Vente maison avec garage à Pineuilh (33220)

33220 proche de pineuilh et sainte foy la grande maison principale de 158 m², un appartement de 48 m² loué, un chai loué et diverses dépendances dont une grange sur une parcelle de 7645 m² avec une partie en vigne. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités compte tenu des locations en cours pour un revenu mensuel de 1080 euros et des bâtiments disponibles pour envisager vos projets. La maison principale offre une entrée, salon, salle à manger et coin cuisine, coursive, 3 chambres dont une avec dressing et un bureau, une salle d'eau wc et une salle d'eau, un wc, terrasse, cour et jardin. Jolie vue. Un appartement indépendant loué, un chai loué, une grange à rénover (toiture bon état) un double garage et stockage et un mobile home. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Budget : 345000 euros incluant les honoraires d'agence de 15000 euros soit 4.55 % à charge acquéreur. Mandat 403756. Dpe consommation e 305 et gaz effet de serre b 9 du 11.12. 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros selon prix moyen des énergies indexées au 01.01. 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rc professionnelle mma entreprise 127124335. Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Vente : maison f5 (90 m²) à pineuilhproche de bergerac - maison 5 pièces neuveen vente : à 21 km de bergerac, laissez vous charmer par à pineuilh (33220), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 268 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'école primaire pierre marbouty. Niveau transports en commun, il y a la gare sainte-foy-la-grande juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute a89 à 18 km. On trouve un tennis, une boulangerie, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 201 850 €.Prenez contact avec julie thielens (o7 70 24 26 03) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison t4 (101 m²) à pineuilhproche de bergerac - maison 4 pièces neuveà 21 km de bergerac, maisons de la côte atlantique bergerac vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m² et de 1 268 m² de terrain à pineuilh (33220).Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'école primaire pierre marbouty. Côté transports, on trouve la gare sainte-foy-la-grande à proximité. L'autoroute a89 est accessible à 18 km. Il y a un tennis, une boulangerie, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 252 700 €.Contactez julie thielens (tél : o7 70 24 26 03) pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire, à 5 mins des commodités de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe propriété en pierre d'environ 300 m² qui aspire à la détente. On commence la visite par un spacieux séjour avec cheminée insert et son plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une mezzanine pouvant accueillir un bureau. Attenant au séjour, un lumineux salon de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain (3 des chambres sont en suite). La cerise sur le gâteau : un espace balnéothérapie pour vous détendre après une longue journée de travail : piscine 8x4 chauffée, jacuzzi 5 places, sauna, hammam. un vrai coin de paradis ! Le tout sur un beau terrain arboré de près de 3500 m² avec piscine et vue dégagée sur les vignes ! Vous rêvez d'une résidence secondaire pour vous détendre pendant vos vacances ? Vous cherchez une spacieuse maison pour recevoir votre famille et vos amis ? Vous souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes avec centre de bien-être ? Cette propriété est certainement faite pour vous ! Appelez-moi vite pour convenir d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 901644.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 1200 m², sur la commune de Pineuilh. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur un parc arboré d'environ 2000 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'un bureau, et d'un wc. À l'étage en demi-niveau, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol, en demi-niveau, avec un garage, une buanderie et un atelier, complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison récente de plain pied, commerces et écoles à pied, actuellement louée, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche, un garage attenant sur un jardin d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Maison t4 (80 m²) en vente à pineuilhmaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà vendre : localisée à deux pas de bergerac, à pineuilh (33220), venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 1 268 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'école primaire pierre marbouty. Côté transports en commun, il y a la gare sainte-foy-la-grande dans les alentours. L'autoroute a89 est accessible à 18 km. On trouve un tennis, une boulangerie, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 193 400 €.Contactez julie thielens (tél : o7 70 24 26 03) pour plus de renseignements sur la propriété. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, non loin des commodités, plain pied bien entretenu, 2 chambres, garage, jardin. Proche des commerces à pied, cette maison vous propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain. De simples cloisons séparent les pièces de vie, ce qui laisse la possibilité de modifier les pièces facilement selon vos envies. Un cellier et un garage attenant de 22 m² complètent le tout. Le jardin est clos avec un accès gravillonné et possède un puits. Aucune anomalie gaz et électricité d'après les diagnostics. Tout à l'égout, chauffage au sol (chaudière à condensation), combles isolées. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'une maison de 3 pièces (92 m²) à pineuilhproche de bergerac - maison 3 pièces neuveen vente à deux pas de bergerac, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 92 m² à pineuilh (33220).Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 1 268 m². Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'école primaire pierre marbouty. Niveau transports en commun, on trouve la gare sainte-foy-la-grande à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 18 km. Il y a un tennis, une boulangerie, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Son prix de vente est de 235 400 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (julie thielens : o7 70 24 26 03) pour tout renseignement sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f5 (90 m²) à vendre à port-sainte-foy-et-ponchaptmaison 5 pièces neuve à construire. À quelques kilomètres de bergerac, venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 000 m² de terrain à port-sainte-foy-et-ponchapt (33220).Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 162 800 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agence (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 pièces (65 m²) à vendre à port-sainte-foy-et-ponchaptproche de bergerac - maison 4 pièces neuveen vente à quelques kilomètres de bergerac, maisons de la côte atlantique bergerac vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m² et de 1 000 m² de terrain à port-sainte-foy-et-ponchapt (33220).Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 149 000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agence (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour plus de renseignements sur cette maison. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Charmante maison familiale dans un quartier résidentiel. Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. À l'extérieur, profitez d'un garage isolé de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface ainsi que d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente. Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Idéale pour un rapprochement familial ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur dynamique prisé des familles. Son fort potentiel commercial permet d'envisager une transformation en commerce (sous réserve des autorisations requises), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel. Datant du 19ème siècle, elle a su préserver son authenticité avec ses tomettes, briquettes, charpente et pierres apparentes. Elle se compose de deux logements distincts : Logement 1 (plain-pied) : Grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Logement 2 (à l'étage) : Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous y trouverez également un palier, une pièce à terminer (pouvant faire office de chambre) et un vaste dressing, au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie (le tout représentant environ 75 m² non comptabilisés dans la surface habitable). Les atouts supplémentaires incluent un garage et deux chais attenants au logement du rez-de-chaussée pouvant laisser libre cours à votre imagination Points techniques : Double vitrage bois et PVC Clim réversible en bas et à l'étage, convecteurs. Assainissement tout à l'égout À visiter sans tarder ! Je m'adapte à vos disponibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle en périphérie de ville bénéficiant d'un environnement relativement calme, tout en restant proche de toutes les commodités (à pied) et des axes de transports tel que la Gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac et l'autoroute Bordeaux / Périgueux à 15mn en voiture. Au rez-de-chaussée, passage par une petite véranda donnant accès à un sas d'entrée avec wc indépendant, menant sur une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un coin cuisine équipée et une arrière-cuisine aménageables selon vos envies, une salle à manger conviviale et un salon intimiste. L'étage dispose de trois chambres avec plancher en bois et une salle d'eau avec buanderie attenante pour plus d'espace de rangement. Complète ce bien, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte de 40 m², un garage / mezzanine de 22 m², une cave avec grenier de 11 m² et de nombreux abris de jardins. Les atouts de cette propriété sont : Double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière neuve (2023), isolation des combles (2020), 20 panneaux solaires pour consommation personnelle et pour la revente (2022), les toitures de la maison et du garage sont neuves, tout à l'égout, puits fonctionnel, fibre optique. Une opportunité à saisir ! Je reste à votre disposition 7j / 7 pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'environ 191 m², nichée sur un superbe terrain arboré et pentu de 5000 m², dans la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes de la gare et à 1 minute du centre commercial Grand Pineuilh. Cette propriété, pleine de charme et bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres et pierres apparentes. Elle comprend 4 à 5 chambres : • Rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, équipé d'un poêle à bois. L'espace se divise en un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin et la cour intérieure. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie / chaufferie attenante à une grange aménageable. • À l'étage : Trois chambres avec parquet, dont une en enfilade. • Extérieur : Un espace annexe chauffé, attenant mais indépendant, pouvant être aménagé en séjour ou bureau d'environ 24 m², s'ouvrant sur une chambre d'environ 15 m², idéal pour recevoir. La propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un carport de 22 m² pour vos véhicules. Ce bien est à remettre à votre goût. Pour votre confort, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'une connexion au tout-à-l'égout et à la fibre. Parfait pour une famille. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 579087 ).

Iad France - Chloé Branco vous propose : Charmante maison sur Pineuilh à colombages de 1983 avec terrain clôturé. Venez découvrir cette jolie maison au cachet authentique, entourée de ses arbres fruitiers dans un cadre paisible. Caractéristiques principales :     •    3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille     •    Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne     •    Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente     •    Un grand garage de 27 m², pratique pour stationner et ranger vos affaires Un véritable havre de paix, alliant charme et confort. Attention des travaux de structuration son a prévoir afin de conserver le charme atypique de ce bien entouré de son magnifique jardin. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison à Pineuilh pourrait bien être l'option idéale pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Idéal investisseurs – Maison vendue louée avec locataires sérieux Située au cOEur d'un lotissement paisible, cette maison parfaitement entretenue se trouve dans un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie et services essentiels. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Atout supplémentaire : un garage attenant et communicant avec la pièce de vie, complété par un espace buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte prolongée par un agréable espace détente devant le salon, équipé d’un store banne. L’ensemble est niché sur un terrain joliment arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Confort et prestations : double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout-à-l’égout. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je m’adapte à vos disponibilités pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.11€ par mois (soit 1009.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à pineuilh, à deux pas de sainte-foy-la-grande et moins d'une demi-heure de bergerac, cette maison proche de toutes les commodités, à l'architecture originale et personnalisée, construite en 1989 sur un jardin de plus de 1900 m² ne peut que susciter l'intérêt au regard notamment de la qualité de sa construction, des prestations intérieures, de son grand jardin arboré permettant de multiples usages et activités. Détails des pièces : entrée, grand séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée / aménagée, bureau, véranda, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Demi sous-sol partiel composé d'un garage et atelier. Concernant le jardin, présence d'un cabanon, d'un puits avec pompe relié à l'espace jardin. Pour mieux se projeter, deux photos du salon / salle à manger modifiées par ia ont été jointes. Précisions techniques : chaudière à condensation au gaz de ville plus pompe à chaleur. Dpe classe d et ges classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1880 euros à 2620 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Cette maison est proposée au prix de 215250 euros les honoraires étant à la charge de l'acquéreur pour 10250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commerces, dans un quartier calme de Pineuilh, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain. Trois chambres dont une en rez de jardin, cuisine d'été et une salle d'eau. Garage, atelier et buanderie, le tout sur un jardin clos d'environ 650 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin Située dans la ville de Pineuilh, avec les commerces à quelques minutes à pied, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort. Construite en 1970, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général avec des matériaux de qualités. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dès l'entrée de cette maison. Vous trouverez une vie de plain-pied, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. L'espace de vie principal se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée : deux autres chambres, une salle d'eau et un autre wc séparé. Un espace buanderie très pratique, un atelier pour le rangement. Chaque pièce est lumineuse et offre un cadre cosy et agréable. Deux espaces possibles pour rapprochement d'un membre de votre famille (maison intergénérationnelle) L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 700 m² environ offrant un espace vert où il fait bon se détendre, jouer en famille ou partager un repas en extérieur. Un garage est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz de ville, plus une cheminée, vous assurant confort et chaleur en hiver. Points techniques : - toiture révisée fin d'année 2024 - la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. - isolation des plafonds au sous-sol - volets roulants solaire sur deux chambres - protection Alarme - fibre en place pour le télétravail Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Pineuilh. Un véritable cocon familial vous y attend. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, sur la commune de Les-Lèves-et-Thoumeyragues, à seulement 10 mins de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe contemporaine de 145 m² (168 m² de surface utile). Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nous commençons la visite par un spacieux séjour de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une de plus de 22 m² avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au besoin vous aurez également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, la première dans une pièce à terminer d'aménager de 22 m² qui est actuellement dédiée à la détente avec un spa et la 2ème en supprimant le dressing de la chambre principale qui était déjà une chambre à l'origine. Coté technique la maison dispose de double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, toiture en panneaux sandwich isolés et isolation mousse polyuréthane, fibre optique, alarme. Le tout sur un terrain clos de 4531 m² avec portail automatisé et garage indépendant de 70 m². C'est un vrai petit bijou, ne tardez pas à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 888886.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Idéalement située sur la commune de Pineuilh, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié : les commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, médecins) et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Érigée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison familiale ou de vacances, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel d'aménagements pour accueillir tous vos projets de vie. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 65 m² environ, se compose d'un garage, d'un espace buanderie avec coin cuisine, ainsi que d'un atelier ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas d 'été. Au 1er étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous découvrez un couloir desservant un bel espace de vie comprenant : une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, Une chambre spacieuse et un dressing pratique. Ce niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 2,90 m et de magnifiques planchers bois, ajoutant du cachet et du charme à l'ensemble. Le 2ème étage se prolonge par un palier menant à : deux chambres confortables, dont une avec accès à une pièce mansardée, une autre pièce mansardée avec un WC et un point d'eau. À l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, un cabanon en bois pour le rangement, et une vue dégagée qui invite à la détente. Un puits avec pompe est également à votre disposition pour vos besoins d'arrosage. Informations techniques : Menuiseries bois simple vitrage, Chauffage au gaz de ville, Assainissement : tout à l'égout, Puits avec pompe fonctionnelle. Cette maison agréable, pleine de charme et au fort potentiel, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commerces, maison parfaitement entretenue, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau, nombreux rangements, une salle de bains, un garage attenant et une buanderie, un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m². Tout à l'égout. une climatisation réversible complète le chauffage gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au calme dans une impasse, cette maison en demi-niveau est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour. Quelques marches et vous accéder à deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Un joli jardin clos agrémenté d'une terrasse et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.