Vente maison avec garage à Hautes-Alpes (05)

Rares sont dans le Gapençais les villas de type Californienne aux toits plats. Laissez vous tenter par ce produit rare à la vente. Intégralement de plain pied, ce 4 pièces en ossature bois vous apportera beaucoup de confort. Idéalement agencée, elle est aussi décorée avec gout et soin. Pour encore plus de confort vous pourrez aussi profiter d'un sauna. Les prestations sont qualitatives. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant et rafraichissant. Elle dispose d'un spacieux garage. Située à une petite douzaine de minutes de GAP, vous êtes assuré d'un secteur calme. Ce beau produit bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions (voir en agence).

Exclusivite à tallard et si vous aviez juste à poser vos valises dans cette maison de village entièrement meublée à l'ambiance chaleureuse qui est actuellement utilisée en location de vacances. Maison familiale proche de toutes les commodités ou investissement avec rendement immédiat, tout est possible. C'est au coeur du village que je vous propose la visite de cette magnifique maison d'environ 94 m² habitables sur 3 niveaux. Passé l'entrée spacieuse avec rangements vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 30 m² avec son poêle à granulés. Un wc avec point d'eau et à accès au sous-sol complètent ce niveau. Le 1er étage propose un dégagement avec wc et point d'eau, 3 belles chambres dont une avec sa buanderie et vue sur le château ainsi q'une salle de bains. Au sous-sol ou en rez-de-rue un garage et une grande cave complètent ce bel ensemble. Mode de chauffage : fuel et poêle à granulés mieux que des mots… une visite s'impose  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 900864.

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du charmant village de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et du domaine skiable de Serre-Chevalier, ce chalet de luxe conjugue charme alpin et prestations modernes. Idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver, ce bien unique offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et des finitions soignées. Les points forts du chalet : - Superficie totale : 222 m² au sol sur 3 niveaux et 205 m² habitables sur un terrain de 800 m². - 6 chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec salle de bain et bureau. - Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes. - Espaces de vie lumineux : Un salon en L sous toit cathédrale, doté d'une grande cheminée avec insert. Grâce à sa baie vitrée majestueuse qui s'étend jusqu'au toit, le salon est inondé de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur un balcon et une terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des paysages environnants. Une salle à manger / cuisine alliant style rustique et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air. - 3 salles de bain et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire. Aménagement et agencement : Niveau RDC : - Vestibule avec séchoir pour chaussures de ski. - Buanderie équipée. - 3 chambres (dont une pour enfants avec 4 lits superposés). - 1 salle de bain avec baignoire et doubles vasques. - WC indépendant. Niveau 1 : - Cuisine et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable. - Salon avec cheminée, TV escamotable, et espace détente. - Une pièce supplémentaire, actuellement nominée comme bureau, pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre ou tout autre espace selon vos envies et besoins. - WC avec lavabo. Niveau 2 : - Une suite parentale en mezzanine, comprenant une chambre double, une salle de bain attenante (baignoire / douche et WC), ainsi qu'un espace bureau offrant une vue idéale pour travailler ou se détendre. - Une chambre double avec salle de douche et balcon. Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m² trés pratique. - Vente meublée possible pour une installation immédiate. - Connexion Wi-Fi, télévision escamotable, et équipements modernes. Un emplacement privilégié : À 10 minutes à pied des pistes du Prorel (domaine de Serre-Chevalier). Proche de Briançon et de ses commodités. Ce chalet rare combine authenticité, luxe et fonctionnalité. Avec ses espaces modulables et son bureau dans la suite parentale, il conviendra autant pour des moments en famille que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, idéalement situé au cœur du Briançonnais ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5121-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente une maison de type 3 avec garage implantée sur un terrain de 1098 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : Cette maison de 60 m² orientée Sud propose un séjour ouvert sur une cuisine avec double accès à une terrasse abritée. Elle comprend également deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'extension.  Avantages extérieurs : Le jardin offre une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. On trouve sur cet espace une serre en verre pouvant être utilisée ou facilement démontée.  Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Cette propriété idéalement située bénéficie de nombreuses possibilités de projet.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5251-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Humbert vous propose : La Freissinouse, 5 mn Gap Sud, dans une impasse, au calme, sur un terrain constructible, plat et clôturé de 800 m² environ, maison de construction traditionnelle offrant 110 m² au RDC : entrée avec penderie, WC séparé avec lave-mains, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois organisée en différents espaces : salon, salle à manger, cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, prolongée par le jardin, au RDC également, 1 suite parentale et salle d'eau, 1 chambre avec grande penderie / placard, 1 salle d'eau, 1 cellier. À l'étage, grande pièce de 30 m² environ aménagée sous les combles avec salle d'eau / WC, grand grenier. Garage d'accès facile avec porte motorisée et mezzanine de rangement, abri de jardin, chauffage au sol par PAC, vue dégagée, bon voisinage,. Une maison d'artisan construite en 2010, bien isolée et peu énergivore, pratique et bien pensée, offrant de beaux volumes et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Square Habitat Garantie revente sur 7 ans. Dans 1 quartier paisible au bout d'un chemin sans issu. Maison individuelle de 110 m² habitables de construction traditionnelle. Bâtie sur un sous-sol de 50 m² idéal pour stockage et cave. De plain-pied au rdc vous trouverez une véranda orientée sud-est vue dégagée sur le jardin et la campagne, 1 hall dessert le séjour avec sa cheminée, cuisine indépendante, la partie nuit est composée de 3 chambres, salle de bains et wc, garage communicant. Double vitrage, volet roulant motorisé. Agréable terrain plat de 1500 m², en partie végétalisé et équipé de l'eau du canal pratique et économique pour jardiner. Lieu calme et ensoleillé à quelques encablures des commodités et services de la ville de Laragne.

Exclusivite square habitat devenez propriétaire de cette villa de 70 m². Moyennant quelques travaux vous lui donnerez une nouvelle jeunesse pour votre futur habitation. Composée dune véranda de 18 m² facilement aménageable pour pièce à vivre, salon de 28 m² avec sa cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau; wc, et garage. Beau terrain plat 1238 m² avec eau du canal.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison 152 m² sur terrain de 837 m² – Quartier calme et sécurisé – Proche Chorges À seulement 5 minutes de Chorges et 15 minutes de Gap, découvrez cette belle maison de 152 m², construite en 2005, implantée sur un terrain de 837 m², dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, grande luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’un vaste espace de vie de 64 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. À l’étage, un espace détente dessert 3 belles chambres allant de 11 à 14 m², deux d’entre elles disposant de leur propre balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Les atouts supplémentaires : •Cave de 25 m² •Double garage de 40 m² •Portail électrique •Proximité des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de nature, cette maison vous séduira par sa clarté et sa fonctionnalité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le hameau du lauzet appartenant à la commune de le monetier les bains, votre rêve devient réalité avec l'acquisition d'un chalet (a) neuf construit sur deux niveaux exposé sud-est. Ce chalet sera agencé avec 4 chambres au 1er étage (12 à 17 m²), chacune avec salle d'eau, et un salon lumineux d'environ 50 m² prolongé d'une terrasse au rez-de-chaussée. Une cuisine américaine, un toilette en plus de celui situé à l'étage, un local technique, une belle entrée et un grand garage double apportent le confort total à ce chalet construit par un constructeur de la vallée. Départ à pied du chalet pour les plus belles balades de la vallée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 390 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 350 000 € honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 2,96 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Dans le hameau du lauzet appartenant à la commune de le monetier les bains, votre rêve devient réalité avec l'acquisition d'un chalet neuf (b) construit sur deux niveaux exposé sud. Ce chalet sera agencé avec 4 chambres au 1er étage (12 à 17 m²), chacune avec salle d'eau, et un salon lumineux d'environ 50 m² prolongé d'une terrasse au rez-de-chaussée. Une cuisine américaine, un toilette en plus de celui situé à l'étage, un local technique, une belle entrée et un grand garage double apportent le confort total à ce chalet construit par un constructeur de la vallée. Départ à pied du chalet pour les plus belles balades de la vallée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 340 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,08 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Iad france - anne humbert vous propose : très rare, 20 mn veynes, 45 mn gap, 50 mn die, à 1200 m d'altitude, sur 2ha de terrain avec source, ferme joliment rénovée en 2019 offrant au rdc, une surface habitable de 138 m², t4 : grande pièce de vie voûtée avec poêle à bois, cuisine équipée indépendante, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé, cave, belle terrasse exposée sud avec vue dégagée. À l'étage avec accès de plain pied côté est, grande surface sous charpente en partie aménageable. Chaufferie accessible par l'extérieur, garage indépendant de construction traditionnelle de 85 m² environ avec grande hauteur. Un bien d'exception pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 374 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli chalet bois se situant au bout d'un lotissement très calme. Il se compose de : en rez de chaussée, un garage et un atelier. Au premier, séjour avec coin repas et cuisine équipée, une chambre, salle de bain. Au second, une grande chambre et une mezzanine transformable en chambre. Dans la jardin, un garage et deux abris voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali frère, tél. : 06 89 06 87 65, e-mail : magali.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 834 707 390.

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un hameau calme avec vue sur le massif. L'habitation principale se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m², salle d'eau-wc, une chambre et une grande piècevoutée transformable en chambre au besoin. À l'étage une vaste chambre de 60 m² pouvant être aménagée en suite parentale ou en plusieurs autres chambres. Garage et atelier sur l'arrière. L'habitation est agrémentée d'un jardin en restanque avec un puits alimenté par une source (grand débit).De plus, la source alimente l'habitation mais celle-ci est aussi raccordée au réseau d'eau communale. Grange avec atelier de 57 m² en rez-de-chaussée et 67 m² à l'étage le tout pouvant être transformé en habitation. Un permis de construire a été accordé pour créer un grande ouverture dans la grande pièce de 60 m², ainsi que pour transformer le bâtiment annexe en habitation. Exposition plein-sud.

Iad France - Elodie Caille vous propose : Découvrez cette superbe maison de 131 m² située à Laragne-Montéglin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille avec jardin de 1000 m² Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle de bain attenante. Là cuisine équipée est fonctionnelle ouverte sur le salon. L'espace de vie principal est lumineux et convivial et une pièce supplémentaire en mezzanine. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain avec une piscine. Vous pourrez également profiter d'un garage sur toute la superficie basse de la maison. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, une chambre avec climatisation réversible à l'étage. une pompe à chaleur neuve 2023 et un poêle à bois dans le salon pour un confort de vie optimal. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. la route se situe aux abords de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, prête à vous accueillir et à vous offrir un quotidien confortable et harmonieux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 984216754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 148 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE  Situé dans la Station de ski de Puy Saint Vincent 1400, à proximité du départ du télésiège des Près, ce chalet offre une vue panoramique sur les sommets des Ecrins. Ce terrain de 1200 m², entouré par un bois et un ruisseau, bénéficie d'une triple exposition Nord, Ouest et Sud Ce chalet développe une surface habitable de 148 m² pouvant accueillir 10 personnes grâce à ses 3 suites et son dortoir. Ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-chaussée, un ski room de 23 m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 46 m² et une suite parentale. Au 2ᵉ étage, 2 suites parentales et un dortoir avec salle de bain. Aux normes RE2020, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries bois, bardage en épicea thermo-brossé, parquet en chêne, accès exterieur en lauze, etc.  Chauffage au sol à tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur. 4 places de stationnements dont 2 dans le garage de 33 m² complètent les prestations. TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5199-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.38% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Charmante villa et sa petite maison attenante, entourée de plus de 1500 m² de jardin ! * Au cOEur du village perché de Montmorin - Valdoule, à la frontière de la Drome et des Hautes Alpes, venez découvrir cette belle maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien se compose d'une maison principale de 115 m² avec un grand salon / salle à manger donnant sur un balcon et une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau avec mezzanine et de 2 salles de bain. Dans la continuité de cette maison, vous disposerez également d'une maison secondaire de 30 m² avec 1 pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. Garage, caves, et appentis complètent cet ensemble, très bien entretenu. Sur les hauteurs, du village, l'accès se fait en voiture, stationnement possible devant chaque maison. Equipement : Maison principale : cheminée, chaudière fuel, eau de ville, système d'assainissement individuel, toiture refaite. Maison secondaire : chaudière gaz, eau de ville, système d'assainissement individuel, (ancienne grange rénovée en totalité). Le village de Montmorin, en plein cOEur de la nature, offre une qualité de vie indéniable, dans un environnement calme et paisible. La Motte Chalancon se situe à 15mn et offre tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 30 mn - Gap 1h15 Informations supplémentaires par mail ou téléphone - Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 670 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix avant tout appel ou demande de visite ! Bien lire l'annonce, voir votre financement et les capacités du projet à faire ! Je vous propose de venir découvrir une exclusivité à châteauroux les alpes, proche de toutes les commodités et stations de skis grande maison mitoyenne d'un coté, à rénover entièrement avec une très belle exposition est / sud et ouest, une partie de la maison est en pierre sur 4 niveaux avec chacun son accès direct. Au rdc, vous trouverez une ancienne écurie transformée en atelier d'environ 25 m², et un garage voûté d'environ 55 m² au 1er étage un plateau avec une entrée indépendante, de 80 m² environ, où idéalement on peut y créer un appartement (arrivé d'eau et électricité, écoulement prévu). Au deuxième étage avec toujours une entrée indépendante, voir plusieurs même, on y trouvera un plateau où l'on peut créer un appartement en duplex / ou 2 appartements d'environ 150 m² au total, une grange avec un très beau volume de 45 m² et une belle hauteur sous plafond la maison / grange est vendu avec environ 2000 m² en sus du prix si l'on veut et juste au dessus de cette maison à 50 mètres (non attenant directement ),on y trouvera un beau terrain d'environ 7000 m² (qui est en indivision) dominant la vallée pour profiter d'un barbecue, détente en famille ou entre amis, de créer un potager ou autre. Cette maison est entièrement à aménager à l'intérieur, seul les murs et fenêtres sont créés, chape béton, arrivé d'eau et électricité une grande partie de la toiture a été refaite aussi idéal 1er achat, création de gîtes. Possibilité d'y faire 3 ou 4 appartements diagnostiques obligatoire pour la vente réaliser les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 899345.

Un havre de paix au cœur des Hautes-Alpes : une propriété unique à Chorges Perchée sur les hauteurs du charmant village de Chorges, au lieu-dit Le Fein, cette propriété exceptionnelle se dresse au bout d'une majestueuse allée de noyers. Offrant une vue à 360° sur les massifs alpins environnants, elle conjugue confort, rentabilité et cadre de vie idyllique. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de plus de 3 000 m² est une invitation à la détente et aux activités en plein air : espaces de jeux pour les enfants, potager, stationnements multiples. Tout y est pensé pour une vie harmonieuse en pleine nature. Une maison, deux appartements, des possibilités infinies. Ce bien rare de 205 m² habitable, se compose de deux logements indépendants : Un spacieux T5, idéal pour une famille, offrant de vastes pièces lumineuses et un confort moderne. Un T3, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Entre ces deux espaces, un immense garage de 51 m² fait le lien, permettant de nombreux aménagements. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 70 m², offrant un vaste potentiel de rangement ou d'atelier. Chorges, un cadre de vie prisé : Située à seulement quelques minutes du centre de Chorges, cette propriété bénéficie d'un accès direct à tous les services et commerces de la commune : écoles, boulangeries, restaurants, marchés locaux. Le collège de La Bâtie Neuve, à proximité, assure une scolarité sereine aux enfants. Entre lac et montagne, Chorges offre un accès privilégié au lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Alpes du Sud, propice aux sports nautiques et aux moments de détente. La ville de Gap, dynamique et culturelle, est à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements et vos activités. Un bien rare, une opportunité à saisir : Cette propriété récente allie nature, confort et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu locatif, ou un investissement offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est une véritable opportunité. Venez découvrir rapidement ce lieu unique et laissez-vous séduire par la magie des montagnes alpines. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 899359.

Découvrez ce beau Chalet spacieux situé à Saint Michel de Chaillol, proche de la station de ski de Chaillol (5 min en voiture), St Leger et Laye. Construit en 2002, cette propriété à une surface habitable de 154,50 m² ( Loi Carrez : 131,57 m²). Ce chalet comprend deux habitations, un appartement (T2) au RDC de 27,63 m². Il est composé d'un salon / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, et d'une grande terrasse de 21 m² avec une orientation sud-ouest. Au rdc, vous avez également deux espaces buanderie d'une superficie totale de 27,62 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire pour l'appartement du RDC. Au premier étage, vous trouverez un bel espace à vivre avec salon, cuisine ouverte, une chambre à coucher (avec une terrasse indépendante), WC, cellier et une salle d'eau. À l'étage de cette même habitation vous découvrirez 4 chambres et un WC séparé. Profitez de moments de détente sur la terrasse très ensoleillée de 50 m² ou également dans le jardin. Vous disposez de 3 places de parking intérieur, "Carport" ainsi que 2 garages fermés. Idéal pour une grande famille avec un atout supplémentaire, le rendement locatif du T2. Ce bien convient aux amoureux de la montagne, l'hiver comme l'été. Profitez des beaux jours et d'une vue dégagée dans un environnement calme et paisible. STUDIO - 650€ / an (charge compris) en location Référence agence : 216.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : MAISON DE VILLAGE À TERMINER - BRÉZIERS Vous rêvez d'une maison de village pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison à Bréziers, datant de 1950, sur 3 étages et offrant une surface habitable de 160 m², est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet de vie. Un local de 70 m² environ pouvant servir de garage ou d'atelier vient compléter le bien. Menuiseries et toit neuf, électricité tirée partout : les gros travaux sont faits ! Possibilité de faire deux appartements distincts ou une seule habitation (deux tableaux électriques) Située dans un charmant village, cette maison de village saura vous séduire par son cachet et son caractère authentique. Cette maison offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial, un pied-à-terre de charme ou une résidence secondaire pleine d'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir sans plus attendre cette perle rare à Bréziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre – Vue montagne – Gîte indépendant – 5 min du lac de Serre-Ponçon Située sur les hauteurs de Crots, dans un cadre calme et préservé, cette maison pleine de caractère offre un mélange rare entre authenticité et confort moderne. Gîte indépendant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie et cave – idéal pour de la location ou recevoir famille et amis. 1er étage : terrasse avec vue dégagée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC séparés. Dernier étage : grand salon avec poêle, chambre avec dressing, une pièce sous combles à aménager, une autre chambre et une mezzanine. Extérieurs : garage, four à pain, murs en pierre, charpente apparente. Maison rénovée avec goût Potentiel locatif fort (gîte + résidence principale) À 5 minutes du lac de Serre-Ponçon Environnement nature, au calme, proche des commodités Crots, village historique avec château, abbaye, ruelles typiques et nature à perte de vue. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 898410.

Optimhome Alpes Sud vous propose cette élégante maison idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, à la sortie d'embrun en direction des Orres. De construction traditionnelle et mitoyenne d'un côté, elle séduit par ces beaux volumes et offre de belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques ainsi qu'une isolation très performante. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'agrémente d'une vaste véranda et d'un cuisine aménagée offrant de généreux espaces de rangements. Le séjour peut facilement être transformé pour accueillir une chambre supplémentaire d'autant qu'un WC et une salle d'eau complète l'ensemble. À l'étage 3 grandes chambres dont une dotée d'un balcon, un bureau, une salle de bains et des WC assurent un confort optimal. Enfin, sous les combles, une grande pièce abrite un magnifique spa et donne accès à une 4ème chambre et à des espaces de rangement. Le sous sol de la maison accueille un grand garage, un atelier, un bureau, une cave un espace buanderie et des rangements. Des places de parking se trouvent sur l'entrée de la maison. Une jolie serre vous invite à cultiver vos fleurs et vos légumes tandis que le jardin vous offre une belle vue sur les montagnes environnantes La charmante terrasse ombragée sera le lieu idéal pour vos repas estivaux. Nous vous proposons cette demeure spacieuse et accueillante pour votre famille, qui allie confort et sérénité, proche du Lac de Serre-Ponçon, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue belle vue sur les montagnes. Sa situation vous permettra de pratiquer toutes les activités nautiques, ski nautique, bouée tractée, wakeboard, wakesurf, kitesurf … ou simplement profiter de la plage de Crots, de Savines ou de la base nautique d'Embrun et de son plan d'eau aménagé. Pour les plus sportifs, la région offre d'innombrables randonnées, et des pistes de VTT très réputées à la station des Orres, à une quinzaine de kilomètres. L'hiver, vous pourrez pratiquer le ski ou le snowboard dans les stations à proximité, Les Orres, Réallon ou Crévoux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 (réf. 556518 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.30% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE Située dans un petit hameau à 2 minutes la Batie-Vielle à seulement 10 minutes de Gap et de ses commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 159 m² très bien entretenu et rénové qui offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée avec ses rangements, une belle cuisine aménagée, une salle à manger, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse abritée exposé plein sud. Ce dernier est équipé d'un poêle à bois et à granulés avec pierre réfractaire, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante, idéale pour les soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain supplémentaire vient répondre aux besoins de la famille. En sous-sol, les magnifiques caves voûtées offrent un charme indéniable et un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les annexes de la propriété ne manqueront pas de vous séduire : un garage indépendant de 40 m² avec deux portes électriques permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un atelier de 20 m² À l'étage du garage, des combles de 60 m² à aménager offrent une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 946 m² avec ses box est entièrement close et arborée. Ce jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille, s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et préservé. Avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. La toiture et son isolation date de 2022. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur. Située dans un cadre bucolique, elle bénéficie de la proximité des commodités de Gap, de Chorges : écoles, commerces et services ne sont qu'à quelques minutes. Avec son cachet, son confort et son fort potentiel, ce corps de ferme rénové est une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 898566.

Le Sauze du Lac; jolie maison mitoyenne (1 côté : est) de 78 m² sur un terrain de 255 m² construite en 1994 avec vue imprenable sur le lac, terrain de pétanque et accès direct et privé à la plage. Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - au RDC : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, un WC et une salle de douche. - au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. - au 2e étage : une généreuse mezzanine offrant une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Construction sur sous sol offrant une cave et de nombreux rangements. Chauffage par convecteurs électriques et une cheminée à bois à foyer ouvert; eau chaude par cumulus électrique de 250L (récent). Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir : cuisine, sols aux étages, reprise de boiseries. Bien soumis au régime de la co-propriété horizontale : prévoir 520€ de charges / an. En option, un garage de 17 m² (voiture / bateau) peut être vendu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081.