Vente maison avec terrasse à Palluau (85670)

Iad France - Anna Girard vous propose : Propriété Exceptionnelle à Palluau - Maison Traditionnelle à deux pas des écoles et toutes commodités à 10mn de Legé et Aizenay. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de 128 m² au style traditionnel présente des prestations de qualité, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 70 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée spacieuse et fonctionnelle, trois belles chambres dont une de 20 m² avec dressing et WC, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un autre WC. À l'extérieure vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud / ouest sans vis à vis sur une parcelle de 810 m². Un espace pour stockage avec mezzanine, buanderie, cave, abris pour le bois et un atelier pour bricoler ! Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort optimum : câble TV, fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, des travaux important réalisés de moins de 10 ans : - pompe à chaleur (2022) - isolation projetée des combles (2021) - électricité refaite (2021) - toiture (2018) -ouverture PVC (2016) chambre parentale (2023) - panneaux solaire (2024) - poêle à bois (2021) Un puit vient alimenté en parti la maison. Pour faciliter vos déplacements, deux parkings intérieur est également disponible, possibilité de rajouter un carport. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. En résumé, cette maison traditionnelle à Palluau représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE : Venez découvrir ce plain pied de 128 m² en lotissement au calme dans une impasse : Entrée sur vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant un espace téléprojection ou vous pourrez également profiter du feu de bois, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Dégagement menant à trois chambres dont une de 20 m². Salle de bains balnéo avec coin douche entièrement refaite en 2021. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. D'une espace buanderie avec mezzanine pour stockage, cave, atelier et abri bois. Pour votre confort la maison a subi d'importants travaux énergétiques qui vous permettra de réduire vos factures ainsi qu'un puits qui alimente une partie de l'électroménager. Le plus pour cette maison sont les travaux qui ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - ouverture et toiture (2016,2018) - isolation des combles, électricité (2021) - pompe à chaleur (2022) - baie vitrée chambre parentale (2023) - panneau solaire (2024) De plus vous pourrez amener vos enfants à pied au primaire jusqu'au collège. Pour toutes demandes merci de me contacter au numéro ci-dessous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 899997.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison lumineuse, studio independant, dependances et grand terrain, proche du centre ville, la maison d'une surface de 104 m², de plain pied est composée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon donnant sur un agréable patio, 3 grandes chambres de 12,13 et 19 m², 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Doubles vitrages. Isolation des combles renforcée. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires pour auto-consommation et revente. Studio independant de 27 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc. Garage de 40 m² attenant à la maison avec grenier. Hangar ferme de 31 m². Garage de 20 m². Terrain paysage de 1 713 m² dont une parcelle consructible de 461 m² à diviser et à viabiliser. Centre bourg à 500 m avec petits commerces, écoles et collège. Aizenay et legé à moins de 10 mn avec tous commerces, lycée et services. Challans et la roche sur yon à 20 mn avec gares et hôpitaux. Les plages à 30 mn. Maison très agréable à vivre, avec l'ambiance d'un village proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : située à palluau, proche des commerces, et à 6 minutes d'aizenay. Cette très belle maison de 182 m² habitables se positionne sur un terrain de 2700 m². C'est une construction traditionnelle vendéenne des années 1980, elle à été rénovée en totalité par des professionnels. L'espace de vie se compose d'une cuisine haute qualité, d'une salle à manger pouvant accueillir un grand nombre de convives, d'un salon de belle surface et chaleureux. Coté nuit : 1 très grande chambre, une seconde, une troisième actuellement en bureau. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand cellier. Le plus, un studio indépendant de 37 m² en plus : ( 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 espace salon ). Un garage 2 voitures avec branchement pour voiture électrique. Une cave enterrée. Une petite dépendance. Une serre à jardinage (neuve ossature véranda ). Un puit un équipement complet et très récent : - panneaux photovoltaique 9 kw - pompe à chaleur neuve. - 2 poêles à granulé ( véranda et studio ) - isolation des combles récente - isolation extérieure des murs - porte de garage enroulable motorisée récente - portail entrée terrain motorisé - pelouse et jardin aménagé récemment - cuve à eau enterrée de 5000 l - véranda de 2022 - peintures faites par un professionnel. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de part son niveau de qualité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. - collège et petites écoles à 5 minutes à pied. - lycée à 5 minutes en voiture ou car. - aizenay à 6 minutes. - ocean à 30 minutes. - la roche sur yon à 25 minutes. - challans à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison très lumineuse, de 100 m² habitable, de plain-pied, construire en 2005, dont un salon / séjour, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 30 m², 3 chambres de 11,12 et 13 m², 1 grande salle de bains avec wc, 1 autre wc séparé, grands placards et cellier. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique solaire. Très bonne qualité des équipements. Garage attenant à la maison de 20 m² avec grenier. Terrain paysagé et entièrement clos de 1136 m² avec un abri de jardin. Cette maison est située dans un quartier tranquille, sans mitoyenneté. L'école primaire et le bourg à 500 m par un petit sentier pédestre. Aizenay à 6 kms avec collèges, lycée, tous commerces, services et centres médicaux. La roche sur yon à 20 kms. Les plages à 30 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie agathe loue vous propose : maison 127 m² - plain-pied - 3 chambres - garage - parcelle de 900 m² sur la commune de st étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'aizenay et 20 minutes de la roche sur yon ! Charmante maison de 2007 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse et vue sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé sans aucun vis a vis, entièrement clos avec portail et portillon motorisés. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - poêle à granules - tuiles béton - bar d'été exterieur - places de parking exterieur - non mitoyenne - vue dégagée - tout à l'égout - très bien entretenue - etc. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez du calme et de l'espace à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir en exclusivite cette maison de 2010 sur 1506 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale, un dressing (ou bureau) de 7 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un grand cellier donnant sur la terrasse extérieure. À l'étage : une pièce de 12 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Sur le terrain, un garage indépendant et un abri bois. Visite virtuelle sur demande a visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Coup de cœur - maison de 143 m² + grandes dépendances et terrain 8.238 m² à st étienne du bois située au calme à 25 minutes de la roche / yon, à 10 minutes de legé et du poiré-sur-vie, ainsi qu'à 13 minutes d'aizenay, venez découvrir cette maison "coup de cœur" aux charmes de l'ancien, composée de pierres et de poutres apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses dépendances. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec évier et placard, une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour et son poêle à bois. Un cellier, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier avec placard, desservant les 3 chambres sur parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, terrasse, nombreuses dépendances, garage / grange (200 m²), chenil (100 m²), atelier (35 m²). Jardin arboré avec parc pour chèvres ou moutons, pas de vis à vis avec vue sur campagne ! Le tout sur 8.238 m² de terrain en grande partie clôturé ! => grange de 220 m² validée pour transformer en habitation - c. U opérationnel positif ! Maison et grange divisible ! Les points forts : calme, lumineux, micro-station aux normes, toiture, isolation, électricité - refait en 2016, bon rapport - environnement / qualité / prix ! Terrain divisible avec grange à rénover ! À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Exclusivité à ne pas manquer ! Idéalement située, au calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison sur un terrain clos de 400 m² n'attend que vous ! Elle se compose de : - un salon / salle à manger avec poêle à granulés - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - trois chambres - une salle d'eau et un wc indépendant - une véranda climatisée, idéale en toute saison à l'extérieur : - un garage indépendant - un atelier - un carport 2 véhicules + visite virtuelle disponible sur demande + une opportunité rare, ne tardez pas ! (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Pascal barré vous propose cette maison de 2010, située au centre de beaufou 85170. Elle est édifiée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 507 m², comprenant un garage ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, pour une superficie totale de 40 m². Un dégagement dessert trois belles chambres de 11 à 12 m², une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un premier achat. Si cette maison correspond à vos attentes, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Contactez pascal barré au 06 31 34 10 365. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad France - Karen Baudry vous propose : À vendre : Maison 5 chambres à BEAUFOU - Calme, espace et confort Nichée dans un cadre paisible, cette spacieuse maison, construite en 2011, a été décorée avec soin et entièrement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux. La pièce de vie principale, chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est parfaite pour les moments de détente en famille. La cuisine, récemment installée fin 2024, allie design moderne et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. L’espace nuit comprend également 4 chambres et une salle de bain bien équipée. Le bien dispose également d’u garage, assurant une grande praticité au quotidien, ainsi qu’un espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 100 m², une piscine pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement dans une impasse garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Beaufou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : centre ville aizenay, exclusivité maison d’habitation à rénover de 1930environ comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec buanderie, une salle d'eau traversante, une chambre, un dégagement, un bureau, une entrée, un wc, à l'étage une grande chambre, un garage, un cellier, une arrière-cuisine, terrain d’environ 416 m², chauffage au gaz, tout à l’égout, maison raccordée à l’eau de la ville, beau potentiel à exploiter, bien adapté pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir chez DÉCLIC IMMO – Belle maison familiale de 154 m² avec jardin plein sud, au calme ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéalement orientée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant : un salon chaleureux avec poêle à bois suspendu, un séjour donnant directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement rénovée et parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un espace supplémentaire de 15 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, studio indépendant… Les + : Garage spacieux de 67 m², avec espace atelier, cuisine, et mezzanine Terrain clos de plus de 900 m², piscinable, sans vis-à-vis, parfaitement exposé Environnement calme et familial, à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Contactez sans plus attendre votre agence Déclic Immo pour une visite ! DPE : C Réf 2582. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60- guillaume.vie@declic.immo EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Opportunité à Saisir En Exclusivité maison de 83 m² situé à Aizenay, construite en 1976, attend son heure de gloire avec un fort potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Située à proximité du lycée cette maison individuelle d'un seul niveau pourrait devenir le nid douillet que vous avez toujours imaginé. À ce stade, une remise au goût du jour est nécessaire pour retrouver sa splendeur passée, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace à votre goût. Elle se compose d’une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda, un dégagement desservant les deux chambres, la salle d’eau et les wc séparés. Elle dispose également d’un garage séparé raccordé à l’électricité et d'un grand terrain de 3900 m² non constructible. ( zone agricole) Cette maison d'un seul étage offre la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité facile et un environnement sans escalier. Située à Aizenay, proche de toutes les commodités (5 min en voiture) Bien à fort potentiel. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : ensemble immobilier avec local commercial et appartement à aizenay en plein centre d’aizenay, cet ensemble immobilier propose un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un pas-de-porte de 170 m² exploitables, est idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l’étage, un appartement indépendant, doté de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, offre un espace parfait pour un logement ou un investissement locatif. La toiture, neuve sur la partie habitable, constitue un réel atout pour vos projets. Ce bien est idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle ou pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de plain-pied à aizenay, située dans un lotissement calme en impasse, offrant 76 m² habitables + un garage de 18 m², construite en 2015, sans travaux à prévoir, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à granulés pour le chauffage, un ballon thermodynamique, deux chambres, une salle d'eau avec vasque et sèche-serviettes, un wc, un dégagement et une lingerie, double vitrage et tout à l'égout, un abri de jardin de 10 m², terrain de 562 m², terrasse de 32 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Iad france - christophe bremaud vous propose : à mâché – maison de plain-pied en ossature bois avec panneaux photovoltaïques située sur un terrain clos de 880 m², cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre une surface habitable de 74,60 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage avec grenier complète le tout, sans oublier une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Atout majeur : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel moyen compris entre 1 700 € et 1 900 €. Les aménagements ont été pensés pour assurer une accessibilité optimale aux personnes en fauteuil roulant. Une maison confortable et économique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - Maché - Magnifique grange rénovée ralliant charme et authenticité. Découvrez cette splendide grange de 212 m² habitables offrant des espaces uniques et des prestations de qualité pour une vie paisible à la campagne. Datant du début du siècle dernier, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Lorsque vous pénétrez dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 5 pièces + la mezzanine offrent un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. La configuration actuelle permet une grande flexibilité, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, un grand atelier de près de 50 m² attenant à la maison et une dépendance de 25 m² avec point d’eau et WC vous permettent de laissez cours à votre imagination. L'exposition sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de + 100 m² offre un endroit idéal pour profiter du soleil en famille et se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une grange rénovée pleine de charme à Maché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Jolie maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette charmante demeure de plain-pied jouit d'une vaste surface habitable, avec 4 pièces réparties intelligemment pour un confort optimal. Le salon est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse attend vos talents culinaires, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les repas quotidiens. Les 3 chambres parfaitement agencées offrent des espaces de repos paisibles, complétés par une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez également bénéficier d'un vaste terrain où enfants et adultes pourront s'épanouir en toute liberté. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et les radiateurs électriques garantissent un confort moderne au sein de cette demeure traditionnelle. De plus, la cheminée ajoute une touche de convivialité lors des soirées au coin du feu. Une place de parking, un box fermé et un sous-sol complètent les avantages pratiques de cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour se créer un véritable havre de paix à Maché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du bourg et de ses commerces, cette maison d'architecte est faite pour vous ! Retrouvez de plain-pied, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale indépendante vous offrant différentes possiblités. À l'étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bains et un WC. Une terrasse carrelée et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En avant première, exclusivement dans votre Agence Stéphane Plaza, Maison bourgeoise de 1901 sur 915 m² de terrain clos de murs en pierres sans vis-à-vis. Un garage entre l'habitation principale et une dépendance de 80 m² au sol avec grenier de même surface. CU positif pour aménager en habitation. Maison principale : Entrée avec toilette sous escalier, un salon avec poêle à granulés (moteur qui pulse la chaleur à l'étage 1), une salle à manger, une cuisine A / E accès terrasse. Une chambre avec salle d'eau (douche, 2 vasques, toilette). Étage 1 pallier avec une salle de bain (d'origine), une salle d'eau récente (douche, WC), 3 chambres. Un grenier Étage 2 : une salle de jeux (chambre ou bureau), une chambre, deux greniers. Les travaux faits entre 2017 et 2018 : - reconstruction murs d'enceinte en pierre - changements des ouvertures PV Double vitrage + 4 velux (sauf porte d'entrée) - isolation des murs par l'intérieur façade Nord et Nord-Ouest - isolation des combles avec rouleau Laine de verre - installation ballon thermodynamique - installation poêle à granulés avec moteur pour pulser 1er étage. Convecteur électrique en complément (sauf dans deux chambres) - Rénovation intégrale de l'installation plomberie avec création de deux salles d'eau avec installation VMC - aménagement de la cuisine Des travaux restent à faire afin de poursuivre l'amélioration de cette maison. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif Charmante Maison de Village à Le Poiré-sur-Vie - Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif ! Profitez du charme authentique de cette maison de village à Le Poiré-sur-Vie, située dans un hameau au calme. Située à 2 min d'une grande surface et du Poiré sur vie, sur son terrain clos et arboré de 200 m² environ, cette charmante maison en pierres apparentes de 60 m² environ au sol vous offre une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC. La mezzanine vous offre une possibilité de 2ème chambre, bureau ou bien d'un coin télé pour recevoir vos amis ou votre famille. L'extérieur de la propriété offre de l'espace pour créer un agréable coin de verdure ou installer une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une place de parking. Idéalement située à Le Poiré-sur-Vie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Le Poiré-sur-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : maison familiale de plain-pied rénovée et très bien entretenue avec un bel extérieur, vous profitez de la campagne tout en étant proche du centre ! Elle offre une entrée donnant sur un bel espace de vie spacieux et lumineux avec sa cheminée / insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand cellier de 30 m² avec un faux grenier. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison dispose d'un garage, d'un préau et d'une cave, de deux terrasses avec pergola électrique, d'un immense jardin divisé en plusieurs espaces pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades agréables. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces et écoles. La propriété s'étend sur une parcelle de 398 m² et comprend un pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant 102 m² de confort. À l'extérieur, un garage de 27 m² et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de qualité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes dont un indépendant. Les matériaux et équipements de haute qualité, tels que la cuisine Arthur Bonnet, le chauffage par PAC air / air réversible et le ballon d'eau thermodynamique, ajoutent modernité et confort. Sous garantie décennale jusqu'en 2033, cette maison DPE A / A représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.