Vente maison avec jardin à Angoulême (16000)

Angouleme (16000) : secteur ma campagne, proche des écoles, idéal investisseurs pour projet locatif ou premier achat, maison de 49 m² avec cour. À finir de rénovée, maison de 49 m² composé au rdc d'une pièce principale de 22 m², d'un espace cuisine + wc de 7.5 m² et d'une cour sans vis à vis clos de murs. À l'étage une chambre de 20 m². Toiture + charpente neuve de 2023 (16000 euros de factures), ballon d'eau chaude de 2023, escalier neuf à monter. Maison à finir de rénover : peintures, isolation, huisseries en partie à changer, radiateurs à prévoir, création d'une salle d'eau. Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 810 euros pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Pas de chauffage : non soumis au dpe mandat n° 406191 prix de vente : 91 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Ensemble immobilier situé dans le centre-ville d'angoulême et au calme comprenant 2 maisons avec jardin : - maison 1 : maison de plain-pied comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur se trouvent un jardin et un abri de jardin. Loué 642 euros / mois. - maison 2 : maison de 2 niveaux avec un séjour / cuisine / salle à manger ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée et 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un palier à l'étage. À l'extérieur se trouve un terrain plat. Loué 696 euros / mois. Les huisseries sont toutes en double vitrages. Assainissement : tout à l'égout. L'électricité est aux normes. Taxe foncière pour l'ensemble des 2 maisons est de 2400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Maison de 90 m² situé à angoulême proche du parc frégeneuil. La maison comprend 2 niveaux : - au rdc : une entrée, une cuisine, un salon, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. - a l'étage : 4 chambres dont une en enfilade et un palier. À l'extérieur, le jardin idéalement exposé sud fait 75 m² et comporte un abri. Il est non attenant à la maison. Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrages. Taxe foncière : 946 euros. Dpe : d et ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Angouleme (16000) : produit rare proche de la place victor hugo et de ses commerces, grange à rénover de 150 m² grange non mitoyenne en pierre de charente de la fin du xixème siècle, sur une belle parcelle de 800 m², ancien commerce + étage à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée marguerite de valois. Sur une surface de 120 m² au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 wc avec lavabo, réserve. À l'étage chambre de 30 m² avec douche et ouvertures avec 2 velux. À l'extérieur cabanon. Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout. Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 390849 prix de vente : 168000euros hai dont 5.00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

* exclusivité * bienvenue dans cette adorable maison de ville située à quelque pas du marché de victor hugo et de la place de la bussatte. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une belle pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce très lumineuse actuellement aménagée en bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en pierre et un agréable jardin clos. Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère lumineuse et conviviale, son agréable extérieur, proche de toutes commodités. Surface habitable : 86 m² (83,28 m² en carrez) surface parcelle : 126 m² travaux : toiture neuve chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1540 euros grande cave visite vidéo à la demande. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 122 classe c - ges : 22 classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22, 23 entre 1060 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 403585 prix de vente : 187 000 euros hai (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Maison en excellente état, sans aucun travaux à prévoir et offrant de très grandes prestations rénové avec des matériaux de qualité. Elle est situé proche des commerces et commodités. La maison comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et apportant beaucoup de luminosité, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au niveau du sous-sol se trouve un bureau, un espace buanderie et un garage double avec un espace atelier. À l'extérieur, la terrasse de 30m exposé sud est équipé de pergolas. Le terrain est arboré et très bien entretenu. Le portail est électrique. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en alu double vitrage avec volet roulant électrique et la maison a été isolé. Assainissement : tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

En plein coeur du quartier de victor-hugo bienvenue dans cette charmante maison de ville de 160 m², vous êtes à 100 mètres du marché à pied, ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces, école, bus. À cinq minutes de la gare en voiture. Budget 346 500 euros honoraires agence de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 euros ttc) soit 330 000 euros hors honoraires. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, une cuisine meublée, un grand séjour / salle à manger (32 m²), wc séparée, un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une terrasse plein sud, jardin. La partie de nuit est composée de trois chambres, salle de bain + un wc séparée au premier étage. Vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau, chambre d'appoint pour les amis, dressing ou encore mieux une salle de jeux pour les enfants. Coté extérieur : terrain de 240 m² avec un garage qui a un accès qui vous mène directement à la maison, également un abri de jardin (8 m²) idéal pour ranger le barbecue l'hiver. Info complémentaire : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz de ville de la marque de dietrich année 2010, cave. Électricité ok tout à l'égout ok toiture - charpente ok taxe foncière 1500 euros. Vous serez séduit par le quartier de victor-hugo, le coup de coeur est assuré, c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc yonnet, au 06 47 32 71 27 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396 044yma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -.

Maison de ville de 202 m² avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux. Avec un ancien cabinet médical au rdc, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un wc et un accès sur l'extérieur fermé. Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un wc. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34 m². La maison est isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre. Dpe : d et ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euroset 2330 euros. Budget 290 000 euros honoraires agence inclus. Mandat : 382462 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

En plein coeur du quartier de l'Houmeau, commodités à pieds et à 5 minutes de la gare. Cette maison familiale vous offre 5 chambres, une grande cuisine séparée, salle à manger et séjour. Joli jardin intimiste avec dépendance permettant la création d'un studio ou d'un atelier. Beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Bruno Papon vous propose : * Nouvelle opportunité à Angoulême : Charmante maison 4 pièces avec balcon et terrasse * Bienvenue à Angoulême, où se cache une maison pleine de charme qui ne demande qu'à vous séduire. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 125 m² sur un terrain de 449 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace. Maison élevée sur sous-sol En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une véranda qui offre un espace de vie convivial, une chaufferie, une belle pièce et un garage. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants, dans un cadre chaleureux et accueillant. L'atout majeur de cette maison réside dans ses extérieurs : un balcon qui vous permettra de profiter des rayons du soleil en toute tranquillité, et une terrasse où vous pourrez organiser des dîners en famille ou entre amis sous le ciel étoilé. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, la ventilation mécanique, la TV câblée et le réseau de téléphone. Le système de chauffage individuel au gaz assurera une chaleur agréable en toute saison, distribuée uniformément par des radiateurs. Située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison saura vous charmer par son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Angoulême. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose le modèle ROYAN de 143 m² avec 5 chambres sur un terrain de 610 m² aux portes d'ANGOULEME sur la commune de MORNAC. Le modèle de maison à étage ROYAN, d'une surface habitable de 143 m², est une réalisation moderne qui offre un espace de vie chaleureux. L'agencement du rez-de-chaussée est conçu pour offrir bien-être et convivialité grâce à sa suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d'eau privative, et son WC indépendant. L'espace de vie de 40 m² possède une triple exposition et de belles menuiseries qui font du salon-séjour une pièce lumineuse. Une pièce de vie agréable au quotidien, pour des moments de vie en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 10 m² est réservée pour le bureau. Un espace situé à l'écart pour pouvoir télétravailler en tout tranquillité. Cette pièce a été pensée comme un espace polyvalent qui peut également être réaménagé en salle de sport, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins et vos envies ! À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC indépendant, pour un espace résolument dédié à la tranquillité. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose le modèle HORIZON en 3 chambres dont 1 suite parentale et un espace bureau sur un terrain de 570 m² à 15 min d'ANGOULEME, sur la commune de MORNAC. HORIZON est plus qu'un modèle de maison contemporain. C'est une maison esthétique et fonctionnelle qui a été déclinée pour être classique avec une toiture multipentes, être design avec un toit plat et enfin être une maison à énergie positive élégante avec un toit plat couplé à des panneaux photovoltaïques. En effet, le modèle de maison HORIZON est capable de produire sa propre énergie et surtout, d'en produire plus que ce qu'elle n'en consomme. Un véritable atout économique et un geste quotidien pour la planète grâce à cette énergie verte qui alimente l'habitation. Le modèle HORIZON est une solution inédite à prix maîtrisé * , qui permettra de répondre aux enjeux économiques et écologiques. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre la gare et la place Victor Hugo, cette belle maison en pierres vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, ouvertes sur le jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux ainsi qu'une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin douche. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de centralité, avec tout le cachet de l'ancien. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Quartier Victor Hugo, maison de ville avec vue dégagée, dotée d'un séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, cellier, un espace atelier. Elle offre la possibilité de stationner sur la parcelle, 2 garages et jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Angouleme en direction de st michel / fléac : grande bâtisse des années 60 entièrement rénovée, composée d'une habitation d'env 150 m² et d'un logement locatif d'env 60 m² (libre d'occupation). La maison, au rez de ch : salon, s à manger, cuisine et wc; au 1er : 3 chambres, 1 wc, 1 s d'eau; au second (combles) 1 chambre et 1 bureau (poss faire 1 douche). Le logement, au rez de ch : salon, cuisine, cellier, wc; au second : 2 chambres, 1 s d'eau. Toiture refaite (10 ans), chauffage au gaz à condensation. Jardin clos d'env 500 m² avec garage. Proche du centre ville d'angoulême (commerces, écoles. ), notamment du quartier st cybard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 905145.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Angoulême, proche de la gare - Idéal pour une Vie Paisible Nichée dans un quartier calme d'Angoulême, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité. Avec une surface habitable de 135 m² et un terrain de 882 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, 3 toilettes, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Un garage non attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle dispose d'un énorme potentiel pour devenir votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec haut vent pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin ou déguster un verre de vin en fin de journée tout en admirant le jardin verdoyant qui entoure la maison. De plus, la maison est située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison traditionnelle à Angoulême est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Le Notre vous propose : Charmante Maison Familiale à Angoulême avec Beau Potentiel Nichée à Angoulême, cette maison de 130 m² sur un terrain de 460 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Construite en 1981, cette maison offre de belles perspectives et des possibilités d'aménagement personnalisées pour ceux qui souhaitent la remodeler à leur goût. Le rez-de-chaussée se compose : - Un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, une buanderie, d'un grand salon lumineux, et d'un cellier. Une vie de plain pied est possible avec la présence de deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Au 1er étage : - Deux autres chambres avec un espace pour dressing, un espace grenier pouvant être utiliser comme bureau ou stockage, et une salle de bain avec wc. L'extérieur de la propriété offre un beau potentiel pour les amoureux de jardinage ou de moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vos barbecues en famille ou entre amis. Une allée mène au garage, offrant ainsi un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, ses beaux volumes et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Isolation pulsée réalisée en 2020 et changement de la chaudière gaz en 2023. Située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison familiale et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon chaleureux et accueillant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Le Notre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'ouest d'Angoulême, proche du bus et la N10, se trouve cette grande maison familiale. Elle vous offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Son séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, est tourné sur un jardin d'environ 1900 m² divisible. En plus : bureau, garage, atelier et cave. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anaïs Duffault vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec jardin à Angoulême - Idéal premier achat. Située au cOEur de la ville historique d'Angoulême, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Construite en 1948, elle se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un WC, et de deux chambres à l'étage. Au sous sol une cave. Un jardinet de 126 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du marché, et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique. Malgré la nécessité de rénovations, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Duffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 939290532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité agréable maison neuve de 2024 de plain-pied située à puymoyen à 8 minutes d'angoulême à 500 mètres du bourg et des commerces. Elle comprend un hall d'entrée, spacieux salon séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse en travertin, cuisine ouverte toute équipée, cellier avec étagères, 4 chambres dont 3 avec dressing, salle de bains avec wc, 1 wc séparé avec lave main. Chauffage au sol pompe à chaleur + clim indépendante réversible. Garage attenant carrelé et isolé porte de garage enroulant motorisé. Jardin partiellement clos avec panneaux rigides occultant bois. Assainissement tout à l'égout. Environnement idéal au calme à proximité du chemin de la vallée des eaux claires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 896740.

Iad france - catherine gaildraud vous propose : angouleme, plein coeur quartier saint-cybard, maison en pierre avec cour fermée abritant terrasse ombragée et place de stationnement privative. Rdc : grande entrée lumineuse donnant sur pièce de vie comprenant, salon et cuisine ouverte (équipée et aménagée), avec accès direct sur la terrasse. Wc indépendant. Etage : 2 belles chambres, salle d'eau avec wc. Toutes les commodités se font à pied (commerces, écoles, transport). Couverture refaite à neuf, prévoir travaux pour une partie des menuiseries, amélioration de l'isolation, électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 100 m de la place victor hugo et de tous ses commerces; charmante maison de ville avec 4 chambres et sans travaux. Au rdc vous trouverez une entrée avec cabine de toilette, douche et wc puis un grand séjour de 38 m² traversant avec cuisine ouverte. Une veranda de 15 m²; donne accès sur une cour / jardin de 52 m². Au 1 er étage : 3 chambres de 12.5;12 et 9.5 m² et une grande salle de bain de 10 m² avec wc et baignoire. Au 2eme une petite chambre mansardé avec son lavabo de toilette et nombreux rangements. La vue sur cour et l'exposition est est très agréable car baignée de soleil le matin. Chauffage central au gaz et double vitrages. Cuisine cookéo cave; vide sanitaire alarme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 583426 ).

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison située à Angoulême, à 9 minutes de la gare. Elle offre 93 m² habitables et repose sur une parcelle de 340 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte. L’étage rassemble trois chambres dotées de placards, une salle de bain et un dressing indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 37 m² prolonge la pièce de vie vers le jardin. Un garage aménagé de 17 m² et un sous-sol aménagé de 60 m² complètent l’ensemble. Une cour avant permet le stationnement dans la maison. La fibre est raccordée et l’assainissement est collectif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rue piétonne, dans un quartier prisé d'Angoulême, se situe cette maison de ville. Elle a conservé tout le cachet de l'ancien et vous garantit une vie de famille citadine avec un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau donnant sur une terrasse et un joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - damien retout vous propose : maison atypique dans une chapelle rénovée entièrement sur le plateau d’angoulême quartier historique avec toutes les commodités à pieds comprenant : à l'étage une entrée 7,18 m², 1 wc 2,1 m², dressing 3,24 m², cellier 3,11 m², séjour cuisine 53,34 m² en rez de jardin : dégagement couloir 18,27 m², 1 bureau 9,14 m², 3 chambres 10,95 m² / 11,18 m² / 10,83 m², 1 salle d'eau 2,49 m², 1 wc 1,4 m², 1 salle de bain 5,32 m², buanderie 3,45 m² avec jardin terrasse … cave 8,32 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.