Vente maison avec piscine à Taluyers (69440)

À vendre à Taluyers, dans un environnement verdoyant sur un grand terrain de 2 500 mètres carrés, avec vue dégagée, cette maison individuelle d’environ 195 m² habitables sur deux niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale confortable et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, Ouest dans les pièces de vie, à laquelle s’ajoutent deux appartements indépendants actuellement exploités en location courte durée avec d’excellentes rentabilités Airbnb qui vous permettent d'avoir à l'heure actuelle 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième. Les accès d’origine ont été conservés, ce qui permet de réunifier très facilement l’ensemble pour créer une grande maison familiale sans travaux lourds. Chaque partie bénéficie d’un séjour spacieux, de cuisines ouvertes, de chambres confortables et de pièces d’eau fonctionnelles. L’ensemble profite de plusieurs terrasses généreuses, idéales pour recevoir, organiser des réceptions ou simplement profiter du cadre. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable avec piscine. Construite au début des années 2000 sur une structure en blocs de béton isolés, la maison dispose d’un chauffage performant combinant climatiseur réversible à l'étage ainsi que de le studio et me T2, et un foyer bois, chauffage au sol chaud / froid avec une pompe à chaleur en géothermie pour le premier étage, et une cheminée avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces. Le double vitrage renforcé, les menuiseries bois, ainsi que les volets roulants et battants assurent un excellent confort thermique. L’eau chaude est produite par plusieurs ballons électriques adaptés à une grande capacité d’accueil. Présence d'un puit canadien ainsi qu'un autre puit pour arroser le terrain. Située à 5 minutes des commerces, écoles et crèches, à 1km de Brignais, 15 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare de Givors, 30 minutes de la Part-Dieu, cette maison rare combine tranquillité, vue, rentabilité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Idéalement située dans le centre du village de Taluyers, cette maison plain-pied de 106 m². Proche des commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin, pharmacie et complexe sportif, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement le métro. Son emplacement central simplifie le quotidien tout en offrant un environnement agréable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 593 m² invite à la détente. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, un abri de jardin et un abri d'auto. Cet espace soigneusement aménagé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine récente attenante à une terrasse carrelée, et de trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle, un WC et un cellier viennent compléter cet espace pensé pour allier confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison de ville de plain-pied construite en 2003 de 169 m², située sur la commune de Montagny. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4,5 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée à insert et la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC et un grand dressing. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 60 m² avec grenier. Deux abris de jardin, un puits et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Atouts supplémentaires : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible nouvelle génération, aspiration centralisée et puits pour l'arrosage du jardin. Localisation idéale : arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre Lyon. À proximité des écoles et commerces. Village dynamique, aux portes de la métropole lyonnaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Sur la commune prisée de Montagny cette superbe maison haut de gamme de 210 m² avec 4 Chambres, véranda, piscine (5x9) et Jardin paysager. Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel et un calme absolu pour vous et votre famille. Construite en 1996 sur sous sol complet, cette maison impeccablement entretenue vous séduira par son élégance et son confort. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie de 42 m² qui donne sur une spacieuse véranda climatisée, une suite avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle avec son cellier et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite de 43 m² (dressing, salle de bain et WC séparé), deux autres chambres, une salle d'eau, et un WC. Les deux balcons permettront de profiter de l'air frais et du soleil tout en admirant la vue sur le jardin clos et arboré de 1586 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel qui combine pompe à chaleur et chaudière fuel, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un vaste sous sol (salle de sport) doté d'un sauna idéal pour se ressourcer. Côté commodités, la maison dispose d'un garage double avec mezzanine pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit optimale. Cette maison d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Montagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORLIENAS – Villa familiale de 186 m² avec piscine, au calme Située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa de 186 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, lumineuse et généreuse, le ton est donné : volumes, clarté et prestations de qualité. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, pensé pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose d'un espace parental avec chambre, bureau, dressing, salle de bains, et un espace enfants comprenant 4 chambres, salle d'eau, WC Une buanderie chaufferie et un garage complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, trois terrasses sans vis-à-vis vous invitent à la détente à toute heure de la journée. Une belle piscine chauffée, à l'abri des regards, vient parfaire ce cadre privilégié. Entièrement entretenue avec soin, cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18777.

Située à Saint-Laurent-d'Agny, village prisé de l'Ouest lyonnais à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à deux pas du centre, des écoles, commerces et transports en commun. Implantée sur un terrain paysagé de 2 116 m², elle offre un cadre de vie idéal avec un couloir de nage, un jacuzzi et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, arboré et soigné, séduira les amateurs de calme et de nature. Un garage complète l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez 170 m² habitables comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec baies à galandage et climatisation, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravailler confortablement. Buanderie, cave et nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un bien d'exception pour allier confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Véritable havre de paix, venez découvrir cette charmante maison de 167 m², nichée sur un vaste terrain de 2166 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour partager des moments de détente en famille et entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, avec accès aux terrasses ainsi qu'à la piscine et au jacuzzi, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Egalement de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur se compose quant à lui d'une pièce à usage de rangement avec de grands placards, et un salon de coiffure que vous pourrez facilement transformer en suite parentale car il dispose déjà d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose enfin d'une pizzeria avec terrasse, idéale pour reprendre l'activité ou passer des moments festifs, un garage, une cave ainsi que deux abris. La parcelle parfaitement entretenue bénéficie d'un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers offrant des récoltes savoureuses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 710 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 745 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Saint-Laurent-d'Agny : Nichée au fond d'une impasse, à proximité de la chapelle Saint-Vincent, cette villa construite en 2008 séduit par son environnement paisible et son absence de vis-à-vis. Soigneusement entretenue, elle développe 138 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, l'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse partiellement couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants Côté annexes, un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, comprend deux espaces distincts : une buanderie et un atelier ouvrant sur une seconde terrasse abritée. Enfin, la piscine, à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable havre de détente. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18747.

ST JEAN DE TOUSLAS – BEAUVALLON - Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2018 sur une parcelle de 589 m², se situe en fond d'impasse d'un lotissement paisible de seulement 6 maisons. Dès votre entrée, laissez vous séduire par son espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur un cellier pratique et un accès vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le grand garage de 60 m², véritable atout de la propriété, offre un vaste espace de rangement et un débarras supplémentaire. À l'extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse donnant sur la piscine de 6 x 3 m, parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre, le tout dans un jardin entièrement clos, sécurisé et joliment paysagé. Cette maison, dotée de jolies prestations, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année avec son chauffage au sol réversible (chaud / froid) et des matériaux de qualité. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, avec des ramassages scolaires pour le collège, c'est le cadre idéal pour une vie de famille sereine. Venez vite la visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts ! Référence agence : 18720.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Au centre de Mornant, à 5 minutes à pied seulement de la place du village, venez décourvrir cette charmante villa d'environ 120 m² de plain pied vous donnant accès à une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres dont une issue d'un agrandissement de 2020, d'un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez comblé par son sous sol complet de 120 m² avec espace salle de jeux, sport, chambre d'ami, stockage, atelier, buanderie, WC, salle d'eau et garage 3 voitures. Maison en parfait état avec de belles prestations, chauffage par pompe à chaleur neuf, cheminée, double vitrage PVC, façade de 2011, fibre. Son gros plus ? Un terrain clos et arboré de 674 m² avec pisicine récente chauffée, terrasse de 30 m² avec store banne électrique ainsi qu'un stationnement extérieur pour 4 / 5 voitures. Rare à la vente. Vous souhaitez une maison tout confort avec jardin à pied de toutes les commodités ? Alors n'attendez plus ! DPE classe D.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison de ville de plain-pied construite en 2003 de 169 m², située sur la commune de Montagny. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4,5 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée à insert et la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC et un grand dressing. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 60 m² avec grenier. Deux abris de jardin, un puits et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Atouts supplémentaires : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible nouvelle génération, aspiration centralisée et puits pour l'arrosage du jardin. Localisation idéale : arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre Lyon. À proximité des écoles et commerces. Village dynamique, aux portes de la métropole lyonnaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Nichée au détour des ruelles du centre de Saint-Chamond, au coeur d'un parc paysagé clos de murs, à seulement 30 minutes au sud de Lyon, cette majestueuse maison de style Napoléon III édifiée en 1870 déploie ses 450 m² de charme et de raffinement dans un cadre unique et chargé d'histoire. Dès l'entrée, le vestibule mène à un espace central baigné d'une lumière naturelle zénithale autour duquel un escalier majestueux en bois noble et fer forgé s'enlace avec grâce, symbole de l'élégance napoléonienne qui imprègne chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, ornées de moulures raffinées et de parquets d'origine, dont l'une accueillant une cheminée monumentale d'époque, invitant à de beaux moments de partage dans un cadre chaleureux. Plus en retrait, une cuisine lumineuse et fonctionnelle se déploie en un espace convivial, avec vue sur le jardin paysagé. À l'abri des regards, un espace TV intime offre un refuge feutré pour des instants de détente. L'ensemble conjugue harmonieusement le charme ancien et le confort moderne, pour une atmosphère intemporelle. L'étage intermédiaire accueille un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné, avec quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et dotées de hauts plafonds qui se complètent avec deux salles de bain. Au dernier étage, un vaste et étonnant espace ouvert se dévoile sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes imposent leur caractère et confèrent à l'ensemble un esprit loft unique. Cet étage baigné de lumière et de volumes généreux invite à la créativité et offre une sensation de liberté rare, parfait pour y aménager un espace de vie modulable. Deux chambres à la fois élégantes et discrètes s'y nichent. À l'extérieur, un parc paysagé de 2790 m² s'étend autour de la propriété, véritable écrin de verdure où se dressent plusieurs essences d'arbres. La piscine, élégamment intégrée dans le décor, invite à la détente, loin de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un accès à pied à la gare et aux commerces du centre. En complément de la propriété, l'orangerie de 200 m² se révèle comme un espace hors du commun à repenser. Idéal pour les réceptions, les expositions ou encore comme atelier d'artiste. Ses larges verrières, inspirées de l'architecture d'époque, capturent la lumière tout au long de la journée, offrant un espace atypique et inspirant. Ce lieu rare séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une demeure, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, alliant élégance historique où chaque détail architectural semble murmurer le souvenir d'un autre temps et le confort moderne. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

En exclusivité, située entre Lyon et St Etienne, dans le dynamique village de Mornant, sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison située au cœur du village, vous offre de beaux volumes avec beaucoup de luminosité. Idéalement placée, à deux pas des écoles, commerces et d'un parc, elle combine confort et praticité. Les fenêtres ont été changées et la climatisation récemment installée. Beaucoup d'atouts pour cette maison fonctionnelle qui répondra aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans le secteur Mornantais, tout en profitant de ses infrasctructures récentes.( établissements scolaires, piscine, tennis, centre équestre, école de Musique, pôle médical) Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 18774.

MORNANT – Maison familiale avec vue dégagée, piscine et terrain de 1 995 m² Idéalement située au cœur de Mornant, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 115 m² habitables sur sous-sol complet séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée imprenable, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les moments de partage en intérieur comme en extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement optimal pour la vie de famille. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement et ajoute à la praticité de la maison (garage, pièce rangement, buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur neuve) À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 995 m² accueille une piscine sécurisée, idéalement exposée, et un pool house de 12 m² avec point d'eau, parfait pour recevoir, se détendre ou prolonger les journées d'été en toute sérénité. Son emplacement central, dans un environnement calme et familial, permet de concilier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une opportunité rare à Mornant, alliant fonctionnalité et art de vivre en famille. Référence agence : 19779.

Dans un secteur résidentiel, au grand calme et à proximité des transports, Immo Flandin vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables dotée de plus d'un atout. Vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre de 64 m² composée d'une cuisine équipée avec son espace repas et d'un salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse et sa vue sur les collines. Depuis la cuisine vous accéderez également à une terrasse confidentielle aménagée d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un dégagement vous conduira vers un bureau semi ouvert, parfait pour télétravailler tout en restant en contact avec la vie de la maison, une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, et 2 belles chambres possédant chacune sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée bas, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et une très belle cave à vin. Possibilité d'aménager un appartement T2 entièrement indépendant. Dès l'entrée dans la propriété, vous apprécierez le charme d'un ancien cabanon en pierre, typique des remises des vignerons locaux. Pour le stationnement, un garage double mettra vos véhicules à l'abri et un grand hangar ouvert et démontable vous permettra d'en garer d'autres, de stocker du matériel ou servira de grande terrasse couverte pour recevoir vos amis. La parcelle de terrain de 1509 m² est agrémentée d'une petite piscine et bénéficie d'une belle vue dégagée. Cette maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'isolation par l'extérieur pour une économie et un confort optimisés, la climatisation gainable, les huisseries en aluminium équipées de volets roulants. etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gamme Laforêt Prestige - Grande maison familiale - Construction haut de gamme - Entre Millery Charly et Vernaison. Notre agence Laforêt vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle sur sa grande parcelle arborée et entretenue d'environ 5000 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet, la majeure partie de la surface habitable est de plain-pied, à l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deuxième salon, espace bureau etc. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée Perene (groupe Fournier), coin salon, espace salle à manger. 5 chambres sont en rez-de-chaussée, avec deux salles de bains et deux WC. Un grand sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Cette maison est actuellement chauffée au Fuel mais dispose d'une très bonne isolation avec des murs en béton cellulaire. Possibilité de changer le système de chauffage pour obtenir un DPE C. Pour les extérieurs : - une terrasse avec barbecue béton - une piscine chauffée au sol rénovée il y a trois ans - un terrain de tennis à rénover - un sublime terrain clot et arboré Nous vous invitons à venir visiter cette maison unique.

CO-EXCLUSIVITE - Aux portes de Lyon, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette propriété aux prestations haut de gamme, rénovée en 2013. Le séjour et le salon s'ouvrent sur une terrasse en Ipé offrant un accès direct sur la piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est également prolongée par un terrasse, 3 suites de 15 m², 25 m² et 36 m² (cette dernière étant modulable en 2 chambres de 20 et 16 m²) chacune disposant de sa salle d'eau privative. Bel espace détente équipé d'un SPA, d'un sauna, salle de sport avec vestiaire et toilettes. Climatisation, volets roulants, portail motorisé, arrosage automatique etc. Grand parking, garage en sous-sol pour 3 voitures + carport pour 2 voitures. Les dépendances comprennent chambre d'appoint, atelier, stockage, buanderie et cave à vin. Terrain clos et arboré de 2560 m² avec couloir de nage de 11mX3m, chauffé. Grande terrasse en bois idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Un havre de paix sans vis à vis et sans voisinage immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Exclusivité iad PRESTIGE. Au coeur du village de MILLERY, à proximité du centre village, de ses commerces et écoles, dans un secteur très calme et résidentiel, venez découvrir cette grande maison de 306 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, sur une parcelle de 750 m² avec piscine et terrasse ombragée, studio indépendant, cave à vins. En rez de jardin, découvrez un premier espace indépendant conçu pour accueillir famille et amis de passage, composé d'un séjour, une cuisine américaine, (48 m²), une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité, un bar / bureau et une cave à vins climatisée vous permettront de recevoir avec également un sauna et dressing. Au premier niveau, vous accèderez, via un espace véranda, au grand séjour familial de 45 m², ouvert sur la terrasse couverte, sa piscine en travertin ainsi que son bar extérieur. La cuisine indépendante est moderne et récente. Pour finir ce niveau, vous accèderez à une double suite parentale de 28 m², somptueusement décorée, avec salle de bains et un vaste dressing attenant. Enfin, à l'étage, vous trouverez 2 suites enfants avec chacune leur salle d'eau indépendante. Un terrain de boule et un terrain de sport complète ce bien. Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, où chacun trouvera son espace personnel, la qualité des matériaux utilisés, et le calme du secteur. Située à 17 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 4340 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), le terminal ligne 15 tcl et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts : 2 écoles primaires, complexes sportifs, plus de 50 associations, 5 médecins généralistes, commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie…), … Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'environnement verdoyant et tranquille de Millery, cette maison de 5 pièces d'une surface de 128 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant nature, calme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 32 m², un espace de vie pratique avec une salle d'eau et une buanderie aménagée avec soin. À l'étage, le salon invite à la détente, tandis que les deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m², la cuisine entièrement équipée, la salle de bain et les toilettes séparées assurent un confort optimal. Le jardin paysagé de 429 m², véritable havre de paix, vous surprendra par son coin potager idéal pour cultiver vos propres légumes, ainsi qu'une zone zen propice à la relaxation et à la sérénité. L'espace piscine, au coeur de ce jardin, est parfait pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage attenant assure la sécurité et la tranquillité pour votre véhicule, tandis qu'un stationnement facile vous permet d'accueillir vos invités sans souci. Proposée à 369 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cette maison rare saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez l'équipe de Guy Hoquet pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, avec toute l'expertise et le professionnalisme qui nous caractérisent. Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, un lieu de vie où chaque détail compte ! Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

Votre agence TERRASSE & JARDIN vous propose de découvrir à Millery, dans un quartier vert en limite de zone naturelle, avec vue imprenable sur la nature, au calme absolu, une maison familiale de près de 130 m² avec une parcelle de terrain de 430 m². Vous retrouverez un format 3 chambres (possibilité 4 car une chambre fait plus de 20 m² et est facilement divisible en 2 pièces ou même transformable en studio indépendant), 2 salles d'eau, 2 wc, et vous profiterez d'un très bel espace de vie avec double séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Le jardin a été complètement aménagé et paysager où vous bénéficierez d'un superbe espace terrasse avec pergola, d'un espace détente et d'une piscine sécurisée. Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous o6x82x39x61x16 avec la référence 0028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence TERRASSE & JARDIN vous propose de découvrir à Millery, dans un quartier vert en limite de zone naturelle, avec vue imprenable sur la nature, au calme absolu, une maison familiale de près de 130 m² avec une parcelle de terrain de 430 m². Vous retrouverez un format 3 chambres (possibilité 4 car une chambre fait plus de 20 m² et est facilement divisible en 2 pièces ou même transformable en studio indépendant), 2 salles d'eau, 2 wc, et vous profiterez d'un très bel espace de vie avec double séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Le jardin a été complètement aménagé et paysager où vous bénéficierez d'un superbe espace terrasse avec pergola, d'un espace détente et d'une piscine sécurisée. Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous o6x82x39x61x16 avec la référence 0028b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence TERRASSE & JARDIN vous propose de découvrir à Millery, dans un quartier vert en limite de zone naturelle, avec vue imprenable sur la nature, au calme absolu, une maison familiale de près de 130 m² avec une parcelle de terrain de 430 m². Vous retrouverez un format 3 chambres (possibilité 4 car une chambre fait plus de 20 m² et est facilement divisible en 2 pièces ou même transformable en studio indépendant), 2 salles d'eau, 2 wc, et vous profiterez d'un très bel espace de vie avec double séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Le jardin a été complètement aménagé et paysager où vous bénéficierez d'un superbe espace terrasse avec pergola, d'un espace détente et d'une piscine sécurisée. Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous o6x82x39x61x16 avec la référence 0028a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390) Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne. Caractéristiques principales Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle. Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Buanderie pratique et un garage attenant. Cave voûtée, idéale pour le vin ou le rangement. 1er étage : Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale. Deux chambres lumineuses. WC séparé et salle de bain moderne. Dernier étage : Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Extérieur et Piscine Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente. Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019. Localisation En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités. Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix : 780000€ honoraires agence inclus Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !

Dufossé Immobilier vous présente, à 8min de Brignais, à Soucieu-en-Jarrest, au pied des monts du lyonnais, un ancien corps de ferme rénové, du 19ème siècle, dans un environnement de campagne et au calme. Très belle maison de 210 m² environ sur deux niveaux : Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 50 m² environ donnant sur la terrasse côté piscine et sur une charmante cour intérieure, une grande cuisine équipée traversante également avec voûte en pierres, ainsi qu’une buanderie, des rangements et des WC. Au 1er : un dégagement lumineux permet beaucoup de rangements. Il délimite l’espace parental avec sa douche, de l’espace nuit des enfants avec 3 chambres et leur salle de bain. WC indépendant. Une mezzanine offre un espace fermé pour le bureau ou la 5ème chambre avec point d’eau. Voute, poutres, pierres apparentes, parquet massif, une belle rénovation pour cette bâtisse implantée sur une parcelle de 1553 m² entièrement close et arborée. Piscine de 8x4 m, grande terrasse avec vue dégagée et charmante cour intérieure. 70 m² d'annexe pour un carport pouvant abriter 2 véhicules, une chaufferie. DPE D Contact Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.