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Maisons et villas à vendre à Rodemack (57570)

Vous cherchez une maison à vendre à Rodemack (57570) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Rodemack (57570) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Rodemack (57570). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Rodemack (57570) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Rodemack (57570), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec garage à Rodemack (57570)

3 annonces

389 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles / structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle traditionnelle de 133 m² habitables (155 m² au sol) édifiée en 1979 sur une parcelle de 561 m² et rénovée par ses propriétaires actuels. Cette maison habitable de plain pied est située dans un quartier très calme et 150 mètres de l'école maternelle et de la crèche. Elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour traversant et lumineux de près de 50 m² équipé d'un poêle et donnant accès à la terrasse avec pergolas et au jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, est communiquante avec le garage. Sur le même niveau vous trouverez deux chambres, une salle de douche moderne et équipée de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. L'étage est aménagé et dispose d'une troisième chambre ainsi que d'un grand plateau utilisé en espace de jeux et salle de projection. Un espace supplémentaire peut être aisément aménagé dans le prolongement de la chambre, au dessus du garage. D'une surface habitable potentielle de 14 m², cet espace peut devenir une seconde salle de bains et / ou un dressing, afin de créer une véritable suite parentale ! En annexe, vous disposerez d'une buanderie avec accès à l'arrière de la maison et d'un grand garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, dotés d'une terrasse. Pour votre confort : menuiseries DV PVC, volets roulants alu, Pompe à Chaleur Air / air avec climatisation, fibre optique, panneaux photovoltaiques et alarme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

499 000 €

Maison 8 pièces 246 m²

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles / structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246 m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777 m² et rénovée par ses propriétaires actuels. L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40 m². La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC. En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux. Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

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exclusivité
370 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

En exclusivité dans le très joli village de Puttelange-lès-Thionville, à 2km de Mondorf-les-bains (Luxembourg), Elise ZANAROLI a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village très bien entretenue dotée d'un très joli jardin aménagé avec goût ! Édifiée dans les années 80 sur un terrain de 295 m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre de 12 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave voutée et d'un garage carrelé. À l'étage, en rez-de-jardin à l'arrière, vous découvrirez une belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse semi-couverte exposée Sud-Est et au jardin clos et arboré, un séjour avec poêle à bois, deux chambres de 14 et 19 m², une seconde salle de douche avec Wc. Un grenier (sur dalle béton) aménageable et un atelier en annexe complètent cette charmante maison aux finitions soignées. Vous apprécierez l'exposition du jardin, le calme du quartier et l'aménagement des espaces extérieurs ! À visiter sans tarder ! * Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Prix en baisse
exclusivité
260 000 € -10 %

Maison 6 pièces 149 m²

Beyren-lès-Sierck (57570)

Iad france - sandrine andré vous propose : exclusivité / beyren-les-sierck / maison de village à réhabiliter entierement / idéal investisseurs ou grande famille / super calme / proche frontières luxembourgeoise et allemande / toutes commodités à proximité des plans avec les mesures et un avant / après pour mieux vous projeter, gros travaux à prévoir. Venez explorer cette maison de 150 m² au sol avec dépendances de 405 m² sur 534 m² de terrain, offrant un potentiel de rénovation incroyable. Des possibilités infinies s'offrent à vous pour créer votre espace idéal ! Partie habitable : 1 entrée avec 1 long couloir donnant sur 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 fumoir, 1 wc + 2 pièces et une cave voutée. 1 er étage : 4 chambres, 1 palier, 1 sdb avec wc + 3 grandes pièces à exploiter. 2 ème étage : grenier sur dalle avec possibilités d'aménagement selon vos envies ! Terrain de 165 m² chauffage électrique et poêle fuel tout à l'égout. En bonus : grande grange avec porte de garage pour parkings intérieurs ou agrandir la maison, caves généreuses. Possibilité d' y faire des logements avec parking intérieur ou extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

299 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

Cattenom (57570)

Un Charme d'Autrefois à Réinventer Sentzich (commune de Cattenom) – Aux Portes du Luxembourg Amoureux de vieilles pierres et de projets à bâtir ? Venez découvrir cette véritable ferme lorraine dans son jus, nichée au cœur du pittoresque village de Sentzich, sur la commune dynamique de Cattenom. 163 m² habitables à remettre au goût du jour, Plus de 300 m² de grange, écuries et dépendances attenantes à exploiter à votre rythme : extension, atelier, gîte rural, maison familiale, chambres d'hôtes… Laissez parler votre imagination ! Un cadre de vie champêtre et connecté Ici, la nature et le calme s'invitent chaque matin. Sentzich vous offre le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités : Écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, périscolaire organisé pour les plus jeunes, Commerces, supermarché, pharmacie, services de santé à Cattenom centre (à 3 minutes), Nombreuses associations, bibliothèque, infrastructures sportives et vie de village animée, Ligne de bus Citéline : liaison directe vers Thionville, ses lycées, sa gare SNCF et ses zones d'activités, idéale pour les déplacements du quotidien sans voiture. Une situation idéale pour les frontaliers À seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains), 15 minutes de Remich ou du site nucléaire de Cattenom, 20 minutes de Thionville, gare SNCF et accès autoroutiers vers Metz / Luxembourg. Un vrai cocon à rénover à votre image, dans un environnement sain et préservé, parfait pour une famille ou un projet professionnel rural. Ne manquez pas cette opportunité rare. Le charme authentique de la pierre, l'espace et la situation ne demandent qu'à revivre sous vos mains. contactez votre conseiller immobilier optimhome Alexandre ESSELIN 06 61 80 45 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 581394 ).

649 000 €

Maison 7 pièces 206 m²

Haute-Kontz (57480)

À HAUTE-KONTZ – MAISON CONTEMPORAINE DE 206 m² AVEC PISCINE, SUITE PARENTALE ET VUE DÉGAGÉE Un cadre de vie moderne, élégant et tourné vers le bien-être Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2022, séduit par son style résolument moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 206 m² habitables pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille contemporaine. Des volumes baignés de lumière, une conception fluide et fonctionnelle Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton : luminosité, espace et confort. Ce premier niveau offre une chambre polyvalente actuellement aménagée en salle de sport, un cellier, des toilettes, un accès direct au garage, ainsi qu'une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m². Traversant et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace réunit un salon chaleureux, une cuisine ouverte élégante et équipée, et une salle à manger conviviale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Depuis le séjour, accédez directement à deux terrasses aménagées : l'une avec cuisine d'été équipée (four à pizza et barbecue), l'autre dédiée à la détente, autour d'une magnifique piscine creusée et chauffée, le tout entouré de verdure et sans vis-à-vis. Un espace nuit optimisé pour la vie de famille À l'étage, trois chambres confortables d'environ 11 m² accueillent enfants ou invités. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau, sans oublier une troisième terrasse, parfaite pour vos moments de calme ensoleillés. Un dernier étage entièrement dédié aux parents L'étage supérieur est un véritable cocon parental : une spacieuse suite avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue dégagée. Un espace où intimité et confort sont les maîtres mots. Des prestations techniques de haut niveau Fenêtres PVC triple vitrage Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel par pièce Pompe à chaleur réversible Isolation renforcée pour un confort thermique optimal Des extérieurs pratiques et agréables Un jardin clos, facile d'entretien, sécurisé pour les enfants, deux grands garages de plus de 60 m² et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix tourné vers la nature. Une localisation idéale entre nature et frontières Nichée dans le village frontalier de Haute-Kontz, à deux pas du Luxembourg et de l'Allemagne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie rare : proximité des écoles, commerces, accès routiers, et surtout, calme et nature au quotidien. En résumé : une maison récente, spacieuse et élégante, avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2816.

Prix en baisse
529 000 € -5 %

Maison 5 pièces 130 m²

Berg-sur-Moselle (57570)

Élodie Frank vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle contemporaine de 130 m² située à Berg-sur-Moselle. Construite en 2023 sur une parcelle de 649 m², dans un environnement calme au sein d'un lotissement, à seulement 5 minutes du Luxembourg, elle combine modernité, performance énergétique et belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une fois passé l'entrée et ses rangements intégrés, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 45 m², véritable espace de convivialité, ouverte sur une cuisine équipée moderne de 13 m². Ce niveau est complété par des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une chambre de 14,90 m² avec dressing, et trois autres chambres de 13,56 m², 11,22 m² et 9 m². La salle de bain, d'une surface de près de 12 m², est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Côté annexes, un double garage ainsi qu'un cellier attenant, pour une surface totale de plus de 40 m², offrent des espaces de rangement et un stationnement optimisés. L'extérieur, encore à aménager, vous permettra de créer un jardin à votre image. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et les prestations de qualité de la maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et VMC double flux. À proximité du Luxembourg, cette maison allie confort, élégance et emplacement privilégié. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Prix en baisse
470 000 € -6 %

Maison 9 pièces 195 m²

Cattenom (57570)

Iad france - julien osadciuc vous propose : cattenom / proche luxembourg thionville / 9 pieces / double garage / jardin / double salon-sejour idéalement situé, à 15 minutes du luxembourg, 15 minutes de thionville à cattenom, village disposant de toutes les commodités, à deux pas des écoles. Située sur une parcelle de 525 m², cette maison individuelle construite en 2009 offre une surface habitable de 195 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. Cet espace convivial donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau / chambre avec accès extérieur, des toilettes, une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing de 9 m² pouvant servir de chambre, une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de jeux de 33 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’une salle de bains enfant, viennent parfaire l’aménagement de cet espace nuit. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin. Située dans un quartier calme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses trois salles de bains. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne you tube : julien osadciuc a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
330 000 € -5 %

Maison 8 pièces 198 m²

Cattenom (57570)

Iad France - Samuel Millet vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Village à Cattenom * Située au cOEur du charmant village de Cattenom, cette maison de village de 1765 sur une parcelle de 528 m², représente une belle opportunité à saisir. Avec une superficie de 198 m² répartie sur 2 étages, ce bien authentique offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec pièce d'eau, un salon, une cuisine, une salle d'eau en enfilade, un dégagement, une buanderie, un wc, un atelier, un garage. À l'étage : un dégagement, quatre chambres, un WC, une pièce borgne, un grenier aménageable. Une cave ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel, en harmonie avec vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner cette demeure historique selon vos envies. Pour votre confort : - chauffage électrique sol + radiateurs - assainissement tout à l'égout. - maison très calme, confortable et spacieuse - Façade refaite en juillet 2024 - Volets manuels - Double vitrage - Fibre optique Toute visite physique sera soumise à : - réception des documents de faisabilités financières - réception de la pièce d’identité de chaque visiteur (Art L. 561 du Code Monétaire et Financier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
426 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Cattenom (57570)

Iad France - Samuel Millet vous propose : Sublime Maison de 140 m² environ avec 4 Chambres, Garage et petit Jardin à Cattenom Sentzich Venez poser vos valises dans cette magnifique maison mitoyenne de 140 m², construite en l'an 2000 et entièrement rénovée, vous offrant un espace de vie exceptionnel sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Sentzich (Cattenom), cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, avec un accès à une dépendance servant actuellement de buanderie, ainsi qu'au petit jardin avec sa belle terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air à l'abri des regards. Au second niveau, trois chambres confortables, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille, dont un grand bureau de près de 13 m² en enfilade d'une des chambres. Vous y trouverez également une salle de bain moderne. Chaque pièce est parfaitement agencée pour un confort optimal. Au dernier niveau, la suite parentale datant de 2022, avec sa très belle salle d'eau attenante. Cette maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme pour votre bien-être au quotidien. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce à un garage et deux places de parking. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un poêle à pellets pour un confort thermique optimal. La propriété est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, offrant un cadre de vie familial paisible et pratique, le tout à moins de 10min de Mondorff-Les-Bains au Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à Sentzich. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
550 000 €

Maison 8 pièces 183 m²

Boust (57570)

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / boust / maison 183 m² / 5 chambres / 2 salles de bains / 1 dressing / 1 cuisine équipée / 1 salle a manger / 1 salon / 1 entrée / 1 bureau / 1 buanderie / terrasse au calme sans vis a vis / jardin clos / vue imprenable / terrain 588 m² / 1 garage / 2 caves / 1 abri de jardin / placards et rangements / aucuns travaux / dpe c coup de coeur assuré ! Charme, authenticité et volumes généreux sont les maîtres mots pour décrire cette très belle maison située au coeur du village prisé de boust. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, la cuisine est savamment équipée, menant à une très belle terrasse. Le tout baignant dans une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois. Au 1er et 2ème étage, profitez des espaces nuits avec les 5 chambres, dont 2 très belles chambres parentales avec espaces dressing. 1 salle de bains et 1 salle de douches complètent ces espaces nuits. Les extérieurs finiront de vous séduire avec la très belle terrasse en bois de 50 m², sans vis-à-vis, et un superbe jardin avec une vue dégagée et surprenante sur la forêt en contre-bas. Annexes et sous-sol : - garage 1 véhicule de 25 m² - 2 caves (dont une chaufferie ) - 1 abris de jardin - nombreux rangements et dressing pour votre confort : - chauffage central gaz (chaudière de dietrich 2008 ) - poêle à bois - assainissement collectif conforme - wc à chaque niveau - travaux en 2014 : toiture, fenêtres, isolation extérieure et façade - volets électriques - travaux 2022 : aménagement des combles au 2eme étage et velux - mitoyenne d'un seul coté - parking facile devant la maison et alentours ne tardez pas à visiter cette très belle maison, située idéalement à quelques kilomètres de la frontière du luxembourg, ( 7 minutes) et de la gare d'hettange-grande (5 minutes ). Écoles, crèches et autres commodités dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
750 000 €

Maison 6 pièces 203 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy le Village, village avec écoles et transports en commun, à seulement 6 km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine individuelle bâtie en 2011 sur un terrain clos et arboré de plus de 12 ares sans vis à vis. Conçue avec soin, elle allie charme traditionnel et confort pour offrir un cadre de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que la terrasse promet des moments conviviaux en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. L'étage dévoile un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale et sa salle de douche attenante et trois autres chambres qui profiteront d'une salle de bain familiale et d'un WC séparés. Un espace mezzanine peut accueillir la bibliothèque ou un espace jeu. L'extérieur n'est pas en reste, avec sa haie végétale permettant une intimité préservée et des journées ensoleillées au bord de la piscine. Enfin, un garage pour 2 véhicules côte à côte ainsi qu'une buanderie et une cave à vins complètent cette belle maison. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

exclusivité
599 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138 m² habitables (170 m² au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14 m² et 15 m², d'un espace bureau de 11 m² ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25 m² au sol (8 m² en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20 m² et d'un appenti de 38 m² pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg). * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

exclusivité
685 000 €

Maison 10 pièces 240 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy-le-Bourg, commune de Roussy le Village à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg), au calme, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison individuelle de 240 m² habitables (et 150 m² de surface utile supplémentaire), édifiée en 1980 et étendue en 2013 sur un terrain de 1533 m² où vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison familiale de construction traditionnelle, très bien entretenue, dispose au niveau de vie, d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon de 25 m², d'une cuisine attenante (semi-ouverte) de 16 m² et d'un espace séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une terrasse et au jardin (par des escaliers extérieurs), de 2 chambres de 12,3 m² et 16,5 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés. À l'étage mansardé, vous découvrirez un bel espace bureau / bibliothèque de 16 m² donnant accès à 2 chambres de 15,5 m² et 16,5 m² carrez (25 et 30 m² au sol) dotés de placards aménagés. Le sous-sol complet de plus de 150 m² comprend un espace de 36 m² avec Spa / Sauna / Hammam et salle de douche donnant accès au jardin, une cuisine d'été, une salle de jeux de 23 m², une cave à vins, une buanderie, des Wc séparés, et un garage pour 2 véhicules en enfilade. Pour votre confort, en complément du chauffage électrique, une climatisation réversible est installée dans l'extension et le salon est doté d'un poêle à bois. Vous apprécierez la luminosité de cette belle maison, les nombreuses pièces, l'aménagement du jardin (entièrement clôturé) avec sa belle terrasse en bois et son bassin, la superficie des chambres, et le sous-sol complet avec son espace Wellness. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

exclusivité
630 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Rettel (57480)

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Élégance et prestations haut de gamme – Une demeure d’exception aux portes des 3 frontières. Nichée à Rettel, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec le Luxembourg et l’Allemagne, cette superbe maison individuelle de 220 m² habitables s’impose par son charme et la qualité irréprochable de ses prestations. Édifiée dans les années 60 sur un terrain paysager et piscinable de 1 523 m², elle conjugue avec brio authenticité et modernité, offrant un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée et imprenable sur le Stromberg, écrin de verdure aux allures de petite montagne. Dès l’entrée, l’atmosphère raffinée de cette demeure se fait sentir. Un hall spacieux et lumineux, décoré avec soin, mène à une charmante véranda, un véritable cocon propice à la détente ou à la lecture. L’espace de vie s’ouvre ensuite sur un vaste salon- séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une élégante terrasse de 27 m². Depuis cet espace privilégié, la vue dégagée sur les paysages verdoyants du Stromberg offre un véritable spectacle au fil des saisons. Au cOEur du salon, une somptueuse cheminée traversante apporte une touche chaleureuse et sophistiquée. Véritable élément central de la pièce, elle offre une douce ambiance à la fois côté salon et côté salle à manger, créant ainsi un lieu de convivialité unique où il fait bon vivre. Le parquet en chêne massif, omniprésent dans cet espace ainsi que dans les chambres notamment, renforcé cette touche chaleureuse et prestigieuse. La cuisine dînatoire, aménagée avec goût, séduit par sa fonctionnalité et ses équipements de qualité. De plus, trois chambres confortables et aux beaux volumes, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC, complètent ce niveau avec harmonie. Au niveau inférieur, un superbe escalier en chêne massif également, vous mène à un espace supplémentaire, aménagé avec le même soin, ajoutant encore à l’attrait de cette demeure. Une buanderie avec point d’eau, une chaufferie, un atelier ou espace de stockage ainsi qu’une pièce dédiée à l’entreposage des granulés pour la chaudière à pellets VIESSMANN y trouvent leur place. Et ce n'est pas tout ! Ce niveau propose également une pièce spacieuse où une salle de sport, par exemple, pourrait y être aménagée, suivie d’une grande chambre ou encore, un WC indépendant avec lave-mains, créant un espace de vie supplémentaire parfaitement autonome. Techniquement irréprochable, cette propriété bénéficie d’une rénovation intégrale, incluant la plomberie et l’électricité. Les équipements sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, volets motorisés isolés, isolation extérieure de 12 cm, couverture et zinguerie remplacées, adoucisseur d’eau sans sel (ECO CRYSTAL), porte de garage et portail motorisés, ainsi qu’un système de sécurité avec visiophone et alarme. À l’extérieur, son jardin soigneusement paysagé est un véritable écrin de verdure. L’érable du Japon, les bouleaux, noyer et autres essences choisies, avec goût composent un cadre enchanteur, entièrement clôturé pour une parfaite intimité. Côté stationnement, la propriété offre des possibilités rares : un garage pour deux véhicules, un parking sécurisé à l’avant pouvant accueillir deux autres voitures, un second parking privatif, et une descente de garage permettant d’en stationner jusqu’à quatre supplémentaires, soit un total de dix places. Alliant prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, cette demeure unique séduira les amateurs d’authenticité et de confort absolu. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
438 000 € -6 %

Maison 5 pièces 110 m²

Cattenom (57570)

CATTENOM, une commune prisée des frontaliers. À proximité des frontières avec le Luxembourg et l'Allemagne, découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, d'une belle superficie et située dans un quartier résidentiel. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Ce bien rare sur le marché se trouve sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre de belles caractéristiques pour ceux qui aiment les voitures ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. En effet, située au fond du grand jardin, une dépendance de 60 m², comme neuve et toute carrelée, actuellement utilisée comme garage pour deux voitures, mais son potentiel ne s'arrête pas là. Également un vaste espace devant cette grande dépendance pour stationner plusieurs véhicules ou camionnettes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins de transport. Un passage et chemin sur l'arrière ouvrent la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies, que ce soit un atelier, un espace de loisirs, un bureau pour une profession libérale ou artisanale. À l'intérieur, un agencement réfléchi des espaces de vie. Le salon séjour lumineux et spacieux est un véritable atout - il est ouvert sur une magnifique terrasse et un très beau jardin verdoyant, grâce à une grande baie vitrée. Une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et toute équipée, s'ouvre aussi sur la terrasse offrant ainsi un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la salle à manger, permettant un service fluide et agréable lors des repas en famille ou entre amis. Le passage des plats sera donc facile vers la salle à manger ou vers la terrasse. À l'étage, l'habitation comprend deux grandes chambres de 15 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite pour un bureau ou une chambre d'amis, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche + un second WC. En partie basse, le sous-sol entièrement carrelé, abrite la chaufferie, un espace buanderie et un espace stockage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'avant de la maison, une grande allée privative, vous permet aussi de stationner plusieurs véhicules, en toute sécurité. Cet espace est entièrement fermé par un grand portail motorisé. Le jardin est plat pour faciliter la mise en place d'une grande piscine enterrée et il est bien orienté pour maximiser l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir. Un garage attenant à la maison pour un véhicule + deux autres véhicules stationnent dans la dépendance. De nombreuses places de parking privatives (5 / 6 sur le devant et sécurisées par un grand portail motorisé et 4 / 5 sur l'arrière ). Taxe foncière de 1213 euros. Double vitrage et volets motorisés. Un adoucisseur qui reste en place. DPE catégorisé en D pour l'énergie et en D pour les gaz à effet de serre. Isolation par l'intérieur. Combles isolés. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête de confort de vie, de tranquillité et de praticité, tout en étant proche des commodités ( écoles, commerces et services) et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joli bien avec un espace extérieur optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 578702 ).

Prix en baisse
380 000 € -8 %

Maison 6 pièces 230 m²

Contz-les-Bains (57480)

Amateurs de charme et d'authenticité, venez visiter cette maison de village rénovée à Contz-les-Bains, alliant caractère de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 230 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : À l'étage, les pièces de vie vous séduiront avec : - Une spacieuse cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 56 m² - Un deuxième salon en mezzanine, idéal pour un espace détente - Quatre chambres - Une salle de bain et des WC séparé Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent avec : - Une pièce actuellement aménagée en bureau (pouvant faire office de cinquième chambre) - Une seconde cuisine - Une salle d'eau avec WC - Un accès direct au garage double en enfilade - Une chaufferie, buanderie et caves - Une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ! À l'extérieur : - Une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours - En bonus : un jardin situé à 200 m, offrant un espace de verdure Un cadre de vie chaleureux et familial vous attend dans cette maison pleine de charme, située à 4km de la frontière luxembourgeoise et allemande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

498 000 €

Maison 17 pièces 350 m²

Kœnigsmacker (57970)

Découvrez une demeure d'exception au cœur de Kœnigsmacker : une maison historique de 350 m² habitables, empreinte de caractère et d'histoire, offrant un potentiel de rénovation remarquable. Une résidence chargée d'histoire Située au cœur du village, 16 rue de Thionville, cette propriété a appartenu au docteur Limousin, figure emblématique du village. La maison a bénéficié d'une rénovation en 1982, préservant son charme d'antan tout en offrant une base solide pour des aménagements modernes. Avec ses 350 m² habitables, elle se prête idéalement à la création d'une maison familiale spacieuse, d'une maison d'hôtes ou d'un projet patrimonial. Un potentiel d'aménagement exceptionnel La propriété comprend également des granges de plus de 200 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités : Garages, ateliers d'artistes, espaces de réception, logements supplémentaires ou espaces de travail. Un cadre de vie privilégié Kœnigsmacker est un village dynamique et bucolique offrant toutes les commodités essentielles : Éducation : Deux écoles primaires, dont l'école maternelle publique "Les Crayons Magiques", accueillant 143 élèves. Santé : Présence d'une pharmacie au 33 rue de Thionville et de professionnels de santé à proximité. Commerces : Commerces de proximité assurant les besoins quotidiens a seulement deux pas. Une accessibilité optimale La maison bénéficie d'une situation géographique stratégique : Proximité de la frontière luxembourgeoise Distance jusqu'à Schengen (Luxembourg) : environ 15 km. Temps de trajet en voiture : environ 20 minutes, selon les conditions de circulation. Schengen est un point d'entrée important vers le Luxembourg, offrant un accès facile aux infrastructures et opportunités du pays. Proximité de la frontière allemande Distance jusqu'à Perl (Allemagne) : environ 20 km. Temps de trajet en voiture : environ 25 minutes, selon les conditions de circulation. Proximité de Thionville : À seulement 14 km, soit environ 18 minutes en voiture. Transports en commun : Desservie par plusieurs lignes de bus (TIM 107,109, 111,112, 113) reliant Kœnigsmacker à Thionville et aux communes environnantes. Gare de Kœnigsmacker : Mise en service en 1878, elle est desservie les week-ends et jours fériés par des trains TER Grand Est, reliant Metz-Ville à Trèves. Une localisation idéale Située dans l'aire d'attraction de Luxembourg, Kœnigsmacker offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des centres urbains et des axes transfrontaliers. Contactez-moi Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alexandre ESSELIN 06 61 80 45 97 alexandre.esselin@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 584208 ).

Prix en baisse
289 500 € -5 %

Maison 5 pièces 126 m²

Kœnigsmacker (57970)

Bienvenue au 27 rue des Nouveaux Jardins, une adresse où confort et praticité se rencontrent dans un cadre paisible. Située au cœur de Koenigsmacker, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa cour pavée, idéale pour le stationnement de quatre véhicules, sécurisée par un portail électrique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec : Un vaste séjour de 27,60 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille. Une cuisine spacieuse de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Un garage de 23,32 m², idéal pour bricoler ou stocker. Un WC indépendant, toujours pratique. En montant à l'étage, vous découvrirez : Trois grandes chambres (18,05 m², 17,12 m² et 16,63 m²), offrant espace et confort. Une salle de bain moderne de 9,46 m², équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un couloir spacieux de 13,96 m², qui pourrait accueillir un coin bureau. Et ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… Koenigsmacker est un charmant village à mi-chemin entre Thionville et la frontière luxembourgeoise. Vous y trouverez écoles, commerces et nature à proximité, avec des sentiers pour les promenades et une qualité de vie préservée. Côté confort, malgré un DPE en F, le chauffage au fioul reste économique avec une consommation d'environ 1200 € / an. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 579520 ).