Vente maison avec jardin à Cancale (35260)

Iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 158 m² environ, située dans un quartier calme de Saint-Malo à 1,4 kms de la plage du rosais. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace et de sérénité, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de l’espace de vie. Le grand salon / séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir avec sa cheminée. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour faire de chaque repas un moment de plaisir. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. La maison est alimentée par un système de chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'un second WC garantissent le bien-être de toute la famille. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout s'étend sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis. Le jardin, est l’endroit idéal pour se ressourcer ou profiter des beaux jours. Le portail motorisé ajoute une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’une maison de vacances, cette propriété incarne à la perfection le confort et le bien-être à Saint-Malo. PS : Les douches des salles d'eau sont à rafraîchir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous-offre chez kermarrec; située à saint ideuc, cette jolie maison 5 pieces, des années 70, située au coeur d'un environnement privilégié, proche commerces. Située en impasse, cette maison lumineuse et indépendante sur sous sol complet, vous offre une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre faisant office de bureau, wc. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Grenier. Garage. Terrasse sur le devant exposée sud et très beau jardin parfaitement entretenu, autour de la maison pour profiter agréablement des beaux jours. Prix fai : 700 000 euros dont 4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Lisa Milcent vous propose : À deux pas de la mer et des commodités, charmante maison de ville pleine de caractère ! Située à seulement 6 minutes à pied de la plage des Bas Sablons et à 3 minutes en voiture d’Intra-Muros, venez découvrir cette maison de 139 m². Dès l’entrée, elle offre un espace pratique avec un cellier, une buanderie, un coin douche idéal après une sortie à la plage et un garage isolé de 20 m², le tout ouvrant sur une agréable cour close, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, une pièce de vie baignée de lumière sur parquet ancien, moulures et sa cheminée. À coté, une cuisine aménagée sur carrelage. À l’étage supérieur, trois belles chambres accueillent toute la famille, dont une avec toilettes privatives et cheminée, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau propose une grande chambre esprit dortoir avec point d’eau, idéale pour les enfants ou pour recevoir, et un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement. La toiture est neuve et la façade récemment rafraichie, l’intérieur vient d’être repeint. Quelques travaux restent à prévoir sur l’électricité et les menuiseries, mais le potentiel de ce bien rare est indéniable. Une maison pleine de charme, dans un secteur recherché, qui saura séduire les amateurs d’authenticité à la recherche de la mer et de la ville à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur ce secteur résidentiel de saint-malo paramé. Safti vous propose cette maison néo-bretonne de 145 m² habitable (132 m² loi carrez) + 2 greniers aménagés + garage avec arrière cuisine. Construite en 1985 sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain arboré de 440 m² devant la maison et d'un potager avec serre et barbecue derrière. Elle dispose d'un grand séjour / salle à manger, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème) dont 1 au rdc, de deux salles d'eau et de deux wc. Il s'agit d'un viager occupé pour une durée de 3 ans à compter du 1er novembre 2024 (bien immobilier libre au plus tard le 1er novembre 2027). Les propriétaires âgés respectivement de 87 et 84 ans se sont engagés à quitter la maison au plus tard à cette date voire possiblement 1ou 2 années plus tôt. Valeur vénale du bien immobilier : 680 000 euros. Le bouquet est de 626 533 euros. Le droit d'usage et d'habitation est évalué à 53 467 euros. Il n'y a pas de rente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 651 166 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel colas, tél. : 06 85 81 52 74, e-mail : lionel.colas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 879 482 404.

Iad france - delphine aussant vous propose : * maison traditionnelle et jardin * située dans le quartier de la guymauviere. Cette maison mitoyenne (par le garage) de 93 m² au sol (77 m² habitable) dessert par une entrée dégagée une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur le séjour de 24 m² (possibilité d'installer un poêle à bois). Ce lumineux espace traversant (exposé o / e) possède un accès direct au jardin et à sa terrasse par 2 portes-fenêtres. On retrouve au rdc des wc séparés et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le garage et un appentis attenant à la maison permettent le rangement. À proximite : 10 min de la gare, accès rapide pour rennes, ecoles et commerces. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : À Saint-Malo, dans le quartier prisé de La Découverte, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de 85 m² et d’un appartement T2 indépendant de 32 m², actuellement loué à la semaine. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille, un projet locatif ou un investissement avec rentabilité immédiate. La maison principale, soigneusement entretenue, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 22 m², prolongé par une véranda de 18 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), un placard de rangement et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau. Le 2ème étage abrite une troisième chambre avec point d’eau et WC, offrant un espace indépendant parfait pour un adolescent ou une suite invités. Le T2 indépendant de 32 m², avec son entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une terrasse privative pouvant communiquer avec le jardin. Actuellement loué à la semaine, il représente une opportunité locative très intéressante, avec un revenu immédiat et la possibilité de poursuivre ou adapter l’activité selon vos projets. Côté extérieur : une terrasse bien exposée, un jardin agréable entièrement clos, un garage, une cour goudronnée et deux cabanons de jardin viennent compléter l’ensemble. Confort, rentabilité et cadre de vie : ce bien vous offre tout à la fois. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de St Malo (3mn de cap sud), maison actuellement composée en deux logements indépendants comprenant chacun une piéce de vie, cuisine ouverte équipée aménagée une chambre, salle d'eau, petit jardin avec terrasse. Visite virtuelle sur demande. Les +: rénovation compléte en 1998, toiture (ardoises naturelles, isolation, électricité). Zone de stationnement véhicules privatifs. Idéal investisseur - Belle rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10.

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. Découvrez cette splendide propriété situé dans un cadre bucolique idéale pour les passionnés d'équitation et de nature. Située à 10 minutes de Dol de Bretagne, 13 kilomètres de la baie du Mont Saint Michel et à 20 minutes du Mont St Michel. Nichée sur un terrain de plus de 6 hectares, amoureux des chevaux, vous y trouverez un manège de 200 m² couvert fermé, 6 box, deux grandes dépendances, prairies. La maison en parfait état (300 m² environ) très lumineuse avec de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 90 m² environ, cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine buanderie, au rez-de-chaussée une suite parentale (38 m²) dressing, salle d'eau. un bureau pouvant devenir une chambre. À l'étage une grande mezzanine (aménageable en espace nuit), deux grandes chambres avec salle d'eau privative. Venez découvrir ce havre de paix. Chauffage : Géothermie. Confidentialité demandée : Photos et visite virtuelle sur demande ! Les informations relatives aux géorisques sont disponibles sur le site : Gare SNCF et centre ville à 10mn, environnement Baie du Mont St Michel.

À rothéneuf, quartier prisé de st malo, au plus près des plages du val (3 min à pied), nicet, rochers sculptés. Pointe de la varde. Et des commerces du centre bourg, cette grande maison offre un havre de paix pour tout faire à pied. Sur une parcelle de plus de 1000 m², la maison offre 155 m² de surface habitable, avec un sous-sol complet avec garage, buanderie, sde retour de plage, cave. Le rdc dispose d'une chambre et sa sdb, un séjour traversant d'environ 35 m² donnant sur la terrasse orientée sud, cuisine aménagée et équipée, toilette. Le 1er étage offre 4 chambres dont une d'environ 20 m² avec vue mer ainsi qu'une sde / bain et toilette séparée. Maison bien entretenue, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 185 567 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne jan, tél. : 07 69 64 21 73, e-mail : marilyne.jan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 832 492 136.

Iad france - marie malbos vous propose : emplacement exceptionnel et rare. Vue mer. Plage a 2 minutes a pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à moins de 50m de la plage du minihic dans un cadre paisible, entre rochebonne et rotheneuf. C'est le long de la mer que se situe cette maison de 1987, construite sur un terrain de 528 m², offrant un superbe jardin arboré et paysager avec terrasses, exposées sud / est. Belle entrée de plus de 10 m² avec rangements qui donne accès d'un côté au séjour / salle à manger de 43 m² et cuisine de 14 m² et de l'autre, à un espace nuit avec une chambre de 16 m² en accès direct sur le jardin et sa salle de douche. Au 1er étage, un bel espace de vie de 26 m² avec une vue pleine mer, comme si vous étiez sur un bateau ! À vous la lecture, la méditation, les jeux, le télétravail. Face à la mer. Egalement à ce niveau, trois chambres dont deux avec vue mer et une très grande salle de bain, toilettes séparées. Chaque chambre offre un point d'eau avec meuble vasque. Beau volume de 185 m² carrez pour 240 m² de surface au sol. Côté mer, exposé nord / ouest, accès à un garage de 27 m² servant actuellement d'arrière cuisine et de stockage pour bateau, planche à voile, vélos, nécessaire de plage, avec un espace buanderie et douche pour le retour de la plage. Une cave de 22 m² en sous sol et une place de stationnement sur le terrain. Le terrain est complété, en pleine propriété, par une partie de l'avenue, le long de la maison, d'une superficie de 279 m², permettant de se garer chez soi. Toit en ardoise, menuiserie en aluminium double vitrage remplacée, chaudière à condensation installée en 2015 ainsi que poêle à pellet en 2022. Très bon rapport de consommation énergétique avec un dpe en c. Commerces à proximité et gare sncf de saint malo à 15 minutes en voiture. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale chaleureuse, lumineuse et offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété à saint-malo est faite pour vous. Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison et la mer n'attendent plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 pièces située à Saint-Malo, offrant une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, découvrez un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, allie convivialité et praticité. Pour encore plus de confort, une arrière-cuisine / buanderie est à votre disposition. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec de grands placards intégrés, salle de bain et WC indépendant, offrant un véritable espace privé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Grand jardin d'environ 500 m², afin de profiter des beaux jours. Maison prête à vivre, idéale pour une famille. Situation privilégiée à Saint-Malo, à proximité des commodités et à environ 1 km de la fameuse plage du Sillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Propriété d'exception avec vue mer imprenable à Saint-Malo ! Construite en 1930, elle se situe dans un parc sécurisé de près de 4300 m², offrant calme et discrétion. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une vue mer depuis toutes les pièces principales et les chambres. Atout indéniable, son orientation Sud-Ouest, rare sur la côte Nord au pied des plages, offrant par ailleurs de superbes couchers de soleil. Les espaces de vie sont lumineux, notamment avec son vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Confort optimal avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales et une grande chambre au dernier niveau, toutes avec salles d’eau privatives. Le plus, un espace bien-être avec spa et sauna. Plus d'informations, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : Maison 5 chambres, 8 pièces, jardin, à vendre à Saint-Malo. Plage à 12 minutes à pied, commodités au bout de la rue. À la limite Paramé / Courtoisville, cette maison des années 70 à rénover vous accueille en famille. Le premier étage s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie, puis se poursuit avec une cuisine fermée ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose quatre chambres dont une qui mène au grenier aménageable, puis un WC. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage, puis un espace de rangement / stockage. Une pièce supplémentaire équipée d'un chauffage peut faire office de chambre. L'extérieur, entièrement clos, vous permettra de profiter du jardin, ainsi que d'un espace privatif de stationnement. Offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel, ses 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation géographique de ce bien, l'espace intérieur à penser selon vos gouts, ainsi que son jardin, font de cette maison un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour me demander d'avantage d'information, A bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Cette charmante maison des années 1930, type T4 de 92 m² habitable, 101 m² au sol, est située à seulement 50 m de la plage des Fours à Chaux et à 5 minutes des commerces, Entièrement rénovée en 2022, elle offre une répartition des espaces et un agencement optimisé sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. -Au 1er étage, la partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et une autre pièce pouvant être, selon vos besoins, une chambre supplémentaire ou un bureau. -Au dernier étage : une suite parentale avec salle d'eau / WC et un dressing. À l'extérieur, une belle terrasse en bois de 55 m², close de murs, vous invite au farniente ou à un barbecue entre amis. Un cellier à rénover complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Superbe maison d’armateur au pied des plages située entre Rochebonne et Rothéneuf. Profitez du charme de cette demeure de caractère construite en granit, dans un environnement hors du commun. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée s’ouvrant sur un salon séjour de belles taille avec lumière traversante d’est en Ouest, une cuisine fermée lumineuse, ainsi qu’une chambre disposant d'une petite vue Mer, attenante à sa salle d’eau équipée d'une cabine de douche hydro massante. L’étage se compose de deux chambres en enfilade, ainsi qu’une suite parentale avec accès à la salle de bain où un bel aperçu mer vous attend. Cette maison dispose également d’un rez-de-jardin de 40 m² environ pouvant être exploité à titre commercial, libéral ou saisonnier. Le vaste garage vous permettra d’accueillir deux véhicules. Quoi de mieux qu'un beau jardin, arboré et clos, exposé Ouest ? Vous profiterez ainsi d’un magnifique ensoleillement de fin de journée pour recevoir famille et amis. Et pourquoi pas descendre à la plage en deux minutes à pied pour admirer un beau coucher de soleil ? Unique sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison lumineuse de 124 m² Située dans un quartier de Château-Malo, cette superbe maison spacieuse et lumineuse de 124 m² n’attend plus que vous ! Entièrement clôturée avec portail électrique, elle offre un cadre de vie sécurisé grâce à son alarme et vidéosurveillance. Son terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison clé en main, plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale Une salle d’eau / buanderie WC indépendant Superbe extension accueillant une cuisine d’été ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir famille et amis À l’étage : Trois chambres toutes avec placards. Deux salles d’eau dont une avec wc Atouts supplémentaires : Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures Espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est un véritable coup de cOEur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : Opportunité ! ST-MALO, Quartier LE PETIT PARAME, Maison Contemporaine en pierres, rénovée en 2020 et sous garantie, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec ses baies lumineuses, et son bardage bois. Découvrez cette charmante maison atypique individuelle de 119 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort, agrémenté d'un jardin frôlant les 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison avec son escalier suspendu en fer forgé et son puit de lumière en transparence. Cette clarté vous amène naturellement vers un vaste salon-séjour-cuisine équipée et son îlot, pour des moments de détentes autour de la cheminée à insert. Cet espace de vie vous donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à son jardin intime. Ce lieu caché à l'abri des regards, entouré de murs en pierres sèches, vous offre une pause légère. En complément, au rdc, un salon privatif ou bureau peut faire office de chambre, avec son accès indépendant par l'entrée, un toilette et un placard. À l'étage, 3 chambres de caractères, offrent des espaces de nuits confortables sur parquet, une salle de bain, et un toilette séparé. Vous bénéficiez également de 2 places de parking et d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Malo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces avec Terrasse et Garage à Saint-Malo, secteur Paramé. Cette maison de 113 m², construite en 1995 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 41,89 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec toilette et un grenier pouvant être aménagé. L' exposition de la maison, offre une belle luminosité toute la journée. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un beau jardin arboré et sans vis à vis, et deux terrasses viennent compléter ce bien. Idéalement située à Saint-Malo, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : NOUVEAUTE - RARE sur ST-MALO, Quartier prisé de Rochebonne / Courtoisville, Maison mitoyenne de caractère du pays de type 3, avec jardin et garage, à 100 m de la belle plage du Sillon. Construite dans les années 30, cette maison de 80 m² sur étage, vous offre un espace de vie chaleureux sur un petit terrain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce logement avec son entrée et son toilette, sa belle pièce à vivre sur parquet avec cheminée à insert fermé, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine séparée et équipée, jouxtant le salon-séjour peut être aisément ouverte selon vos envies. À l'étage, 2 chambres aves un beau parquet caché sous les revêtements, une salle d'eau avec douche, un toilette séparé et, un placard de rangement. Maison très saine et très bien entretenue au fil du temps. Toiture en bon état, double vitrage PVC, gouttières, isolation correcte avec accès aux combles. À reprendre, les sols et les peintures, l'électricité et le mode de chauffage au fioul pouvant être transformé en 'bio fioul' à base de colza pour moins de frais et écologique à la fois. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif pour créer un espace extérieur 'cocoon', ainsi que d'un garage pour garer aisément votre véhicule ou en faire une pièce supplémentaire en chambre, d'une buanderie et d'une cave. Imaginez-vous relooker cette maison pour lui donner un nouveau souffle, adapté à votre style de vie et à vos besoins et ce, à 2 pas de la mer, et de tous commerces et écoles. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien et laissez-vous inspirer par le potentiel qu'il offre. Un véritable coup de cOEur en devenir à Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Bel investissement à rentabilité locative proche de L'I. U.T., du cinéma et du centre Leclerc. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 66 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec linéaire cuisine, un wc et un placard. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage est aménageable avec plus de 20 m² supplémentaires pour l'agencement de 2 autres chambres ou une suite parentale. Le plus : attenant à la maison, un studio de 24 m² composé d' 1 cuisine, 1 pièce de vie avec mezzanine / coin couchage, 1 salle d'eau avec wc. La courette est commune aux deux biens qui disposent chacun d'une entrée indépendante. Cet ensemble immobilier est idéal pour l'investissement locatif de part sa configuration. Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine aussant vous propose : * sous offre * . Maison familiale située à proximité immédiate de l'école de courtoisville, et à quelques minutes de la gare, des commerces et de la mer, cette maison mitoyenne d'un côté et en très bon état propose un cadre de vie facile et agréable. Au rdc : le séjour / salle à manger traversant et lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, ouvre sur le jardin par de larges baies coulissantes, la cuisine ouverte est entièrement équipée. À ce niveau, vous trouverez également 1 salle d'eau avec wc. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres confortables et 1 grande salle de bain avec wc. Au 2e étage, une grande chambre sous combles, avec une arrivée d'eau, permet l'installation de la suite parentale. Son jardin entièrement clos et le garage permettent de profiter des déjeuners et jeux dehors, ainsi que d'un espace de rangement. Bons diagnostics. Ses atouts : luminosité, proximité école et plage, jardin clos, aucun travaux. Lignes de bus à proximité : 1,2, 3,5 et 9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité  : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit  : -D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale  : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes  : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer). -Autres dépendances : Ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -Local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée). -Aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 891310.

Entre saint malo et le mont saint michel, un hangar s'offre à vous sur la commune de cherrueix. Le bâtiment est au calme à 200m de la digue. Batiment mi-parpaing et mi-ossature bois. Surface de 195 m² environ pour une destination d'habitation. Surface du terrain environ 720 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy gautier, tél. : 07 64 84 68 04, e-mail : remy.gautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 889 775 326.

Située à cherrueix, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bourg offrant un accès pratique aux commodités locales. Imprégnée de tranquillité, cette propriété jouit d'un environnement paisible et d'un accès direct à la baie du mont saint-michel, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche à pied, du char à voile et des activités en plein air. Cette maison de 155 m² s'étend sur un terrain de 603 m² clos et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres à l'étage, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette demeure saura vous séduire pour poser vos valises à cherrueix. Visite 3d disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 446 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy gautier, tél. : 07 64 84 68 04, e-mail : remy.gautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 889 775 326.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère / Terrain 1 Ha Cherrueix. D'une surface habitable de 214 m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste terrain de 11 769 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du calme. Dès l'entrée elle sera vous charmez grâce à son agréable pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époques, sa véranda avec vue panoramique sur le parc arboré et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également au RDC une Suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette longère dispose d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et surtout d'une dépendance de plus de 260 m² avec son entrée indépendante (idéal artisan) où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Enfin le jardin vous offrira le calme et la tranquillité pour pouvoir profitez pleinement de ce bien d'exception situé à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.