Vente maison avec piscine à Dourdan (91410)

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À quelques kilomètres de Dourdan, dans un hameau paisible à seulement 1 km d’un village avec école maternelle, primaire et boulangerie, cette maison ancienne vous attend pour une nouvelle vie. Située dans un environnement boisé et au calme, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : à 7 kilomètres, la ville de Dourdan vous accueille avec ses établissements scolaires jusqu’au lycée, son cinéma, sa piscine, ses commerces variés, une gare RER, ainsi que la ligne de bus 9103 desservant la gare de Massy-Palaiseau TGV. L’entrée d’autoroute, quant à elle, se trouve à seulement 10 km. La maison séduira les amateurs d’authenticité : poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles, volumes atypiques et séjour cathédrale lui donnent une âme unique. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, donne sur un petit jardin intime — un véritable cocon. Plusieurs pièces peuvent être utilisées ou aménagées en chambres selon vos besoins, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau déjà présente à ce niveau. Il faudra avoir l’envie de se projeter et de rénover, car cette maison nécessite des travaux. Mais elle offre un potentiel rare et la possibilité de créer un lieu de vie singulier, à votre image. Une maison à découvrir sans tarder pour les amoureux de l’ancien, du calme et de la nature, avec la ville à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Rare sur notre secteur ! À vendre – Propriété d’exception avec parc boisé d’un hectare, piscine et dépendances Implantée au cOEur d’un hameau préservé, à seulement 7 km de Dourdan, cette superbe propriété allie charme de l’ancien et grand confort. Véritable bien rare sur le secteur, elle séduit par son caractère naturel préservé et son parc d’un hectare où la nature règne en maître. Ici, la faune locale s’invite librement. Dès l’entrée, la maison dévoile son âme avec une vaste ouverture qui plonge immédiatement sur le parc, créant une impression d’espace et de profondeur unique. Cette longère de caractère, aux volumes généreux, offre 270 m² habitables où la pierre apparente, les tomettes octogonales et les poutres anciennes en racontent l’histoire des lieux. Des espaces de vie chaleureux et authentiques Les pièces de vie, agrémentées de cheminées d’ornement, promettent des moments conviviaux au coin du feu. La cuisine dinatoire, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un agencement idéal pour une vie de famille La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable en rez-de-chaussée, garantissant un cadre de vie pratique et harmonieux. La mezzanine ouverte apporte un cachet supplémentaire, offrant une vue plongeante sur l’architecture remarquable de sa ferme en bois. Un cadre extérieur privilégié Au cOEur du parc, une piscine s’intègre parfaitement à l’environnement, invitant à la détente aux beaux jours. Un garage double ainsi qu’une dépendance de type atelier complètent l’ensemble, laissant la possibilité d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un emplacement recherché Située dans un secteur préservé tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité et aux écoles, dont une maternelle réputée pour la qualité de son accueil. Les transports en commun, avec un bus permanent desservant Dourdan et des ramassages scolaires, assurent une connexion fluide aux établissements scolaires environnants. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Unique à Dourdan ! Au cOEur de la cité médiévale, dans une rue calme à sens unique, cette belle bâtisse au caractère unique ne manquera pas de vous séduire. Édifiée sur un sous-sol total piéton et construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son excellent état et son niveau de finition soigné. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un WC. Au premier étage, un palier ouvert dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre, un bureau et un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de murs de plus de 300 m² exposé ouest, d’une buanderie et d’un garage. Située en plein centre-ville, cette maison vous permettra d’accéder à pied à toutes les commodités, gare RER C, bus pour Massy en 30 minutes, commerces, restaurants, marché, cinéma, piscine, salle de sport et établissements scolaires privés et publics jusqu’au lycée, la forêt est également toute proche, et l’entrée de l’A10 pour Paris se trouve à seulement 7 km. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À vendre – Maison de caractère en plein cOEur du centre historique de Dourdan Située au cOEur du centre historique de Dourdan, cette demeure de caractère allie charme de l’ancien et confort. À seulement quelques pas du château médiéval, du marché, des commerces et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, où tout se fait à pied : gare RER, écoles publiques et privées (de la maternelle au collège), lycée, cinéma, piscine, restaurants, et accès direct aux forêts environnantes pour les amateurs de nature. Dourdan, aux portes de la vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme et sérénité. Dès l’entrée, cette maison impose son caractère avec une belle porte d’époque et une architecture chargée d’histoire. On y retrouve des matériaux nobles et authentiques : tomettes, poutres apparentes, pierre de taille, ferronneries, moulures et cheminées d’époque. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux, rares en hypercentre :     •    Un vaste salon de 50 m², traversant et lumineux, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur le jardin et une belle hauteur sous plafond.     •    Une cuisine indépendante, donnant directement sur une charmante cour intérieure.     •    Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle à manger, une chambre ou un salon plus intime.     •    Un accès par un escalier en pierre menant à une superbe cave voûtée de 100 m², idéale pour les amateurs de vin. À l’étage, la distribution classique assure un confort optimal :     •    Quatre chambres spacieuses et lumineuses.     •    Deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier étage, déjà équipé de fenêtres double vitrage, offre un grand potentiel d’aménagement, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos envies. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, se divise en deux espaces distincts, offrant un cadre paisible et intime, une rareté en plein centre-ville. Côté prestations, la maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires : huisseries et chaudière récentes, l’ensemble est en bon état. Enfin, pour plus de confort, il est possible d’acquérir, en supplément, un stationnement privatif et / ou un garage à proximité immédiate. Une maison unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roinville, joli village proche de Dourdan et ses nombreux commerces, écoles, collèges, lycée et loisirs pour tous. À moins d'une heure de Paris : gare RER C et bus pour Massy en 30 mn, proximité A10, N20. Située dans un cadre paisible et intimiste, cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une propriété aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée vous mène vers une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger avec cave hélicoïdale et plafond cathédrale, ainsi qu'un double salon avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Le palier dessert une buanderie, trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : Une grande grange avec belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de réception, stockage, garage, activité artistique ou professionnelle). Un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs. Une terrasse semi-couverte avec espace barbecue, pensée pour vos repas en extérieur. Une piscine chauffée, nichée dans un jardin clos à l'abri des regards. Le tout sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Un bien rare, qui allie caractère, confort et prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

À Vendre : Magnifique Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et Grand Terrain à Longvilliers Contactez Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 Découvrez le Charme Authentique de cette Maison d'Exception ! Nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, à Longvilliers, cette maison ancienne de 200 m² vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible et verdoyant. Les Atouts Majeurs de cette Propriété : Espace Généreux : 200 m² de surface habitable, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Séjour Convivial : Un salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chambres Flexibles : 5/6 chambres, dont 2 ou 3 au rez-de-chaussée, pour une disposition adaptée à vos besoins. Cuisine à Potentiel : 17 m², idéale pour les amateurs de décoration intérieure. Terrain de Rêve : Une parcelle de 3484 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une piscine ou d'espaces de détente. Dépendance Charmante : Une grange en pierre offrant de multiples possibilités : atelier d'art, maison d'hôtes ou espace de rangement. Projets de Rénovation : Quelques travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. Localisation Privilégiée : Accès Rapide : À seulement 1 km de l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Commodités Proches : Gare routière à proximité pour une accessibilité optimale. Pourquoi C'est le Choix Idéal ? Cadre Enchanteur : Un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très prisé. Terrain Multifonctionnel : Idéal pour un potager, une piscine, ou des espaces de loisirs. Potentiel de Personnalisation : Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572096 ).

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne allie le cachet de l'ancien à des prestations confortables et fonctionnelles. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1300 m², elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et spacieux. Dès l'entrée, le charme opère avec des poutres apparentes, des tomettes d'époque et deux cheminées. La vaste cuisine aménagée avec espace repas, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité. Un salon indépendant complète l'espace de vie. De plain-pied, la maison propose une suite parentale confortable, dotée de son dressing, d'une salle de douche à l'italienne et d'une jolie vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour le confort de tous. Atouts supplémentaires : Maison d'amis indépendante : un charmant studio aménagé, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité indépendante. Garage pour stationner ou stocker. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied, nichée dans un environnement exceptionnel et 100% calme, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre de très belles prestations sur une parcelle de 3800 m². Cette maison comprend une entrée indépendante, un vaste salon, salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec son arrière cuisine et sa buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une mezzanine offre un espace bureau et une chambre supplémentaire. La seconde aile de la maison abrite une chambre, une salle de bain, des WC séparés, et un salon, avec la possibilité d'aménager une chambre dans cet espace. Au-dessus du garage, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC a été installée, idéale pour accueillir des invités. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une vaste terrasse donnant sur la piscine chauffée avec couverture électrique. Le parc arboré de la propriété offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété unique combine le confort moderne avec un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : COUP DE COEUR ! En impasse sur les hauteurs de St Arnoult, maison moderne de 2002 avec vie de plain-pied possible ! Elle offre une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, une chambre de 11,3 m² avec sa salle d'eau attenante, arrière cuisine avec buanderie (6 m²), accès direct garage de 18 m² (5,6 x 3,2 entièrement carrelé). Une pièce au dessus du garage de 15 m² habitables. Accès également à la cuisine d'été extérieure (barbecue et four), vue sur la piscine ! À l'étage, un grand palier de 19 m² au sol va desservir 3 chambres (15 m², 12 m² et 11,5 m² au sol), toutes avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant. Volets roulants solaires. Garage et portail avec ouverture électrique ! Un carport complète le bien (deux véhicules possibles en enfilade) en complément du garage et de l'espace disponible dans l'allée. Terrasse de 50 m² exposée Est. Abri de jardin / Piscine hors sol ossature bois avec pompe et filtre à sable. Chauffage électrique avec thermostat individuel pilotable à distance, eau chaude grâce à des panneaux solaires. Des panneaux photovoltaïques complète le bien et permettent une facture électrique à zéro (production supérieure à la consommation) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice porrot vous propose : idéale pour famille nombreuse, cette maison offre un bel espace de vie de 52 m² avec un grand salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et assez grande pour y prendre le petit-déjeuner, 5 chambres spacieuses (11,12, 13,16, 19) dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche à l'étage, wc à chaque niveau. Le jardin est accessible par toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un beau jardin qui entoure la maison et disposerez également d'un garage 2 voitures. Située dans le parc naturel régional de la haute vallée de chevreuse, avec un accès en 5 minutes à l'a10 et à la gare autoroutière qui rejoint la station rer massy-palaiseau en 17 minutes. Les écoles maternelle et primaire sont dans le village, le collège est à bonnelles et le lycée à limours, les deux par cars scolaires. Cette maison offre un très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette ravissante maison familiale offrant 166 m² de surface habitable, nichée sur un terrain généreux de 3145 m² à Angervilliers. Enveloppée dans un écrin de verdure et à deux pas de la forêt, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard de rangement • Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée • Sas d'entrée de 6,18 m² attenant à la cuisine et à la salle à manger • Chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse orientée est • Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche • WC indépendant À l'étage : • Palier avec placard de rangement • Quatre chambres, dont deux avec placard intégré et deux avec balcon partagé de 6 m² • Deux salles d'eau, dont une avec WC • Second WC séparé Au sous-sol : • Bureau / atelier • Possibilité de garer trois véhicules • Buanderie • Cave À l'extérieur : • Grande terrasse orientée ouest • Piscine hors-sol • Nombreuses dépendances, dont : o Abris à bois o Deux abris de jardin, dont l'un isolé et chauffé en bureau de 12 m² o Garage o Dépendance de 45 m² isolée et chauffée au bois Informations supplémentaires : • Portail et porte du sous-sol électriques • Porche de 14,50 m² orienté est • Porche de 5,60 m² orienté ouest • Nombreuses places de parking sur le terrain Ne tardez pas à visiter cette belle maison prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Exclusivité dans Camping naturiste. À vendre exceptionnel et en exclusivité, deux chalets bois tout confort (construction bois ARTIBOIS), dans une résidence de loisirs, aménagés et équipés, dans un environnement de calme et de verdure sans vis à vis. Agrémenté d'une magnifique terrasse reliant les 2 chalets permettant d'apprécier le soleil ou un espace ombragé à tout moment de la journée. À l'intérieur un grand séjour avec une cuisine ouverte. Salle d'eau douche, WC en rdc. Egalement une mezzanine de 12 m² une chambre avec hauteur en partie supérieure à 1m80. Construction professionnelle ARTIBOIS de 2009. Chauffage électrique, et eau chaude. Un second chalet de 11 m² avec mezzanine de 11 m² et patio couvert de 5.40 m² peut servir de pièces d'appoint, ou couchages supplémentaires. Situé à 40km et moins d'une heure de Paris, desservie par RER C (50mn de Paris gare BFM). Saint Chéron, ville aux portes de la vallée de Chevreuse, avec commerces, commodités, médecins, écoles à 2 km. Camping ouvert toute l'année, résidence idéale pour vivre un moment de détente et pour le télétravail. Camping naturiste équipé d'une piscine extérieur chauffée, piscine couverte, toboggans sauna, hammam, jacuzzis, salle de sport, tennis, jeux pour enfants, restaurant. Candidat acquéreur naturiste obligatoire. Charges limités à la redevance annuelle au camping, comprenant eau, parking, et droit d'entrée et séjour, structure et infrastructure, services, gardien, clôture, réseaux électricité, eau, assainissement, accès voirie. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (redevances ) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 583593 ).

Côté Immobilier vous présente cette maison de 10 pièces comprenant une habitation principale et un logement de type F3 de 88 m² indépendant. Vous trouverez au rdc : une entrée menant à une salle à manger et à un salon cathédrale avec vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace bibliothèque, 2 chambres dont une parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), cuisine et arrière cuisine, wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bain, wc, salle de bain, salle de billard menant à un grenier aménageable. Le sous-sol total vous offre la possibilité de stationner 2 voitures. Cave. Terrasse, véranda. Terrain de 921 m². 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 740 € et 13 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

78830 - au calme en vallée de chevreuse, à 2 pas de la forêt et à 5mn de clairefontaine-en-yvelines et des commodités de st arnoult, dans le plus joli hameau de bullion, tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon / séjour double avec sa cheminée et s'ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. À l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Un fort potentiel donc ! Le tout sur un grand et joli terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. De nombreuses places de parking en extérieur. Important : une partie de la parcelle est encore constructible. Amateurs de vieilles pierres et de nature, cette propriété saura vous charmer ! Situation idéale : bus et tad (transport à la demande) à pied, à 5 mn en voiture de clairefontaine-en-yvelines, 10 mn de l'a10,15mn de la gare sncf de rambouillet et 20 mn du rerb de st rémy les chevreuse. Au prix de 695 000 euros hai dont 22 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,27 %, soit 673 000 euros hors honoraires. Dpe : d (184) ges : b (9) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Castelnau vous propose : ST MAURICE MONTCOURONNE - Charmant village situé à 35 kms de Paris - Agréable maison de 210 m² surface habitable une parcelle de 1604 m² offrant 8 pièces dont 5 chambres pour un confort optimal. Construite en 2001, cette maison en bon état sera vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un sous-sol total (140 m²) et d'un double garage. RDC : Entrée cathédrale, pièce de vie triple exposition (est / ouest / sud) pour une luminosité optimale, cuisine aménagée donnant sur terrasse / piscine, WC, nombreux rangements, chambre, salle de bain, garage double accessible depuis la cuisine. 1er étage : plateau principale : 3 Chambres, Salle de bain, WC, mezzanine, nombreux rangements Second plateau indépendant : chambre et salle d'eau, rangement (pour un ado ou jeune adulte par exemple). Sous-sol : hall d'accès, séjour / grande salle (actuellement utilisé pour des soirées / réceptions), kitchenette, WC. Cette partie est carrelée et isolée, nombreux rangements. Un atelier (carrelé) et un cellier complète le sous-sol. Accessibilité par l'intérieur et l'extérieur. Extérieur : terrasse 30 m², piscine sécurisée. Autres prestations pour un confort supplémentaire : Matériaux de qualité : charpente traditionnelle, escalier en pierre de travertin, VMC double flux, volets roulants alu électriques programmables, alarme filaire périmétrique et volumétrique, gestion portail et portes de garage motorisées, cheminée avec insert,. Environnement : La gare autoroutière de Briis sous Forges est à 5 kms donnant accès aux lignes Express permettant de rejoindre Massy, Courtaboeuf, Dourdan et Orsay, puis une autre ligne pour Evry via Arpajon. Ecole Simone Soumier maternelle à la primaire - Transport service scolaire Collège Jean Monnet de Briis sous Forges Selon la filiaire choisie plusieurs lycées : Limours, Dourdan, Arpajon (générale et professionnelle),. Des lignes régulières scolaires desservent collèges et lycée de Briis sous Forges et Limours. Proche de Breuillet (8 min) et Saint Chéron (9 min). Je suis disponible 7 j. / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908476849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Grande Maison traditionnelle de 1986 rénovée Laissez vous séduire par cette charmante maison traditionnelle, idéalement située au calme dans la paisible commune de Saint-Maurice-Montcouronne, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Chéron et de ses commodités (commerces, écoles et RER C). Un cadre de vie chaleureux et confortable : Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette maison offre 180 m². Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie traversant EST-OUEST, baigné de lumière naturelle, avec un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, et une salle à manger s’ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Premier étage : Vous y trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, une salle de bains, et des WC séparés. Combles aménagés : Deux grandes chambres supplémentaires vous attendent. Un point d’eau pourrait être ajouté sur ce niveau pour encore plus de confort. Les extérieurs : Un terrain de 900 m², complété par une terrasse carrelée de 40 m², un abri pour 2 voitures et un atelier. Equipé Fibre optique Chauffage électrique (convecteurs récents de qualité) Système de chauffage complémentaire poêle à bois Localisation idéale : La maison offre un environnement calme et verdoyant. À 2 km de la gare RER C de Saint-Chéron et à 10 minutes de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges. Proximité des commerces, écoles, et axes routiers pour simplifier votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Une fois passée l'entrée de cette maison rénovée, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, prêt à apporter une touche chaleureuse et conviviale à vos soirées en famille ou entre amis. WC individuel avec lave-mains au rdc. À l'étage, un large palier dessert entre autres 2 belles chambres parquetées, lumineuses qui donnent accès à un balcon filant, (stores électriques). Une troisième pièce a été aménagée en dressing et buanderie mais il en faut peu pour la transformer en bureau. Au même niveau, une salle de bain propose douche et baignoire. Et un wc séparé. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires en enfilade avec sa propre salle d'eau, parfaites pour une suite parentale ou un espace dédié aux adolescents. Pas de travaux à prévoir pour ce bien, (toiture refaite). On a tous besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir amis ou famille. Alors sortez les chaises longues, le trampoline ou la piscine pour le petit dernier et installez-vous dans cet extérieur exposé ouest pour profiter des rayons de soleil jusqu'à la fin de la journée. Monsieur ou Madame est bricoleur ? une remise vous permettra de donner libre court à vos passions ou besoins. Proche des écoles primaires et à seulement 2 minutes de la gare autoroutière qui rejoint la gare RER de Massy en 15min et des commerces de Briis-sous-Forges (collège sur place), cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vaugrigneuse - massy a 15mn via gare autoroutiere de briis sous forge - limours a 8 km - proximite des 3 golfs de courson, forges les bains, marivaux * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000 m²). Il vous reste à choisir votre spa ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. À l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable t2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 257 m² - carrez 199 m² - habitable 208 m². Dpe : e (273) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 430000 € net vendeur (4.42%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188691-312663 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

En Exclusivité à Forges les bains, dynamique commune de l'Essonne située aux portes de Limours et Briis sous Forges. À moins de 35 kms de Paris, à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf et à 30 minutes de Saclay, un bel environnement boisé vous attend. Dans un cadre verdoyant exceptionnel, venez découvrir cette magnifique maison familiale nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, véritable havre de paix, offre une atmosphère unique où se mêlent de nombreuses essences végétales créant un décor digne d'un jardin d'architecte. Chaque recoin témoigne d'un soin méticuleux pensé pour préserver l'intimité et le calme. Construite en 2002, la maison a été parfaitement entretenue et pensée pour allier confort moderne et fonctionnalité. Elle s'articule autour d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et indépendante, et d'une belle pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda immersive, en parfaite harmonie avec la nature. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière à condensation neuve installée en 2024, d'une VMC hygroréglable, ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, le tout géré par une domotique complète. La propriété bénéficie également d'une piscine tubulaire chauffée par pompe à chaleur, d'un double garage accessible directement depuis la maison, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, nature et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Julien Sabella vous propose : À la recherche d’un cadre de vie paisible et familial à Ablis ? Cette maison 6 pièces, en excellent état, coche toutes les cases. D'une surface totale de 123 m² sur un terrain de 600 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, de trois chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant lumineux de plus de 30 m² avec poêle à bois, d’une salle d'eau et d’un WC séparé A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, agrémenté d’une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Garage attenant à la maison, avec un coin atelier / buanderie et du stockage à l'étage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison coup de cOEur. Chers confrères de tous réseaux, je suis ouvert au partage inter-agence 50 / 50 sur tous mes biens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'agréable village de saint-maurice-montcouronne, cette maison familiale d'environ 178 m² a été édifiée en 2016. Avec ses beaux volumes, elle possède aussi de nombreuses chambres et un agréable terrain de près de 1400 m² au calme, avec piscine chauffée. Sans oublier sa classe énergétique a. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placard distribue une pièce de vie traversante avec double exposition de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse. La cuisine équipée avec de nombreux rangements est ouverte sur le séjour et possède un grand ilot pour cuisiner ou manger à plusieurs. Ce niveau (avec plancher chauffant) est complété par une chambre, une salle de douche, des sanitaires indépendants et un cellier / buanderie (pac et accès au garage boxé). Au premier étage, un palier à l'esprit industriel et contemporain, distribue cinq chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche, des sanitaires indépendants et un espace bureau avec cloison verrière. De nombreuses places de stationnement, un garage fermé, un portail électrique, un local technique et une piscine chauffée avec pompe à chaleur également viennent compléter les caractéristiques de cette propriété récente et dans un état irréprochable. Ce bien clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien fonctionnel aux beaux volumes dans un village paisible, au vert, avec toutes les commodités à proximité. Commerces à 5 minutes (breuillet ou briis-sous-forges). Ecoles maternelle et primaire sur la commune. Collège sur briis-sous-forges. Lycée sur la ville de limours (ramassages scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 5 km (lignes de bus vers orsay et massy tgv-rer) gare rer c de breuillet à 7 minutes en voiture (4.2km) classe énergie a 44 / classe climat a 1 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681 euros et 921 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Une sensation de bien etre vous transporte dans ce coquet pavillon traditionnel sur 255 m² de terrain environ comprenant au rez de chaussee entree avec rangement wc cuisine equipee cellier sejour double avec cheminee chambre avec dressing et salle de douches neuve amenagee au 1er etage degagement 2 chambres avec placard salle de bains amenagee wc et grenier au 2eme etage grande chambre. Bien place dans la residence le jardin est intime et ensoleille la maison est lumineuse proche du club house de sa piscine chauffee de ses cours de tennis et de son air de jeux pour les enfants. La gare les ecoles et les commerces sont a 5mn a pieds. N'attendez pas !

Dans residence pavillonnaire de standing avec commerces gare ecoles lac piscine chauffee tennis club house air de jeux pour les enfants sur place, grand pavillon traditionnel habitable sur 230 m² de terrain environ comprenant au rez de chaussee entree sejour triple 37 m² avec cheminee (foyer ouvert) cuisine amenagee cellier wc garage au 1er degagement 3 chambres avec placard dont une suite parentale salle de bains salle de douches wc independant et grenier au 2eme combles amenageables (possibilite 2 pieces en plus). Chauffage au gaz de ville avec chaudiere de 2016 fenetres en bois avec simple vitrage. Le pavillon a ete entretenu mais vous pourrez le moderniser.

Iad france - jordan lepic vous propose : dpe b – maison familiale – plain-pied possible – piscine chauffée – emplacement idéal un cadre de vie rare, à deux pas des commodités ! Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale, exposée plein sud et offrant un confort de vie optimal. Les atouts majeurs : •classée dpe b : excellente performance énergétique •4 vraies chambres, dont 1 en rez-de-chaussée •vie de plain-pied possible avec grande entrée avec placard, wc indépendant, grande chambre, buanderie •pièce de vie de 40 m² •véranda de 20 m² donnant accès à une terrasse plein sud avec piscine chauffée et espace barbecue. •à l’étage : palier, 3 chambres, wc indépendant, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne extérieurs et dépendances : •terrain clos de murs de 629 m² •trois places de parking dans la cour fermée par portail automatique. •local de 15 m² attenant à la maison, idéal pour le stockage ou les motos •bureau indépendant dans une dépendance en bois : idéal télétravail ou profession libérale. Emplacement hyper pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une maison clé en main, économe, spacieuse et pensée pour la vie de famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan lepic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Sur Breuillet Port-Sud – Maison familiale dans cette résidence avec piscine, tennis et cadre verdoyant autour du lac, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives, Cette spacieuse maison de 147 m² sur une parcelle d’environ 220 m², saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au RDC : Une entrée avec placard intégrée, un séjour double lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine récente, aménagée et équipée, un WC. À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau indépendante, WC séparé. Au second : Une grande pièce palière (idéal pour un bureau ou autre besoin), une quatrième chambre mansardée. Le tout dans une copropriété de 703 lots. Commodités à proximité immédiate : commerces, deux écoles maternelles, deux écoles primaires. Infos pratiques : DPE : D, Taxe foncière : 2 400 €, Charges de copropriété : 285 € / trimestre (année 2024), Garage de belle capacité. Cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine et dynamique dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.