Vente maison avec terrasse Mamers (72600)

Située dans commune de Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété profite également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 193 m², cette maison à Mamers se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un premier sanitaire. À l'étage, une salle de bain moderne, deux chambres, un sanitaire et une terrasse à aménager offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un garage et une dépendance complètent les atouts de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 100 m², véritable coup de cœur, où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres lumineuses offrent un cadre paisible et confortable, tandis qu'une salle d'eau élégante complète ce cocon familial et possibilité d'aménage une 4 chambres. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un terrain de 270 m² constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Cette maison se distingue également par ses équipements modernes : une chaudière gaz toute neuve et une toiture refaite récemment, vous garantissant sérénité et économies. Une grande cave vient compléter cet ensemble, idéale pour vos besoins de rangement. Idéalement située et impeccablement entretenue, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie discrète offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement en ville. À l'extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Un véritable havre de paix en centre-ville, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située à trois minutes de MAMERS, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant entourée par de magnifiques paysages et offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison spacieuse de 142 m² sur un terrain de 3000 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC vous offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Un sous-sol avec espace véhicule, buanderie, cave et bucher complète ce bien. Une terrasse et une pompe à chaleur neuve viennent parfaire les équipements de cette maison construite en 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Cette maison située à Neufchâtel-en-Saosnois (72600) offre un cadre de vie paisible et attractif. Nichée dans un quartier calme, cette propriété profite d'un vaste terrain de 1336 m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. La proximité des commodités et la facilité d'accès aux principaux points d'intérêts font de cet emplacement un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage avec une porte sectionnelle pratique, d'un portail coulissant électrique assurant sécurité et confort, ainsi que d'une terrasse, de pergolas et d'un cabanon, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, le pavillon de plain pied offre 110 m² habitables bien agencés. Le salon / séjour lumineux, équipé d'un poêle à pellet, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre parentale avec sa salle de bain attenante, les deux autres chambres, le bureau, la salle d'eau et les sanitaires offrent un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Le ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique appréciable. En somme, cette propriété de 2017 propose un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Nichée au cOEur de la campagne paisible de Saint-Cosme-en-Vairais. * Cette propriété d'exception vous invite à une vie où espace et sérénité se rencontrent. Au détour de ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres chaleureuses, et une suite parentale avec salle d'eau moderne, placards, dressing pour accueillir famille et amis, chaque recoin a été pensé pour le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, déploie plus de 65 m² de convivialité autour de sa cheminée ouverte, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine moderne et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. Avec ses deux niveaux et un sous-sol complet, cette demeure offre une multitude de possibilités. * A l'extérieur, un parc paysagé de 25000 m² vous attend, véritable havre de paix, idéal pour vos chevaux ou autres moutons, chèvres par exemple. Dépendances, garages, box. tout est là pour vous faciliter la vie. * Et si le charme opère déjà, sachez qu'une visite vous révèlera encore bien des surprises. Promis, vous tomberez sous le charme. En plus, une parcelle supplémentaire est disponible à l'achat si vous le souhaitez. Ici, vous êtes loin du tumulte, sans voisin à l'horizon, mais tout proche de tout ce qui compte vraiment. Laissez vous porter par cette invitation à la découverte, venez visiter et laissez votre cOEur décider. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 ).

(Sarthe 72) Dans un cadre exceptionnel En Exclusivité, Tel Un bijou dans son écrin, ce magnifique petit domaine avec vue dominante sur la nature et ses terres. (situé à 200 kms de Paris et 200kms du Mont St Michel). avec ses deux Maisons totalement rénovées et réhabilitées, ses dépendances sur 4h5 et en contre bas du domaine un étang avec différentes constructions bois et plus de 500m de ruisseau tel une petite rivière qui coule toute l'année. tout cela pour le prix de 60 m² dans Paris ! Si vos valises sont prêtes venez les y poser pour fleurir l'endroit et soit en faire une maison de famille ou maison d'hôtes et Airbnb. (Les granges et garages bétonnés sont prêts à accueillir vos véhicules de prestige, collections ou autres). 2 maisons entièrement restaurées (Pour un total habitable de 160 m² mais environ 200 m² utiles) dont une avec un studio avec accès pour personne à mobilité réduite si besoin, chambres au rdc et dortoir pour 6 ou double chambre des douches à l'italienne partout, assainissement prévu pour 14H voir 20 sans problème car mini-station surdimensionnée neuve et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres attestée conforme par les services compétents. De grands bâtiments annexes pouvant devenir des box ou salles de réception. Sur les terres vivent 5 à 6 chevaux en permanence. Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de ruisseaux ou de rivières par la situation naturelle de l'environnement en l'occurence celle-ci est construite en haut du vallon. Cette propriété est à 2 mn du centre d'un village de + de 2000 hbts avec tous ses commerces et services (au bout d'une allée sans vis à vis et pas de droit de passage). Sur un parc arboré sont édifiées 3 ensembles de bâtisses en I _ I séparés. - L'une au centre est la maison principale en pierres et couverte en tuiles entièrement restaurée exposée plein sud. - Une autre (aile gauche) un ensemble de garages / ateliers en pierres et couvert en tuiles de plus de 180 m² pouvant être réhabilité en habitation, gîte, salle, atelier artistique ou autre projet après avoir obtenu les autorisations de changement d'affectation par les services compétents. - Une autre (aile droite) en pierres et couverte en tuiles, Studio accès pour personnes à mobilité réduite, Plus une chambre et salle d'eau au RDC et à l'étage un dortoir ou une double chambre le tout entièrement rénové. EDF, eau de ville, eau de puits, prix 594000EUR + 35640EURTTC (6%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 629 640EUR (Mandat 6357) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE : D 239 kwh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2740EUR et 3760EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 Abonnements compris. Diagnostic établi le 19 / 09 / 2024. concernant les risques naturels et technologiques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC : 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, dans un quartier calme, vous serez charmés par cette magnifique maison contemporaine clé en main, d'une qualité irréprochable, bénéficiant de tous les atouts d'un entretien méticuleux depuis sa construction ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau entièrement refaite, un double séjour avec poêle à bois disposant d'un accès à la terrasse ! Deux chambres permettent une vie en plain pied. L'escalier donne accès au palier aménagé en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et deux belles chambres mansardées haut. Le sous-sol intégral dispose d'une buanderie, d'un atelier, une cave, une pièce et un garage. Les lieux sont chauffés grâce au poêle complété par des radiateurs électriques; toutes les huisseries sont en double vitrage; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie de deux accès pour véhicules, un pour accéder au garage; le second pour accéder au jardin. Vous l'aurez compris, cette habitation est un vrai coup de coeur ! Immédiatement habitable, avec 4 chambres, un jardin, un garage et proche des commerces, c'est un vrai cadeau à s'approprier immédiatement ! Vidéo consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 575195 ).

À proxmité de BELLEME et de ses commerces, dotée d'un agréable et vaste parc arboré de nombreux fruitiers, cette maison contemporaine d'environ 95 m² sur sous-sol semi-enterré d'environ 100 m², dispose d'une entrée desservant toutes les pièces de ce niveau, c'est à dire une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le séjour très lumineux bénéficie d'un accès à une terrasse suspendue avec vue imprenable sur le terrain, la belle pièce d'eau ainsi que la forêt. Un premier escalier mène dans les combles dont les rampants sont isolés, plaqués, prêts à être aménagés, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² ! Un second escalier mène au sous sol doté entre autres d'un garage double, 2 caves, et une buanderie / chaufferie. La pompe à chaleur est récente, ainsi que le chauffe eau thermodynamique ! Le parc magnifique d'environ 7000 m² comprend un étang, une source, et de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, pommiers, poiriers, prunier, cognassier, noyer et chataigner. Les volets battants ont tous été changés au profit de volets en aluminium. Les huisseries sont en bois sur-vitrage. L'assainissement non collectif est à revoir. Les volumes de cette habitation, son terrain et tout ce qu'il comporte, en font un projet très intéressant et peu courant sur le marché. Appelez moi pour que je puisse vous présenter les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580635 ).

Bienvenue dans cette charmante demeure du 15ème siècle, nichée au cœur d'une petite cité au caractère exceptionnel, imprégnée de culture et d'histoire. Cette ravissante maison de village, bordée par un paisible ruisseau, vous offre une expérience unique et intemporelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un jardin enchanteur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante. Le salon, orné d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre dotée d'une baignoire ouverte. De plus, un grenier aménageable, une cave. À l'arrière de la maison, un joli jardinet avec une terrasse enchanteresse surplombe le ruisseau, créant ainsi un cadre paisible. Cette opportunité exceptionnelle est un véritable trésor caché, alliant quiétude et charme d'antan. Contactez moi pour organiser une visite au 07 66 02 98 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, dans un quartier calme, laissez vous tenter par cette maison contemporaine de 3 chambres avec un sous-sol intégral de presque 65 m² ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, un double séjour très lumineux dans lequel un poêle peut être installé car lors de la construction de l'habitation, l'installation d'un conduit a été anticipée ! Vous accéderez ainsi à la terrasse et au jardin. Une salle de bain, des wc, et une chambre de 10 m² achèvent ce niveau. La possibilité de vivre en plain pied est une vraie opportunité qui se fait rare ! L'escalier donne accès au palier et à deux chambres mansardées haut de 12 et 19 m²; belle surprise, vous disposez d'un grenier aménageable de 24 m² ! Le sous-sol intégral dispose d'une buanderie, une cave, ainsi qu'un double garage. Les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage; assainissement par tout à l'égout; les volets électriques solaire sont neufs et viennent d'être installés ! Le jardin entièrement clos bénéficie d'un accès pour véhicules menant au garage du sous-sol. Vous l'aurez compris, cette habitation est une vraie opportunité ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un garage et proche des commerces, c'est un vrai cadeau à s'approprier immédiatement ! Vidéo consultable sur mon site pour constater la qualité des lieux - Home staging virtuel à venir pour vous aider à vous projeter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580427 ).

Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé. Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires La longère principale (140 m²) : Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir : Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que : Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité Barbecue / cuisine d'été - pour une restauration en plein air Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 ).

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L'accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie. Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. À la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023. Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire, les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Située dans le centre de Bellême, au cœur du Perche, l'un des villages préférés des français, à seulement une heure du Mans et deux heures de Paris. À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un espace de tranquillité ainsi qu'un verger, celui-ci est dominé par une terrasse exposée sud. Un garage ainsi qu'un emplacement sous la terrasse permettent de mettre deux véhicules à l'abri. Vous trouverez également trois caves voûtées. À l'intérieur, une grande entrée distribue la cuisine comportant un grand cellier et une buanderie, l'accès aux caves, l'accès aux étages, un salon (avec balcon donnant sur le jardin), un grand couloir menant à la salle à manger. Puis une salle de douche et WC séparé. Au premier étage, un second salon avec toit cathédrale et mezzanine, deux grandes chambres (dont une avec une pièce d'eau), une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, une pièce d'eau et un couloir avec rangement. Un rafraîchissement de la maison pour la mettre à votre goût est à prévoir. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, le potentiel de cette maison est considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Au coeur du perche et à proximité immédiate du bourg de bellême, maison contemporaine pleine de charme offrant sur plus de 165 m² : entrée sous véranda, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte (2024), 2 suites parentales, wc séparés a l'étage, vaste pièce palière pour salle de jeux ou bureau, une grande chambre, balcon. Grenier aménageable sous sol complet : garage, cave, buanderie 2 terrasses exposées sud ouest et est magnifique terrain arboré de plus de 5000 m², verger, mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 304 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Bonjour, je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique propriété d'un ensemble de deux maisons, au pied des commodités, et de la campagne. À seulement 1h45 de paris. 20aine minutes de alencon. 40 min le mans, cette propriété est idéalement située. Une jolie maison de maitre, rénovée avec goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant : - une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage normand, et authentiques. - une distribution fonctionnelle : son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50 m² & cuisine moderne aménagée, sa chambre et wc accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée ! Effectivement chaque chambre à sa salle de bain. - la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées. - un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent. Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers (paris - alencon- region du perche) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison annexe, afin de recevoir à foison, en version air b&b, gites, ou maison de famille. Ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue. Les espaces extérieurs d'environ 190 m² chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir absolument pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets. Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42, a bientôt, katia moreau, votre conseillère immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 898080.

Située à Le Gué-de-la-Chaîne (61130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Cette maison de 141 m² sur un terrain de 819 m² propose un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. Avec un sous-sol sur toute la superficie, une cave, une terrasse et un cabanon extérieur, cette maison construite en 1993 offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Maison de caractère idéalement situé au cœur de saint julien sur sarthe, village étape prisé avec commerces, écoles et base de loisirs à proximité, cet immeuble offre un fort potentiel locatif ! Composition du bien : rez-de-chaussée : * local commercial de 35 m² avec wc, parfait pour une activité professionnelle. * appartement lumineux comprenant : * salon spacieux de 19 m², avec une sur une la terrasse. * cuisine aménagée de 10 m² avec accès direct à l'extérieur. * salle à manger de 14 m² avec un accès direct sur la cuisine ouverte. 1er étage : * 2 chambres de 18 m² et 10 m² * dressing de 8 m² * salle d'eau et wc séparé * 3e chambre de10 m²) avec placards / dressing * buanderie 2e étage : * grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Extérieur : cour fermée à l'arrière
 dépendance idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur attractif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 241 372 - greffe de alencon) samuel budet entrepreneur individuel 06 69 63 67 77 - réf. 896299.

Située à quelques minutes d'alençon. Maison type loft comprenant un salon / séjour avec son poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, coin buanderie, une chambre, un sanitaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un sanitaire. Sympathique terrasse donnant sur un beau terrain clôturé. Garage. Le plus ! C'est plus de 330 m² de dépendances, avec bureaux et sanitaire. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination ! Dépendances louées 1300€ / mois. Fin de bail : décembre 2025. Idéale pour artisans, sociétés ou autres. N'hésitez plus ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud guy, tél. : 06 09 06 82 59, e-mail : arnaud.guy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 902 283 225.

Laura de Langenhagen vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie longère de 5 pièces rénovée avec ses dépendances sur son terrain de 1,2 hectares. Nichée dans le Perche dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 5 minutes de Saint-Germain-de-la-Coudre village avec tous les commerces de proximité, à 13 kms de La Ferté-Bernard, à 1 heure et 55 minutes de Paris par autoroute. À l'extérieur vous entrerez sur une grande cour gravillonnée parfaite pour le stationnement, vous trouverez une première dépendance de 20 m² au sol, une grange indépendante équipée de panneaux photovoltaïques de 60 m² au sol + grenier comprenant un garage et des espaces de stockage, un hangar ouvert pouvant servir d'abris pour un camping-car, un deuxième garage de 50 m² et un atelier de 45 m², et un pré d'un hectare. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous entrerez sur une première cuisine de 20 m², suivie d'une chaufferie donnant accès aux combles aménageables de 70 m² (100 m² au sol) pouvant accueillir quatre belles chambres, un salon-séjour avec sa cheminée ouverte totalisant 56 m², une deuxième cuisine aménagée et équipée de 14 m² donnant accès à la terrasse, un cellier, une salle de bains, un WC, une chambre avec placard, lave mains et WC. À l'étage deux petites chambres avec accès sur des combles aménageables de 30 m² (45 m² au sol) pouvant accueillir une grande salle de bains avec dressing. Vous serez séduits par ses pierres et ses poutres apparentes, cachet et authenticité seront au rendez-vous. Bon à savoir : les huisseries sont en PVC double vitrage en quasi-totalité et volets bois, le chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2020 avec chauffe-eau thermodynamique de 2020, les combles sont soufflés pour l'isolation, potentiel de 100 m² en combles aménageables, gain annuel de la production photovoltaïque entre 800 et 900€ / an contrat jusqu'en 2034, les toitures ont étaient remaniées il y a six ans, assainissement individuel non-conforme pris en considération sur le prix de vente, taxe foncière 466€ / an pour 2024, les diagnostics sont en cours. Si vous rêvez d'une longère en pierre avec des dépendances et du terrain au calme à la campagne, ce bien sera probablement fait pour vous, n'hésitez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.