol total piéton et construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son excellent état et son niveau de finition soigné. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un WC. Au premier étage, un palier ouvert dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre, un bureau et un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de murs de plus de 300 m² exposé ouest, d’une buanderie et d’un garage. Située en plein centre-ville, cette maison vous permettra d’accéder à pied à toutes les commodités, gare RER C, bus pour Massy en 30 minutes, commerces, restaurants, marché, cinéma, piscine, salle de sport et établissements scolaires privés et publics jusqu’au lycée, la forêt est également toute proche, et l’entrée de l’A10 pour Paris se trouve à seulement 7 km. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À vendre – Maison de caractère en plein cOEur du centre historique de Dourdan Située au cOEur du centre historique de Dourdan, cette demeure de caractère allie charme de l’ancien et confort. À seulement quelques pas du château médiéval, du marché, des commerces et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, où tout se fait à pied : gare RER, écoles publiques et privées (de la maternelle au collège), lycée, cinéma, piscine, restaurants, et accès direct aux forêts environnantes pour les amateurs de nature. Dourdan, aux portes de la vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme et sérénité. Dès l’entrée, cette maison impose son caractère avec une belle porte d’époque et une architecture chargée d’histoire. On y retrouve des matériaux nobles et authentiques : tomettes, poutres apparentes, pierre de taille, ferronneries, moulures et cheminées d’époque. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux, rares en hypercentre :     •    Un vaste salon de 50 m², traversant et lumineux, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur le jardin et une belle hauteur sous plafond.     •    Une cuisine indépendante, donnant directement sur une charmante cour intérieure.     •    Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle à manger, une chambre ou un salon plus intime.     •    Un accès par un escalier en pierre menant à une superbe cave voûtée de 100 m², idéale pour les amateurs de vin. À l’étage, la distribution classique assure un confort optimal :     •    Quatre chambres spacieuses et lumineuses.     •    Deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier étage, déjà équipé de fenêtres double vitrage, offre un grand potentiel d’aménagement, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos envies. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, se divise en deux espaces distincts, offrant un cadre paisible et intime, une rareté en plein centre-ville. Côté prestations, la maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires : huisseries et chaudière récentes, l’ensemble est en bon état. Enfin, pour plus de confort, il est possible d’acquérir, en supplément, un stationnement privatif et / ou un garage à proximité immédiate. Une maison unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir sur Dourdan, nichée dans un cadre paisible, très calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 4 pièces construite en 1977 vous attend ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une lumineuse salle de séjour avec sa belle cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un cellier / buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, retrouvez trois belles chambres, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain avec WC vous offre confort et intimité. Mais ce n'est pas tout ! Un garage spacieux, une cave pour vos rangements, une belle terrasse pour vos moments détente ainsi qu'un jardin arboré avec son abri de jardin ajoutent une touche de bien-être à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Dourdan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dourdan (91410), cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1977 d'une surface de 101 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité à pieds du centre ville, des écoles, lycée, collège et crèche. Les transports en commun tels que bus et train RER C facilitent les déplacements. De plus, la maison est équipée de la fibre, permettant une connectivité haut débit. À l'intérieur la maison bénéficie d'une entrée qui dessert un salon, salle à manger traversant de 32 m², une cuisine équipée fermée très fonctionnelle de 13 m², d'un wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc intégré. L'aménagement extérieur comprend une terrasse donnant sur la cuisine et la salle à manger pour un espace de détente, un chalet dans le jardin pour du stockage. 2 places de parking extérieures, d'un garage 15 m² avec un grenier pour du stockage supplémentaire, d'une cave enterrée. Chauffage au gaz, taxe foncière 1770 Euros. Résidence sans nuisance sonore, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN - Situé dans un quartier calme et prisé, ce pavillon individuel est en excellent état et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une pièce cellier / buanderie. De plus, une chambre (ou un bureau selon vos besoins), un WC et des rangements. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce dressing et un WC séparé. Le sous-sol total se compose d’un spacieux garage, d’une cave et d’une pièce aménagée. Une maison fonctionnelle et bien entretenue dans un environnement agréable, idéale pour une famille ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Sainville disposant de toutes les premières commodités : boulangerie, école, pharmacie, garage, bar-tabac-épicerie etc. À 10 minutes en voiture d'Auneau et d'Angerville, 18 minutes de Dourdan, 30 minutes de Rambouillet et Chartres. Cette maison traditionnelle construite en 2004 au calme en fond d'impasse vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée moderne desservant une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage, un vaste palier où il est possible d'aménager un espace bureau au besoin dessert les 2 chambres de ce niveau ainsi que la grande salle de bains et les toilettes indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 576081 ).

Idéalement située dans un petit village au calme, à seulement 5 minutes de Sainville, 12 minutes d'Auneau et Angerville, 20 minutes de Dourdan et 35 minutes de Chartres et Rambouillet. Proche des accès autoroutiers. Cette maison ancienne rénovée avec goût vous accueille par une entrée disposant de 2 placards de rangements et desservant une magnifique pièce de vie de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée donnant accès au jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 15 m² avec son cellier attenant ainsi qu'une salle à manger donnant également accès au jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez une première chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, vous offrant la vie de plain pied; toilettes indépendants. Au premier étage, une immense pièce palière de plus de 40 m² faisant actuellement office de pièce de jeu dessert les 2 chambres de l'étage de 17 m² chacune et disposant toutes deux de leur espace dressing. Vous trouverez également un grenier d'environ 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, à savoir que les arrivées et évacuations sont déjà toutes présentes si vous souhaitez créer une pièce d'eau ainsi que des toilettes. Pour finir, ce bien dispose d'une grange attenante, d'une cave ainsi que d'un garage indépendant, le tout sur un terrain de 570 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 569061 ).

Iad france - loan vandekerckhove vous propose : coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 12 km de dourdan, composée de plusieurs bâtis à rénover. Laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique, au coeur d'un charmant village avec école. Une maison principale de charme de type meulière, d'une surface d’environ 150 m² environ, est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 780 m² environ. Au rez-de-chaussée : -une cuisine -un grand salon -un séjour chaleureux avec insert idéal pour les soirées d'hiver -une salle de bains, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : -trois chambres, dont une avec sanitaires intégrés avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Et au second étage : -un vaste grenier aménageable de 68 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La propriété comprend également plusieurs annexes en pierre meulière à rénover, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou des projets uniques : -une grange de 60 m² environ avec un étage -une belle cave voûtée de 33 m² environ -un garage couvert de 25 m² environ avec étage -une dernière annexe aménageable de 25 m² environ avec étage. L'ensemble de ces bâtiments, de 300 m² environ, possède une histoire unique et une hauteur sous plafond impressionnante, ajoutant un charme indéniable à la propriété. Profitez d'un jardin clos qui fera le bonheur de toute la famille, offrant un cadre de vie pastoral toutes saisons. Bien a fort potentiel - possibilite de rentabilite locative - ideal gite ou maison d'hote proximité immédiate (2 minutes en voiture) de l'autoroute a10, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loan vandekerckhove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Exceptionnelle à Dourdan : Maison Familiale et Confortable ! Florence COUANON vous propose une magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Dourdan. Cette propriété offre confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités, idéale pour les familles. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités. Écoles à Proximité : Facilement accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants. Luminosité Exceptionnelle : Grande fenêtres et disposition intelligente des espaces pour une maison baignée de lumière. Trois Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une Chambre Supplémentaire : Avec placard pour un rangement optimal. Rénovation de Qualité : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne. Isolation Performante : Assurant une économie de chauffage et un confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur. Terrasse Agréable : Avec vue sur le jardin, accessible depuis la cuisine, idéale pour se détendre ou recevoir. Sous-sol Total : Offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers aménagements (bureau, salle de jeux, etc.). Jardin Clos et Arboré : Un bel espace extérieur agréable pour des activités en famille. Potentiel de Construction : Terrain permettant la construction d'une autre maison ou d'un garage. Ce que cette maison vous offre : Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Un emplacement privilégié pour des déplacements faciles et rapides. Des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Dourdan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 563748 ).

Côté immobilier agence de dourdan vous présente cette maison familiale sur sous-sol total rare sur le secteur elle se compose : d' une entrée cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salle à manger / salon avec poêle à granule, une chambre, un wc indépendant à l'etage palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire) un wc indépendant avec son lave main le tout sur terrain plat, clos et arboré de 1758 m² ( piscinable) chaleureuse et lumineuse elle vous attend ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256392) 01 64 95 77 99.

Côté immobilier vous propose à 3 min en voiture de dourdan située sur une commune dynamique avec écoles et boulangerie sur place cette maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec son poêle à bois, 4 chambres tres bien entretenue et lumineuse sous-sol, pergola récente le tout sur un joli terrain clos de 630 m² rare sur secteur. Honoraires ttc charge vendeur lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256252) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).01 64 95 77 99.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol-total en excellent état située dans un village dynamique avec école elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec sa cheminée insert, 1 salle de bains (douche et baignoire d'angle) 1 wc indépendant, 2 chambres. Sous-sol en parti aménagée d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc et accès indépendant ! À voir rapidement ! Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256314) honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Située à 40km au sud-ouest de paris dans le paisible village de roinville, à proximité de la cité médiévale de dourdan et de l'autoroute a10, cette maison très bien entretenue bénéficie d'un agréable terrain de plus de 1600 m² orienté plein sud. Un véritable écrin de verdure ! Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placards distribue un séjour lumineux de 47 m² avec un accès direct à la terrasse plein sud. Ce niveau est complété avec une cuisine attenante de près de 15 m² (ouverture possible), un cellier / buanderie, un accès au garage / sous-sol et des sanitaires indépendants. À l'étage supérieur, un vaste dégagement servant de bureau distribue d'un côté, trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, des sanitaires indépendants et une grande suite parentale traversante de 25 m² avec salle de bain et des sanitaires séparés. Accessibles depuis le palier, les combles ont été aménagées et permettent d'avoir une surface de stockage importante (42,82 m² au sol soit 22.09 m² habitables), pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux / cinéma. Un vaste sous-sol de 89 m² (avec rampe d'accès extérieure) peut accueillir 2 à 3 véhicules, atelier et offre une grande capacité de rangements. Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien au calme et à l'abri des regards dans un village paisible en campagne avec de beaux volumes. Commerces à proximité sur la ville de dourdan. Ecole primaire sur la commune de roinville-sous-dourdan. Collège et lycée sur dourdan (ramassages scolaires). Gare rer c de sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km) navettes de bus au départ de dourdan vers gare tgv de massy. Accès a10 à 15 minutes (13km). Classe énergie d 205 / classe climat b 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Florence couanon, vous propose de changer de maison de vie et de venir vivre à la campagne dans un petit coin de paradis au calme, où il fait bon vivre, à seulement 45 mn de paris et orleans, 5 mn au nord de dourdan, 20 mn de massy, à 5 km au nord de dourdan, un accès directe a10 et gare routière à 3 km. J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 130 m² avec un sous -sol total et un très beau jardin plat de 950 m², une belle terrasse expo sud et un stationnement devant la maison pour 3 voitures, dans un endroit verdoyant. Maison pour une famille ou une residence secondaire / teletravail au vert. Saint-cyr-sous-dourdan est un village très recherché de la haute vallee de chevreuse, proche des accès routiers a10, forêt, haras, golf. Supérette, écoles primaires, garderie, bus scolaires, poissonnier le vendredi matin., marché une fois par mois et son bar restaurant. Associations pour tous les âges. Si vous êtes cavalière-cavalier, vous trouverez votre bonheur avec nos nombreux haras à proximité et le prestigieux club de polo de la magdeleine. Les golfeurs trouveront aussi des beaux parcours à seulement 5 mn au golf de rochefort-en-yvelines ou courson. Je vous ouvre les portes de cette jolie maison de 130 m² sur 2 niveaux avec un sous sol total. Rdc : d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie avec un poêle et une cuisine ouverte de 40 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 40 m², un toilette, 2 belles chambres de 13 m², une sde. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains, un wc, un dressing, 2 belles chambres de 14 m², un bureau, un dressing et un grenier. Sous-sol total : du rangement, des belles pièces, un atelier et un garage. Triple vitrages neufs lumineuse potentiel poêle et pompe à chaleur peinture intèrieure en cour gros potentiel / grandes chambres / sde neuve. Cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse et sa vue dégagée sur la verdure, les volumes des chambres, possibilité de 5 chambres, son emplacement dans la village avec les différents accès a10., sa terrasse expo sud, son beau jardin. Un vrai petit paradis à venir découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 577064 ).

Florence Couanon vous propose cette belle maison d'architecte 180 m² ( 140 m² lois carrez) sur 2 niveaux et un sous sol total et un garage. Ce bien atypique lumineuse, nichée dans un village très recherché à 5 minutes de Dourdan, avec écoles, superette et restaurant, A10 et bus vers Massy à proximité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles comme pour les passionnés de nature. Détail du bien : • Grand séjour cathédrale 40 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres dont une en RDC • 2 salles de bains + 2 WC • Mezzanine + petit grenier • Sous-sol complet : salle de jeux lumineuse, cave à vin, atelier • Garage indépendant • Terrain de 547 m² clos, arboré, sans vis-à-vis Maison saine, bien construite, nécessitant des rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel. Pourquoi vous allez l'adorer : • Calme absolu, lumière traversante • Très beaux volumes • Accès rapide vers Paris (A10 + Massy-Palaiseau) • École, bus scolaire, supérette, restaurant, haras à deux pas ainsi que le golf et le polo. Forêt, randonnée, vtt. Une vraie pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 582983 ).

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² avec sa vie de plain pied composée d une loggia, d'un salon-séjour traversant et son poêle à bois, de ses 3 chambres équipées de placards, et sa salle de bain fonctionnelle et son WC séparé. Le tout repose sur un sous-sol total avec une buanderie pratique, un grand garage, une zone de stockage, et une pièce donnant le potentiel d'y installer un studio indépendant. Vous serez également conquis par son vaste terrain de 1 100 m², doté de nombreux arbres fruitiers et de fleurs idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain pour y construire une autre maison. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’habiter un cadre verdoyant et apaisant, située à seulement 5 minutes de Dourdan en voiture. Elle combine le calme d’un environnement paisible avec la proximité des commodités Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Cyr sous Dourdan, un très joli village entre Dourdan et Limours séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Ecoles, épicerie, bar-restaurant, forêt à pied. Proche RER C, Gare autoroutière RER B, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village ancienne, idéale pour les amateurs de cachet et d'authenticité ! Dotée de belles proportions et d'une jolie luminosité naturelle, cette maison à rénover présente un potentiel remarquable. Sur son premier niveau, vous trouverez un salon accueillant et une salle à manger conviviale, prolongée de quelques marches menant à une cuisine séparée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et structuré. Au niveau supérieur, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atouts supplémentaires : Grenier aménageable : Les combles, facilement accessibles, sont exploitables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Cave voutée : Parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère en sous-sol. Bien que cette propriété n'ait pas de jardin ni de garage, elle offre un cadre charmant, un potentiel d'aménagement et une authenticité rare, qui en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer un espace avec caractère en une maison familiale chaleureuse et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Florence COUANON 06 82 56 82 07 Vous propose cette avissante maison avec jardin paysager et rivière à la campagne, à seulement 45 minutes de Paris. À la recherche d'un changement de vie ? Cette charmante maison, nichée dans un cadre verdoyant avec son jardin paysager et sa rivière, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les professionnels libéraux, les familles ou ceux qui cherchent à créer un gîte. Avec un bon DPE et un environnement calme, cette propriété offre un vrai petit paradis aux portes de la Vallée de Chevreuse, tout en étant à seulement 45 minutes de la capitale. * Caractéristiques de la maison : * - Surface habitable : 167 m² loi carrez - Terrain de 1385 m² clos et arboré - Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 62 m² avec une vue imprenable, wc, chambre de 25 m², bureau, cellier, salle de bains - Premier étage : palier, chambre de 24 m² (pouvant être divisée en 2 chambres), suite de 24 m², wc séparé - Dépendances : grange de 40 m² servant de garage pour 2 voitures, atelier de 20 m² donnant sur une terrasse avec une belle vue, bucher, cave à vins et atelier - Cour pavée pouvant accueillir 3 voitures ou plus * Atouts de la propriété : * - Emplacement privilégié avec accès direct à l'A10, à la gare routière et au RER C à 5 km à Dourdan - Village animé avec écoles, garderie, bus scolaire, restaurants, traiteur, marché mensuel, boutique de seconde main. - Nombreuses activités à proximité : VTT, polo, golf, haras, randonnées - Pas de travaux à prévoir, vue imprenable sur la verdure, luminosité, double vitrage, tout à l'égout, fibre * Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison unique avec un prix très attractif ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 557430 ).

Sous offre florence couanon 06 82 56 82 07, vous propose en exclusivité une maison lumineuse de 120 m² avec sous-sol avec 4 chambre à saint-cyr-sous-dourdan, vallée de chevreuse. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 120 m² est faite pour vous ! Composée : chaudière gaz de ville toute neuve 27 / 12 / 2014 • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pratique pour éviter les escaliers ! ). • cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents de chef. • 2 salles d'eau modernes (parce que personne n'aime attendre pour la douche). • un grand sous-sol propre, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger… tout ce qui ne rentre pas ailleurs ! • un terrain de 890 m² clos, idéal pour des barbecues ou laisser les enfants courir en toute sécurité. Le tout dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 km de l'a10 et proche de la gare pour massy-palaiseau. Les écoles sont accessibles à pied, pratique pour les petits marcheurs ! Ne tardez pas, cette perle rare n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 569895 ).

À Vendre : Magnifique Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et Grand Terrain à Longvilliers Contactez Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 Découvrez le Charme Authentique de cette Maison d'Exception ! Nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, à Longvilliers, cette maison ancienne de 200 m² vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible et verdoyant. Les Atouts Majeurs de cette Propriété : Espace Généreux : 200 m² de surface habitable, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Séjour Convivial : Un salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chambres Flexibles : 5/6 chambres, dont 2 ou 3 au rez-de-chaussée, pour une disposition adaptée à vos besoins. Cuisine à Potentiel : 17 m², idéale pour les amateurs de décoration intérieure. Terrain de Rêve : Une parcelle de 3484 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une piscine ou d'espaces de détente. Dépendance Charmante : Une grange en pierre offrant de multiples possibilités : atelier d'art, maison d'hôtes ou espace de rangement. Projets de Rénovation : Quelques travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. Localisation Privilégiée : Accès Rapide : À seulement 1 km de l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Commodités Proches : Gare routière à proximité pour une accessibilité optimale. Pourquoi C'est le Choix Idéal ? Cadre Enchanteur : Un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très prisé. Terrain Multifonctionnel : Idéal pour un potager, une piscine, ou des espaces de loisirs. Potentiel de Personnalisation : Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572096 ).

À Longvilliers, découvrez cette maison atypique d’environ 232 m², nichée sur un terrain arboré de plus de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un grand salon cathédral avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la salle à manger attenante, est idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde grande chambre aménagée dans l’ancien garage À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d’eau, des WC et un palier qui donne accès à un grand balcon. Des rénovations sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geric Goulet EI (ID 75149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre nouvelle maison de rêve à Sainte-Mesme ! Florence COUANON vous propose une propriété exceptionnelle de 230 m², située sur un terrain plat et clos de 765 m², à seulement 2 km de Dourdan. Cette maison rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et des éléments modernes, offrant des espaces uniques répartis sur plusieurs niveaux. Caractéristiques Principales : Garage Spacieux : Pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Disposition Originale : Un agencement unique sur différents niveaux pour une intimité optimale Pièces de Vie Lumineuses : Grandes baies vitrées et belle exposition pour une luminosité maximale Suite Parentale : Avec terrasse et vue dégagée pour des moments de détente privilégiés 5 Chambres : Bien distribuées sur plusieurs niveaux, offrant des espaces privés pour toute la famille Grande Cuisine à Personnaliser : À revoir selon vos envies pour créer un espace convivial et fonctionnel Jardin Plat : Idéal pour profiter des espaces extérieurs et organiser des événements en plein air Chauffage Performant : Chaudière gaz de ville et chaudière bois pour un confort optimal DPE Performant : Garantissant une efficacité énergétique et un confort de vie Emplacement Idéal : Située à seulement 2 km de Dourdan, dans un village paisible avec écoles et commerces à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une distribution originale sur plusieurs niveaux, offrant à la fois confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser certains espaces, comme la cuisine, selon vos goûts et besoins. À découvrir sans tarder ! Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 577726 ).

Iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose : Construite en 1987 et rénovée avec soin, cette maison marie harmonieusement l’élégance d’une architecture de caractère avec des équipements modernes, pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située en retrait de la route, elle vous garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d’une élégante cheminée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Une cuisine attenante, à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace conçu pour allier confort et moments de partage. Cette maison a été conçue pour s’adapter à vos besoins : Rez-de-chaussée : Une chambre polyvalente, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau pour le télétravail. Étage : Deux chambres, dont une suite parentale lumineuse et un petit bureau indépendant, idéal pour travailler au calme. Rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, home cinéma, salle de sport ou chambre d’amis. Un cadre extérieur exceptionnel sans vis-à-vis Les extérieurs de cette maison sont un véritable havre de paix : Une terrasse orientée plein nord, parfaite pour profiter de repas ensoleillés ou de moments de détente. Une seconde terrasse orientée plein sud, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur une forêt environnante. Un cadre idyllique pour organiser des barbecues estivaux ou simplement vous ressourcer en pleine nature. Le jardin, facile d’entretien, est un véritable cocon de tranquillité pour les amoureux de calme et de verdure. Cette maison est équipée pour vous offrir un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques : Chauffage électrique performant, accompagné d’un chauffe-eau thermodynamique pour des performances énergétiques optimales, complété par des panneaux photovoltaïques qui vous permettent de réduire significativement votre facture électrique. Climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, assurant un confort intérieur tout au long de l’année. Un garage sécurisé et une grande cave viennent compléter les prestations, offrant de nombreux rangements pour vos affaires et équipements. Une localisation idéale Située dans un quartier calme et prisé de Sainte-Mesme, en retrait de la route, cette maison combine intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles, pour une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Votre futur chez-vous, avec une vue imprenable sur la nature, vous attend à Sainte-Mesme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.