Vente maison avec garage à Montils (17800)

Découvrez cette maison en pierre de 198 m² située dans le paisible village de montils, proche des écoles, bus, commerces et accès rapides vers saintes, pons, cognac. Ce bien, rénové en grande partie, avec ses pièces spacieuses et lumineuses, offre des possibilités d'aménagements grâce à ses dépendances. La visite commence par une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, buanderie et wc. Un très bel escalier en noyer vous guidera sur un palier desservant 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, wc et emplacement en prévision d'une salle d'eau. Les cheminées et les beaux parquets donnent tout son charme à cet étage. Le bien est agrémenté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 404 m². Cette maison ne manque pas d'atouts. Si vous pensez qu'elle correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 900485.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1675195 - en exclusivite, bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover, autrefois le coeur animé du village en tant que bar-restaurant, aujourd'hui réinventé en deux logements pleins de potentiel. Avec ses espaces généreux, cet ensemble offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Il comprend un logement de 90 m², un logement de 200 m² divisible en 2 ou 3 appartements, un garage de 82 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire (logements, box. ), et une cour. Les + : très lumineux, menuiseries double-vitrage, plusieurs entrées indépendantes. À 20 minutes de cognac et saintes, 10 minutes de pons, et 45 minutes des premières plages, montils est un village dynamique, avec école, commerces et activités associatives. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 398070sebm : sébastien merlas votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle exclusivite vip : cette charmante maison de plain-pied, bien entretenue sur une parcelle de 920 m² ! Rénovée entre 2011 et 2015, cette agréable maison vous offre une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un lumineux et spacieux séjour d'environ 50 m², agrémenté de trois baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou chambres supplémentaires selon vos besoins (sous réserve de réagencement). Un cellier / buanderie et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, complètent ce bien. En extérieur vous allez pouvoir profiter d'une terrasse bien exposée, un parking entièrement refait en 2020 par une entreprise spécialisée, un garage d'environ 15 m² et un agréable jardin entièrement clos. Les prestations : école primaire à 1 minute + double vitrage + chauffage pompe à chaleur qui fait également climatisation + chauffage électrique + tout à l'égout + isolation des combles refait en 2019 + commerces de proximité des travaux de décoration seront à prévoir pour la mettre à votre gout (peinture par exemple) les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 217 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 154 et ges a indice 24 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 1 400 euros et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 352214. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Vente : maison f4 (85 m²) à colombiersproche de saintes - maison 4 pièces neuveà vendre à colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 083 m² de terrain. La maison de 4 pièces inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 223 000 €.Contactez notre agence (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située entre Saintes et Pons sur la commune de Colombiers, maison de plain-pied construite en 1984 comprenant : entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bains et WC. Beau et grand jardin bien exposé sans vis-à-vis de 1820 m² avec une partie constructible. La maison offre également un garage attenant de 40 m² avec galetas ainsi qu'une cave. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, à Colombiers, se révèle un ensemble immobilier de caractère, une invitation à un art de vivre raffiné. La demeure principale offre des espaces de réception chaleureux avec un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et un grand dortoir conçus pour le confort, agrémentées d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Une annexe aux multiples usages propose une vaste salle de réception pour vos événements, un salon complémentaire, et une salle dédiée à la détente avec spa, douche et commodités, sans oublier un étage offrant une liberté d'aménagement selon vos besoins. Une maison indépendante d'environ 130 m², avec son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant, représente une opportunité de revenus locatifs. Un garage attenant à la maison principale, un garage double indépendant et un jardin d'hiver, véritable havre de paix lumineux, complètent cet ensemble. Cette propriété de qualité s'adresse aux connaisseurs en quête d'une résidence élégante et d'un potentiel d'investissement judicieux dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

Colombiers : maison de 5 pièces (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Colombiers (17460), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface et 1 032 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Beillant et Pons), École Primaire Colombiers. Autoroute A10 et nationale N141 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 32 km. Saintes à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 206 000 €.Contactez notre agence (Laurent ROUMY : O6-79-06-63-44) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f5 (85 m²) à colombiersemplacement privilégié -  à vendre à colombiers (17460) : maison neuve 5 pièces de 85 m² et de 1 032 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Accès autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Océan atlantique à 32 km. Saintes à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 161 000 €.Contactez laurent roumy (o6-79-06-63-44) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Saint-Seurin-de-Palenne, à 10 min de PONS. Maison neuve comprenant une entrée sur un grand séjour d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau et wc. Un garage et un jardin complète le bien. Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - joris sauvaire vous propose : en exclusivité, un bien de 89 m² de plain pied. Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de cognac, 20 minutes de saintes et 50 minutes de royan, cette maison de plain-pied des années 90 offre un beau potentiel après rafraîchissement. D’une surface d’environ 89 m², elle propose une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un garage ainsi qu’une dépendance, le tout sur un terrain clos de 950 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle disponible contactez moi afin d’organiser une visite après l’étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes de Saintes et 15 minutes de Cognac, nichée au cœur d'un charmant petit village. Cette bâtisse a été entièrement rénovée et est encore pour partie sous garantie décennale (plus de 150 000€ de factures). Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bains. Une pièce dédiée au sauna, un jacuzzi sur la terrasse et un jardin très apaisant vous invite à la détente. Un grand garage de plus de 70 m² avec la possibilité de faire un étage. Pour compléter vous avez la possibilité de dédier une partie du logement en un charmant gite indépendant. Contactez nous pour découvrir ce bien dans un état irréprochable. Référence agence : 429.

Maison a vendre en pierre rénovée avec garage de 70 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, une buanderie avec accès au garage, salon salle à manger et salle d'eau wc. Palier pour l'étage avec trois chambres salle d'eau et wc indépendant. Terrain en face de 800 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 568024) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 568024 ).

Iad France - Michael Tède vous propose : Charmante maison de village située dans le pittoresque village de Brives-sur-Charente. Cette maison de 132 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite avant 1948, elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres à l'étage (une mansardée pouvant servir de chambre enfant ), une salle de bain, une salle d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. L'ensemble, en bon état, offre un confort de vie optimal. Les différentes expositions (Sud, Est, Ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. Un garage est présent pour faciliter le stationnement. La fibre optique ajoute un confort supplémentaire. Pas de travaux à prévoir si ce n'est du rafraîchissement dans une pièce appelée ' véranda'. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est idéalement située, malgré la route peu passante qui longe la maison. Toiture en excellente état. Le tout sur une jolie parcelle boisée pour profiter de la fraîcheur en plein été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brives-sur-Charente (17800), 13 km de Cognac et 19 km de Saintes, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, dans un petit hameau proche de la Charente. Son jardin sans vis-à-vis offre un espace de détente privilégié. Vous apprécierez la proximité avec la nature tout en restant à quelques pas des commodités locales. Sur un terrain de 276 m², cette maison de 130 m² propose une place de parking et des rangements dans le garage ainsi que dans la cave. Elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'intimité et le calme caractérisent l'extérieur de cette belle propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine salle à manger de 31 m² attenant à un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre compléte le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez un beau salon d'environ 28 m² offrant un espace chaleureux avec sa belle charpente apparente, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, idéales pour une famille. L'agencement optimal de cette maison met en valeur ses 5 pièces, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les 2 dressings et les nombreux placards sont des atouts non négligeables pour un rangement organisé au quotidien. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : Située à Pérignac, à 5 minutes en voiture des écoles et commerces de proximité, dans un hameau paisible à la campagne, avec une vue dégagée sur les champs, cette maison contemporaine de 226 m² offre un cadre idéal pour créer un véritable cocon familial. Son agencement fonctionnel permettra à chacun de s'approprier les espaces : Côté jour, vous découvrirez un séjour lumineux avec un poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec douche et WC, une vaste mezzanine qui permettra d'installer un bureau, un billard, une bibliothèque., et un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies. Côté nuit, vous serez séduits par quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dressing de compétition ! À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un beau jardin et vous pourrez laisser libre cours à vos envies en installant une piscine, terrain de pétanque, carport. Un grand garage attenant et communicant complète ce bien. Quelques aménagements intérieurs et extérieurs resteront à prévoir. Si vous recherchez un projet immobilier dans un environnement paisible, cette maison à fort potentiel saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village avec commodités accessibles à pied, maison de ville composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage : un grand palier, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage avec terrain arboré sans vis à vis de 220 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Pons 17800 - a 6 km du centre ville de pons - une très grande maison de maître (908 m²) avec dépendances (380 m²), terrain de 13 600 m², 10 chambres dont 4 en rdc; possibilité de plusieurs gîtes. Cette grande maison, entièrement rénovée avec goût et qualité offre de très grandes surfaces et volumes : un vaste hall d'accueil de 60 m², un séjour de 80 m², juxtaposé à un salon de 80 m², 10 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 6 salles d'eau et de bain dont une de 19 m², cuisine américaine. Cette propriété au milieu de la campagne saintongeaise, sans voisinage et sans nuisance sera idéale pour accueillir une grande famille, des activités de chambres d'hôtes et de gites, ou d'autres activités selon les projets; énormes potentialités. Pour visiter, merci de contacter m. James allin au 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com prix : 936 000 euros - honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe = d (164 kwh / m² / an) ges = d (46 kg co² / m² / an) soit une estimation des coûts annuels entre 10 160 euros et 13 780 euros par an - base au 01 01 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366318 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Colombiers, venez découvrir cette charmante maison de Maître construite en 1930 située à 16 km de SAINTES et 7 km de PONS. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de 225 m² dispose d'une entrée, de deux salons accueillants de 30 m² chacun, d'une cuisine, aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, une arrière-cuisine donnant sur un préau, une cave puis une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 12 et 15 m² une salle de bains et un WC. Une possibilité de faire un gîte ou accueillir famille et amis car, attenant à la maison vous trouverez au Rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, puis à l'étage deux belles chambres spacieuses et lumineuses, un WC avec point d'eau. Profitez d'un parking extérieur, de trois garages communicants de plus de 150 m² avec portes motorisées Une grande terrasse abritée avec vue sur un beau jardin arboré. Contactez - nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui…. Référence agence : 0000.

Fabuleux - à colombiers - 17460 - une maison de maître charentaise, totalement rénovée, 5 chambres - prix : 696 000 euros dont honoraires à 3.88 % ttc à charge acquéreur, soir 670 000 euros hors honoraires. Dès l'entrée, vous vous immergerez dans une atmosphère de sérénité, de luxe, de confort et de luminosité, fruit de l'alliance savamment équilibrée des différents matériaux tels que le métal, la pierre apparente, le bois et le béton poncé ciré ! Tout a été pensé fonctionnel et réalisé avec goût et qualité afin que vous puissiez profiter pleinement des grands espaces et volumes de cette demeure : une cuisine-salle à manger de plus de 63 m², un salon attenant de 53 m², 5 grandes chambres dont 2 suites parentales au rdc, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et même un grand espace de remise en forme sportive ! Les 2 jardins extérieurs, vous préserveront la même tranquillité : un préau équipé pour les repas d'été en famille et pour continuer la bonne ambiance, une jolie piscine chauffée aux pieds des palmiers : la "dolce vita" ! Vous apprécierez le chauffage au sol, confortable et économique, doté d'une pompe à chaleur, l'ensemble de ces équipements et des dispositifs d'isolation et de traitement de l'air, vous feront bénéficier d'une notation dpe en b - dpe établi le 18 / 10 / 2024, représentant une consommation énergétique de 88 kwh / m² / an et une émission de co2 de kg / co² / m² / an, équivalent à une dépense estimée à 1 990 euros par an au minimum et 2 740 euros / an au maximum, selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 - (abonnements compris). Pour visiter et vous informer contactez moi rapidement : james allin, tél : 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sébastien andreo vous propose : maison de 2010 en parfait état à 10 minutes au sud de saintes. Plain pied d' une surface de 88 m² sur une parcelle de 550 m² cloturée. Elle se compose de 3 chambres avec rangement, une cuisine toute équipée et ouverte sur le sejour de 34 m² trés lumineux, une salle d'eau avec douche à l' italienne, un wc séparé, couloir avec rangement. Un grand garage isolé, attenant avec acces directe de la maison. Chauffage au sol. Volets roulants électriques. Une terrasse bois sans vis à vis. Abri de jardin. Fibre. Assainissement individuel aux normes. Aucuns frais à prévoir. Aucune nuisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité médiévale de Pons, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 122 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure. Un véritable havre de paix, où calme et sérénité se mêlent à la beauté de la nature environnante. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter des moments précieux en famille, entre amis, ou en toute tranquillité. Le jardin vous invite à vous détendre ou à partager de doux instants sous le ciel printanier. Cette maison vous offre tout le confort nécessaire avec, en prime, un studio indépendant entièrement rénové en 2021. Que ce soit pour loger vos proches, offrir un espace privé à vos ados ou envisager une location saisonnière, vous aurez là une opportunité idéale. De plus, un double garage, une cave viennent compléter cet ensemble pratique et accueillant. À l'intérieur, vous serez envoûté par les grands volumes lumineux. Une cuisine conviviale de plus de 20 m², une arrière-cuisine de 18 m², et un séjour spacieux de 42 m² avec cheminée à insert forment un espace de vie chaleureux et confortable. Le tout baigné de lumière naturelle pour des moments inoubliables. La partie nuit ne sera pas en reste avec trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct au jardin, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque, ajoute encore au charme de cette maison pensée pour votre confort. Aucun gros travaux à prévoir, Uniquement de l'embellissement et l'envie de profiter de cet endroit idyllique. Assainissement individuel, un chauffage au fioul. TF 2024 : 950 € Cette maison est un véritable cocon, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Maison d'habitation proche de Pons comprenant 3 chambres cuisine séjour 2 salles d'eau sur sous sol amménagé, un garage et de grandes dépendances qui peuvent accueillir un camping car. Le tout sur un joli jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante commune de Saint-Léger (17800), cette propriété offre un cadre paisible. L'exposition Nord-Est confère une belle luminosité à l'environnement extérieur composé d'un vaste jardin avec dépendance, garage et abri de jardin, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs agréables et fonctionnels. La maison d'environ 171 m², construite en 1984. Un hall d'entrée muni de placards mène à un spacieux séjour avec cheminée, une charmante véranda transformée en salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Trois suites parentales avec salles de bain et toilettes privatifs, dont une bénéficiant d'un dressing. Une mezzanine actuellement aménagée en bureau permets de profité d'une pièce supplémentaire à aménagé à votre goût. Coté extérieur profitez également de trois places de parking. Climatisation réversible dans le salon, chauffage électrique, cheminée, double vitrage, assainissement individuel rècent, fibre, parcelle de 1900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Dans un environnement calme, cette authentique charentaise en pierre offre un fort potentiel avec sa grande surface habitable et de vastes espaces à aménager (greniers et combles). Actuellement, elle se compose comme suit : 1 entrée, 1 cuisine / salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 1 salle d'eau Écurie, garage, atelier et trois chais complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 2300 m². Tout est à rénover (électricité, assainissement,. ), idéal pour un projet de caractère. Alors, on visite ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.