Vente maison avec garage Angoulême (16000)

Cette belle maison familiale en pierre saura vous séduire par sa luminosité, sa situation géographique et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc, un cellier, chaufferie et garage de 22 m². Au premier étage, un salon, une cuisine équipée récente, avec une véranda chauffée attenante, deux chambres et une salle d'eau neuve. Troisième étage : une chambre et un bureau de 12,5 m², celui-ci pouvant être utilisé en chambre. Extérieur : le terrain est clos et dispose d'une belle terrasse. Équipements : pompe à chaleur air / air récente, huisseries double vitrage, volets roulants et électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581858 ).

Proche de tous les commerces et ligne de bus, prévoyez de faire quelques travaux pour cette jolie maison de ville avec garage ainsi qu'une courette. Au-delà de son double séjour donnant sur la cuisine et son extérieur, vous découvrirez également 3 chambres, dont une avec un bureau et une salle d’eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette propriété avec une charmante maison d'architecte sur environ 1,2 hectares de terrain entièrement clos. Une belle entrée vous accueille desservant une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, WC indépendants un grand garage attenant. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, WC indépendants. Une piscine chauffée, un grand pool house avec cuisine d'été, un sous-sol de plusieurs pièces (dont une chauffée) accessible depuis la maison, deux terrasses, un jardin paysagé, viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur environ 1,2 hectares de terrain dont un partie boisée. Les plus : Portail motorisé Toiture et isolation des combles récentes Chauffage par pompe à chaleur + (chaudière fioul si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Hôtel particulier, cœur de ville, Prestation qualitative Cette demeure du début du siècle bâtie par un architecte possède son histoire et fait partie intégrante du Patrimoine Angoumoisin. La silhouette extérieure abritée sous son chapeau d'ardoise vous invite par ses formes et ses courbes travaillées à la découverte de son intérieur. Une porte massive vous ouvre sur un hall d'entrée au sol faïencé, dégagement sur tout le rez de chaussée avec une cuisine et sa souillarde vitrée, une bibliothèque et le double salon / séjour avec cheminée qui ouvre sur une grande terrasse paysagée où les réceptions que vous y donnerez marqueront les esprits. L'escalier majestueux avec sa fenêtre offrant une vue sur le Golf vous emmène aux étages dans les parties nuit. Le 1er niveau abrite une belle chambre avec dressing, 2 chambres avec balcons et leurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bain spacieuse, le second deux autres grandes chambres et des pièces complémentaires dont vous choisirez les destinations. Les niveaux inférieurs mettent en avant des pièces aux finalités différentes, sauna, salle d'eau, buanderie, lingerie, et autres appoints. Un garage avec double porte de 140 m² permettant le stationnement de 5 véhicules et une petite dépendance (profession libérale,. ) avec son propre accès rue complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cet Hôtel Particulier outre le plaisir des yeux par sa découverte, offre l'avantage d'être une maison d'histoire marquée par le respect de l'authentique. À noter, les artisans locaux ont été mis à contribution en 2019 pour sa restauration qualitative et complète, chaque corps de métier œuvrant dans le respect de l'existant : toiture, plomberie, électricité, chauffage, sanitaire, tout à l'égout, etc. Sa situation géographique : à 5 mn à pied du cœur de ville, 5 mn en voiture de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 899577.

Proche des commerces et des lignes de bus, appréciez les volumes de cette jolie maison semi-enterrée à rafraîchir. Au-delà de son agréable jardin arboré de plus de 900 m², vous y découvrirez un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres mais également une buanderie, cellier ainsi qu'un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans le quartier Saint-Martin, en contrebas de la Cathédrale d'Angoulême, se niche cette agréable maison. Sur différents niveaux se trouvent : un jardin, 3 chambres, un bureau, 3 abris et 3 garages. Peu de travaux à prévoir. Beaucoup de choses ont été refaites à neuf ces dernières années. Elle vous offre plusieurs vues remarquables. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de caractère, plain-pied, secteur tranquille, jardin, 3 chambres Grand Angoulême, Centre hospitalier à 10 mn en vélo, commune de Saint Michel Sur les hauteurs de Saint Michel dans une impasse résidentielle, proche des commodités, commerces, écoles et transport, cette prestation fait partie du patrimoine historique industriel de la commune. La petite bâtisse intégralement rénovée vous propose une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec double accès extérieur. Maison en pierre des années 20 où sont mis en avant des volumes généreux avec de hauts plafonds à l'ancienne désormais complétés par les nouvelles huisseries installées récemment qui permettent une entrée de luminosité maximale dans toute la maison, l'endroit séduit. L'espace cuisine ouvert sur la pièce de vie possède son cellier / buanderie pour plus de praticité. Pour la partie nuit, trois chambres avec parquet récent en proximité de la salle d'eau. L'extérieur quant à lui commence par une grande terrasse semi-couverte avec vue dégagée et sans vis à vis, invitation aux soirées en famille ou entre amis et un premier jardin fleuri pour accéder à la maison. Le second espace extérieur ouvre sur un petit potager en proximité du garage sur l'arrière du lieu et une cave complète l'ensemble. Vous profiterez des garanties décennales pour les huisseries, la chaudière à condensation basse consommation et l'électricité. Le DPE vous garantie qu'à l'abri des murs de cette maison parfaitement isolée (combles et murs), votre future vie de famille sera protégée du froid. À bientôt pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 898589.

Cette maison lumineuse dans un secteur calme bénéficie d'un garage, d'une belle pièce de vie et d'un jardin. Elle se constitue au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 43 m² avec coin cuisine, d'un cellier, un Wc et d'un garage de 19 m². À l'étage, une chambre de 18 m², une chambre de 14,5 m² et une salle de bain. Extérieur : une belle terrasse. Vous pouvez aussi vous stationner facilement. Équipements : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière récente, bardage maison neuf, huisseries double vitrage. Bus, école et commerces à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 580827 ).

Dans un secteur calme à proximité des commodités, maison contemporaine offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, un garage et un joli jardin avec terrasse, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison lumineuse de plain-pied, située dans un quartier calme et residentiel, idéale famille en quête de confort et de tranquilité. Proche des commerces, écoles, et transports. Une belle entrée, un salon séjour généreux baigné de lumiere naturelle, avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, le coin nuit : trois belles chambres avec placard, un wc séparé, ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche. Un garage et stationnement privé complète ce bien. Le plus de cette charmante maison : plain-pied practicité, accessibilité et confort au quotidien. Maison préte à vivre, juste à mettre à votre goût. Quartier proche de tout. Alors plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi vite ! Prix de vente 209 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34231) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À quelques minutes du centre-ville d'Angoulême, dans un quartier calme, au cœur d'un lotissement je vous laisse découvrir cet agréable habitation. Ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m², apporte tout le confort nécessaire avec des pièces spacieuses, lumineuses et chauffé grâce à un poêle à granulé. Composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un salon, trois chambres, un bureau, un garage et une salle d'eau, il possède également une terrasse d'environ 15 m² et un garage. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin d'environ 300 m², non clôturé. Je serai ravie de vous faire visiter cette charmante maison, donc appelez-moi vite et / ou contactez-moi par mail, texto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.

Maison en excellente état, sans aucun travaux à prévoir et offrant de très grandes prestations rénové avec des matériaux de qualité. Elle est situé proche des commerces et commodités. La maison comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et apportant beaucoup de luminosité, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au niveau du sous-sol se trouve un bureau, un espace buanderie et un garage double avec un espace atelier. À l'extérieur, la terrasse de 30m exposé sud est équipé de pergolas. Le terrain est arboré et très bien entretenu. Le portail est électrique. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en alu double vitrage avec volet roulant électrique et la maison a été isolé. Assainissement : tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Très proche d'angoulême, à st michel (16) : sur terrain clos d'env 2300 m², joli corps de ferme composé d'une habitation d'env 129 m² et de granges. Possibilité d'aide de l'état concernant les travaux. Au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec poutres et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, lingerie. À l'étage : deux chambres, une s d'eau. L'ensemble est habitable mais à rafraichir. Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique. Cour de ferme avec 2 granges, 1 dépendance / garage. 1 puits. Assainissement tout à l'égout. Jardin plat arboré et fleuri. Proche des commerces, hôpital, collège, écoles primaires, commerces, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 894449.

Proche de la gare d'angoulême (16), sur le gond pontouvre : jolie maison mitoyenne des années 30 en bon état, d'env 94 m². À l'étage, env 63 m3 habitable : cuisine avec petite véranda sur balcon à l'arrière, salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au sous sol d'env 2m d'ht : garage (hauteur réduite), lingerie et rangements, wc, porte vitrée donnant sur jardin. Double vitrage, chauffage au gaz à condensation récent, monte escalier installé. L'ensemble est ancien, électricité à revoir, néanmoins habitable. Au fond du jardin : espace fermé avec baie vitrée pour atelier. Très bien située, proche commerces etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 895189.

Dans un quartier résidentiel proche des commerces et des lignes de bus, appréciez le confort de cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024. Vous découvrirez son séjour, sa cuisine aménagée donnant sur l’extérieur, mais également un cellier, 3 chambres, garage sur un terrain de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 102 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine / séjour de 17.84 m² avec cheminée - etage : 1 salon de 15.15 m², 1 wc de 1.46 m², 1 salle de bains de 9.08 m² avec baignoire, bidet, lavabo et placard, 1 chambre de 13.17 m² avec placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 dégagement de 3.23 m² avec placard construction de 1940. Ouvrants bois simple vitrage. Chauffage électrique. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout - studio de 60 m² avec 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 chambre ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville. Production eau chaude par chaudière gaz de ville - extérieur : 1 garage de 22.10 m², 1 véranda de 6.18 m², 1 cave / vide sanitaire terrain 495 m² clos et arboré proche arrêt stga les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 579961 ).

Située dans un environnement agréable, cette maison des années 30 modernisée offre une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Une belle véranda prolonge l'espace habitable et s'ouvre sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un espace intimiste. Un garage de 25 m² et une cave complètent les prestations. Atouts : toiture et façade récemment rénovées, pompe à chaleur air / air et panneaux solaires en autoconsommation. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Bienvenue dans cette belle maison entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse à l'abri des regards. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et conviviale, par son agréable jardin paysagé, située dans une impasse secteur ma campagne / petit fresquet, c'est la pépite dont vous rêviez. Surface parcelle : 834 m² chauffage : chaudière gaz de ville de 2021 garage : 25 m² 1 place taxe foncière : 1797 euros aspiration centralisée pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 150 classe c - ges : 21 classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1220 euros et 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 390049 prix de vente : 259 990 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

À moins de 10 min à pied de la place Victor Hugo, cette charmante maison de plain pied sur sous-sol nous offre une grande cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, WC, un grand sous-sol de 85 m² avec deux caves, garage et un jardin clos d'environ 500 m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager le sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein coeur du quartier de victor-hugo bienvenue dans cette charmante maison de ville de 160 m², vous êtes à 100 mètres du marché à pied, ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces, école, bus. À cinq minutes de la gare en voiture. Budget 346 500 euros honoraires agence de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 euros ttc) soit 330 000 euros hors honoraires. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, une cuisine meublée, un grand séjour / salle à manger (32 m²), wc séparée, un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une terrasse plein sud, jardin. La partie de nuit est composée de trois chambres, salle de bain + un wc séparée au premier étage. Vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau, chambre d'appoint pour les amis, dressing ou encore mieux une salle de jeux pour les enfants. Coté extérieur : terrain de 240 m² avec un garage qui a un accès qui vous mène directement à la maison, également un abri de jardin (8 m²) idéal pour ranger le barbecue l'hiver. Info complémentaire : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz de ville de la marque de dietrich année 2010, cave. Électricité ok tout à l'égout ok toiture - charpente ok taxe foncière 1500 euros. Vous serez séduit par le quartier de victor-hugo, le coup de coeur est assuré, c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc yonnet, au 06 47 32 71 27 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396 044yma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -.

Angouleme en direction de st michel / fléac : grande bâtisse des années 60 entièrement rénovée, composée d'une habitation d'env 142 m² et d'un logement locatif d'env 60 m² (libre d'occupation). La maison, au rez de ch : salon, s à manger, cuisine et wc; au 1er : 3 chambres, 1 wc, 1 s d'eau; au second (combles) 1 chambre et 1 bureau (poss faire 1 douche). Le logement, au rez de ch : salon, cuisine, cellier, wc; au second : 2 chambres, 1 s d'eau. Toiture refaite (10 ans), chauffage au gaz à condensation. Jardin clos d'env 500 m² avec garage. Proche du centre ville d'angoulême (commerces, écoles. ), notamment du quartier st cybard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 890074.

Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente, véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé ouest. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour; vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Commodités proches. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Angoulême. Maison 102 m² à rénover comprenant : - rez de chaussée : 1 salle à manger de 23.01 m², 1 salon de 12.66 m², 1 cuisine de 15.49 m², 1 wc de 0.94 m², 1 palier de 1.05 m², 1 salle d'eau de 3.00 m² avec douche, baignoire sabot et lavabo - etage : 1 chambre de 12.80 m², 1 chambre de 11.12 m² avec 1 lavabo, 1 chambre de 11.13 m² avec cheminée déco, 1 palier de 1.11 m², 1 chambre de 10.87 m² avec placard et terrasse, 1 palier de 2.17 m² - extérieur : 1 véranda de 7.00 m², 1 dépendance de 8.00 m², 1 garage de 38.35 m² - r-1 : 1 cave construction de 1932. Ouvrants simple vitrage avec sur-vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville (2015) sur radiateurs. Fibre. Tout à l'égout maison louée actuellement en collocation jusqu'au 15 août 2025. Parcelle 201 m² proche commerces, écoles. Arrêt bus stga. 2 mn centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 ).

Située à Angoulême, cette maison spacieuse est implantée sur un terrain d'environ 734 m². À proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun comme les bus, garantissant ainsi une excellente qualité de vie pour les familles. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Le terrain d'environ 734 m² offre un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin ou toute autre installation selon les besoins des futurs propriétaires. Cette maison d'environ 238 m² propose un agencement intérieur fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée spacieuse, une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain et une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménagé offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Avec ses dix pièces au total, cette maison spacieuse saura accueillir chaleureusement ses habitants dans un cadre convivial et pratique. Le plus : Quartier calme Beaux volumes de pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 06 13 76 61 32, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052.

Maison récente RT2012 de plain-pied, calme et confortable à Angoulême Située dans une impasse paisible, cette maison moderne de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur et supermarché. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie exposée plein Sud, intégrant une cuisine récente, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle de bain complète (douche et baignoire), trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous séduira avec une parcelle de 912 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire : un grand garage en tôle de 140 m², idéal pour le stockage de véhicules, d'équipements professionnels ou tout autre projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.