Vente maison avec cheminée à Pineuilh (33220)

33220 proche de pineuilh et sainte foy la grande maison principale de 158 m², un appartement de 48 m² loué, un chai loué et diverses dépendances dont une grange sur une parcelle de 7645 m² avec une partie en vigne. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités compte tenu des locations en cours pour un revenu mensuel de 1080 euros et des bâtiments disponibles pour envisager vos projets. La maison principale offre une entrée, salon, salle à manger et coin cuisine, coursive, 3 chambres dont une avec dressing et un bureau, une salle d'eau wc et une salle d'eau, un wc, terrasse, cour et jardin. Jolie vue. Un appartement indépendant loué, un chai loué, une grange à rénover (toiture bon état) un double garage et stockage et un mobile home. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Budget : 345000 euros incluant les honoraires d'agence de 15000 euros soit 4.55 % à charge acquéreur. Mandat 403756. Dpe consommation e 305 et gaz effet de serre b 9 du 11.12. 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros selon prix moyen des énergies indexées au 01.01. 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rc professionnelle mma entreprise 127124335. Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Située sur la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire, à 5 mins des commodités de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe propriété en pierre d'environ 300 m² qui aspire à la détente. On commence la visite par un spacieux séjour avec cheminée insert et son plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une mezzanine pouvant accueillir un bureau. Attenant au séjour, un lumineux salon de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain (3 des chambres sont en suite). La cerise sur le gâteau : un espace balnéothérapie pour vous détendre après une longue journée de travail : piscine 8x4 chauffée, jacuzzi 5 places, sauna, hammam. un vrai coin de paradis ! Le tout sur un beau terrain arboré de près de 3500 m² avec piscine et vue dégagée sur les vignes ! Vous rêvez d'une résidence secondaire pour vous détendre pendant vos vacances ? Vous cherchez une spacieuse maison pour recevoir votre famille et vos amis ? Vous souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes avec centre de bien-être ? Cette propriété est certainement faite pour vous ! Appelez-moi vite pour convenir d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 901644.

Sur un parc arboré d'environ 2000 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'un bureau, et d'un wc. À l'étage en demi-niveau, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol, en demi-niveau, avec un garage, une buanderie et un atelier, complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Charmante maison familiale dans un quartier résidentiel. Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. À l'extérieur, profitez d'un garage isolé de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface ainsi que d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente. Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'environ 191 m², nichée sur un superbe terrain arboré et pentu de 5000 m², dans la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes de la gare et à 1 minute du centre commercial Grand Pineuilh. Cette propriété, pleine de charme et bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres et pierres apparentes. Elle comprend 4 à 5 chambres : • Rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, équipé d'un poêle à bois. L'espace se divise en un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin et la cour intérieure. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie / chaufferie attenante à une grange aménageable. • À l'étage : Trois chambres avec parquet, dont une en enfilade. • Extérieur : Un espace annexe chauffé, attenant mais indépendant, pouvant être aménagé en séjour ou bureau d'environ 24 m², s'ouvrant sur une chambre d'environ 15 m², idéal pour recevoir. La propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un carport de 22 m² pour vos véhicules. Ce bien est à remettre à votre goût. Pour votre confort, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'une connexion au tout-à-l'égout et à la fibre. Parfait pour une famille. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 579087 ).

Iad France - Chloé Branco vous propose : Charmante maison sur Pineuilh à colombages de 1983 avec terrain clôturé. Venez découvrir cette jolie maison au cachet authentique, entourée de ses arbres fruitiers dans un cadre paisible. Caractéristiques principales :     •    3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille     •    Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne     •    Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente     •    Un grand garage de 27 m², pratique pour stationner et ranger vos affaires Un véritable havre de paix, alliant charme et confort. Attention des travaux de structuration son a prévoir afin de conserver le charme atypique de ce bien entouré de son magnifique jardin. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison à Pineuilh pourrait bien être l'option idéale pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à pineuilh, à deux pas de sainte-foy-la-grande et moins d'une demi-heure de bergerac, cette maison proche de toutes les commodités, à l'architecture originale et personnalisée, construite en 1989 sur un jardin de plus de 1900 m² ne peut que susciter l'intérêt au regard notamment de la qualité de sa construction, des prestations intérieures, de son grand jardin arboré permettant de multiples usages et activités. Détails des pièces : entrée, grand séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée / aménagée, bureau, véranda, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Demi sous-sol partiel composé d'un garage et atelier. Concernant le jardin, présence d'un cabanon, d'un puits avec pompe relié à l'espace jardin. Pour mieux se projeter, deux photos du salon / salle à manger modifiées par ia ont été jointes. Précisions techniques : chaudière à condensation au gaz de ville plus pompe à chaleur. Dpe classe d et ges classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1880 euros à 2620 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Cette maison est proposée au prix de 215250 euros les honoraires étant à la charge de l'acquéreur pour 10250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin Située dans la ville de Pineuilh, avec les commerces à quelques minutes à pied, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort. Construite en 1970, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général avec des matériaux de qualités. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dès l'entrée de cette maison. Vous trouverez une vie de plain-pied, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. L'espace de vie principal se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée : deux autres chambres, une salle d'eau et un autre wc séparé. Un espace buanderie très pratique, un atelier pour le rangement. Chaque pièce est lumineuse et offre un cadre cosy et agréable. Deux espaces possibles pour rapprochement d'un membre de votre famille (maison intergénérationnelle) L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 700 m² environ offrant un espace vert où il fait bon se détendre, jouer en famille ou partager un repas en extérieur. Un garage est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz de ville, plus une cheminée, vous assurant confort et chaleur en hiver. Points techniques : - toiture révisée fin d'année 2024 - la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. - isolation des plafonds au sous-sol - volets roulants solaire sur deux chambres - protection Alarme - fibre en place pour le télétravail Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Pineuilh. Un véritable cocon familial vous y attend. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, sur la commune de Les-Lèves-et-Thoumeyragues, à seulement 10 mins de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe contemporaine de 145 m² (168 m² de surface utile). Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nous commençons la visite par un spacieux séjour de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une de plus de 22 m² avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au besoin vous aurez également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, la première dans une pièce à terminer d'aménager de 22 m² qui est actuellement dédiée à la détente avec un spa et la 2ème en supprimant le dressing de la chambre principale qui était déjà une chambre à l'origine. Coté technique la maison dispose de double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, toiture en panneaux sandwich isolés et isolation mousse polyuréthane, fibre optique, alarme. Le tout sur un terrain clos de 4531 m² avec portail automatisé et garage indépendant de 70 m². C'est un vrai petit bijou, ne tardez pas à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 888886.

Iad France - Karine Avoge vous propose : À seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette confortable maison, vous accueille au milieu de son parc où se côtoient arbres fruitiers et différents massifs qui bordent la maison. Elle se compose, d'une grande pièce de vie offrant un salon chaleureux avec sa cheminée, donnant sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Deux chambres, deux celliers, une buanderie, une salle d'eau, un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 1 salle de bains année 80 en parfait état (musée de la maison), un toilette et deux chambres. Pour compléter, une véranda viendra apporter de la luminosité à l’intérieur de votre maison, elle vous permettra de créer une pièce supplémentaire et d’ajouter un surplus de charme à votre propriété. Pour la partie extérieure, un auvent vous permettra également de profiter d'une bonne zone d'ombrage pour vos pauses détente. On appréciera le calme et la tranquillité du jardin en profitant de la piscine. Proche de tous commerces et de toutes commodités, cette jolie propriété est l'endroit idéal pour conjuguer vie familiale et vie professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette ravissante maison de plain-pied repose sur un terrain arboré d'environ 632 m². Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse, tandis qu'une grande cuisine séparée offre un belle espace ouvrable sur le séjour. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Le garage attenant permet l'accès à une cave et à un espace technique, tandis qu'une petite la terrasse couverte vitrée invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d'un spacieux garage annexe pouvant accueillir un véhicule et du matériel de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à finir, cette maison offre un immense potentiel pour devenir votre résidence. Parmi ses équipements, vous trouverez du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville récent, une isolation des combles récente et un système d'assainissement connecté au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur foyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 567220 ).

La maison principale en rez-de-jardin comprend deux chambres, dont une avec salle de bain et WC attenants. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une salle de bain et deux chambres avec climatisation réversible vous attendent. Un Un grand garage relie les deux parties, offrant une buanderie et un espace cave à vin. Le deuxième logement est spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec une cuisine équipée, un grand WC et une chambre avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne facile d'accès. Son séjour lumineux en L s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, équipée de volets roulants électriques et de climatisation réversible. Chaque unité dispose d'une entrée séparée pour plus d'intimité. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 5900 m², à proximité des commerces et commodités. Cette propriété convient parfaitement à une famille avec une personne âgée ou pour une location saisonnière. Ne tardez pas à la découvrir, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 561263 ).

Venez découvrir cette superbe maison de ville partiellement rénovée, idéalement située dans la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec son aménagement soigné, cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Spacieuse et bien agencée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée pratique, un grand séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre, ouvrant sur une vaste véranda avec accès direct à une petite terrasse et un jardin agréable, bien exposé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un salon pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une salle d'eau, un WC, et une buanderie donnant sur un garage, un atout précieux en ville. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre pouvant être divisée en deux, un dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC attenant pour plus de confort. Caractéristiques et confort : • Double vitrage • Chaudière au gaz de ville • Possibilité d'une chambre en rez-de-jardin • Isolation des combles • Garage attenant • Jardin privé sans vis-à-vis • Proche des commodités • Trois à quatre chambres Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer en centre-ville. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568358 ).

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Idéalement située au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 92 m² habitables (et 172 m² au total), elle combine confort, potentiel et caractère. Au 1er étage, un grand séjour lumineux de 26 m², agrémenté d’une mezzanine, offre un espace de vie convivial et accueillant, une cuisine séparée de 12 m². Vous trouverez également deux belles chambres (9 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un couloir d’entrée spacieux ainsi que deux garages généreux de 22 m² et 34 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave voutée en pierres de 20 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, vous invite à personnaliser chaque espace à votre goût. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, en fait un bien rare et recherché. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Découvrez cette maison de ville idéalement située, offrant de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, trois salons lumineux, dont deux aménageables en chambres, une cuisine équipée, une salle de bain / douche et des toilettes séparées. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. Une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout. À proximité de toutes commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Foy-la-Grande (33220), cette échoppe de ville est idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de 76 m² habitables sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un salon avec une cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, une deuxième chambre vous attend. À l'extérieur, une cour et un garage ajoutent une touche de confort supplémentaire, sans oublier la présence d'une cave pour plus de rangement. La maison possède est raccordée au tout à l'égout. La menuiserie est en double vitrage PVC. Le chauffage et eau chaude : gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Entrez et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette superbe maison de ville, nichée au cœur d'une belle bastide où les commerces et services sont à portée de main. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son escalier en bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, où il fait bon se réunir. La véranda ensoleillée offre une vue apaisante sur un jardinet verdoyant, invitant à la détente et à la tranquillité. Au même niveau, vous avez une première chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses. Une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, assurant à chacun intimité et bien-être. Côté confort : une chaudière au gaz de ville, un système tout à l'égout, ainsi que du double vitrage et une alarme pour une sécurité optimale. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette habitation regorge de charme et vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie ruelle vous propose : sainte-foy-la-grande architecture des années 50 pour cette charmante maison de ville de 142 m² habitables, proche des commerces, écoles et de la gare. Le hall d'entrée, spacieux, dessert un séjour en l et une cuisine dînatoire séparée. Trois à quatre chambres permettent une vie de famille agréable. En rez-de-jardin, un grand sous-sol accueille un garage et des espaces supplémentaires qui se rajoutent aux 142 m² habitables. Pourrait convenir à une profession libérale. Travaux à prévoir pour lui redonner tout le confort d'aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison sur sous-sol vous propose un séjour avec cheminée insert, cuisine salle à manger donnant sur terrasse et véranda et deux chambres. En rez de jardin, une chambre indépendante et wc. Garage et car port pour camping car. Le tout sur un terrain joliment arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En exclusivité ! Cette maison de caractère d'une surface habitable de 180 m² sur 2 niveaux, est dans un état irréprochable. Elle se compose au rdc : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une véranda, avec une vue imprenable sur la rivière. La cuisine de standing entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la véranda climatisée et au jardin. Sur ce même niveau, on trouve une grande chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un coin cellier et l'accès au sous-sol. Cette maison dispose de plusieurs modes de chauffage, une chaudière fuel pour la production d'eau chaude et le chauffage central en hiver, ainsi que six split réversible alimentés par des panneaux solaires. L'eau de ville est disponible, mais la maison bénéficie d'un branchement direct au puit (très économique pour les occupants) et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Construite sur un terrain plat et clos de 2340 m², avec portail automatisé, cette maison dispose d'une piscine (8 x 4 / traitement au sel) avec abri coulissant et son local technique. Située dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités à pied (commerces, écoles, collèges et lycée), à quelques minutes de la gare sncf, desservant bordeaux ou sarlat-la-canéda. Prix de vente hai : 378 000 eurosuros (dont 5% des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 360 000 eurosuros hors honoraires). Dpe c (149) / ges c (28) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2829 euros et 3828 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez ce petit paradis niché dans un cadre verdoyant, à seulement 5,5 kilomètres de la zone commerciale de Pineuilh et à 7 kilomètres de Sainte Foy La Grande. Cette belle maison en pierre offre de généreux volumes. La visite commence par une pièce de vie lumineuse de 70 m², agrémentée de grandes baies vitrées et d'un superbe poêle à bois pour les soirées hivernales, avec la climatisation pour les nuits d'été. Adossée à cette pièce, une cuisine ouverte et équipée. Sur cette aile de la maison, une grande chambre avec salle de bain de 34 m², une buanderie / cellier / arrière-cuisine de 18.50 m² et un WC indépendant. Du côté nuit, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le parc arboré comprend une pergola en bois idéale pour les soirées barbecue, une palombière en bout de terrain, et une piscine qui ravira les enfants. Le garage de 60 m² et le cabanon en bois sont parfaits pour l'organisation du rangement. La maison a bénéficié d'améliorations en août 2022, notamment avec une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique, une isolation renforcée, et un adoucisseur d'eau. Un puits avec pompes est disponible pour l'arrosage du jardin. Toute la maison est équipée de double vitrage, avec un système d'assainissement individuel. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 573797 ).

Maison à rénover sur un beau terrain arboré d'environ 3500 m² clos, comprenant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine sur séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un garage attenant et une remise. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette maison, située au calme en bordure de coteau, offre une vue magnifique sur la vallée. Vous serez séduit (e) par ses espaces de plain-pied fonctionnels. Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte d'environ 42 m² équipée d'un poêle à bois, est idéal pour recevoir vos proches. L'arrière-cuisine buanderie, pratique avec son accès direct au parking, facilite votre quotidien. Deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire de 8 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Le studio communicant, pouvant être indépendant pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une petite terrasse extérieure donnant sur le parking. Depuis le séjour, profitez du balcon et de la grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier intérieur mène au garage en sous-sol, assez spacieux pour deux voitures avec portail automatique, ainsi qu'à un espace de stockage supplémentaire d'environ 35 m². Vous disposerez également d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager à l'arrière de la maison À visiter sans tarder ! contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 565221 ).

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Cette maison de plain-pied est nichée sur un vaste terrain de 4000 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 98 m². L'intérieur de la maison vous offre une belle luminosité avec sa pièce de vie et sa magnifique cheminée ouverte, 3 grandes chambres avec ses planchers en chêne massif de belle qualité, une grande salle de bains, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée en cerisier. Cette maison, vous offre la possibilité de vous y installer en toute sérénité. Garage attenant de 24 m². Les plus : maison sur vide-sanitaire, toiture nettoyée et suivie récemment, isolation faite, combles aménageables de la même surface que la maison sur plancher hourdis. En extérieur, dépendance chalet de 20 m², grand atelier avec possibilité de faire un étage sur une surface de 80 m² avec carport attenant, dépendance ouverte de 60 m², puits fonctionnel, tout à l'égout conforme. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle et venez découvrir votre futur chez vous. Pour une visite, je suis disponible 7j / 7, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un parc arboré d'environ 6500 m², ce corps de ferme est composé d'une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Celliers dont un avec four à pain, nombreuses dépendances. Une piscine chauffée 9x4 complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.