Vente maison avec jardin à Mauves (07300)

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison d’architecte de 155 m² – 4 chambres – jardin arboré – quartier résidentiel à Mauves (07) À seulement 15 minutes de Valence, dans un quartier résidentiel calme à Mauves, cette maison d’architecte construite en 1978 développe 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 822 m². Son architecture atypique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduiront les amateurs de biens uniques et chaleureux. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie charpente apparente, sa cheminée moderne, et ses grandes baies vitrées, et autour d’une cuisine spacieuse idéale pour les moments de partage. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale à terminer, ou 3 chambres avec un logement T1 indépendant ou 3 chambres avec un local professionnel. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bain à rafraîchir. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les saisons. En demi-sous-sol, vous bénéficierez d’un espace pour stationner un véhicule et d’un grand volume de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récent, un insert bois, un ballon thermodynamique. Des travaux de finition sont à prévoir. Le reste de la maison est construit sur un vide sanitaire. Située à 10 minutes à pied du cOEur de Mauves, charmant village ardéchois reconnu pour son cru Saint-Joseph, ses domaines viticoles renommés, et son cadre naturel entre Rhône et collines, cette maison offre un cadre de vie rare. Accès à 15mn de l'autoroute A7 et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Superbe maison en pierre de 302 m² entièrement rénovée sur les hauteurs de Glun avec vue époustouflante sur la vallée du Rhône et le Vercors. Cette bâtisse se découpe éventuellement en deux habitations mais peut également rester une seule et même habitation avec 6 chambres. Actuellement, une activité de gite avec une habilitation 'Gite de France' est présente avec trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, un coin salon cosy, une cuisine équipée et aménagée et une belle terrasse réservée au gite. La partie résidence principale se compose d’une cuisine et d’une magnifique pièce de vie avec deux belles baies vitrées, une mezzanine surplombe la pièce de vie avec un atelier, une chambre en plain-pied et une salle d’eau avec espace buanderie, WC, cave et au premier étage deux belles chambres en plus, un dressing et une grande salle d’eau. L’extérieur comprend deux belles terrasses en accès direct de la cuisine et de la pièce de vie, un terrain d’un hectare deux permet de profiter d’une vue dégagée et de faire un potager ou de laisser paitre quelques animaux. Un garage permet d’abriter les outils tout comme l’abri en bois pour le stockage du matériel de la piscine hors sol. De nombreux parkings peuvent accueillir vos hôtes. Sur le plan technique, le chauffage performant fonctionne avec une pompe à chaleur pour un chauffage au sol complétée par des radiateurs en mode chauffage central pour les chambres en étage. Un poêle à bois permet également d’apporter le coté chaleureux. Le chauffe -eau est alimenté par énergie solaire. Le bien est relié à l’assainissement collectif. La toiture a été refaite et l’isolation est performante. L’activité de gite permet un chiffre d’affaires minimum de 15 000 € à ce jour, l’activité peut encore progresser de manière positive car existant depuis 12 ans. La paisibilité et le calme de ce petit hameau est un atout essentiel de ce bien. N’attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot4. Tournon sud villa neuve 3 chambres vente en vefa (frais de notaire de 2.5%) mitoyenne 1 coté 96 m² habitables comprenant en rez de chaussée un espace de vie de 35 m² avec cuisine us, wc et 3 chambres, salle de bains et wc a l'étage garage privatif et 1 stationnement de parking, jardin de 275 m² chauffage pompe a chaleur idéal premier achat, emplacement idéal a proximité du centre et toutes commodités tel 06 83 62 35 64 mathilde giraud pour renseignements dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison Familiale avec grand terrain – Environnement Calme et Recherché Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale construite en 1984, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain généreux de 1 200 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace, cette maison séduit par son emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour / salon baigné de lumière, où une cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie spacieux est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, garantissant à chacun un espace de repos confortable et intime. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Côté fonctionnalité, cette maison est dotée d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d’une buanderie et d’un vaste sous-sol de 80 m², idéal pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou même d’un espace loisirs. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m², offrant un jardin agréable et préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Chauffage au gaz de ville. L'assainissement individuel est à mettre aux normes, un devis à été établis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée ! À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant. Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire. Confort & Écologie : - Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal - Aspiration centralisée pour un quotidien facilité - Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée. Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs. Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également un potager avec son abri de jardin. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURNON-SUR-RHÔNE, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur le Rhône et les vignobles, le centre-ville et le calme, de beaux volumes, la luminosité et une conception originale pour cette maison d'architecte de 215 m² sur une   parcelle de 726 m². Un superbe escalier : l'alliance du métal et du marbre pour accéder à une pièce de vie de 85 m² : cuisine intégrée avec un espace dînatoire, salon avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement du paysage et accès à une terrasse, un bureau ou chambre de 13 m² et une suite parentale de 30 m² avec double dressing, une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un étage dédié aux enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un sous-sol de 148 m² : cave à vin, ateliers, chaufferie, garage de 42 m² - parking couvert et sécurisé pour 2 VL et parking couvert extérieur. Chauffage par pompe à chaleur (ancienne) - huisseries en alu - volets roulants - aspiration centralisée. De belles ambiances de terrasses et un jardin à paysager. Un superbe lieu de vie pour les amoureux de belles vues en coeur de ville. DPE : D 186 - GES : B 6 PRIX : 690 000EUR TTC.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité à Tournon sur Rhône ! Maison familiale rénovée avec piscine et studio indépendant – Aucun travaux à prévoir ! Située à proximité immédiate des commodités, des écoles (primaire, collège, lycée), de l’autoroute et de la gare, cette belle maison de 147 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle comprend : 3 chambres, dont une suite avec douche privative, Un vaste séjour / salon lumineux, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, Une buanderie pratique, Un grand garage de 46 m² Et un studio indépendant de 36 m² avec accès séparé : idéal pour un ado, un bureau ou de la location. Le tout sur un terrain de 551 m², entièrement clos, avec : Une piscine creusée (liner neuf), Un pool house avec évier et barbecue pour vos soirées d’été, Un abri de jardin, Un système d’arrosage alimenté par un pic d’eau. Confort moderne : Chauffage au poêle à bois, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une meilleure performance énergétique.

Lagence JEAN MORIN PIERRES ET BASTIDES vous propose cette demeure positionnée au cur dun quartier résidentiel sur un terrain dépassant les 1800 m² où lon peut envisager une division parcellaire (500 m² environ pour une construction de plain pied). Lemplacement cumule calme et proximité des commerces et établissements scolaires, la parcelle peut accueillir un aménagement piscine y compris avec 1 division parcellaire du côté des 2 terrasses dont 1 est couverte. La maison avec ses grands volumes de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux + 100 m² de garage, cave, buanderie, cuisine été en rez de chaussée. La cuisine équipée peut être ouverte sur le grand séjour salon. 1 bureau, 3 salles de bains (1 par niveau), 6 chambres ou plus, 1 salle de jeu ou sport ou détente. Cette demeure nécessitera un rafraîchissement. Les menuiseries ont de 10 ans, Chauffage au gaz de ville classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au sud de tournon, sur un secteur recherché, venez découvrir cette maison de 139 m² sur 3 niveaux vendue avec garage et terrasse. Elle se compose au rdc : d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour de 23 m² donnant sur terrasse et garage, salle de bain et toilettes. Au premier niveau : deux chambres de 14,5 m² actuellement utilisée comme dressing et 9 m², salle d'eau et toilettes. Au deuxième niveau : une chambre de 11 m² et une de 10 m² avec dressing. Menuiserie double vitrage. Chauffage au gaz. Maison entièrement climatisée. Maison prête à vivre. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

À vendre une belle maison située à 8 kilomètres de Tournon, 15 de Valence et 20 de la gare Tgv. Elle bénéficie de deux habitations distinctes sur les hauteurs ardéchoises avec une magnifique vue sur les montagnes. Cette maison d'environ 182 m² en loi carrez est répartie comme suit : la maison principale construite en 1999 propose une surface au sol de 111 m² avec un demi-niveau. L'autre construction mitoyenne réalisée en 2020 propose une surface de plain-pied de 71 m² les deux parties sont communicante depuis un bureau de 9 m² qui est à ce jour le trait d'union des deux logements. La première est composée d'un grand salon séjour de 38 m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une belle terrasse couverte avec vue dominante vers la nature. Sur le demi-niveau se trouvent 3 chambres avec placards et la salle de bain. La seconde s'organise avec une cuisine ouverte sur le salon de 50 m², d'une salle d'eau, un wc séparé et une chambre de 11 m². Le terrain clos, arboré et constructible d'environ 1400 m² avec potager, arrosage intégré par une réserve de 3 500 L de récupération d'eau de pluie, Les Annexes de la maison sont les suivantes : garage pour 1 véhicule - Abris bois - Appentis pour matériel de jardin. Côté technique : chauffage : PAC air / eau 2020 au sol et poêle à bois dans les 2 maisons. Électricité aux normes, double vitrage avec huisseries alu et PVC, volets roulants électriques et manuels. Assainissement : tout à l'égout; Isolation : Laine de verre. De plus, cette habitation est nichée dans un quartier résidentiel de Plats et proche du centre-ville qui comprend : (car scolaire, école maternelle et primaire, centre de loisirs, épicerie / bar, boulangerie) si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. DPE C et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1390EUR, Maxi 1970 EUR (pour les deux maisons). Numéro de mandat 0113 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Située à l'entrée de Vion, cette charmante maison rénovée combine modernité et caractère authentique. Sur un terrain spacieux de 1 200 m² vous disposez de 140 m² habitables, parfaitement mis aux normes et entièrement rénovés. À l'étage, tout a été refait : peinture, plancher, électricité et arrivées d'eau, offrant un espace fonctionnel et contemporain. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée, donne directement accès à une terrasse couverte, également refaite à neuf, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, toutes rénovées avec soin. Les salles de bain ont été modernisées avec des matériaux de qualité, incluant du mobilier et du carrelage neufs. Le grand garage de 140 m² constitue un véritable atout. Avec ses trois pièces supplémentaires, il offre la possibilité d'aménager d'autres chambres ou un espace de travail selon vos besoins. Le terrain, vaste et verdoyant, permet de créer un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. De plus, des places de parking sont disponibles à l'intérieur du garage ainsi qu'à l'extérieur. Cette ancienne maison, remise au goût du jour, conserve tout son charme d'époque. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant modernité et authenticité. DPE C, GES B du 09 / 04 / 2024. Honoraires à charge vendeurs. MN129. IV enregistré au RSAC 932 165 921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Contact : Illitch Vardanyan 07 83 94 68 00 1.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : de vivre dans une maison moderne spacieuse et lumineuse et économe avec Piscine, garage et hangar. Auto construction de qualité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant confort, modernité et performance énergétique. Classée DPE A, elle vous garantit une excellente efficacité énergétique et des consommations réduites grâce notamment à son chauffage au sol réversible (chauffant / rafraichissant) par pompe à chaleur eau / eau, climatisation sur l’étage et un pic d’eau. Les caractéristiques principales de ce bien sont 4 chambres spacieuses dont deux en plain-pied pour une vie de famille pratique et confortable, deux salles d’eau et deux WC pour plus de commodités, une pièce de vie traversante et lumineuse avec des baies vitrées donnant accès directement sur les deux terrasses au sud et au nord, un cellier pour un rangement optimisé, un garage et un hangar idéals pour le stockage ou un atelier. Le jardin paysagé soigneusement réparti autour de la maison offre un cadre verdoyant et agréable, avec une piscine demi entrée parfaite pour se rafraichir l’été. Un bien rare combinant espace, confort et performance énergétique, Ne passez pas à coté, contactez moi pour une visite Visite Virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tournon-sur-Rhône, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 127 m², idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette propriété est bâtie sur un terrain plat et clôturé de 322 m², équipé d'un portail pour plus de sécurité. Une terrasse de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en extérieur. Dès l'entrée, un hall de 5 m² vous accueille et mène à un lumineux salon de 30 m², propice à la convivialité. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 15 m² complétée par une seconde cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², issue de la transformation du garage. Ces espaces polyvalents offrent des possibilités infinies pour les amateurs de cuisine ou ceux souhaitant aménager un espace supplémentaire selon leurs besoins. La maison comprend trois chambres confortables de 10,12 et 12 m², idéales pour toute la famille, et une salle de bain fonctionnelle de 6 m². Un WC indépendant complète les pièces d'eau. Les menuiseries en bois double vitrage et une isolation extérieure récente garantissent une excellente performance énergétique, renforcée par une chaudière à condensation au gaz de ville. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. La maison, exposée nord-sud, est à deux pas des écoles, commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies et du centre-ville. Les transports en commun, bus et gare, ainsi que des parkings à proximité facilitent la vie quotidienne. Tournon-sur-Rhône, nichée sur les bords du Rhône, séduit par son cadre enchanteur et son dynamisme. Avec ses marchés typiques, ses établissements scolaires réputés, ses activités culturelles et sportives variées, elle offre un cadre de vie idéal pour petits et grands. Son centre-ville animé et ses accès faciles aux grandes villes en font une localisation prisée. Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort moderne et emplacement privilégié, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Retour en annonce de cette belle maison située à tournon centre-sud, dans un secteur calme et à 10 min à pieds du centre ville. * cette jolie maison rénovée bénéficie d'un extérieur clôturé avec portail électrique. Elle vous permettra de profiter d'une piscine en pvc armée avec buses de massages, de deux terrasses, et d'une zone engazonnée. Un local technique et un coin étendage complète cet extérieur. * la maison est sur 3 niveaux (environ 55 m²) : un sous sol aménagé. Un rez de jardin composé d'une cuisine ouverte sur salon, un espace buanderie / cellier, un toilette et une cuisine d'été pouvant être transformée. Un étage constitué d'une salle de bain (avec baignoire double balnéo, une douche et un toilette), deux chambres lumineuses avec de beaux volumes (dont une avec dressing). Couverture, doublage / isolation, électricité et peinture refait en 2019 (facture à l'appui). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas vallon, tél. : 06 89 27 04 72, e-mail : nicolas.vallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 949 123 723.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison atypique et lumineuse au sud de Tournon. Le bien se compose d’une pièce de vie ouverte avec une vue panoramique, la cuisine équipée dispose d’un accès direct à la terrasse. En rez de chaussée, il y a une chambre avec la salle d’eau et WC indépendant. Sur le premier niveau, un bureau en mezzanine et deux chambres l’une de 16 m² environ et l’autre de 12 m² environ. En sous-sol complet, un garage avec la partie technique, une cave et un pic d’eau. Sans vis-à-vis avec le voisinage, la maison est mitoyenne par le dos. Le mode de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en octobre 2023 et au bois avec un poêle performant. Le terrain d’une surface de 1000 m² environ est en partie organisé en chalais. Un espace devant la maison permet aussi de garer les véhicules. Le potager est également présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joseph vous propose : - Charmante Maison et son studio de 21 m², avec Jardin et garage à Tournon-sur-Rhône. Découvrez cette charmante maison située à Tournon-sur-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et une proximité de toutes les commodités nécessaires. Construite en 1960, cette maison bénéficie un studio en rez de chaussée. Vous entrez dans le séjour de 42 m², avec sa cuisine équipée, une salle d'eau et WC. À l'étage une chambre de 35 m² au sol. Un garage de 22 m² complète le bien. La maison est chauffée par un système individuel électrique et dispose du confort de l'assainissement collectif pour votre sérénité au quotidien. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'espace de vie. Contactez-nous sans plus attendre pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Tournon-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Charmante Maison à Tournon- sud : Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. D'une surface habitable de 111 m² environ, ce bien sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, la pièce de vie qui dispose de la climatisation réversible, la cuisine équipée et aménagée, le cellier, la salle d'eau moderne avec douche italienne, le WC indépendant, un accès au garage. sur le premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont deux sont communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. sur le plan technique, la toiture a été refaite en 2014, l'isolation des combles également. De nombreuses rénovation ont été réalisées en 2016, l'électricité, la salle d'eau, isolation intérieure et des plafonds. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement non collectif est conforme. Orientée au sud, vous pourrez profiter avec une première terrasse en accès direct avec la pièce de vie d'une luminosité optimale L'environnement extérieur, avec son jardin de 827 m², offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une bassin de nage a été installé en 2024 ainsi qu'une terrasse sur plots. Le jardin est entièrement clos. Le plus de cette maison est sa cuisine d'été intérieure qui permet de profiter de l'extérieur et de pouvoir recevoir sa famille et ses amis. Ce bien est idéal pour une famille primo accédant et / ou couple amoureux de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! TOURNON SUR RHONE : Maison familiale en pierre entièrement rénovée, avec piscine et belles prestations Découvrez cette superbe maison en pierre idéale pour une famille, nichée sur une belle parcelle de 855 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et confortable. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon accueillant pour vos moments de détente et un toilette indépendant. À l’étage on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde avec une salle d’eau ainsi qu'une salle de bains, toilette indépendant. En sous-sol on dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'une cave idéale pour le stockage ou le vin. Extérieurs et dépendances : Piscine parfaite pour vos étés ensoleillés. Garage ouvert sur 2 côtés. Confort et équipements : Système de chauffage avec poêle à granulés, économique et écologique. La taxe foncière s'élève à 1740 euros. Pic d'eau pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché au sud de Tournon-sur-Rhône, cette maison de 154 m² environ offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de la gare de Tain-l'Hermitage et de l'accès à l'A7. Édifiée sur un terrain de 616 m², elle se compose de deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un garage, une cave et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. L'étage accessible par le RDC et par un escalier extérieur, est composé d'un double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée. Les deux pièces donnent sur une grande terrasse exposée sud. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Côté prestations : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Son agencement permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou d'accueillir une grande famille dans un espace généreux. Des rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien et le personnaliser à votre goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Découvrez cette maison en pierres située à PLATS d'une surface d'environ 87.71 m², au prix de 135 000 €. Cette maison proche de Tournon-sur-Rhône ou de Saint-Péray, offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou un aménagement selon vos envies et vos besoins. Son espace extérieur et son garage sont des atouts supplémentaires. La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire et l'École primaire privée de la Tour, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village totalement rénovée à l'automne 2024 avec une cour privée. Ancienne forgé, rénovée à l'automne 2024, ce bien de 106 m² habitables (125 m² au sol) offre un charme unique est un confort moderne. Vous profiterez d'un cuisine lumineuse donnant directement sur la cour privée, idéale pour vos repas à l'extérieur. Une entrée spacieuse permet d'accéder au salon qui lui même accède à une ancienne cave voutée transformable en un espace bien être. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne. La maison dispose de deux places de parking devant, un chauffage électrique à panneaux rayonnants, la fibre est à raccorder, l'électricité et l'isolation ont été totalement refaites. la localisation du bien est idéale, située au cOEur du village à quelques pas des commerces et des services, tout en permettant de profiter de la sérénité de la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 372.

Tournon sud - a deux pas du centre et des commerces - maison individuelle d'environ 145 m² habitables bien exposée comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, séjour, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et sanitaires. Nombreuses terrasses. Garage, chaufferie et cave. Sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1950 m². Dpe "d". Contacter agence paul clappe immobilier de tain 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com.

Au cœur de la commune de tain-l'hermitage, dans son centre historique. Venez découvrir cet hôtel particulier du xvi ème siècle. Cette demeure de caractère offre un espace atypique à aménager selon vos envies. Pour en faire une demeure de famille et lui permettre d'écrire une nouvelle page à son histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, avec son vestiaire, 2 grandes salles avec plafonds à la "française", une salle annexe, des toilettes une cour intérieure offrant un espace intimiste de verdure. En empruntant les marches de sa tour-escalier, chargée d'histoire, vous accèderez aux 2 étages supérieurs. Avec au 1 er étage, une vaste salle avec son vestibule, et un appartement de type t3. Au second un bureau, ou un atelier sous toiture et un plateau bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond à repenser. Possibilité de réaliser plusieurs logements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 243 523 - greffe de romans) ludovic froissant entrepreneur individuel 06 07 94 78 89 - réf. 883779.