Vente maison 5 pièces à Malakoff (92240)

Malakoff / vanves - benoit moreau et caroline frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de malakoff et vanves. Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi : - > la maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière. On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage deux chambres, un espace bureau, un cabinet de toilette et des rangements. Elle compte 92 m² de surface au sol, et une cave de près de 53 m². - > l'extension récente datant de 2022 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes. L'extension compte 76 m² de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10 m²). Très joli jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain. La maison est située à proximité de commerces, des lignes de train (n) et métro (l13), des superbes parcs pic et salagnac, et des écoles. Dpe d - ges d; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407211. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison familiale lumineuse de 6 / 7 pièces Quartier résidentiel, proche gare de Clamart (Ligne N et future L15 Grand Paris), ce bien d'environ 200 m² se distribue sur 4 niveaux. L'espace de vie se décline autour d'une terrasse à l'arrière exposée Est avec une extension aux allures d'atelier, distribuant une cuisine équipée, une partie indépendante si besoin, avec salle d'eau et son toilette, un bureau ou une chambre et un spacieux salon salle à manger traversant de 32 m² env. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'environ 23 m² au sol ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Enfin en souplex, une suite parentale, dotée d'un dressing, salle d'eau et son toilette, offre un véritable espace privé confortable. Dans la continuité, un salon bibliothèque / TV permet une pièce de détente supplémentaire. Une buanderie, une cave et un cellier extérieur complètent cette maison idéale pour une famille où chaque membre trouvera intimité et confort. Ses atouts : beaux volumes, 4 ou 5 chambres, expositions est / ouest pour une luminosité tout au long de la journée, possibilité profession libérale, proximité du quartier gare de Clamart et ses commerces, restaurants, sectorisation lycée Michelet. Visite possible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€.

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Malakoff, dans un quartier résidentiel, au calme, une superbe maison récente de 2005,160 m² habitable sur 4 niveaux, avec un jardin vert de 75 m², aucun travaux n'est à prévoir, et les finitions sont de qualité. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée, - un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 43 m² - un WC avec rangement  Au premier étage - une première chambre de 13 m² avec placard - une deuxième chambre de 13 m² avec placard - une troisième chambre 10.5 m² - une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, mansardé : - une suite parentale de 30 m²  - une salle d'eau avec WC - nombreux rangements dans la montée d'escalier ainsi que sous les rampants Au sous sol, aménagé en partie : - un coin buanderie de 10 m² - une chambre de 15 m² avec grand dressing - une cave / espace de rangement de 15 m² Possibilité de garer  un véhicule sur le terrain (et stationnement gratuit dans la rue) Pergola avec toiture bioclimatique donnant sur le jardin de 60 m². Volets roulants solaires autonomes. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate : - bus 59 direct Paris - 191- 394 - 189- N62- gare Clamart 13 mn - métro (ligne 13) Malakoff Etienne Dolet 20 mn - des commerces, écoles, collèges et lycées Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Vanves Eglise Saint Remy - Loft 267 m² - rénovation totale 2024 - Bien séparable - beaucoup de possibilités Vanves - Église Saint Rémy - Exceptionnel loft de 267 m² entièrement réhabilité par un architecte en 2024. Bien rare en fond de parcelle d'une petite copropriété 8 lots. Bien composé comme suit : -au RDC : double parking, WC, atelier de 83 m² avec 4,1 m de hauteur sous plafond - utilisation possible en atelier d'artiste, profession libérale ou habitation. Entrée indépendante possible pour un lot séparé. -au 1er étage : pièce de vie de 70 m², 2 chambres, WC, salle d'eau. -au 2ème étage : dégagement, WC, salle d'eau, 2 chambres. Lieu atypique avec beaucoup de possibilité. 2 appartements séparés possibles. Appelez-nous pour en parler et visiter. Plan sur demande.

Idéalement située, avec toutes les commodités dans un rayon de 10 minutes à pied. Maison de 1958 en copropriété, ayant bénéficiée de nombreux travaux récents de modernisation, de 83,92 m² carrez et 93,66 m² habitables auxquels s'ajoutent 22,9 m² de garage, comprenant : Au rez-de-chaussée (surfaces loi carrez) : entrée de 6,02 m², séjour en double exposition (SE / NO) de 22,94 m², cuisine aménagée et équipée de 9,79 m² avec passe-plat, dressing, dégagement, wc séparés. Au 1er étage (surfaces loi carrez) : palier de 3,75 m², 3 chambres avec placards intégrés de 11,82 m², 10,96 m² et 9,3 m², salle de bains avec double vasque de 5,91 m². Au sous-sol (surfaces au sol) : 4ème chambre (ou bureau) de 8,9 m², réserve de pellet de 4,6 m², garage de 22,9 m². Chauffage individuel avec chaudière à granulés. Charges provisionnelles annuelles = 1.772, 76 € comprenant l'eau froide, les provisions pour travaux, le portail électrique du parking, la taille du lierre et l'assurance de la copropriété qui comprend 20 appartements et 8 maisons. Taxe Foncière = 1.285 € (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1772.76 euros.

À Montrouge, à 500 mètres de Paris, magnifique hôtel particulier de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien du XIXe siècle, à rénover, offre de grands espaces lumineux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec la possibilité de diviser l'hôtel particulier en 5 lots. Il combine charme historique et matériaux nobles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, on y trouve un grand séjour de plus de 34 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois grandes chambres. La visite se poursuit au deuxième étage, où l'on découvre un séjour de 36 m², une cuisine, un WC individuel ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent une surface totale de 100 m². Enfin, cet hôtel particulier bénéficie d'une cave voûtée de plus de 50 m². Situé dans un quartier calme, proche commerces et transports. Idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Rare - Maison de Charme à Montrouge, Idéalement située dans le quartier des écrivains Cette magnifique maison, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 240 m² répartis sur 3 étages, plus un vaste sous / sol. Datant de 1910, elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec brio le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 étages offrent un espace de vie spacieux et lumineux, avec des expositions est-ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre organisée autour d'une grande cheminée et d'une cuise US s'ouvre sur une grande terrasse et d'un superbe jardin où vous pourrez profiter d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque étage révèle des possibilités infinies pour l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les accès aux axes routiers principaux sont également facilement accessibles pour vous déplacer. Les expositions est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme y très appréciable également Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Montrouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Maison familiale de plus de 220 m² en surface utile (160 m² Carrez hors garage) dans résidence sécurisée en plein coeur de ville comprenant : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une penderie, un wc séparé, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest. En souplex, un bel espace pouvant servir de cellier, buanderie, salle de sport, salle de cinéma et / ou salle de jeux. À l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec sa SDE et un balcon, une SDB, une 4ème chambre ou un bureau, des combles aménagées avec une belle luminosité et offrant un espace de vie additionnel important. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cette propriété lumineuse et chaleureuse vous ravira de par son emplacement (350m du métro Mairie de Montrouge) et ses beaux espaces de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1865000 euros. Prix hors honoraires : 1805000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ces biens sont en vente interactive lire l'annonce entièrement. Ensemble de 3 Maisons Indépendantes à Vendre en 1 seul lot - Emplacement Idéal et Environnement calme et verdoyant Nous vous présentons un ensemble unique de trois maisons indépendantes, situées sur une même parcelle, dans une rue calme et recherchée. Ces maisons bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun : gare de Clamart, T6, (à venir ligne 15 sud arrêt Clamart) et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison 1 : Cette première maison, d'une surface au sol de 87 m², dispose d'un grand salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. L'espace de vie, spacieux et convivial, est idéal pour recevoir famille et amis. En souplex, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Maison 2 : La deuxième maison d'une surface au sol de 39,18 m² offre un vaste salon séjour avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche de charme et d'originalité à l'ensemble. Cette maison comprend également une chambre douillette, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un passage fermé idéal pour du rangement supplémentaire. Maison 3 : La troisième maison d'une surface au sol de 33 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine et une chambre. Elle dispose également d'une grande salle de douche et d'une grande pièce de rangement attenante, parfaite pour organiser et stocker vos affaires en toute simplicité. Caractéristiques de l'Ensemble : • Indépendance et Accessibilité : Chaque maison est entièrement indépendante et facilement accessible grâce à des passages extérieurs entourés de verdure, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. • Environnement Verdoyant : Les passages extérieurs sont ornés de plantes et de verdure, apportant une touche de nature et de sérénité à cet ensemble immobilier. • Rénovation Réussie : Ces trois maisons ont été partiellement restaurés offrant des possibilités intéressantes (comme du double vitrage sur toutes les fenêtres). Néanmoins des travaux sont à prévoir C Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 876608.

Iad France - Imani Bolore vous propose : ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! À Vendre : Maison Lumineuse et Familiale à Châtillon (92320) Découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables dont un studio indépendant, située sur un terrain de 147 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé ! Cette maison, construite en 1930, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : - 6 pièces au total, comprenant 3 chambres à l'étage et un studio indépendant. - Salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire spa pour des moments de détente. - Sauna au sous-sol pour profiter de moments de bien-être à domicile. - 2 parkings l'un assez grand pour une voiture, et le second, situé près du studio, suffisamment spacieux pour une moto. - Terrasse surélevée et espace extérieur à l'arrière, parfaits pour profiter du plein air. - Le studio est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À savoir : DPE : E | GES : E Exposition sud-est. Proximité immédiate des transports : Bus au coin de la rue, à seulement 10 minutes du tramway T6. Écoles à proximité, idéal pour les familles ! Atout supplémentaire : Le studio indépendant est parfait pour être utilisé comme logement locatif, bureau, ou hébergement pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur résidentiel de Châtillon ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imani Bolore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 984115477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatillon - maison de construction recente (2012) qui offre une surface habitable de 118 m² et en plus une cave spacieuse de 70 m² (belle hauteur sous plafond et bien ventilée) inclue totalement dans l'habitation (salle de gym, salle de cinéma et plus à loisir) et un garage de 17 m². Un total de 206 m² utiles. Comptez encore avec plusieurs stationements possibles. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété dispose d'un bel espace terrasse et jardin avec un mur de pierre merveilleux, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble. Stratégiquement bien située à seulement 500 mètres du centre animé de châtillon, offrant une ambiance conviviale avec ses restaurants, ses nombreux commerces et le cinéma. La maison se compose de 4 pièces principales, un séjour de 30 m² et une belle cuisine de couleur bordeaux de 11 m² ouvrable sur le séjour. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possible de créer une chambre supplémentaire en rdc. Autres caractéristiques : - chauffage électrique. - poêle à bois. - fenêtres à rupture thermique triple vitrage à isolation renforcée. - diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d qui peut être amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur (pac) - fibre l'accès aux établissements scolaires est simple avec l'école primaire léon gambetta à 500 mètres, le collège paul éluard à 400 mètres et le lycée jacques monod à 1,5 km à clamart (bus ttes les 15'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Roxane Siconine vous propose : Maison individuelle 4 chambres à rénover – Châtillon - CENTRE Située dans un quartier calme et recherché de Châtillon, découvrez cette charmante maison individuelle de 1930, d’environ 116 m² habitables, édifiée sur un terrain de 207 m². Elle se compose d’un double séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, d’une cuisine, de 4 chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain. Un sous-sol semi-enterré complète le bien, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement pratique au quotidien. Ainsi que 2 places à l'extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la liberté de repenser les volumes et de l’aménager selon vos envies. Un véritable projet sur-mesure pour créer le cocon dont vous rêvez ! Les + : - Environnement paisible - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Sous-sol semi-enterré - Fort potentiel de valorisation après travaux Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un projet personnalisé à Châtillon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Siconine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 837620756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la station Division Leclerc (tramway T6), cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité du quartier prisé du Panorama et de son agréable lac, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles en quelques minutes. Grâce à la connexion rapide avec la ligne 13 du métro, vos déplacements seront facilités, et les écoles proches rendront le quotidien plus pratique pour toute la famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec un espace de vie traversant (orientation Sud-Nord), lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et offre un accès privilégié à un jardin intimiste, préservé des regards, parfait pour profiter d'instants de détente. Un WC complète ce niveau. L'étage propose deux belles chambres, accompagnées d'un espace polyvalent, idéal pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Une salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter ce niveau. Le sous-sol aménagé dévoile des espaces supplémentaires très appréciables : une troisième chambre, une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie pratique et une cave offrant de nombreux rangements. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose de trois WC répartis sur chaque niveau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces annexes flexibles pour s'adapter à votre mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et privilégié, alliant confort et proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 894460.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Quartier Sabons - Une maison à réinventer selon vos envies avec jardin – Vivez et investissez au coeur de Châtillon, laissez libre cours à vos projets dans cet immeuble de 174 m² sur une parcelle de 195 m². Parfait pour une habitation principale avec un espace locatif (idéal pour activité de comptable, architecte, avocat, cabinet médical. ), ou pour créer une vaste maison familiale. Rez-de-chaussée et 1ᵉʳ étage totalisent 113 m² : À réhabiliter selon vos envies ! Transformez ces niveaux en espaces de vie modernes et lumineux ou louez les pour un complément de revenus. 2ᵉ étage : Appartement T3 de 60,58 m² avec entrée séparée et jardin privé (60 m²), idéal pour une tranquillité absolue. Stationnements pratiques : 3 places de parking à l’avant et un box fermé pour sécuriser vos véhicules ou stocker vos affaires. Un cadre de vie idéal : Proche des commerces, des écoles et des transports (tram, métro ligne 13 et bus à proximité), ce bien est le point de départ parfait pour une vie familiale confortable tout en bénéficiant d’un revenu locatif. À visiter sans tarder pour concrétiser vos rêves ! Nous vous rappelons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite ainsi qu une validation fiancière. Joignable 6j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT. Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : * Charmant pavillon de 135 m² avec jardin à Châtillon * Niché dans un quartier calme et résidentiel de Châtillon, ce pavillon plein de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Avec une superficie de 135 m² sur un terrain de 298 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un bureau. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis que l'étage accueille les chambres pour plus d'intimité. Le pavillon dispose également d'un jardin privé où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante à la maison et une deuxième sous une paillotte vous offrent des espaces extérieurs pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ce pavillon classique bénéficie d'un charme authentique malgré son ancienneté. Son cachet ne laisse pas indifférent et ravira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Ce bien vous offre ainsi un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer à Châtillon. * Possibilité de visiter le dimanche * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : une maison de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes du centre-ville et des transports, cette maison individuelle avec double accès (deux rues) séduira aussi bien les familles nombreuses que les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Composition de la propriété : une maison principale : au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou s'offrir une parenthèse au calme. Une salle de bain complète l'étage. Sous-sol total d'environ 50 m² : parfait pour créer une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau, un wc et d'autres espaces pratiques ou de loisirs. Une annexe indépendante de type 2 pièces, avec entrée privative, salle d'eau et wc : parfaite pour une activité libérale, un adolescent indépendant, ou pour un projet locatif. Un garage indépendant, accessible également depuis la rue parallèle, pouvant être réaménagé selon vos besoins (atelier, rangement, etc.). Un petit jardin privatif, facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, sans contrainte de gestion. À retenir : travaux à prévoir, en particulier pour améliorer la performance énergétique (dpe f / ges f) ? Des aides de l'état sont disponibles, y compris pour les foyers à hauts revenus. Quartier calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Double accès permettant une éventuelle division de terrain ou un usage mixte habitation / activité. Un bien rare, évolutif, plein de charme et de possibilités. Entre le feu de cheminée en hiver, la terrasse ensoleillée à l'étage, et le jardin discret en rez-de-chaussée, cette maison a décidément tout pour plaire ? À condition de savoir révéler son potentiel. À visiter sans tarder. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 539 000 euros. Honoraires : 3,6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 520 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez souad assalah, au 07 44 42 31 35 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de souad assalah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 937613339 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) souad assalah (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 937613339 -.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans le quartier de la gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150 m², son terrain, de 275 m² en zone ue, son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image. Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries. ) a visiter sans tarder. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Métro Vaugirard – Rue Tiboumery : Maison individuelle de 213 m² avec jardin au cœur du 15ème arrondissement. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une réserve, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur un jardin de 30 m² ainsi qu'un WC indépendant, au premier niveau, de quatre chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles de de 53 m² (dont 16 m² avec une hauteur sous plafond supérieur à 1m80). En annexe de ce bien, un sous-sol de 24,5 m². Maison calme et lumineuse à rénover entièrement pour créer ces espaces.

Bagneux : place dampierre a vendre maison ville 5 pieces sans extérieur : entrée, dégagement, wc, séjour + cuisine us. À l 'étage dégagement, wc, placard, dressing, bureau, trois autres chambres dont placard, salle de bains. Grenier. Bon etat ! Copro : horizontale 12 lots pas de procedure. Tous commerces ! Bus ! Votre agent commercial côté immobilier 06 03 55 15 80- sylvio sirder sylvio - rsac de nanterre n°479041980 - plus d'informations sur (réf. 910122972) honoraires charge vendeur.

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).