Vente maison calme à Dourdan (91410)

Iad france - stéphanie chow vous propose : grande maison familiale avec sous-sol aménagé et dépendances – idéal familles, artisans ou investisseurs villeconin (91580) – environnement calme et verdoyant vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Un espace indépendant pour un projet locatif ou une profession libérale ? Des dépendances pour du stockage ou un atelier ? Cette maison de 235 m² habitables sur un terrain de plus de 2 000 m² est faite pour vous ! Les atouts principaux : - 6 chambres et 10 pièces, idéale pour une grande famille - sous-sol aménagé avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau – parfait pour un studio indépendant ou un locatif - 3 grands hangars et un double garage – idéal pour artisans, stockage ou projets divers - maison lumineuse et entretenue, située dans un quartier très calme - grand terrain clos, parfait pour les enfants ou pour développer un projet extérieur description : rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Étage : 4 chambres dont 2 avec placards, 1 bureau, salle d’eau avec wc. Sous-sol total : espace aménagé avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc, cave à vin, buanderie, chaufferie, et garage 2 voitures. Extérieurs : 3 hangars dont un fermé, idéal pour une activité entrepreunariale ou à un espace de stockage supplémentaire. Appelez-moi pour plus de renseignements ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À quelques kilomètres de Dourdan, dans un hameau paisible à seulement 1 km d’un village avec école maternelle, primaire et boulangerie, cette maison ancienne vous attend pour une nouvelle vie. Située dans un environnement boisé et au calme, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : à 7 kilomètres, la ville de Dourdan vous accueille avec ses établissements scolaires jusqu’au lycée, son cinéma, sa piscine, ses commerces variés, une gare RER, ainsi que la ligne de bus 9103 desservant la gare de Massy-Palaiseau TGV. L’entrée d’autoroute, quant à elle, se trouve à seulement 10 km. La maison séduira les amateurs d’authenticité : poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles, volumes atypiques et séjour cathédrale lui donnent une âme unique. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, donne sur un petit jardin intime — un véritable cocon. Plusieurs pièces peuvent être utilisées ou aménagées en chambres selon vos besoins, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau déjà présente à ce niveau. Il faudra avoir l’envie de se projeter et de rénover, car cette maison nécessite des travaux. Mais elle offre un potentiel rare et la possibilité de créer un lieu de vie singulier, à votre image. Une maison à découvrir sans tarder pour les amoureux de l’ancien, du calme et de la nature, avec la ville à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia MARTIN vous propose : À La Forêt-Le-Roi, une élégante maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, double garage et jardin paysager de 1400 m². Cette maison traditionnelle construite en 2005 allie confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre (ou bureau selon vos besoins) et de toilette indépendante. À l’étage, un dégagement de 16 m² environ, dessert trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche). Atout rare : un double garage attenant de 35 m² avec porte motorisée et un espace grenier pour maximiser les rangements. Côté jardin, l’exposition Est de l’arrière de la maison vous garantit des réveils doux et des soirées conviviales sur une terrasse de 80 m². Une cuisine d’été complète cet espace extérieur à l’abri des regards : un véritable havre de paix. Le terrain clos de 1400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 en plus du garage). Les plus : maison en excellent état, beaux volumes, quartier calme, prestations de qualité. Une visite vous permettra d’en saisir tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Unique à Dourdan ! Au cOEur de la cité médiévale, dans une rue calme à sens unique, cette belle bâtisse au caractère unique ne manquera pas de vous séduire. Édifiée sur un sous-sol total piéton et construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son excellent état et son niveau de finition soigné. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un WC. Au premier étage, un palier ouvert dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre, un bureau et un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de murs de plus de 300 m² exposé ouest, d’une buanderie et d’un garage. Située en plein centre-ville, cette maison vous permettra d’accéder à pied à toutes les commodités, gare RER C, bus pour Massy en 30 minutes, commerces, restaurants, marché, cinéma, piscine, salle de sport et établissements scolaires privés et publics jusqu’au lycée, la forêt est également toute proche, et l’entrée de l’A10 pour Paris se trouve à seulement 7 km. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir sur Dourdan, nichée dans un cadre paisible, très calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 4 pièces construite en 1977 vous attend ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une lumineuse salle de séjour avec sa belle cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un cellier / buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, retrouvez trois belles chambres, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain avec WC vous offre confort et intimité. Mais ce n'est pas tout ! Un garage spacieux, une cave pour vos rangements, une belle terrasse pour vos moments détente ainsi qu'un jardin arboré avec son abri de jardin ajoutent une touche de bien-être à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Dourdan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Située à Authon-la-Plaine, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Un espace cuisine, salon, salle à manger ouverte, deux chambres dont une grande de 18 m², une salle de bain, WC. À l'étage, cette maison révèle un espace intime et cocooning : une suite parentale aménagée sous les toits. La suite comprend un grand dressing intégré, parfait pour organiser vos affaires avec élégance et praticité. La salle d'eau attenante, bien que restant à aménager, offre la possibilité de créer un espace sur-mesure en fonction de vos goûts et besoins (arrivées d'eau et évacuations déjà en place). Le sous-sol vous propose un espace bureau de 20 m², une 4ᵉ chambres idéale pour un adolescent, ou chambre d'amis, et un espace buanderie et stockage. Située sur une parcelle de terrain de 400 m², et dans un quartier calme, cette maison vous offre un environnement serein, tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dourdan (91410), cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1977 d'une surface de 101 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité à pieds du centre ville, des écoles, lycée, collège et crèche. Les transports en commun tels que bus et train RER C facilitent les déplacements. De plus, la maison est équipée de la fibre, permettant une connectivité haut débit. À l'intérieur la maison bénéficie d'une entrée qui dessert un salon, salle à manger traversant de 32 m², une cuisine équipée fermée très fonctionnelle de 13 m², d'un wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc intégré. L'aménagement extérieur comprend une terrasse donnant sur la cuisine et la salle à manger pour un espace de détente, un chalet dans le jardin pour du stockage. 2 places de parking extérieures, d'un garage 15 m² avec un grenier pour du stockage supplémentaire, d'une cave enterrée. Chauffage au gaz, taxe foncière 1770 Euros. Résidence sans nuisance sonore, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Maison neuve de 95 m² à Dourdan – Emplacement idéal et commodités à proximité Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier calme et agréable de Dourdan, cette maison neuve offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques du bien D'une surface d'environ 95 m², cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille : • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. • 2 salles de bain élégantes et 2 WC indépendants pour plus de confort. • Des matériaux de qualité et des finitions soignées pour un intérieur chaleureux et durable. Extérieur Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace parfait pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Atouts supplémentaires • Normes RE2020 : Assure une isolation thermique performante et des économies d'énergie. • Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports accessibles à pied pour un quotidien facilité. Informations pratiques Actuellement en cours de construction, cette maison sera livrée entièrement terminée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ?! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 07 68 32 81 34, E-mail : haydar.arslan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN - Situé dans un quartier calme et prisé, ce pavillon individuel est en excellent état et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une pièce cellier / buanderie. De plus, une chambre (ou un bureau selon vos besoins), un WC et des rangements. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce dressing et un WC séparé. Le sous-sol total se compose d’un spacieux garage, d’une cave et d’une pièce aménagée. Une maison fonctionnelle et bien entretenue dans un environnement agréable, idéale pour une famille ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Sainville disposant de toutes les premières commodités : boulangerie, école, pharmacie, garage, bar-tabac-épicerie etc. À 10 minutes en voiture d'Auneau et d'Angerville, 18 minutes de Dourdan, 30 minutes de Rambouillet et Chartres. Cette maison traditionnelle construite en 2004 au calme en fond d'impasse vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée moderne desservant une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage, un vaste palier où il est possible d'aménager un espace bureau au besoin dessert les 2 chambres de ce niveau ainsi que la grande salle de bains et les toilettes indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 576081 ).

Idéalement située dans un petit village au calme à 10 minutes de Sainville, 15 minutes d'Auneau et 25 minutes de Chartres et Dourdan. Cette maison d'environ 91 m² n'attends plus que vous pour reprendre vie ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste entrée idéale pour y déposer chaussures et manteaux ou pouvant également accueillir un coin bureau, un séjour lumineux avec accès à la première terrasse arrière, une cuisine indépendante aménagée donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grenier pouvant être aménagé au besoin ou servir de stockage. Elle dispose d'une partie cour à l'avant où vous pourrez au besoin rentrer un véhicule, de 2 terrasses à l'arrière dont l'une avec accès sur une cour ainsi qu'un jardin entièrement clos de murs. Quelques travaux de rénovations seront à envisager. Contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 572072 ).

Idéalement située dans un petit village au calme, à seulement 5 minutes de Sainville, 12 minutes d'Auneau et Angerville, 20 minutes de Dourdan et 35 minutes de Chartres et Rambouillet. Proche des accès autoroutiers. Cette maison ancienne rénovée avec goût vous accueille par une entrée disposant de 2 placards de rangements et desservant une magnifique pièce de vie de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée donnant accès au jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 15 m² avec son cellier attenant ainsi qu'une salle à manger donnant également accès au jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez une première chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, vous offrant la vie de plain pied; toilettes indépendants. Au premier étage, une immense pièce palière de plus de 40 m² faisant actuellement office de pièce de jeu dessert les 2 chambres de l'étage de 17 m² chacune et disposant toutes deux de leur espace dressing. Vous trouverez également un grenier d'environ 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, à savoir que les arrivées et évacuations sont déjà toutes présentes si vous souhaitez créer une pièce d'eau ainsi que des toilettes. Pour finir, ce bien dispose d'une grange attenante, d'une cave ainsi que d'un garage indépendant, le tout sur un terrain de 570 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 569061 ).

Splendide Maison de Ville Ancienne à Dourdan : Un Écrin de Charme et de Confort ! Florence COUANON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville ancienne à Dourdan, offrant une superficie de 80 m² avec un rez-de-jardin de 50 m², le tout sur une parcelle de 700 m² clos de murs. Idéalement située, cette propriété vous permet de tout faire à pied : centre-ville, écoles, commodités. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Caractéristiques Principales : Superficie totale : 80 m² + 50 m² de rez-de-jardin Terrain : 700 m² avec un jardin arboré de fruitiers et un coin détente pour profiter de la nature. Proximité : À deux pas du centre-ville et des écoles. Description : Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. 1er étage : Deux chambres lumineuses, une mezzanine, et une salle d'eau. Tout est en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-jardin : Une cuisine d'été de 27 m², une chaufferie, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (espace de travail, atelier, salle de jeux, etc.). Avantages : Cadre de vie exceptionnel : Un jardin arboré et clos de murs pour des moments de détente en toute tranquillité. Proximité des commodités : Tout est accessible à pied, pour un quotidien simplifié. Potentiel d'aménagement : Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre coup de cœur. Contactez Florence COUANON dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 566981 ).

Opportunité Exceptionnelle à Dourdan : Maison Familiale et Confortable ! Florence COUANON vous propose une magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Dourdan. Cette propriété offre confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités, idéale pour les familles. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités. Écoles à Proximité : Facilement accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants. Luminosité Exceptionnelle : Grande fenêtres et disposition intelligente des espaces pour une maison baignée de lumière. Trois Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une Chambre Supplémentaire : Avec placard pour un rangement optimal. Rénovation de Qualité : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne. Isolation Performante : Assurant une économie de chauffage et un confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur. Terrasse Agréable : Avec vue sur le jardin, accessible depuis la cuisine, idéale pour se détendre ou recevoir. Sous-sol Total : Offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers aménagements (bureau, salle de jeux, etc.). Jardin Clos et Arboré : Un bel espace extérieur agréable pour des activités en famille. Potentiel de Construction : Terrain permettant la construction d'une autre maison ou d'un garage. Ce que cette maison vous offre : Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Un emplacement privilégié pour des déplacements faciles et rapides. Des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Dourdan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 563748 ).

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Bien rare sur le secteur ! Maison familiale 4 chambres – Calme & nature - Les Granges-le-Roi 138 m² habitables | Terrain arboré de 2200 m² | Accès direct à la forêt Située dans un secteur recherché de Les Granges-le-Roi, en lisière de forêt, cette maison de 2003 en excellent état général est idéale pour une vie de famille au calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie traversante avec son foyer ouvert moderne, sa spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (2024). Une chambre avec point d’eau (douche et lavabo) ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, et une seconde salle d’eau avec WC. Les extérieurs offrent un cadre rare : terrain arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié au contact direct de la nature. Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 40km au sud-ouest de paris dans le paisible village de roinville, à proximité de la cité médiévale de dourdan et de l'autoroute a10, cette maison très bien entretenue bénéficie d'un agréable terrain de plus de 1600 m² orienté plein sud. Un véritable écrin de verdure ! Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placards distribue un séjour lumineux de 47 m² avec un accès direct à la terrasse plein sud. Ce niveau est complété avec une cuisine attenante de près de 15 m² (ouverture possible), un cellier / buanderie, un accès au garage / sous-sol et des sanitaires indépendants. À l'étage supérieur, un vaste dégagement servant de bureau distribue d'un côté, trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, des sanitaires indépendants et une grande suite parentale traversante de 25 m² avec salle de bain et des sanitaires séparés. Accessibles depuis le palier, les combles ont été aménagées et permettent d'avoir une surface de stockage importante (42,82 m² au sol soit 22.09 m² habitables), pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux / cinéma. Un vaste sous-sol de 89 m² (avec rampe d'accès extérieure) peut accueillir 2 à 3 véhicules, atelier et offre une grande capacité de rangements. Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien au calme et à l'abri des regards dans un village paisible en campagne avec de beaux volumes. Commerces à proximité sur la ville de dourdan. Ecole primaire sur la commune de roinville-sous-dourdan. Collège et lycée sur dourdan (ramassages scolaires). Gare rer c de sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km) navettes de bus au départ de dourdan vers gare tgv de massy. Accès a10 à 15 minutes (13km). Classe énergie d 205 / classe climat b 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Florence Couanon vous propose cette belle maison d'architecte 180 m² ( 140 m² lois carrez) sur 2 niveaux et un sous sol total et un garage. Ce bien atypique lumineuse, nichée dans un village très recherché à 5 minutes de Dourdan, avec écoles, superette et restaurant, A10 et bus vers Massy à proximité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles comme pour les passionnés de nature. Détail du bien : • Grand séjour cathédrale 40 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres dont une en RDC • 2 salles de bains + 2 WC • Mezzanine + petit grenier • Sous-sol complet : salle de jeux lumineuse, cave à vin, atelier • Garage indépendant • Terrain de 547 m² clos, arboré, sans vis-à-vis Maison saine, bien construite, nécessitant des rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel. Pourquoi vous allez l'adorer : • Calme absolu, lumière traversante • Très beaux volumes • Accès rapide vers Paris (A10 + Massy-Palaiseau) • École, bus scolaire, supérette, restaurant, haras à deux pas ainsi que le golf et le polo. Forêt, randonnée, vtt. Une vraie pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 582983 ).

Florence couanon, vous propose de changer de maison de vie et de venir vivre à la campagne dans un petit coin de paradis au calme, où il fait bon vivre, à seulement 45 mn de paris et orleans, 5 mn au nord de dourdan, 20 mn de massy, à 5 km au nord de dourdan, un accès directe a10 et gare routière à 3 km. J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 130 m² avec un sous -sol total et un très beau jardin plat de 950 m², une belle terrasse expo sud et un stationnement devant la maison pour 3 voitures, dans un endroit verdoyant. Maison pour une famille ou une residence secondaire / teletravail au vert. Saint-cyr-sous-dourdan est un village très recherché de la haute vallee de chevreuse, proche des accès routiers a10, forêt, haras, golf. Supérette, écoles primaires, garderie, bus scolaires, poissonnier le vendredi matin., marché une fois par mois et son bar restaurant. Associations pour tous les âges. Si vous êtes cavalière-cavalier, vous trouverez votre bonheur avec nos nombreux haras à proximité et le prestigieux club de polo de la magdeleine. Les golfeurs trouveront aussi des beaux parcours à seulement 5 mn au golf de rochefort-en-yvelines ou courson. Je vous ouvre les portes de cette jolie maison de 130 m² sur 2 niveaux avec un sous sol total. Rdc : d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie avec un poêle et une cuisine ouverte de 40 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 40 m², un toilette, 2 belles chambres de 13 m², une sde. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains, un wc, un dressing, 2 belles chambres de 14 m², un bureau, un dressing et un grenier. Sous-sol total : du rangement, des belles pièces, un atelier et un garage. Triple vitrages neufs lumineuse potentiel poêle et pompe à chaleur peinture intèrieure en cour gros potentiel / grandes chambres / sde neuve. Cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse et sa vue dégagée sur la verdure, les volumes des chambres, possibilité de 5 chambres, son emplacement dans la village avec les différents accès a10., sa terrasse expo sud, son beau jardin. Un vrai petit paradis à venir découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 577064 ).

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² avec sa vie de plain pied composée d une loggia, d'un salon-séjour traversant et son poêle à bois, de ses 3 chambres équipées de placards, et sa salle de bain fonctionnelle et son WC séparé. Le tout repose sur un sous-sol total avec une buanderie pratique, un grand garage, une zone de stockage, et une pièce donnant le potentiel d'y installer un studio indépendant. Vous serez également conquis par son vaste terrain de 1 100 m², doté de nombreux arbres fruitiers et de fleurs idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain pour y construire une autre maison. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’habiter un cadre verdoyant et apaisant, située à seulement 5 minutes de Dourdan en voiture. Elle combine le calme d’un environnement paisible avec la proximité des commodités Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence COUANON 06 82 56 82 07 Vous propose cette avissante maison avec jardin paysager et rivière à la campagne, à seulement 45 minutes de Paris. À la recherche d'un changement de vie ? Cette charmante maison, nichée dans un cadre verdoyant avec son jardin paysager et sa rivière, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les professionnels libéraux, les familles ou ceux qui cherchent à créer un gîte. Avec un bon DPE et un environnement calme, cette propriété offre un vrai petit paradis aux portes de la Vallée de Chevreuse, tout en étant à seulement 45 minutes de la capitale. * Caractéristiques de la maison : * - Surface habitable : 167 m² loi carrez - Terrain de 1385 m² clos et arboré - Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 62 m² avec une vue imprenable, wc, chambre de 25 m², bureau, cellier, salle de bains - Premier étage : palier, chambre de 24 m² (pouvant être divisée en 2 chambres), suite de 24 m², wc séparé - Dépendances : grange de 40 m² servant de garage pour 2 voitures, atelier de 20 m² donnant sur une terrasse avec une belle vue, bucher, cave à vins et atelier - Cour pavée pouvant accueillir 3 voitures ou plus * Atouts de la propriété : * - Emplacement privilégié avec accès direct à l'A10, à la gare routière et au RER C à 5 km à Dourdan - Village animé avec écoles, garderie, bus scolaire, restaurants, traiteur, marché mensuel, boutique de seconde main. - Nombreuses activités à proximité : VTT, polo, golf, haras, randonnées - Pas de travaux à prévoir, vue imprenable sur la verdure, luminosité, double vitrage, tout à l'égout, fibre * Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison unique avec un prix très attractif ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 557430 ).

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison pleine de charme – Village au nord de Dourdan. Située dans un village calme à proximité immédiate de toutes les commodités (5km) : entrée d’autoroute, gare RER, commerces, écoles et lycée. Une école élémentaire se trouve dans le village même. Elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, une suite parentale avec chambre, salle d’eau avec WC, et une pièce palière pouvant servir de bureau et / ou de dressing. Une deuxième salle d’eau avec WC complète ce niveau. Une chambre supplémentaire est aménagée dans les combles, accessibles par un escalier escamotable motorisé. En extérieur, une cour et une terrasse exposées Sud, permettent de profiter des beaux jours. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété, avec portail motorisé. Travaux récents réalisés. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE AU PRIX -NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Florence Couanon, votre experte en immobilier depuis 2003, vous propose cette charmante maison de 60 m² et (55 m² loi carrez) située dans le village paisible de Saint-Cyr-Sous-Dourdan, à seulement 45 km de Paris et à 5 km de Dourdan. Cette charmante maison rénovée et agrandie en 2020 offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable avec une vue dégagée. Idéale pour un primo-accédant, une personne seule ou un couple, elle combine confort moderne et proximité des commerces et services locaux. Caractéristiques du bien : • Emplacement calme et agréable dans le village de Saint-Cyr-Sous-Dourdan, avec des petits commerces, écoles, supérette, point poste, et plus encore à proximité • À seulement 5 km de Dourdan, offrant un accès rapide aux commodités supplémentaires • Rénovée et agrandie en 2020 : Un intérieur moderne et optimisé, prêt à vous accueillir • Pièce de vie de 32 m² : Un grand espace lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de confort • Deux chambres en enfilade : Une configuration pratique, idéale pour un couple, une petite famille ou pour optimiser l'espace selon vos besoins • Surface habitable : 60 m² (55 loi carrez), bien agencée pour une personne seule, un couple ou une petite famille • Espaces extérieurs : Jardin et terrasse pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante Les atouts de cette maison : • Lumineuse et spacieuse : Un grand séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour vivre pleinement votre espace • Possibilité d'installer un poêle : Pour ajouter une touche de confort et de chaleur à votre séjour • Calme absolu : Idéale pour se ressourcer après une journée de travail • Vue dégagée : Un cadre agréable sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la campagne environnante • Village avec commerces et services : Profitez d'une supérette, de commerces locaux, d'un point poste, et des écoles à proximité • Proximité de Dourdan : À seulement 5 km de Dourdan pour un accès facile à encore plus de services et d'infrastructures • Accès rapide à Paris : À seulement 45 km de Paris, avec des connexions pratiques pour rejoindre la capitale Cette maison est le choix parfait pour une première acquisition, une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Prix 199 000 Euros. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 581730 ).

Sous offre florence couanon 06 82 56 82 07, vous propose en exclusivité une maison lumineuse de 120 m² avec sous-sol avec 4 chambre à saint-cyr-sous-dourdan, vallée de chevreuse. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 120 m² est faite pour vous ! Composée : chaudière gaz de ville toute neuve 27 / 12 / 2014 • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pratique pour éviter les escaliers ! ). • cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents de chef. • 2 salles d'eau modernes (parce que personne n'aime attendre pour la douche). • un grand sous-sol propre, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger… tout ce qui ne rentre pas ailleurs ! • un terrain de 890 m² clos, idéal pour des barbecues ou laisser les enfants courir en toute sécurité. Le tout dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 km de l'a10 et proche de la gare pour massy-palaiseau. Les écoles sont accessibles à pied, pratique pour les petits marcheurs ! Ne tardez pas, cette perle rare n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 569895 ).

À Vendre : Magnifique Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et Grand Terrain à Longvilliers Contactez Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 Découvrez le Charme Authentique de cette Maison d'Exception ! Nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, à Longvilliers, cette maison ancienne de 200 m² vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible et verdoyant. Les Atouts Majeurs de cette Propriété : Espace Généreux : 200 m² de surface habitable, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Séjour Convivial : Un salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chambres Flexibles : 5/6 chambres, dont 2 ou 3 au rez-de-chaussée, pour une disposition adaptée à vos besoins. Cuisine à Potentiel : 17 m², idéale pour les amateurs de décoration intérieure. Terrain de Rêve : Une parcelle de 3484 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une piscine ou d'espaces de détente. Dépendance Charmante : Une grange en pierre offrant de multiples possibilités : atelier d'art, maison d'hôtes ou espace de rangement. Projets de Rénovation : Quelques travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. Localisation Privilégiée : Accès Rapide : À seulement 1 km de l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Commodités Proches : Gare routière à proximité pour une accessibilité optimale. Pourquoi C'est le Choix Idéal ? Cadre Enchanteur : Un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très prisé. Terrain Multifonctionnel : Idéal pour un potager, une piscine, ou des espaces de loisirs. Potentiel de Personnalisation : Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572096 ).

Iad france - milena broussouloux vous propose : maison d’architecte idéalement située sur la commune de longvilliers, dans un environnement calme et recherché. Cette propriété de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et des prestations haut de gamme. Elle se compose de deux espaces nuit distincts : le premier comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés, le second propose deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un double séjour avec un insert et d'une cuisine semi-ouverte, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud. Un sous-sol de 70 m² vient compléter ce bien d’exception, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les + pas de vis à vis au calme à proximité immédiate de la fôret pompe à chaleur 2023 ballon thermo-dynamique 2023 fibre ramassage scolaire honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 644000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena broussouloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.