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Maisons et villas à vendre à Trizay (17250)

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Vente maison avec jardin à Trizay (17250)

7 annonces

396 000 €

Maison 7 pièces 145 m²

Trizay (17250)

Iad france - valérie suck vous propose : magnifique maison familiale de plain-pied avec jardin arboré et piscine à trizay bienvenue dans cette superbe maison située à trizay (5 mn de pont l'abbé d'arnoult, 10 mn d'echillais et st agnant, 15 mn tonnay-charente, 18 mn rochefort, 25 mn saintes), offrant un cadre de vie exceptionnel. Prestations de qualité, environnement paisible. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un côté pratique avec sa buanderie à proximité et grand cellier, l'espace nuit comprends 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc, une 2éme salle d'eau pour plus de confort, wc indépendant, petit bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un porche, idéalement exposés pour des moments de détente en famille ou entre amis. Jardin arboré, clos, portail électrique et piscine de 10x5 sécurisée avec dôme. Et pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un grand garage (50 m² environ) et d'un espace aménagé, un atelier de 30 m² compléte ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie suck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

483 000 €

Maison 8 pièces 185 m²

Trizay (17250)

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cœur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif – un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un bar d'angle qui apporte une touche de convivialité. Côté confort, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager vous plonge dans une ambiance exotique : palmiers, arbustes et massifs décoratifs entourent une grande piscine, un pool house, un bar d'été et un barbecue en pierre. Une buanderie indépendante est également accessible depuis l'extérieur. La propriété dispose aussi de dépendances pour un atelier, du rangement ou un abri bois, ainsi que d'un espace de stationnement pour 4 véhicules. Un bien rare et complet, alliant charme, nature, accessibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

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Autres annonces à proximité de Trizay (17250) avec vos critères

634 400 €

Maison 10 pièces 350 m²

Saint-Agnant (17620)

Coup de coeur assure pour cette belle propriete trônant sur 1 hectare de terres, comprenant : - une maison charentaise sur 2 niveaux, totalisant 215 m² habitables composée au rdc d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine a / e indépendante, de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 sdb et wc. Cellier, buanderie, grange, grand garage. À l'étage, 3 chambres et un espace bureau. Chauffage au sol. Poele à bois. Double vitrage. Toiture refaite. - un gite de 130 m² habitables, également sur 2 niveaux avec au rdc une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Peut être vendu meublé. Ce havre de paix est situé à 6 min de st agnant, 10 min d'echillais et 15 de rochefort. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2024 dpe c : 165 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2243 euros et 3169 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 383672 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Prix en baisse
273 000 € -3 %

Maison 4 pièces 116 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Iad France - Angélique Bouquet vous propose : Idéalement située à 30mn des plages, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, cette charmante bâtisse ancienne rénovée vous séduira incontestablement aussi par ses volumes et son confort. Cette belle habitation en pierres locales dévoile 116 m² de caractère au rez-de-chaussée, et dispose donc : - au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle de bains et wc, - à l'étage, un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 70 m². Une réhabilitation récente du chauffage par pompe à chaleur (air / eau) ainsi que son isolation apporteront un confort / économie notables, non sans apprécier l'alliance des cheminées anciennes fonctionnelles qui sauront agrémenter vos belles soirées. Toiture bon état. Sur le terrain clos et de 850 m², un agréable jardin arboré et fleuri vous accueille, un accès au garage permet d'y stationner véhicules en extérieur / intérieur. Confortable, lumineuse, spacieuse et fonctionnelle (tout à l'égout), atouts qui sauront satisfaire votre qualité de vie. Proche de son joli bourg à pieds (doté d’école primaire, marché, épicerie, café-tabac-restaurant, Poste. ), le secteur permet de desservir les axes principaux : 13km Rochefort, 30km Saintes, 40km d'Oléron, 45km Royan, 45km La Rochelle, 1.30 h Bordeaux. Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Rochefort / Saintes / La Rochelle / Surgères (TGV) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
325 000 € -9 %

Maison 6 pièces 140 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Iad France - Angélique Bouquet vous propose : 13Km Sud Rochefort (17), 7Km Tonnay-Charente, bienvenue dans la charmante Commune de Saint-Hippolyte ! Les amateurs de belles promenades apprécieront également l'accès au vélotourisme par la Vélodyssée / Flow Vélo qui traverse les trésors de notre région. C'est une agréable maison traditionnelle en briques de plain-pied sans mitoyenneté, construite en 2011, quartier calme sans nuisances, à 5mn des commodités, commerces, écoles, à proximité des axes principaux et accès autoroute. Très fonctionnelle, notamment sur 140 m² de surface habitable + 30 m² de garage traversant ( + galetas) sur la partie arrière du terrain + belle dépendance maçonnée de 33 m² + 33 m² de mezzanine, avec la possibilité de transformer en habitation. Raccordée au tout à l'égout & fibre. L'entrée s'invite sur un spacieux et lumineux séjour de 46 m² configuré en L, vous accueille chaleureusement d'un agréable poêle à bois, et s'additionne d'une cuisine bien équipée + cellier, lumineuse avec sa baie vitrée. Quatre chambres + salle de cinéma / jeux / bureau de 24 m², d'une salle de bains avec baignoire & douche + wc séparés. Totalement clos, un agréable jardin de 920 m² avec son terrain de pétanque ne souffre d'aucun vis à vis. Econome par son réseau d'eau filtrée (puits), lumineuse et fonctionnelle, ses atouts sauront satisfaire une qualité de vie pour toute votre famille. C'est une valeur sûre pour un nouveau projet de vie. Proche de son joli bourg à pieds (doté d’école primaire, marché, boulangerie, épicerie, café-tabac-restaurant, Poste. ), le secteur permet de desservir les axes principaux : 7Km Tonnay-Charente, 13km Rochefort, 30km Saintes, 40km d'Oléron, 45km Royan, 45km La Rochelle, 1.30 h Bordeaux. Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Rochefort / Saintes / La Rochelle / Surgères (TGV) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.