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Maisons et villas à vendre à Saint-Paul (974)

Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Paul (974) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Saint-Paul (974) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Saint-Paul (974). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Saint-Paul (974) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Saint-Paul (974), découvrez notre page dédiée.

Vente maison meublé à Saint-Paul (974)

7 annonces

Prix en baisse
430 500 € -8 %

Maison 6 pièces 170 m²

Saint-Paul (97423)

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale F6 avec vue mer + T2 indépendant au Guillaume-Saint-Paul. Découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², située en fond d'impasse, au calme et nichée à 570 m d'altitude dans un cadre verdoyant. Ce bien unique offre des prestations de qualité, une vue mer imprenable et des espaces pour toute la famille. Atouts de la propriété, au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial d'environ 59 m², une véranda d'environ 5 m². 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec wc. Étage : 4 chambres spacieuses (9,20 m² à 17,40 m²), 1 salle de bain avec wc séparé. 1 grande terrasse avec vue dégagée. Attenant à ce bien, 1 T2 indépendant d'environ 53 m² entièrement équipé avec une terrasse privative, parfait pour une location meublée / saisonnière ou pour accueillir vos proches. Équipements et extérieur : un garage fermé d'environ 18 m², un jardin, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure économie d'énergie. Situation Idéale : Proche des écoles et commerces, facilitant votre quotidien. À seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Taxe foncière : 2 925 €. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et autonomie énergétique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12749 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re OU Juliette au 06 92 11 87 45 ou par mail à juliette.a@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811720) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

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Prix en baisse
717 000 € -8 %

Maison 5 pièces 150 m²

Saint-Paul (97411)

Votre conseiller immobilier, vous propose en exclusivité : cette très belle opportunité ! Une superbe villa située au calme, dans un quartier prisé de Saint-Paul, proche de toutes commodités, à 2 pas du collège Solesse. Idéale pour famille et profession libérale, cette villa familiale F5 (4 chambres) de 150 m² habitables (environ), possède de nombreux atouts : - Une grande piscine de 10m x 4 m², - Une vue magnifique avec une parfaite exposition, - Sans vis-à-vis, - Avec 3 places de stationnement sur la propriété + 1 en intérieur. Composée de : Au rez-de-chaussée : 1 séjour climatisé : 30 m² 1 chambre climatisée : 16 m² avec salle de bains et douche : 5 m² (Accessible également par l'extérieur, parfaite pour une activité libérale), 1 spacieuse cuisine 17 m² 1 WC : 1.30 m² 1 garage : 19 m² avec une grande mezzanine 1 cellier : 10.88 m² 1 varangue avec stores : 39.20 m² (véritable pièce à vivre) 1 terrasse extérieure surplombant la grande piscine (avec douche) : 38 m² 1 local piscine : 25 m² A l'étage : 3 grandes chambres toutes climatisées : 13.37 m², 14 m², 13.20 m² 1 wc séparé 1.60 m² 1 salle d'eau : 5.40 m² 1 balcon : 7.50 m² 1 couloir 6.83 m² 3 espaces de verdure avec bananiers, fruits de la passion, cocotier, combavas, citronnier. La maison est vendue avec toutes les plantes en pot autour de la piscine. Possibilité d'acheter la villa meublée. Emplacement privilégié : Située au calme à 10 / 15 minutes de la Route des Tamarins et du CHOR, à 5 minutes à pieds du Collège Solesse, des commerces de proximité et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, services médicaux…) Vous trouverez également dans un secteur très proche : Tous les services publiques (mairie annexe, poste, dentiste, supermarché…), Le lycée Saint-Paul IV (à quelques minutes en voiture ! ), La Zone Commerciale de Savannah (10 / 15 minutes en voiture ) - Parcelle de 513 m² - 3 places de stationnement + 1 grand garage - Tout à l'égout - Taxe foncière : 4100 € - Volets électriques - Chauffe eau solaire remplacé en janvier 2024 - Très beau potentiel, possibilité d'aménager la surface sous la maison pour créer un studio ou une salle de sport par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix en baisse
exclusivité
2 000 000 € -6 %

Maison 11 pièces 246 m²

Saint-Paul (97434)

Iad France - Jérôme Caille vous propose : Lotissement Cap Champagne, Boucan Canot, maison d’architecte et sa dépendance, avec vue mer exceptionnelle ! Opportunité d’achat rare et unique à St-Gilles-les-Bains Sans aucun travaux à prévoir, sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré de 1443 m², une villa et sa dépendance La Villa principale, de 195 m² de superficie habitable offre les prestations suivantes : -4 chambres climatisées, dont une suite parentale, toutes avec leur SDE privative. 2 chambres ont la vue mer et une terrasse privative -1 chambre de bonne avec son accès indépendant et sa SDE privative -Un immense séjour cathédrale, avec vue sur la varangue et la mer -Une grande varangue -2 salons TV -1 bureau en mezzanine -1 cuisine équipée et sa salle à manger Côté extérieur, la villa principale donne sur 207 m² de terrasse extérieure en bois exotique, arborée, offrant une vue somptueuse, plongeante et imprenable sur la mer, aménagé avec : -Grande cuisine entièrement équipée et aménagée (four, barbecue, réfrigérateur, plaque de cuisson, machine à glace, meubles de rangement. ), que l’on peut entièrement fermer et sécuriser grâce à des volets roulants électriques -Piscine au sel en ardoise -Salon extérieur sous une pergola, vue mer -Salle-à-manger extérieure sous une pergola, vue mer La dépendance, de 54 m² de surface habitable, avec accès son indépendant de la maison est composée comme suit : -Terrasse extérieure couverte et sa vue mer -Grand espace séjour salle-à-manger -Cuisine équipée -Buanderie -WC indépendant -Suite parentale climatisée, avec son dressing et sa SDE L’ensemble dispose aussi de : -1 garage fermé -2 places de parking couvertes -Portail automatique -3 caves dont une spécialement aménagée et équipée pour stocker du vin -Un groupe électrogène de forte puissance qui alimente l'ensemble des habitations en cas de coupure de courant Une opportunité rare et unique à St-Gilles-les-Bains à venir visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Saint-Paul (974) avec vos critères

572 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

La Possession (97419)

ORPI MVS vous propose de découvrir en exclusivité, cette magnifique demeure dans le secteur très convoité de Moulin Joli. Que vous soyez en quête de tranquillité ou de proximité avec les centres d'intérêt de la ville, vous trouverez ici le meilleur des deux mondes. Proche des écoles et des commerces, elle se situe à proximité de l'accès à la voie rapide tout en étant dans un environnement calme du fait de son emplacement en fond d'impasse de l'axe Mahatma Gandhi côté Port. Avec une surface habitable de plus de 145 m², Celle-ci se compose de 4 chambres, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée de marque Lapeyre, 2 salle de bains, d'un garage fermé de 30 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier, le tout édifiée sur une parcelle de plus de 700 m². Elle possède une très grand jardin orienté nord de plus de 350 m² qui pourra accueillir piscine, espace botaniques et tout autres équipements qui fera d'elle un havre de paix. De plus le bien possède une terrasse couverte et balcon à l'étage pour vos moments de détente à l'ombre du soleil. Une visite virtuelle vous est proposée afin de vous découvrir cette propriété qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Moi-même et toute l'équipe de Orpi Mvs somme votre disposition afin de vous faire découvrir ce bien d'exception. Le prix de ce bien est de 572 000 EUR FAI (honoraires charges vendeur) Référence agence : 6266.

Prix en baisse
1 500 000 € -15 %

Maison 7 pièces 457 m²

Saint-Denis (97400)

Situé sur un terrain arboré de 2640 m², Koytcha Immo vous propose à la vente un petit Coin de Paradis MEUBLE avec vue Mer et Montagne sans vis à vis à 10mn du centre ville de Saint-Denis, secteur de la Providence. Ce bien d'exception de 734 m² de superficie totale et de 457 m² de superficie habitable vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Il est composé : -d'une Villa Principale de type R + 1 de 272 m² de superficie habitable et de 18 m² de balcon. -d'une piscine avec une cascade et un aménagement paysagé. -d'une terrasse couverte de 61 m² -d'une terrasse non couverte de 78 m² -d'un studio de 30 m² + 17 m² de terrasse -d'un charmant LODGE meublée de type 3 avec 2 suites de 123 m² présent sur Airbnb avec vue mer -d'un garage de 60 m² -d'une zone de stockage de 34 m² Un bien qui invite à la détente et au partage. Prix de vente FAI : 1 500 000€ Honoraires à charge acquéreur de : 3.25% soit 48 750€ Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface du terrain : 2640Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 7PiscineGarageJardinVue merInformations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 050 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Saint-Denis (97400)

LNA propose 2 biens d'exceptions dans le Carré d'Or, à quelques pas des belles promenades du Barachois, dans une ruelle calme, découvrez ce projet magnifique : villa F5 de ville de plus de 145 m² habitables, soit quelques 230 m² utiles avec les terrasses, varangues, piscine, jardin. Véritable cocon privilégiant le beau et le bien-être au coeur de la ville, cette villa dessinée par un architecte proposera des niveaux de finitions, d'éclairages et d'ameublement de belles signatures, le tout clé en main, pour une livraison fin 2026. Le RDC est conçu tel un patio, présente une surface utile de plus de 120 m², avec la cuisine ouvrant sur l'extérieur en mode bar, le grand séjour de plus de 35 m², avec de larges ouvertures vers la terrasse, la piscine et le jardin propose un espace agréable pour la famille et les amis. La végétalisation, et les finitions extérieures sont travaillées de façon à préserver votre intimité. Un bureau ou chambre complètent cet espace. À l'étage 'enfants', tout est prévu pour l'épanouissement de vos marmailles : espace jeux, grandes chambres de plus de 13 m² chacune, salle de bains, placards et penderies, mais aussi tout l'espace 'maison' avec une buanderie bien finie et utile pour la maison. L'atique propose une 'suite parentale' avec la chambre de quelques 15 m², un grand dressing séparé ouvrant sur une salle d'eau aux finitions soignées. Le tout permettant l'accès à une terrasse solarium de près de 23 m². Plans et design mobilier sur demande, RDV dans votre cabinet immobilier pour en savoir plus. LNA, services immobiliers sur-mesure !

706 000 €

Maison 10 pièces 269 m²

La Possession (97419)

Maison familiale 269 m², f10 (5 chambres) avec partie restaurant à la possession / dos d'ane -exclusivité- vous recherchez au lieu de vie paisible vous permettant de conjuguer activité économique et vie à la campagne ? Le tout au coeur de la nature réunionnaise ? Ce bien rare est fait pour vous. Découvrez une maison sur trois niveaux, abritant un restaurant créole emblématique, réputé pour sa cuisine généreuse et son ambiance inimitable, en activité depuis plus de 30 ans niché au pied des meilleurs sentiers de randonnée, ce bien d'exception vous propose bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre dans un havre de paix. Sur trois niveaux, cet ensemble immobilier allie espace résidentiel, outil de travail et opportunité d'investissement. Le tout, dans un cadre verdoyant, calme et profondément authentique. Rez-de-chaussée – partie restaurant ce restaurant en activité depuis 30 ans, bénéficie d'une réputation bien établie et d'une clientèle fidèle. Vendu tout équipé, il offre une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement : événements, brunchs, soirées à thème ou même transformation en gîte / table d'hôtes. - salle de restaurant + bar : 59,16 m² - cuisine pro : 40,18 m² - 2 pièces annexes : 13,77 m² et 13,61 m² - wc : 3.18 m² - wc : 2.46 m² - salle d'eau : 6.24 m² - local technique : 2 m² - terrasse couverte de 50 m² 1er étage – espace de vie principal - séjour lumineux de 28.77 m² - chambre confortable : 13,45 m² - salle de bains avec wc : 10 m² - palier : 4.24 m² - terrasse de 56,40 m² : idéale pour les apéritifs au coucher du soleil 2e étage – coin nuit - chambre 1  : 13.56 m² - chambre 2  : 12.36 m² - chambre 3  : 16.20 m² - chambre 4  : 17.33 m² - wc indépendant : 2.82 m² - palier : 2.32 m² les + qui font toute la différence : - le restaurant est vendu tout équipé et la partie habitation est vendu meublée, - emplacement premium à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, - fort potentiel de développement touristique et commercial (restaurant, gites, chambres d'hôtes. ) - possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels pour le lancement de l'activité. - taxe foncière : 4000€ dont 930 € de teom - parcelle de 800 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
488 250 €

Maison 4 pièces 109 m²

Les Trois-Bassins (97426)

MAXImmo vous propose cette villa contemporaine F4 d'exception avec vue panoramique sur l'océan sur le secteur de Trois Bassins, édifiée en 2021, alliant luxe, confort et architecture moderne, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 392 m² et à seulement 12 minutes de la Route des Tamarins. Elle dispose d'une superficie totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux. Au Rez-de-chaussée, un grand abri voiture, des espaces de rangement & buanderie et également un charmant coin barbecue pour vos soirées entre amis ! Au premier niveau, on retrouve un bel espace de vie moderne et baigné de lumière. Un wc indépendant, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et terrasse, une magnifique pièce de vie avec espace salon et cuisine américaine entièrement équipée avec ilot et une très belle terrasse avec piscine à débordement et vue imprenable sur l'océan. Au dernier étage, deux belles chambres avec balcon commun. Un wc séparé et un espace dressing et rangement complètent ce niveau. Cerise sur le gateau, cette salle de bain digne d'un hotel de luxe avec baignoire îlot et douche à l'italienne avec une vue à couper le souffle ! Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, lignes épurées – un bien rare et raffiné à ne pas manquer ! Emplacement privilégié : calme, proche des commodités et des axes principaux. Une villa d'exception pour une vie d'exception alors ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur le marché de Trois Bassins ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 756 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Paul au 06 93 30 86 46 ou par mail à paul@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811733) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

844 000 €

Maison 8 pièces 215 m²

Saint-Leu (97436)

MAXImmo vous propose cette belle villa d'environ 215 m², idéalement située à Saint-Leu, à 380 m d'altitude, et édifiée sur une parcelle d'environ 698 m². Vous profiterez d'une belle vue sur la mer et son littoral. La construction de 1998 a été entièrement rénové / décoré. Le T4 dispose : d'une cuisine équipée lumineuse d'environ 25,26 m², de deux chambres d'environ 21 m², d'une chambre à l'étage d'environ 14,27 m², de deux salles d'eau avec wc dont une à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une cuisine extérieure et d'une magnifique terrasse d'environ 84 m² couverte avec vue mer. Le studio d'environ 21,5 m² dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine extérieure. À l'étage, se trouve un T2 disposant d'une terrasse avec vue mer ainsi que sa cuisine extérieure, d'une chambre d'env. 14,79 m², d'une salle d'eau d'environ 2 m², d'un séjour d'environ 14,64 m². Le second T2 est en rez-de-jardin avec une terrasse d'environ 15 m², un séjour / cuisine d'environ 24 m², une chambre d'environ 10,9 m² et une salle de bain avec wc séparé. Chaque logement est indépendant et autonome. Ce bien, très bien entretenu, est vendu entièrement meublé et équipé. Situé au calme et en fond d'impasse vous pourrez profiter paisiblement de la piscine. Le garage d'environ 85 m² peut vous offrir un espace de stockage supplémentaire ou un espace à aménager pour un studio ou pour pouvoir exercer votre activité professionnelle ou libérale. Taxe foncière = 2 901 € Chauffe-eau solaire et électrique 2 fosses septiques. Vous serez à proximité de toutes commodités : plages, commerces, écoles, médecins, pharmacies, boulangerie… Vous serez à 15-20 min de la route des tamarins et à 13 min du centre-ville. À visiter sans tarder : quel que soit votre projet ou votre profil, cette villa peut convenir à différents investissements immobiliers. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11752 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Anne Gaëlle au 06 92 94 01 70 ou par mail à annegaelle.h@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810772) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

490 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Saint-Leu (97424)

Vous êtes un particulier ou investisseur et recherchez un projet rentable avec un fort potentiel locatif ? Ce bien est fait pour vous ! * Terrain constructible de 593 m² avec maison existante – 490.000€ HAI Situé dans un secteur calme et recherché, avec un accès immédiat au centre de Piton Saint-Leu et au centre commercial ZAC Portail à seulement 5 minutes en voiture, ce terrain de 593 m² offre de nombreuses possibilités de développement immobilier. Un projet à haut rendement locatif. * Maison existante : 105 m² habitables – Type F5, avec une partie à rénover * Terrain constructible : Possibilité d'agrandir la maison ou d'ajouter une nouvelle construction * Projet global possible : Démolition du bâti actuel et construction d'un complexe de plusieurs logements à mettre en location * Quartier calme et attractif : Une demande locative élevée * Excellente accessibilité : Proximité immédiate des commerces et infrastructures * Idéal pour : - Investissement locatif avec plusieurs logements - Construction neuve d'un ensemble immobilier rentable - Optimisation du foncier pour un revenu locatif maximal * Un investissement stratégique : - Rentabilité assurée grâce à la possibilité de créer plusieurs lots locatifs - Un prix de 490.000€ HAI, rapidement amorti par un revenu locatif conséquent - Une occasion idéale pour un projet de colocation, location longue durée ou meublée * Laissez libre cours à votre imagination et réalisez un projet immobilier d'exception ! * Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

522 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Saint-Leu (97436)

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Cette maison T5 Meublée avec Vue Océan à Saint-Leu – Alliez Confort, Élégance et Tranquillité Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Leu, cette villa T5 de 114 m² offre un cadre de vie moderne, chaleureux et sans travaux à prévoir. Entièrement meublée et décorée avec soin, elle est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, trois grandes chambres climatisées garantissent un confort optimal, accompagnées d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Des extérieurs pensés pour votre bien-être Vous profiterez d’une agréable varangue avec une vue imprenable sur l’océan, d’un jardin piscinable et d’un abri voiture sécurisé. Une localisation idéale À seulement 5 minutes de la route des Tamarins, des écoles (primaire, collège, lycée) et de la zone commerciale du Portail, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les plus qui font la différence Vue panoramique sur l’océan Environnement résidentiel recherché et paisible Aucun travaux à prévoir : entrez et installez-vous immédiatement Une opportunité rare à Saint-Leu, à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
246 499 € -10 %

Maison 6 pièces 118 m²

Saint-Leu (97424)

MAXImmo vous propose une opportunité rare au Plate Saint-Leu : une maison de caractère, parfaitement située et récemment rénovée, offrant un potentiel immense pour en faire votre futur havre de paix. Sur un terrain généreux d'environ 700 m², cette maison d'environ 118,9 m² habitables se distingue par ses espaces de vie vastes et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux d'environ 27 m² et la salle à manger d'environ 20,6 m², où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement refaite, est fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos créations culinaires. Cette demeure se compose de trois belles chambres : une d'environ 14 m², une d'environ 13,5 m² et une troisième d'environ 11 m², toutes spacieuses et accueillantes. La salle de bain d'environ 6,4 m², refaite avec goût, allie praticité et élégance pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin en hauteur surplombé d'un toit promet des instants de relaxation et de convivialité. Cet espace offre la possibilité d'y aménager un coin détente avec jacuzzi pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable. L'altitude de 725 mètres assure par ailleurs une température douce en été et un climat frais en hiver, pour un confort exceptionnel tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible mais proche des commodités, cette maison se trouve à quelques pas des commerces de proximité et à moins de 20 minutes en voiture du centre commercial Leclerc Portail. La maison est habitable de suite, vous permettant de vous y installer sans attendre et d'y apporter votre touche personnelle. Cette propriété au charme unique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un investissement attractif. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison. Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12249 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez William. L au 06 93 49 75 89 ou par mail à william.l@maximmo.re OU Gaelle au 06 92 11 84 98 ou par mail à gaelle.a@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811250) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

1 150 000 €

Maison 8 pièces 248 m²

Saint-Leu (97436)

Laetitia Lagarde – SAFTI Immobilier vous ouvre les portes de cette propriété unique, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Leu (150m d'alt), cette propriété rare allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Depuis les varangues et le jardin, vous profiterez d'une vue imprenable à 180°sur l'océan Indien, un spectacle quotidien à couper le souffle. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1370 m², cette villa R + 1 construite en 1995 abrite trois logements indépendants, tous pensés pour offrir confort, intimité et ouverture sur la nature. À l'étage – La maison principale (129 m²) Un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche supplémentaire, d'un WC, ainsi qu'une vaste varangue de près de 94 m², accueillant une cuisine extérieure, une buanderie et un atelier. L'ensemble ouvert sur l'horizon avec une vue imprenable sur l'océan indien, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin : Un F3 de 69 m² avec salon, deux chambres, mezzanine avec un lit d'appoint, salle d'eau, WC, cuisine extérieure et varangue aménagée de 35 m² avec jacuzzi. Un studio de 30 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC et varangue de 12 m² bénéficiant elle aussi de la vue mer. Une dépendance de type chalet (env. 20 m²) complète l'ensemble, avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine extérieure et terrasse ombragée. Le F3, le studio et le chalet sont vendus entièrement équipés et meublés. Le jardin tropical, soigneusement aménagé, accueille une grande diversité d'espèces végétales, d'arbres et de fruitiers. Une piscine, deux entrées indépendantes, un garage, une cave et plusieurs stationnements complètent ce bien d'exception. Une villa singulière, au panorama rare, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou mixte, dans un secteur recherché de l'ouest réunionnais. Je vous invite à me contacter pour visiter ce bien d'exception ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.