Vente maison avec cave à Palluau (85670)

Iad France - Anna Girard vous propose : Propriété Exceptionnelle à Palluau - Maison Traditionnelle à deux pas des écoles et toutes commodités à 10mn de Legé et Aizenay. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de 128 m² au style traditionnel présente des prestations de qualité, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 70 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée spacieuse et fonctionnelle, trois belles chambres dont une de 20 m² avec dressing et WC, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un autre WC. À l'extérieure vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud / ouest sans vis à vis sur une parcelle de 810 m². Un espace pour stockage avec mezzanine, buanderie, cave, abris pour le bois et un atelier pour bricoler ! Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort optimum : câble TV, fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, des travaux important réalisés de moins de 10 ans : - pompe à chaleur (2022) - isolation projetée des combles (2021) - électricité refaite (2021) - toiture (2018) -ouverture PVC (2016) chambre parentale (2023) - panneaux solaire (2024) - poêle à bois (2021) Un puit vient alimenté en parti la maison. Pour faciliter vos déplacements, deux parkings intérieur est également disponible, possibilité de rajouter un carport. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. En résumé, cette maison traditionnelle à Palluau représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE : Venez découvrir ce plain pied de 128 m² en lotissement au calme dans une impasse : Entrée sur vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant un espace téléprojection ou vous pourrez également profiter du feu de bois, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Dégagement menant à trois chambres dont une de 20 m². Salle de bains balnéo avec coin douche entièrement refaite en 2021. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. D'une espace buanderie avec mezzanine pour stockage, cave, atelier et abri bois. Pour votre confort la maison a subi d'importants travaux énergétiques qui vous permettra de réduire vos factures ainsi qu'un puits qui alimente une partie de l'électroménager. Le plus pour cette maison sont les travaux qui ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - ouverture et toiture (2016,2018) - isolation des combles, électricité (2021) - pompe à chaleur (2022) - baie vitrée chambre parentale (2023) - panneau solaire (2024) De plus vous pourrez amener vos enfants à pied au primaire jusqu'au collège. Pour toutes demandes merci de me contacter au numéro ci-dessous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 899997.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : située à palluau, proche des commerces, et à 6 minutes d'aizenay. Cette très belle maison de 182 m² habitables se positionne sur un terrain de 2700 m². C'est une construction traditionnelle vendéenne des années 1980, elle à été rénovée en totalité par des professionnels. L'espace de vie se compose d'une cuisine haute qualité, d'une salle à manger pouvant accueillir un grand nombre de convives, d'un salon de belle surface et chaleureux. Coté nuit : 1 très grande chambre, une seconde, une troisième actuellement en bureau. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand cellier. Le plus, un studio indépendant de 37 m² en plus : ( 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 espace salon ). Un garage 2 voitures avec branchement pour voiture électrique. Une cave enterrée. Une petite dépendance. Une serre à jardinage (neuve ossature véranda ). Un puit un équipement complet et très récent : - panneaux photovoltaique 9 kw - pompe à chaleur neuve. - 2 poêles à granulé ( véranda et studio ) - isolation des combles récente - isolation extérieure des murs - porte de garage enroulable motorisée récente - portail entrée terrain motorisé - pelouse et jardin aménagé récemment - cuve à eau enterrée de 5000 l - véranda de 2022 - peintures faites par un professionnel. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de part son niveau de qualité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. - collège et petites écoles à 5 minutes à pied. - lycée à 5 minutes en voiture ou car. - aizenay à 6 minutes. - ocean à 30 minutes. - la roche sur yon à 25 minutes. - challans à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : maison familiale de plain-pied rénovée et très bien entretenue avec un bel extérieur, vous profitez de la campagne tout en étant proche du centre ! Elle offre une entrée donnant sur un bel espace de vie spacieux et lumineux avec sa cheminée / insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand cellier de 30 m² avec un faux grenier. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison dispose d'un garage, d'un préau et d'une cave, de deux terrasses avec pergola électrique, d'un immense jardin divisé en plusieurs espaces pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Située dans un quartier résidentiel du Poiré-sur-Vie commerces à proximité, cette maison construite en 1970 et s'étendant sur une surface de 90 m², nécessite une rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet. Avec un terrain spacieux de 635 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au salon-séjour lumineux et un espace cuisine. La partie nuit vous propose trois chambres mais possibilité de faire 4 chambres, une salle d'eau rénovée en 2010 et un WC séparé. Au sous-sol, on y retrouve une buanderie, une pièce de stockage, une cave un atelier et un grand garage. Terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute aux lucs sur boulogne ! Venez découvrir dans votre agence habitat conseil cette maison familale à deux pas de toutes les commodités, se composant : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salon-séjour lumineux avec une cheminée. L'espace nuit se compose 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé au sous sol, vous profiterez également d'un bureau, un double garage, une cave, une chaufferie. Et un atelier attenant. Le tout sur une parcelle de 1861 m² constructible. À visiter sans tarder ! Contactez caroline viala pour information : dpe : classe e- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340 € et 4580 € prix : 269 900 € honoraires inclus (2,04 % à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887617249.

Iad France - Emilie Charrier vous propose : Maison en pierre à rénover 159 m² Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 min de saint Gilles Croix de vie et 10 min d'Aizenay, à proximité du lac, des écoles, des commerces et autres commodités, cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Cette demeure en pierre de 1865 vous séduira par son authenticité et son potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 159 m² elle comprend : quatre chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec sa grande cheminée, deux wc indépendants, une cave, et une terrasse. La couverture à été refaite en 2015. La maison est édifiée sur un terrain plat de 1847 m², avec un puits, et bénéficie de plusieurs dépendances : deux garages attenants avec préau, un garage indépendant de 55 m² offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Le terrain, situé en zone constructible du PLU, et pourrait permettre une division ou la création de lots constructibles, sous réserves des démarches d'urbanisme (aucun certificat d'urbanisme opérationnel n'a été déposé à ce jour). À découvrir pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse de caractère. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 924849250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison ' Coup de cOEur ' avec Vaste Terrain à Beaulieu-sous-la roche. Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle à Beaulieu-sous-la-Roche. vous l'avez trouvée ! Cette charmante maison de 5 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et verdoyant de cette propriété. Érigée sur un grand terrain de 10 800 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, trois belles chambres, des placards de rangements, une salle de bain, et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, un système de chauffage individuel (électricité et bois) avec répartiteurs de chaleur, des radiateurs, une cheminée à insert, un système de ventilation mécanique et des ouvertures doubles vitrages pour un confort optimal. Le sous-sol de 136 m² avec une partie garage, deux pièces de rangement, un bureau et une cave, offre des espaces supplémentaires. Située en campagne à seulement 25 minutes des plages, l'emplacement de cette maison permet de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Si vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue et offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété à Beaulieu-sous-la-Roche saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour convenir ensemble d'une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale proche des écoles, commerces et de la gare ! Celle-ci ce compose d'une entrée sur un salon-séjour, cuisine ouverte lumineuse donnant accès à la terrasse. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage un palier distribue trois chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing. La maison comprend également un garage, une cave et des dépendances. Terrain clos avec puits et potager. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie audureau (06 12 48 22 72) vous propose : exclusivite- secteur belleville sur vie, ecoles, commerces et gare à proximité. Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, une entrée sur un grand salon-séjour, une cuisine e / a avec un accès à la véranda et au jardin. Du même niveau, on y retrouve une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5ème chambre ou pour une activité indépendante car celle-ci possède un accès extérieur. Une cave et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce destinée à la future création d'une salle d'eau. La partie extérieur elle se compose, d'un terrain avec terrasse, cabanon et véranda sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau ei (id 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous allez tomber sous le charme de cette maison construite en bois dans les règles de l'art. Je vous invite à la découvrir au plus vite. Offrant des espaces généreux sur une superficie de 155 m², elle est idéale pour une famille en quête de nature. Cette demeure se distingue par son charme authentique et sa modernité. La pièce de vie  traversante d'environ 60 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle comprend un vaste séjour, un salon très cosy agrémenté d'une cheminée avec un bel insert de dimension rare, un deuxième salon saura vous ravir lors de vos soirées entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de nombreux rangements pratiques. Deux pièces supplémentaires., l'une près de l'entrée, l'autre près de la cuisine, apporte des solutions de rangements astucieux. À l'étage une mezzanine polyvalente peut être organisée en espace bureau, bibliothèque ou salon TV. Vous trouverez 3 chambres aux espaces généreux avec de grands placards dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain et 2 WC indépendants. Ce bien vous surprendra également par sa cave enterrée, d'une grande hauteur sous plafond et accessible par une échelle de meunier ainsi que son grenier aménageable d'une belle superficie parfait pour le stockage. Pour profiter pleinement de cet esprit nature, ce bien dispose d' un terrain de 3255 m² clos et arboré, Vous profiterez d'une terrasse de 54 m² orientée sud-ouest. L'autorisation de diviser le terrain pour la revente ou locatif a été demandée et possible. À l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage ou vous pourrez aisément mettre à l'abris vos voitures et ranger le matériel de jardinage. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Idéalement située, à 10mn de Challans, 30 mn de st gilles croix de vie, 30mn de la Roche sur Yon. 50 mn de Nantes en transport. Contactez rapidement notre agence immobilière IPA IMMOBILIER car une visite s'impose !  .

À seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison de 253 m² est située sur un terrain de 2054 m² entièrement paysagé, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les deux salons spacieux et les deux grandes salles de séjour, idéales pour profiter de moments conviviaux ou pour vous détendre en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de quatre chambres lumineuses ainsi qu’un bureau et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les trois salles d’eau modernes garantissent confort et praticité au quotidien. En complément de la maison, un gîte indépendant de 38 m² vous offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, espace privé pour un membre de la famille ou même aménagement pour une activité libérale à domicile. Le terrain comprend également de nombreuses dépendances qui vous permettront de bénéficier d’un gain de place et de rangement supplémentaire, pour organiser vos affaires ou lancer de nouveaux projets. Enfin, la piscine au sel couverte d’un dôme vous permettra de profiter d’un espace détente tout au long de l’année, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre confort, espace et potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception à proximité de La Roche-sur-Yon. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 289.

Idéalement située dans le bourg de Rocheservière à proximité des commodités (supermarché, écoles, collège, boulangerie, etc. ) maison en pierre à rafraichir de 130 m² habitables comprenant un séjour de 33 m² avec coin cuisine meublée et poêle à bois, un salon de 18 m², WC et un garage de 28 m². À l'étage, dégagement, WC, 4 chambres (14,12, 12,12 m²) + bureau et salle de bains + douche. Cour extérieure avec accès par le garage et la maison. Nombreuses dépendances en pierre. Les + : Ouvertures PVC double vitrage, Tout à l'égout. Référence agence : 0000.

Maison spacieuse à Coex, en Vendée (85) Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans la dynamique commune de Coex, en rétro littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages. Côté jour : Entrez dans un vaste hall d'entrée qui vous mène à un salon-salle à manger de 52 m², agrémenté d'une belle cheminée. Profitez de la lumière naturelle grâce aux deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est idéale pour concocter vos plats tout en restant connecté aux espaces de vie. Côté nuit : La maison dispose de deux espaces nuits distincts. - Le premier comprend deux chambres confortables, un dressing spacieux et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. - Le second espace offre également deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Côté pratique : Un grand garage de 58 m² est à votre disposition pour stationner vos voitures, autos et motos de collection, ou pour y ranger votre matériel de pêche, de plaisance et de surf. Une buanderie et une cave ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette belle maison. Côté extérieur : Le jardin paysager, entièrement clos et arboré, offre un espace de détente idéal. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer. Situation idéale : Les commerces, école, médecins et toutes les commodités sont à proximité. À seulement 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, vous bénéficiez de l'animation de la mer et des ports de pêche et de plaisance. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport, ainsi qu'un golf situé à 4 km, complète cette localisation privilégiée. Opportunités supplémentaires : La maison offre la possibilité de créer un gîte, une chambre d'hôte ou un bureau indépendant pour une profession libérale. Contacter moi pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 862248.

Iad france - sébastien paradis vous propose : -coëx- centre bourg - 15 minutes de st gilles croix de vie. Maison des années 80 de bonne construction sur une parcelle de 791 m² entièrement close. Vous serez accueillis par une large entrée offrant d'un côté une grande pièce de vie et ses 2 baies apportant un maximum de luminosité et de l'autre côté une spacieuse cuisine aménagée et son accès au le jardin. La partie nuit est composée de 3 chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un accès au sous-sol de 115 m² proposant un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier. Cette maison traditionnelle à coëx est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses charmes. Une belle occasion de trouver votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison de caractere de 1910, rénovation complète en 2006 et 2021, située dans une rue tranquille du bourg de coëx, d'une surface de 173 m² habitable, de plain pied, 4 belles chambres et un salon pour une éventuelle 5ème chambre. Cette maison, tres lumineuse, grande hauteur sous plafonds, carreaux de ciment et cheminees en marbre, est actuellement aménagée pour 2 logements (porte communicante) dont 2 pièces de vie et 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salle d'eau, 2 wc et une grande pièce d'entrée. Isolations des combles renforcée, ouvertures en doubles vitrages. Assainissement tout à l'égout. Charpente et couverture en 2006. Electricité et plomberie en 2006.2 débarras, 1 cave, 1 garage, 1 atelier. Terrain de 1230 m² séparé en 2 jardins et 2 accès indépendants, entièrement clos, avec emplacements pour plusieurs véhicules. Les 2 logements peuvent communiquer par une porte pour réhabiliter la maison d'origine. Location d'une partie en cours jusqu'en décembre 2025. Centre ville de coëx avec écoles, commerces et services. À 15 mn d' aizenay avec hypermarché, collège, lycée et tous services. À 15 mn des plages de brétignolles sur mer. À 20 mn de saint gilles croix de vie et de challans avec hôpital et gares sncf. Pour une grande famille ou un investisseur, une belle maison de style, prête pour une installation sans travaux, proche des plages avec toutes les commodités devant la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme – 4 chambres – terrain arboré – proche bord de mer. Vous êtes au cœur de coëx, en vendée, dans un village paisible du rétro-littoral atlantique. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et espace, à seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer. ● une entrée majestueuse pour un intérieur chaleureux. Dès l'arrivée, une véritable entrée avec double porte vous accueille et ouvre sur une réception traversante et lumineuse, avec cheminée en pierre. À la suite, un salon d'agrément offre une ambiance cosy avec sa cheminée. Cet espace intimiste s'ouvre sur la nature et le parc arboré. ● de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, confort et tranquillité. ● un sous-sol aux multiples possibilités. Le sous-sol de plus de 100 m² constitue un atout majeur : - un double garage pour vos véhicules, ou vos motos et voitures de collection, - un atelier pour les bricoleurs ou artistes, - des espaces de stockage, une salle de jeux ou même un espace à aménager, - une cave à vin, pour les amateurs de grands crus. ● un écrin de verdure à deux pas de l'océan. Le terrain arboré d'essences variées, planté de chênes séculaires, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès à la propriété, bordé de camélias, est soigné. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et sereine. Ici, la notion d'espace est omniprésente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ● ce que j'aime : - le charme unique de la maison et ses volumes généreux, - le cadre naturel exceptionnel, au cœur du village, - le nom de ce lieu-dit appelé autrefois le bois corbé, - le potentiel du sous-sol, - la proximité immédiate de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces, - le quartier calme, à deux pas de toutes les commodités (médecin, supermarché, école, etc.) ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris, - accès rapide vers la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne, - aéroport international de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison de charme, entourée de nature, à proximité immédiate du littoral vendéen ? Cette propriété d'agrément est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900557.

Idéalement située, quartier calme et à 500 m. des commerces, cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, 3 chambres, une salle d'eau avec un meuble double vasques et une douche à l'italienne, un wc indépendant, une grande pièce de vie comprenant séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée avec son ilôt central. Dans le salon, son poêle à granulés créé une ambiance cocooning. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le double garage accueille deux véhicules. Un garage supplémentaire a été créé pour accueillir un camping-car ou un bateau. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec son dôme et une cuisine d'été, un espace convivial pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Le terrain est entièrement clos. Bon à savoir : . volets roulants électriques, commande centralisée. chauffage par le poêle à granulés, radiateurs électriques,. panneaux photovoltaïques,. 15 minutes des plages et du port de Saint Gilles Croix de Vie Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 888116.

Vente uniquement de la NUE PROPRIETE, la maison restera habitée par le vendeur. Appelez nous pour plus de renseignements. Vous souhaitez investir vos économies dans l'immobilier, optez pour ce viager occupé sans rente mensuelle. Rocheservière est une commune attrayante située au cœur du Bocage Vendéen, secteur reconnu pour son dynamisme économique. Maison construite en 1984 de 127 m² habitables composée d'une entrée indépendante, une cuisine ouverte et équipée, un séjour donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une suite parentale, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé et un bel escalier artisanal permettant d'accéder à un étage (mezzanine, salle d'eau et deux chambres). Superbe jardin d'environ 3000 m² exposé Sud / Est avec vue dégagée sur les champs agrémenté de 83 m² de dépendances ainsi que de nombreux préaux. Les + : Maison bien entretenue, ballon thermodynamique, puits, couverture refaite en 2008. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 295 000 € FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 174 810 € FAI sans rente mensuelle. Référence agence : 3803.

Maison de plain-pied sur la communne de la chapelle hermier, composée de 2 Chambres, d'un WC, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque, une cuisine aménagée et équipée, une salon / salle à manger, un garage avec faux grenier, une cave. Le tout sur un terrain clos de 536 m² Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter  Nadine Vrignaud  Pullmann immobilier  : 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belle propriété avec piscine, entre La Roche et Les Sables. Maison dans un état irréprochable offrant de belles prestations, 114 m² habitables et des surfaces annexes intéressantes : garage de 31 m² (porte motorisée), sous-sol de 50 m² avec accès au jardin, dépendance en dur de 17 m² côté piscine, belle cave à vin. La maison est tournée vers le jardin, avec vue sur la campagne et l'espace piscine (5x10m, chauffée). Piscine sécurisée par abri motorisé de 2023. Vous profiterez de quasiment 60 m² d'espaces de vie (salon / séjour + extension de 2023), d'une belle cuisine récente, aménagée et équipée. Les 3 chambres sont en parfait état, tout comme la salle d'eau avec sa douche à plat. À l'extérieur : portail motorisé, espace stationnement, très beau jardin arboré et clos, coin potager derrière la dépendance. Vous pourrez donc vous installer et profiter immédiatement de ce bel endroit, à 20 minutes des Sables et 10 minutes de La Roche sur Yon. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Charmante maison de 100 m² sur un terrain de 621 m² à Montréverd Venez découvrir ce plain-pied, située à Montréverd, construit en 1979. Cette maison bénéficie d'une bonne configuration et d'un entretien optimal, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Le salon lumineux donnant sur une cuisine équipée et aménagée et une terrasse, permet d'envisager de bon moments de partage et de détente. Trois chambres, une salle de bain et un WC complète la partie habitable de la maison et nous pouvons retrouver une buanderie, un garage et un espace cave afin de bénéficier d'espace de stockage. Une grande partie de la rénovation de la maison a été réalisée entre 2010 et aujourd'hui ce qui permet de bénéficier d'une isolation, d'un système de chauffage (gaz de ville) et des ouvertures ainsi que leurs volets de qualités. La localisation de cette maison, est idéal sur la commune de Montréverd car elle se situe en impasse à proximité des commodités de la commune. La commune de Montréverd bénéficie d'un emplacement de choix entre Nantes et La Roche sur Yon et se situe à quelques minutes de la gare de L'Herbergement et de l'accès autoroutier. N'attendez plus pour découvrir cette agréable maison à Montréverd. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien avec beaucoup de qualités. Des photos et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah roynel, vous présente, une nouveauté, en exclusivité : maison située sur corcoué sur logne, commune agréable à vivre, et dynamique, avec la diversité de son patrimoine et de sa culture : le château de la grange, la chapelle notre dame, le menhir de la pierre folle, datant du néolithique, et ses trois églises. Corcoué sur logne, est située à seulement 32 km au sud de nantes, accès rapide. Maison, proche de toutes commodités : commerces, complexe médical, écoles etc. Ce bien, vous offre de 78 m² habitables (de suite) et 78 m² de sous-sol aménageables, le tout sur parcelle de 752 m², au calme et arborée, venant agrémenter le terrain, un cabanon en bois de 25 m² environ. La maison se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse, comprenant salon / séjour, avec cheminée, pour vos soirées d'hivers et une spacieuse cuisine aménagée. 1 salle de bains et wc séparé. Placards de rangements sous sol (avec eau et électricité) de 78 m² environ et plus de 1m80 de hauteur, comprenant aujourd'hui un garage. Atouts supplémentaires, un puits desservant la maison, tout à l'égout, fenêtres pvc et double vitrage, et deux en survitrage. Besoin de renseignements supplémentaires, ou plus de photos, ou demande de prise de rdv ? Je me tiens à votre disposition au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 893480.

Maison spacieuse à Commequiers (85) Découvrez cette belle maison de 2006, située au calme, dans une commune dynamique de Vendée, à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique en rétro littoral. Côté jour : En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée menant à un salon lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée à insert idéale pour des moments conviviaux. Le séjour-salle à manger de 48 m² et la cuisine dinatoire sont parfaitement agencés pour profiter de la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : Cette maison dispose de sept chambres, dont plusieurs sont indépendantes et avec salle de bains privative. Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité. Côté pratique : Vous avez une buanderie-cellier avec accès extérieur, une cave et des dépendances pour le rangement. Le double garage de 38 m² avec porte automatique, ainsi qu'un atelier et des préaux, sont parfaits pour voitures, camping-car, bateau, autos ou motos de collection. Côté agréable : La piscine chauffée, la terrasse ensoleillée et le pool house avec barbecue sont idéaux pour des moments inoubliables en été avec famille et amis. Situation : Les écoles sont à seulement 300 m, et tous les commerces, médecins, kinésithérapeutes et autres commodités se trouvent à proximité. Vous êtes à 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, où se situent gare, ports de pêche et de plaisance, lycée. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport est un atout supplémentaire. Avantages : Cette maison se distingue par sa capacité d'accueil avec ses sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², entièrement clos, avec un verger et un potager pour les amoureux de la nature. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 859589.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Je vous propose cette maison située à Dompierre-sur-Yon, à deux pas des commerces et des services. Idéalement implantée sur une parcelle de 670 m² environ, cette demeure vous séduira par son caractère sain et son état d'entretien. Caractéristiques : Surface habitable : 85 m² Pièces de vie : Un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle. Chambres : 3 chambres chaleureuses avec parquet. Salle d'eau : Moderne et pratique. Un wc Véranda : Un espace parfait pour profiter des jours ensoleillés, côté jardin Sous-sol aménageable composé d' un garage, d' une cave, d' un espace longerie, une chaufferie. Salle d'eau et WC : Confort supplémentaire pour vos invités ou pour un éventuel aménagement futur. Potentiel d'aménagement : Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, qu'il s'agisse d'un espace de vie supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de loisirs. Environnement : Située dans un quartier agréable, cette maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et proximité des commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.