Vente maison avec garage à Mamers (72600)

Située à Mamers (72600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel offre un environnement sûr et convivial pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 905 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'un garage de 20 m² et d'un joli jardin bien entretenu. Le pavillon de plain-pied offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 82 m² comprend un couloir d'entrée, une cuisine à aménager, un lumineux salon / séjour, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un bureau, une salle de bain, un sanitaire et un cagibi. Construite en 1970, cette maison présente un agencement pratique pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située dans commune de Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété profite également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 193 m², cette maison à Mamers se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un premier sanitaire. À l'étage, une salle de bain moderne, deux chambres, un sanitaire et une terrasse à aménager offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un garage et une dépendance complètent les atouts de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux services. Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie quotidienne facilitée à proximité des commodités. Cette propriété de 330 m² habitables sur un terrain de 622 m² se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée et balcon, salle à manger, bureau, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse, un dressing polyvalent et un grenier. Le rez-de-chaussée abrite une partie professionnelle de 165 m² comprenant un espace commercial, bureau, ateliers, local technique et toilette. Deux garages et un jardin arboré avec piscine chauffée complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique proposant des services et commerces variés à proximité. L'environnement calme et agréable en fait un lieu de vie recherché, idéal pour les familles ou les investisseurs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand sous-sol avec une porte de garage sectionnelle, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain environnant. À l'intérieur, cette maison de 92 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux, un sanitaire avec lave-main, ainsi qu'une chambre avec dressing et coin douche. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec sanitaire complètent l'espace de vie, offrant confort et intimité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie discrète offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement en ville. À l'extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Un véritable havre de paix en centre-ville, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située à 5 minutes des premiers commerces, en village mais non mitoyen, à moins de 20 minutes d'une gare et de l'autoroute, au calme et sans vis à vis, cette jolie longère restaurée présente tout le confort d'une habitation récente grâce à son isolation de qualité. En effet, les sols ont été déposés et isolés; les rampants des combles ont bénéficié d'une isolation à la laine de roche en 300. Le rez de chaussée bénéficie d'un séjour de 30 m² environ doté d'une cheminée tubée pouvant accueillir un poêle à bois. La cuisine aménagée et entièrement équipée d'un réfrigérateur, four, four à micro onde, plaque à induction, lave vaisselle et hote aspirante, est toujours sous garantie ! La salle d'eau refaite à neuf comporte une douche à l'italienne. Un bureau accessible par le séjour peut aisément devenir une chambre si nécessaire en plain pied. Une chaufferie / buanderie, un second bureau, un atelier et un double garage achève ce niveau. À l'étage accessible par un large escalier en bois, le palier dessert deux chambres, un dressing, des wc, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 20 m² équipée d'un dressing, et disposant d'un bureau privatif mansardé. Le tout dispose d'une cave en sous sol, et se trouve sur une parcelle comportant une cour avec barbecue et puits, et un jardin d'environ 250 m². L'assainissement bénéficie du tout à l'égout; les huisseries sont en pvc double vitrage; le chauffage central au fioul permet une chaleur uniforme dans toute l'habitation; le jardin est entièrement clos. Des transports scolaires assurent aux familles de véhiculer les enfants. Vous l'aurez compris : cette habitation est clé en main, immédiatement habitable, et disponible pour plusieurs profils en résidence principale comme secondaire et elle est raccordée à LA FIBRE ! EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Je vous présente du homstaging virtuel afin de vous aider à vous projeter ! Appelez moi vite pour toute information ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 563848 ).

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Ancienne Ferme Pleine de Charme à Vezot - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette magnifique propriété, datant de 1830, est une ancienne ferme pleine de caractère située dans la paisible commune de Vezot. Avec une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 5470 m², cette ferme offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée non équipée, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et un espace réserve. Les pièces sont lumineuses et offrent un charme rustique avec de belle hauteur de plafond. Construite avec des matériaux nobles et dans le respect des traditions, cette ferme possède un réel cachet et un potentiel indéniable pour une rénovation ou une réhabilitation selon vos besoins et vos envies. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques sur l'avant, porte d'entrée en Pvc également. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un grand terrain arboré qui vous permettra de profiter de la nature environnante en toute quiétude. Les amoureux des jardins pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace extérieur à leur image. Pour les amateurs de bricolage, plusieurs dépendances dont : étable, grange, garage, cave, atelier etc. pour laisser libre cours à votre créativité. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électrique sur l'avant et porte d'entrée en PVC également. Cet ensemble immobilier est une occasion à ne pas manquez pour devenir le propriétaire de cette ferme pleine de charme à Vezot. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon de plain-pied datant de 2012, situé à seulement 5 mn de mamers. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Trois chambres dont deux avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'intérieur. Exposé plein sud, il offre un magnifique jardin fleuri et arboré, agrémenté d'un chalet de jardin, et une grande terrasse en bois de 70 m² avec éclairages extérieurs. Terrain clos (haie et grillage) et portail électrique. Le pavillon dispose également d'un garage de 18 m², et est équipé de volets électriques, de radiateurs électriques caloporteurs, du tout à l'égout, de la fibre optique et d'un récupérateur d'eau., le tout sans vis-à-vis. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 830 euros et 1170 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 30 / 04 / 2024. Prix : 194 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 365489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : * Charmante Maison de Village à Villaines-la-Carelle * Venez découvrir cette magnifique maison de village de plein pied offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à Villaines-la-Carelle. Idéalement située, au pied de la forêt de Perseigne cette longère de 79.8 m² sur un terrain de 820 m² vous séduira par son authenticité et son charme. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche italienne - WC - Cuisine aménagée de 30 m² environ - Séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert - Cellier - Balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur - Jardin verdoyant clos et arboré de 820 m² environ _ Grenier sur toute la surface * Avantages de la Maison : * Cette belle maison de village bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. La pièce à vivre principale, avec son séjour spacieux et sa cuisine séparée, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Le balcon, quant à lui, vous permettra d'admirer les levers de soleil tout en sirotant votre café. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques pour vos véhicules et outils de jardinage. De plus, la cheminée insert et les radiateurs assurent une chaleur douillette lors des longues soirées d'hiver. Cette maison de village, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. Les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés par ce petit coin de paradis à Villaines-la-Carelle. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien et laissez vous charmer par son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Bellême et La perrière, sans aucune nuisance, loin des routes, voisins et de toute nuisance potentielle ! Amoureux des vieilles pierres à restaurer, cette propriété est faite pour vous ! Ce corps de ferme comprend plusieurs batiments, dont un manoir authentique, et autour de la cour, diverses dépendances de type grange, écurie, étable, chaufferie, le tout sur un terrain d'environ 1,5 ha, partie potager, partie prairie. Les possibilités sont énormes en fonction du projet de chacun ! L'habitation principale comporte 3 niveaux d'environ 90 m² chacun au sol ainsi qu'une cave monumentale. La surface habitable est de 140 m² loi carrez actuellement, mais il reste des volumes à exploiter ! Un escalier d'époque en pierres en colimaçon dessert tous les niveaux dans sa tour, de la cave au grenier. En rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, un magnifique salon et un cellier. Le premier étage comporte une vaste chambre constituée de deux alcoves, ainsi qu'un grenier avec tomettes au sol et colombage au mur. Au dernier niveau, se trouvent des combles aménageables sous une charpente refaite. Je vous propose des projections virtuelles afin de vous permettre de juger du potentiel indéniable des lieux ! Appelez moi pour visiter ce site et vous projeter dans votre futur cocon percheron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 572807 ).

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison de Campagne à Saint Remy du Val - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la rénovation Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2040 m², cette ravissante maison de campagne de 138 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. La maison se compose de 6 pièces, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et 2 WC ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cette maison de charme. La cuisine ouverte, d'une surface de 45 m², constitue le cOEur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Quant au salon, ses 20 m² offrent un espace de détente convivial. Pour les amoureux des soirées au coin du feu, la maison est équipée d'une cheminée à insert pour une chaleur douce et agréable en hiver. Le chauffage est assuré par un système bois et fuel, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et paisible pour se ressourcer en pleine nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité du lieu depuis la terrasse et son ancien four à chanvre. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Cela vous permettra de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies, pour en faire le cocon idéal pour votre famille. Un garage attenant avec un espace chaufferie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de potentiel et de charme à Saint Remy du Val. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un jardin arboré de 1200 m², cette longère en très bon état offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une buanderie, un cellier, une salle de bains avec wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées dont une de près de 20 m² avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter douche et wc), et wc. Nombreux placards. Volets roulants manuels, double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, ballon d'eau chaude, et adoucisseur d'eau. Deux garages (21 et 17 m²) et un abri de jardin viennent compléter les espaces. Terrain clôturé avec puits et portail électrique. Prix : 168 000 euros (dont 4,35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 161 000 euros net vendeur) dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 510 euros - ges : classe b. Date de réalisation des diagnostics : 15 / 01 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de 5 pièces, nichée dans un paisible hameau en Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres et ses 95 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la terrasse ensoleillée, d'un agréable jardin et d'un barbecue pour des repas en plein air mémorables. Admirez la vue imprenable sur les prairies verdoyantes environnantes, tout en vous réchauffant près de la cheminée en hiver. De plus, un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont à votre disposition. Maison de plain-pied avec grand terrain – 126 000 € À la recherche d'un pavillon fonctionnel et agréable à vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Un espace de vie convivial : Cuisine de 6,68 m² Un salon-séjour lumineux de 29,16 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres (12,02 m², 12.06 m² et 18,16 m²) pour accueillir toute la famille. Une salle de bains de 4,91 m² et un WC indépendant. Une buanderie pratique de 5,39 m² pour optimiser votre organisation. Atouts supplémentaires : Garage spacieux de 32,20 m² pour stationner et ranger. Terrain de 992 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. Taxe foncière avantageuse : seulement 477 € ! Prix : 126 000 € FAI (117 000 € hors honoraires) Une visite ? Contactez votre conseiller : Samuel BUDET Capifrance Ne tardez pas à visiter ! Cette maison n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 899619.

Située au calme à 15 minutes en voiture de MORTAGNE AU PERCHE et à 10 minutes de LE MELE SUR SARTHE, je vous propose ce magnifique logis du 16ème siècle, authentique et charmant, non isolé au coeur d'un petit village sans commerce. Implanté à la jonction des deux parcs régionaux, ce village permet ainsi de profiter des vallons du parc naturel régional du Perche, tout en bénéficiant des atouts du parc naturel régional Normandie / Maine. Contrairement aux longères, cette batisse offre tous les avantages d'une maison ancienne sans les contraintes. Sa belle hauteur sous plafond la rend lumineuse; s'agissant d'un ancien relais, elle se présente sur 3 niveaux, un rez de jardin avec un studio et de nombreuses dépendances telles qu'un four à pain, un petit garage et une cave; le rez de chaussée et son séjour avec plafond cathédrale incroyable; et un étage comportant deux chambres. Le tout pour environ 130 m² au sol et 108 m² loi carrez. Les amoureux du charme et du calme sauront apprécier les matériaux d'époque tels que les tomettes, le bois, les solives. Les lieux sont très bien agencés et fonctionnels. À partir du rez de jardin, l'escalier extérieur en pierres vous donne accès à la partie principale, c'est à dire une entrée avec sa cheminée, une cuisine dinatoire, la buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, des sanitaires, et le salon doté d'une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois. Un escalier charmant en colimaçon permet d'accéder à tous les niveaux, dont l'étage qui comporte deux chambres mansardées et en enfilades. Vous le savez, ce type de batisse est très mal notée au niveau du DPE. Cependant, il est très important que vous notiez que l'intégralité du batiment principal et de la grande dépendance, bénéficie d'une chaudière professionnelle Autrichienne aux copeaux de bois de haie bocagère, soit le must du chauffage écologique, et en filière locale car le fournisseur de copeaux est à quelques minutes ! J'en arrive désormais au terrain de 4000 m² et à la grande dépendance d'environ 200 m² qui comporte notamment garage, grange, et bucher. (Plans non métrés joints pour vous aider à vous projeter) A cela s'ajoute deux caves, un four à pain et un garage deux roues qui étaient l'écurie de l'âne. Le jardin entièrement clos et paysagé dispose d'une mare, d'un puits, de plusieurs points d'eau, et d'éléments d'époque tel qu'un pressoir par exemple. Nombreux arbres fruitiers tels que poirier, pommier, vigne, cerisier, noisetier, noyer et groseiller ! Si vous recherchez l'authenticité, le calme, avec deux chambres, une suite indépendante, et une grande dépendance, le tout fibré pour travailler à domicile, il n'y a plus qu'à m'appeler pour me confier votre projet et convenir d'un rdv pour visiter ce petit bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 574385 ).

Située entre la perrière et mortagne-au-perche, cette charmante longère éco-rénovée offre un joli cadre de vie, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'un bureau avec wc accessible de l'intérieur mais disposant également d'une entrée indépendante. À l'étage, trois chambres de respectivement 13 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau. Le jardin de 1 100 m², bordé de pâturages et de cultures biologiques, offre un bel espace extérieur. Vous y trouverez également un garage indépendant avec mezzanine de 20 m² et deux abris de jardin. Grande terrasse de 25 m². Le poêle à granulés chauffe le séjour, la cuisine et une chambre, tandis que les autres pièces disposent d'un chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Grâce à une excellente isolation, la consommation énergétique est maîtrisée. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Proche des écoles de pervenchères, ce bien bénéficie de nombreuses commodités à proximité avec la perrière à 5km, bellême à 15 km et mamers à 8 km. Prix : 179 000 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 168 868 euros net vendeur) dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023) : entre 1 260 euros et 1 760 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 26 / 03 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix pour cette jolie habitation immédiatement habitable qui offre une belle prestation à petit prix : à voir impérativement pour une résidence principale, secondaire ou même pour un investissement locatif dont le rendement est garanti à ce prix, que ce soit en location courte ou longue durée ! Située au calme, en village, à quelques minutes de toutes les commoditiés de st cosme en vairais, cette maison mitoyenne bénéficie en rez de chaussée d'une entrée menant à la cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour avec barbecue et cellier. Ce niveau dispose de plus d'une buanderie ainsi que des toilettes. L'escalier en bois permet d'accéder à trois chambres dont deux équipées d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec vue sur la cour. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable. Ils vous permettront de constater que la toiture a été refaite avec la pose d'un parepluie il y a moins de 10 ans ! Les huisseries sont en double vitrage et l'habitation est chauffée par des radiateurs électriques. Grâce à sa situation, l'assainissement est au tout à l'égout. L'enduit de la facade est neuf et ses volets en aluminium lui donne un charme fou et sans entretien ! Le rafraichissement des pièces est très facile, ainsi que l'amélioration énergétique du batiment ! Je peux vous mettre en relation avec une entreprise spécialisée qui vous assistera du début à la fin du process des travaux d'amélioration énergétique et des aides. Pour finir, le terrain de 370 m² est batissable et se trouve en face à moins de 50m. Un garage par exemple peut donc y être errigé, à moins que vous ne préfériez le vendre pour bénéficier d'une rentrée d'argent. Exclusivite optimhome immobilier : des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline lebouc dhommee entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°883 170 540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 573179 ).

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village de 130 m² sur un terrain de 1000 m² à Saint-Cosme-en-Vairais Un véritable bijou niché dans le charmant village de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1988, cette propriété est répartie sur 2 étages avec un style traditionnel et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage, 2 WC, une cuisine équipée, un salon lumineux et chaleureux, une buanderie, un dressing et un cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage électrique ainsi qu'une cheminée à insert au bois, garanti une température agréable en toutes saisons, notamment grâce aux répartiteurs de chaleur sur les deux étages. De plus, la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement offrent un confort supplémentaire aux résidents. La maison dispose d'une véranda et sa cuisine d'été, double garage et grand atelier idéal pour stocker ou artisan, 2 places de parking, les commerces, services de santé, centre de secours, établissements scolaires jusqu'au collège, transports en commun, médiathèque et complexe sportif se trouvent à seulement 800m, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités du quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin paysager de 1000 m², offrant un espace vert privilégié pour se détendre en plein air. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Saint-Cosme-en-Vairais saura vous séduire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 ).

Située au coeur d'un charmant village avec commerces et école, cette maison de 160 m² offre un beau potentiel de rénovation avec une surface habitable de 160 m², 6 pièces dont 4 chambres et un jardin clos de 600 m². Au rez-de-chaussée, une entrée / couloir dessert un vaste séjour double (salon-salle à manger), une cuisine aménagée, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau et des wc avec lave-mains. À l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres lumineuses avec vue dégagée, une grande salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable de 60 m² (accessible par escalier) offre encore des possibilités d'extension. À l'extérieur, la cour permettra d'accéder au jardin, aux deux garages de 20 m² et 18 m², à la chaufferie, à l'atelier (16 m²) et à la cave sous la maison. Chauffage centrale au fioul par chaudière à production d'eau chaude datant de 2009; fenêtres double vitrage pvc et porte d'entrée récentes (sauf 4 fenêtres côté rue). Toiture en bon état et portail électrique. Située dans un village dynamique avec boucherie, boulangerie, presse multi-services, coiffeur et école. À seulement 5 minutes de bellême et de saint-cosme-en-vairais prix : 190 800 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires). Dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 3 950 euros et 5 380 euros - ges f. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 03 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ige (61130) - centre bourg, à 10mn de bellême exclusivite - organisé autour d'un jardin clos de 600 m², ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m², d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m², d'une cave voutée, d'un garage de 43 m², et d'un gite de 35 m². La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un garage permet de garer un véhicule, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m² avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. À quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m². À proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école. Dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros - prix : 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 230 189 euros hors honoraires). Ce bien bénéficie de la garantie protect + et de la garantie revente zen immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 347914- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.). (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marc Desprez vous propose : Au centre du village, située à deux minutes de Bellême et de ses multiples commerces ! Avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un double séjour avec un côté salon et sa cheminée (37 m²), à la suite une buanderie avec la chaudière au gaz, un wc indépendant. Poutres apparentes anciennes dans toute la maison avec belle hauteur sous plafond, double vitrages partout. À l'étage, par un très bel escalier ancien, deux espaces bien séparés, d'un côté une suite parentale avec espace douche et WC, de l'autre côté un couloir desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au dessus, un très bel espace de combles aménageables. Devant la maison une cour en graviers et un bâtiment annexe avec garage, atelier et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie propriété au cœur de la campagne, à seulement 4 km de marolles-les-braults, est disponible à la vente. Batie sur plus de 2000 m² de verdure, et bordée de ses nombreuses dépendances tel que 122 m² de garage / atelier avec grenier en partie, buchet,. Cette longère sera vous convaincre de venir la moderniser, et d'y trouver votre confort de vie. Artisans, travailleurs à distance, bricoleurs, votre bonheur est à porter de main : logez vos véhicules hauts, stockez et investissez les surfaces pour installer vos établis / bureaux / ateliers. Son habitation est équipée d'un chauffage pac, menuiseries pvc double vitrage aux volets roulants électriques, d'une cheminée, de 3 belles chambres, d'un bureau, une chaufferie, et sans oublier les espaces de vie de plus de 50 m². Sachez que vous pouvez y prendre vos marques immédiatement ! Il est rare de pouvoir acquérir une habitation de 120 m² habitable de suite, avec sdb, wc, tous de plain pied, en vous proposant également des combles aménageables sur toute cette surface : vous pouvez doublez son volume, tout s'y prête ! Contactez le 06 62 61 97 42 pour plus de renseignements, et venir la visiter. À très vite ! Katia moreau les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 889769.

(Sarthe 72) Dans un cadre exceptionnel En Exclusivité, Tel Un bijou dans son écrin, ce magnifique petit domaine avec vue dominante sur la nature et ses terres. (situé à 200 kms de Paris et 200kms du Mont St Michel). avec ses deux Maisons totalement rénovées et réhabilitées, ses dépendances sur 4h5 et en contre bas du domaine un étang avec différentes constructions bois et plus de 500m de ruisseau tel une petite rivière qui coule toute l'année. tout cela pour le prix de 60 m² dans Paris ! Si vos valises sont prêtes venez les y poser pour fleurir l'endroit et soit en faire une maison de famille ou maison d'hôtes et Airbnb. (Les granges et garages bétonnés sont prêts à accueillir vos véhicules de prestige, collections ou autres). 2 maisons entièrement restaurées (Pour un total habitable de 160 m² mais environ 200 m² utiles) dont une avec un studio avec accès pour personne à mobilité réduite si besoin, chambres au rdc et dortoir pour 6 ou double chambre des douches à l'italienne partout, assainissement prévu pour 14H voir 20 sans problème car mini-station surdimensionnée neuve et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres attestée conforme par les services compétents. De grands bâtiments annexes pouvant devenir des box ou salles de réception. Sur les terres vivent 5 à 6 chevaux en permanence. Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de ruisseaux ou de rivières par la situation naturelle de l'environnement en l'occurence celle-ci est construite en haut du vallon. Cette propriété est à 2 mn du centre d'un village de + de 2000 hbts avec tous ses commerces et services (au bout d'une allée sans vis à vis et pas de droit de passage). Sur un parc arboré sont édifiées 3 ensembles de bâtisses en I _ I séparés. - L'une au centre est la maison principale en pierres et couverte en tuiles entièrement restaurée exposée plein sud. - Une autre (aile gauche) un ensemble de garages / ateliers en pierres et couvert en tuiles de plus de 180 m² pouvant être réhabilité en habitation, gîte, salle, atelier artistique ou autre projet après avoir obtenu les autorisations de changement d'affectation par les services compétents. - Une autre (aile droite) en pierres et couverte en tuiles, Studio accès pour personnes à mobilité réduite, Plus une chambre et salle d'eau au RDC et à l'étage un dortoir ou une double chambre le tout entièrement rénové. EDF, eau de ville, eau de puits, prix 594000EUR + 35640EURTTC (6%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 629 640EUR (Mandat 6357) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE : D 239 kwh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2740EUR et 3760EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 Abonnements compris. Diagnostic établi le 19 / 09 / 2024. concernant les risques naturels et technologiques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC : 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un cadre verdoyant et calme, à une dizaine de kilomètres de mortagne au perche, magnifique maison de charme, restaurée avec goût, offrant sur environ 207 m² : vaste salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée en pierre blanche d'environ 70 m², une chambre, salle de bain, wc, buanderie. Etage desservi par 2 escalier offrant un vaste bureau en pièce palière, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc deux garages dépendance aménagée en maison d'amis terrain arboré et paysagé d'environ 2700 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Iad france - marc desprez vous propose : rare ! Au calme, visite possible ce samedi et dimanche ! Longère en parfait état proche mortagne au perche, sur 2730 m² de jardin en pleine campagne percheronne, sans culture alentours. Pas de vis à vis. Une petite maison d'amis d'environ 30 m² complète ce bien. Au rdc une belle entrée, un grand séjour et salon de 70 m² avec de magnifique poutres et cheminée en pierres blanches, cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, desservie par deux escaliers, un grand bureau en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc, un dressing. Garage voitures. Chauffage central gaz. Terrasse en bois exposition sud / ouest devant la maison. Un abris de jardin. Fibre déjà en place. Taxes foncières 700 euros. Un puit. Factures des consommations réelles de l'année bien en dessous du dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.