Vente maison meublé à Laurens (34480)

Venez découvrir proche de laurens cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer. Le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant. Budget 420 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 398970 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir cette villa très entretenue en 4 faces de 108 m² avec sa véranda, son garage et sa dépendance, le tout sur 900 m² de terrain. Budget 335 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant d'un côté sur l'espace salle à manger cuisine très lumineuse et de l'autre sur l'espace salon climatisé et lumineux également, ce qui vous donne un espace spacieux total de 49 m² avec vue sur la véranda de 17 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche italienne. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-cars sont possibles sur la propriété. Vous disposerez d'un garage de 21 m² avec porte motorisée et une dépendance de 20 m² à aménager à votre convenance (second garage, studio pour rendement locatif, atelier. ). Vous disposerez d'un jardin très entretenu avec espace piscinable, au calme sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., une propreté intérieure et extérieure, aucun travaux à prévoir ! Menuiserie de 2022 sous garantie décennale, son jardin sans vis à vis et au calme, portail électrique, sa véranda, sa dépendance à aménager à votre convenance. Mandat 389080 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Nichée au cœur du village, cette charmante maison de village offre un espace de vie confortable et bien placé de 81 m². Elle se compose d'une chambre à coucher et d'une charmante terrasse privée d'environ 10 m². Cette résidence est soigneusement entretenue et en excellent état, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dévoile une chambre à coucher ornée d'un plafond voûté et de murs en pierres apparentes, avec un poêle à bois pour plus de chaleur et de charme. En outre, ce niveau comprend des toilettes pratiques avec un lavabo et un espace prévu pour une machine à laver. En montant au premier étage, vous découvrirez une cuisine et un coin repas bien aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Une pièce de rangement adjacente offre suffisamment d'espace pour ranger vos affaires. Le deuxième étage présente un salon accueillant, accentué par des murs en pierres apparentes, et donne accès à une terrasse accueillante. Pour assurer le confort au fil des saisons, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une unité d'air conditionné au deuxième étage. De plus, la possibilité de négocier les meubles ajoute à la commodité de votre relocation. Située dans un village dynamique, vous aurez un accès facile à une gamme de commodités, y compris des magasins, des cafés, des restaurants et une école primaire. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes en voiture des plages pittoresques de la Méditerranée. Cette maison de village offre un mélange idéal de caractère, de confort et d'accessibilité pour une expérience de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir proche de magalas cette spacieuse villa de plein pied de 152 m² habitables en type 5 en 4 chambres avec garage et dépendance. Budget 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 46 m² très lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée de 19 m² avec accès sur le garage de 23 m² avec une mezzanine pour du rangement complémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placard, avec la possibilité de créer une suite parentale avec la salle d'eau indépendante. Vous disposerez de deux wc indépendants, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une grande douche, et d'un dressing indépendant. Coté extérieure possibilité de stationner plusieurs véhicules ou votre camping car sur la propriété, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² avec une vue montagne et également sur la chaine des pyrénées quand le temps le permet, vous disposerez également d'un espace piscinable pour votre future piscine avec une dépendance idéale en cuisine d'été avec un espace rangement pour le jardin, un chalet en bois qui vient compléter cette propriété, ainsi qu'un espace boulodrome et coin potager avec récupérateur d'eau. Ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., portail coulissant électrique, volets électriques plus en bois, climatisation réversible dans toute la villa, chéneaux alu, grand cuisine, belle espace de vie, sa terrasse avec sa vue dégagée, villa très entretenue et soignée intérieur comme extérieur, le tout sans aucun vis-à-vis. Mandat 402974 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette villa bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche des commodités. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. La propriété offre un cadre de vie idéal, exposée sud-ouest, avec une piscine, une terrasse, une cave et une véranda pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. À l'extérieur, la villa de plain-pied se distingue par une façade enduite aux lignes soignées, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et une vaste allée offrant de nombreuses places de stationnement (camping car), des abris voitures, un garage et des ateliers. L'aménagement extérieur comprend une piscine de dimensions généreuses et une grande terrasse couverte avec barbecue pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 92 m² propose une jolie véranda, un séjour de 47,5 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortable et intimes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque et des wc séparés. Ce bien offre des prestations de qualité comme la climatisation promettent un quotidien agréable et fonctionnel pour ses habitants. À visiter pour apprécier sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Rare maison vigneronne bien conservée, belle et accueillante de 205 m² sur deux niveaux et garage de 150 m² avec ascenseur professionnel pour voitures. Un rêve pour ceux qui aiment bricoler avec les voitures et qui recherchent une maison de style traditionnel. La maison a de hauts plafonds, de beaux sols carrelés d'origine, des fenêtres d'origine et des terrasses à l'est et à l'ouest sur le même étage que la cuisine principale. On entre dans la maison au premier étage par la terrasse ouest (50 m²) où se trouvent un vestiaire, un couloir meublé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC visiteurs avec lavabo et une salle de douche privée avec WC et lavabo, une chambre à coucher, un salon, une lingerie, une buanderie, un débarras et une véranda vitrée avec accès à la terrasse est (22 m²) donnant sur un cul-de-sac. De là, un escalier mène à la cour et au parking pour une voiture avec accès depuis l'impasse. À ce niveau se trouvent également quelques pièces de rangement et le grand garage de 150 m² équipé d'un ascenseur professionnel. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, dont une avec douche / wc ensuite, une salle de douche / wc séparée, une lingerie, un couloir meublable et une cuisine entièrement équipée. Tout en haut, il y a un grenier pour le stockage, en partie à hauteur d'homme. La source de chaleur est un poêle à pellets dans le couloir du premier étage. La maison a été rénovée avec amour et les installations électriques et la plomberie ont été modernisées. La maison peut être vendue partiellement meublée. Honoraires TTC charge vendeur.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de maître de 176 m² habitables très entretenue avec sa cour intérieure de 160 m² et sa piscine agrémentée d'une dépendance de 33 m² en 3 partie : une cuisine d'été avec accès à la piscine, une salle d'eau et un espace chaufferie plus une remise / grange de 133 m² au sol plus 133 m² d'étage avec panneaux photovoltaïques de 2021, un garage pour vos deux véhicules, et des combles de la maison 109 m² aménageables. Budget 489 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la maison se compose au rdc d'un spacieux hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon- séjour lumineux de 43 m² avec accès à la cuisine et à l'espace piscine. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec douche italienne, un dégagement; un wc indépendant, un espace dressing, une autre salle d'eau avec une grande douche italienne et un accès à la terrasse couverte donnant sur 4 chambres ou studio de 24.36 m² pouvant être totalement indépendant car elle dispose d'un accès indépendant. Au second étage, vous disposerez de combles aménageables de plus de 109 m² pouvant augmenter la superficie de la maison. Vous disposerez également de la dépendance de 33 m² en 3 parties, une cuisine d'été ouverte sur la piscine, une salle d'eau et l'espace chaufferie atelier. Une cour intérieure vient compléter cette propriété avec une piscine 7x4 au sel avec pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis, et en plein soleil. Vous disposerez d'un garage de 38 m² avec porte électrique pour vos deux véhicules et une remise / grange de 133 m² au sol, et un étage de 133 m² pouvant être aménagé en gîtes ou pour collectionneur de voitures ou investisseur. Ses atouts : maison très entretenue, double vitrage, volet alu, pompe à chaleur air / eaux de 2021, toiture remise de 2021 avec panneau photovoltaïque de 2021 en auto et revente, toiture de la maison refaite en 2005, idéal investisseur avec fort potentielle ou pour faire des gîtes, des salles de fêtes ou des bureaux, avec un studio indépendant, et pour les amoureux des maisons de caractère avec un joli cadre extérieur. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 15 minutes de béziers avec commerces et commodités à pied. Mandat 403677 lum (dpe : c / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison de maitre contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Magnifique maison à vendre a seulement un quart d heure de pézenas budget 576 000 euros (honoraires à charge vendeurs) nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison. Cette maison, construite en 2003, la propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Terrain constructible. Située dans le pittoresque village de fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité. Mandat 399070 imil (dpe : b / ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Découvrez le domaine de vos rêves à faugère ! Vous rêvez de calme et de nature ? Ce domaine exceptionnel, situé à faugère, est l'endroit parfait pour vous. Niché au milieu de paysages naturels à couper le souffle, ce terrain de plus de 5 hectares vous offre une véritable oasis de tranquillité et de beauté. Il peut également satisfaire a une activité agro touristique, maraichage. Budget 650 000 euros (honoraires a charge vendeurs) imaginez-vous vivre dans une maison en pierre de 114 m², soigneusement rénovée en 2021 pour préserver son charme ancien tout en offrant tout le confort moderne. Cette maison comprend une chambre spacieuse, un magnifique espace de vie et une salle de bain élégante. La mezzanine, un espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible. Le domaine ne se limite pas à cette maison principale. Il abrite également une ancienne bergerie réhabilitée en habitation, composée de deux grands garages et d'un t4 de 90 m². Cette seconde maison offre deux chambres, un bureau et bénéficie aussi de la climatisation réversible. Elle présente une excellente opportunité de location, augmentant ainsi le potentiel de votre investissement. Un énorme potentiel pour une activité saisonnière. De plus, le domaine est équipé de 24 panneaux solaires, garantissant une énergie renouvelable et des économies sur le long terme. Ce domaine est un véritable écrin de nature, où chaque coin de terrain révèle un nouvel univers naturel, prêt à être exploré et apprécié. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, ce lieu saura combler toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix unique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos seuls compagnons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce domaine votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau paradis vous attend à faugères ! Mandat 371707 (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À gabian 34320, commune située à 15 km de pézenas. Dimitri coquet vous présente une authentique maison de village en pierre de 105 m² habitable avec garage et cave dont la rénovation est à terminer. Le bien dispose également d'une charmante terrasse de toit sans vis-à-vis et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Les travaux réalisés jusqu'à présent sont de qualité et la maison est saine. - vous disposez de - au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m², un garage de 34 m² et une cave de 8 m². - niveau 1 : un plateau de 46,80 m² avec une pièce pouvant faire office de cuisine. Niveau 2 : un plateau de 33,50 m² avec une salle de bain et un accès terrasse niveau 3 : une mezzanine de 17,50 m². Extérieur : une terrasse de toit de 12 m² avec vue - informations complémentaires - toiture en bon état, chaque niveau est sur chape en béton, vieilles poutres apparentes, puits de lumière, menuiseries récentes sur le niveau 2, terrasse avec vue, grand garage. Amateurs de vieilles poutres, d'enduits à la chaux et autres vieilles pierres, un beau projet vous attend. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour de plus amples informations. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391511. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

À vendre hérault. Dimitri coquet vous présente une agréable maison trois chambres d'une surface habitable d'environ 95 m² sur trois niveaux au coeur du village de gabian aux portes du haut languedoc et à 15 km de pézenas. - vous disposez de - au rez de chaussée : un entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte et un wc indépendant. À l'étage supérieur : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc a l'étage inférieur : un dégagement, une chambre, une cave et une réserve avec accès extérieur. Idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, contactez-moi ! Prix 132 500 euros honoraires agence charge vendeur numéro de mandat : 392531 date de la réalisation des diagnostics 07 / 10 / 2022 dpe lettre c consommation énergétique primaire 157kwh / m² / an ges lettre a 4kgco2 / m² / an (dpe : c et ges : c) montant du coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Département de l'hérault, propriété exceptionnelle sur un parc arboré de plus de 2 hectares. Un château du xixe siècle et une annexe pour une surface totale de 5 000 m². Le château offre 2 000 m² distribué sur trois niveaux, avec de vastes salles et bureaux. Reliée par une passerelle, l'annexe de 3 000 m² avec ascenseur propose 48 chambres et de nombreux espaces supplémentaires. Au sous-sol, plus de 700 m² de locaux techniques. Énorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement privilégié, sur une commune entre terre et mer, à 15 minutes de la ville de béziers et de pézenas et à 15 minutes des plages. L'autoroute a75 se trouve à 6 minutes. Contactez-moi pour plus de renseignements. Dpe : b / ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère avec piscine chauffée, au cœur d'un charmant village viticole Située à Pouzolles, un village typique du Languedoc réputé pour son château et son ambiance authentique, cette élégante maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une belle cour intérieure avec une piscine chauffée (10 x 5 m, couverture électrique), un espace repas et des coins détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses et accueillantes : un salon ouvert sur la cour, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine moderne, entièrement équipée, disposant d'un coin repas et d'un accès direct à l'extérieur. Un WC, une buanderie et des rangements viennent compléter ce niveau. Les étages supérieurs proposent six chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Deux autres salles de bains, bien aménagées, assurent le confort de tous. Le dernier étage offre aussi un accès au grenier. Ce bien, vendu meublé si souhaité, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. À seulement quelques minutes de Roujan et de Pézenas, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des animations locales. Les plages méditerranéennes et les aéroports de Béziers et Montpellier sont accessibles en moins d'une heure. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 900676.

Dans le village de Puissalicon, au cœur du vignoble, cette maison de plain-pied rénovée il y a un an vous attend. Située à 5 minutes de Magalas et à 10 minutes de Béziers, elle offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un studio pouvant être aménagé en suite parentale. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie également d'un grand garage de 70 m² avec mezzanine, donnant sur des combles aménageables. Deux annexes, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, complètent cette villa. Le quartier résidentiel vous garantira calme et tranquillité. Vendu non meublé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au 06 72 94 16 77; mail : thierry.v@agencerobert.com.

Dimitri coquet vous présente en exclusivité une magnifique maison individuelle de 2023 dans un parfait état sur la commune de pouzolles 34480, charmant village situé entre béziers et pézenas. D'une surface habitable de 75 m² ce bien certifié re2020 offre un confort optimal tout en respectant les dernières exigences environnementales. Proches des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Belles prestation et aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! - vous disposez de - une pièce de vie très lumineuse de 36,5 m² avec une cuisine entièrement équipée et un espace salle / séjour, un couloir avec un grand placard, deux chambres de 9,8 m² et 12,3 m² avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. - extérieur - un garage de 13 m², une terrasse de 38 m² dont une partie couverte et un jardinet - informations complémentaires - climatisation réversible, la cuisine et les placards sont de la marque schmidt, garage isolé accessible depuis le couloir pouvant être facilement transformé en troisième chambre, store banne sur la terrasse, extérieur paysagé nécessitant peu d'entretien, possibilité de stationner un camping car, deux places de stationnement, terrain piscinable et bien d'autres prestations à découvrir. Prix 272 000 euros honoraires agence charge vendeur numéro de mandat : 391642 date de la réalisation des diagnostics 13 / 01 / 2023 dpe lettre a consommation énergétique primaire 1 kwh / m² / an ges lettre a1kgco2 / m² / an (dpe : c et ges : c) montant du coût énergétique annuel estimé entre 450 euros et 790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Venez découvrir proche de roujan cette villa de plain-pied en 4 faces de 140 m² habitables avec 4 chambres et son grand garage de 30 m² avec mezzanine et sa piscine de 2018 le tous 1512 m² de terrain. Budget 399 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée de 7,65 m² avec placard, d'un salon salle à manger de 41 m² pouvant s'ouvrir sur la belle cuisine équipée et spacieuse de 20 m² pour faire un espace de vie de plus de 61 m² pour les amoureux de beaux espaces. En arrière de cuisine, vous disposerez d'un cellier buanderie de 12 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un beau garage de 30 m² avec une belle hauteur pouvant accueillir une mezzanine de 15 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la piscine de 2018 avec volet électrique et au sel de 8.70x4.20, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, et d'une autre terrasse de 17 m² avec son barbecue, et son espace parking pour vos véhicules ou camping-car. Ses atouts : chéneaux alu, façade super propre, alarme, piscine sous garantie décennale, son bel espace de vie, ses places de stationnement, portail électrique, et son grand jardin de 1512 m². Rare à ce prix pour 140 m² habitables, piscine / garage sur 1512 m². Mandat 395504 lum (dpe : c / ges : c) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Budget : 465 000 euros (honoraire a charge vendeur) située dans la commune de puimisson, à seulement dix minutes de béziers et vingt-cinq minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, une zone commerciale située à deux kilomètres regroupe restaurants, supermarchés et autres commerces essentiels, offrant un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison de 150 m² séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Dès l'entrée, un hall aéré, agrémenté de rangements, guide naturellement vers un vaste espace de vie de plus de 60 m². La lumière traverse généreusement la pièce grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, adopte un style américain avec un plan de travail fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Juste à côté, une buanderie / cellier apporte un complément de rangement pratique. Un espace semi-ouvert, délimité par des verrières, vient structurer l'ensemble. Modulable selon les envies, il peut être aménagé en bureau, en salle de jeux ou même en cinquième chambre. L'espace nuit est distribué par un couloir agréable et fonctionnel, équipé d'espaces de rangement. La maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing. Les trois autres chambres, aux dimensions généreuses avec placards de rangement, bénéficient d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Un second wc indépendant complète cet agencement. À l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² permet de profiter pleinement du jardin, une partie étant couverte par un store banne électrique pour plus de confort. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, s'intègre parfaitement au cadre verdoyant et paysagé. L'arrosage automatique assure l'entretien des plantations sur une grande partie du terrain, facilitant ainsi le soin apporté à cet espace extérieur. Pensée pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation intégré au plancher, offrant une efficacité thermique tout en libérant l'espace. Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique assurent une gestion énergétique performante. Côté praticité, le garage est doté d'une porte motorisée, tandis que l'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique, un portillon automatisé ainsi qu'un visiophone et un interphone. Avec son environnement paisible et ses prestations soignées, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Mandat 395821mil (dpe : a et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 640 euros et 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir en nouveauté est en exclusivité cette jolie villa très bien entretenue de 128 m² habitables de type 5 avec piscine et dépendance avec un jolie terrain de 1606 m². Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant l'espace de vie avec poêle à granulés, le tout très lumineux avec une très belle hauteur de sous plafond, ouvert sur la jolie cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également par une baie à galandage sur une véranda de 20 m² en double vitrage, carrelée et climatisée avec stores occultants électriques. Côté nuit au rdc, vous disposerez d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec une grande douche italienne, 2 chambres avec placard de 14 m² chacune avec possibilité de créer pour l'une d'elles une suite parentale, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de 12 m² avec son solarium de 6 m². ( le tout sans aucun travaux et très entretenu, il ne reste plus qu'à poser vos valises). Côté extérieur, vous disposerez de 2 entrées indépendantes sur la propriété avec portails électriques, avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, et un garage à moto carreler avec possibilité de le réhabilité facilement en 4 chambres ou bureau. Vous disposerez d'une dépendance de 30 m² en 3 pièces actuellement (1er pièce débarras jardin, 2 pièce atelier, 3 pièce pour l'équipement de la piscine pouvant être habilitées en cuisine d'été en partie ou en studio indépendant. Côté piscine, vous profiterez sans aucun vis-à-vis d'une piscine de 9x4 au sel avec un volet immerger pour garantir la sécurité, un espace potager vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace de verdure avec de jolis arbres qui apportent un cachet à la propriété. Vient s'agrémenter une terrasse de 40 m² carrelée avec store banne et son barbecue. Ses atouts, son environnement et son cadre vous charmeront, ainsi que sa rénovation intérieure, villa entièrement climatisée air / eaux, ballon thermodynamique, forage + eaux de ville, poêle à granulés, 2 entrées indépendantes avec portails électriques, volets alu, gouttières alu, sa dépendance avec son potentiel de réhabilité en deuxième logement, son espace piscine à l'abri des regards et au calme, et son jardin verdoyant avec ses jolis arbres. Mandat 403968 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

À vendre : propriété d'exception ! Maison avec deux appartements indépendants un cadre naturel préservé, un havre de paix entouré de collines et de verdure découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située dans un secteur isolé, offrant tranquillité et qualité de vie incomparables. Caractéristiques des appartements logement 1 - spacieux et lumineux (133 m²) 4 grandes chambres offrant confort et sérénité cuisine moderne ouverte sur un vaste salon, parfaite pour des moments conviviaux salle de bain élégante et 2 wc séparés logement 2 - charme et fonctionnalité (115 m²) 3 belles chambres cuisine indépendante, pratique et bien agencée salle de bain et loggia pour profiter de l'extérieur à l'abri atouts et prestations haut de gamme garage immense de 142 m², offrant un espace de stationnement et de stockage impressionnant climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année panneaux solaires pour une consommation d'énergie maîtrisée et économique terrain généreux de 3 500 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou des projets de loisirs informations pratiques taxe foncière : 2 394 euros un cadre idyllique, un potentiel unique ? Cette propriété combine espace, confort et respect de l'environnement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des nuisances et en totale communion avec la nature. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite ! Dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975 euros et 1319 euros prix de vente : 675 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 387848sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Située dans la magnifique commune de Pézènes-les-Mines (34600), à seulement 1 heure de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, en pleine nature. Nichée au cœur d'un environnement montagneux préservé, elle vous garantit une tranquillité absolue. Avec ses 6 000 m² de terrain arboré et ses quatre terrasses offrant une vue panoramique à couper le souffle, ce bien est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est un lieu rêvé pour se ressourcer et profiter du calme. L'extérieur de la maison reflète toute son authenticité, avec une façade en pierre pleine de charme. Ses six places de parking offrent une grande praticité, que ce soit pour accueillir vos invités ou profiter de votre confort personnel. Les aménagements extérieurs, soignés et entretenus, créent un environnement propice à la détente, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. La maison principale, d'une surface de 110 m², se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle à manger entièrement vitrée inondée de lumière naturelle, d'un coin bureau pour travailler en toute sérénité, une belle chambre et d'une suite parentale spacieuse offrant intimité et confort. Cette propriété se distingue également par ses équipements de pointe, avec des panneaux solaires, un cumulus thermodynamique, une micro-station d'épuration, et du double vitrage, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Le gîte indépendant de 121 m², quant à lui, est un atout majeur. Composé de quatre suites parentales meublées avec terrasses privatives, d'une salle de jeux, d'un mini-golf, de jeux pour enfants, et d'une salle à manger commune entièrement équipée, il dispose aussi d'une magnifique piscine chauffée. Ce gîte jouit d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et des revenus assurés dès l'achat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique, alliant luxe et confort, dans un cadre naturel incomparable. Opportunité rare, cette propriété vous permet de conjuguer cadre de vie idyllique et rentabilité immédiate grâce au gîte déjà opérationnel. Que vous cherchiez à profiter d'un cadre exceptionnel ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette demeure allie à la perfection authenticité, modernité et luxe. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable bijou au cœur de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 06 08 13 15 78, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488.

- exclusivite - proche pézenas et béziers dans le centre historique d'espondeilhan, je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r + 2 avec 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer ! - vous disposez - au-rez-de-chaussée - 1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m² - niveau1 - 1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²   - niveau 2 - 1 dégagement de 10,78 m², 1 chambre de 13,96 m², 1 couloir de 3,49 m², 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m² - extérieur - 1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m² - informations complémentaires - poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse, garage accessible depuis la rue avec place de stationnement, toiture récente. Béziers 15 km, pézenas 15 km, les plages 25 km prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur numéro de mandat : 399081 date de la réalisation des diagnostics 08 / 09 / 2020 dpe lettre d consommation énergétique primaire 228 kwh / m² / an ges lettre c 11kgco2 / m² / an (dpe : c et ges : c) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

À coulobres, village calme et proche des grands axes entre béziers et pézenas dimitri coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m². - vous disposez de - 1 pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine 4 chambres dont une suite parentale 1 salle d'eau 1 salle de bains 2 wc - extérieur - 1 terrasse couverte 1 jardin sans vis à vis 1 cuisine d'été 1 piscine sécurisée - informations complémentaires - climatisation gainable, cuisine schmidt, panneaux solaires (12 panneaux), domotique, cellier et atelier ne passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la france. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 439 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Idéalement située sur la commune d'Hérépian, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, écoles et services, entre Lamalou-les-Bains et Bédarieux, cette villa récente de plain-pied, construite en 2022, représente un bien rare sur le marché local, prête à habiter sans aucun travaux à prévoir. Conforme aux normes RT 2012, cette maison développe 110 m² habitables et offre de superbes volumes, une organisation moderne des espaces et un confort de vie optimal. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée, un espace salle à manger et un salon cocooning. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement fonctionnel au quotidien. Côté nuit, on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. L'ensemble est très bien entretenu, avec des prestations de qualité. À l'extérieur, le bien est implanté sur une parcelle clôturée de 561 m², entièrement plane, piscinable, et bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une terrasse est également aménagée à l'arrière de la maison pour un véritable espace de détente. Le jardin, facile d'entretien, offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager. Un garage de 16,5 m² complète le bien, avec en sus une place de stationnement privative, permettant un accès facile et sécurisé. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services, ou pour un couple souhaitant s'installer dans une maison récente sans travaux, dans un cadre agréable et bien situé géographiquement (à seulement 30 minutes de Béziers). Vous cherchez une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour planifier une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Herault, thezan les béziers 34410, village avec toutes commodités. Au coeur du village, à 10 minutes de béziers dans un cadre agréable se trouve cette splendide remise qui a fait l'objet d'une rénovation remarquable et soignée. 434 000 euros (honoraires a charge vendeurs) d'entrée vous serez séduits par son agencement et sa vaste surface habitable d'environ 255 m² qui positionne cette maison en véritable maison de famille. Son rdc se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une pièce d'environ 43 m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée à votre convenance (chambre d hôte, bureau professionnel, bureau, salle de détente, activité libérale ou indépendante) et l'accès sur le garage de 50 m², belle hauteur ancien chai, avec porte motorisée sur mesure. Au premier étage, tout confort, vous bénéficiez d'une belle suite parentale de presque 38 m² avec une magnifique salle d'eau avec wc et dressing, 2 belles chambres d'environ 17 m², une grande salle de bains avec douche l'italienne, un wc indépendant avec lave mains et un bureau dans une ambiance industriel. Au dernier étage, une splendide pièce de vie d'environ 75 m² inondée de lumières grâce aux baies vitrées permettant l'accès sur une belle terrasse de 25 m², agrémentée d'une belle cuisine moderne, équipée de qualité, un grand cellier et un wc indépendant. De la terrasse vous serez apprécié la vue, plein sud, su la campagne et le village. De cet intérieur se dégage une très belle douceur de vivre avec une décoration soignée et moderne offrant de beaux volumes. Vous serez apprécié les prestations de qualité, le mode de chauffage par climatisation gainable sur la pièce de vie et une suite, les options (store banne, vidéo projecteur intégré au plafond, volets roulant électriques. Matériaux de qualité, panneaux photovoltaiques, facade neuve. ) perle rare sur le secteur, amateur de produit atypique et soignée cette maison vous attend ! Mandat 401926 (dpe : c / ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2389 euros et 3232 euros indexées a l années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Exclusivité My Agency, Caux. Magnifique villa de 156 m², 6 pièces, 5 chambres, garage, piscine panoramique sur un terrain de 1137 m², pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. Localisation : Le village : Typique du sud de la France où il fait bon vivre avec beaucoup de caractère, située au coeur de l'Hérault et de ses vignobles, à 17 minutes de Pézenas, 35 minutes des plages, de Béziers et l'aéroport de Béziers Vias, 1 h de Montpellier. Dynamique avec de nombreuses associations, d'excellents restaurants et recherché pour la qualité de son environnement. La propriété est située : Dans une impasse privée, un environnement calme, privilégié, entourée de vignes et de nature. En bordure de village permettant un accès direct aux chemins de promenade tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du village où vous trouverez un boulanger et plusieurs restaurants offrant une excellente cuisine Française. Les caractéristiques de la propriété : La villa datant de 1997 offre : 156 m² de surface habitable, un agencement permettant l'intimité de chacun. Une exposition parfaite plein sud, sans aucun vis-à-vis. 5 chambres dont : 4 chambres en plain-pied et une chambre complémentaire en mezzanine. 1 suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. 3 chambres offrant une vue époustouflante sur les vignes et un accès direct à la terrasse. Une très grande pièce principale de 50 m², composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon, séjour cathédral avec une mezzanine où vous trouverez une chambre et un espace bureau. Vous bénéficiez d'un accès direct à une superbe terrasse couverte à la vue panoramique rare et extraordinaire. Une seconde vaste salle de bains comportant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Un WC indépendant. Une pièce à usage de débarras. La Piscine : Offre une superbe vue panoramique sur les vignes et la nature. Dimensions 7,6 x 3,8m, traitement chlore, Entourée d'une plage dallée Sécurisée par une bâche à barres Stockage et possibilités de stationnement : Un garage avec espace buanderie et possibilité de stockage Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Le terrain : Parcelle de terrain de 1137 m², en position dominante des vignes, Facile d'entretien et parfaitement paysagé avec des plantes méditerranéennes dont de nombreux oliviers vous assurant une belle récolte pour produire votre propre huile d'olives. Informations complémentaires : Système de chauffage : Climatisation réversible dans la pièce principale et la chambre parentale, électrique dans les autres pièces. VMC, tout à l'égout, vide sanitaire accessible Adoucisseur d'eau Très bon diagnostic de performance énergétique réalisé en mars 2024) : classé « B », absence d'amiante, de termites, d'anomalies électriques. Taxes foncières 2024 : 1759EUR Prix de vente : 540 800 honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Cette propriété dont les qualités garantissent un bon investissement peut être vendue meublée ou non, elle est idéale pour tous types de projets maison principale ou secondaire. C'est une opportunité rare sur le secteur qui vous garantit de pouvoir bénéficier pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Plus d'informations et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY et enregistré au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 947867610 1.