Vente maison avec cheminée à Angoulême (16000)

* exclusivité * bienvenue dans cette adorable maison de ville située à quelque pas du marché de victor hugo et de la place de la bussatte. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une belle pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce très lumineuse actuellement aménagée en bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en pierre et un agréable jardin clos. Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère lumineuse et conviviale, son agréable extérieur, proche de toutes commodités. Surface habitable : 86 m² (83,28 m² en carrez) surface parcelle : 126 m² travaux : toiture neuve chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1540 euros grande cave visite vidéo à la demande. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 122 classe c - ges : 22 classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22, 23 entre 1060 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 403585 prix de vente : 187 000 euros hai (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Pavillon de plain-pied 113 m² sur terrain clos d'environ 500 m²- angoulême ouest pavillon sur vide sanitaire pratiquement toute la surface. Situé dans un quartier calme et recherché d'angoulême, découvrez ce pavillon idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. 3 belles chambres, salon lumineux avec une cheminée et son insert. Salle d'eau, avec une douche à l'italienne. Cuisine et arrière cuisine de 24 m² à aménager selon vos goûts. Garage indépendant : un atout rare pour un stationnement sécurisé. Local de stockage : en face du pavillon, idéal pour ranger vos outils ou faire un atelier cave. Ce pavillon est situé à proximité des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville d'angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Cette belle maison familiale en pierre saura vous séduire par sa luminosité, sa situation géographique et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc, un cellier, chaufferie et garage de 22 m². Au premier étage, un salon, une cuisine équipée récente, avec une véranda chauffée attenante, deux chambres et une salle d'eau neuve. Troisième étage : une chambre et un bureau de 12,5 m², celui-ci pouvant être utilisé en chambre. Extérieur : le terrain est clos et dispose d'une belle terrasse. Équipements : pompe à chaleur air / air récente, huisseries double vitrage, volets roulants et électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581858 ).

À moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette propriété avec une charmante maison d'architecte sur environ 1,2 hectares de terrain entièrement clos. Une belle entrée vous accueille desservant une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, WC indépendants un grand garage attenant. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, WC indépendants. Une piscine chauffée, un grand pool house avec cuisine d'été, un sous-sol de plusieurs pièces (dont une chauffée) accessible depuis la maison, deux terrasses, un jardin paysagé, viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur environ 1,2 hectares de terrain dont un partie boisée. Les plus : Portail motorisé Toiture et isolation des combles récentes Chauffage par pompe à chaleur + (chaudière fioul si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Hôtel particulier, cœur de ville, Prestation qualitative Cette demeure du début du siècle bâtie par un architecte possède son histoire et fait partie intégrante du Patrimoine Angoumoisin. La silhouette extérieure abritée sous son chapeau d'ardoise vous invite par ses formes et ses courbes travaillées à la découverte de son intérieur. Une porte massive vous ouvre sur un hall d'entrée au sol faïencé, dégagement sur tout le rez de chaussée avec une cuisine et sa souillarde vitrée, une bibliothèque et le double salon / séjour avec cheminée qui ouvre sur une grande terrasse paysagée où les réceptions que vous y donnerez marqueront les esprits. L'escalier majestueux avec sa fenêtre offrant une vue sur le Golf vous emmène aux étages dans les parties nuit. Le 1er niveau abrite une belle chambre avec dressing, 2 chambres avec balcons et leurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bain spacieuse, le second deux autres grandes chambres et des pièces complémentaires dont vous choisirez les destinations. Les niveaux inférieurs mettent en avant des pièces aux finalités différentes, sauna, salle d'eau, buanderie, lingerie, et autres appoints. Un garage avec double porte de 140 m² permettant le stationnement de 5 véhicules et une petite dépendance (profession libérale,. ) avec son propre accès rue complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cet Hôtel Particulier outre le plaisir des yeux par sa découverte, offre l'avantage d'être une maison d'histoire marquée par le respect de l'authentique. À noter, les artisans locaux ont été mis à contribution en 2019 pour sa restauration qualitative et complète, chaque corps de métier œuvrant dans le respect de l'existant : toiture, plomberie, électricité, chauffage, sanitaire, tout à l'égout, etc. Sa situation géographique : à 5 mn à pied du cœur de ville, 5 mn en voiture de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 899577.

Proche des commerces et des lignes de bus, appréciez les volumes de cette jolie maison semi-enterrée à rafraîchir. Au-delà de son agréable jardin arboré de plus de 900 m², vous y découvrirez un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres mais également une buanderie, cellier ainsi qu'un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville, composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un jardin non attenant. Proche bus et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison en excellente état, sans aucun travaux à prévoir et offrant de très grandes prestations rénové avec des matériaux de qualité. Elle est situé proche des commerces et commodités. La maison comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et apportant beaucoup de luminosité, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au niveau du sous-sol se trouve un bureau, un espace buanderie et un garage double avec un espace atelier. À l'extérieur, la terrasse de 30m exposé sud est équipé de pergolas. Le terrain est arboré et très bien entretenu. Le portail est électrique. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en alu double vitrage avec volet roulant électrique et la maison a été isolé. Assainissement : tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Très proche d'angoulême, à st michel (16) : sur terrain clos d'env 2300 m², joli corps de ferme composé d'une habitation d'env 129 m² et de granges. Possibilité d'aide de l'état concernant les travaux. Au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec poutres et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, lingerie. À l'étage : deux chambres, une s d'eau. L'ensemble est habitable mais à rafraichir. Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique. Cour de ferme avec 2 granges, 1 dépendance / garage. 1 puits. Assainissement tout à l'égout. Jardin plat arboré et fleuri. Proche des commerces, hôpital, collège, écoles primaires, commerces, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 894449.

Maison 102 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine / séjour de 17.84 m² avec cheminée - etage : 1 salon de 15.15 m², 1 wc de 1.46 m², 1 salle de bains de 9.08 m² avec baignoire, bidet, lavabo et placard, 1 chambre de 13.17 m² avec placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 dégagement de 3.23 m² avec placard construction de 1940. Ouvrants bois simple vitrage. Chauffage électrique. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout - studio de 60 m² avec 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 chambre ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville. Production eau chaude par chaudière gaz de ville - extérieur : 1 garage de 22.10 m², 1 véranda de 6.18 m², 1 cave / vide sanitaire terrain 495 m² clos et arboré proche arrêt stga les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 579961 ).

Bienvenue dans cette belle maison entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse à l'abri des regards. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et conviviale, par son agréable jardin paysagé, située dans une impasse secteur ma campagne / petit fresquet, c'est la pépite dont vous rêviez. Surface parcelle : 834 m² chauffage : chaudière gaz de ville de 2021 garage : 25 m² 1 place taxe foncière : 1797 euros aspiration centralisée pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 150 classe c - ges : 21 classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1220 euros et 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 390049 prix de vente : 259 990 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Dans un quartier calme d'Angoulême, prisé et recherché par des cadres et des professions libérales pour sa proximité immédiate de centre-ville, une belle propriété de caractère avec son beau parc sur 1100 m². Des murs hauts en pierre entourent ce bel endroit de vie paisible, incluant un grand portail électrique pour garer sa voiture sous les arbres dans le parc. La belle maison d'habitation sur deux étages de 186 m² habitable offre 4 chambres, dont trois avec leur salle d'eau en suite et une avec un balcon sur le parc, un grand salon très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie. Des baies vitrées dans le bureau et dans le salon donnent un accès direct sur la grande terrasse en bankirai plein Sud. Un ancien tour carré indépendant sert comme débarras et atelier, avec puit pour arroser le jardin. Double vitrage, chauffage centrale à gaz de ville, VMC, tout à l'égout, toiture révisée en 2020. Une propriété, soigneusement entretenue, avec beaucoup de charme (des beaux planchers, des vieilles portes, escalier ancien et des cheminées), avec tout le confort (4 chambres, trois salles d'eau), et avec une grande terrasse sur un grand parc derrière des beaux murs ! Une petite aire de campagne en centre-ville !

Angoulême. Maison 102 m² à rénover comprenant : - rez de chaussée : 1 salle à manger de 23.01 m², 1 salon de 12.66 m², 1 cuisine de 15.49 m², 1 wc de 0.94 m², 1 palier de 1.05 m², 1 salle d'eau de 3.00 m² avec douche, baignoire sabot et lavabo - etage : 1 chambre de 12.80 m², 1 chambre de 11.12 m² avec 1 lavabo, 1 chambre de 11.13 m² avec cheminée déco, 1 palier de 1.11 m², 1 chambre de 10.87 m² avec placard et terrasse, 1 palier de 2.17 m² - extérieur : 1 véranda de 7.00 m², 1 dépendance de 8.00 m², 1 garage de 38.35 m² - r-1 : 1 cave construction de 1932. Ouvrants simple vitrage avec sur-vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville (2015) sur radiateurs. Fibre. Tout à l'égout maison louée actuellement en collocation jusqu'au 15 août 2025. Parcelle 201 m² proche commerces, écoles. Arrêt bus stga. 2 mn centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 ).

* exclusivité * bienvenue dans cette adorable maison de ville située à quelque pas du marché de victor hugo et de la place de la bussatte. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une belle pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce très lumineuse actuellement aménagée en bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en pierre et un agréable jardin clos. Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère lumineuse et conviviale, son agréable extérieur, proche de toutes commodités. Surface habitable : 86 m² (83,28 m² en carrez) surface parcelle : 126 m² travaux : toiture neuve chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1540 euros grande cave visite vidéo à la demande. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 122 classe c - ges : 22 classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22, 23 entre 1060 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 394146 prix de vente : 194 900 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Située à Angoulême, cette maison spacieuse est implantée sur un terrain d'environ 734 m². À proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun comme les bus, garantissant ainsi une excellente qualité de vie pour les familles. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Le terrain d'environ 734 m² offre un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin ou toute autre installation selon les besoins des futurs propriétaires. Cette maison d'environ 238 m² propose un agencement intérieur fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée spacieuse, une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain et une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménagé offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Avec ses dix pièces au total, cette maison spacieuse saura accueillir chaleureusement ses habitants dans un cadre convivial et pratique. Le plus : Quartier calme Beaux volumes de pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

À moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette magnifique Longère Charentaise en pierre rénovée avec vue sur la campagne. Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants. Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants. Un second escalier vous mènera dans un gîte attenant d'environ 80 m² comprenant deux chambres, une grande salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine, WC indépendants. Une cave voutée en pierre, un jardin paysagé avec piscine couverte et jardin d'hiver, un grand garage, une chaufferie, un cellier, une buanderie ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Les plus : Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Assainissement conforme Piscine entièrement rénovée : liner, filtration et skimmers neufs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 637 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Proche d'angoulême, à st yrieix sur chte : maison des années 60 bien entretenue d'env 150 m² avec 4 chambres sur terrain d'env 800 m². Au rez de ch : entrée, cuisine aménagée récente, salle à manger, pièce de vie "véranda", 1 chambre avec s d'eau, 1 wc, 1 lingerie. À l'étage : 3 chambres, 1 rangement, 1 salle de bains / wc. Chauffage pompe à chaleur neuve, poêle à bois. Abri voiture. Jardin arboré et clos. Petit atelier ou bureau isolé avec fenêtre non attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 882954).

Maison à finir de rénover offrant en rdc : une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, un couloir desservant un bureau / chambre, une salle d'eau, un wc accès également à l'ancien garage divisé pour créer une entrée, une buanderie, un atelier et une cave. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec wc des combles. Un garage non attenant. Reste à finir : les salles d'eau et wc, les dressings, les finitions, l'enduit de façade et les extérieurs. La maison se situe au calme sur le quartier de saint-cybard. (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Angouleme (16000) : produit rare proche de la place victor hugo et de ses commerces, grange à rénover de 150 m² grange non mitoyenne en pierre de charente de la fin du xixème siècle, sur une belle parcelle de 800 m², ancien commerce + étage à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée marguerite de valois. Sur une surface de 120 m² au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 wc avec lavabo, réserve. À l'étage chambre de 30 m² avec douche et ouvertures avec 2 velux. À l'extérieur cabanon. Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout. Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 390849 prix de vente : 157 000euros hai dont 4.67% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Maison de ville à 10 minutes à pied de la place victor hugo avec toutes les commodités. La maison a été entièrement rénovée avec goût, il ne vous reste qu'à défaire vos valises. Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, un grand garage avec un coin salle d'eau et wc et une verrière. À l'étage : un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec sa cheminée et son balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le tout avec un joli jardin. Idéalement située cette maison pourra ravir un jeune couple ou une petite famille. Bien à visiter sans hésitation. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Angouleme centre (16), quartier agréable de st cybard : sur env 250 m² de terrain, maison de ville d'env 82 mitoyenne; au rez de chaussée : séjour avec poêle, cuisine ouverte, accédant sur jardin; wc et s de bains / douche. À l'étage : 2 chambres. Bon état. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, dpe c. Située au centre, commerces, écoles, proche de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 886457.

Idéalement située, en pleine nature mais à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre ville d'Angoulême et de sa gare LGV (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux), sur la commune de Magnac sur Touvre. Venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 16 500 m², en lisière de forêt, avec une maison d'architecte en pierre sur deux niveaux, un étang alimenté par un cours d'eau, une piscine aux dimensions exceptionnelles et une vue incroyable sur la nature. De plain-pied, une belle entrée et un espace bureau avec lumière traversante vous accueille, une cuisine équipée et une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée en pierre, baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée panoramique donnant sur un grand balcon / terrasse ensoleillé. Un dégagement desservant trois chambres d'environ 13 à 14 m² dont deux avec accès au balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand palier avec rangements, un dégagement, trois grandes chambres d'environ 20 à 26 m² dont deux avec salle de bain et salle d'eau et vue sur le parc et l'étang. Autour de la piscine (environ 13x8 m), une immense terrasse semi-couverte avec dépendances et rangements, accessibles depuis le rez-de-jardin ou grâce à l'escalier tournant du balcon. Un garage avec chaufferie, un espace de stockage d'environ 23 m², un débarras, une cave à vin et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien exceptionnel. Les plus : Les menuiseries double vitrage PVC, l'isolation des combles et l'installation photovoltaïque rendent cette propriété très économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Au coeur du quartier Victor Hugo, charmante maison de ville aux éléments anciens préservés : parquets, cheminée en marbre. Elle offre un salon, salle à manger, cuisine, deux grandes chambres et un petit jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En exclusivité. Quartier Victor Hugo. Belle maison de caractère à rénover offrant des volumes généreux et un charme authentique avec son entrée, son double séjour lumineux, sa grande cuisine, cinq chambres, deux espaces polyvalents (bureau ou dressing), deux salles de bains, ainsi qu'une cave de belle taille. Vous y retrouverez des éléments d'époque tels que parquets, moulures et cheminées, qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville et électricité mise en sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation thermique et les pièces d'eau. À l'arrière, un jardin arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur paisible, à l'abri de toute nuisance. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Située idéalement à quelques pas du parc de Frégeneuil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'IUT d'Angoulême et du collège. Vous serez également séduit par la praticité des lignes de bus n°1 et 6, qui facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de la nationale 10 vous permettra de rejoindre facilement les grands axes routiers. Le centre d'Angoulême n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Cette maison rénovée d'une surface d'environ 90 m² vous offre un espace, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine, un WC, un cellier ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux communicantes qui pourraient facilement être aménagées en dressing. Pour compléter cet ensemble, un jardin clôturé non attenant avec un petit cabanon pour ranger les vélos, vous offre un espace de verdure privé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.