Vente maison avec jardin à Le Montet (03240)

Située dans un charmant village à la campagne, cette belle maison de plain-pied de 2009 offre 104,83 m² habitables, le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2425 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée sur mesure, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de douche est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse à l'arrière, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage attenant avec accès direct à la maison, ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de second garage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur le terrain. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol et d'une toiture en parfait état. À la fois au calme et proche des commodités du village, cette maison allie confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 899532.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 15 mn de bourbon l'archambault, à 5 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et pharmacie,  une parcelle  de 1506 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  .

Immobilier ygrande a 10 minutes de l'autoroute de montmarault, 30 minutes de moulins et de montluçon, dans un village avec ses commerces de proximité e ses écoles, vous est proposé un terrain à bâtir arboré de 1670 m². Certificat urbanisme ok ainsi que le bornage. seulement à 3 h de paris et 1h de clermont ferrand. Contacter l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose en pleine nature, une maison  au calme entièrement à refaire sur un terrain de 2510 m²,  située à 20 minutes de bourbon l'archambault, 15 minutes de montmarault et de son autoroute a 71,  cette maison comprend au rez de chaussée : une véranda, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, cellier, cave.  au 1er étage : deux greniers. a l'extérieur : un jardin, un puits.   contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. .

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 10 mn de bourbon l'archambault dans un petit village calme avec épicerie et docteur,  une parcelle  de 1520 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  .

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le montet à seulement 2 minutes de l'autoroute a 71, une maison de 121 m²  à rénover sur un terrain de 1253 m² cette maison comprends au rdc : une salle à manger de 21 m² avec  insert cheminée, une cuisine  de 20 m², une salle de bains, un wc,  2 chambres en enfilade et une troisième avec accès à l'étage. Au 1er : trois  chambres en enfilade, une pièce avec balcon. À l'extérieur :  un jardin arborée  avec une petite mare, un puits, un garage de 46 m²et dépendances de 22 m², local chaudière. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. .

Immobilier Transaxia Doyet, Murielle vous proposent cette longère en campagne,  entièrement à rénover sur un terrain clos. Elle se compose, d'une cuisine fermée de 18 m², d'un séjour de 30 m², 2 chambres de 30 / 39 m² d'une salle d'eau et WC. Un chauffage central au gaz  existait, une fosse septique à remettre au norme, une véranda de 9 m². Beau potentiel pour cette longère de 130 m² au total et de plain pied, située proche d'un gros bourg avec toutes commodités  sur un terrain de 2510 m². Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison de 66 m², située dans un cadre paisible à Tronget. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses avec une vue dégagée. Les combles aménageables laissent place à diverses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un sous-sol avec caves vient compléter cet ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un parking privé et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Cette maison, à taille humaine, est une belle opportunité pour qui souhaite un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un système de chauffage est à prévoir dans le budget. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 577214 ).

Située à Tronget (03240), cette maison spacieuse de + 290 m² de bâti est implantée sur un vaste terrain de 7080 m². Idéalement nichée dans un village culturel animé, cette propriété offre un cadre de vie dynamique lors des festivités locales. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bain + douche, une salle de douche à l'étage, s'articulent autour de belles prestations. Le bien se compose d'un triple garage (jusqu'à 5 voitures), d'une cave voutée, de deux chambres donnant sur terrasses, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'espaces modulables à l'étage. Les finitions soignées, aucun travaux à prévoir, l'intimité assurée par l'absence de voisinage rapproché. En outre, la toiture neuve et l'électricité aux normes participent à l'attrait de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) sur la commune de deux chaises, à 15 minutes de montmarault, maison sinistrée à restaurer d'environ 98 m² de surface habitable. Combles aménageables d'environ 49 m². La maison ayant été sinistrée, il faudra compter un budget travaux en conséquence.

Laetitia Guyot Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une propriété à la campagne. Situé dans la région rurale de Tronget, cet ensemble immobilier se compose d'une maison élevée sur sous-sol à rénover et d'une grange, le tout sur un terrain d'environ 6500 m². Après rénovation, la maison peut accueillir 4 ou 5 chambres. Il est à prévoir un budget complet de travaux (l'isolation, l'électricité, revêtement mural et sol, etc,. ). La dépendance, en très bon état, fait environ 350 m² au sol. L'assainissement est non conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 558631 ).

À vendre, splendide propriété située dans un cadre idyllique à saint hilaire au cœur du bocage bourbonnais à seulement 7 km de l'autoroute, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité; La propriété se compose d'un terrain de 10 000 m² avec une habitation principale, un autre bâtiment à usage de  gîte haut de gamme, 2 pièces d'eau et un parc arboré; ainsi que de prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux sur 15000 m². Maison principale :   •     Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour, salon lumineux, suite parentale avec salle de bain privative et WC.   •     1er étage : un salon supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, une salle de spa, et une mezzanine. Le plus : insert à bois traversant salon séjour, climatisation réversible au sous sol deux caves et un vaste garage pouvant contenir plusieurs véhicules;       • extérieurs : trois terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées  dépendances : en prolongement de la maison, séparée par une serre, une grange de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. un hangar de 550 m² offrant un espace de stockage ou de rangement très important.  gîte 4 épis gîtes de France meublé   •RDC : cuisine équipée, buanderie, grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasses et piscine ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un four à pain / pizza, barbecue. 3 chambres toutes possédant leur salle d'eau et leurs toilettes séparées. ETAGE climatisé par climatisations réversibles : couloir desservant deux chambres avec chacune une mezzanine, salles d'eau et toilettes séparées, un très vaste salon équipé d'un poêle à bois. EXTERIEURS :    piscine de 6x12 couverte par abris haut de 18x8 m et chauffée par pompe à chaleur; kota grill finlandais pour d'agréables soirées grillades en saison hivernale.         •     Terrain de pétanque, espace détente pour la pêche, et parc illuminé en soirée, agrémenté d'une charmante gloriette en fer forgé. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande famille. Le gîte peut être loué à des groupes, familles ou individus souhaitant profiter de cet environnement exceptionnel, à mi-chemin entre sérénité et confort. Opportunité rare à saisir ! Saint-Hilaire, situé dans le Bourbonnais, est un véritable écrin de nature et d'histoire. Cette région, riche en patrimoine, est connue pour ses châteaux médiévaux, ses villages pittoresques et ses églises romanes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de nombreux sentiers de randonnée, des forêts préservées et des rivières propices à la détente et aux activités de plein air. Proche de Moulins, capitale historique des Ducs de Bourbon, Saint-Hilaire combine parfaitement calme rural et proximité des sites culturels majeurs de l'Allier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 900071.

Mandat N° 40240 Belle maison de pays rénovée dans le respect des matériaux. Composée d'une entrée donnant dans le salon / séjour avec la cuisine ouverte pour plus de convivialité. Dès que le soleil se montre, une porte vitrée s'ouvre sur l'arrière du séjour pour un repas dans le grand jardin à l'abris des regards. Tout le charme de la campagne vous êtes proposé avec le confort des grandes pièces de vie et avec deux chambres de taille correcte dans un aspect chalet pour plus de douceur. Une salle d'eau et un wc séparé pour compléter le tout. Pour tout ceux, recherchant le calme, le vert, la déconnexion, cette maison est faite pour vous. Le plus, une cave pour conserver votre vin et ainsi le faire vieillir. Toute l'équipe d'Orpi Montmarault vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h. de 14h à 18h00. Contactez-nous très vite au 04 70 02 94 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40240.

Maison à vendre. Située dans un village calme, à proximité de montmarault et de st pourçain sur sioule. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant 3 chambres et 1 salon, une cuisine avec un poêle à granulés, cette maison historique est une opportunité à ne pas manquer. À noter, l'épicerie du village située juste à côté ! Orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 38957.

Réf : 39975 - exclusivité orpi en pleine campagne avec 2238 m² de terrain, à 15 min de montmarault et / ou saint-pourçain-sur-sioule, cette maison n'attend que vous. La nature sera votre voisine. Vous souhaitez créer votre petit nid douillet ? Vous recherchez le calme, la nature mais également la proximité des commerces ? Vous êtes à la recherche d'une petite maison simple et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, elle est là ! Nous vous attendons nombreux. Les plus de cette maison, panneau solaire pac clim air / air et ballon thermodynamique. Dpe : e/c agence orpi allin immobilier 04 70 05 05 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). Référence agence : 0000.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37, vous propose sur la commune de voussac, suite à un changement de projet, un garage d'une surface de 168 m², dont la destination une fois modifiée ferait une belle habitation. Le permis de construire a été édité en 2017. Compteur d'eau en place. Le terrain est en partie constructible laissant place à un autre projet. Plans et consignes disponibles sur demande.

Superbe maison de bourg du début du 20° avec ses pierres de taille, son terrain attenant, ses garages son sous sol. Cette belle construction très saine vous offre deux grandes pièces de vie sachant qu'une des deux pourrait servir d'activité artisanale ou de service, une cuisine à rafraichir pour le rez de chaussée. Au premier, trois chambres, une salle d'eau et au second une quatrième chambre et un grenier. Un sous sol de grandeur de la maison permet de garer plusieurs véhicules avec ses dépendances attenantes. L'installation de chauffage central au fuel vous permettra de bénéficier d'un maximum d'aides. Un beau terrain de 600 m² est attenant. Bien raccordé au tout à l'égout Très belle prestation à visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire (03440), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec école, épicerie, boulangerie. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'accès pour les personnes à mobilité réduite facilite grandement la fréquentation des lieux. Érigée sur un terrain de 3074 m², la bâtisse comprend un vaste espace extérieur comprenant une dizaine de places de parking, un emplacement couvert pour la climatisation et les outils de jardinage. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de réception spacieuse, un bureau, des sanitaires équipés d'un WC et d'un lavabo, un vestiaire pratique ainsi qu'un espace semi-ouvert sur la salle principale. Avec une surface habitable d'environ 152 m² répartie en 3 pièces, cette propriété climatisée est idéale pour tout projet nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 06 87 38 56 46, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : À 10kms de Bourbon l'Archambault, située à Saint-Hilaire, maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Deux caves et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 953 m² environ. Intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 170 m² environ élevée sur cave au cOEur du village de saint hilaire, au rdc vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, un wc, une salle d'eau, une chaufferie. À l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un wc. L'extérieur vous offre plusieurs dépendances, un garage et un puits. Travaux à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) vous propose dans un village de campagne avec ses commerces de proximité, son école et sa garderie une maison d'environ 78 m². Une entrée principale  sur une cuisine ouverte sur séjour avec un accès direct au jardin donnant dur la campagne saint hilairoise. Une salle d'eau avec douche et cumulus de 200 l. Une chambre avec placard et une salle de bains attenante.   a l'étage, une chambre et un grenier. a l'extérieur, un jardin arboré (avec sa mare et son puits) vous permettra de passer d'agréables moments de détente, de soirées entre amis et famille.  une cave, un garage de 18 m², un bûcher et un abri de jardin. chauffage au bois (cuisinière et poêle) ainsi que l'électricité. Huisseries en double vitrage. contacter liliane coutier  à l'agence transaxia d'ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018).

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) dans ce village  de campagne, avec commerces (épicerie, boulangerie, bar / tabac) services postaux. Médecin et pharmacie à 5 mn. Ecole de la maternelle à la primaire, avec garderie.  une propriété avec un agréable terrain de 1 790 m². Cette maison comprend au  rdc : une grande entrée de 15 m², une salle à manger / salon  de 35 m² (avec un mur de pierres apparentes) vous permettra de partager de bons moments avec vos amis et votre famille, une cuisine et arrière cuisine de 5 m², une chambre de 18 m², une salle de bains / douches de 11 m² et un wc. a l'étage : deux chambres spacieuses  de 31 m² et 27 m², une salle de douche + wc. chauffage électrique et cheminée insert bois. Double vitrage. a l'extérieur une grange de 108 m² avec panneaux solaires,  quatre caves dont deux sont voûtées, quatre dépendances  de 47 m² au total. fosse septique à remettre aux normes.  contacter l'agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 (agente commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018)   .

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei)     salle de reception ou possiblite d'amenager une habitation,   a 10 mn de bourbon l'archambault, de cosne d'allier et 25 mn de moulins. Dans un village calme avec ses commerces de proximité, son école (maternelle, primaire) et sa garderie.  cette propriété de 3 074 m² comprend un terrain partagé en pelouse et parking goudronné sur laquelle une construction d'environ 150 m² est à réaménager en habitation. Ce bâtiment comprend : un hall d'entrée de 10 m² (avec placard et penderie) desservant un vestiaire de 6 m², des sanitaires (un wc mixte, un lavabo) + un placard, un bureau de 11 m² avec vue sur une salle de plus de 100 m², un espace ouvert sur cette spacieuse salle. des combles non aménageables isolés avec de la laine de verre. Ce bien offre un bon potentiel pour réaliser des transformations et créer la maison de vos rêves. a l'extérieur, une remise abritant le système de climatisation (révisé en  2023).  les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage : électricité. la toiture et les rives de toit ont été refaites il y a 10 ans. l'assainissement est collectif. Bien non soumis au dpe contacter liliane coutier  à l'agence transaxia d'ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018) .

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) lot de deux maisons mitoyennes situées entre montluçon et moulins avec terrain attenant de 2987 m². Ce bien se compose d’un logement t2 et d’un logement t4. Leur rénovation date de 2008 avec création total du logement t2 et rafraichissement du logement t4. Chaque logement se repartie sur 2 niveaux avec espace de vie en rez de chaussée et espace nuit à l’étage. Ensemble des menuiseries en double vitrage de qualité, le logement t4 bénéficie d’un poêle tulikivi (dit poêle de masse) très économique. Assainissement individuel fait aux normes avec un système de filtration commun au 2 logements. Espace stationnement sur le coté de la propriété donnant accès au terrain situé à l’arrière des logements chaque maison bénéficie d’une cour privative sur le devant en orientation sud. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurélie (ei), au bout d'une impasse et en pleine campagne, maison de 64 m² qui  comprend  : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc. Jardin clos de 1000 m² avec garage appentis et portail coulissant électrique. Double vitrage pvc et poêle à granule. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845.