Vente maison avec garage Malakoff (92240)

Maison 6 pièces de 100 m² avec garage et jardin en vente à malakoff abriculteurs vous propose cette charmante maison de 100 m² située à malakoff, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privé sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : surface : 100 m² nombre de pièces : 6 au rez-de-chaussée : -un studio avec salle de bain et wc en sous-sol avec accès indépendant, au 1er étage : - un salon, - une cuisine, - un wc, - un balcon. Au 2e étage : - trois chambre, - une salle de bains. Atouts : jardin privé avec terrasse boisée aménagée balcon exposé plein sud garage et parking quartier calme et recherché proximité des commerces, écoles et transports (tramway, gare sncf de vanves, bus reliant le métro) caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1495 euros - dpe : d - mode de chauffage : gaz - distribution eau : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€.

Maison 6 pièces de 100 m² avec garage et jardin en vente à malakoff abriculteurs vous propose cette charmante maison de 100 m² située à malakoff, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privé sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : surface : 100 m² nombre de pièces : 6 au rez-de-chaussée : -un studio avec salle de bain et wc en sous-sol avec accès indépendant, au 1er étage : - un salon, - une cuisine, - un wc, - un balcon. Au 2e étage : - trois chambre, - une salle de bains. Atouts : jardin privé avec terrasse boisée aménagée balcon exposé plein sud garage et parking quartier calme et recherché proximité des commerces, écoles et transports (tramway, gare sncf de vanves, bus reliant le métro) caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1495 euros - dpe : d - mode de chauffage : gaz - distribution eau : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Vanves - maison récente 5 pièces 130.5 m² (158 m² au sol), terrasse, double parking en sous sol proche parc pic maison récente des années 90 de 5 pièces (130.5 m² habitable - 158 m² au sol) dont 4 chambres. Grande terrasse / jardin, double box (31 m²) à proximité du stade de vanves, très bon état général pour cette maison rare sur le secteur comprenant : - sous-sol total : garage double avec portail électrique, grande buanderie / chaufferie, cave. - au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse en bois de plain-pied (store électrique), une cuisine ouverte sur salle à manger, toilette. - premier étage : trois chambres, salle d'eau, salle de bains, toilette. - deuxième étage : grande chambre parentale / bureau (45 m² au sol). Proche de tous types d'écoles (maternelle et primaire à moins de 5 min) et sectorisation collège et lycée michelet. Gare de clamart, future l15 grand paris à moins de 10 min à pied (accès à montparnasse en 5 min). Nombreuses lignes de bus à moins de 3 min à pied. L'une menant directement à l'arrêt corentin celton (ligne 12) et l'autre à l'arrêt malakoff plateau de vanves (ligne 13). Rare sur secteur : a voir rapidement.

Rare - dans une petite rue calme, charmante maison en excellent état de 3 pièces avec terrasse exposée au sud. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la réception. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains, wc et combles aménagés. Grand garage avec buanderie de 25 m². Cave. Métro lignes 4 et 13 à 10 minutes. Soleil - garage - terrasse - calme - refait a neuf vente de 1 lot. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. Dpe : 216 (d) - ges : 42 (d) montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 € mandat : 2052 prix : 569 000 € honoraires à la charge du vendeur nous vous informons que, selon l'article l 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montrouge (ligne 4) - Au calme absolu, magnifique maison d'architecte (en copropriété) de 306 m² Carrez / 330 m² au sol, entièrement rénovée par architecte et avec des matériaux de qualité. Cette maison vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme, idéale pour une famille et / ou pour un projet mixte (habitation et usage professionnel). Au 1er étage : une pièce de vie moderne et chaleureuse composée d'un séjour / salle à manger / cuisine de plus de 100 m² et ouvrant sur la terrasse en bois de 24,5 m² (Exposition Sud-Ouest), une chambre avec salle de douche à l'italienne et WC séparé. Cachet : cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (électroménager de la marque Miele, plan de travail en bois naturel). Rez de chaussée : 2 belles chambres avec rangements et ouvrant sur le magnifique patio aménagé de 40 m², une salle de douche, WC séparé, un grand bureau de 38 m² pouvant faire office de salle de sport et un garage. Le patio conduit à une annexe avec jacuzzi (aucun vis-à-vis), hammam, salle d'eau et WC; à l'étage une 4e chambre spacieuse et un grand dressing. Nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des commerces et des écoles.

Chatillon - maison de construction recente (2012) qui offre une surface habitable de 118 m² et en plus une cave spacieuse de 70 m² (belle hauteur sous plafond et bien ventilée) inclue totalement dans l'habitation (salle de gym, salle de cinéma et plus à loisir) et un garage de 17 m². Un total de 206 m² utiles. Comptez encore avec plusieurs stationements possibles. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété dispose d'un bel espace terrasse et jardin avec un mur de pierre merveilleux, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble. Stratégiquement bien située à seulement 500 mètres du centre animé de châtillon, offrant une ambiance conviviale avec ses restaurants, ses nombreux commerces et le cinéma. La maison se compose de 4 pièces principales, un séjour de 30 m² et une belle cuisine de couleur bordeaux de 11 m² ouvrable sur le séjour. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possible de créer une chambre supplémentaire en rdc. Autres caractéristiques : - chauffage électrique. - poêle à bois. - fenêtres à rupture thermique triple vitrage à isolation renforcée. - diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d qui peut être amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur (pac) - fibre l'accès aux établissements scolaires est simple avec l'école primaire léon gambetta à 500 mètres, le collège paul éluard à 400 mètres et le lycée jacques monod à 1,5 km à clamart (bus ttes les 15'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous cherchez un appartement avec terrasse ? Nous avons mieux ! Optez pour l'indépendance avec cette jolie petite maison de ville récemment rénovée, charme de l'ancien et dotée d'un jardin et d'un grand garage, située dans une voie piétonne bucolique et pavillonnaire. Un véritable havre de paix dans ce secteur recherché de Châtillon à quelques pas du tramway et à proximité du métro Châtillon-Montrouge. Elevé sur une parcelle de 196 m² et agrémenté d'un beau jardin, d'un espace extérieur supplémentaire et d'un grand garage de 23 m² aux allures de dépendance, cette maison dispose d'une superficie de 66 m² et se compose de quatre pièces dont trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte et des wc séparés. Le 1er étage présente deux chambres et une petite salle de douche. L'entresol aménagé offre une chambre supplémentaire, une salle de douche et des wc séparés. Ce dernier espace, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, bénéficie également d'une entrée indépendante. Cette maison lumineuse avec un beau parquet ancien, bénéficie d'un environnement paisible, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transports.

À la limite de clamart, à deux pas du t6, des écoles et du panorama, vous trouverez en retrait de la rue, une agréable maison de 2006 en excellent état de 225 m² au sol (190 m² loi carrez) comprenant une entrée avec un dressing - une pièce de vie spacieuse de 54 m² avec une cheminée donnant sur un joli jardin de plain pied intimiste ensoleillé et sans vis-à-vis - une cuisine dinatoire de 16 m² suivi d'un bureau / chambre avec un point d'eau et un wc ind. À l'étage, un dégagement desservant sur 4 chambres toutes munies de dressings intégrés, une salle de bain, une salle de douche et un wc ind. Au sous-sol, vous disposez d'une pièce aménagée en bureau de 26 m², pouvant être une salle de jeu / home cinéma. Suivi d'une pièce de rangement, d'une cave à vins et d'un garage entretenu avec possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade + 1 stationnement à l'avant suivi d'un espace de buanderie faisant une surface totale de 110 m². Maison optimisee, fait avec beaucoup de gout, gros coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 130 m² habitables, répartis sur 6 pièces, dont 4 grandes chambres. Le terrain de 300 m² accueille un agréable jardin et une terrasse spacieuse de 48 m², parfaite pour vos moments en extérieur. Un garage de 71 m² complète la propriété, idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace professionnel. Avec une surface utile totale de 288,86 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle grâce à ses espaces spacieux et bien répartis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur (2024) et rénovée avec une toiture et une isolation extérieure refaites en 2007, elle assure confort et économies d'énergie. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 800 mètres à pied de la station de métro Ligne 4, vous garantissant une excellente accessibilité aux transports en commun. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille ou à s'adapter à vos projets professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 130 m² habitables, répartis sur 6 pièces, dont 4 grandes chambres. Le terrain de 300 m² accueille un agréable jardin et une terrasse spacieuse de 48 m², parfaite pour vos moments en extérieur. Un garage de 71 m² complète la propriété, idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace professionnel. Avec une surface utile totale de 288,86 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle grâce à ses espaces spacieux et bien répartis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur (2024) et rénovée avec une toiture et une isolation extérieure refaites en 2007, elle assure confort et économies d'énergie. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 800 mètres à pied de la station de métro Ligne 4, vous garantissant une excellente accessibilité aux transports en commun. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille ou à s'adapter à vos projets professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Bagneux - limite Sceaux - Découvrez le charme intemporel de cette ravissante meulière située sur un joli terrain de 448 m². Mitoyenne d’un côté, cette maison de caractère a su conserver toute son authenticité tout en intégrant une extension moderne avec élégance. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque vous accueillent, vous menant vers un double séjour lumineux avec sa cheminée et son parquet, parfait pour des moments de convivialité en famille. Une petite pièce a été astucieusement aménagée en dressing, ajoutant une touche de sophistication. La cuisine, nichée dans l’extension, est une véritable touche de modernité, entièrement aménagée et équipée, tout en s’harmonisant parfaitement avec le style d’antan de la maison. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, sous les combles, deux chambres cosy, un bureau intimiste et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une dépendance transformée en studio vous charmera par ses beaux volumes. Le studio dispose d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, d’une mezzanine pour le couchage, et d’une salle d’eau avec W-C. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un atelier, pour un grand adolescent en quête d’indépendance ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location. De là, un couloir vous guide vers le jardin, véritable écrin de verdure. C’est un havre de paix où la nature s’épanouit pleinement. Richement arboré, il offre une diversité d’essences qui raviront les amoureux de la nature, avec des arbres fruitiers et de nombreuses variétés de plantes. Chaque saison révèle un nouveau tableau de verdure, faisant de ce jardin un lieu privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Entre la meulière et la dépendance, vous trouverez un cabanon et un puits, ajoutant une touche de charme à l’ensemble. Un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une chaudière au gaz et du double vitrage sur l’ensemble de la maison, complètent cette charmante propriété. Laissez-vous séduire par cette meulière unique, alliant charme d’antan et confort moderne, dans un emplacement recherché à proximité du RER de Bourg-la-Reine, des commerces et du Parc de Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bagneux - Belle propriété dans le centre historique. DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du cœur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112 m², d'un garage fermé et d'un sous-sol. Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine. Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau. Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire (possibilité d'une 6ème chambre au RDC), 4 salles de douche / bains et 4 wc. Chaque étage dispose d'une salle de bains / douche et de wc. Grande cave, garage fermé et jardin. LE PLUS : La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc. LE PLUS : un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme). Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

L'agence SAFTI, Carolina Mallet vous propose cette spacieuse maison d'architecte construite dans les années 80 dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commerces, des écoles, et des transports. 128 m² répartis sur 2 niveaux avec un agréable jardin fleuri sur une parcelle de 302 m² et un sous-sol total de plus de 75 m². Au rez de chaussé, une entrée avec des rangements, un séjour cathédrale de 37 m² avec une cheminée et une large baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine agencée en bureau et bibliothèque, une grande chambre, une salle d'eau avec wc intégré, un espace rangement. Au sous-sol entièrement aménagé, garage, buanderie avec wc, belle cave et une grande salle de jeux. Un bien de caractère avec de beaux volumes à exploiter. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 703 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

+ coup de cœur + laurent vous propose cette charmante maison située dans le secteur de fontenay-aux-roses- limite robinson. Dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte lumineuse totalisant 240 m² habitable et construite sur un terrain de 500 m². Au rez-de chaussée : un beau séjour cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 terrasses de plain-pied avec un accès au jardin, wc séparés. À l'étage : une grande et très belle suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains, avec baignoire et douche, le tout donnant sur une terrasse. Une 2ème chambre avec salle de bains et balcon, un bureau et un wc indépendants. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé et pouvant être complètement indépendant avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une chambre et un sauna. Le bien se situe proche de toutes les commodités - rer robinson à 5 mn à pied - écoles - universités - commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison familiale sans vis à vis de 245 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie. L'entrée mène à un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous apprécierez également les deux terrasses qui prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, WC et balcon. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant, tandis qu'un grand garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 100 m² habitables, allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Un intérieur aux volumes optimisés Dès l'entrée, le salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine indépendante, permet une organisation fonctionnelle et pratique. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un quotidien agréable. Un rez-de-jardin aménagé et polyvalent Le niveau inférieur, pensé pour s'adapter à différents projets de vie, comprend un studio indépendant avec sa propre entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Un atout majeur pour un investissement locatif, un espace professionnel ou une extension familiale. Ce niveau dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un espace de stockage, complétant harmonieusement l'ensemble. Une véranda, donnant sur le jardin arrière, vient enrichir l'espace en offrant un coin de détente agréable. Un potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables Avec une surface de 67 m² sous toiture, les combles offrent de multiples possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Une opportunité rare pour adapter la maison à vos besoins et envies. Un cadre extérieur privilégié Le bien s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un jardin avant et un jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur qui constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de convivialité. Stationnement facile avec un garage et une allée privative Un emplacement privilégié à Cachan Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (RER B et bus), facilitant l'accès rapide à Paris et aux pôles d'activités environnants. Les commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel d'évolution. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie serein ou pour un investisseur souhaitant exploiter le studio indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 895370.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Dans le secteur du coteau, venez découvrir cette belle maison familiale et indivuelle édifiée en 1995, d'une surface de 280 m². Les caractéristiques principales : - spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 71 m² donnant sur une terrasse extérieure idéale pour vos futurs barbecues et vue sur le jardin - grande cuisine aménagée - quatre chambres chambres réparties comme suit : deux chambres avec salle d'eau privatives dont une au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau commune - une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing - deux bureaux - un sous sol de 178 m² comprenant : une cave, une salle de jeux et un garage les atouts : - construction de récente et de qualité - dpe b - chauffage au sol - au calme et en retrait de la rue - possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules - ravalement extérieur effectué en 2023 - matériaux (sol en carreau de pierre, rampe d'escalier. ) de qualité côté transports : - bus 193 : station blum-belgrand : 12 mn du rer b arcueil cachan - bus v3 : 4 stations du rer b arcueil cachan - autoroute a6 à proximité ecoles : groupe scolaire du coteau 10mn à pied groupe scolaire de la plaine : 8 mn à pied collège paul bert : 14mn à pied pour en savoir plus sur cette belle maison ou la visiter, contactez-moi ! Sylvie 06 13 69 75 92 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 891324.

Maison individuelle avec étage – Quartier Le Coteau, Cachan Idéalement située dans le quartier, paisible et recherché, Le Coteau, cette confortable et lumineuse maison « esprit loft », bien entretenue, sans aucun travaux, est prête à accueillir votre projet de vie. Ses Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² - Grande pièce de vie offrant une vue panoramique exceptionnelle, sur Cachan et Paris - 4 chambres confortables dont une 2 chambres de plain-pied dont 1 chambre, avec sa salle d'eau et wc attenants - Bureau idéal pour un espace de travail, voire encore une grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin - Jardin agréable et parfaitement au calme Les avantages, atouts : - Maison en parfait état - Évolutivité : possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins (création d'une véranda, balcon-terrasse ou surélévation) - Accessibilité : - À 10 minutes à pied de la ligne de Métro 14 et la future ligne 15 Sud + RER B Arcueil-Cachan, facilitant vos déplacements - Accès direct à l'autoroute A86 / A6, à 10-15 minutes de la Porte d'Orléans en voiture - Proche du centre-ville, des commerces et du marché de Cachan - Carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 mn, à pied) école élémentaire Le Coteau et groupe scolaire privé, Saint-Joseph (15 mn à pied) En résumé : cette maison offre une base solide pour un projet familial, avec un emplacement exceptionnel et des possibilités d'adaptation pour en faire un bien unique, à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 890332.

Cachan, secteur coteau, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'une surface de 120 m² habitable. Edifiée sur un terrain de 294 m², cette maison dispose de deux entrées distinctes. Située dans une allée calme et pavillonnaire. Le rez-de-chaussée est divisé en deux partie : une partie d'origine répartie comme suit : - une cuisine aménagée - un séjour spacieux avec parquet ancien au sol - une chambre - une salle d'eau - un wc séparés la seconde partie créée dans les années 2000 offre une surface de 30 m², répartie comme suit : - un séjour - une cuisine aménagée au 1er étage accessible par un escalier : - deux belles et grandes chambres de 15 m² - une salle d'eau - un wc séparé vous disposerez d'un beau jardin arboré et bien entretenu et profiterez l'été de la terrasse. Un garage attenant d'une superficie de 60 m² vous permettra d'y stationner 2 voitures. Une belle et grande cave est située sous la maison. En repensant la disposition des pièces, vous pourrez au rez-de-chaussée créer soit : - une 4e chambre - un bureau - ou alors installer votre cabinet (entrée indépendante) vous recherchez une maison familiale agréable sans gros travaux à prévoir, contactez-nous : groupe scolaire du coteau à 9mn à pied bus 186 : fresnes / porte d'italie (à 20mn en bus) bus 193 : mairie l'haye les roses / arcueil lénine station rer b arcueil cachan (12mn) sylvie : 06 13 69 75 92 jefferson : 06 85 94 33 70 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 875691.