Vente maison avec orientation sud à Nantes (44300)

Iad france - christine thomas vous propose : exclusivité - nouveauté - maison - 76 m² - nantes - 2 chambres - jardin charmante maison de 76 m² avec jardin à nantes nichée dans un quartier paisible de nantes, cette charmante maison de 76 m² sur un terrain de 266 m² offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur un bacon et une grande terrasse qui vous permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin. Le rez-de-jardin vous offre deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Ses atouts : bonne exposition, au calme, au goût du jour, stationnement, proche des commerces et des transports en communs. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : nantes nord - maison familiale de 1993 - jardin clotûré et arboré - 3 chambres – garage – dpe d / d – chauffage gaz. « laissez-vous charmer par cette jolie villa rose, idéale pour une vie de famille au calme dans un quartier bien desservi ». => localisation : dans une rue pavillonnaire et familiale, à 300 mètres du tram2, c2 et bus 96, proche des écoles, commerces et activités associatives. Accès au périphérique en 5 minutes. => description  : 82 m² habitable sur une parcelle de 265 m², mitoyenne d’un seul côté. Au rez-de-chaussée  : une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé, un garage avec porte automatisée + coin buanderie. À l’étage  : 3 chambres mansardées et chaleureuses de plus de 10 m², avec placards, une salle de bain, un wc séparé. L’extérieur  : une terrasse en bois de 12 m² avec accès au jardin (arbres d’ornement et fruitiers), abri au fond du jardin pour stocker du matériel. => équipements et atouts  : chaudière à condensation saunier duval de -10 ans, proche de toutes les commodités, garage pour voiture + vélos, possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison. * professionnel. Les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. La vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, maison à vendre avec locataire en place. Fin du bail le 19 / 06 / 2026 loyer : 1002 euros / mois en lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 100 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Proximité du parc du grand blottereau (8 mn à pied), et du marché de doulon. Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Charmante maison traditionnelle à rafraîchir à Nantes, quartier familial recherché ! Située au clame, cette maison traditionnelle de 87 m² offre un fort potentiel. Construite en 1979, elle dispose de 2 étages et nécessite un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon - salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, un WC, une buanderie avec accès au jardin, un atelier et un garage. À l'étage : un palier desservant 2 chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau et de nombreux rangements. Chaque pièce offre une luminosité naturelle agréable grâce aux expositions est-ouest. La maison est édifiée sur un agréable jardin clos et arboré de 399 m², disposant d'un abri de jardin. Cette maison est une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Sa localisation : En impasse, au calme, proche des commodités, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose pour envisager le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le boulevard des Poilus et Doulon, découvrez cette maison nichée au cœur d'un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des wc séparés viennent compléter cet espace. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier pour encore plus de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur un agréable terrain arboré de 585 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Nantes Marrière - Dans le secteur prisé de la Marrière, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, petit salon sur parquet, buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec double vasque. Au dernier niveau, un espace privatif offrant : chambre avec wc indépendant et salle d'eau. Garage triple. Rare dans le secteur, de beaux volumes, jardin paysagé avec dépendance. Marché, écoles, transports au pied de la maison. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalsiation (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté - nantes - maison - 3 chambres - 3 salles de bains - jardin - garage - veranda maison familiale 122 m² au sol – quartier calme près de l’erdre à deux pas de l’erdre, maison lumineuse dans un environnement paisible et recherché (port des charrettes). Proche écoles, commerces, tram (ligne 1) et bus c6. Elle offre un salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine, véranda plein sud et jardin intime. Suite parentale en rdc (20 m²) avec sdb et wc – normes pmr. À l’étage : mezzanine + 2 chambres avec salle de bains privative. Confort, calme et vie de famille assurés. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence privée et parfaitement au calme, à deux pas des facultés, du tram et de l'hippodrome. Jolie maison en excellent état offrant, grande et lumineuse pièce de vie très avec cuisine américaine aménagée et équipée et cheminée avec insert, buanderie, Wc, garage. À l'étage : 2 chambres sur parquet, dégagement offrant un espace de jeux, salle de bains, au deuxième étage, suite parentale avec salle d'eau privative. Jardin à l'abri des regards exposé sud / ouest. Copropriété de 40 lots, charges annuelles 424,71€ DPE D (245kWh / m² / an), GES B (7kgCO² / m² / an), évaluation des dépenses énergétique annuelles entre 1730 et 2380€ Prix de vente 439900€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2253MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Blanche de castille-rond-point de paris, venez découvrir cette maison ancienne des années 1930 avec jardin. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Vous bénéficiez également d'un local d'activité indépendant au rez-de-chaussée comprenant une salle de consultation, une salle d'attente, une salle d'eau, une cuisine et un wc. Des travaux sont à prévoir. À deux pas des commerces et des transports.

Iad France - Aurelie Chergui vous propose : Maison des années 1930 entièrement rénovée, fonctionnelle, lumineuse, atypique, calme, hyper bien située et environnement ZEN : Le Plessis Tisons Maison de ville dans un quartier très convoité. Au coeur d’un quartier très convoité, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette charmante Nantaise de 1930, entièrement rénovée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose Au RDC : d’une entrée, d’un espace bureau, d’une suite parentale accès jardin et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse / jardin (expo sud), une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un garage avec accès jardin complète ce bien. Coup de cOEur garanti ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chergui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans le quartier de la rivière à nantes. Au calme avec un terrain de 550 m², vous serez entourez de verdure. La maison est composée à l'étage d'un salon séjour avec cheminée de 24 m² ouvert sur une cuisine avec un accès directe à la véranda. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée la 3ème grande chambre avec sa salle d'eau privative, un grand garage, et un atelier complète le rez-de-chaussée. La maison est lumineuse et agréable, elle n'est pas mitoyenne. Proche du tramway ligne 2, des bus, des écoles. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 899236.

NANTES Bout-des-Landes, proche des écoles, commerces et transports Tramway ligne 2 / Bus C2, maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin clos et arboré ! Elle vous propose une entrée, un salon / séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : dégagement, 4 chambres et une salle de bain. Belle parcelle ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Paridis / Jules Verne Maison non mitoyenne 5 pièces - garage - parcelle 430 m² environ Dans une impasse privée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 5 pièces principales sur une parcelle totale de 430 m² environ. Cette maison est composée, Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie qui comprennent une grande entrée, un grand séjour-salle à manger avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un beau jardin entièrement clos exposé ouest ! Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Également une buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage comprend aussi des combles aménagés et isolés ! En annexe, un grand garage attenant à la maison. Les prestations de cette maison sauront vous séduire ! Vous pourrez profiter de toutes les commodités qui se trouvent à proximité (busway, centre commercial Paridis, piscine Jules Verne et clinique, restaurants…) A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier vinet vous propose : uniquement chez iad-france - nantes - beaujoire- saint joseph de porterie- pour le prix d'un appartement, offrez vous une maison ! Très belle opportunité pour cette maison de plain-pied, située à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, collèges, commerces et promenades ! Arrêt tram haluchère à 7mn à pied et bords de l'erdre 15 mn à pied. Accès rapide au centre ville de nantes. Toutes les facultés à moins de 30mn en transports en commun. Cette charmante habitation, s'exprime sur 58 m² et dispose d'une pièce de vie avec cheminée, la cuisine est aménagée-équipée, et ouvre sur le jardin, exposé ouest. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et de 2 chambres, les wc sont indépendants. Le jardin est clos et dispose d'un porche. Stationnement facile. Points forts : plain-pied, situation, entierement renové ! À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie huc vous propose : nouveau - maison 4 chambres - 116 m² - nord de nantes à découvrir sans tarder ! Située au calme d'une impasse, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable jardin clos de murs avec garage en fond de parcelle. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). À quelques pas du tramway ligne 2, proche des écoles et commerces. Un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : Maison Familiale Spacieuse - Proche des commodités - Visite vidéo sur le site iad France Située dans une impasse, à deux pas des transports en commun (bus et tramway), qui desservent le centre ville. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et a bénéficié de travaux de rénovation, laissant place aux finitions à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques avant d’accéder à la partie jour. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, son poêle à bois et son volume traversant. Le salon s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur le jardin bien exposé. À proximité, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu’une suite parentale sur parquet avec salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d’une chambre sur parquet, d’un WC séparé avec lave-mains. S'ensuit un escalier menant à l’étage. En haut, un vaste palier distribue deux grandes chambres, une buanderie et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos et arboré apporte calme et sérénité. Un garage et une cave viennent parfaire cet espace fonctionnel. Cette maison est une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace et du confort, tout en souhaitant finaliser les derniers aménagements selon ses goûts. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Peray maison familiale avec potentiel locatif, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Commerces, transports en commun (bus ligne 12) et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le rez de chaussée est composé d'un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc permettant un investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire ainsi qu'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Au 1er étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau le palier dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur dispose d'un beau terrain aménagé avec une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse avec de beaux volumes et beaucoup d'espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Trop tard deja sous offre nouveaute en exclusivite située à nantes, dans le quartier de la beaujoire, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle séduit par sa facilité d'accès aux commodités urbaines tout en garantissant un environnement calme et familial. Dotée d'un terrain de 325 m², cette propriété comprend un grand garage, une véranda de 12 m² et une belle terrasse donnant sur le jardin arboré et clôturé. À l'intérieur, cette maison de 82 m² habitable environ présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, on trouve 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Le confort est assuré par le chauffage au gaz de ville et la présence d'une chaudière gaz à condensation récente (2019). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Dans le quartier de la Chauvinière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Sur son terrain de 385 m², elle bénéficie d'un jardin paysager avec un puits, un garage fermé, une dépendance et un cabanon, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour du stockage. L'intérieur de cette maison comprend une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, trois chambres dont une de plain-pied avec une double exposition et deux mansardées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable, dans un cadre chaleureux et lumineux, grâce à sa triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Nouveau - nantes hippodrome-bourgeonnière - maison de ville située au coeur d'un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, u-express, pharmacie, maison de la presse, coiffeur, opticien, poste, vétérinaire, etc.), du tramway ligne 2, des bus (86 et 26), du marché hebdomadaire (tous les mardis de 14h à 20h), des écoles (maternelles-primaires). Posez vos valises, cette maison de 137 m² habitable (175 m² au sol) entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offre de plain-pied : une entrée, une pièce de vie à triple exposition en accès direct à la terrasse et à la pergola bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lv), un dégagement avec grand placard, 2 chambres dont une avec placard-dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie-chaufferie-arrière cuisine, un garage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. L'espace extérieur offre une parcelle close et végétalisée, un récupérateur d'eau de pluie, un abri de jardin, un terrain de pétanque, 2 espaces goudronnés pour garer voiture et / ou camping-car. Ses plus : cheminée moderne à gaz pour profiter des soirées d'hiver sans contraintes, menuiseries alu double vitrage, clôtures jardin neuves, store banne sur terrasse, maison très bien entretenue, rue calme, bords de l'erdre et hippodrome à quelques minutes seulement et si enfant (s) étudiant (s) vous disposez dans un rayon proche des grandes écoles nantaises telles que le loquidy, la perverie, ecole centrale, audencia, l'inspe et les universités. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien qualitatif et coup de coeur. Prix : 579 euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. À l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Raffraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - dorine debart vous propose : nantes / bd jean xxiii / maison de 195 m² / 6 chambres. Bâtie sur d'anciennes écuries, cette maison familiale située en second rideau, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (7 mètres), de poutres apparentes et d'accès directs aux extérieurs. Une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées constituent un espace nuit agréable. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un patio. Un escalier hélicoïdal donne accès au premier étage où un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un extérieur de 140 m² environ, au calme, sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement. Un cabanon ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Privilégiez les appels et les sms pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier de Doulon à Nantes, cette charmante maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique pour vos tâches quotidiennes, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée sont parfaits pour des moments de partage en famille. L'étage dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 300 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou aménager un coin de détente. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1547C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

:baisse de prix venez découvrir cette superbe maison récente (2010) située dans un secteur recherché de nantes (la jonelière), alliant modernité et confort.( bbc).Proche des commodités ( écoles, transports, tram, commerces, autoroute) cette maison offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec un toit cathédrale, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et de 4 chambres avec placards dont une en bas, le salon donne accès à une terrasse bois plein sud ouest. Une cuisine aménagée équipée avec cellier et un garage complètent ce bien. Cette maison idéale pour les familles allie à la perfection espace, lumière et proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! . Réf. 22725 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Nantes Bourgeonnière / Promenade des Renards - Au calme d'une impasse privée, à deux pas du tramway L2 reliant aux établissements scolaires et centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 189 m² habitables offrant un accès direct à la promenade des Renards. Elle offre de beaux volumes : un séjour cathédrale de plus de 40 m² avec une cheminée et salle à manger semi-ouverte sur la cuisine dinatoire, équipée et aménagée. À l'étage, un spacieux bureau en mezzanine, trois chambres et une grande salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 40 m² avec grand dressing et salle d'eau, ouverte sur une jolie terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente. Double garage et atelier pour les bricoleurs. Idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.