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Maisons et villas à vendre à Taluyers (69440)

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Vente maison avec jardin à Taluyers (69440)

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exclusivité
368 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Montagny (69700)

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Dans un secteur très calme et recherché de MONTAGNY, cette maison de plain-pied de 107 m² est une perle rare à découvrir sur un terrain de 947 m² avec une vue imprenable plein ouest. Par un hall d'entrée, vous accèderez à un séjour ouvert d'un côté sur une grande terrasse sans vis à vis, et de l'autre sur une cuisine ouverte avec son arrière cuisine fort utile. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un double garage de 34 m², facilement aménageable en pièce à vivre, complète ce bien. Côté pratique, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour redonner tout son éclat et son charme d'antan. L'avantage certain est la possibilité d'aménager la maison selon vos goûts et vos besoins, pour créer un cocon chaleureux à votre image. Les équipements incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs pour un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, pour une gestion facilitée des déchets. Isolation par les combles. Située à proximité de toutes commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, en conservant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette charmante maison traditionnelle en y apportant votre touche personnelle. Un véritable projet de vie à concrétiser, n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
780 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Montagny (69700)

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Sur la commune prisée de Montagny cette superbe maison haut de gamme de 210 m² avec 4 Chambres, véranda, piscine (5x9) et Jardin paysager. Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel et un calme absolu pour vous et votre famille. Construite en 1996 sur sous sol complet, cette maison impeccablement entretenue vous séduira par son élégance et son confort. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie de 42 m² qui donne sur une spacieuse véranda climatisée, une suite avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle avec son cellier et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite de 43 m² (dressing, salle de bain et WC séparé), deux autres chambres, une salle d'eau, et un WC. Les deux balcons permettront de profiter de l'air frais et du soleil tout en admirant la vue sur le jardin clos et arboré de 1586 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel qui combine pompe à chaleur et chaudière fuel, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un vaste sous sol (salle de sport) doté d'un sauna idéal pour se ressourcer. Côté commodités, la maison dispose d'un garage double avec mezzanine pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit optimale. Cette maison d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Montagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

450 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

Montagny (69700)

RARE Maison + appartement T2 Coup de cœur assuré pour cette maison comprenant un appartement sur un terrain de 317 m² idéalement située au cœur de Montagny. La maison se répartit sur 3 niveaux et bénéficie d'une entrée chaleureuse ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains et les WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose d'un bureau / salle de jeux donnant accès à une première grande chambre. Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires aménagées en chambres. La visite se poursuit avec une belle valeur ajoutée à cette maison : l'appartement T2 ! Celui-ci vous offre une belle surface de 37 m², il peut être mis en location ou servir de local pour votre activité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Cette partie est idéale pour une famille avec des adolescents, pour recevoir votre famille ou encore pour une location longue ou courte durée. Un atelier pouvant servir de garage et une cave voûtée s'ajoutent au bien. Les prestations du bien : - Chaudière neuve, - 2 terrasses aménagées, - Une possibilité de rendement locatif avec l'appartement : location courte durée, cabinet… - Charme de l'ancien, - Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À 25 min de Lyon seulement, 10 min de Brignais, et proche de toutes les commodités à pied. Taxe foncière : 733 euros Prix : 450 000 euros À visiter sans tarder ! Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4973. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

435 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). En option : Possibilité d'acquérir une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

710 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Véritable havre de paix, venez découvrir cette charmante maison de 167 m², nichée sur un vaste terrain de 2166 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour partager des moments de détente en famille et entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, avec accès aux terrasses ainsi qu'à la piscine et au jacuzzi, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Egalement de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur se compose quant à lui d'une pièce à usage de rangement avec de grands placards, et un salon de coiffure que vous pourrez facilement transformer en suite parentale car il dispose déjà d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose enfin d'une pizzeria avec terrasse, idéale pour reprendre l'activité ou passer des moments festifs, un garage, une cave ainsi que deux abris. La parcelle parfaitement entretenue bénéficie d'un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers offrant des récoltes savoureuses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 710 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

479 000 €

Maison 6 pièces 122 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Cette maison est sous compromis ! Nous avons eu pas mal de visites d'acheteurs qui recherchent toujours une maison. Si vous vendez votre maison, je peux vous aider et j'ai déjà des contacts ! Appelez-moi au 06 99 38 81 63. Je travaille en mandat simple uniquement pour ne pas bloquer les propriétaires dans la vente de leur maison en ces temps de crise immobilière. * maison 4 chambres sur parcelle de 633 m² saint laurent d'agny centre ! Toutes les commodités à pied : commerces, crèche, écoles et bus ! Venez habiter dans un village dynamique et dans une magnifique maison de 122 m² ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie + cuisine ouverte spacieuse (49 m² ! ) et très lumineuse : ). Sensation de bien-être avec le poêle à granule qui chauffe toute la maison ! Vous allez adorer. Wc. Une chambre et salle d'eau ont une entrée indépendante de la maison ! Idéal ado + a l'étage : 3 chambres sympas avec salle de bain et wc. En extérieur : 2 terrasses pour manger dehors et bronzer sur vos chaises longues ! Terrain de pétanque pour vous amuser en famille ou entre amis : ) un puits pour arroser gratuitement 0€ abri de jardin box voiture les plus ! Maison en excellent état et bien entretenue => pas de travaux à prévoir ! Parquet neuf à l'étage ! Peu énergivore, classe c ! Vous économisez €€ visite possible samedi et dimanche ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4966. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € par an.

630 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Orliénas (69530)

Orliénas centre ! À 10 minutes à pied des commerces et de l'école ! Proche a450 direction lyon. Dans un environnement calme et verdoyant : ) venez visiter cette maison de 166 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² ! Description : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² + cuisine ouverte avec îlot central ! Très moderne avec matériaux de qualité. Vous apprécierez la cheminée et la luminosité : ). Le salon est cosy et offre une belle vue avec sa baie vitrée. Il est ouvert sur la terrasse. Bureau avec vue jardin. Suite parentale de 18 m², wc et buanderie de 20 m². À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc garage spacieux de 24 m² en extérieur : grand jardin qui sera le terrrain de jeux des enfants. Et des parents ! Avec repas et apéro en terrasse ou moments farnientes dans une chaise longue. Les plus : l'environnement calme et verdoyant. Au programme : sérénité et qualité de vie : ) le jardin et la terrasse raviront petits et grands. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable : ) pièce de vie et salon vraiment agréables ! Les matérieux utilisés apportent un certain charme à la maison. 4 chambres + bureau ! Prix de vente : 630 000 €. Visite possible les soirs et le samedi ! Caroline chagneaud - tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 532 731 841 - réseau casarèse. Mandat n° 5474. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.