Vente maison avec garage Pluneret (56400)

Véritable coup de cœur pour cette belle maison neuve de 118 m² fraichement livrée située à Mériadec. Elle est édifiée sur un terrain de 1037 m² exposé Sud. Elle profite d'un calme exceptionnel, dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate d'une parcelle boisée. Au rez de chaussé, nous retrouvons : une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une triple exposition, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et un grand cellier. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualités : hotte, four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré. Concernant l'étage, nous retrouvons 3 chambres de 11,5 m², une grande mezzanine de 10 m² et une salle de bain et son WC. Pour compléter, nous retrouvons un double garage de 37 m² et un bel espace de 37 m² faisant office de grenier mais pouvant être aménagé pour accueillir d'autre espaces de vie (chape coulée et attentes en place). Profitez des dernières normes de la construction (RE2020, électricité, plomberie) et de prestations de qualité : Chauffage sur pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, menuiseries ALU KLINE avec détecteurs intrusions connectés, volets roulant motorisés, etc. Garanties décennales valable 10 ans, tout à l'égout, le terrain est piscinable et une cuve de récupération de pluie de 3000litres s'y trouve (pour les WC et robinets extérieurs). Idéalement située à Mériadec, limitrophe de Pluneret, son lieu-dit se trouve à 5km du centre de Pluneret, à 8km d'Auray et à 13 km de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann HOUDUSSE, Tél. : 06 07 13 28 73, E-mail : johann.houdusse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 799615265.

Une visite s'impose sur cette maison, idéale pour une famille active, datant de 2002 et sans travaux Décorée avec goûts, des couleurs simples et sobres, où on y pose tout simplement ses valises. Vous pouvez découvrir : Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, salon séjour équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée. Une salle de douche et un WC. Une véranda datant de 2012, avec une vue sur un jardin verdoyant de 1500 m² avec de magnifiques arbres comme des chênes centenaires. Sur un premier niveau, une belle chambre avec penderie. Sur le second niveau trois belles chambres toutes avec penderie, une salle de bain avec wc Une cinquième chambre ou salle de jeu sur un dernier niveau. Un garage / buanderie équipée avec point d'eau Cette propriété est entièrement clôturée avec portail électrique aluminium gris anthracite. Son emplacement est privilégié pour les familles actives (voies d'accès rapides et transports en commun) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

PLUNERET – Maison familiale à la recherche de sa nouvelle tribu ! Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus). Ce que vous y trouverez : - Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver. - Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose, - Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée. - Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin. - Côté chambres, c'est la folie : Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille. À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux). Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour ! Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent. À l'extérieur ? Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires ! Les petits plus qui font la différence : Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables ! Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin. Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues). Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Marie-Hélène DAGRON au 06 71 21 82 23 pour la visite de votre futur "chez vous" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 577799 ).

Maison familiale au calme à l'entrée du bourg de meriadec vous vous trouverez à mi chemin entre vannes et auray, à quelques pas des commerces, des écoles, des transport en communs et des accès aux chemin de randonnées. Cette maison de 114 m² carrez composée d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée neuve, vous offre une vie de plain pied grâce à sa chambre parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants. La maison est dotée d'un garage et d'un joli jardin clos de 534 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logement fonctionnel qui répond à tous vos besoins, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs privés. Les terrasses et jardins privatifs vous invitent à profiter pleinement du calme de la résidence. La résidence d'exception Riviera s'intègre harmonieusement dans le paysage local, offrant un véritable cocon de maisons et d'appartements neufs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logement fonctionnel qui répond à tous vos besoins, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs privés. Les terrasses et jardins privatifs vous invitent à profiter pleinement du calme de la résidence. La résidence d'exception Riviera s'intègre harmonieusement dans le paysage local, offrant un véritable cocon de maisons et d'appartements neufs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À environ dix minutes d'Auray et vingt minutes des plages; située à Sainte-Anne-d'Auray, nichée au coeur du bourg, venez découvrir cette propriété à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée. Bénéficiant d'une localisation idéale, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison atypique sur une parcelle d'environ 1100 m² offre un agencement harmonieux entre l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un wc. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage un grand grenier permet d'avoir un espace de stockage. De plus : Une extension moderne abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc pouvant servir de salon, de bureau ou de chambre. : un espace à déterminer en fonction de vos besoins ! Un garage et une grande terrasse complètent ce bien. Les atouts : un emplacement idéal à deux pas des commodités, un beau terrain arboré, de beaux volumes, un mélange des genres ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

- EXCLUSIVITÉ - Située à Auray, cette maison familiale de 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et du pittoresque port de St Goustan. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de tous les services et commodités essentiels. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec un garage indépendant. L'extérieur offre un espace agréable dans un environnement très calme, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pouvant être réadapté en un espace destiné à une activité libérale. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing (possibilité de 5ème chambre), une salle de bains, des WC indépendants, une lingerie et un grenier. Cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située à Brech (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 394 m², elle offre une belle intimité avec son jardin clôt sans vis-à-vis, une terrasse, et un cabanon de jardin. La propriété comprend également une place de parking, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement menant au garage, une cuisine équipée, un wc, et un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit distribue 3 chambres dont une avec balcon, 2 avec penderies, un wc, et une spacieuse salle de bain. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Auray - à seulement 1 km du centre ville et 2 km de la gare ! Cette maison lumineuse d'environ 97 m² vous offre une vie de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 41 m², de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce d'eau et d'un wc à chaque niveau. Le tout avec un garage et une terrasse exposée sud ouest sur un beau terrain clos et arboré d'environ 540 m². Edifiée en 2000 et en parfait etat, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison, pas de travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain clos d'environ 480 m² idéalement située à Auray, proche des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une maison où tout est pensé pour votre confort et qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par la pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche assurent confort et intimité. Un cellier et un garage complètent ce bien fonctionnel. Les atouts : emplacement privilégié, plain-pied, maison soignée, matériaux de qualité, volumes optimisés. Un plain-pied à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Accès à pied au port et aux commerces du bono pour cette maison de 70 m² à rénover sur une parcelle de 446 m². Au rez de chaussée elle dispose d'une piece de vie avec cuisine aménagée, l'étage présente deux chambres et une salle de bain. Un garage un jardin complètent l'ensemble idéale pour les vacances en maison secondaire ou en maison principale vous profiterez du marché, des balades le long de la rivière du bono à pied ou à vélo. Possibilité d'acquérir la maison attenante pour augmenter le volume habitable et foncier. N'hesitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros prix 384800 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 370000 eurosnet vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat 363676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Dans un quartier calme du Bono, proche de la rivière et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison d'architecte à rénover des années 80 sur sa jolie parcelle de 800 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte et son cellier. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une véranda côté séjour donne accès au jardin plein ouest. Un garage est accessible par la maison. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle de bains attenante. Une 2ème salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Le jardin, qui contourne la maison, est exposé est-sud et ouest, et offre une espace boisé, à l'abri des regards et du bruit. Côté technique, une pompe à chaleur a été installée en novembre 2022 pour la production d'eau chaude et le chauffage. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre de vie idéal ! Possibilité de diviser le terrain. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3%.Com Immobilier Le BONO Située à deux minutes à pieds du charmant bourg du Bono, les senitiers côtiers, le Port, les commerces et commodités la situation de cette maison est son premier atout ! . Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie avec parquet, lumineuse et spacieuse, une cuisine (ancienne et / ou vintage), une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et wc. Au second étage, un palier, quatre belles chambres dont une grande avec dressing, une salle de bains, wc. Un grenier. En rez-de-jardin, un sous sol complet, composé d'un garage de 35 m², une chaufferie, une pièce avec cuisine d'été. À l'extérieur, un charmant jardin bien exposé, pas de vis à vis avec un abri pour stocker l'outillage. Plusieurs stationnements extérieurs pour stockage bateau ou camping-car sur le côté de la maison. Des travaux seront à prévoir sur certaines parties de la maison notamment sur la partie énergétique et décoration. Prix de vente frais d'agence inclus de 515 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 500 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Rsac de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité immédiate d'auray, à moins de 20 mn des plages je vous propose en exclusivité cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de crach, idéalement située au calme à l'entrée d'auray, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau / wc et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L'appartement de 63 m² au sol (31 m² carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse. À l'extérieur : garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et wc, piscine (4x8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 m² pour du stockage. Les plus de cette propriété : emplacement grands volumes grand terrain style de construction au calme tout en étant proche d'auray et des routes des plages chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux système audio dans toutes les pièces stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d'eau de pluies assainissement aux normes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 ).

Emplacement idéal Située dans un cadre paisible en campagne, à environ deux kms du bourg de Plumergat, cinq kms de Grand-Champ et quinze kms de Vannes, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. De beaux volumes et un fort potentiel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace vestiaire avec cabinet de toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre, ainsi que quatre autres chambres à finir d'aménager, une pièce permettant l'installation d'une salle d'eau et un autre espace pouvant accueillir un wc indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout avec un garage, une cave, une chaufferie-buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Un cadre de vie unique Nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie ressourçant. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'adapter cette maison à votre image et de créer un véritable cocon familial. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Cette maison, construite dans les années 1883, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations locales. D'une surface habitable d'environ 99 m², elle est complétée par un garage et des combles offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un wc, d'une salle d'eau, anciennement divisée en wc et douche séparés, de quatre chambres lumineuses, et d'un garage attenant. Cette maison se situe sur une parcelle de 649 m², en zone ub (coefficient d'emprise au sol de 50 %), offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser cette maison à votre goût. Disponible a compter de janvier 2025. À seulement 3 km des plages, des sentiers côtiers, d'un chantier naval et d'un golf 18 trous, a 15 minutes d'auray et 20 minutes de vannes. Je vous propose ce bien au prix de 360 500,00 euros hai, dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 350 000,00 euros net vendeur. Dpe : c 157 / a 5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1690 euros. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon (06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com), agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat ref : 382172- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre bourg de Brech, cette maison est parfaite pour une vie pratique et conviviale, sur un terrain de 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un garage attenant, offrant un grand confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant répondent aux besoins d'une famille ou de vos invités. L'extérieur dispose d'un beau terrain de 700 m², propice à divers aménagements : jardin, espace jeux ou terrasse pour profiter des beaux jours. Proche du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison allie fonctionnalité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente, idéalement située près d'auray, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose également : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois autres chambres spacieuses, d'un cellier fonctionnel, et d'un grand garage incluant un espace buanderie. Vous pourrez également profitez d'une grande terrasse avec pergola. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 610 m². Les atouts : emplacement privilégié, maison de plain-pied pour un confort optimal, construction récente avec une excellente performance énergétique, beaux volumes et agencement soigné. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de confort, d'espace et de modernité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par anne-laure et jean-michel guého. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure gueho, tél. : 06 47 02 04 39, e-mail : annelaure.gueho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 477 890 560.

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Située à Brech (56400) mais proche de la gare d'Auray, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Auray offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette propriété, construite en 1973 sur un terrain de 381 m², dispose de 2 places de parking, d'un garage attenant, et d'un cabanon de jardin. L'extérieur offre un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison de 120 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un salon séjour, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres, des combles aménageables et un WC supplémentaire. Cette maison néo-bretonne au potentiel indéniable offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 980 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 980 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Bienvenue dans cette maison des années 2000, de type 6, offrant une superficie habitable d'environ 103 m², nichée sur une parcelle de 524 m² au coeur d'un quartier résidentiel de baden. Lumineuse et agréable, elle vous offre tranquillité et proximité avec les commodités locales grâce à son emplacement vous permettant de jouir d'un environnement paisible tout en ayant un accès immédiat aux services essentiels. Elle offre un confort de vie grâce à une vie de plain-pied en possible en rdc : un séjour d'environ 40 m² baigné de lumière traversante, ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et placards intégrés vous offrent la praticité d'une vie de plain-pied. Un garage-atelier ajoute une dimension pratique à cet espace. L' étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace privé pour toute la famille. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Complétant cette maison, un abri de jardin est idéal pour entreposer vos vélos et votre équipement de jardinage. Située en coeur de bourg, à quelques pas des commerces, écoles, transports et animations et à seulement 20 minutes d'auray et de vannes, ainsi qu'à 2h30 en tgv de paris, cette maison est facilement connectée aux principales destinations. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéale pour votre famille ! Je vous propose ce bien au prix de à 453.200, 00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 440.000, 00 euros. Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (188) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1200 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter sibylle vinchon au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes 487 624 777 et possède une carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Les garanties galian s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g. Mandat de référence : -389886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Cette maison d'architecte est nichée en coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau avec des espaces verts naturels dans une démarche écologique. De type 6, cette maison contemporaine offre une superficie totale de 127 m² environ plus un garage et s'inscrit sur une parcelle de 302 m². La vie s'y organise en toute convivialité au rez-de-chaussée, avec un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois exposée au sud, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc invité. Un cellier et un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une attention particulière a été portée à la fluidité, la luminosité et l'utilisation de matériaux de qualité, afin d'en faire un un lieu de vie où règnent confort et douceur de vivre. Elle est proposée avec des finitions de qualité (peintures, revêtements de sol : parquet massif contrecollé et carrelages grand format, salles d'eau équipées). Son exposition sud, l'utilisation de matériaux re 2020, une pompe à chaleur, la possibilité d'installer le poêle à pellets favorisent un niveau de performance énergétique de grande qualité. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, et à pied ou en vélos des plages et sentiers côtiers, d'un golf 18 trous, d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes et 15 minutes d'auray et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 710.000, 00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 369815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Cette maison d'architecte est nichée en coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau avec des espaces verts naturels dans une démarche écologique. De type 6, cette maison contemporaine offre une superficie totale de 119 m² environ, plus un garage et s'inscrit sur une parcelle de 308 m². La vie s'y organise en toute convivialité au rez-de-chaussée, avec un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois exposée au sud, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc invité. Un cellier et un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une attention particulière a été portée à la fluidité, la luminosité et l'utilisation de matériaux de qualité, afin d'en faire un un lieu de vie où règnent confort et douceur de vivre. Elle est proposée avec des finitions de qualité (peintures, revêtements de sol : parquet massif contrecollé et carrelages grand format, salles d'eau équipées). Son exposition sud, l'utilisation de matériaux re 2020, une pompe à chaleur, la possibilité d'installer le poêle favorisent un niveau de performance énergétique de grande qualité. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, et à pied ou en vélos des plages et sentiers côtiers, d'un golf 18 trous, d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes et 15 minutes d'auray et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 665 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 369767- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Bienvenue dans cette jolie maison construite en 2001, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible à baden. À seulement quelques pas des commerces, écoles, animations, et des arrêts de bus, cette maison de type 7 profite d'une parcelle arborée de 1566 m², ouvrant à de multiples possibilités. Un puisage dans le jardin permet l'arrosage du jardin mais aussi l'alimentation de la maison si souhaitée. D'une superficie habitable d'environ 111 m², cette résidence propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Dès l'entrée avec des placards intégrés, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 34 m², comprenant un coin repas et un salon agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur une terrasse abritée orientée sud, une cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner, et enfin une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés. Un garage pour ranger vélos et équipement de jardinage est accessible également de l'entrée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, garantissant un espace privé pour toute la famille. Idéalement située au coeur de baden, à 3 km des plages et des sentiers côtiers, à seulement 20 minutes d'auray et de vannes, et à 2h30 en tgv de paris, c'est une maison facile à vivre pour tous les membres de la famille. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce nid familial, disponible au prix de 549.000, 00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 533 000,00 euros. En termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification d (216) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1220 et 1720 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : en accord avec l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sibylle vinchon au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes 487 624 777 et possède une carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Les garanties galian s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g. Mandat de référence : -399326- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.