Vente maison avec jardin à Montsalvy (15120)

Venez découvrir cette magnifique maison située à montsalvy, une petite ville agréable dans le cantal. La maison est située dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités et seulement à 4 minutes à pied de la mairie. Avec une navette gratuite en bus quotidienne à 30 minutes d'aurillac, vous êtes parfaitement relié. Cette maison habitable de 105 m² se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une buanderie équipée avec point d'eau, d'un débarras avec accès au garage de 16,5 m². Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger / salon, une cuisine indépendante et un couloir avec des espaces de rangement. La maison est équipée de chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et le crépis a été refait récemment. La toiture est en parfait état et tout est branché au tout-à-l'égout. Le jardin de 798 m² avec cabane de jardin est bien clôturé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison avec un potentiel énorme et un prix attractif de 138000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez nous dès maintenant pour prendre rendez-vous ! Prix de vente : 138 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe f (chaudière fuel) une installation d'un système de chauffage en er (pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique. ) améliorerait le dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 06 16 98 82 14 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 375909 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison des années 80, bien entretenue, dans un village agréable, sur une route peu passante et sans vis à vis. Près de tout commerces et écoles. Grande cuisine ouverte sur le séjour. Quatre chambres (possibilité 5) Petit dépendance rénové, jardin et terrasse couverte. Grand sous sol. Au niveau de l'entrée on trouve une grande cuisine de 17 m² tout équipée et ouverte sur un séjour de 15 m² avec cheminée (insert) et porte vitrée. La porte ouvre sur une terrasse couverte. Sur ce niveau il y a également deux pièces de 11 m² et 13 m² utilisé comme bureau / bibliothèque mais qui pourraient faire chambres. À côté, il y a une salle d'eau avec double vasque et WC. Au premier étage, trois chambres mansardées de 13 m², 13.5 m² et 17 m². Une salle de bain de 4.8 m², un wc séparé et une pièce avec sauna. Le sous sol de 65 m² est divisé en garage (43 m²), cave et wc. Sur le terrain il y a un dépéndance rénové de 14 m² qui pourrait faire un atelier ou un studio ainsi qu'un abri de jardin. Maison construite dans le style du pays avec une toiture en lauze. Terrain attenant de 400 m² avec des vues agréables sur la campagne. Double vitrage, chauffage fioul, assainissement tout à l'égout. Maison idéale pour une famille cherchant vie tranquille dans un village animé avec commerces, restaurants, salle de sports, lac, piscine, médecins, école et collège. Ou pourquoi pas, pour des vacances dans un cadre paisible non loin des monts du Cantal, la vallée du Lot et le plateau d'Aubrac. Aurillac 30 minutes, Rodez 45 minutes - gares et aéroports.

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Dans le charmant village de Montsalvy, nous vous proposons de découvrir cette maison au caractère unique, accompagnée de sa dépendance. Construite en 1973, elle s'étend sur un terrain d'environ 488 m². Cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², avec une dépendance de type studio d'environ 25 m², dotée d'une entrée et d'un compteur indépendants, prêt à être loué. Les étages de la maison peuvent être facilement transformés en deux appartements distincts, maximisant ainsi le potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte d'environ 40 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une première chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses allant de 17 à 25 m², une salle d'eau et un grenier d'environ 12 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une cave, un espace buanderie, une chaufferie et une pièce pouvant donnant sur l'extérieur. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé et un garage indépendant, proche des écoles et autres commodités. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou une famille. Prêt à explorer son potentiel ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un cadre paisible avec une vue panoramique cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son potentiel. Coin cuisine ouvert sur séjour avec accés à la terrase, salon, cellier et buanderie sur le même palier, a l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc et nombreux rangement. Garage avec fosse à vidange, atelier. Présence d'un puit sur le terrain. Terrain de plus de 6000 m².

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Magnifique Maison de Campagne - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage Double Bienvenue au Fel, un petit paradis niché au cOEur de la nature, où cette superbe maison vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1990, cette propriété de charme de 220 m² sur un terrain de 3200 m² est une véritable oasis de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Les deux balcons et les deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante, vous offrant des vues imprenables ! Pour le côté pratique, un garage double et des places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. De plus, une cave de 120 m² est présente pour répondre à vos besoins de stockage. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, vous serez charmés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans les collines au-dessus de la rivière lot se trouve cette belle maison de campagne. Elle se compose d'une très grande maison principale avec 2 gîtes indépendants, plusieurs ateliers, une grande grange authentique et plusieurs serres de jardin. Le bâtiment principal a un total d'environ 400 m² d'espace habitable ! Tout a été soigneusement aménagé et conçu au fil des ans. Il y a une belle piscine avec des vues phénoménales sur la vallée du lot avec une cuisine d'été et des terrasses. Autour de la maison et de la piscine se trouve un jardin magnifiquement aménagé, avec des arbres d'ornement, des palmiers, des châtaigniers, tout a été aménagé avec une grande attention à la décoration ! La maison est très atmosphérique et a une histoire riche qui a été magnifiquement préservée. Il y a un bel étang pour les carpes koï et plusieurs serres pour la culture des plantes, ainsi qu'un potager et des arbres fruitiers. Le bâtiment principal se compose de plusieurs parties et est divisé en la maison principale et deux sections séparées. Ces dernières ont été exploitées avec succès en tant que gîtes au cours des dernières années. Elles peuvent être livrées prêtes à l'emploi, y compris les meubles et le linge de maison. Un tel objet est rarement disponible sur le marché. La propriété est située près de vieillevie. Un village avec un beau château et un bon restaurant. Il est situé dans les belles collines du cantal, non loin de la capitale aurillac, mais il est proche de la frontière de l'aveyron. Les villages de vieillevie, entraygues-sur-truyère, st cyprien et, bien sûr, montsalvy et sénergues dans l'aveyron se trouvent à proximité. Je vous invite cordialement à prendre rendez-vous pour une visite ! Si vous souhaitez plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Classe energie : e 326 kwh / m2 / an classe climat : e 68 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 8 100 et 11 030 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 550 000 eur honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette maison de campagne en pierre, typique du cantal, qui saura vous charmer par son authenticité. Avec une surface habitable de 95 m² au rez de chaussée, vous avez également la possibilité d'aménager l'étage selion vos besoins. nous avons également un grand sous sol de la surface de la maison. L'assainissement est réalisé par une fosse septique qui est neuve. Sur un terrain de 1533 m², cette propriété de 1857 à rénover entiérement constitue le cadre idéal pour un beau projet de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Maison de Campagne à Rénover du 19ème siècle, secteur Labesserette Avec 3 chambres, séjour, et salle de bain. Cette bâtisse d'environ 95 m² sur 2 étages et un sous sol, nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre havre de paix. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette demeure. Cette maison offre un terrain d'environ 1500 m² relativement plat. Cette propriété offre un réel potentiel ! Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et en quête de calme et de sérénité, cette maison est faite pour vous ! Votre agence ORPI d'Espalion vous propose, sur la commune d'Espeyrac, sur 842 m² de terrain, au sein d'un hameau paisible, cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, non loin du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle se compose d'une chaleureuse pièce à vivre avec sa souillarde authentique, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, avec son ancien four à pain. Le jardin, agrémenté d'un chalet en bois, offre un espace de tranquillité et une vue dégagée sur la nature environnante. En annexes : deux caves et un atelier complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Référence agence : 148.

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128.

À 7 minutes du village d'Entraygues sur Truyère, charmane maison en pierres rénovée d'une surface de 106 m² environ hors combles. En rez-de-rue, entrée sur la pièce à vivre avec insert bois, cuisine équipée / aménagée et accès à la terrasse. Sur ce même niveau une première chambre et salle d'eau / WC. À l'étage, trois autres chambres, salle d'eau / WC et accès aux combles isolés. Les travaux récents : toiture en ardoises de 2019, chauffage électrique, double vitrage bois, isolation des murs / sol et combles. Terrasse.

Maison de village, des années 60 dans une rue calme et un position élevé. Maison avec 6 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un sous-sol et un garage. À l'extérieur un veranda, une terrasse et une petite espace de jardin. Le hall d'entrée donne accès à un salon / salle à manger de 32 m². Cette pièce ouvre sur un veranda de 8 m² et à l'autre bout, sur une terrasse élevée de 10 m². La cheminée est ouverte. On trouve aussi à ce niveau - la cuisine aménagée de 15 m² - une première chambre de 17 m² avec une salle de bains de 5 m² et wc. - un placard de 2 m² et un wc separé. La cuisine donne accès au sous-sol où on trouve - deux chambres de 16 m², une avec lavabo et wc, l'aute avec un coin d'eau. - un cellier de 23 m² - une chaufferie de 21 m² - un wc séparé Ce niveau ouvre sur le petit jardin avec sa pelouse et ses arbres, de 25 m². Au premier étage - deux chambres de 16 et 17 m², les deux avec salle de bains et wc séparés - une chambre de 9.5 m², un bureau de 5 m² et un débarras de 8 m². Chauffage à fioul, survitrage, assainissement collective. Maison familiale dans un village paisible au confluence du Lot et de la Truyère, avec commerces et services, restaurants, école, médecin, piscine et verdure. Pourrait faire chambres d'hôtes ou grande maison de vacances!

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la Vallée et sur le village médiéval d'Entraygues, venez décourvrir cette maison batie avec des matériaux traditionnels tels que la pierre et la lauze. Sur une superficie habitable de plus de 140 m² sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée qui déssert un salon lumineux de 40 m² avec accès sur la vaste terrasse, une cuisine équipée, une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage le palier de 9 m² donne accès à une chambre principale de 20 m² avec des combles attenants où l'on poura créer un dressing, une 2e chambre de 16 m², un wc et un cabinet de toilette. Un sous-sol total ravira les bricoleurs ou vos envies d'aménagement avec un garage pour 2 voitures, une cave à vin, une pièce de 25 m² avec cuisine d'été, douche et wc ainsi qu'une chaufferie de 18 m² avec accès au terrain. Fenêtre PVC, volets alu, portail et porte de garage motorisées et assinissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

SItué en bord de rivière, cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, offre un vrai potentiel qui vous permettra de laisser libre court à tous vos projets. La 1ere maison en pierre, est pleine de charme et d'authenticité avec de beaux parquets. Sur une superficie de 104 m² habitables elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon avec accès direct sur une terrasse ensoleillée et vue directe sur la rivière, de 3 belles chambres, une salle d'eau récente et 2 caves en rez-de-jardin. La 2ème Maison construite en 1980, se compose de deux appartements indépendants à rafraîchir; un T3 et un T4 d'une superficie de 95 m² chacun. Grand garage et chaufferie / baunderie en rez-de-jardin. Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir votre famille en toute indépendance. Vaste terrain de 2500 m² en bord de rivière permettant divers aménagements (jardin, potager, espace de loisirs). De l'autre côté de la route se trouve également 2 garages, un atelier et 1800 m² de terrain en espalier.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Cet ancien corps de ferme en pierre, situé à seulement deux minutes du charmant village d’Entraygues-sur-Truyère et de ses commerces, offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur d’un environnement naturel préservé. Niché au confluent du Lot et de la Truyère, il séduit par son charme d’antan et son potentiel à exploiter. La maison d’habitation, d’une surface de 93 m², dispose d’une toiture en lauze et de menuiseries en PVC double vitrage. Alimentée par une source, elle bénéficie également de l’eau de ville à proximité. Au rez-de-chaussée, côté véranda, se trouvent la cuisine, le salon avec sa magnifique cheminée, une chambre ainsi que la salle d’eau avec WC. Une deuxième véranda vient compléter cet espace de vie en apportant une belle luminosité. À l’étage, deux autres chambres offrent des espaces nuit. Sous le salon, mais au niveau du terrain, se trouve une cave à vin de 40 m². À l’extérieur, le terrain attenant de 1 400 m², ancienne vigne exposée plein sud, constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également de plusieurs dépendances en pierre : une grande grange sur deux niveaux avec toiture en bac acier, une seconde grange attenante de 34 m² sur deux niveaux, un four à pain traditionnel et un abris couvert permettant d’accueillir deux véhicules. Ce corps de ferme représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine authentique. Son potentiel et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli village d' entraygues sur truyere, nous vous proposons à la vente un ensemble de deux maisons d'habitations, garages 4 véhicules et terrain attenant. Parcelle de 4500 m² environ avec vue dégagée sur la truyère. La première maison en pierres des années 30 de type 4 d'une surface de 100 m² environ est en très bon état, beaucoup de charme avec de beaux parquets, cusine aménagée / équipée et terrasse avec vue dégagée. La seconde maison est divisée en deux appartements, un type 4 d'une surface de 97 m², le second de type 3 de même surface. À visiter sans délais !

Iad france - florian salabert vous propose : maison de ville située au coeur d'entraygues-sur-truyère, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : •jardin de 250 m², bien entretenu et agréable. •toiture en ardoise de lause (2004) avec velux en excellent état. •chaudière buderus au fioul (2005) premier étage (habité) 136 m² : •salon de 29 m², équipé de double vitrage ancien, offrant un espace de vie agréable. •salle à manger de 18,48 m² avec accès à une terrasse de 18 m². •cuisine de 12,42 m², fonctionnelle. •suite parentale de 18,47 m² avec salle de bain de 6 m². •chambre 1 de 15 m² • chambre 2 de 13,25 m². •salle d’eau moderne de 6,44 m². •couloir d’entrée de 12,50 m² et wc indépendant de 2 m². •buanderie de 11,60 m². Deuxième étage - appartement t5 duplex 165 m² : •chauffage électrique. •entrée avec palier de 6,55 m². •chambre 1 de 8,19 m², • chambre 2 de 9,28 m² • chambre 3 de 15 m² avec balcon de 7 m². •cuisine de 7,55 m² et salle à manger de 7 m². •salon spacieux de 35,47 m². •salle d’eau de 2 m², wc indépendant de 2 m², • salle de bain de 7 m² •mezzanine de 14 m². •chambre parentale de 12 m² avec wc intégré. Rez-de-chaussée - appartement t3 de 66 m² : •cuisine et salle à manger de 10,63 m². •salon de 10,79 m². •couloir de 13,32 m² et wc indépendant de 1,45 m². •chambre parentale 1 de 13,40 m² avec salle d’eau. •chambre parentale 2 de 17 m² avec salle d’eau. Garage : •garage de 88 m² au rez-de-chaussée avec deux grands portails motorisés. •hauteur de 2,60 m. Informations complémentaires : •taxe foncière : 3500 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Exceptionnelle maison de ville rénovée avec goût à Entraygues-sur-Truyère ! Nichée au cOEur du charmant village d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 226 m² sur deux étages, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin, mettant en valeur ses éléments d'époque tout en apportant le confort contemporain. Les 355 m² de terrain attenant permettent de profiter d'un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Les deux étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies, que ce soit pour créer des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables ou des bureaux inspirants. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et cosy. De plus, les options de chauffage multiple (reversible-air-conditionning, insert-wood-or-stoves-pellet, radiators) offrent un confort optimal en toute saison. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout et une isolation efficace. De plus, sa situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en fait un bien rare sur le marché. Si vous recherchez une maison de ville alliant charme de l'ancien et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité unique à Entraygues-sur-Truyère. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à rénover Située au coeur d'un petit hameau, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir un corps de ferme, composé d'un vaste ensemble de bâtisse ainsi que de terres. Vous profiterez d'une maison d'habitation offrant une surface d'environ 110 m² à entièrement rénover. Vous disposerez également de 2 granges, la première attenante à l'habitation d'une surface d'environ 150 m², et la seconde indépendante offre une surface d'environ 266 m². Vous trouverez aussi plusieurs dépendances sur la propriété, dont un sécadou d'environ 21 m² et une autre petite maison d'habitation. D'importants travaux sont à prévoir afin d'en faire un lieu de vie agréable. Ce bien offre la possibilité de convenir à divers projets immobiliers et / ou professionnels. Vous profiterez également de plus de 7 hectares de terres. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70.

Corps de ferme traditionnel autour d'une cour intérieure, exposition sud avec maison d'habitation et grange + terrain attenant de 2090 m². La maison est composée de 2 lots, l'ensemble comprend 2 séjours (dont 1 à restaurer) avec cheminées monumentales + 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine traditionnel (souillarde) 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, 1 wc, appentis, combles aménageables. La grange / étable représente environ 115 m² sur 2 niveaux. Puits privé. Travaux à prévoir : assainissement individuel, partie toiture, rénovation intérieure. Prix du bien seul : 129 580 euros, honoraires : 10 580 euros charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 375281 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante petite maison de village a été rénovée avec beaucoup de goût et se trouve dans la magnifique vallée du lot avec des vues directes sur la rivière. Située dans la commune de vieillevie (15120, cantal), la jolie maison a une atmosphère très agréable avec un bel espace de vie et un petit balcon avec des vues directes sur la rivière lot. La maison a été rénovée à l'intérieur et à l'extérieur, avec de nouvelles doubles fenêtres sur mesure, de nouveaux volets et une belle porte d'entrée neuve. Un poêle à granulés a été installé sous l'énorme cheminée ancienne et un espace supplémentaire a été créé derrière la maison, où une nouvelle cuisine très moderne a été installée, ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités. Tout a été repeint, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, bref, la maison est complètement prête à être emménagée ! L'inventaire peut éventuellement être repris, mais n'est pas inclus dans le prix demandé. Le salon, la cuisine et la chambre à coucher avec salle de douche attenante ont été rénovés et décorés avec goût par mikki f, architecte d'intérieur. Sous l'ensemble de la maison se trouve un grand sous-sol particulièrement élevé, qui peut servir pour stockage mais aussi comme workshop, par exemple. Comme mentionné, la maison est habitable immédiatement, elle est donc idéale comme pied-à-terre. Il y a peu d'entretien, donc vous pouvez toujours commencer à profiter des belles vues ou d'une promenade le long de la rivière dès votre arrivée. Elle est située dans le village populaire de vieillevie 15120 dans le cantal / auvergne, au bord du lot. Il y a tout ce dont vous avez besoin dans et autour du village, un magasin avec point de service, de bons restaurants et de attractions touristiques. Si vous êtes à la recherche d'une charmante petite maison de village dans la commune de vieillevie (cantal / auvergne), n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 94 000 eur honoraires à la charge de l 'acquéreur. Classe energie : e288. Kwh / m2 / an. Classe climat : b8 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros - 1 704 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos=schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. + 33 6 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Au cOEur du charmant village de Saint-Hippolyte, cette maison de 1955 entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une surface habitable d’environ 108 m². Nichée sur une parcelle de 762 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un four à pain traditionnel en parfait état ajoute un cachet authentique à l’ensemble, tandis que la présence d’un puits sur le terrain et d’une chaudière fioul Buderus de 4000L assure une autonomie appréciable. Le double vitrage PVC, associé à des volets roulants manuels, garantit un confort thermique optimal. La maison est également reliée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Côté annexes, un grand garage de 33 m², une chaufferie, une cave en terre battue ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien aux multiples atouts. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Garage : 33 m² Chaufferie : 6,36 m² Cave sur terre battue : 6,10 m² 1er étage : Cuisine : 13,40 m² Salon : 20,03 m² Couloir : 5,60 m² Chambre : 12,90 m² Salle d’eau (douche) : 3,15 m² WC : 1,76 m² 2e étage : Couloir : 5,78 m² Bureau : 8,65 m² Chambre : 12,20 m² Point d’eau : 4 m² WC : 1,76 m² Chambre : 10,23 m² Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour peuvent être envisagés afin d’optimiser pleinement le confort et l’esthétique du bien. Taxe foncière : 400 € Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier mixte – cassaniouze (15340) – 340 m² habitable – terrain 1958 m² – fort potentiel à l'entrée du village de cassaniouze, dans le sud du cantal, découvrez cet ensemble immobilier rare combinant habitation et local commercial, parfait pour un projet locatif, mixte habitation / activité ou profession indépendante. Ce bien comprend : appartement t6 de 90 m² avec terrasse de 180 m² appartement t3 d'environ 77 m² grand local commercial d'environ 400 m² (ancien garage automobile) potentiel de création d'un 3e logement de 83 m² le tout sur un terrain de 1958 m², facilement accessible et bien exposé. Situé dans le sud du cantal, cassaniouze est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et préservé. Niché à 560 mètres d'altitude, il est bordé par la vallée du lot et constitue une étape du célèbre gr465, attirant randonneurs et amoureux de la nature. La commune dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar restaurant, une épicerie, un garage automobile, ainsi que divers artisans (maçon, électricien, plombier), facilitant le quotidien des habitants. Pour les familles, une école élémentaire avec cantine est présente sur place, et les établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines. Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à l'entrée du village, offrant visibilité et accessibilité. Cadre de vie agréable, alliant nature, patrimoine et services de proximité. Potentiel de développement avec la possibilité de créer un logement supplémentaire. Opportunité rare dans une région prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Le dpe inclus la partie garage d'où son classement en f lors d'un précédent dpe la partie habitation était classé en d loyers actuels 1150 € - taux de rentabilité locative de 9.29 % en l'état les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 904621.