Vente maison avec garage à Grand Est

David TRIGALLEZ est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, individuelle, construite en 2009 sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée sur l'arrière de la parcelle. Située à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise, et à quelques minutes de tous les commerces de proximité. Sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de 200 m² de surface habitable et de prés de 325 m² de surface utile, a été imaginé par son propriétaire. Construite sur 3 demi-niveaux et sur sous-sol, 3 chambres, 2 espaces de bureaux, terrasse, jardin, piscine, elle est détaillée ci-après : Depuis l'extérieur, cette bâtisse ne ressemble à aucune de ses voisines. De larges baies vitrées, de longues fenêtres à l'horizontale, des VELUX pour un maximum de clarté et des matériaux de qualité, la classe dans la catégorie des biens d'exception sur le bord frontière. Après avoir franchi la grande porte d'entrée, la sensation d'espace se fait tout de suite ressentir. Une grande entrée vous accueille et ouvre la perspective vers la cuisine ou vers le salon et la salle à manger d'un seul tenant, tout cet espace mesurant près de 70 m². Depuis la cuisine ou la salle à manger, vous accéderez aux extérieurs par des baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse. Le salon est très lumineux grâce aux larges baies vitrées qui l'entourent, mais également, en levant les yeux, grâce à la mezzanine et sa très belle hauteur. La cuisine entièrement équipée regroupe tous les appareils de dernière génération, ilot central de rangement, réfrigérateur, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe plat … Depuis l'entrée, quelques marches et vous arrivez sur le premier palier du demi-niveaux dédié à l'espace nuit, toilettes séparés et salle d'eau. À ce premier demi-niveaux, vous retrouverez 3 grandes chambres avec chacune leur dressing, un cabinet de toilette séparée et son lave mains, une salle d'eau de 14 m² avec son mobilier STARCK, deux lavabos au design incroyable, sa large douche à l'italienne et son large pommeau de douche fixe rectangulaire, un WC suspendu, et une fenêtre meurtrière offre une lumière du jour plongeante et abondante. Le second demi-niveaux regroupe un petit sas bureau, puis une seconde grande pièce ouverte en mezzanine et sa vue plongeante sur le salon. Voila pour la partie habitable, passons au sous-sol ou l'on y retrouve une seconde partie de type studio de par sa configuration actuelle en cabinet profession libérale. Une entrée secondaire permet d'y accéder depuis le devant de la maison, un sas et un cabinet de toilette séparé, quelques marches à descendre et une grande pièce de 17 m² donne un accès à une deuxième pièce suffisamment assez grande ( + - 45 m²) pour en faire une chambre, un dressing et une salle de bain, par exemple moyennant et nécessitant la modification des ouvertures existantes en cour anglaise afin d'apporter un maximum de luminosité… Le sas du sous-sol dessert donc cette partie « profession libérale » mais également le garage pour deux véhicules, entièrement carrelé, et une buanderie de 11 m² environ. Les extérieurs ? que dire ? juste paradisiaque… une piscine enterrée, chauffée par une pompe à chaleur, une grande terrasse, joliment arborée et décorée, un abri de jardin pour ranger tout le nécessaire horticole, une clôture pour laisser les enfants jouer en toute sérénité, des lauriers pour être caché des regards indiscrets. Un écrin de calme, de sérénité au cœur du bassin de Longwy, à deux minutes à pied du parc BRIGIDI, proximité immédiate des 3 frontières et des axes autoroutiers. BON A SAVOIR : - Chauffage pompe à chaleur - Poêle à pellets - Panneaux voltaïques neufs posés en juillet 2022 - Aspiration centralisée Visite virtuelle disponible sur demande A noter : Afin de rassurer et sécuriser les propriétaires ainsi que l'agent immobilier responsable de la négociation et chargé de sélectionné les visiteurs, dans un esprit de lutte contre le blanchiment d'argent et préalablement aux visites physiques qui pourront être fixées, un envoi de documents de solvabilité financière pourra vous être demandé (simulation de prêt ou pré-accord bancaire) ainsi que l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'Article L. 561 du Code Monétaire et Financier ainsi que la Loi Hoguet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Au cœur d'un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en iton, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo privatifs, tandis qu'une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire. Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités. La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l'extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d'une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l'accueil de réceptions privées. Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez cette charmante maison de 103 m², idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Installée sur un terrain arboré, fleuri et entièrement clôturé de 9,13 ares, cette propriété constitue un véritable havre de tranquillité et de confort. À l'entrée, un placard mural pratique vous accueille avant de découvrir un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et partager des instants précieux. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte, où vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le jardin et le charmant village environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture cosy. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée d'armoires murales pour optimiser le rangement. La salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. Le sous-sol constitue un atout précieux avec un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement, vous permettant de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel. Le chauffage au sol alimenté par du fioul, complété par un poêle à bois dans le séjour, assure une chaleur douce et efficace tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle qui allie tranquillité, praticité et confort dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Située dans un quartier calme et prisé, cette grande maison de 189 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez :     •    Une chambre,     •    Un salon chaleureux avec poêle à bois,     •    Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte,     •    Une cuisine indépendante,     •    Une salle d'eau,     •    Une agréable terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Au deuxième étage :     •    Une chambre,     •    Un salon,     •    Une cuisine,     •    Une salle de bain. Au troisième étage :     •    Un bureau,     •    Une grande pièce de vie avec kitchenette,     •    Une salle d'eau. Ce bien peut facilement être divisé en trois appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une grande famille. Le sous-sol complet comprend :     •    Une buanderie,     •    Une salle d'eau,     •    Une grande cave,     •    Un atelier,     •    Une pièce de rangement,     •    Un garage double avec porte électrique. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec terrasse, abri de jardin et espace barbecue. Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Sur la commune de Crévéchamps, 7 minutes de Ferrières, proche des commodités et transports en commun, maison très lumineuse de 145 m² rénovée en 1997 et bien entretenue. Dès l'entrée, au rez de chaussée, un vaste séjour accueille ses occupants, mais aussi une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine conduit à quatre chambres de 13 à 17 m², et à une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété dispose également d'un grand garage et d'un cellier parfaits pour le stationnement de véhicules et le stockage. Cette maison de caractère allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique à ses occupants. Bien éligible PTZ, Eco PTZ et Aides gouvernementales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Au sein d'une commune appréciée située à 20 minutes de Reims, entourée par le vignoble, et profitant des commodités, une belle maison de village rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une entrée desservant les pièces de vie en rez-de-chaussée, notamment le double salon séjour traversant de près de 50 m², avec cheminée ancienne et boiseries, la cuisine meublée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une véranda permettant un espace de réception supplémentaire donnant sur les vignes. Au premier niveau, un palier central dessert l'espace nuit, trois chambres spacieuses dont deux en suite profitant de salle de bains privatives. Enfin, le dernier étage, niché sous une belle charpente, propose un vaste espace détente de 50 m² au sol, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un jardin clos et arboré entoure la maison, accessible depuis la cuisine et la véranda. Le sous-sol offre divers espaces : cave à vin, rangements, local technique, buanderie, avec un accès direct depuis l'extérieur. En sus un garage attenant. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, complément en chauffage électrique. Secteur Montagne de Reims. Activité location touristique envisageable, proximité vignerons.

Fiche id-sit168090 : a 20 mn de lunéville sur l'axe nancy-strasbourg, secteur blâmont prix en baisse ! Pavillon individuel de plain pied sur sous-sol offrant 110 m² habitables sur sympathique terrain clôturé de 400 m², situé dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services et accès autoroute). Cuisine, salon séjour, 4 chambres + cave, garage 2 vl et buanderie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix a debattre. - mentions légales : proposé à la vente à 112000 euros (dont 6.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 euros) - classe energie e : 322 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2145 et 2901 euros - affaire suivie par mr guy munier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion neuves maisons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Serémange-Erzange (57290) – Cadre verdoyant, idéal pour les frontaliers À la recherche d'un véritable havre de paix pour votre famille, alliant espace, confort et proximité avec le Luxembourg ? Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 213 m², nichée sur un généreux terrain de 1982 m², idéale pour les familles nombreuses et les travailleurs frontaliers. ? Un cadre de vie exceptionnel ? Quartier calme et résidentiel, parfait pour les enfants ? Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts ? Accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg et Metz, facilitant les trajets quotidiens ? Une maison pensée pour votre confort ? 7 chambres & 1 bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? 2 salles d'eau & 2 toilettes, parfait pour une vie familiale fluide ? Véranda lumineuse de 20 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison ? Grande terrasse de plus de 100 m², parfaite pour des moments en extérieur en famille ou entre amis ? Garage spacieux, pour un stationnement pratique et sécurisé ? Des prestations de qualité ? Double vitrage pour une isolation optimale ? Chauffage central au gaz pour un confort thermique en toute saison ? Cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale ? Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille à la recherche de sérénité, de confort et d'une excellente accessibilité vers le Luxembourg. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Située dans la charmante commune de Grundviller, cette maison individuelle établie sur un terrain de 764 m² offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Grundviller est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa convivialité. Les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, tout en ayant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services pratiques. Cette sublime maison de 140 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger qui donne directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Sur le même niveau la maison possède une grande chambre avec dressing, une salle de bains, les toilettes et un grand garage. L'étage dispose deux vastes chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes. De plus, le sous-sol aménagé est composé d'un bureau, des pièces de rangement, la chaufferie, une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes et une cave à vins. Maison coup de cœur assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Nouveauté sur la commune de Creutzwald ! Maison d'environ 91 m² qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. ? Elle se compose de : 3 chambres (dont une grande chambre d'environ 16 m²) Un salon / salle à manger spacieux d'environ 27 m², avec accès direct à une terrasse, elle-même reliée au jardin par un escalier Une cuisine d'environ 11 m² Une salle de bain à rénover Toilettes séparées Le tout sur une parcelle d'environ 300 m², avec un terrain boisé à l'arrière pour profiter d'un cadre sans vis-à-vis. En plus :? La maison dispose également d'un garage et d'une cave pour un maximum de rangement. Côté technique : Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques Poêle à granulés Chaudière au gaz Toiture en bon état (environ 20 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 815 € Honoraires charge acquéreur : 5 185 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Vous cherchez à rénover une maison à votre goût ? Ne cherchez plus. Située à Uckange, voici une maison individuelle de 130 m² qui s'épanouit sur un vaste terrain de 1700 m² offrant un cadre spacieux et verdoyant. Vous profiterez de la tranquillité de ce quartier résidentiel en impasse, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des accès aux axes autoroutiers. En rdc, elle est composée d'un grand dégagement agrémenté d'espaces de rangement, d'une pièce chaleureuse dotée d'une cheminée, une cave, une buanderie / chaufferie, des toilettes. À l'étage, vous trouverez un séjour double lumineux, une cuisine non aménagée, une salle de douche, 3 chambres clarteuses, des toilettes séparées. Coté pratique : Un garage double, 2 stationnements privatifs, un sous sol complet, une cave à vin. Coté technique : Chauffage individuel au gaz, des volets électriques, toiture rénovée récemment. Avec des travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Reichstett – maison rénovée 4p avec jardin et garage double située à proximité du shopping promenade et à 15 minutes de strasbourg, cette maison indépendante de 119 m² sur 3,5 ares a été entièrement rénovée : isolation extérieure, menuiseries, sols, murs, cuisine, douches, sanitaires. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Extérieurs avec terrasse, jardin, garage double motorisé, stationnements et cave. Maison clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline ferraroli, tél. : 07 63 70 73 19, e-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 448003681.

Située dans le charmant secteur de Thionville Garche, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel ! Édifiée sur un terrain de 469 m² sans aucun vis-à-vis, elle propose 145 m² habitables et se compose de : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, un garage avec accès direct à la terrasse, au jardin (exposé sud-ouest) et à ses dépendances. On y retrouve également une cave devant la maison. • À l'étage : quatre chambres (23 m², 19 m², et deux de 18 m²) dont une avec accès à une loggia, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles, offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Chauffage au gaz, fenêtres Pvc double vitrage, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Situé à 25min de Sélestat au cœur du village de Sainte-Marie-aux-Mines, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 217 m² habitables répartis en 2 appartements sur un terrain de 3,60 ares. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que sa situation géographique : à 15min de l'autoroute, 25min de Sélestat et 40 min de Colmar. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un jardin, d'un garage, de deux caves, d'un espace de stockage ouvert, d'un cabanon de jardin, d'un hall d'entrée desservant un appartement au 1er étage et un second appartement au 2éme étage. Le premier logement de 4 pièces de 94 m² habitables se compose : d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau supplémentaire et deux wc. Ce logement est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques. Le second logement de 5 pièces de 123 m² habitables en duplex se compose : d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un dégagement avec un bureau, une grande salle d'eau et deux wc. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Ce logement dispose d'un système de chauffage central par chaudière gaz individuelle. Chaque logement est équipé d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'un ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet, d'un compteur électrique individuel et d'un sous compteur d'eau. Les deux appartements disposent également d'un petit grenier utile au stockage. Le ravalement de façade est entrain d'être effectué. L'appartement de 5 pièces de 123 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 94 m² est actuellement loué 550€, le revenu locatif de ce logement permet une rentabilité financière immédiate pour le remboursement de votre prêt ! Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à 15 minutes de Mourmelon et 30 minutes de Reims sur la commune de Vaudesincourt, au calme avec un accès directe sur la campagne environnante, cette grande maison familiale de construction traditionnelle bâtit en 1980 propose environ 195 m² habitables sur une parcelle de 1650 m². La visite commence par une spacieuse et belle entrée cathédrale qui mène à la cuisine équipée puis au grand séjour de 45 m² avec son espace salle à manger et le salon agrementé d'une agréable cheminée. Ensuite un couloir mène à un bureau, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec des wc indépendants. La visite se poursuit à l'étage, où un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc attenant et un grenier. Pour finir, un sous sol totale avec un espace garage et plusieurs pièces de stockage complètent la description. À l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis permet de se prélasser aux beaux jours. Petit plus, une piscine aujourd'hui hors service peut éventuellement être remise état de fonctionnement. Cette maison nécessite quelques travaux, un rafraîchissement global et une mise au goût du jour à prévoir à votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

"Rare à la vente - Projet de vie à personnaliser" Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Située à Ergersheim, charmant village à 5 minutes de Molsheim, découvrez cette maison individuelle de 1975 à rénover, édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m². D'une surface habitable de 72 m², elle se compose de : Un salon lumineux de 22,8 m² ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Deux belles chambres (14,1 m² et 13,6 m²), Une cuisine séparée (7,5 m²), Une salle de bains et WC séparés. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de rangement complète le bien. Atouts techniques : Maison raccordée au réseau public d'assainissement, Absence d'amiante et absence d'anomalies électriques selon les diagnostics, DPE G – Audit énergétique réalisé : estimation des travaux à 58 000 € (isolation murs / toiture, remplacement menuiseries, installation d'une pompe à chaleur…). Financements avantageux possibles : PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, Prime Rénov', Déficit foncier intéressant pour les investisseurs. Ergersheim offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles. Vous y trouverez une école maternelle et primaire sur place, de nombreuses commodités à proximité (Molsheim et environs), ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures de transport (gare TER, bus ligne 912). Entouré de nature et connecté au dynamisme économique local, Ergersheim est un véritable havre de tranquillité aux portes de Strasbourg. Vente interactive (appel d'offres) Bien libre à la vente Vente interactive jusqu'au 26 mai 2025 Prix de départ attractif : 199 900 € Vous visitez, vous présentez votre capacité de financement, et si le bien vous plaît, vous pouvez faire une offre ! Le vendeur se réserve la possibilité d'accepter une offre à tout moment, même avant la fin officielle de l'appel d'offres. Ne tardez pas à vous positionner ! Visites programmées : Jeudi 1ᵉʳ mai de 14h30 à 19h00 Samedi 3 mai de 14h30 à 19h00 Mercredi 7 mai de 9h00 à 19h00 Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 582178 ).

Un projet de vie à Weyersheim – une maison brute à façonner selon vos rêves Christian Falk vous propose en exclusivité cette maison pleine de promesses, située au calme dans une impasse sur une parcelle de plus de 930 m². Ici, tout est prêt pour accueillir votre projet : les revêtements de sols, de murs, les cheminées et les portes intérieures ont été retirés, laissant place à une toile blanche à imaginer entièrement selon vos envies. À vous d'écrire l'histoire, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m², un séjour indépendant, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, organisés autour d'un large hall d'entrée baigné de lumière. À l'étage, accessible par un escalier en bois, quatre grandes chambres attendent leur futur aménagement, prêtes à devenir de véritables cocons personnalisés pour accueillir vos rêves et votre famille. Le sous-sol de 66 m², le garage et la dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour vos envies d'atelier, de salle de sport ou de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un positionnement idéal au cœur de la parcelle, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : terrasse, piscine, jardin paysager, pool house. votre imagination est la seule limite sur plus de 430 m² de terrain libre ! Pour vous accompagner, un projet d'architecte et des devis détaillés vous seront remis afin de vous projeter sereinement dans la réhabilitation. Si vous cherchez bien plus qu'une maison, mais un véritable projet de vie, ce bien est une invitation à créer, à construire, à rêver. Laissez libre cours à votre inspiration, bâtissez l'univers qui vous ressemble et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, prêt à devenir vôtre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 582861 ).

Vosges, proche gerardmer magnifique maison entièrement rénovée située dans la vallée de la vologne. Avec ses 115 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre tout le confort et l'ambiance chaleureuse que vous recherchez. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et services du village, dans une rue calme, où vous pourrez profiter de la nature environnante. Vous trouverez une grande pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Cet espace convivial vous permet d'accueillir vos proches ou simplement de vous détendre en famille. Les trois chambres, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau, garantissent des nuits sereines. De plus, vous apprécierez la cuisine d'été qui vous permettra de profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Côté pratique, une buanderie, un garage, un coin rangement pour vous rendre la vie plus facile. Ses atouts : rénovation récente de 2020. Une chambre et salle d'eau au rez de jardin. Panneaux solaires pour une énergie verte et économique. Chauffage efficace par pompe à chaleur et poêle à pellets. Pas de travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. 500 m² de terrain entièrement clos avec cour, jardin et carports pour un stationnement facile. Commerces de proximité à 10 mn à pieds de la maison. Gare sncf à bruyeres à 10 mn. Gerardmer par la vallée de la vologne 10 mn. Pour plus d'informations envoyez de preference ' rappel ' par sms au 06 16 24 89 26 reference granges sur vologne honoraires agence inclus charge vendeurs. E.I christian thielges - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - frédéric mazzichi vous propose : *en exclusivite  * maison de 107 m² habitable + appartement de 69 m² habitable (actuellement loué) + 4 garages sur la commune de longwy - gouraincourt. Enorme potentiel ! La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 belles chambres (possible 4), coin détente ou bureau, 2 wc et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ils offrent un beau potentiel et peuvent rajouter plus de 30 m² de surface habitable. Deux caves avec coin chaufferie et un garage. Chauffage gaz et double vitrage. L’appartement t3 actuellement loué ( dpe : « d » ), se compose d’une entrée individuelle, d’une cuisine, d’un salon, 2 chambres, salle de bain et un garage. Chauffage électrique, poêle à granule et double vitrage. Lot de 3 garages (actuellement loués). Travaux d’isolation pour la maison et remise au gout du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Venez poser vos valises dans cette belle maison d'architecte de 2004. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Saint-Louis, cette maison de caractère saura vous séduire par son architecture typique et son ambiance chaleureuse. L'intérieur de la maison vous réserve de belles surprises. Laissez-vous envoûter par l'atmosphère apaisante des lieux, baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie spacieux et bien agencés sont parfaits pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De plus, le jardin attenant à la maison est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier, un bureau, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc individuel. Sous sol complet avec atelier, buanderie, chaufferie, garage double complètent ce bien d'exception. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard tunick vous propose : maison 90 m² à rénover entièrement – 516 m² de terrain située sur une parcelle de 516 m², cette maison de 90 m² habitables nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée : deux pièces distinctes : - une première pouvant accueillir une cuisine ouverte sur salle à manger - une seconde prévue pour un salon (possibilité d'ouverture entre les deux pour créer une grande pièce de vie) - une buanderie - emplacement prévu pour une salle de bain à l'étage : - espace permettant la création de deux chambres et d'un bureau. À l’extérieur : - garage attenant sur le côté - terrain à l'avant et à l'arrière de la maison travaux à prévoir : * électricité * plomberie * isolation et placo * menuiseries (portes et fenêtres) * aménagements intérieurs * travaux extérieurs éléments récents : * toiture révisée * velux posés récemment projet pour acquéreur averti : rénovation intégrale à prévoir. Taxe foncière : 1289€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Charmante maison de village rénovée à Champigneul-Champagne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Champigneul-Champagne. Offrant 120 m² habitables, cette propriété chaleureuse et accueillante est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial : une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, un cellier, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC complètent l’ensemble. La distribution intelligente des pièces garantit confort et fonctionnalité pour une vie paisible au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d’un garage et de plusieurs places de parking, parfait pour recevoir famille et amis sans souci. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 781 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous bénéficierez d’un poêle à granulés pour le chauffage et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Une isolation par l’extérieur a été réalisée, et l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du PVC double vitrage, garantissant ainsi d’excellentes performances énergétiques. Son emplacement privilégié ravira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de village rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David TRIGALLEZ, est particulièrement fier de vous présenter cette coquette maison individuelle construite en 1953, toujours entretenue et rénovée, composée de 3 chambres, 75 m² de surface habitable, grande terrasse couverte, posée sur un terrain de 968 m². Située à MORFONTAINE, à proximité de Esch sur Alzette (20 kms), Longwy (13 kms), cette maison sur 3 niveaux est composée comme suit : Au rez-de-rue, vous trouverez plusieurs places de parking extérieurs pour vos véhicules sur une entrée de garage pavée du bel effet, mais également un garage fermé pour 1 véhicule équipé d'une porte automatique équipée d'un portillon. Un espace buanderie, un coin atelier et l'accès vers un escalier menant à la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert sur votre gauche l'escalier en bois qui vous emmène vers l'étage supérieur. Sur votre droite : un WC séparé puis face à vous la cuisine équipée, l'espace salon / salle à manger et l'accès vers la terrasse et le jardin. Une porte vous donne accès vers l'étage inférieur, garage et buanderie. La terrasse bétonnée et entièrement couverte et d'une qualité de finition digne d'un charpentier ! Cette surface extérieure peut être entièrement fermée et finie pour devenir une surface supplémentaire habitable de type véranda. Au premier étage, un palier de nuit dessert les 4 pièces de ce niveau : 2 chambres confortables, une plus petite de tout juste 9 m², et une salle d'eau + toilettes. Les combles sont isolés en sous toiture par de l'isolant mince de type « multicouche 17 » + laine de verre et laine de roche soufflée, on y accède par une trappe. La toiture a été remplacé en 2014. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de type AIR / EAU installée en 2019. Le rez-de-chaussée dispose également du chauffage par poêle à pellets. Le premier étage est chauffé par des convecteurs électriques. L'assainissement est conforme. La fibre internet est installée. Un abri de jardin métal et sécurisé est disponible pour y ranger vos appareils de tontes et outils de jardinage. Terrasse et jardin orientés plein sud. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Iad France - David Delhaye vous propose : Opportunité Rare – Maison 4 Chambres en Impasse – Châtel-Saint-Germain Située au calme, dans une impasse prisée de Châtel-Saint-Germain, découvrez cette maison traditionnelle de 148 m², entièrement rénovée et en parfait état. Elle offre : •Un vaste séjour lumineux de 34,3 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m², •Une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, •4 chambres confortables et un dressing, •Une salle de bain moderne et deux WC séparé. Implantée sur un jardin arboré de 800 m², cette maison dispose également d’un garage et d'une place de parking. Un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles, parfait pour une famille. Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison dans une rue très calme sur les hauteurs de Petite Rosselle, proche de toute commodités et à deux pas de la frontière Allemande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, une belle salle à manger et un très grand salon. À l'étage une très grande chambre, une deuxième à peine plus petite et une grande salle de bain. Au sous sol vous trouverez une troisième chambre avec douche et lavabo, un toilette, un petit atelier parfait pour les bricoleurs et une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant accès direct à la terrasse au garage et à son joli jardin. Maison à fort potentiel à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.