Vente maison avec parking à Hautes-Alpes (05)

Rares sont dans le Gapençais les villas de type Californienne aux toits plats. Laissez vous tenter par ce produit rare à la vente. Intégralement de plain pied, ce 4 pièces en ossature bois vous apportera beaucoup de confort. Idéalement agencée, elle est aussi décorée avec gout et soin. Pour encore plus de confort vous pourrez aussi profiter d'un sauna. Les prestations sont qualitatives. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant et rafraichissant. Elle dispose d'un spacieux garage. Située à une petite douzaine de minutes de GAP, vous êtes assuré d'un secteur calme. Ce beau produit bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions (voir en agence).

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du charmant village de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et du domaine skiable de Serre-Chevalier, ce chalet de luxe conjugue charme alpin et prestations modernes. Idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver, ce bien unique offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et des finitions soignées. Les points forts du chalet : - Superficie totale : 222 m² au sol sur 3 niveaux et 205 m² habitables sur un terrain de 800 m². - 6 chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec salle de bain et bureau. - Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes. - Espaces de vie lumineux : Un salon en L sous toit cathédrale, doté d'une grande cheminée avec insert. Grâce à sa baie vitrée majestueuse qui s'étend jusqu'au toit, le salon est inondé de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur un balcon et une terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des paysages environnants. Une salle à manger / cuisine alliant style rustique et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air. - 3 salles de bain et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire. Aménagement et agencement : Niveau RDC : - Vestibule avec séchoir pour chaussures de ski. - Buanderie équipée. - 3 chambres (dont une pour enfants avec 4 lits superposés). - 1 salle de bain avec baignoire et doubles vasques. - WC indépendant. Niveau 1 : - Cuisine et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable. - Salon avec cheminée, TV escamotable, et espace détente. - Une pièce supplémentaire, actuellement nominée comme bureau, pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre ou tout autre espace selon vos envies et besoins. - WC avec lavabo. Niveau 2 : - Une suite parentale en mezzanine, comprenant une chambre double, une salle de bain attenante (baignoire / douche et WC), ainsi qu'un espace bureau offrant une vue idéale pour travailler ou se détendre. - Une chambre double avec salle de douche et balcon. Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m² trés pratique. - Vente meublée possible pour une installation immédiate. - Connexion Wi-Fi, télévision escamotable, et équipements modernes. Un emplacement privilégié : À 10 minutes à pied des pistes du Prorel (domaine de Serre-Chevalier). Proche de Briançon et de ses commodités. Ce chalet rare combine authenticité, luxe et fonctionnalité. Avec ses espaces modulables et son bureau dans la suite parentale, il conviendra autant pour des moments en famille que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, idéalement situé au cœur du Briançonnais ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

M-OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m² Situation et contexte : Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.  Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.  Description intérieure : Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.  L'électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin. Coin nuit : Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour. Avantages extérieurs : Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.  Prestations complémentaires : Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte. Conclusion : Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4504-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Eygliers vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 150 m² situé sur les hauteurs d'Eygliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à environ 15 minutes des commodités, cette maison offre un cadre de vie en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les montagnes.  La cuisine récente, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin. La maison dispose de deux poêles (à bois et pellets) pour le chauffage. Coin nuit : Le niveau -1 propose un hall donnant sur le jardin et desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing.  Une salle de douche et un WC sont également présents à ce niveau. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres d'hôtes. Au niveau supérieur, une mezzanine conduit à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'à une chambre supplémentaire. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 200 m² entourant la maison, parfait pour les moments de détente en plein air. Des places de stationnement devant la maison ainsi qu'un carport facilite le stationnement de voitures et le stockage du bois. Prestations complémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires permettant la production et la revente d'énergie, ajoutant une dimension écologique et économique à votre investissement. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, non loin des commodités. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5229-APO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 250 m², sur un terrain arboré de 1276 m² offrant une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison exposée Sud bénéficie d'une luminosité maximale toute au long de la journée.  Elle propose un séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda avec vue sur le Lac et les montagnes, ainsi qu'une cuisine séparée.  Coin nuit : L'espace nuits comprend 5 chambres et salle d'eau.  Une rentabilité est possible avec deux studios indépendants en rez-de-jardin. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Une esquisse de rénovation est disponible. Avantages extérieurs : L'extérieur propose une grande terrasse, des espaces de stationnement et un vaste jardin donnant sur la nature.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette ancienne maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques. ). Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie. Sa superficie de 250 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre actuellement la possibilité de 3 logements semi-indépendants, qui nécessiteraient une rénovation pour améliorer l'agencement et les accès. Une rénovation totale pour n'en faire qu'une grande maison familiale optimiserait également son potentiel. => Les possibilités sont multiples ! Ses atouts sont nombreux : - Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village) - Secteur très calme - 250 m² habitables - 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante - 90 m² de caves voutées - 90 m² de jardin exposé Sud - 2 cheminées - 1 seule mitoyenneté - Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings. Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez-moi sans attendre ! Elle n'attend que vous ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46 m², d'une chambre avec salle de bain de 15 m² et d'une buanderie.  A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain.  L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien.   Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le hameau du lauzet appartenant à la commune de le monetier les bains, votre rêve devient réalité avec l'acquisition d'un chalet (a) neuf construit sur deux niveaux exposé sud-est. Ce chalet sera agencé avec 4 chambres au 1er étage (12 à 17 m²), chacune avec salle d'eau, et un salon lumineux d'environ 50 m² prolongé d'une terrasse au rez-de-chaussée. Une cuisine américaine, un toilette en plus de celui situé à l'étage, un local technique, une belle entrée et un grand garage double apportent le confort total à ce chalet construit par un constructeur de la vallée. Départ à pied du chalet pour les plus belles balades de la vallée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 390 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 350 000 € honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 2,96 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Dans le hameau du lauzet appartenant à la commune de le monetier les bains, votre rêve devient réalité avec l'acquisition d'un chalet neuf (b) construit sur deux niveaux exposé sud. Ce chalet sera agencé avec 4 chambres au 1er étage (12 à 17 m²), chacune avec salle d'eau, et un salon lumineux d'environ 50 m² prolongé d'une terrasse au rez-de-chaussée. Une cuisine américaine, un toilette en plus de celui situé à l'étage, un local technique, une belle entrée et un grand garage double apportent le confort total à ce chalet construit par un constructeur de la vallée. Départ à pied du chalet pour les plus belles balades de la vallée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 340 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,08 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Située à Saint-Chaffrey (05330), cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente en montagne. Bordée par des paysages pittoresques, cette charmante localité de Villard Laté séduit par son caractère chaleureux et sa proximité avec la station de ski renommée de Serre Chevalier. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en ayant accès facilement aux commerces, restaurants et activités de loisirs alentours. Cette maison de 161 m² à rénover, érigée sur un terrain de 220 m², est actuellement composée de trois parties bien distinctes : Au RDC un appartement de type 2, comprenant une belle pièce de vie voutée, une salle de bain, une cuisine et une chambre, Au 1er étage, un bel appartement en duplex avec vue sur les montagnes, 2 chambres, cuisine, salle de bain, et une pièce de vie authentique et unique. Un studio se trouve également au 1er étage avec espace cuisine et salle de bain. Pour finir son jardin constitue un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking vient compléter ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne ALYRE, Tél. : 06 83 27 86 39, E-mail : etienne.alyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 440 089 647.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Entre Alpes et Provence, à 5 mn de Laragne, 20 mn de Sisteron, au sein d'un camping résidentiel ouvert toute l'année, mobile-home 4 saisons de 36 m² environ entièrement meublé et équipé : salon / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres (6 personnes), salle d'eau, WC séparé. Le mobile-home est installé sur une parcelle de 150 m² environ, il bénéficie d'une grande terrasse bois 2 / 3 couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie, d'un abri de jardin et d'une place de parking. Nombreuses activités alentours : site d'escalade d'Orpierre, site d'envol de Chabre, plan d'eau du Riou, vélo, randonnées, pêche,. ! Pour les amateurs de calme et de nature ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 148 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE  Situé dans la Station de ski de Puy Saint Vincent 1400, à proximité du départ du télésiège des Près, ce chalet offre une vue panoramique sur les sommets des Ecrins. Ce terrain de 1200 m², entouré par un bois et un ruisseau, bénéficie d'une triple exposition Nord, Ouest et Sud Ce chalet développe une surface habitable de 148 m² pouvant accueillir 10 personnes grâce à ses 3 suites et son dortoir. Ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-chaussée, un ski room de 23 m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 46 m² et une suite parentale. Au 2ᵉ étage, 2 suites parentales et un dortoir avec salle de bain. Aux normes RE2020, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries bois, bardage en épicea thermo-brossé, parquet en chêne, accès exterieur en lauze, etc.  Chauffage au sol à tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur. 4 places de stationnements dont 2 dans le garage de 33 m² complètent les prestations. TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5199-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.38% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La salle les alpes, en pied de pistes, ce chalet récent de prestige, de 370 m² (24 personnes), élevé sur rdc plus 2 niveaux et sous-sol, avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles, situé dans un cadre unique, est une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, d'été et de luxe. Sous-sol : un ski room, un local technique, une salle de cinéma, un spa avec sauna, un jacuzzi, un hammam, une salle d'eau, des wc séparés, une cave à vins, une buanderie et deux placards propriétaires. En rdc : un sas d'entrée, une cuisine mixte équipée ouverte sur pièce à vivre avec cheminée insert et bar donnant sur terrasse exposée sud avec vue panoramique sur les pistes de ski. Coin nuit sur deux niveaux : deux suites parentales avec salle d'eau (ou de bain) ouvertes sur balcon, deux chambres avec salle d'eau communicante, deux chambres (dont l'une donnant sur balcon), deux dortoirs, deux salles d'eau et quatre wc séparés. Parking privatif 3 places. Aller-retour skis aux pieds. Unique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 3 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Un havre de paix au cœur des Hautes-Alpes : une propriété unique à Chorges Perchée sur les hauteurs du charmant village de Chorges, au lieu-dit Le Fein, cette propriété exceptionnelle se dresse au bout d'une majestueuse allée de noyers. Offrant une vue à 360° sur les massifs alpins environnants, elle conjugue confort, rentabilité et cadre de vie idyllique. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de plus de 3 000 m² est une invitation à la détente et aux activités en plein air : espaces de jeux pour les enfants, potager, stationnements multiples. Tout y est pensé pour une vie harmonieuse en pleine nature. Une maison, deux appartements, des possibilités infinies. Ce bien rare de 205 m² habitable, se compose de deux logements indépendants : Un spacieux T5, idéal pour une famille, offrant de vastes pièces lumineuses et un confort moderne. Un T3, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Entre ces deux espaces, un immense garage de 51 m² fait le lien, permettant de nombreux aménagements. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 70 m², offrant un vaste potentiel de rangement ou d'atelier. Chorges, un cadre de vie prisé : Située à seulement quelques minutes du centre de Chorges, cette propriété bénéficie d'un accès direct à tous les services et commerces de la commune : écoles, boulangeries, restaurants, marchés locaux. Le collège de La Bâtie Neuve, à proximité, assure une scolarité sereine aux enfants. Entre lac et montagne, Chorges offre un accès privilégié au lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Alpes du Sud, propice aux sports nautiques et aux moments de détente. La ville de Gap, dynamique et culturelle, est à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements et vos activités. Un bien rare, une opportunité à saisir : Cette propriété récente allie nature, confort et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu locatif, ou un investissement offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est une véritable opportunité. Venez découvrir rapidement ce lieu unique et laissez-vous séduire par la magie des montagnes alpines. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 899359.

Cette maison de 98 m² en ossature bois, construite en 2023, offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour de 49 m², traversé par la lumière du matin au soir grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition idéale. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine qui pourra servir de bureau, de coin détente ou même d'une chambre supplémentaire, et d'une salle de bain moderne. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : la maison est très bien isolée et affiche un DPE en C, assurant une bonne efficacité énergétique en toute saison. À l'extérieur, sur le terrain profitez du grand air et surtout de la vue magnifique qui s'offre à vous. Photos et renseignements sur demande. Vous voulez la découvrir ? Contactez-moi et venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 894040.

Découvrez ce beau Chalet spacieux situé à Saint Michel de Chaillol, proche de la station de ski de Chaillol (5 min en voiture), St Leger et Laye. Construit en 2002, cette propriété à une surface habitable de 154,50 m² ( Loi Carrez : 131,57 m²). Ce chalet comprend deux habitations, un appartement (T2) au RDC de 27,63 m². Il est composé d'un salon / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, et d'une grande terrasse de 21 m² avec une orientation sud-ouest. Au rdc, vous avez également deux espaces buanderie d'une superficie totale de 27,62 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire pour l'appartement du RDC. Au premier étage, vous trouverez un bel espace à vivre avec salon, cuisine ouverte, une chambre à coucher (avec une terrasse indépendante), WC, cellier et une salle d'eau. À l'étage de cette même habitation vous découvrirez 4 chambres et un WC séparé. Profitez de moments de détente sur la terrasse très ensoleillée de 50 m² ou également dans le jardin. Vous disposez de 3 places de parking intérieur, "Carport" ainsi que 2 garages fermés. Idéal pour une grande famille avec un atout supplémentaire, le rendement locatif du T2. Ce bien convient aux amoureux de la montagne, l'hiver comme l'été. Profitez des beaux jours et d'une vue dégagée dans un environnement calme et paisible. STUDIO - 650€ / an (charge compris) en location Référence agence : 216.

Maison en pierre – Vue montagne – Gîte indépendant – 5 min du lac de Serre-Ponçon Située sur les hauteurs de Crots, dans un cadre calme et préservé, cette maison pleine de caractère offre un mélange rare entre authenticité et confort moderne. Gîte indépendant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie et cave – idéal pour de la location ou recevoir famille et amis. 1er étage : terrasse avec vue dégagée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC séparés. Dernier étage : grand salon avec poêle, chambre avec dressing, une pièce sous combles à aménager, une autre chambre et une mezzanine. Extérieurs : garage, four à pain, murs en pierre, charpente apparente. Maison rénovée avec goût Potentiel locatif fort (gîte + résidence principale) À 5 minutes du lac de Serre-Ponçon Environnement nature, au calme, proche des commodités Crots, village historique avec château, abbaye, ruelles typiques et nature à perte de vue. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 898410.

Optimhome Alpes Sud vous propose cette élégante maison idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, à la sortie d'embrun en direction des Orres. De construction traditionnelle et mitoyenne d'un côté, elle séduit par ces beaux volumes et offre de belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques ainsi qu'une isolation très performante. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'agrémente d'une vaste véranda et d'un cuisine aménagée offrant de généreux espaces de rangements. Le séjour peut facilement être transformé pour accueillir une chambre supplémentaire d'autant qu'un WC et une salle d'eau complète l'ensemble. À l'étage 3 grandes chambres dont une dotée d'un balcon, un bureau, une salle de bains et des WC assurent un confort optimal. Enfin, sous les combles, une grande pièce abrite un magnifique spa et donne accès à une 4ème chambre et à des espaces de rangement. Le sous sol de la maison accueille un grand garage, un atelier, un bureau, une cave un espace buanderie et des rangements. Des places de parking se trouvent sur l'entrée de la maison. Une jolie serre vous invite à cultiver vos fleurs et vos légumes tandis que le jardin vous offre une belle vue sur les montagnes environnantes La charmante terrasse ombragée sera le lieu idéal pour vos repas estivaux. Nous vous proposons cette demeure spacieuse et accueillante pour votre famille, qui allie confort et sérénité, proche du Lac de Serre-Ponçon, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue belle vue sur les montagnes. Sa situation vous permettra de pratiquer toutes les activités nautiques, ski nautique, bouée tractée, wakeboard, wakesurf, kitesurf … ou simplement profiter de la plage de Crots, de Savines ou de la base nautique d'Embrun et de son plan d'eau aménagé. Pour les plus sportifs, la région offre d'innombrables randonnées, et des pistes de VTT très réputées à la station des Orres, à une quinzaine de kilomètres. L'hiver, vous pourrez pratiquer le ski ou le snowboard dans les stations à proximité, Les Orres, Réallon ou Crévoux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 (réf. 556518 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.30% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien d'exception pour les amoureux de la nature et du calme Vous recherchez un havre de paix où nature et confort se rencontrent harmonieusement ? Découvrez cette magnifique maison de village de 190 m², entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur du charmant hameau des Garrats, sur les hauteurs de Champcella. Un lieu rare et privilégié, offrant l'authenticité d'un chalet d'alpage sans les contraintes, avec un accès direct à la nature tout en bénéficiant du confort d'un bien entièrement modernisé. Une maison alliant charme et confort ? Superficie généreuse : 190 m² habitables, pensés pour une vie agréable et fonctionnelle. ? Un écrin de verdure : Jardin intime de 110 m², parfait pour se ressourcer ou partager des repas en plein air. ? Panorama exceptionnel : Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sur les paysages alpins environnants. ? Exposition idéale : Orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur chaleureux et raffiné Une entrée spacieuse avec rangement et buanderie, wc séparé ? Un séjour spacieux et lumineux Superficie de 59 m², baigné de lumière naturelle. Poêle à bois pour des soirées douillettes en famille ou entre amis. ? Cuisine et salle à manger ouvertes Cuisine moderne, entièrement équipée. Espace convivial pour cuisiner et partager des moments précieux. ? Des chambres accueillantes Suite parentale avec salle de bain privative au 1er étage. Deux grandes chambres lumineuses au 2ème étage. WC séparé au 2ème étage pour plus de confort. Un potentiel à exploiter ? Studio indépendant de 30 m² À aménager selon vos envies : bureau, atelier, espace locatif… Laissez libre cours à vos projets ! ? Espace de rangement optimisé Cave et nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. Un cadre de vie exceptionnel Située dans un hameau paisible, cette maison offre une véritable immersion dans la nature, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. ? Rachel Bourg – Safti Immobilier ? 06 83 95 12 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 06 83 95 12 97, E-mail : rachel.bourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405.

C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique chalet entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités. Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour / cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaire Equipements du chalet rénové en 2022 : • Climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée, lave linge • Canapé convertible et écran plat Equipements du camping  : • Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée • Connexion WIFI gratuite, accueil 7 / 7 jours et accès sécurisé • Emplacement de jeux pour les enfants Activités à proximité  : • Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnées Localisation  : • 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre Ponçon Entre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalets peuvent séjourner en illimité sur le camping. Charges : 300 € / mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Une place de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 897957.

EN EXCLUSIVITE Située dans un petit hameau à 2 minutes la Batie-Vielle à seulement 10 minutes de Gap et de ses commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 159 m² très bien entretenu et rénové qui offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée avec ses rangements, une belle cuisine aménagée, une salle à manger, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse abritée exposé plein sud. Ce dernier est équipé d'un poêle à bois et à granulés avec pierre réfractaire, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante, idéale pour les soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain supplémentaire vient répondre aux besoins de la famille. En sous-sol, les magnifiques caves voûtées offrent un charme indéniable et un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les annexes de la propriété ne manqueront pas de vous séduire : un garage indépendant de 40 m² avec deux portes électriques permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un atelier de 20 m² À l'étage du garage, des combles de 60 m² à aménager offrent une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 946 m² avec ses box est entièrement close et arborée. Ce jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille, s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et préservé. Avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. La toiture et son isolation date de 2022. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur. Située dans un cadre bucolique, elle bénéficie de la proximité des commodités de Gap, de Chorges : écoles, commerces et services ne sont qu'à quelques minutes. Avec son cachet, son confort et son fort potentiel, ce corps de ferme rénové est une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 898566.

Le Sauze du Lac; jolie maison mitoyenne (1 côté : est) de 78 m² sur un terrain de 255 m² construite en 1994 avec vue imprenable sur le lac, terrain de pétanque et accès direct et privé à la plage. Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - au RDC : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, un WC et une salle de douche. - au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. - au 2e étage : une généreuse mezzanine offrant une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Construction sur sous sol offrant une cave et de nombreux rangements. Chauffage par convecteurs électriques et une cheminée à bois à foyer ouvert; eau chaude par cumulus électrique de 250L (récent). Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir : cuisine, sols aux étages, reprise de boiseries. Bien soumis au régime de la co-propriété horizontale : prévoir 520€ de charges / an. En option, un garage de 17 m² (voiture / bateau) peut être vendu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081.

Située au Sauze-du-Lac (05160), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein du co-propriété privé du Port St Pierre, offrant une vue imprenable sur le Lac, idéale pour les activités nautiques, terrain de tennis privé. Ce quartier calme et pittoresque ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien à 20 minutes de SAVINES-LE-LAC. Cette charmante maison mitoyenne de 74 m² offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec vue sur le lac et des rangements. Le bien dispose également d'une terrasse donnant sur le lac, d'un petit jardin de 90 m², et d'un vide sanitaire pour le stockage. Parking privé. Vendue meublée en bon état, cette résidence datant de 1994 propose en sus la possibilité d'acquérir un garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Attention bien lire l'annonce maison à terminer à ce prix nouveauté capifrance découvrez ce nouvel ensemble immobilier dans un écrin de verdure au calme, vue dégagée sur les montagnes, au coeur de la nature et à seulement 5 mm du centre ville de gap et de toutes ses commodités, dans le département des hautes alpes (05). Maison t4 de plain pied de 96 m² avec garage attenant d'environ 23 m² sur un terrain d'environ de 466 m². Cette maison est livrée avec ses murs, crépis, couverture / toiture, fenêtres et baie vitrée posé avec volet roulant électrique. Tout l'aménagement intérieur est à terminer ! En intérieur vous pouvez faire 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et grand salon / cuisine à l'américaine ouvert sur terrasse et jardin exposé plein sud et ouest bien sur modulable et personnalisable ! Possibilité de finir vous même, par des artisans que nous vous présenteront (des devis sont à disposition) le permis ayant été obtenu, les travaux peuvent commencer tout de suite, pour livraison d'ici 6 mois à confirmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 896961.