Vente maison avec jardin à Tours (37100)

Uniquement avec Bengy Immobilier optimhome Dans le quartier résidentiel des Douet, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison de plain-pied offrant un cadre de vie très calme à proximité des transports en communs, écoles et commerces. L'ensemble à bénéficier d'un entretien régulier notamment d'une isolation extérieur. La maison est aménagée en une entrée, un grand double séjour traversant donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une belle cuisine et une arrière-cuisine très pratique pour stocker. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, est aménagé en trois belles chambres spacieuses donnant sur le jardin, dont deux avec l'accès direct, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus ? Un grand garage avec l'accès aux combles pour un grand espace de stockage, un atelier, un appentis. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude par chaudière gaz, double vitrage, volet roulant électrique et centralisation, isolation extérieur, garage, jardin, store banne. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 583659 ).

Découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée, située quartier sainte radegonde offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (12,50 m², 9,30 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout. Atouts supplémentaires : chauffage gaz de ville mitoyenneté fenêtres en double vitrage alu et pvc volets roulants électriques proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun taxe foncière : 1304€ / an classe énergie : d / classe climat : d exposition ouest prix : 341 250€ vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller steeven guillet au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa.

Sainte radegonde - maison à vendre sainte radegonde - ravissante propriété d'environ 225 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m² avec maison indépendante. Entrée, belle réception comprenant : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chambre, cellier, salle de douches. Aux étages : 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau. Garage. Belles caves. Une maison indépendante à aménager d'environ 120 m². Piscine couverte et chauffée. Un joli jardin d'environ 1 900 m² bien arboré. Un ensemble immobilier avec beaucoup de charme à 10 min de tours bénéficiant d'une situation privilégiée au calme. Idéal pour une famille. Beau potentiel. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 2 964 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 352 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 300 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 4 chambres clé en main ! Maison contemporaine de 2022 avec belles prestations & jardin ! Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et transports, cette maison T5 de 113 m² allie confort, modernité et performance énergétique (classe B – 45 kWh / m² / an). Les atouts qui vont vous séduire : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m². Lumineuse, accueillante et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. - Une cuisine américaine à l'esthétique élégante et sobre. Plan de travail en pierre naturelle. Chic et fonctionnelle pour les gourmets. - Une terrasse spacieuse et jardin parfaitement entretenu : l’espace idéal pour vos soirées d’été et des barbecues avec vos proches. - Vie de plain pied possible : une chambre et salle de douche avec WC. Parfaite aussi pour un bureau ou une suite d’amis. - Bel espace nuit à l’étage : trois chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche et baignoire : l'atout des familles ! WC séparés. - Deux / trois stationnements devant la maison. En résumé : - une maison pensée pour un quotidien facile, - un quartier tranquille et bien desservi, - une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare quartier Sainte-Radegonde Charmante maison des années 50 composée d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Beau jardin clos arboré Prévoir travaux.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Tours, quartier Saint Symphorien Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2015, cette demeure de 164 m² habitables, et 204 m² au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 950 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un espace vert et paisible, à proximité de Tours. Venez poser vos valises dans cette lumineuse maison, sans aucun travaux, idéale pour une famille, avec un accès de plain pied, ses 5 chambres confortables dont une très belle suite parentale. À proximité, vous trouverez une école maternelle, élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Nathalie SERROT 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

À vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert - à vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert charmante maison avec jardin, idéalement située quai paul bert, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 100 m², cette spacieuse propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste espace actuellement aménagé en deuxième salon peut être transformé en bureau ou en chambre selon vos besoins. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Atout majeur de cette maison : son jardin accessible depuis le premier étage, offrant une superbe vue sur les toits. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée, située dans un quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez citya sgti dès maintenant ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 et 2 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 97 m² de 2016,4 chambres, vie de plain-pied à Tours nord Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés à l’ouest. Une chambre avec accès au jardin permet de profiter d’une vie de plain-pied. Un garage attenant vient compléter l’ensemble avec praticité. L'étage est dédié au confort familial avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à un superbe toit-terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Son exposition ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Mechine vous propose : Situé dans un quartier calme et prisé de Tours Nord, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus en face de la maison). L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, offrant un véritable espace de partage. La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Devis en attente pour l'aménagement des combles. En sous-sol, vous trouverez une cave idéale pour les légumes ou pour du rangement. Vous disposez à l'extérieur d'un grand garage indépendant, d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin arboré de 649 m². Chauffage au gaz individuel / climatisation réversible dans le salon-salle à manger / portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord – quartier douets / milletière a proximité des commerces et école et à 1,3 km du tram marne. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin au calme à l'arrière de la maison. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie traversante d'environ 30 m² et d'une cuisine attenante au séjour aménagée et équipée. Wc indépendant à l'étage on retrouve 3 chambres de 10 à 13 m² dont une avec dressing, un grand placard et une salle d'eau rénovée avec wc à l'extérieur une terrasse avec store motorisé un garage de 15 m² et un abri de jardin pompe à chaleur et radiateur remplacé en 2023. Triple vitrage et volets roulants électriques isolation récente des combles maison prête à vivre, alliant confort et modernité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bagot, tél. : 06 62 81 67 94, e-mail : jeremy.bagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 364 929.

Maison Bourgeoise - Un Trésor à Réinventer Imaginez une maison bourgeoise, bâtie en 1965, qui vous attend pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec ses 167 m² de surface habitable et son terrain de 900 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette maison de plain-pied sur trois niveaux vous invite à explorer chaque recoin. Les huit pièces, dont cinq chambres, vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de rénover cette maison pour en faire un espace de vie moderne et chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos idées culinaires. Les deux salles d'eau et la salle de bains vous offrent un confort quotidien, tandis que les deux WC assurent une fonctionnalité optimale. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité, mais sont également prêtes à être modernisées selon vos goûts. La toiture en ardoise naturelle, le jardin, la cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Le terrain offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de son potentiel intérieur, cette maison est idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs crèches, un collège, deux arrêts de tramway et deux parcs et jardins. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations contactez Nathalie SERROT au 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1758.00 et 2378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Secteur tranchée, maison / appartement duplex. Au rdc, salon séjour, cuisine, wc. À l'étage, chambre, douche et vasque. 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. Pas de charges de copropriétés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Bruno BOISNON vous propose sur Tours nord cette maison de plain- pied au grand potentiel non mitoyenne de 76 m² habitable avec garage et jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Une troisième chambre avec son entrée indépendante a été aménagée au-dessus du garage. Un garage complète cette maison. Doubles vitrages Pvc, volets roulants électrique, chaudière à condensation récente (2024). L'ensemble sur un terrain de 476 m². Idéalement bien situé, proche du Auchan et des transports en commun. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre seulement avec Bengy Immobilier Optimhome Très belle opportunité avec chambre en rez-de-chaussée ! Secteur Douets. Travaux à prévoir. À proximité immédiate du Parc de la Cousinerie, des commerces et transports en commun, Bengy immobilier optimhome, vous propose à l'acquisition une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement. Depuis l'entrée qui bénéficie d'espace, vous aurez accès à un séjour traversant baigné de lumière laissant l'accès à une véranda d'un côté et une belle terrasse dans le jardin de l'autre, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Une salle d'eau est aménageable pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres, une douche ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Comble non aménageable. Les plus ? La maison bénéficie d'un grand passage sur le côté afin de pouvoir accéder au jardin arrière sans forcément passer par la maison ! Aucun vis-à-vis dans le jardin ! Caractéristiques techniques : chaudière gaz non fonctionnelle, double vitrage, volet persienne bois, toiture ardoise. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 579763 ).

Située à 10 minutes en voiture de Tours, cette maison de qualité réalisée par le constructeur BARRACO se distingue par sa luminosité et son espace. D'une surface de 178 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée lumineux avec plafond cathédrale et escalier en pierre, - Pièce de vie de 60 m² donnant sur laterrasse extérieure comprenant un double séjour et cuisine aménagée et équipée. - Une belle suite parentale de 28 m² avec dressing et sa salle de bain privative, - un WC indépendant À l'étage vous trouverez : - une grande mezzanine de 25 m² et son coin bibliothèque, - 3 chambres de 13 à 16 m² avec pour chacune leur salle d'eau privative, - un WC indépendant. Le sous-sol complet propose 3 places de stationnement, un coin buanderie et un espace pouvant devenir une salle de jeu La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4000 m² facile d'entretien. Jardin est entièrement clos avec une vue totalement dégagée sur la nature et sans vis à vis. (Terrain divisible avec bornage) Tous les commerces et les services essentiels sont dans la commune, à proximité de la maison. Découvrez cette magnifique demeure de caractère en vidéo sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 07 59 51 52 53, E-mail : armelle.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421.

Cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au Rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé Un garage privé pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage. Extérieur : Jardin de 417 m², parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Possibilité d'aménagements paysagers ou d'un espace détente selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Tours - sainte radegonde maison d'habitation d'environ 123 m² habitables composée de : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 26 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse exposé sud, cuisine aménagée avec espace repas (18 m²), débarras, wc, - au premier étage : palier distribuant 3 chambres (9,12, 13) et une salle de bains avec wc. - au deuxième étage : palier distribuant une grande chambre (14) avec salle d'eau attenante. Pièce aménagée avec placard et lavabo, débarras, wc. - au sous-sol (semi-enterré) : buanderie / chaufferie, cave, garage. Atelier terrain de 1249 m² clos et aménagé - caractéristiques techniques – - revêtement des sols : carrelage - parquet chène massif - huisseries : menuiserie bois survitrage -volet roulant electrique - chauffage & production d'eau chaude : chaudière gaz de ville récente - orientation principale : sud - tf : 1756 € - couverture : ardoise naturelle - très lumineuse - nombreux rangements intégrés. - classe énergie : f - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580 à 4880 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 333 440 € dont 4,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 37008 / 1036.

Tours, Maison familiale, vaste séjour / salon / cuisine aménagée et équipée, une vie de plain pied. 4 chambres, 2 salles d'eau, espace bureau, rangements, cave, véranda, terrasse. Beau terrain de 1600 m² clos et arboré, piscinable complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proche bus et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

TOURS NORD – Maison Familiale Lumineuse à Saint-Symphorien Avez-vous déjà rêvé d'un lieu où chaque espace raconte une histoire ? Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être. Un endroit où l'on partage des repas en famille dans une cuisine moderne et où l'on profite de douces soirées d'été sur une terrasse ombragée. Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché Située à Saint-Symphorien (Les hauts de Saint Radegonde), cette maison de 105 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² allie confort et praticité. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre la douceur de la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main. Laissez-vous séduire par ses atouts : Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et le partage • Vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments chaleureux en famille • Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, pensée pour les amateurs de bonne cuisine • Chambre avec accès direct au jardin • Salle d'eau moderne & WC séparé • Garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave en sous-sol À l'étage, un espace nuit optimisé pour votre bien-être • Deux belles chambres, dont une avec grand dressing • Salle de bains avec WC • Une autre pièce à terminer pour obtenir une chambre supplémentaire Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison • Jardin clos • Terrasse, cabanon, auvent et barbecue en pierre • Réserve d'eau de pluie Des prestations modernes pour un confort optimal • Travaux récents : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent et toiture nettoyée • Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et des économies d'énergie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160 m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50 m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000 m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30 m² à 19.80 m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25 m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38 m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Découvrez cette grande maison à Tours, Quartier Saint-Symphorien, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Nous avons réalisé une visite virtuelle de ce bien. Contactez-nous nous pour obtenir le lien. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577099 ).

Iad France - François Audrin vous propose : Confortable Maison Familiale de 135 m², Rénovée -Tours Nord Découvrez cette magnifique maison individuelle située à proximité immediate des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'espace de vie se répartit sur deux étages offrant un total de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, une entrée, un palier, un cellier et une mezzanine. Chaque pièce a été agencée avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. L'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal pour toute la famille. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleur assurant une chaleur douce et homogène en hiver. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter d'un vast espace extérieure piscinable pour des moments de détente en famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie à Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à Tours Plongez dans l'élégance et le raffinement avec cette somptueuse propriété, nichée dans un cadre recherché de Tours. Avec ses 290 m² de surface habitable, cette demeure rare allie espace, confort et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille ou les amateurs de volumes généreux. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière de 47 m², parfait pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et praticité, vous permettant de rester au cœur de vos réceptions tout en concoctant vos plats favoris. La maison offre 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que 2 salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 2 000 m² magnifiquement aménagé, une piscine au sel et une vue dégagée créent un cadre propice à la détente et aux moments privilégiés. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À rafraichir intérieurement ce pavillon sur tours nord est composé d'une pièce principale, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain. Un garage, un atelier et un jardin sur l'arrière de la maison complètent ce bien immobilier. Aucun travaux à prévoir sur le gros œuvre (toiture ou murs); double vitrage et volets roulants électriques, chaudière gaz neuve. Situé dans un quartier calme derrière auchan tours nord, accès aux bus et tramway rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 913 505 - greffe de tours) laurent debain entrepreneur individuel 07 81 11 44 73 - réf. 887622.

Tours - quartier monconseil - proche toutes commodités (tramway, commerces, écoles) idéal famille nombreuse ou investisseur lumineuse maison 1970 non mityenne env 220 m² sur jardin clos 1151 m² avec terrasse rdc : vaste entrée avec rangements, salon / séjour triple exposition e / s/o + cheminée, cuisine a, 2 chambres, bureau, sbains, wc 1er étage : 3 chambres, sd'eau, wc, grenier semi aménagé env 45 m² / sol + fenêtre sur jardin. S / sol complet : garage 1 voiture 31 m², atelier, buanderie, chaufferie fioul, cave, salle de jeux. Classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive audit energétique réalisé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4240 à 5780 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 374 880 € dont 4,13% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 360 000 € + frais d'acte en sus env 27 000 € réf : 37008 / m1015.