Vente maison avec parking à Tours (37100)

Maison 112 m² quartier ste radegonde tours nord au rdc : cuisine aménagée récente avec îlot central prolongée par la salle de séjour salon en l, exposition sud et ouvrant directement sur la terrasse et jardin. Une buanderie et une salle de douche wc complètent le rdc a l'étage accessible depuis le salon : grand palier desservant un bureau / bibliothèque (ou salle commune pour les enfants), plus 3 chambres et salle de bain prix : 249 900 euros hai dont honoraires d'agence 5% la maison bénéficie d'une rénovation des fonctions principales : electricité, chauffage et isolation répondant aux normes de confort actuelles. - pompe à chaleur air eau - chauffe eau thermodynamique - régulation de la température centralisée - ouv rants à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques. Quelques finitions esthétiques restantes la maison est implantée sur une parcelle de 340 m² environ, sans mitoyenneté ni vis à vis. Stationnement du véhicule sur la parcelle avec possibilité d'ajouter un garage prix : dpe c, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -.

TOURS "LES DOUETS" Située dans un quartier calme mais proche des commodités, cette maison construite en 1968 offre un beau potentiel après rafraichissement. D'une surface d'environ 110 m² habitable, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine de 10 m² avec piano de cuisson et cheminée, un WC, une buanderie, un garage. À l'étage, le palier avec placard, dessert 4 belles chambres (10 et 12 m²) dont 2 avec point d'eau, une salle de bains et un WC. La parcelle de terrain de 200 m² est appréciable avec sa cour sur le devant (parking possible), et à l'arrière une terrasse et un jardin au Sud. À proximité : écoles, lycée François Clouet, piscine, médiathèque, bus et commerces. Référence agence : 12653.

Tours - maison contemporaine prestations de standing - dans une residence fermee - calme absolu - 4 chambres dont une suite parentale- une extension de 20 m² est envisageable à très peu de frais - jardin terrasse - chauffage pac avec releve chaudiere gaz - climatisation - maison equipee d'une recharge voiture electrique -d'un carport- cave 631 000 € hai ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : bruno constantin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 753 390 - tours.

Tours nord - les douets - proche commodites a pied (parc cousinerie-ecole primaire perochon-bus-commerces) maison1974 plain pied + étage d'env 122 m² habitables comprenant au rdc : entrée- couloir - cuisine indépendante e / a env 10 m² + cellier - salon-séjour env 23 m² traversant + cheminée insert - 3 chambres env 9.60-10 -12 m²- salle d'eau - wc a l'étage mansardé : palier- 2 chambres jardin clos 767 m² agrémenté sans vis à vis avec piscine 8x4 (liner changé 5 ans - filtration refaite 2 ans) garage porte sectionnelle + grenier conso gaz env 70€ / mois - conso edf env 90€ / mois - fenêtres pvc env 10 ans - volets bois- portail et portillon pvc télécommandés tableau edf refait env 10 ans chaudière gaz env 10 ans toiture refaite tuiles mécaniques env 5 ans foncier 1987 € en 2024 - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3160 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 292 000 € dont 4,29% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 280 000 € - réf : 37008 / 3733.

Uniquement avec Bengy Immobilier optimhome Dans le quartier résidentiel des Douet, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison de plain-pied offrant un cadre de vie très calme à proximité des transports en communs, écoles et commerces. L'ensemble à bénéficier d'un entretien régulier notamment d'une isolation extérieur. La maison est aménagée en une entrée, un grand double séjour traversant donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une belle cuisine et une arrière-cuisine très pratique pour stocker. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, est aménagé en trois belles chambres spacieuses donnant sur le jardin, dont deux avec l'accès direct, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus ? Un grand garage avec l'accès aux combles pour un grand espace de stockage, un atelier, un appentis. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude par chaudière gaz, double vitrage, volet roulant électrique et centralisation, isolation extérieur, garage, jardin, store banne, toiture tuile mécanique. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 583659 ).

Située quartier sainte symphorien, à 10min à pieds de l'arrêt de tramway 'christ roi', venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (12,50 m², 9,30 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout. Atouts supplémentaires : chauffage gaz de ville mitoyenneté fenêtres en double vitrage alu et pvc volets roulants électriques proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun taxe foncière : 1304€ / an classe énergie : d / classe climat : d exposition ouest prix : 329 500€ vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller steeven guillet au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa.

Maison familiale 4 chambres clé en main ! Maison contemporaine de 2022 avec belles prestations & jardin ! Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et transports, cette maison T5 de 113 m² allie confort, modernité et performance énergétique (classe B – 45 kWh / m² / an). Les atouts qui vont vous séduire : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m². Lumineuse, accueillante et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. - Une cuisine américaine à l'esthétique élégante et sobre. Plan de travail en pierre naturelle. Chic et fonctionnelle pour les gourmets. - Une terrasse spacieuse et jardin parfaitement entretenu : l’espace idéal pour vos soirées d’été et des barbecues avec vos proches. - Vie de plain pied possible : une chambre et salle de douche avec WC. Parfaite aussi pour un bureau ou une suite d’amis. - Bel espace nuit à l’étage : trois chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche et baignoire : l'atout des familles ! WC séparés. - Deux / trois stationnements devant la maison. En résumé : - une maison pensée pour un quotidien facile, - un quartier tranquille et bien desservi, - une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Tours, quartier Saint Symphorien Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2015, cette demeure de 164 m² habitables, et 204 m² au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 950 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un espace vert et paisible, à proximité de Tours. Venez poser vos valises dans cette lumineuse maison, sans aucun travaux, idéale pour une famille, avec un accès de plain pied, ses 5 chambres confortables dont une très belle suite parentale. À proximité, vous trouverez une école maternelle, élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Nathalie SERROT 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Maison Bourgeoise - Un Trésor à Réinventer Imaginez une maison bourgeoise, bâtie en 1965, qui vous attend pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec ses 167 m² de surface habitable et son terrain de 900 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette maison de plain-pied sur trois niveaux vous invite à explorer chaque recoin. Les huit pièces, dont cinq chambres, vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de rénover cette maison pour en faire un espace de vie moderne et chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos idées culinaires. Les deux salles d'eau et la salle de bains vous offrent un confort quotidien, tandis que les deux WC assurent une fonctionnalité optimale. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité, mais sont également prêtes à être modernisées selon vos goûts. La toiture en ardoise naturelle, le jardin, la cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Le terrain offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de son potentiel intérieur, cette maison est idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs crèches, un collège, deux arrêts de tramway et deux parcs et jardins. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations contactez Nathalie SERROT au 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1758.00 et 2378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Secteur tranchée, maison / appartement duplex. Au rdc, salon séjour, cuisine, wc. À l'étage, chambre, douche et vasque. 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. Pas de charges de copropriétés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à 10 minutes en voiture de Tours Nord et notre dame d'oé, cette maison de qualité réalisée par le constructeur BARRACO se distingue par sa luminosité et son espace. D'une surface de 178 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée lumineux avec plafond cathédrale et escalier en pierre, - Pièce de vie de 60 m² donnant sur laterrasse extérieure comprenant un double séjour et cuisine aménagée et équipée. - Une belle suite parentale de 28 m² avec dressing et sa salle de bain privative, - un WC indépendant À l'étage vous trouverez : - une grande mezzanine de 25 m² et son coin bibliothèque, - 3 chambres de 13 à 16 m² avec pour chacune leur salle d'eau privative, - un WC indépendant. Le sous-sol complet propose 3 places de stationnement, un coin buanderie et un espace pouvant devenir une salle de jeu La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4000 m² facile d'entretien. Jardin est entièrement clos avec une vue totalement dégagée sur la nature et sans vis à vis. (Terrain divisible avec bornage) Tous les commerces et les services essentiels sont dans la commune, à proximité de la maison. Découvrez cette magnifique demeure de caractère en vidéo sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 07 59 51 52 53, E-mail : armelle.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421.

Tours, Maison familiale, vaste séjour / salon / cuisine aménagée et équipée, une vie de plain pied. 4 chambres, 2 salles d'eau, espace bureau, rangements, cave, véranda, terrasse. Beau terrain de 1600 m² clos et arboré, piscinable complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proche bus et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

TOURS NORD – Maison Familiale Lumineuse à Saint-Symphorien Avez-vous déjà rêvé d'un lieu où chaque espace raconte une histoire ? Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être. Un endroit où l'on partage des repas en famille dans une cuisine moderne et où l'on profite de douces soirées d'été sur une terrasse ombragée. Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché Située à Saint-Symphorien (Les hauts de Saint Radegonde), cette maison de 105 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² allie confort et praticité. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre la douceur de la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main. Laissez-vous séduire par ses atouts : Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et le partage • Vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments chaleureux en famille • Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, pensée pour les amateurs de bonne cuisine • Chambre avec accès direct au jardin • Salle d'eau moderne & WC séparé • Garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave en sous-sol À l'étage, un espace nuit optimisé pour votre bien-être • Deux belles chambres, dont une avec grand dressing • Salle de bains avec WC • Une autre pièce à terminer pour obtenir une chambre supplémentaire Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison • Jardin clos • Terrasse, cabanon, auvent et barbecue en pierre • Réserve d'eau de pluie Des prestations modernes pour un confort optimal • Travaux récents : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent et toiture nettoyée • Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et des économies d'énergie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160 m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50 m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000 m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30 m² à 19.80 m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25 m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38 m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Découvrez cette grande maison à Tours, Quartier Saint-Symphorien, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Nous avons réalisé une visite virtuelle de ce bien. Contactez-nous nous pour obtenir le lien. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577099 ).

Tours - quartier monconseil - proche toutes commodités (tramway, commerces, écoles) idéal famille nombreuse ou investisseur lumineuse maison 1970 non mityenne env 220 m² sur jardin clos 1151 m² avec terrasse rdc : vaste entrée avec rangements, salon / séjour triple exposition e / s/o + cheminée, cuisine a, 2 chambres, bureau, sbains, wc 1er étage : 3 chambres, sd'eau, wc, grenier semi aménagé env 45 m² / sol + fenêtre sur jardin. S / sol complet : garage 1 voiture 31 m², atelier, buanderie, chaufferie fioul, cave, salle de jeux. Classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive audit energétique réalisé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4240 à 5780 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 374 880 € dont 4,13% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 360 000 € + frais d'acte en sus env 27 000 € réf : 37008 / m1015.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : 10 Min de Tours Nord, Rare et exceptionnelle Demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite au charme indéniable, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 285 m² sur un vaste terrain de 16 537 m², cette demeure vous séduira par son cachet et ses prestations haut de gamme. La maison s'étend sur 2 niveau et se compose de 10 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou prévoir des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salon cosy pour se détendre, une suite parentale, une chambre ou un bureau et une terrasse de 80 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage supérieur accueille 4 chambres, chacune avec son propre caractère et son espace personnel. Une mezzanine, un dressing et des toilettes complètent ce niveau pour un confort absolu. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, tout a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre bucolique, une très belle cave, plusieurs place de parking et deux box sont également disponibles. Cette demeure d'exception, où se mêlent histoire et modernité, saura vous charmer au premier regard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez-nous pour une découverte en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord - quartier du maine maison à usage d'habitation d'environ 103 m² habitable comprenant : - au rdc : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine indépendante aménagée avec espace repas, dégagement, arrière-cuisine, wc, cellier - à l'étage : palier / dégagement, trois chambres de 12 m², salle de bains, bureau, wc, placard. - annexes : deux garages (dont un communiquant avec la maison) - grenier - atelier (11 m²) - terrain clos de 319 m² avec terrasse exposé sud - proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (5min à pied du tramway) - caractéristiques techniques – - revêtement des sols : rdc : carrelage - étage : parquet flottant - huisserie : double vitrage pvc -volets battants - chauffage : radiateur electrique à fluide caloporteur et convecteur - production d'eau chaude : chauffe-eau electrique 150l - orientation principale : sud - tf : 1043 € (2024) - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3900 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 37008 / m998 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier vous propose à l'acquisition une maison entièrement de plain-pied située dans le quartier résidentiel des maison du maire à proximité des commerces et des transports en communs. La maison est actuellement aménager en une entrée, grand double séjour lumineux avec insert et accès direct au jardin, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de trois chambres; comme à l'origine. L'ensemble est à fort potentiel et demande une rénovation. Le plus ? Un jardin et deux grands garages dont un aménagé en rangement et cellier. Caractéristique techniques : chaudière gaz, survitrage bois, jardin, insert. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 571027 ).

Tours, maison d'habitation - tours nord groison-trianon une maison individuelle type 4 sur 2 niveaux, composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard, un salon-séjour, une cuisine equipée et aménagée, une salle d'eau, wc et garage. - au 1er étage : palier-dégagement, accès terrasse, une chambre avec terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. - à l'extérieur : 2 jardins et parking points techniques année de construction : 2015 superficie habitable : 93,75 m² superficie jardin : 126,25 m² garage : 14,75 m² terrasses : 5,05 m² et 34,80 m² chauffage gaz de ville huisseries double vitrage volets roulants électriques porte de garage motorisée ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété : avec les deux cent soixante-six / dix millièmes (266 / 10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les deux mille cinq cent cinquante / dix millièmes (2550 / 10000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment g. - classe énergie : d - classe climat : d - prix hon. Négo inclus : 384 800 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 370 000 € - réf : 004 / 3600.

Proche Coty, à proximité des écoles, transports et commerces. maison 'particulier tourangeaux' en pierre de tuffeau, charme de l'ancien avec tomettes et cheminée, 5 chambres dont une suite parentale, expo plein sud, calme sans vis-à-vis, rénovation énergétique complète, véranda climatisée / chauffée sur jardin arboré et piscinable Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Proche des commodités cette maison récente vous offre une vie de plain pied, 2 chambres à l'étage, espace bureau, séjour, cuisine aménagée et équipée, patio fermé, place de parking, buanderie, le tout sur un jardin clos avec terrasse. Climatisation en RDC. Honoraires inclus dans le prix : 6%.