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Maisons et villas à vendre à Pineuilh (33220)

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Vente maison 5 pièces à Pineuilh (33220)

27 annonces

299 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Pineuilh (33220)

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte, au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m² arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux espaces de rangements - Annexes disposants de grands espaces - Espace barbecue avec évier - Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal - Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte A venir découvrir sans tarder. Visite 360° possible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 583434 ).

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345 000 €

Maison 8 pièces 210 m²

Pineuilh (33220)

33220 proche de pineuilh et sainte foy la grande maison principale de 158 m², un appartement de 48 m² loué, un chai loué et diverses dépendances dont une grange sur une parcelle de 7645 m² avec une partie en vigne. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités compte tenu des locations en cours pour un revenu mensuel de 1080 euros et des bâtiments disponibles pour envisager vos projets. La maison principale offre une entrée, salon, salle à manger et coin cuisine, coursive, 3 chambres dont une avec dressing et un bureau, une salle d'eau wc et une salle d'eau, un wc, terrasse, cour et jardin. Jolie vue. Un appartement indépendant loué, un chai loué, une grange à rénover (toiture bon état) un double garage et stockage et un mobile home. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Budget : 345000 euros incluant les honoraires d'agence de 15000 euros soit 4.55 % à charge acquéreur. Mandat 403756. Dpe consommation e 305 et gaz effet de serre b 9 du 11.12. 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros selon prix moyen des énergies indexées au 01.01. 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rc professionnelle mma entreprise 127124335. Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

359 000 €

Maison 7 pièces 300 m²

Pineuilh (33220)

Située sur la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire, à 5 mins des commodités de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe propriété en pierre d'environ 300 m² qui aspire à la détente. On commence la visite par un spacieux séjour avec cheminée insert et son plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une mezzanine pouvant accueillir un bureau. Attenant au séjour, un lumineux salon de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain (3 des chambres sont en suite). La cerise sur le gâteau : un espace balnéothérapie pour vous détendre après une longue journée de travail : piscine 8x4 chauffée, jacuzzi 5 places, sauna, hammam. un vrai coin de paradis ! Le tout sur un beau terrain arboré de près de 3500 m² avec piscine et vue dégagée sur les vignes ! Vous rêvez d'une résidence secondaire pour vous détendre pendant vos vacances ? Vous cherchez une spacieuse maison pour recevoir votre famille et vos amis ? Vous souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes avec centre de bien-être ? Cette propriété est certainement faite pour vous ! Appelez-moi vite pour convenir d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 901644.

379 000 €

Maison 6 pièces 225 m²

Pineuilh (33220)

Sabrina EN EXCLUSIVITÉ – Un coin de paradis à découvrir sans tarder ! À seulement 5,5 km de la zone commerciale de Pineuilh et 7 km de Sainte-Foy-la-Grande, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre conjugue charme, confort et grands espaces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'hiver, on s'y retrouve autour du poêle à bois, et l'été, la climatisation assure des soirées douces et agréables. Quelques marches plus haut, une belle cuisine ouverte et équipée vous attend, conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, la maison vous propose : Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain attenante, Trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, Deux WC indépendants. Une grande buanderie / cellier / arrière-cuisine de 18,5 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le spectacle continue : un parc arboré sans aucun vis-à-vis, une belle pergola en bois pour vos repas d'été, une palombière au fond du terrain, et surtout… une piscine qui fera la joie des petits comme des grands. Le rire des enfants y résonne déjà ! Et pour les bricoleurs ou les passionnés d'espace : un garage de 60 m² et un cabanon en bois viennent parfaire ce bien. Les plus techniques (rénovation récente – août 2022) : Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Isolation renforcée Adoucisseur d'eau Double vitrage Puits avec pompe pour l'arrosage Assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 573797 ).

Prix en baisse
235 000 € -6 %

Maison 5 pièces 109 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Charmante maison familiale dans un quartier résidentiel. Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. À l'extérieur, profitez d'un garage isolé de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface ainsi que d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente. Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
235 000 € -5 %

Maison 5 pièces 138 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Idéale pour un rapprochement familial ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur dynamique prisé des familles. Son fort potentiel commercial permet d'envisager une transformation en commerce (sous réserve des autorisations requises), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel. Datant du 19ème siècle, elle a su préserver son authenticité avec ses tomettes, briquettes, charpente et pierres apparentes. Elle se compose de deux logements distincts : Logement 1 (plain-pied) : Grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Logement 2 (à l'étage) : Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous y trouverez également un palier, une pièce à terminer (pouvant faire office de chambre) et un vaste dressing, au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie (le tout représentant environ 75 m² non comptabilisés dans la surface habitable). Les atouts supplémentaires incluent un garage et deux chais attenants au logement du rez-de-chaussée pouvant laisser libre cours à votre imagination Points techniques : Double vitrage bois et PVC Clim réversible en bas et à l'étage, convecteurs. Assainissement tout à l'égout À visiter sans tarder ! Je m'adapte à vos disponibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

253 750 €

Maison 5 pièces 92 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle en périphérie de ville bénéficiant d'un environnement relativement calme, tout en restant proche de toutes les commodités (à pied) et des axes de transports tel que la Gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac et l'autoroute Bordeaux / Périgueux à 15mn en voiture. Au rez-de-chaussée, passage par une petite véranda donnant accès à un sas d'entrée avec wc indépendant, menant sur une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un coin cuisine équipée et une arrière-cuisine aménageables selon vos envies, une salle à manger conviviale et un salon intimiste. L'étage dispose de trois chambres avec plancher en bois et une salle d'eau avec buanderie attenante pour plus d'espace de rangement. Complète ce bien, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte de 40 m², un garage / mezzanine de 22 m², une cave avec grenier de 11 m² et de nombreux abris de jardins. Les atouts de cette propriété sont : Double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière neuve (2023), isolation des combles (2020), 20 panneaux solaires pour consommation personnelle et pour la revente (2022), les toitures de la maison et du garage sont neuves, tout à l'égout, puits fonctionnel, fibre optique. Une opportunité à saisir ! Je reste à votre disposition 7j / 7 pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 500 €

Maison 6 pièces 170 m²

Pineuilh (33220)

Située à Pineuilh, à 100m de l'hyper centre de Sainte-Foy-La-Grande, cette maison de ville offre une surface habitable de 170 m² environ, idéale pour une famille ou des investisseurs. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Salle à manger - Immense pièce de vie de plus de 52 m² avec un bar accueillant et festif - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant / À l'étage : - Quatre chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant / Sous-sol : - Cave aménagée de plus de 60 m² avec bar et jacuzzi, idéale pour les moments de détente / Extérieur : - Terrasse aménagée de 45 m², parfaite pour les repas en plein air Points Forts : - Proximité des commerces et des écoles : Cette maison est située à quelques pas des commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. - Espace et confort : Avec ses grandes pièces et ses aménagements modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux. - Potentiel d'investissement : Possibilité de découper la maison en plusieurs logements pour optimiser le rendement locatif. Cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie spacieux et agréable, tout en étant proche des commodités. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à son potentiel de division en plusieurs logements. De plus, cette habitation peut être réhabilitée en local professionnel à votre guise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

245 000 €

Maison 8 pièces 192 m²

Pineuilh (33220)

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'environ 191 m², nichée sur un superbe terrain arboré et pentu de 5000 m², dans la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes de la gare et à 1 minute du centre commercial Grand Pineuilh. Cette propriété, pleine de charme et bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres et pierres apparentes. Elle comprend 4 à 5 chambres : • Rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, équipé d'un poêle à bois. L'espace se divise en un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin et la cour intérieure. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie / chaufferie attenante à une grange aménageable. • À l'étage : Trois chambres avec parquet, dont une en enfilade. • Extérieur : Un espace annexe chauffé, attenant mais indépendant, pouvant être aménagé en séjour ou bureau d'environ 24 m², s'ouvrant sur une chambre d'environ 15 m², idéal pour recevoir. La propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un carport de 22 m² pour vos véhicules. Ce bien est à remettre à votre goût. Pour votre confort, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'une connexion au tout-à-l'égout et à la fibre. Parfait pour une famille. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 579087 ).

exclusivité
215 250 €

Maison 5 pièces 110 m²

Pineuilh (33220)

Située à pineuilh, à deux pas de sainte-foy-la-grande et moins d'une demi-heure de bergerac, cette maison proche de toutes les commodités, à l'architecture originale et personnalisée, construite en 1989 sur un jardin de plus de 1900 m² ne peut que susciter l'intérêt au regard notamment de la qualité de sa construction, des prestations intérieures, de son grand jardin arboré permettant de multiples usages et activités. Détails des pièces : entrée, grand séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée / aménagée, bureau, véranda, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Demi sous-sol partiel composé d'un garage et atelier. Concernant le jardin, présence d'un cabanon, d'un puits avec pompe relié à l'espace jardin. Pour mieux se projeter, deux photos du salon / salle à manger modifiées par ia ont été jointes. Précisions techniques : chaudière à condensation au gaz de ville plus pompe à chaleur. Dpe classe d et ges classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1880 euros à 2620 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Cette maison est proposée au prix de 215250 euros les honoraires étant à la charge de l'acquéreur pour 10250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

278 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Pineuilh (33220)

Située au calme, sur la commune de Les-Lèves-et-Thoumeyragues, à seulement 10 mins de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe contemporaine de 145 m² (168 m² de surface utile). Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nous commençons la visite par un spacieux séjour de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une de plus de 22 m² avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au besoin vous aurez également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, la première dans une pièce à terminer d'aménager de 22 m² qui est actuellement dédiée à la détente avec un spa et la 2ème en supprimant le dressing de la chambre principale qui était déjà une chambre à l'origine. Coté technique la maison dispose de double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, toiture en panneaux sandwich isolés et isolation mousse polyuréthane, fibre optique, alarme. Le tout sur un terrain clos de 4531 m² avec portail automatisé et garage indépendant de 70 m². C'est un vrai petit bijou, ne tardez pas à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 888886.

Prix en baisse
367 000 € -6 %

Maison 7 pièces 165 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Karine Avoge vous propose : À seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison confortable vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, au cOEur d’un parc arboré mêlant arbres fruitiers et massifs fleuris. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Deux chambres, deux celliers, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains au style vintage en parfait état, ainsi qu’un second WC. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (salon d’hiver, bureau, jardin intérieur…). Un auvent permet également de profiter d’un coin ombragé idéal pour vos moments de détente. À l’extérieur, la piscine au sel (10 m x 5 m), sécurisée par une barrière, s’accompagne d’un pool house, le tout dans un environnement calme et intime. Côté technique, la maison a été entièrement rénovée avec soin : excellente isolation, pompe à chaleur neuve, installation électrique refaite à neuf, terrasse et carrelage récents. Factures disponibles. Un bien alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Proche de toutes commodités, cette jolie propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou pour concilier projet professionnel et cadre de vie de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
190 000 € -10 %

Maison 5 pièces 90 m²

Pineuilh (33220)

Une opportunité rare pour votre famille ! Baisse de prix pour ce pavillon fonctionnel et chaleureux, niché dans un cadre paisible, à quelques pas des commodités. Avec une * parcelle de plus de 1400 m² * et un agencement idéal, ce bien offre confort, charme et potentiel. Points Clés : - Intérieur spacieux et lumineux : - Cuisine de 12 m² - Buanderie 5 m². - Salon / séjour de 29 m² traversant en L avec accès direct à une terrasse arrière. - Trois chambres (dont une pouvant servir de bureau) de 10,12 et 14 m². - Rangements intégrés, salle de bain 4 m² et WC indépendant 2 m². - Extérieurs pensés pour en profiter pleinement : - Terrasse donnant sur un grand jardin arboré. - Chalet en bois de 20 m² en excellent état. - Abri pour stockage ou moto. Les Plus : - Parcelle entièrement clôturée pour votre sérénité. - Environnement calme et familial, proche des commodités. - Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Prix attractif pour une maison combinant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! Ne laissez pas passer cette perle rare au cœur de l'agglomération foyenne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Prix en baisse
153 000 € -2 %

Maison 6 pièces 87 m²

Pineuilh (33220)

Idéalement située, cette ravissante maison de plain-pied repose sur un terrain arboré d'environ 632 m². Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse, tandis qu'une grande cuisine séparée offre un belle espace ouvrable sur le séjour. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Le garage attenant permet l'accès à une cave et à un espace technique, tandis qu'une petite la terrasse couverte vitrée invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d'un spacieux garage annexe pouvant accueillir un véhicule et du matériel de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à finir, cette maison offre un immense potentiel pour devenir votre résidence. Parmi ses équipements, vous trouverez du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville récent, une isolation des combles récente et un système d'assainissement connecté au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur foyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 567220 ).

Prix en baisse
165 000 € -11 %

Maison 6 pièces 136 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Située à Pineuilh, cette maison d'architecte à rafraîchir s'étend sur un terrain de 764 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une toilette, une chaufferie et une cave (possibilité de transformation en salle d'eau). À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible. Une opportunité à découvrir à Pineuilh, alliant espace, potentiel et commodités à proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.