Vente maison avec garage à Taluyers (69440)

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d’une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. Dès l’entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m² s’ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air / eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - Taluyers - Située dans un secteur résidentiel et calme, cette maison disposant de 6 chambres est soignée de par sa construction. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière pouvant être totalement ouverte sur le salon et la salle à manger et offrir ainsi une grande pièce à vivre. L'étage propose 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dégagement faisant office de bureau ou salon télévision. Le terrain piscinable, plat et clos offre plusieurs espaces de détente, comme la pergola et la loggia. Un abri de jardin, un abri de voiture et un garage complètent cette maison très agréable. À découvrir très vite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Iad France - Alexandra Jollivet vous propose : Belle Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et patio à Taluyers. Au cOEur de la commune de Taluyers, cette maison d'architecte d'une surface confortable de 227 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie optimisés pour répondre à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte de 34 m² offrant un espace convivial, une cave à vin ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'agencement de ces pièces est pensé pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale en intégrant un patio de 23 m² équipé d'un spa balnéo, un barbecue et un mur végétalisé. À l'étage, vous trouverez un salon, trois belles chambres (10 m², 10 m² et 14 m²) offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre parentale de plus de 45 m² avec sa salle d'eau et son dressing attenant. Les surfaces bien réparties garantissent un espace privatif pour chacun. Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis qu'un agréable solarium vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont pensés pour garantir votre confort au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs, connexion à la fibre optique, climatisation réversible, espaces de rangement pratiques et système de ventilation mécanique. La localisation de cette propriété est stratégique, à seulement 20 min de la gare Perrache, 10 min du métro B Saint Genis Laval offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle saura combler les attentes des familles en quête d'un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison de ville de plain-pied construite en 2003 de 169 m², située sur la commune de Montagny. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4,5 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée à insert et la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC et un grand dressing. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 60 m² avec grenier. Deux abris de jardin, un puits et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Atouts supplémentaires : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible nouvelle génération, aspiration centralisée et puits pour l'arrosage du jardin. Localisation idéale : arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre Lyon. À proximité des écoles et commerces. Village dynamique, aux portes de la métropole lyonnaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Dans un secteur très calme et recherché de MONTAGNY, cette maison de plain-pied de 107 m² est une perle rare à découvrir sur un terrain de 947 m² avec une vue imprenable plein ouest. Par un hall d'entrée, vous accèderez à un séjour ouvert d'un côté sur une grande terrasse sans vis à vis, et de l'autre sur une cuisine ouverte avec son arrière cuisine fort utile. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un double garage de 34 m², facilement aménageable en pièce à vivre, complète ce bien. Côté pratique, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour redonner tout son éclat et son charme d'antan. L'avantage certain est la possibilité d'aménager la maison selon vos goûts et vos besoins, pour créer un cocon chaleureux à votre image. Les équipements incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs pour un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, pour une gestion facilitée des déchets. Isolation par les combles. Située à proximité de toutes commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, en conservant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette charmante maison traditionnelle en y apportant votre touche personnelle. Un véritable projet de vie à concrétiser, n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Sur la commune prisée de Montagny cette superbe maison haut de gamme de 210 m² avec 4 Chambres, véranda, piscine (5x9) et Jardin paysager. Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel et un calme absolu pour vous et votre famille. Construite en 1996 sur sous sol complet, cette maison impeccablement entretenue vous séduira par son élégance et son confort. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie de 42 m² qui donne sur une spacieuse véranda climatisée, une suite avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle avec son cellier et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite de 43 m² (dressing, salle de bain et WC séparé), deux autres chambres, une salle d'eau, et un WC. Les deux balcons permettront de profiter de l'air frais et du soleil tout en admirant la vue sur le jardin clos et arboré de 1586 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel qui combine pompe à chaleur et chaudière fuel, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un vaste sous sol (salle de sport) doté d'un sauna idéal pour se ressourcer. Côté commodités, la maison dispose d'un garage double avec mezzanine pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit optimale. Cette maison d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Montagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE Maison + appartement T2 Coup de cœur assuré pour cette maison comprenant un appartement sur un terrain de 317 m² idéalement située au cœur de Montagny. La maison se répartit sur 3 niveaux et bénéficie d'une entrée chaleureuse ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains et les WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose d'un bureau / salle de jeux donnant accès à une première grande chambre. Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires aménagées en chambres. La visite se poursuit avec une belle valeur ajoutée à cette maison : l'appartement T2 ! Celui-ci vous offre une belle surface de 37 m², il peut être mis en location ou servir de local pour votre activité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Cette partie est idéale pour une famille avec des adolescents, pour recevoir votre famille ou encore pour une location longue ou courte durée. Un atelier pouvant servir de garage et une cave voûtée s'ajoutent au bien. Les prestations du bien : - Chaudière neuve, - 2 terrasses aménagées, - Une possibilité de rendement locatif avec l'appartement : location courte durée, cabinet… - Charme de l'ancien, - Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À 25 min de Lyon seulement, 10 min de Brignais, et proche de toutes les commodités à pied. Taxe foncière : 733 euros Prix : 450 000 euros À visiter sans tarder ! Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4973. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORLIENAS – Villa familiale de 186 m² avec piscine, au calme Située dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa de 186 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, lumineuse et généreuse, le ton est donné : volumes, clarté et prestations de qualité. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, séduit par ses beaux volumes et son ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, pensé pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de 7 chambres, dont certaines peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon les besoins de chacun. Deux salles de bains, une buanderie chaufferie et un garage complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, trois terrasses sans vis-à-vis vous invitent à la détente à toute heure de la journée. Une belle piscine chauffée, à l'abri des regards, vient parfaire ce cadre privilégié. Entièrement entretenue avec soin, cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18777.

* sous offre * orlienas, c'est à 5 minutes à pied du cœur du village, dans un environnement calme et familial que grâce au mandat exclusif capifrance cette maison individuelle de 2016 a trouvée ses futurs propriétaires. Agencée en t4, nous arrivons dans un espace entrée qui vous mène au coin jour : un espace à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse de même importance. Le coin nuit, à l'étage, comporte 3 chambres entre 10,46 m² et 13,44 m² et d'une salle de bains lumineuse avec fenêtre. Agréable, fonctionnelle, bien exposée, et demandant peu d'entretien, elle dispose de nombreux atouts. Elle dispose d'un garage communiquant pour stationner, remiser, bricoler. Ainsi que d'un stationnement devant la maison. Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de l'efficacité de capifrance, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 891592.

Située à Saint-Laurent-d'Agny, village prisé de l'Ouest lyonnais à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à deux pas du centre, des écoles, commerces et transports en commun. Implantée sur un terrain paysagé de 2 116 m², elle offre un cadre de vie idéal avec un couloir de nage, un jacuzzi et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, arboré et soigné, séduira les amateurs de calme et de nature. Un garage complète l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez 170 m² habitables comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec baies à galandage et climatisation, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravailler confortablement. Buanderie, cave et nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un bien d'exception pour allier confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Véritable havre de paix, venez découvrir cette charmante maison de 167 m², nichée sur un vaste terrain de 2166 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour partager des moments de détente en famille et entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, avec accès aux terrasses ainsi qu'à la piscine et au jacuzzi, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Egalement de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur se compose quant à lui d'une pièce à usage de rangement avec de grands placards, et un salon de coiffure que vous pourrez facilement transformer en suite parentale car il dispose déjà d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose enfin d'une pizzeria avec terrasse, idéale pour reprendre l'activité ou passer des moments festifs, un garage, une cave ainsi que deux abris. La parcelle parfaitement entretenue bénéficie d'un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers offrant des récoltes savoureuses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 710 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d’une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. Dès l’entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m² s’ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air / eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Orliénas centre ! À 10 minutes à pied des commerces et de l'école ! Proche a450 direction lyon. Dans un environnement calme et verdoyant : ) venez visiter cette maison de 166 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² ! Description : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² + cuisine ouverte avec îlot central ! Très moderne avec matériaux de qualité. Vous apprécierez la cheminée et la luminosité : ). Le salon est cosy et offre une belle vue avec sa baie vitrée. Il est ouvert sur la terrasse. Bureau avec vue jardin. Suite parentale de 18 m², wc et buanderie de 20 m². À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc garage spacieux de 24 m² en extérieur : grand jardin qui sera le terrrain de jeux des enfants. Et des parents ! Avec repas et apéro en terrasse ou moments farnientes dans une chaise longue. Les plus : l'environnement calme et verdoyant. Au programme : sérénité et qualité de vie : ) le jardin et la terrasse raviront petits et grands. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable : ) pièce de vie et salon vraiment agréables ! Les matérieux utilisés apportent un certain charme à la maison. 4 chambres + bureau ! Prix de vente : 630 000 €. Visite possible les soirs et le samedi ! Caroline chagneaud - tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 532 731 841 - réseau casarèse. Mandat n° 5474. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 745 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

CHASSAGNY, sur une parcelle d'environ 1000 m² hors lotissement, entièrement clos avec portail automatique, villa de 137 m² habitables sur sous-sol complet comprenant au rdc, un garage de 73 m² avec belle hauteur sous plafond de 3,10 m et porte sectionnelle motorisée, une cave de 23 m², une pièce de de 15 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de 4ème chambre et une véranda isolée, chauffée et climatisée de 29 m². Ce sous-sol est idéal pour un artisan ! L'étage se compose d'un beau séjour avec double exposition de 38 m², une cuisine semi ouverte et équipée, un cellier avec fenêtre qui peut faire office de bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC suspendu indépendant. La troisième chambre de l'étage peut facilement être recrée en refermant le fond de l'espace salle à manger ! À l'extérieur, on retrouve un carport clos sur 3 murs pouvant accueillir 2 voitures. Puits artésien pour arroser votre jardin, espace potager et belle vue sur le Pilat. Chauffage centrale mixte Bois / Fioul. La maison à été entièrement rénovée à l'étage en 2013 avec isolation par l'intérieur (Murs et Plafonds), fenêtre remplacées, carrelage refait. Le tout a deux pas du centre village et de l'école primaire. Classe Energie DPE : C N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements ! Référence agence : 3795.

Saint laurent d agny : dans un environnement arboré avec un parc arboré de 2344 m², cette villa d'architecte de 170 m² a beaucoup de charme. Tout d'abord vous entrez dans une belle véranda climatisée, ouverte sur l'extérieur, puis une cuisine vous mène vers la pièce de vie de 55 m² qui ouvre sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et 2 salles de bain. S'ajoute à cela 2 garages. On adore le cadre de vie ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 18686.

Saint-Laurent-d'Agny : Nichée au fond d'une impasse, à proximité de la chapelle Saint-Vincent, cette villa construite en 2008 séduit par son environnement paisible et son absence de vis-à-vis. Soigneusement entretenue, elle développe 138 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, l'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse partiellement couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants Côté annexes, un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, comprend deux espaces distincts : une buanderie et un atelier ouvrant sur une seconde terrasse abritée. Enfin, la piscine, à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable havre de détente. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18747.

Sur les hauteurs de St Laurent d'agny, tout proche de la chapelle, venez découvrir cette magnifique maison de 2002, parfaitement entretenue et idéalement située. Elle vous offre un panorama à couper le souffle sur les Alpes et le Pilat dans un environnement au calme et sans vis à vis. D'environ 160 m² habitable sur 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 1400 m², cette maison vous offre de plain pied 3 chambres, un bel espace de vie lumineux et équipé d'une cheminée à insert fermé, une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc avec lave mains et une salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de plus de 60 m², d'un wc, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de vie vous offrant la possibilité de créer votre chambre parentale, votre bureau, votre salle de sport ou bien un agréable espace de jeux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette jolie maison. Référence agence : 16681.

ST JEAN DE TOUSLAS – BEAUVALLON - Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2018 sur une parcelle de 589 m², se situe en fond d'impasse d'un lotissement paisible de seulement 6 maisons. Dès votre entrée, laissez vous séduire par son espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur un cellier pratique et un accès vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le grand garage de 60 m², véritable atout de la propriété, offre un vaste espace de rangement et un débarras supplémentaire. À l'extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse donnant sur la piscine de 6 x 3 m, parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre, le tout dans un jardin entièrement clos, sécurisé et joliment paysagé. Cette maison, dotée de jolies prestations, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année avec son chauffage au sol réversible (chaud / froid) et des matériaux de qualité. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, avec des ramassages scolaires pour le collège, c'est le cadre idéal pour une vie de famille sereine. Venez vite la visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts ! Référence agence : 18720.

MONTAGNY – Villa rénovée avec jardin et garage Idéalement située, cette villa de 101 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 780 m². Voici ses atouts : Luminosité et beaux volumes Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée 3 chambres confortables à l'étage Salle d'eau moderne, 2 WC, buanderie / chaufferie Garage attenant + dépendance pour du rangement Toiture refaite et isolée Un emplacement privilégié, avec un accès facile à toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Référence agence : 18765.

Maison t4 + garage sur 388 m² de terrain le domaine des roches. Au calme et proche village, maison lumineuse de 87 m² + garage sur 388 m² de terrain. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, buanderie et garage. Premier étage avec séjour ouvert sur jardin, cuisine indépendante et wc. Au dernier étage, trois chambres, salle de bains et wc. Exposé est-ouest. Mitoyenneté par un coté. Nombreux rangements. Construction bouygues immobilier 2013. Prix : 349.000euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur dpe : d raphaël villard - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence guy hoquet de givors ! Située à mornant près du centre; proche des écoles, et de toutes commodités; cette agréable maison mitoyenne d'un coté récente construite en 2018 offre un jardin en accès direct sur le salon / séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec un jardin clos; wc et dégagement. Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant trois chambres en parquet, wc, salle d'eau. Parmi les plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement. Le prix de vente de cette maison est de 259 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet de givors pour une première visite sans plus tarder. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

Idéalement située à Mornant, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2018, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse (agrandissement possible) avec une cuisine ouverte, prolongée par un salon / séjour donnant directement sur un jardin clos, parfait pour vos instants de détente. Vous trouverez également un WC et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres entre 9 et 10 m², une salle d'eau moderne et des WC indépendants composent l'espace nuit. En complément, ce bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Mornant est une charmante commune entre Lyon et Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez de la convivialité d'un village dynamique, avec ses commerces, ses écoles, et ses infrastructures, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux deux grandes métropoles grâce aux axes routiers et transports en commun. Située dans un secteur recherché, cette maison allie modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre entre ville et campagne  ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Au centre de Mornant, à 5 minutes à pied seulement de la place du village, venez décourvrir cette charmante villa d'environ 120 m² de plain pied vous donnant accès à une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres dont une issue d'un agrandissement de 2020, d'un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez comblé par son sous sol complet de 120 m² avec espace salle de jeux, sport, chambre d'ami, stockage, atelier, buanderie, WC, salle d'eau et garage 3 voitures. Maison en parfait état avec de belles prestations, chauffage par pompe à chaleur neuf, cheminée, double vitrage PVC, façade de 2011, fibre. Son gros plus ? Un terrain clos et arboré de 674 m² avec pisicine récente chauffée, terrasse de 30 m² avec store banne électrique ainsi qu'un stationnement extérieur pour 4 / 5 voitures. Rare à la vente. Vous souhaitez une maison tout confort avec jardin à pied de toutes les commodités ? Alors n'attendez plus ! DPE classe D.

Exclusivité CFCJ immo, au coeur de Mornant venez decouvrir cette charmante maison de village en pierres entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, chauffage. ). D'une surface d'environ 90 m², vous serez surpris par le charme et le cachet de toutes ses pièces et de ses beaux volumes. Vous bénéficierez au rez de chaussée, d'une agréable entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger moderne avec poêle à bois. Vous pourrez egalement profiter d'un espace salon chaleureux pour des moments en famille. À l'etage vous aurez accès à une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que 2 chambres suplémentaires en enfilade et une salle d'eau indépendante. Le gros plus ? Un garage avec mezzanine et une cave pour du stockage suplémentaire. Vous cherchez une maison à pied des commodités, en parfaite état et avec du cachet ? Ne perdez pas de temps cette maison familiale est faite pour vous. DPE en cours. Prix de vente 269 000 EUR. Plus de renseignements au 006 76 88 51 35. .