Vente maison avec parking à Beaulieu (07460)

Située dans la charmante commune de Beaulieu (07460), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (Il y a en 1 boulangerie épicerie, 1 antenne de la poste, 1 école primaire, 1 cabinet d'infirmières, 1 MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), 1 salle polyvalent). Nichée sur un terrain de 560 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente. Son caractère pittoresque et son environnement calme en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un terrain non attenant avec abris et maisonnette, ainsi que d'une terrasse extérieure agrémentée d'une piscine de 10 / 5 et d'un atelier de stockage. Parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison en pierre de 85 m² offre un agencement astucieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, et un espace de rangement et une buanderie. À l'étage, deux chambres en enfilades, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée lumineuse de 8 m², offrant espace et intimité. Visite virtuelle disponible. À SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Maison à vendre au cœur de village Ardèche, cette charmante propriété datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 92 m², cette maison comprend deux chambres spacieuses et un salon confortable, parfait pour accueillir famille et amis. La maison est en état moyen, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant ajouter leur touche personnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le prix demandé est de 139800 EUR, une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. REF : 194370 Référence agence : 194370.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein sud, à proximité de vallon pont d'arc et des célèbres gorges de l'ardeche, au coeur de la résidence de tourisme de grospierres, cottage de 42 m² en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d'eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision; le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue; superbe vue sur les montagnes ardéchoises; au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. La résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installations tel que poney club et autres; nombreuses animations journalières en saison; résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. Très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu; rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme; un petit prix de 91.800 h. A.I., à découvrir rapidement avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 368. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans le charmant village de Grospierres (07120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement agréable pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 4605 m² dispose de 4 places de parking, d'un garage attenant de 22 m², d'un abri voiture de 17 m² et d'un cabanon de 14 m². L'agréable terrain comprend des espaces verts et des aménagements extérieurs pratiques pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel et intime. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 103 m² comportant 5 pièces, dont 2 chambres. La première construction de 1978 présente un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. L'agrandissement réalisé en 1980 comprend une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, une seconde chambre et un cellier. Avec chauffage central au gaz et double vitrage, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une vie quotidienne sereine. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Belle propriété dans le secteur de Grospierres d'environ 710 m² sur un terrain clos et arboré de 2921 m² composé comme suivant : - Une maison d'habitation d'env 90 m² composée de deux chambres mais pouvant être ouverte sur les deux (ou un) gîtes attenants et ainsi augmenter la surface habitable de 125 m² env - un gîte d'env 39 m² avec terrasse privative, pour un accueil de 2 à 4 vacanciers - un second gîte d'env 86 m² avec terrasse et jardin privatif, pour un accueil de 10 vacanciers - un troisième gîte indépendant d'env 220 m² avec terrasse privative, pour un accueil de 15 vacanciers La propriété offre également deux salles de séminaires aux normes ERP (60 m² chacune) avec bar, un espace traiteur de 80 m², chambre froide. et un hangar de stockage d'env 80 m² avec espace buanderie. Puits et arrosage automatique. Espace piscine d'env 120 m² avec piscine chauffée et couverte avec douche, espace ping pong, pétanque, terrasse ombragée. Au niveau technique : chauffe eau thermo dynamique, 34 panneaux photovoltaïques, climatisation, très bonne isolation, assainissement via une micro station aux normes Propriété idéale pour accueillir des séminaires et activités de locations saisonnières. À proximité de tous commerces et activités touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Superbe maison moderne construite en 2019. Cette maison de plan pied vous séduira par ses espaces baignés de lumière et son confort de vie. Avec une parcelle de 2185 m², trois chambres dont une suite parentale, un grand séjour de plus de 60 m² orienté sud / ouest et une grande terrasse avec vue dégagée, tout est bien pensé. Vous profiterez de tout le confort moderne avec le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au sol par pompe à chaleur à condensation. Une grande buanderie, un garage de 32 m² avec porte électrique, un grand parking sur le terrain clos par portail et portillon neufs complètent ces très belles prestations. N'attendez plus pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 896640.

SWIXIM International vous présente une maison à Vagnas dans l'Ardèche (07) Maison de village de 132 m² - Ancienne boulangerie de 1800 avec jardin constructible et hangar Située dans un charmant village, cette belle maison de 132 m² offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel. Ancienne boulangerie datant de 1800, elle conserve tout son caractère tout en offrant des possibilités de rénovation pour créer un habitat moderne. Le bien comprend plusieurs espaces de vie spacieux, dont une grande pièce principale lumineuse, qui peut être réaménagée selon vos goûts. La cuisine fonctionnelle et les chambres généreusement dimensionnées permettent d’envisager diverses configurations en fonction de vos besoins. Un véritable atout de cette propriété : un jardin privatif et constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une extension de la maison ou pour un projet d’investissement. Le terrain permet de créer un espace extérieur à votre image ou d’envisager une construction complémentaire. De plus, un hangar spacieux complète ce bien, offrant une surface idéale pour du stockage ou un projet professionnel. Le potentiel de cette maison est indéniable, que ce soit pour la rénover et en faire un lieu de vie unique, ou pour exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne et constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een huis in Vagnas, in de Ardèche (07) Dorpsthuis van 132 m² - Oude bakkerij uit 1800 met bouwgrond en schuur Gelegen in een charmant dorp, biedt dit prachtige huis van 132 m² een authentieke levensstijl en veel potentieel. Deze oude bakkerij uit 1800 behoudt haar karakter, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor renovatie en om een moderne woning te creëren. Het pand bevat verschillende ruime woonruimtes, waaronder een grote lichte hoofdruimte die naar wens opnieuw kan worden ingedeeld. De functionele keuken en de ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor verschillende indelingen, afhankelijk van uw behoeften. Een echte troef van dit pand : een privé en bouwgrond, die vele mogelijkheden biedt voor ontwikkeling, of het nu gaat om een uitbreiding van het huis of een investeringsproject. Het terrein biedt de mogelijkheid om een buitenruimte naar eigen smaak te creëren of om een aanvullende constructie te overwegen. Daarnaast is er een ruime schuur die het pand compleet maakt, ideaal voor opslag of een professioneel project. Het potentieel van dit huis is onmiskenbaar, of het nu gaat om renovatie voor een uniek woonhuis of om de verschillende ontwikkelingsmogelijkheden te benutten. Dit huis combineert de charme van het oude met het comfort van het moderne en is een zeldzame kans op de markt. Niet te missen ! SWIXIM International presents a house in Vagnas, Ardèche (07) Village house of 132 m² - Former bakery from 1800 with buildable land and barn Located in a charming village, this beautiful 132 m² house offers an authentic living environment with great potential. The former bakery, dating back to 1800, retains its character while providing renovation possibilities for a modern home. The property includes several spacious living areas, including a large bright main room that can be reconfigured to your liking. À functional kitchen and generously sized bedrooms offer the opportunity to consider various layouts depending on your needs. À real asset of this property : a private and buildable garden, offering many possibilities for development, whether for an extension of the house or an investment project. The land allows you to create an outdoor space to your liking or consider an additional construction. Moreover, a spacious barn completes this property, providing an ideal space for storage or a professional project. The potential of this house is undeniable, whether you wish to renovate it into a unique living space or take advantage of its various development possibilities. This house combines the charm of the old with the comfort of the modern and presents a rare opportunity on the market. À must-see!

Découvrez cette maison de 4 pièces de 83 m², orientée plein sud. Elle se compose d'un salon lumineux, de trois chambres, dont une indépendante, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Une entrée et un dégagement complètent l'aménagement. La maison est équipée de radiateurs au fuel. Le terrain de 773 m² comprend un balcon, un jardin, ainsi que trois caves (46 m²) et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison datant de 1800 nécessite des travaux de rafraîchissement. Côté stationnement, elle dispose de quatre places de parking et de deux garages. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour découvrir le potentiel de cette maison. REF : 194567 Référence agence : 194567.

Maison 5 pièces avec terrasse en vente : découvrez sur le secteur des vans (07140) cette maison de 5 pièces de 85 m². C'est une maison mitoyenne de 3 niveaux ancienne. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Cette maison possède un grand séjour ensoleillé de 30 m² exposé sud-ouest. Elle compte quatre chambres de 12 m² à 15 m² et une cuisine aménagée. Elle dispose d'une salle d'eau et de wc. Une climatisation y est également présente. Elle nécessite d'être rafraîchie. La maison est également complétée par une terrasse de 15 m². Pour des rangements en plus, elle bénéficie de deux caves (29 m² en tout). Concernant le stationnement de votre véhicule, la maison possède une place de parking et un garage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre équipe. Ref : 194480 référence agence : 194480.

Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m², piscinable. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m²) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte. Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie a l'étage : 2 chambres avec accès terrasse dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc. Pour le confort une climatisation réversible et un poële à bois. Prix de vente : 375000 euros honoraires charge du vendeur el bernard chardonnet. Tèl : 06 13 70 42 00 classe énergétique : c 146 kwh / m2 / an classe climat : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 à 1580 euros / an. Date de référence d'énergie 2023 côté france réseau franco-belge- international d'agence et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques. Gouv. Fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard chardonnet- agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac no 383 874 468 à aubenas. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france cette annonce vous est proposée par chardonnet bernard - sarl - norsac : 383874468, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En ardèche méridionale, niché au coeur d'un environnement champêtre et préservé, ce domaine de charme vous invite à changer de vie. Bien plus qu'un bien immobilier, c'est un cadre de vie inspirant que vous découvrirez ici, à la croisée des chemins entre ruoms, vallon-pont-d'arc et la célèbre grotte chauvet, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux. Adossée à la colline, la propriété de 348 m² s'étend sur un magnifique parc paysagé de 3250 m², avec une demeure principale et 3 gîtes indépendants. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, aménagements de qualité alliant charme et fonctionnalité. À l'extérieur, un espace détente de 200 m² accueille une piscine chauffée en forme libre (10,7 x 6,5 m), accompagnée de son espace lounge, le tout s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. Un local indépendant d'environ 20 m² avec point d'eau et coin sanitaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace bien-être, rangement ou coin restauration. On y trouve également un terrain de boules, une aire de jeux pour enfants. La maison principale comprend une cuisine équipée et un grand séjour avec poêle à bois, trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Trois terrasses complètent l'ensemble. Chaque gîte indépendant dispose de son entrée privative et de sa terrasse. Tous sont équipés de trois chambres. Deux d'entre eux possèdent deux salles d'eau ou bains et deux wc, tandis que le troisième comprend une salle d'eau avec wc. Une possibilité de création d'un gîte supplémentaire existe également. De nombreuses dépendances intérieures complètent l'ensemble : caves, buanderie, espaces de rangement ce domaine, propice à un projet professionnel touristique, est idéal pour celles et ceux qui rêvent d'investir dans un lieu vivant, d'accueillir des voyageurs, tout en travaillant dans un cadre de vacances. Une opportunité rare de conjuguer rentabilité, qualité de vie et nature. 810 000 euros fai dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 800 euros et 7 930 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407279- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saint-paul-le-jeune, aux portes de l'ardèche et des cévennes, ce bien rénové offre une opportunité pour ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes, un commerce ou d'investir dans du locatif. Imaginez : accueillir des voyageurs en quête d'authenticité, partager des instants conviviaux sur une terrasse ensoleillée et profiter du charme d'un village dynamique où tout est à portée de main. Ce bien rénové en 2022 offre une flexibilité importante : rez-de-chaussée (110 m²) : ancien bar-restaurant avec 2 grandes salles, une pièce annexe et accès à un petit jardin. Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement. 1er étage (110 m² habitables) : appartement principal style loft avec, grande pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central, chambre avec dressing, salle d'eau + wc séparé studio : mezzanine, chambre, salle de bain avec wc et terrasse privative sous-sol : 2 caves extérieur : terrain de 1350 m² avec de nombreuses places de parking atouts majeurs : rénovation totale en 2022, toiture en grande partie refaite, menuiseries alu double vitrage, multi potentialité, atout majeur : son emplacement : situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une forte visibilité, idéale pour un commerce, tout en étant aux portes des cévennes et des sites emblématiques de l'ardèche et à proximité du village. Chauffage : poêle à granules + électrique dep : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros (abonnement compris) prix : 299 000 honoraires charge vendeur a usage mixte : commerce + habitation ou division en plusieurs appartements pour investissement locatif ou encore grande maison familiale pour vivre en toute sérénité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400822. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 90 m² dont 7 m² de buanderie avec chalet independant, nichée sur un terrain clos et arboré, dans un cadre calme et paisible. Cette charmante propriété de plain pied offre un agencement parfait avec un séjour s'ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées sud ouest, idéales pour profiter du soleil et de la nature environnante. Vous apprécierez une cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salle d'eau, deux wc, ainsi qu'une buanderie de 7 m² idéal pour le stockage et l'organisation. De plus vous profiterez d'un charmant chalet indépendant de 20 m² vous offrant deux chambres climatisées et alimentées en électricité pour un espace supplémentaire et intime profitez de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert ou des équipements de chauffage electrique pour un confort en toute saison. Les fenetres sont en pvc double vitrage assurant une qualité d isolation tandis que le raccordement au tout à l'égout facilite l entretien au quotidien. Vous serez séduit par l'emplacement idéal de la propriété, à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités nécessaires, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant pizzeria. De plus ne manquez pas l'opportunité de visiter la groote chauvet située à proximité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour profiter de tous les plaisirs de la région prix 249000 honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe g 492 c21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi au 01 / 01 / 2021 entre 2470 et 3390 euros. Logement à consommation énergetique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 494196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Située dans la charmante commune de Barjac (30430), cette villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école et une crèche. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. L'année de construction récente (2000) et la toiture en tuile mécanique assurent une certaine modernité et qualité de construction. À l'extérieur, cette propriété de 5663 m² dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de places de parking extérieures, un garage et un box. La façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage renforcent la sécurité et l'isolation de la maison. À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les aménagements incluent des placards, une salle d'eau, une cuisine fermée, et des équipements tels qu'une cheminée dans le séjour. Les 2 salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche cabine, ainsi que les 2 toilettes séparés, offrent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469.

Botella Immobilier vous propose ce petit bijou situé au coeur d'un village calme et de caractère, à la limite du Gard, entre Chassezac et la Cèze. Venez découvrir cette charmante demeure de village, entièrement rénovée, avec de belles dépendances, agrémentée d'un confortable terrain d'environ 750 m² où vous pourrez profiter de sa grande piscine (10 * 4) neuve. L'habitation principale qui a été entièrement remise à neuf dispose d'une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse plein sud en partie couverte, un séjour avec poêle à bois de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparée. Il est encore possible de créer une troisième chambre à l'étage. À la suite, une ancienne magnanerie édifiée sur 3 caves (30 m²) d'une surface d'environ 60 m² a été entièrement aménagé comme gite, en respectant le charme de l'ancien allié à une décoration contemporaine, vous offre une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort n'attend plus que vous… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 1562176 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.

L'agence Botella Immobilier vous propose à la vente cette confortable propriété familiale au cœur d'un superbe environnement, sans vis-à-vis… Ce bien offrant une surface habitable totale d'environ 310 m² pourra satisfaire tous vos projets… implanté sur une parcelle de terrain de 2000 m², avec agréable terrasse et vue dégagée. En plus de la maison principale, vous disposez également d'un gite indépendant de plain-pied, aménagé d'une vaste pièce de vie, et de deux chambres en suites avec salle d'eau et toilettes privées. En plus ? Un grand garage de plus de 100 m², et annexes venant compléter cette propriété… Plus de renseignements sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44 Réf : 10543.

Située à quelques kilomètres au sud de Barjac - Botella Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied construite en 2023, offrant environ 130 m² de surface habitable, avec garage attenant, piscine et terrasse, implantée sur un terrain d'environ 1800 m² au calme. Très fonctionnelle, cette propriété dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une jolie vue dégagée et donnant accès à une terrasse en partie couverte et à la piscine. Vous bénéficiez ensuite de trois chambres, avec chacune sa salle d'eau, et deux disposant d'un dressing. Cette maison offre également une buanderie avec un accès direct au garage, équipé d'une cuisine d'été. Le terrain en partie clos d'environ 1800 m² offre du volume et une certaine tranquillité, avec sa piscine à coque chauffée. Construction neuve, de qualité, au cœur d'un superbe environnement, à visiter sans tarder ! Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf. 10541.

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

SWIXIM International vous présente cette belle Villa à Barjac dans le Gard (30) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 176 m², idéalement située à Barjac. Située dans un cadre privilégié, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et deux WC séparés, parfaitement adaptés aux besoins d’une grande famille. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond et est orné d’une cheminée en pierre fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La terrasse spacieuse et ensoleillée invite à la détente, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. En complément de cette belle maison, vous disposerez également d’un gîte / studio de 32 m², avec une entrée indépendante, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Le bien est également doté d'un garage de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 3455 m², raccordé au tout-à-l'égout, vous offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ce bien saura séduire aussi bien une grande famille en quête d’espace, qu’une maison secondaire ou un projet de location saisonnière, avec un rendement locatif particulièrement attractif, grâce à son emplacement stratégique. En effet, la région est prisée, notamment avec la brocante des antiquaires organisée deux fois par an, et la maison se trouve à seulement 12 km de Vallon Pont d'Arc, un lieu incontournable de la région. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter. Le dossier financier sera demandé avant chaque visite. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International stelt u deze mooie villa voor in Barjac, in de Gard (30). Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning van 176 m², ideaal gelegen in Barjac. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, biedt dit ruime pand een uitzonderlijk wooncomfort. Het beschikt over 4 lichte slaapkamers, een moderne badkamer en twee aparte toiletten, perfect geschikt voor de behoeften van een groot gezin. De woonkamer, royaal van afmetingen, heeft een prachtig hoog plafond en is voorzien van een functionele stenen open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, biedt u de mogelijkheid om in alle gezelligheid te koken. Het ruime en zonnige terras nodigt uit tot ontspanning en is ideaal om mooie momenten met familie of vrienden door te brengen. Naast deze prachtige woning heeft u ook een gîte / studio van 32 m², met een aparte ingang, perfect om gasten te ontvangen of extra huurinkomsten te genereren. Het pand beschikt ook over een garage van 55 m², die vele mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting. Het geheel is gelegen op een bouwperceel van 3455 m², aangesloten op het rioolnet, en biedt dus extra ontwikkelingsmogelijkheden. Dit pand zal zowel een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, als een tweede woning of een seizoensgebonden verhuurproject aanspreken, met een bijzonder aantrekkelijk rendement dankzij de strategische ligging. De regio is inderdaad populair, onder andere door de antiekmarkt die twee keer per jaar wordt georganiseerd, en het huis ligt op slechts 12 km van Vallon Pont d'Arc, een belangrijke locatie in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen, kunt u gerust contact met mij opnemen. De financiële documenten worden gevraagd voor elke bezichtiging. SWIXIM International presents this beautiful villa in Barjac, Gard (30). Discover this stunning 176 m² single-story house, ideally located in Barjac. Set in a privileged location, this spacious property offers exceptional living conditions. It features 4 bright bedrooms, a modern bathroom, and two separate toilets, perfectly suited for the needs of a large family. The living room, generously sized, boasts a superb high ceiling and is adorned with a functional stone fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The fully equipped kitchen, open to the living room, allows for a convivial cooking experience. The spacious, sun-drenched terrace invites relaxation and is ideal for spending quality time with family or friends. In addition to this beautiful house, you will also have a gîte / studio of 32 m², with its own private entrance, perfect for hosting guests or generating rental income. The property also includes a 55 m² garage, offering numerous possibilities for storage or development. The entire property sits on a buildable plot of 3455 m², connected to the sewer system, offering additional development potential. This property will appeal to a large family looking for space, a second home, or a seasonal rental project, with a particularly attractive rental yield thanks to its strategic location. Indeed, the area is highly sought-after, notably with the antique market held twice a year, and the house is located just 12 km from Vallon Pont d'Arc, an iconic spot in the region. For any further information or to arrange a visit, feel free to contact me. Financial documentation will be requested before each visit.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Barjac Gard. Avec une superficie de 175,85 m², cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 2 salons confortables. Construite en 1982 sur une magnifique parcelle de terrain arborée, elle est en bon état et dispose en plus d'un studio à rénover, d'un sous-sol, d'un parking intérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Prix : 570 000 EUR. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2725.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 181 m² à Barjac ! Située dans un environnement paisible à Barjac, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, d'une belle surface de 9 m², idéal pour se détendre en famille. Salon de 40 m² avec sa cheminée et sa véranda 25 m²seront un atout idéal pour profiter d'un bon feu de cheminée et du jardin. Construite en 1981, cette demeure vous séduira par son charme et son confort. Un garage, une piscine et un parking sont à disposition, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal. Proche des commodités à seulement 200m, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de décoration sont à prévoir à l étage ou le confort fonctionnelle est déjà prévu (radiateur, isolation, mur peint), pour faire de ce nid douillet, votre vrai chez-vous. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Barjac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Propriété de charme dans le sud de l'Ardèche, dans le village pittoresque de Saint-André-de-Cruzières. Découvrez ce magnifique mas de 1850 organisé en 2 espaces de vie indépendants. La résidence principale, récemment rénovée, s'étend sur 71 m² et comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte, lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée plein sud, un salon spacieux de 27 m², deux chambres accueillantes (dont l’une avec placards intégrés), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un projet d'extension est en cours pour inclure une troisième chambre, avec les infrastructures électriques et de plomberie déjà installées. Le gîte, avec environ 60 m² d’espaces généreux, vendu meublé, situé dans une ancienne magnanerie, est composé d'un séjour avec cuisine équipée sous un haut plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. L'authenticité de la pierre et le confort contemporain fusionnent dans chaque espace de cette propriété. Des aménagements extérieurs ont été effectués. Le terrain dispose de trois places de parking privées, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Pour votre confort : * 2 toitures neuves (2023) * Fenêtres PVC neuves (2023) * 2 chauffe-eau neufs (2023) * Chauffage poêle à bois et électrique * Climatisation dans l’habitation principale et le gîte (2023) La parcelle de 750 m² accueille une magnifique piscine de 10 mètres sur 4 (avec système d'électrolyse et gestion automatique de la qualité de l'eau). Ce mas offre un énorme potentiel de développement avec la possibilité d'aménager des espaces d'habitation complémentaires en plus des nombreuses dépendances, entre caves, ateliers, terrasses couvertes. Cela fait un lieu de choix pour les investisseurs et les projets de vacances en familles. Contactez-moi au plus vite pour une visite et découvrir cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. Venez découvrir cette Propriété en pierres du XIXème siècle, implantée sur plus de 1,4 hectares de terrain, à quelques pas du centre village de Barjac. Une très belle et spacieuse cour intérieure donnant sur un agréable jardin joliment arboré de muriers et paysagé, agrémenté d'un puits avec pompe. Cette ancienne magnanerie offrant environ 265 m² de surface habitable, a été entièrement restaurée, alliant confort, charme et modernisme. Vous accédez à la propriété par un somptueux escalier en pierre avec rampe en fer forgé mais également par un ascenseur situé dans la bâtisse. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse avec superbe glycine. L'habitation se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec cheminée insert en pierre, une cuisine aménagée, équipée avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie avec toilettes. À la suite, une belle chambre en suite comprenant une salle d'eau privée et un grand dressing. Un authentique escalier en pierre, vous mène ensuite à une mezzanine et deux chambres complémentaires avec chacune sa salle d'eau avec toilettes. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une ancienne bergerie à usage de pièce d'été chauffée avec salle d'eau et toilettes qui pourrait être utilisée pour une 4ième chambre en suite ou un petit gite indépendant. Côté pratique, de belles caves voûtées, chaufferie et garage. Chauffage au sol et rafraichissant et par ventilo-convecteurs réversibles avec pompe à chaleur (3 ans). Production en eau chaude avec chaudière par géothermie. Abri véhicule. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité. Les terres situées au nord de la Propriété sont actuellement exploitées par un agriculteur. Une Propriété exceptionnelle, avec l'accès à pied aux commodités, à découvrir sans plus tarder… Votre conseil : Caroline Desmeures 06 35 36 32 44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Uzès. Ref 10567.

Sud Ardèche, Saint-Alban-Auriolles 07120 : Charmante maison de plain-pied d'environ 57 m² avec terrain arboré de 1500 m². Exposée au sud, cette lumineuse maison de village vous offre un grande véranda, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé, et une deuxième chambre. Idéalement situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cette villa récente et moderne de 2022, véritable bijou, située dans le sud Ardèche, à St Alban sur Auriolles, à proximité de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, mais également des lieux de baignades. D'une superficie de 96 m², elle offre un confort optimal pour ses habitants. La pièce principale de 54 m², comprenant une cuisine parfaitement équipée et moderne de marque Mobalpa, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, 2 chambres avec placards et espaces de rangements dont une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire îlot pour des moments de détentes inégalés. Accès sur la terrasse depuis cette chambre. Une buanderie et garage de 15 m² (carrelé et isolé) complètent l'aménagement de ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante Les équipements de cette villa sont de haute qualité : poêle à bois de marque pour les soirées d'hiver, une climatisation gainable pour les journées les plus chaudes, un chauffe eau thermodynamique pour plus d'économies d'énergie. Les volets roulants aluminium dans chaque pièce assurent une obscurité totale lorsque nécessaire. Profitez également de 70 m² de terrasse non couverte pour des repas en plein air en famille ou entre amis, un abri à bois et une piscine de 7x3 en béton avec revêtement PVC armé ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Un local piscine est également présent pour faciliter l'entretien de celle-ci. Le terrain clôturé offre intimité et sécurité. Possibilité de stationner 4 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux normes et sous garantie décennale, idéale pour une vie paisible et confortable dans un cadre naturel et au calme. Fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.