Vente maison ensoleillé à Montpellier (34)

Découvrez cette villa aux lignes contemporaines située dans un quartier recherché de Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement rare et des matériaux de qualité que vous pouvez sélectionner. Imaginée pour s'adapter à vos envies, elle vous est proposée avec un accompagnement personnalisé pour créer un projet clé en main, sur mesure, qui vous ressemble. Un intérieur à modeler selon vos désirs La maison se compose de deux niveaux déjà isolés et cloisonnés, prêts à accueillir votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Accès direct à une terrasse ensoleillée, avec vue sur le jardin paysager et la piscine Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique Toilettes indépendants Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, ou vos brunchs en terrasse, dans un cadre apaisant et intimiste. À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau Deux chambres supplémentaires, bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants Un espace bureau / salle de sport / bibliothèque sur le palier Les + de cette villa : Architecture contemporaine, élégante et lumineuse Terrain de 550 m² entièrement clôturé Piscine pour profiter des beaux jours Abris pour véhicules (pouvant être fermé) Environnement calme et familial Proximité immédiate des écoles réputées : Enjoy English et Lycée Frédéric Bazille Agropolis Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre futur cocon. Nous vous accompagnons à chaque étape, du projet à la remise des clés.  Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Découvrez cette villa de 172 m² située à Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nous vous proposons un accompagenement sur mesure, un projet clefs en mains façonné selon vos goûts et vos envie. Composée de deux plateaux  déja isolés et cloisonnés, cette maison est prête à accueillir votre vision. Au rez-de-chaussée, envisagez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Imaginez vos soirées d'été passées autour de la piscine ou vos brunchs ensoleillés sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, d'une buanderie pratique, et de toilettes indépendants. À l'étage, les possibilités se multiplient : deux suites parentales supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, ainsi que deux chambres, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants complètent cet espace. Un espace palier bureau, bibliothèque coin lecture peuvent également être aménagé, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. Les Plus du Bien : Extérieurs style contemporain, ajoutant une touche moderne à l'ensemble de la batisse édifiée sur une parcelle de 550 m². Abris pour véhicules pouvant être fermé, offrant une solution pratique pour le stationnement. Emplacement privilégié à proximité des écoles, notamment l'école Enjoy English et le Lycée Frédéric Bazille Agropolis. Situation Géographique Idéalement située à Montpellier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible. La ville est réputée pour sa richesse culturelle et son dynamisme, alliant harmonieusement vie urbaine et espaces verts. Les accès en voiture et les transports en commun grâce à la ligne de Bus-Tram en cours de construction facilitent les déplacements, que ce soit vers le centre-ville animé ou les plages de la Méditerranée. Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Madame BOURDIN vous propose cette magnifique maison indépendante des années 70, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché d'Aiguerelles Basse, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Montpellier. Nichée dans un environnement calme et bien desservi, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées. ) et des transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux accès autoroutiers à proximité immédiate (A709 à proximité). D'une surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant avec salon / salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la partie principale de l'habitation dispose d'un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une suite parentale de 15,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage de 38 m² complète ce bien. La parcelle de 547 m², entièrement clôturée, est piscinable et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules (deux dans le garage, deux dans l'allée). Les + : Climatisation, double vitrage, rampe en fer forgé et bassin décoratif viennent sublimer ce bien, alliant confort intérieur et charme extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important. Il s'agit d'un bien rare à la vente, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

En exclusivité, la Chamberte, à proximité de la clinique Beau Soleil, belle maison de ville. Al'étage beau séjour lumineux avec une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC séparée. En bas, belle surface avec possibilité de faire deux chambres et une autre salle de bain. Travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Villa - architecte - montpellier - calme - piscine - garage - sous-sol - terrain - suite parentale - transports découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 234 m², nichée au fond d'une impasse calme à montpellier. Avec son terrain arboré de 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant. Un salon chaleureux avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une terrasse fermée avec barbecue complète cet espace convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre. Un wc indépendant est également disponible. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire accompagnée d'une pièce attenante offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus de cette villa : - garage spacieux : stationnement sécurisé pour vos véhicules. - sous-sol aménageable : potentiel pour un studio indépendant ou espace de loisirs. - piscine couverte : profitez d'un espace aquatique privé tout au long de l'année. - terrasse fermée avec barbecue : parfaite pour vos soirées entre amis ou en famille. - cadre calme et verdoyant : idéal pour se ressourcer au quotidien. Situation géographique : située à montpellier, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun : - gares principales : gare saint-roch (à environ 15 minutes en voiture) et gare sud de france (à 20 minutes). - aéroport montpellier méditerranée : accessible en seulement 25 minutes en voiture. - transports en commun : station de tramway et arrêt de bus à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide au centre-ville et aux quartiers environnants. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture ou tramway. - parc proche : profitez du domaine d'o pour vos activités sportives ou promenades familiales. - pistes cyclables : réseau étendu facilitant les déplacements écologiques dans toute la ville. Montpellier est une ville dynamique et accueillante, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages proches et son riche patrimoine historique. Avec ses festivals animés et ses infrastructures modernes, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles comme pour les professionnels. Devenez propriétaire de cette villa d'architecte remarquable à montpellier. Contactez dès aujourd'hui jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7 – laissez un sms si besoin pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Mentionnez le numéro de référence annonce – 7438. Montpellier - villa architecte - calme - piscine couverte - sous-sol aménageable - suite parentale - transports montpellier - écoles proches montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

MONTPELLIER - Plan des 4 seigneurs - Vente d'une maison 7 pièces de 159 m² entièrement rénovée en 2023 composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 478 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage vous trouverez un deuxième logement indépendant constitué d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir, vous disposerez de prestations haut de gamme, parquet massif, système de climatisation gainable, huisseries triple vitrage aluminium, isolation phonique. Ce bien dispose également d'un terrain piscinable, d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m² ainsi que d'un garage. Situé en plein coeur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le très recherché quartier des BEAUX ARTS de montpellier, cette maison vous attend pour son aménagement interieur. Avec une possibilité de faire 2 chambres en rez de chaussée + 1 à l'étage de vie, un séjour lumineux de m² et la possibilité de prévoir une mezzanine sous les belles poutres apparentes, vous pourrez également y installer des bureaux. Cette maison de ville bénéficie de beaucoup d'ensolleillement à l'intérieur mais aussi sur sa terrasse en bois et dans son petit jardin de m² Doubles vitrages, gros oeuvre terminé, la maison n'attend que vous et est proposée au prix de 347 000€ Pour en parler et vous la faire visiter, je me tiens à votre disposition : .

NOUVEAU au sud de la ville vers avenue du pont trinquat, l'Agence du Triolet vous propose cette maison de 116 m² au calme, composée en bas d'une entrée, un séjour ensoleillé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et à l'étage de deux chambres et salle d'eau avec un garage et buanderie sur une parcelle de 265 m² environ. Prévoir travaux. On a les clés.

L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier boutonnet - idealement situee en plein coeur du quartier très demandé de boutonnet, splendide maison de ville de 118 m² ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée est composée d'un vaste et lumineux salon / séjour ouvrant directement sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol destiné à accueillir une buanderie. Cet habitat très élégant offrira un très agréable cadre de vie à son futur propriétaire en liant vie urbaine, calme et verdure. Contactez-nous rapidement ! Immobis prestige - 04 67 60 38 38 ou prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Proche du parc Fontcolombe, cette jolie maison offre des prestations de qualité, située au calme dans une impasse. Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez au rez de chaussé un séjour lumineux, une chambre un bureau et un studio independant. À l'étage une suite parentale un espace bureau et une veranda. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Je vous propose de découvrir cette jolie villa de 135 m² sur un terrain de 700 m² avec piscine couverte, située dans le quartier de la chamberte, desservie par les bus et future ligne 5. Celle ci vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Au rez de chaussée : une entrée, grand grand salon / séjour de 40 m² très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (sud est ouest) et sa cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s'ouvrant sur l'une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, wc un grand garage de 20 m² complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Au 1er étage : une salle d'eau, wc, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre avec velux. Les combles sont isolés avec possibilité de stockage. Ses atouts : villa très lumineuse avec de beaux espaces et très bien équipée. Panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, forage, jardin arboré. Climatisation, cheminée avec insert. Venez vite la visiter en me contactant au 07 80 99 44 39 videos sur demande cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier calme et residentiel de la chamberte vous trouverez ici une jolie villa cossue de 141 m² qui offre de grands espaces et une belle hauteur de plafonds (2m65) pour y accueillir une famille confortablemen t / - 3 grandes chambres : chacune equipee de sa salles d'eau ou de bains, - 1 grand sejour lumineux expose sud-ouest donnant sur uyne grande terrasse en angle - 1 bureau - 2 wc - 1 immense garage vous deambulerez avec aisance dans ces beaux volumes et a l'exterieur car presque toutes les pieces donnent sur des terrasses. Les materiaux de construction de cette maison sont de bonne qualite : doubles vitrages et volets electriques, climatisation reversible, alarme, une grande cuisine separee et equipee, la maison est climatisee, dotee d'un systeme de nettoyage par aspirateur centralise, d'un adoucisseur d'eau et la chaudiere a gaz a moins de 3 ans. Le spacieux garage peut accueillir 2 voitures et de nombreux rangements et vous beneficierez egalement d'une place de parking dans l'enceinte du terrain. Construite sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable, cette belle construction presente 4 facades dont deux sans vis a vis, et est entouree d'un jardin equipe d'un forage; ecoles publiques et privees, creche, commerces et services de sante et lieux de culte accessibles a pied. Piscine municipale, terrains de tennis, equipements sportifs et maison pour tous a proximite quartier tres bientöt la 5 ieme ligne de tramway laverune-clapiers deja desservi par plusieurs lignes de bus. Dpe c & c entree et sortie de montpellier facilitees par les acces proches de s autoroutes a9 et a75. Et acces aux plages en 25 mn. Le prix de cette belle villa est de 647 800 € (honoraires charge vendeur); votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Sur une grande parcelle de près de 800 m² quasiment plate et piscinable, idéale pour une famille ou des personnes qui aiment recevoir : Cette belle maison de plain pied traversante, aérée, chacun y trouve son espace, lumineux et accueillant : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand garage, le tout sur 1 seul niveau, facile à entretenir aussi bien à l'intérieur qu'au jardin, avec une solide dalle sous le toît qui permettra encore plus d'espace en cas d'agrandissement. Dans l'enceinte même du terrain, vous aurez la possibilité de garer 3 voitures, et vous pourrez déambuler sans crainte du vis-à vis. Exposée Est-Ouest cette jolie villa est une construction de qualité et a été entretenue à la perfection : vous n'aurez pas de surprise en y emménageant. Les doubles vitrages la climatisation réversible vous rendront la vie agréable hiver comme été, dans une maison spacieuse et le plain pied vous permettra de profiter du jardin sans descendre des escaliers. DPE en D et B. La maison est paisible et accueillante, et comprend un spacieux séjour traversant avec une cuisine américaine équipée le tout sur plus de 40 m² Dehors, un coin barbecue a été aménagé, et plusieurs appentis pour ranger vos outils, ou y installer une pool house en cas de construction d'une piscine Le quartier est calme et résidentiel, très bien desservi par le réseau de bus (lignes 7,17, 15,38, La Ronde,. ) qui vous mèneront en 15 minutes au centre de Montpellier, en 8 minutes au supermarché et, dès que la future ligne de tramway N° 5 sera mise en circulation, vous pourrez la rejoindre en marchant 7 minutes au plus : le tram vous transportera dans le centre ville en 10 minutes ! Le voisinage agréable, avec des commerces de proximité accessibles à pied, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous et de terrains de tennis, et de services de santé. Projet de ville tourné vers la nature, le quartier deviendra LA référence écologique de Montpellier dans quelques temps et vous pourrez profiter de toutes les infrastructures vertes dont un parcours de santé. Et lorsque vous voudrez sortir de Montpellier vous accèderez facilement aux entrées / sorties d'autoroutes (A9 et A75) sans souffrir des bouchons actuels. Le prix de ce petit paradis est de 515 500 €uros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

À Vendre, Maison T5 de 102 m², Quartier Croix d'Argent Cette maison T5 de 102 m², située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle façade et ses volets en bois lui confèrent un charme authentique. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain a été récemment rénovée pour plus de confort. La maison est également équipée d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol aménageable offre un fort potentiel pour des espaces supplémentaires selon les besoins. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier boutonnet - idealement situee en plein coeur du quartier très demandé de boutonnet, splendide maison de ville de 118 m² ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée est composée d'un vaste et lumineux salon / séjour ouvrant directement sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol destiné à accueillir une buanderie. Cet habitat très élégant offrira un très agréable cadre de vie à son futur propriétaire en liant vie urbaine, calme et verdure. Contactez-nous rapidement ! Immobis prestige - 04 67 60 38 38 ou prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir cette villa d'exception de 125 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.

Pierres-blanches immobilier – l'expression du luxe montpellier - pbi crush dans l'une des plus communes les plus prisées en première couronne de montpellier, qui séduit autant par son dynamisme urbain que par ses nombreux espaces boisés, nous vous proposons de découvrir sous le signe de la lumière un insoupçonnable lieu de vie. Cette villa inspirante de 150 m² édifiée sur un terrain de plus de 500 m² se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé. Dès l'entrée, les immenses baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur laissant entrer le soleil qui inonde la pièce de vie sur plus de 75 m². À la manière d'un atelier d'artiste, la décoration s'opère en un savant mélange de design et de fonctionnalité, de confort et de sophistication. Parée d'éléments noir graphite associés aux teintes naturelles du bois, la cuisine en open-space, dont la position stratégique nous engage vers des vues filantes, se révèle propice à l'art de recevoir. Réalisée sur mesure, elle participe à l'optimisation de l'espace en dissimulant à l'arrière de son îlot central une capacité de rangements appréciable. Afin de créer une parfaite unité de style qui trouve son écho dans le châssis de la façade vitrée, nous accédons à la suite parentale par une porte vitrée qui enveloppe cette sphère intime au souffle minéral d'une douce lumière filtrante. Très épurée, toute en volupté, les panneaux décoratifs en bois viennent séquencer les volumes où se dissimule une salle d'eau attenante. Deux autres chambres très confortables et leurs salles d'eau respectives occupent le premier étage. Desservies par une coursive qui surplombe le salon, dans une même mise en scène de style industriel, cette ligne directrice s'adoucit par la chaleur du parquet aux tonalités feutrées. Cette villa à ciel ouvert profile la cohérence d'une vision aiguisée dans l'exploration des volumes et l'inspiration des matières. À l'extérieur, nous sommes séduits par le jardin paysagé se déclinant en différentes étendues harmonieuses. Agrémenté d'une terrasse ensoleillée exposant une vue spectaculaire sur la piscine de 6 mètres de long, nous sommes engagés dans la promesse d'un été sans fin. La voile d'ombrage saura nous accueillir sous son ombre protectrice lors des températures estivales. Le plus : situé au nord-est de montpellier. Construction de 2022 aux normes rt 2012 avec garanties décennales. Finitions et matériaux de haute qualité. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médicaux et des infrastructures sportives et associatives. À 5 minutes du centre historique de montpellier. Notre avis : à ciel ouvert ® la mise en scène et en volumes des moments de vie dans une incarnation de lumière et de perspectives confère à ce lieu une atmosphère unique. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

ESTANOVE : dans une impasse au calme, à proximité de la future ligne de tram 5, maison de cinq pièces avec jardin sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, un bureau et deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse. Rare sur le Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre maison de charme art déco montpellier aiguelongue dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier, au coeur d'aiguelongue, découvrez cette magnifique maison au style art déco, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible. Amoureux de la ville manifestez vous ! Caractéristiques principales : un charme authentique : belle façade art déco et prestations de qualité. Grande capacité : une chambre au rez-de-chaussée et 3 belles chambres à l'étage. Rénovation récente : travaux réalisés avec soin, incluant double vitrage, isolation thermique sur l extension, volets roulants pvc. Garantie décennale à l'appui. Jardin ensoleillé : exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en famille. Facile d'entretien. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette villa de luxe située à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier calme et exclusif. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un hall lumineux mène à un vaste salon avec vue sur le jardin paysager et une cuisine moderne idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing en bois exotique, d'une salle de bain avec baignoire spa, et d'une terrasse offrant une vue panoramique. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud surplombe une piscine lagon avec nage à contre-courant. Une cuisine d'été, deux barbecues intégrés, un boulodrome et un jardin méditerranéen et exotique ajoutent au charme de cet espace sécurisé. La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicules électriques, et vidéosurveillance. Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'Agence Les Oliviers vous propose cette charmante maison des années 1970, située sur une parcelle d'environ 255 m², au calme d'une impasse. Récemment mise à jour, elle bénéficie de menuiseries remplacées il y a deux ans et d'une façade fraîchement repeinte. Vous apprécierez le séjour lumineux, doté d'une climatisation réversible et d'un insert, offrant un accès direct au jardin. La maison comprend également une cuisine séparée, qui peut être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Les atouts supplémentaires incluent : un grand garage avec mezzanine, un jardin paisible, et une situation privilégiée au fond d'une impasse. Les écoles et Collège les Escholiers de la Mosson sont à 7 minutes à pied.

Exclusivité ! Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette belle bâtisse de 1800 développe une surface habitable totale de 345 m² sur trois niveaux, elle est constituée d'une maison familiale de 210 m² donnant sur un jardin et de deux appartements de 65 et 70 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation qui a su apporter confort et modernité tout en préservant son cachet et son caractère d'origine. Dés l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'une très grande hauteur sous plafond totalement ouverte et aménagée en différents espaces qui invitent à la convivialité et qui profite de la vue sur le jardin au travers d'une belle verrière. Ce premier niveau est complété d'une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bel escalier, élément architectural central, dessert les deux autres niveaux où un jeu d'espaces se révèle : Vous découvrirez ainsi un vaste volume en palier de 30 m² idéal pour une pièce de loisirs, bureau, salon. 2 chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Ce niveau possède également une sortie par un escalier en pierre menant directement à l'entrée de la bâtisse. Le 2ème étage est entièrement dédié à l'espace parental, d'une incroyable superficie de 50 m² bénéficiant d'une grande chambre, d'une pièce dressing aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le jardin, bordé de murs en pierre s'articule autour d'une agréable terrasse et d'un spa d'extérieur de 8 places pour profiter de moments de détente ensoleillés ainsi qu'un abri de jardin de 65 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, pool house, logement indépendant…).Cet extérieur bénéficie également d'un 2ème accès par un portail donnant sur une rue piétonne. (Terrain piscinable) Un garage double de 40 m² permet également de se stationner aisément sur cet emplacement central. Ce bien, équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage est complété sur une aile indépendante par 2 appartements, actuellement loués (737 et 750€ CC / mois) générant donc des revenus locatifs. Son emplacement est privilégié, dans un village dynamique et paisible aux portes de Montpellier, bénéficiant de toutes les commodités à pieds : Commerces, écoles, parc et transports (bientôt la ligne 5 du Tram) et l'A9, l'A75 à 10 min, les plages et la Gare à 20 min, aéroport à 25 min. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreux agencements et possibilités selon vos besoins ou projets, sur un secteur prisé, pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, maison d'hôtes ou investissement patrimonial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 578927 ).

RARE Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de l'Aiguelongue proche Domaine Méric à Montpellier. Elle offre un séjour lumineux, avec une cuisine séparée, un wc avec lave main, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Proche des transports en commun, cette maison en très bon état, construite en 1988, dispose également d'un garage et d'un parking extérieur. Double vitrage et climatisation garantissent confort et tranquillité. Référence agence : 500.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Montpellier - Opportunité à Saisir ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette propriété unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses caractéristiques d'époque. D'une surface totale de 120 m² sur un terrain de 335 m², cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, une suite parentale avec sa propre salle de bain et une autre chambre. Les combes déjà aménagés offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer des chambres à coucher supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de tout ce que Montpellier a à offrir. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une vie quotidienne pratique et confortable. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité. Avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le système de chauffage individuel, vous vivrez dans un environnement connecté et sécurisé. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible et fonctionnelle pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée à Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.