Vente maison avec garage à Palluau (85670)

Située à grand'landes (85670) à 3km de palluau, cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, cette charmante maison est à quelques minutes des écoles et des espaces verts pour des promenades en famille. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Construite en 2009 sur un terrain de 753 m², cette maison de 80 m² comprend un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec électroménagers, trois chambres confortables, une salle d'eau, un garage attenant et un second garage non attenant d'environ 60 m². Parfaitement entretenue, cette habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter du calme et du confort à grand'landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure mercereau, tél. : 06 19 80 73 91, e-mail : laure.mercereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 575 671.

À 10 mn d'Aizenay, dans la charmante commune de Palluau (dotée de tous commerces, école et collège), vous serez charmé par cette demeure en pierre, proche des commodités, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, avec une surface habitable de 207 m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche d'un espace généreux. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une superbe entrée sur tomettes avec son bel escalier (17 m²), une cuisine moderne aménagée et équipée (34 m²), séjour, un salon avec cheminée de caractère (41 m²), wc, buanderie et un grand garage avec grenier (63 m²). À l'étage : joli palier avec coin bureau, 4 grandes chambres : 13,31, 11 et 34 m² (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), une deuxième salle de bain et un wc séparé. Les amoureux de la nature seront charmés par le jardin paysagé de 1300 m² et son chêne centenaire. Autres atouts de ce bien d'exception : électricité refaite entièrement, fenêtres récentes (2022), chaudière fuel à condensation très économe (2022), chambres / salle de bains et cuisine refaites en 2022 également. À visiter sans tarder ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3843.

Située à Palluau (85670), cette charmante maison d'environ 107 m² est implantée sur un terrain de 742 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée en 2010, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, idéal pour les familles cherchant praticité et confort au quotidien. Cette maison présente une entrée avec placard, un espace salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC séparés, une arrière-cuisine / buanderie, et un garage avec grenier pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux abris de jardin complètent cet ensemble résidentiel fonctionnel, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pas de travaux à prévoir simplement à y déposer ses valises. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison lumineuse, studio independant, dependances et grand terrain, proche du centre ville, la maison d'une surface de 104 m², de plain pied est composée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon donnant sur un agréable patio, 3 grandes chambres de 12,13 et 19 m², 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Doubles vitrages. Isolation des combles renforcée. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires pour auto-consommation et revente. Studio independant de 27 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc. Garage de 40 m² attenant à la maison avec grenier. Hangar ferme de 31 m². Garage de 20 m². Terrain paysage de 1 713 m² dont une parcelle consructible de 461 m² à diviser et à viabiliser. Centre bourg à 500 m avec petits commerces, écoles et collège. Aizenay et legé à moins de 10 mn avec tous commerces, lycée et services. Challans et la roche sur yon à 20 mn avec gares et hôpitaux. Les plages à 30 mn. Maison très agréable à vivre, avec l'ambiance d'un village proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : située à palluau, proche des commerces, et à 6 minutes d'aizenay. Cette très belle maison de 182 m² habitables se positionne sur un terrain de 2700 m². C'est une construction traditionnelle vendéenne des années 1980, elle à été rénovée en totalité par des professionnels. L'espace de vie se compose d'une cuisine haute qualité, d'une salle à manger pouvant accueillir un grand nombre de convives, d'un salon de belle surface et chaleureux. Coté nuit : 1 très grande chambre, une seconde, une troisième actuellement en bureau. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand cellier. Le plus, un studio indépendant de 37 m² en plus : ( 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 espace salon ). Un garage 2 voitures avec branchement pour voiture électrique. Une cave enterrée. Une petite dépendance. Une serre à jardinage (neuve ossature véranda ). Un puit un équipement complet et très récent : - panneaux photovoltaique 9 kw - pompe à chaleur neuve. - 2 poêles à granulé ( véranda et studio ) - isolation des combles récente - isolation extérieure des murs - porte de garage enroulable motorisée récente - portail entrée terrain motorisé - pelouse et jardin aménagé récemment - cuve à eau enterrée de 5000 l - véranda de 2022 - peintures faites par un professionnel. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de part son niveau de qualité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. - collège et petites écoles à 5 minutes à pied. - lycée à 5 minutes en voiture ou car. - aizenay à 6 minutes. - ocean à 30 minutes. - la roche sur yon à 25 minutes. - challans à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison très lumineuse, de 100 m² habitable, de plain-pied, construire en 2005, dont un salon / séjour, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 30 m², 3 chambres de 11,12 et 13 m², 1 grande salle de bains avec wc, 1 autre wc séparé, grands placards et cellier. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique solaire. Très bonne qualité des équipements. Garage attenant à la maison de 20 m² avec grenier. Terrain paysagé et entièrement clos de 1136 m² avec un abri de jardin. Cette maison est située dans un quartier tranquille, sans mitoyenneté. L'école primaire et le bourg à 500 m par un petit sentier pédestre. Aizenay à 6 kms avec collèges, lycée, tous commerces, services et centres médicaux. La roche sur yon à 20 kms. Les plages à 30 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie agathe loue vous propose : maison 127 m² - plain-pied - 3 chambres - garage - parcelle de 900 m² sur la commune de st étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'aizenay et 20 minutes de la roche sur yon ! Charmante maison de 2007 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse et vue sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé sans aucun vis a vis, entièrement clos avec portail et portillon motorisés. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - poêle à granules - tuiles béton - bar d'été exterieur - places de parking exterieur - non mitoyenne - vue dégagée - tout à l'égout - très bien entretenue - etc. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : grange habitable de 197 m² permis de construire accepté. Extérieurs : très grand parking aménagé, plusieurs garages avec autorisation de le rendre habitable premier garage 97 m² deuxième 64 m² avec mezzanine troisième garage 36 m² 4 eme garage 46 m² les garage sont tous communiquant. Un chenille isolé de 113 m² avec autorisation d'élevage de chien jusqu'à 9 femelles possible et son et ses 10 box. Le tout sur un terrain de maximum 7500 m² mais ça peut être la taille de votre choix car en cours de division et pas encore réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à ne pas manquer ! Idéalement située, au calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison sur un terrain clos de 400 m² n'attend que vous ! Elle se compose de : - un salon / salle à manger avec poêle à granulés - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - trois chambres - une salle d'eau et un wc indépendant - une véranda climatisée, idéale en toute saison à l'extérieur : - un garage indépendant - un atelier - un carport 2 véhicules une opportunité rare, ne tardez pas ! Visite virtuelle disponible (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 143 m² complètement rénovée de 3 chambres et un studio au rdc possible. Au rdc : entrée, arrière, cuisine, buanderie, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine américaine et grand salon / salle à manger de 61 m² possible studio au rdc. À l'étage : 3 chambres de 12 à 17 m², salle de bain avec toilettes et des placards. Extérieurs : très grand parking aménagé, plusieurs garages avec autorisation de le rendre habitable premier garage 97 m² deuxième 64 m² avec mezzanine troisième garage 36 m² 4 eme garage 46 m² les garage sont tous communiquant. Un chenille isolé de 113 m² avec autorisation d'élevage de chien jusqu'à 9 femelles possible et son et ses 10 box. Le tous sur un terrain de 8238 m². Fosse septique aux normes edf bimensuel 232,44€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 143 m² complètement rénovée de 3 chambres et un studio au rdc possible. Au rdc : entrée, arrière, cuisine, buanderie, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine américaine et grand salon / salle à manger de 61 m² possible studio au rdc. À l'étage : 3 chambres de 12 à 17 m², salle de bain avec toilettes et des placards. Extérieurs : très grand parking aménagé. Possible d'y inclure un garage de 97 m² le tous sur un terrain de la taille de votre choix car en cours de division (en attente d'acheteur pour valider) fosse septique aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil Dans un hameau de Beaufou, nous vous proposons une grange à transformer en habitation comprenant 3 parties : La partie "Etables" d'environ 126 m² ( L 21.5m et l : 5.86m) La partie "Principale" d'environ 79.28 m² (l : 5.86 m et L13.53 m) possibilité de réaliser un étage. La partie "Débarras" d'environ 22.38 m² (l : 6.05m et L : 3.70m) pouvant être transformé en garage. Le tout sur une parcelle de 404 m² A savoir : Certificat d'urbanisme positif. Pas d'assainissement. Prix : 73.900 € honoraires inclus (7.10% à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Pascal barré vous présente cette maison de 2010, située au centre de beaufou 85170. Elle est édifiée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 507 m², comprenant un garage ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, pour une superficie totale de 40 m². Un dégagement dessert trois belles chambres de 11 à 12 m², une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un premier achat. Si cette maison correspond à vos attentes, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Contactez pascal barré au 06 31 34 10 365. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad france - julie léveillé vous propose : charmante maison traditionnelle sans mitoyenneté de 121 m² à beaufou - avec garage. Située dans la paisible commune de beaufou, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son caractère et son charme authentique. Construite en 1940, elle a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant des conforts modernes. Avec une surface de 121 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rdc, la cuisine aménagée et équipée est au coeur de l'espace de vie puisqu'elle dessert la salle à manger mais également le salon, vous y trouverez également une chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce pouvant être aménagée en deuxième chambre ou en bureau selon vos besoins. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable dans l'espace de convivialité. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mais également une pièce à aménager en salle d'eau. Les peintures intérieures entièrement faites par un professionnel en octobre 2024. Le terrain, idéalement exposé et sans vis à vis sera idéal vos soirées en famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût à beaufou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen Baudry vous propose : À vendre : Maison 5 chambres à BEAUFOU - Calme, espace et confort Nichée dans un cadre paisible, cette spacieuse maison, construite en 2011, a été décorée avec soin et entièrement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux. La pièce de vie principale, chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est parfaite pour les moments de détente en famille. La cuisine, récemment installée fin 2024, allie design moderne et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. L’espace nuit comprend également 4 chambres et une salle de bain bien équipée. Le bien dispose également d’u garage, assurant une grande praticité au quotidien, ainsi qu’un espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 100 m², une piscine pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement dans une impasse garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Beaufou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : sarah roynel, vous propose une grange à rénover, sur grand landes à seulement 5.5 km de legé et de toutes ses commodités. ( écoles, commerces, banques, cabinets médicaux etc. ) enorme potentiel, pour cette grange d'environ 200 m², plus une possibilité de garage de 70 m² environ, grand préau, suivi d'un terrain, de 1000 m² environ, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Pour les amoureux de la nature et du calme. Très beaux volumes, à transformer, afin de créer une maison de caractère. Pour, plus de renseignements et visite, merci de me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 890293.

Iad france - alexandre frater vous propose : venez découvrir cette maison à rénover située à quelques pas du centre bourg d'aizenay. La visite commence par une entrée, une cuisine d'été, un séjour pouvant servir de troisième chambre, un wc, une chaufferie et un garage. La visite se poursuit à l'étage avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec un wc. La toiture, les ouvertures de la partie haute, et la façade ont déjà été rénovés. Terrain de 370 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 416 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : centre ville aizenay, exclusivité maison d’habitation à rénover de 1930environ comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec buanderie, une salle d'eau traversante, une chambre, un dégagement, un bureau, une entrée, un wc, à l'étage une grande chambre, un garage, un cellier, une arrière-cuisine, terrain d’environ 416 m², chauffage au gaz, tout à l’égout, maison raccordée à l’eau de la ville, beau potentiel à exploiter, bien adapté pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Charme et authenticité pour cette longère datant d'avant 1900 ! Située dans la couronne périphérique d'Aizenay, cette propriété se niche au cOEur d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Orientée plein sud avec une vue dégagée sur la nature, cette longère en pierre offre environ 118 m² habitables de plain-pied, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, et une salle de bain. À cela s'ajoute un étage d'une surface d'environ 100 m² aménagé en salle de jeux, avec un espace de nuit, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un potentiel exceptionnel et entièrement personnalisable. Véritable coup de cOEur, cette maison dispose d'une piscine aux dimensions généreuses (10 mètres par 5 mètres), équipée d'un système de traitement de l'eau par électrolyse, pour une expérience de baignade unique. Vous apprécierez également le confort d'une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, ainsi que la présence d'un garage en prolongement d'un auvent. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1751 m². Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de l'authenticité de cette longère ? Contactez-moi pour vivre une expérience unique ! Vidéo aérienne par drone disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Maison à Rénover avec très grand Jardin en centre ville Située dans la charmante ville d'Aizenay à 15 kms de la Roche sur yon, 23 kms de Challans, 25 kms de St gilles croix de vie, cette maison individuelle de 109 m² sur 2 niveaux est à rénover selon vos envies ou parfaite pour investisseurs grâce à son emplacement avec son très grand terrain. On retrouve une entrée qui dessert un salon-séjour, 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec douche, un coin repas avec sa cheminée et une cuisine attenante qui donne sur un balcon derrière la maison avec une vue jardin sans vis à vis. Un demi sous-sol qui fait la surface de la maison avec une chambre, et trois autres pièces qui peuvent être transformées grâce à sa hauteur sous plafond qui peu rendre le tout habitable, un point d'eau, un WC et deux garages. À proximité immédiate de tous les services indispensables, vous trouverez un cinéma, des cabinets médicaux et dentistes, une médiathèque, une pharmacie, un garagiste, ainsi que divers commerces de proximité à moins de 500m ainsi que un collège et un lycée à 1km. Cette maison représente une opportunité unique pour développer un projet résidentiel attractif dans une ville en plein essor. Avec un emplacement central et un terrain spacieux, ce bien est parfait pour les investisseurs visionnaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dimitri Pillac et Vincent Solas vous présente, située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), à seulement 10 minutes du centre d'Aizenay cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

À découvrir chez DÉCLIC IMMO – Belle maison familiale de 154 m² avec jardin plein sud, au calme ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéalement orientée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant : un salon chaleureux avec poêle à bois suspendu, un séjour donnant directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement rénovée et parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un espace supplémentaire de 15 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, studio indépendant… Les + : Garage spacieux de 67 m², avec espace atelier, cuisine, et mezzanine Terrain clos de plus de 900 m², piscinable, sans vis-à-vis, parfaitement exposé Environnement calme et familial, à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Contactez sans plus attendre Guillaume Vié - Agence Déclic Immo - 07 82 41 45 60 pour une visite ! DPE : C Réf 2582. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sonia jauffrit vous propose : aizenay – maison neuve de plain-pied 3 chambres – libre le 1er juillet 2025 venez découvrir cette charmante maison neuve qui se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un cellier, un garage avec portail motorisé, et une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 396 m² (murs enduits et clôture pvc). Ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, normes re2020, garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

En lotissement à Aizenay, maison de plain-pied récente de 2018,3 chambres avec placards, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez également d'un cellier et d'un garage. Située dans un cadre paisible, proche commerces et écoles. Une belle opportunité à saisir ! À visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.