Vente maison meublé à Hautes-Alpes (05)

Saint disdier - située à 15min des stations de superdévoluy et de la joue du loup, cette charmante maison mitoyenne construite sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie agréable avec superbe jardin aménagé et arboré, parfait pour les moments de détente. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 30 m². Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Chauffage : électrique tf : 684euros copro : 2 lots - pas de charges prix : 278000euros (honoraires charge vendeur) dpe : en attente (kwh / m² / an) / ges : (kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre euros et euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 2 lots (). Lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Gap - située à seulement 1km du centre ville au fond d'une impasse, cette superbe villa attend ses nouveaux propriétaires. L'habitation (1er étage) propose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-salle à manger lumineux de 35 m² avec cheminée et balcon, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un wc. Son rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'un local technique, d'une cave et d'un appartement de type t3 à terminer. Enfin à l'extérieur, un terrain clos de 690 m² profitant du canal de gap. Chauffage : gaz de ville tf : 2917 euros prix 369000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : g (479kwh / m² / an) / ges : ae (65kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250euros et 4460euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kwh / m² / an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Embrun hautes -alpes je vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte récente en position dominante. Une magnifique vue sur embrun et ses majestueuses montagnes vous émerveillera, grâce aux larges ouvrants et notamment, celui de la baie vitrée centrale. Idéalement localisée dans un environnement calme mais aussi, proche des nombreuses commodités que propose la ville, et desservie par une navette gratuite (écoles maternelle et primaire, lycée, pharmacies, zone commerciale, tous métier de bouche, médiathèque, piscine, cinéma, lac). Dans ce plain-pied, d' une surface d'environ 128 m², 115 m² habitable, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale suivie d'un dressing qui mène à une grande salle de bain. De nombreux rangements, avec de grands placards et une buanderie. Sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour la relaxation. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son style architectural, son agencement harmonieux et la luminosité de chacune de ses pièces. Le tout est sublimé par un joli espace vert. Le propriétaire a su aménager la maison avec goût et la rendre plus accessible, grâce à l'installation d'un élévateur qui permet d' accéder au sous sol de la maison. Cette maison très respectueuse de l'environnement, possède de nombreux atouts : des panneaux photo-voltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, une très bonne isolation et des menuiseries contemporaines : le tout permettant une importante économie d'énergie. Un récupérateur d'eau de pluie permet en option, l'injection de cette eau dans le réseau de la maison. En outre, une installation domotique permet la commande des volets, des luminaires, des prises connectées et un capteur de présence signalant toute visite des lieux à distance. Pour les télétravailleurs, la maison possède la fibre. Pour ceux qui veulent se détendre, le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran mural. Au-dessous de ce rez-de-chaussée, un espace de plus de 100 m² servant actuellement d'atelier et de local technique peut être aménagé et ainsi doubler la surface de la maison. À ne pas négliger : une partie du terrain est constructible pour créer une annexe. Embrun, petite ville dynamique de montagne entre lac et forêt, est idéalement localisée pour les amoureux de la nature comme de la culture. Gap ou briançon sont à moins d'1 heure en voiture, également desservies par le train. Dpe : classe b 65kwh / m2- ges : a 2 / c02 / m2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 443 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

À découvrir sans tarder, sur la commune de montmaur, à quinze minute de gap, cette maison d'habitation de 153 m² sur 4000 m² de terrain. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour ce bien datant du 19ème siècle rénové en maison d'habitation. Au rez de chaussé, le grand séjour tout en voûte doté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin exposé sud. Le premier étage est composé de plusieurs pièces dont trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain. Vous y apprécierez un magnifique parquet d'époque. La deuxième partie de la maison est composée de grandes pièces avec charpente saine et apparente, de caves, de greniers, d'ateliers restant à rénover. L'ensemble de la toiture est en bon état. Une dépendance à usage de grange, d'atelier ou de garage se trouve également à côté de la maison une visite permettra d'apprécier les volumes, les surfaces disponibles et d'y visualiser les projets possibles en fonction de vos besoins. Prix 255000 euros honoraires charges vendeur dpe établi le 22 / 07 / 2024. Consommation énergie primaire : e 369 kwh / m2 : an gaz effet de serre : c 11kg co2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3390 euros et 4640 euros / an pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint pierre avez - charmant village situé à seulement 30min de l'autoroute de sisteron, venez découvrir cette jolie maison de village d'environ 116 m² traversante à la vue dégagée. Elle propose dès son entrée une terrasse couverte (expo sud), un salon-salle à manger avec balcon et cheminée, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Son 1er étage offre un espace bureau et une chambre. Enfin au n-1 vous profiterez de 2 pièces, une salle d'eau et un wc. Pour compléter cet ensemble, une grange et un jardin non attenant de 57 m². Chauffage : électrique + bois tf : 508 euros prix : 105000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : f (392 kwh / m² / an) / ges : e (54 kg co2 / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2940 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kwh / m² / an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Tallard - située au coeur du village cette bâtisse à réhabiliter en totalité propose 98 m² au sol. Tf : 176 euros prix : 77000euros (honoraires charge vendeur) dpe : vierge / ges : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Audacieuse, atypique, imposante, charmante, cette maison de ville bénéficie de nombreux atouts. Elle propose sur 2 niveaux, 122 m² habitables répartis comme suit : cuisine équipée avec balcon et poêle à granulés, salon avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. Pour compléter ce bel ensemble un très grand garage composé de 4 box chacun loués. Egalement un appartement de type t2 à terminer et de nombreuses caves. Chauffage : poêle à granulés + convecteurs prix : 260000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (237kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500euros et 2060euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

À vendre – Maison individuelle avec terrain à bâtir à Saint-Crépin (05600) Dans un secteur recherché entre Guillestre et Briançon, cette maison bâtie en 1999 développe une surface habitable de 134,39 m² (240 m² au sol) répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 1 783 m² avec vue dégagée et environnement paisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 50 m² et plusieurs caves. Ce niveau, doté d'un accès indépendant, offre un réel potentiel d'aménagement en appartement autonome, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, ou pour agrandir votre espace de vie. À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² s'ouvre sur une agréable loggia couverte et exposée SUD de 15 m². La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne directement sur une belle terrasse de 30 m². Ce niveau dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, on découvre quatre chambres, dont une avec mezzanine et accès à un balcon de 2 m² offrant une jolie vue sur les montagnes. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, le terrain plat de 1 783 m² comprend environ 1 000 m² encore disponibles pour accueillir un second projet immobilier ou une extension. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une belle intimité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation intérieure performante, classée en DPE C. Une cheminée à foyer ouvert agrémente le salon, pour un confort chaleureux en hiver. Un bien rare dans la vallée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à proximité des stations de ski, des services de Guillestre et de l'accès à la nationale. Venez visiter ce bien rare à la vente avant qu'il ne soit plus disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 904778.

Vente - serre-chevalier - chalet grand luxe - au pied des pistes - piscine intérieure - hammam - sauna - cinéma. Barnes a le plaisir de vous proposer, à la vente, ce chalet d'exception situé en face des télécabines de l'aravet, au pied des pistes à serre-chevalier, la-salle-les-alpes. D'une superficie de 430 m² et implantée sur un terrain de 815 m², cette propriété grand luxe se développe comme suit : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud et jouissant d'une vue panoramique sur les pistes et les montagnes. Aux premier et second étages : deux suites parentales avec leurs salles de bain et leurs balcons, trois chambres, deux dortoirs et trois salles d'eau. Au rez-de-jardin : un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vins, un local à ski et une buanderie. Bien unique pouvant accueillir 24 personnes dans un secteur privilégié. Contact : maureen bernard tél : 06 27 33 31 27 mail : m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Serre Chevalier Vallée, La Salle Les Alpes : découvrez ce chalet de charme de 250 m², actuellement divisé en trois logements indépendants (possibilité de réunification en une seule et même habitation), idéalement situé à proximité des pistes, implanté sur un terrain de 552 m², avec une vue dégagée imprenable sur le domaine skiable. Ce chalet se compose : - d'un T3 en rez-de-jardin avec terrasse, - d'un triplex T5 avec poêle à bois, parement en pierre, deux terrasses et accès au jardin - d'un duplex T4 ouvert sur terrasse Nombreux rangements. Double vitrage avec lame d'air 12 mm et lame d'argon 16 mm. Annexes et prestations : garage avec mezzanine suspendue, terrasses, jardin. Isolation thermique (2024), rénovation partielle avec des prestations de qualité (2015), complément de revenu avec les panneaux solaires. Bon rendement locatif. Coup de cœur assuré. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Sur les hauteurs de Crots, hameau Saint-Jean, maison de 70 m² habitables sur un terrain de près de 1500 m². Etablie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, séjour et salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, dont une avec une salle d'eau et des WC, et une mezzanine. À cela s'ajoute un grand quart-port pour garer les véhicules à l'abri et un cabanon de jardin pour le matériel. La maison est située en zone UCa du PLU de Crots, constructibilité possible pour agrandissement, garage,. Maison vendue meublée et équipée.

Vous rêvez de changer de vie, de nature préservée et d'un lieu authentique ? Excellent DPE ! Installez-vous dans ce véritable havre de paix, au cœur du massif du Dévoluy, dans un village de montagne vivant et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : école, commerces, poste, office du tourisme, arrêt de bus vers la gare SNCF de Veynes et les deux stations de ski du Dévoluy. Sur un terrain de 700 m², cette majestueuse bâtisse en pierres de 300 m² accueille actuellement un gîte d'étape chaleureux, à l'ambiance refuge de montagne, avec une capacité d'accueil de 38 personnes répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, cellier, vestiaire, sanitaires, salon, une chambre double, salle à manger avec passe-plats et accès cuisine. 1er étage : 7 chambres confortables (de 2 à 6 couchages), sanitaires, douches et issue de secours. 2e étage : un dortoir de 8 lits, une chambre double, une grande salle de veillée avec vue imprenable sur le mythique Pic de Bure, sanitaires et douches. Atouts techniques : menuiseries récentes PVC double vitrage avec moustiquaires, normes incendie validées, agréments officiels (Jeunesse et Sports, Éducation nationale, Gîtes de France, Accueil vélo, FFRP), sécurité conforme. L'affaire est saine, bien établie depuis 1997, avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires solide, permettant une reprise immédiate en toute sérénité. Vendu meublé et prêt à travailler, ce lieu peut également être transformé en maison familiale ou projet hybride. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature Entre stations de ski (100 km de pistes), randonnées d'exception (GR93, GR94, Tour du Dévoluy, 262 km de sentiers balisés), 70 voies d'escalade, centre bien-être, fermes à visiter, lacs à proximité et richesse naturelle incroyable, ce site vous offre une activité touristique quatre saisons, au cœur d'un territoire préservé et en plein essor. Une retraite bien méritée laisse place à votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre et travailler dans un cadre à couper le souffle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904469.

Au cœur du Queyras et du village de Ceillac, ne passez pas à côté de cette petite pépite ! Cette maison érigée dans l'esprit duplex, possède une situation idéale, à proximité des commodités, de l'école, des départs de chemins de randonnées et des pistes de ski. Si vous êtes à la recherche de grands espaces, de quiétude et de proximité avec la nature vous êtes au bon endroit ! Vous recherchez une maison familiale et / ou avez un projet locatif ? Vous êtes toujours au bon endroit ! =>Les lieux permettent de multiples possibilités. Cette maison de village, complètement rénovée en 2007 saura vous combler par ses grands volumes, son aménagement avec goût et son potentiel qui peut encore être développé. Elle est vendue meublée, avec des équipements de qualité. Elle fait partie d'une petite copropriété de 2 habitations et se compose de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée de placards intégrés permet d'accéder au 1er étage. - Celui-ci offre une pièce de vie de 80 m², et des volumes très confortables. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et sur la terrasse qui la prolonge. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité, tout au long de la journée. Le vaste salon est équipé d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Ce mode de chauffage est complété par un système de climatisation réversible installé en 2024, et d'un chauffage au sol et de radiateurs électriques. Toujours au 1er étage se trouvent un cellier (ou buanderie) de 7 m², une salle d'eau avec double vasques et une douche à l'italienne, 2 chambres d'environ 12 m² chacune et un accès au jardin de 60 m². Un très bel escalier permet d'accéder au 2e étage qui dessert les 3 chambres supplémentaires aux superficies généreuses (entre 12 et 18 m² environ). Vous y trouverez également la salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et les WC séparés. Enfin, 60 m² de combles sont tout à fait aménageables et libre de tout nouveau projet. Vous l'aurez compris, les atouts de ce sublime lieu de vie sont nombreux : - Maison vendue entièrement meublée ! - Parking privatif - 5 Chambres - Cuisine équipée, séjour et salon de 80 m² au total - Exposition Sud-Est - Terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les montagnes - Jardin de 60 m² - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec chacune une double vasque et douche à l'italienne - 2 wc - 1 buanderie / cellier de 7 m² - Rénovation de 2007 - La moitié de la toiture refaite en 2024 - Climatisation réversible de 2024 - Ravalement de façade effectué en 2023 - Cumulus de 200 litres N'attendez pas plus longtemps pour me contacter et visiter ce magnifique endroit ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, préparez-vous au coup de coeur ! C'est au centre du village que se situe ce petit cocon, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Nichée au centre du village, cette jolie maison meublée de 72.35 m² au sol (52.45 m² en loi carrez), saura vous séduire par son charme et son style très cosy et authentique. Rénovée dans l'esprit triplex, chaque niveau est aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée se trouve une jolie entrée, dans laquelle trône le poêle à bois qui sait aisément réchauffer toute l'habitation. (Facilement remplaçable par un poêle à granulés si besoin). Vous y trouverez également la salle de bain et les WC, au plafond vouté créant une atmosphère authentique. Le premier étage vous permet d'accéder à la pièce de vie de 25 m² et son parquet d'origine. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, et donne accès à la terrasse qui bénéficie d'un bel ensoleillement. À l'étage se trouve un très bel ensemble bureau / chambre, agréablement aménagé. Les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, et les aménagements sous-pentes permettent une optimisation de l'espace. Enfin, 2 caves voutées finissent de compléter ce joli bien. L'une d'environ 12 m² au sol, et l'autre de 6 m². Pour résumer, voici les nombreux atouts de votre futur cocon : - 72 m² au sol - Refait à neuf - Meublé avec des équipements de qualité - Equipé de la fibre - Idéalement situé, à proximité de la station de ski, du lac de Serre-Ponçon, et des chemins de randonnées / VTT - Exposition sud - Résidence principale ou secondaire ? Tous les projets s'y adapteront - Terrasse d'environ 12 m² - 2 caves voutées - Taxe foncière très raisonnable - Parking à proximité N'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 € Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Hautes-Alpes (05)- Briançon, Venez découvrir ce chalet d'exception niché sur les hauteurs recherchées du Fontenil (Briançon), à quelques minutes seulement du cœur de Serre Chevalier, Montgenèvre et de la Vallée de la Clarée. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de la montagne, du confort et de l'élégance ! Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une laverie fonctionnelle ainsi qu'à un grand garage permettant de stationner véhicules, matériel de montagne et vélos en toute sécurité. Un bel escalier vous conduit ensuite à un salon baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur les sommets environnants, véritable tableau vivant été comme hiver. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers une triple terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin paysager et son terrain de pétanque privé, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un joli palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes aussi chaleureuses et lumineuses. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace bien-être unique : un jacuzzi avec vue imprenable sur les montagnes, une douche et un point d'eau, le tout prolongé par un balcon intime pour savourer chaque instant en toute quiétude. Points forts : * Emplacement privilégié calme avec vue dominante ; * Prestations haut de gamme ; * Jardin et triple terrasse ; * Jacuzzi tout confort à la vue montagnes ; * Grand garage ; * Terrain de pétanque ; * Espaces pensés pour la détente et la convivialité. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer prestige, authenticité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable bijou alpin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 583084 ).

Exclusivite à tallard et si vous aviez juste à poser vos valises dans cette maison de village entièrement meublée à l'ambiance chaleureuse qui est actuellement utilisée en location de vacances. Maison familiale proche de toutes les commodités ou investissement avec rendement immédiat, tout est possible. C'est au coeur du village que je vous propose la visite de cette magnifique maison d'environ 94 m² habitables sur 3 niveaux. Passé l'entrée spacieuse avec rangements vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 30 m² avec son poêle à granulés. Un wc avec point d'eau et à accès au sous-sol complètent ce niveau. Le 1er étage propose un dégagement avec wc et point d'eau, 3 belles chambres dont une avec sa buanderie et vue sur le château ainsi q'une salle de bains. Au sous-sol ou en rez-de-rue un garage et une grande cave complètent ce bel ensemble. Mode de chauffage : fuel et poêle à granulés taxe foncière : 1 338 € mieux que des mots… une visite s'impose  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 900864.

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du charmant village de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et du domaine skiable de Serre-Chevalier, ce chalet de luxe conjugue charme alpin et prestations modernes. Idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver, ce bien unique offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et des finitions soignées. Les points forts du chalet : - Superficie totale : 222 m² au sol sur 3 niveaux et 205 m² habitables sur un terrain de 800 m². - 6 chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec salle de bain et bureau. - Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes. - Espaces de vie lumineux : Un salon en L sous toit cathédrale, doté d'une grande cheminée avec insert. Grâce à sa baie vitrée majestueuse qui s'étend jusqu'au toit, le salon est inondé de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur un balcon et une terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des paysages environnants. Une salle à manger / cuisine alliant style rustique et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air. - 3 salles de bain et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire. Aménagement et agencement : Niveau RDC : - Vestibule avec séchoir pour chaussures de ski. - Buanderie équipée. - 3 chambres (dont une pour enfants avec 4 lits superposés). - 1 salle de bain avec baignoire et doubles vasques. - WC indépendant. Niveau 1 : - Cuisine et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable. - Salon avec cheminée, TV escamotable, et espace détente. - Une pièce supplémentaire, actuellement nominée comme bureau, pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre ou tout autre espace selon vos envies et besoins. - WC avec lavabo. Niveau 2 : - Une suite parentale en mezzanine, comprenant une chambre double, une salle de bain attenante (baignoire / douche et WC), ainsi qu'un espace bureau offrant une vue idéale pour travailler ou se détendre. - Une chambre double avec salle de douche et balcon. Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m² trés pratique. - Vente meublée possible pour une installation immédiate. - Connexion Wi-Fi, télévision escamotable, et équipements modernes. Un emplacement privilégié : À 10 minutes à pied des pistes du Prorel (domaine de Serre-Chevalier). Proche de Briançon et de ses commodités. Ce chalet rare combine authenticité, luxe et fonctionnalité. Avec ses espaces modulables et son bureau dans la suite parentale, il conviendra autant pour des moments en famille que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, idéalement situé au cœur du Briançonnais ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

Au cœur du village très prisé du Chazelet, découvrez ce bien aussi rare qu'authentique, chargé d'histoire : une ancienne chambre ménagère réhabilitée en maison de montagne il y a plus de 60 ans. Sur environ 50 m² habitables, répartis sur trois niveaux, reliés par une échelle de meunier, plus une cave en sous-sol, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et typique. Vous y trouverez un séjour douillet avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres en mode dortoir — dont une nichée au dernier étage avec un balcon ouvrant sur le massif majestueux de la Meije. Une salle de douche, des toilettes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Bénéficiant d'une exposition plein sud, au calme, avec un jardin, cette maison, face à la Meije, est un véritable cocon pour les amoureux de la montagne, des paysages grandioses et de l'authenticité. Facilement accessible en début de village. Ce bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Entre Alpes et Provence, à 5 mn de Laragne, 20 mn de Sisteron, au sein d'un camping résidentiel ouvert toute l'année, mobile-home 4 saisons de 36 m² environ entièrement meublé et équipé : salon / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres (6 personnes), salle d'eau, WC séparé. Le mobile-home est installé sur une parcelle de 150 m² environ, il bénéficie d'une grande terrasse bois 2 / 3 couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie, d'un abri de jardin et d'une place de parking. Nombreuses activités alentours : site d'escalade d'Orpierre, site d'envol de Chabre, plan d'eau du Riou, vélo, randonnées, pêche,. ! Pour les amateurs de calme et de nature ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La salle les alpes, en pied de pistes, ce chalet récent de prestige, de 370 m² (24 personnes), élevé sur rdc plus 2 niveaux et sous-sol, avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles, situé dans un cadre unique, est une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, d'été et de luxe. Sous-sol : un ski room, un local technique, une salle de cinéma, un spa avec sauna, un jacuzzi, un hammam, une salle d'eau, des wc séparés, une cave à vins, une buanderie et deux placards propriétaires. En rdc : un sas d'entrée, une cuisine mixte équipée ouverte sur pièce à vivre avec cheminée insert et bar donnant sur terrasse exposée sud avec vue panoramique sur les pistes de ski. Coin nuit sur deux niveaux : deux suites parentales avec salle d'eau (ou de bain) ouvertes sur balcon, deux chambres avec salle d'eau communicante, deux chambres (dont l'une donnant sur balcon), deux dortoirs, deux salles d'eau et quatre wc séparés. Parking privatif 3 places. Aller-retour skis aux pieds. Unique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 3 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique chalet entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités. Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour / cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaire Equipements du chalet rénové en 2022 : • Climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée, lave linge • Canapé convertible et écran plat Equipements du camping  : • Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée • Connexion WIFI gratuite, accueil 7 / 7 jours et accès sécurisé • Emplacement de jeux pour les enfants Activités à proximité  : • Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnées Localisation  : • 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre Ponçon Entre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalets peuvent séjourner en illimité sur le camping. Charges : 300 € / mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Une place de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 897957.

Exceptionnel ! Dans un environnement préservé, près des stations de ski de serre chevalier et montgenèvre, et de l'italie (sestrière, san sicario) à 1600m d'altitude, vaste demeure familiale centenaire, construction vernaculaire en pierre et bois répartie en 3 chalets. Des pièces de réception et leurs cheminées, des terrasses ombragées, une cuisine avec office et logement pour le personnel. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,020 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9410€ ~ 12830€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Située au Sauze-du-Lac (05160), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein du co-propriété privé du Port St Pierre, offrant une vue imprenable sur le Lac, idéale pour les activités nautiques, terrain de tennis privé. Ce quartier calme et pittoresque ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien à 20 minutes de SAVINES-LE-LAC. Cette charmante maison mitoyenne de 74 m² offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec vue sur le lac et des rangements. Le bien dispose également d'une terrasse donnant sur le lac, d'un petit jardin de 90 m², et d'un vide sanitaire pour le stockage. Parking privé. Vendue meublée en bon état, cette résidence datant de 1994 propose en sus la possibilité d'acquérir un garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897285.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897287.