Vente maison avec jardin à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale 290 m² + 2 studios – Terrain de 2 500 m² – Rueil Jonchère À vendre à Rueil-Malmaison, secteur Jonchère – Saint-Cucufa : maison familiale lumineuse de 290 m² habitables au sein d’un domaine résidentiel discret et sécurisé. Le terrain de 2 500 m², plat et bien orienté, permet d’envisager l’aménagement d’une piscine. Vous y trouverez : - Un grand séjour traversant de 60 m² avec cheminée et baies vitrées sur le jardin - Une salle à manger, une cuisine séparée équipée - Une suite parentale avec salle de bain et WC invités - À l’étage : 4 chambres, salle de bain, WC Sous-sol complet aménagé avec bureau, salle de jeux, cellier, garage 2 voitures En complément : deux studios indépendants (25 et 31 m²) avec accès privé, parfaits pour du locatif ou une activité libérale. Proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa, accès rapide à l’A86, au RER A et au centre-ville (bus au pied du domaine).

RUEIL-MALMAISON quartier Buzenval A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, du collège Jules Verne et de l'école Pasteur, Dans un environ calme, au cœur d'une résidence familiale, je vous propose cette maison d'environ 113 m² (101,49 m² loi carrez) de 6 pièces qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, un salon, une salle à manger (pouvant faire office de 5ème chambre) et une cuisine équipée séparée (possibilité US) donnant sur un joli jardin privatif orienté plein sud d'environ 70 m², au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (15 m², 10 m², 10 m² environ) et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage, une chambre et un dressing avec un gros potentiel de réaménagement pour en faire une suite parentale. En complément, un sous-sol total d'environ 45 m² vous permettra de laisser cours à votre imagination (buanderie, salle de jeux, chambre d'appoint), 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 756 600 € Honoraires charge acquéreur : 23 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Quartier MONT VALERIEN : Nichée dans une impasse verdoyante, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’abri des regards. Édifiée en 1990 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et sa lumière traversante tout au long de la journée. Dès l’entrée, un placard aménagé optimise les rangements. Vous serez immédiatement charmé par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. La cuisine dinatoire attenante, de marque Häcker (Allemande) et rénovée en 2020, est entièrement équipée et aménagée avec goût. Une chambre avec salle d’eau privative (rénovée en 2020) complète ce niveau, idéal pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Des WC avec lave-mains sont également disponibles au rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert quatre chambres récemment rénovées, dont : Une spacieuse suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et dressing, Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, Une quatrième chambre avec rangements et accès aux combles aménagés de 27 m², parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain moderne (rénovée en 2020) et des WC séparés complètent l'étage. Le sous-sol total, réhabilité en 2010, offre plusieurs espaces distincts fonctionnels : Une buanderie, Une salle de sport, Un espace de stockage Un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'offre L'ensemble des commodités se trouvent à proximité. En attendant l'arrivée de la ligne 15 de métro, il est possible de rejoindre Paris en transports par le RER A à Rueil Malmaison ou le T2 à Suresnes. Cette maison allie confort, espace et sérénité dans l’un des quartiers les plus apprécié de Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suresnes / mont valérien, à la limite de rueil malmaison. Située sur les hauteurs du mont valérien, à 10min des transports (ligne l suresnes et futur ligne 15 rueil / suresnes mont valérien) et proche des commerces et écoles, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison familiale de la fin de années 60 de 196 m² édifiée sur un terrain de 351 m². Située dans une rue calme, cette maison baignée de lumière offre les prestations suivantes : - au rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau, une buanderie / chaufferie et des wc séparés. Une cave et un garage. - au premier niveau : un double séjour donnant sur un balcon de plus de 8 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. - au dernier étage : trois belles chambres (possibilité 4ème chambres), une salle de bain avec wc. Beau jardin au calme à l'arrière de la maison. Les plus : au calme, lumineux, double vitrage, volets électriques, chaudière neuve. Photos sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794 406 207.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Châtaigneraie - Nichée dans une petite rue calme et résidentielle, découvrez cette vaste maison familiale de 8 pièces, non mitoyenne, sise sur un terrain de 1133 m² (piscinable). Entièrement rénovée il y a peu, elle offre 240 m² de surface habitable environ et deux garages. Au RDC : Entrée spacieuse avec) placards, séjour double avec cheminée ouvrant sur le grand balcon avec escalier permettant l'accès à la terrasse et au jardin, belle cuisine dînatoire, chambre bureau ou salle à manger, WC. À l'étage : Palier, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche, une chambre d'ami, WC. Accès aux combles (45 m²env). Au rez-de-jardin : dégagement, chambre avec salle d'eau, pièce family room bénéficiant d' une cuisine d'été ouvrant de plain pied sur la terrasse, cellier, buanderie. Accès aux 2 garages. Possibilité de stationner deux voiture en extérieur. Enfin une grande terrasse et un très beau jardin pour les belles journées d'été, au calme absolu. Excellente carte scolaire, proximité des établissements publics et privés réputés, proche des petits commerces du quartier et des bus. Un maison spacieuse et lumineuse offrant des volumes confortables, des prestations de qualités et un cadre bucolique. On s'y sent bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 110 m² 4 chambres avec jardin paysagé à Rueil-Malmaison Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cette maison familiale de 110 m², où charme et confort se conjuguent parfaitement, située dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 190 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre espaces lumineux et extérieur verdoyant. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure permettent d’optimiser l’espace. Le séjour traversant, baigné de lumière, offre une belle perspective sur le jardin arboré. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux chambres offrent un cadre chaleureux et agréable. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux autres chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus : 27,258, 259 - RER A à 15 minutes à pied). Les + du bien : Luminosité Jardin arboré Chaudière récente Isolation par l'extérieur Sous-sol avec buanderie À noter : - Taxes foncières : 694 euros - État du bien : Très bon état - Maison mitoyenne sur un côté - Raccordé au tout-à-l’égout Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 200 (Classe D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 29 (Classe D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 895 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au sein du très recherché Domaine de l'Impératrice, dans le quartier résidentiel de Buzenval, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, composé exclusivement de rues privées. Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de Rueil-Malmaison – Passy-Buzenval, Charles Péguy, ou encore Danielou – cette maison offre un véritable équilibre entre tranquillité et vie pratique. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, avec cheminée, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace dinatoire convivial, entièrement équipé, pensé pour accueillir petits déjeuners en famille comme dîners plus festifs. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un espace intime et paisible. Deux autres chambres lumineuses, dont une avec balcon, se partagent une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau accueille une véritable family room : un espace multifonction idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'ado, avec dressing, salle d'eau et WC. Les + de la maison : • Un garage fermé • La possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur • Une maison parfaitement entretenue • Un emplacement de choix à Rueil-Malmaison Ce domaine résidentiel vous offre un calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, du marché de Buzenval, des espaces verts (bois de Saint-Cucufa, promenades en forêt) et des transports (bus 241 en direction du RER A, futur métro ligne 15 et accès rapide A86 / A13). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une maison rare dans un secteur très prisé de Rueil-Malmaison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 898843.

Nanterre Mont-Valérien – Proche de Rueil et du futur métro, découvrez cette maison au calme qui vous surprendra par son état intérieur et sa décoration. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, et trois terrasses (une à chaque niveau). Vous apprécierez également une agréable véranda, une salle de sport, un grand garage et un jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant une excellente performance énergétique, avec une classification en classe C. Le tout sur un terrain de 300 m². N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. 705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1327€ ~ 1797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 200 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison - vente charmante maison avec jardin sans vis-a-vis bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison nichée sur les coteaux du mont-valérien, de 105,34 m² (loi boutin) et 134,34 m² en surface habitable sur un terrain de 439 m². Elle se situe au cœur d’un quartier résidentiel de rueil malmaison à proximité des commerces, transports et écoles. Cette propriété, à l’abri des regards, exposée sud-est / sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel ! Située à flanc de coteau et en contrebas de la rue, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une vue dégagée et se distingue par son jardin sans vis-à-vis et arboré (prunier, olivier forsythia, cyprès de provence, althea, laurier rosé, vigne), idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de 5 pièces bénéficiant chacune d’ouvertures sur l’extérieur et de vues sur le jardin, est construite sur 2 niveaux et se compose : au rez-de-chaussée : une magnifique pièce à vivre (42 m²) agrémentée d’un beau parquet en chêne et d’un poêle, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte tout équipée, le tout inondé de lumière et donnant sur le jardin, deux grandes chambres (avec dressing) avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et sans vis-à-vis, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle d’eau avec toilettes et une mezzanine aménagée aujourd’hui en salle de lecture et de jeux. À l’étage, une chambre pleine de charme, avec dressing et bureau, sous les combles avec une triple exposition de plus de 19 m² (loi boutin) et d’une surface au sol de 31, m2. Un garage (2 places) et une dépendance (espace de 27,38 m² récemment agencé, au calme avec vue sur le jardin) complètent cette maison. Aucun travaux à prévoir, cette séduisante maison est prête à vous accueillir. Les + du bien : - maison très lumineuse, avec beaucoup de charme - jardin arboré, au calme sans vis-à-vis et vue dégagée - quartier recherché résidentiel - dépendance récemment aménagée avec coin chambre, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes. - a 10 minutes à pied du centre ville, à 20 mn en bus de la défense, à 20 mn à pied du rer a (rueil-malmaison), à 10 mn à pied de la future gare grand paris express à noter : - taxes foncières : 895 euros - consommation d'électricité : 1 700 euros / an - consommation de gaz : 1 983 euros / an - état du bien : très bon état - maison mitoyenne dans le bas du jardin - raccordé au tout-à-l’égout consommation énergétique : consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 233 (classe d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 40 (classe d) prix de vente : 1 030 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837704584, dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² environ vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 5 / 6 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, doubles vasques et dressing. Trois autres chambres avec rangements, dont deux avec balconnet, ainsi qu’un bureau en mezzanine accessible depuis l’une des chambres. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet étage. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception avec Jardin Privatif Sans Vis-à-Vis Quartier pavillonnaire calme et verdoyant | Proche commerces & transports Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique alliant modernité et tranquillité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel - Pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. - Cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments de partage. - 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Salle d'eau élégante avec VMC conçue avec des matériaux de qualité. - Nombreux rangements optimisés pour un confort maximal. - Combles aménageables, déjà équipés en électricité et eau. Un extérieur rare et privilégié -jardin privatif arboré, sublimé par un majestueux arbre. -Exposition idéale Nord-Sud, garantissant à la fois luminosité et intimité. -Terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours. Confort & équipements modernes - Maison sur sous-sol complet avec fosse mécanique. - Isolation intérieure et extérieure fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques compatible domotique. - Fibre optique et tout-à-l'égout. - 3 places de parking privatives. Un emplacement idéal - À 600m de la future station du Grand Paris Express. - À 6 min de la gare Suresnes-Mont-Valérien * (Lignes L et U) et du tramway Suresnes-Longchamp (T2). - Bus 144 et 244 à deux pas. - Écoles, commerces et crèches accessibles à pied en 7 min. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Une opportunité unique de vivre dans un espace moderne, lumineux et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 581211 ).

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Belle Maison Familiale avec Jardin, Piscine, Sauna et Jacuzzi au calme absolu. Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à proximité des collèges et Lycées privés et publics de Rueil-Malmaison, offrant confort, espace et tranquillité. Cette maison propose des prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine exposée Sud / Ouest, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un grand espace cuisine et salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Un deuxième salon est dédié aux enfants. La maison dispose de 5 belles chambres, et 3 salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, accès au jacuzzi, sauna et sa grande salle de bain. Un bureau, une buanderie, ainsi que des pièces de rangement viennent compléter les espaces de vie. Profitez des beaux jours dans le jardin à l'abri des regards avec sa jolie piscine. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de savourer des moments de détente en plein air en toute intimité. Les points forts de cette maison : - Jardin arboré avec piscine - Maison lumineuse - Proximité des écoles recherchées de Rueil - Environnement calme et résidentiel - Chaudière neuve Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Rueil-Malmaison. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rueil-Malmaison, dans le quartier recherché de Richelieu-Chataigneraie, cette maison individuelle et non mitoyenne de 124 m² habitable (130 m² de surface total au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité des commerces, des bus et des écoles réputées telles que Pasteur et Jules Verne. Idéal pour une vie de quartier en famille. Sur un terrain de presque 300 m², elle offre deux terrasses et un jardin à l'abri des regards pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison comprend un espace de vie spacieux avec salon et cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez, en fonction de vos besoins, 2 ou 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, une grande chambre parentale avec salle de bains et douche, des toilettes séparées. Une buanderie et accès à un garage. Quadruplement exposée, entièrement rénovée en 2016, nouvelle toiture en 2021 et ravalée en 2023, coup de coeur assuré ! Venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175.

Située à RUEIL-MALMAISON dans le quartier prisé de BUZENVAL, à proximité des écoles publiques, privées et des commerces, au sein d'une petite copropriété très familiale et très bien entretenue, je vous propose cette maison véritable COUP DE COEUR de 121 m² (100,09 m² loi Carrez + une véranda de 21,58 m²) avec 4 chambres, sous-sol total aménagé et isolé, pour une surface au sol totale d'environ 177 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, une très grande pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une grande véranda avec accès à un petit jardin privatif et sa terrasse, au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 15 m² et 10 m² environ avec placards intégrés, une 3ème chambre de 10 m² environ et une salle de bains avec wc, dans les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, au sous-sol total, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire d'environ 39 m² pour une buanderie, une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux, etc. 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - rueil-malmaison - quartier plateau / mont-valérien - maison au calme, lumineuse, sans vis à vis et sans aucun travaux à prévoir ! Cette maison sur 3 niveaux offre au rez-de-chaussée surélevé un superbe espace de vie avec cheminée / insert, une cuisine ouverte, des wc séparés ainsi que des rangements. Au premier étage deux belles chambres, une salle de bain, des wc séparés et des rangements. Au deuxième étage une grande chambre mansardée et traversante peut également faire office de pièce de jeu / repos. En rez-de-jardin une dernière pièce pourra faire office de 4ème chambre ou de bureau, il y a également un espace buanderie, salle de douche, cave et parking. Le jardin intégralement clos de 120 m² offre un espace vert bien paysagé et idéal pour des réceptions estivales avec sa terrasse et cuisine d'été ! À deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) mais également des commerces et de la future gare de la ligne 15 du grand paris ! Visite et renseignements 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier résidentiel les Coteaux, à 10 min à pied du nouveau éco quartier l'Arsenal avec la future gare du métro ligne 15, maison récente, calme, lumineuse et fonctionnelle de 95 m² sur un terrain de 175 m² environ. Elle offre une pièce de vie avec entrée placard, salon avec baies vitrées à galandage, pour accéder à la terrasse végétalisée, à l'abris des regards, exposée sud / ouest, cuisine ouverte équipée, aménagée, salle de bain avec buanderie et fenêtre, toilettes séparées avec fenêtre. Au 1er étage mansardé : 1 suite parentale avec salle d'eau et toilettes (à installer) avec velux, 2 autres chambres. Au sous sol : cave, rangement, autres espace buanderie possible, pièce à aménager. Extérieur : terrasse ensoleillée et végétalisée sans vis à vis, place de parking avec un portail coulissant (possibilité de transformer en jardinet). Proximité : crèche Montessori, pharmacie, boulangerie Sectorisation : maternelle, primaire, collège : Les Bons Raisins, Lycée Richelieu et Gustave Eiffel Commerces à 10 min à pied : carrefour market, éco quartier et à 5 min en voiture : Leclerc, Leroy Merlin. Climatisation réversible, peinture neuve, ravalement récent. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : rueil limite suresnes. Au coeur d'une petite copropriété pavillonnaire datant des années 1970, proche écoles, commerces et hippodrome de saint-cloud, maison familiale mitoyenne (3 à 4 chambres) avec de beaux volumes, un jardin clos orienté plein sud et un grand box fermé. Au calme, loin de la rue, elle a été occupée par une seule et même famille depuis sa construction. Parfaitement entretenue et isolée (dpe c), elle a conservé intacts les aménagements intérieurs d'origine qui lui confèrent aujourd'hui un bel esprit vintage 70's à tous les étages. * coup de coeur garanti * surface : maison 152,57 m² au sol (132 m² habitables dont 114 m² en loi carrez + sous-sol 20 m²). Garage 12 m² au sol. Elle offre en rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée avec cabinet de toilettes invités et coin bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle-à-manger cathédrale ouvrant sur le jardin. Son double séjour avec baies vitrées et cheminée à bois est agrandi par une terrasse sur le jardin. Une cloison coulissante permet de le diviser pour créer une chambre. Au 1er étage : le palier dessert d'une part, deux chambres contigües et une salle de bain (avec bain et douche) et de l'autre, un dégagement avec de nombreuses penderies, une buanderie et une petite pièce en mezzanine (chambre d'enfant, d'appoint ou bureau). Au 2è étage, mansardé d'un coté, s'ajoutent deux pièces (chambre ou bureau). Le sous-sol est aveugle. Il accueille un atelier et une cave à vin en terre-battue. Un garage indépendant (environ 12 m²) complète le confort de ce bien. Transports ratp (1 mn à pied) : bus n°141 (daniélou, passy-buzenval, collège de rueil paris la défense), bus n°241 (rer a rueil-malmaison paris porte d'auteuil), + ses plus : beaucoup de charme + nombreux rangements + chauffage au gaz + dpe c + faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 649400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 30600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie alma vous propose : hauts de rueil limite suresnes - un charme fou pour cette ravissante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un joli jardin sans vis à vis et au calme. Elle offre une surface habitable de 89 m² environ (108 m² au sol) sur un terrain de 149 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements sur mesure, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin paysagé intimiste, une chambre avec placards et salle de douche, wc indépendants. À l'étage : 2 grandes chambres avec accès à une salle de douche et wc. Sous-sol avec buanderie et rangements. Enfin une dépendance dans le jardin a été aménagée en bureau / salon tv. Possibilité de garer une petite voiture ou des scooters. Places disponibles en location proche de la maison. Surélévation possible. Proche des commerces et des transports du haut de suresnes ainsi que de la gare du val d'or. Accès direct pour la défense et bon maillage de bus pour les lycées de rueil (richelieu, gustave eiffel et passy) et la gare du rer a. Ecoles élémentaires a. Daudet ou charles péguy. Une bien jolie maison pour votre famille ! Venez la visiter sans tarder. On adore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison familiale située dans une résidence paisible, alliant confort et praticité. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, et un garage, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie agréable. Son jardin intime, idéal pour se détendre, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée avec feux gaz et VMC extérieure est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les velux avec volets roulants électriques assurent un maximum de lumière et de confort. Idéalement située, proche des commerces et des transports en commun, elle allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BERGERON, Tél. : 06 83 54 94 43, E-mail : valerie.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941258865.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose cette maison, non mitoyenne, lumineuse, au calme sur un terrain de 457 m². Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse et sa cuisine américaine équipée, 3 chambre, une salle de douche, wc indépendant, bureau, buanderie et chaufferie. Garage en sous-sol + garage extérieur et possibilité de garer une voiture sur le terrain. Quartier pavillonnaire. Extension possible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 237, soit d, ges : 49, soit d. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83787.

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 m² habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 m² habitables et 68 m² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 m² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 m² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues / vélos., le tout sur un terrain de 267 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 345, soit F, GES : 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83783.

À proximité du quartier de l'arsenal, des bus, des commerces et des écoles, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Au calme, maison de plain-pied lumineuse des année 60 offrant : une belle entrée avec placards, un séjour lumineux de plus de 32 m² exposé sud et donnant directement sur la terrasse et le jardin clos et arboré, une cuisine aménagée semi équipée, deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d'eau et wc séparés avec point d'eau. Un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur l'avant de la maison, une cave et un abris de jardin. Toiture et ravalement refait en 2024. Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 579183 ).

Rueil-malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose cette maison familiale de 165,5 m² au sol (251 m² utiles), comprenant : vaste entrée, séjour / cheminée ouvert sur terrasse, grande et belle cuisine équipée conviviale, 1 salle de bain, 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec immense dressing et salle de bain, 3 wc. Au sous-sol : grand garage, cave à vin, buanderie et grande pièce de rangement. Une maison pleine de charme à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 373, soit f, ges : 82, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83599.

Iad france - florence gatrio vous propose : rueil-malmaison | maison familiale 188 m² | terrasse plein sud | quartier prisé belle et lumineuse maison familiale de 188 m² habitables (240 m² au sol), située au calme dans un secteur résidentiel recherché de rueil-malmaison. Espace de vie idéal : - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable coeur de la maison - séjour lumineux de 25 m² avec baies vitrées ouvrant sur terrasse plein sud - spacieuse salle à manger de 30 m² (actuellement bureau) - exposition optimale et environnement verdoyant sur terrain de plus de 400 m² espace nuit confortable : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - salle de bains avec wc rez-de-jardin aménagé : - chambre d'appoint avec salle d'eau et wc - belle pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d'ado) - buanderie fonctionnelle prestations et équipements : - garage fermé pour grand véhicule - 2 places de stationnement extérieures - cave localisation privilégiée : - à proximité des meilleurs établissements scolaires (secteur george sand / collège la malmaison) - à deux pas de la forêt de la malmaison (8 minutes à pied) - quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité et le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.