218 000 €
Maison 15 pièces 380 m²
Entraygues-sur-Truyère (12140) Iad france - florian salabert vous propose : maison de ville située au coeur d'entraygues-sur-truyère, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : •jardin de 250 m², bien entretenu et agréable. •toiture en ardoise de lause (2004) avec velux en excellent état. •chaudière buderus au fioul (2005) premier étage (habité) 136 m² : •salon de 29 m², équipé de double vitrage ancien, offrant un espace de vie agréable. •salle à manger de 18,48 m² avec accès à une terrasse de 18 m². •cuisine de 12,42 m², fonctionnelle. •suite parentale de 18,47 m² avec salle de bain de 6 m². •chambre 1 de 15 m² • chambre 2 de 13,25 m². •salle d’eau moderne de 6,44 m². •couloir d’entrée de 12,50 m² et wc indépendant de 2 m². •buanderie de 11,60 m². Deuxième étage - appartement t5 duplex 165 m² : •chauffage électrique. •entrée avec palier de 6,55 m². •chambre 1 de 8,19 m², • chambre 2 de 9,28 m² • chambre 3 de 15 m² avec balcon de 7 m². •cuisine de 7,55 m² et salle à manger de 7 m². •salon spacieux de 35,47 m². •salle d’eau de 2 m², wc indépendant de 2 m², • salle de bain de 7 m² •mezzanine de 14 m². •chambre parentale de 12 m² avec wc intégré. Rez-de-chaussée - appartement t3 de 66 m² : •cuisine et salle à manger de 10,63 m². •salon de 10,79 m². •couloir de 13,32 m² et wc indépendant de 1,45 m². •chambre parentale 1 de 13,40 m² avec salle d’eau. •chambre parentale 2 de 17 m² avec salle d’eau. Garage : •garage de 88 m² au rez-de-chaussée avec deux grands portails motorisés. •hauteur de 2,60 m. Informations complémentaires : •taxe foncière : 3500 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.