Vente maison 4 pièces à Beaulieu (07460)

Située dans la charmante commune de Beaulieu (07460), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (Il y a en 1 boulangerie épicerie, 1 antenne de la poste, 1 école primaire, 1 cabinet d'infirmières, 1 MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), 1 salle polyvalent). Nichée sur un terrain de 560 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente. Son caractère pittoresque et son environnement calme en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un terrain non attenant avec abris et maisonnette, ainsi que d'une terrasse extérieure agrémentée d'une piscine de 10 / 5 et d'un atelier de stockage. Parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison en pierre de 85 m² offre un agencement astucieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, et un espace de rangement et une buanderie. À l'étage, deux chambres en enfilades, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée lumineuse de 8 m², offrant espace et intimité. Visite virtuelle disponible. À SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

À VENDRE : Ancien chais en pierres de pays, rénové, avec terrain, piscine, et garage. Le caractère de l'ancien, sans travaux ! Composé en rez-de-jardin d'une belle cuisine de 26 m², une pièce de vie / séjour cathédral de 30 m², avec lumière zénithale et accès sur la terrasse et espace piscine. Une chambre, une salle d'eau, toilettes et cellier complètent le rez-de-jardin. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau / wc et une mezzanine, avec beaucoup de charme sous toiture. Le terrain, arboré d'essences diverses et fruitiers invite à la détente. Clos d'un muret en pierres sèches, il dispose de 2 terrasses avec pergola, d'une belle piscine récente (8.5 * 4.5 m), volet de sécurité électrique, liner anthracite récent., Douche solaire extérieure Mazet en pierre pour rangement. Grand garage, possiblement réhabilitable en habitation. Terrain de pétanque pour de bons moments en famille ou entre amis. Assainissement collectif. Chauffage électrique neuf dans les 3 chambres. Poêle à bois de qualité. Venez découvrir avec votre conseiller ORPI, cette belle propriété de village à 2 mins à pieds des primeurs de la région, 7 min des baignades. Et idéalement située entre LES VANS et JOYEUSE et RUOMS. Référence agence : 9864.

À vendre sud Ardèche (07460) une maison de village en pierre avec studio indépendant. Au coeur d'un petit village situé à proximité des vans avec des petits commerces à pied. Ce bien se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte à un séjour, au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC un studio comprenant une grande entrée, une salle d'eau avec WC une petite cuisine avec salon qui servira de chambre. Un bien en exclusivité à découvrir dans vos agences ORPI. Référence agence : 6586.

À vendre sud Ardèche (07460) une maison de village en pierre avec studio indépendant. Au coeur d'un petit village situé à proximité des vans avec des petits commerces à pied. Ce bien se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte à un séjour, au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC un studio comprenant une grande entrée, une salle d'eau avec WC une petite cuisine avec salon qui servira de chambre. Un bien en exclusivité à découvrir dans vos agences ORPI. Référence agence : 6586.

À seulement 30 minutes de vallon pont d'arc, 10 minutes de saint ambroix et de saint paul le jeune, de nombreux sites touristiques, devenez l'heureux propriétaire de cette maison située dans le village de saint andré de cruzières, bénéficiant de commerces de proximité et où de belles balades en pleine nature vous attendent. Au rdc : une terrasse couverte menant sur un fabuleux salon de 15 m², suivi d'une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une petite cour termine le rdc. À l'étage : une pièce à viivre de 37 m² lumineuse grâce à sa lumière traversante, un coin cuisine équipée pour préparer de bons repas que vous pourrez savourer sur la terrasse attenante de 16 m². Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc se trouvent également sur l'étage. Cette maison est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible. Pour une visite, contactez sylvain loudin au 06 75 46 71 09 prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Belle villa récente avec piscine et garage. Découvrez cette séduisante villa de plain-pied construite en 2019, située en lisière d'un charmant petit village ardéchois, à quelques kilomètres de Ruoms et des gorges de l'Ardèche. Édifiée sur un terrain clôturé d'env. 1 170 m² avec portail électrique, cette maison moderne offre un cadre paisible et profite d’un agréable espace piscine (7mx3 m). L’intérieur se compose d’une entrée menant à un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, ouvert sur une terrasse exposée sud et équipée d’une pergola. Côté nuit, vous profitez de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Enfin, accolé à la maison, vous disposez d'un garage isolé avec coin buanderie. Construite suivant la 'RT 2012', la maison jouit d'un très bon confort thermique grâce notamment à la pompe à chaleur qui assure une climatisation réversible intégrée au plafond, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Idéalement exposée, ce bien jouit d'un bel ensoleillement, d'une belle vue et le jardin bénéficie d'une réserve d'eau pluviale de 5000 litres. À découvrir sans tarder ! me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardèche - secteur les vans - 07140 - a vendre situé dans une résidence de tourisme entièrement rénové, très joli gite avec piscine, proche baignade et sports de pleines nature. Idéal pour investissement immobilier qui vous laisse en plus le loisir d'occuper vous même le logement à certaines périodes l'année. Le tout en parfait état - pas de gestion à prévoir revenus locatifs garantis orpi drome ardèche le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9453.

En exclusivité, sur les hauteurs de saint sauveur de cruzieres, vue imprenable maison mitoyenne à vendre, cette maison est composée de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, à l'étage le bien dispose de deux chambres, et de combles aménageables de 40 m². Précisons qu'une des deux chambres dispose de sa terrasse privative. En rez-de-chaussée le bien dispose d'un beau garage de 40 m² avec possibilité d'aménagement. Zone touristique avec forte demande pour de la location saisonnière, idéal gîtes. Bien relié au tout à l'égout référence agence : 3339.

Superbe maison moderne construite en 2019. Cette maison de plan pied vous séduira par ses espaces baignés de lumière et son confort de vie. Avec une parcelle de 2185 m², trois chambres dont une suite parentale, un grand séjour de plus de 60 m² orienté sud / ouest et une grande terrasse avec vue dégagée, tout est bien pensé. Vous profiterez de tout le confort moderne avec le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au sol par pompe à chaleur à condensation. Une grande buanderie, un garage de 32 m² avec porte électrique, un grand parking sur le terrain clos par portail et portillon neufs complètent ces très belles prestations. N'attendez plus pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 896640.

À vendre sud Ardèche a 5min de Barjac (30430) une maison de village en pierre du 19 éme siècle entièrement rénové. Elle se compose en RDC un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Au premier étage, un salon avec plafond cathédrale, parquet et poêle a bois ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2iem étage, un bureau sur mezzanine et une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec une baignoire. Prestation de qualité climatisation tout à l'égout. Coup de cœur assuré Un bien a visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6655.

À vendre un mas en pierres d'une superficie d'environ 150 m² dont 37.94 m² habitables le reste étant à restaurer. Le rdc comprend un porche, 4 caves voutées et un débarras. Au 1er étage sont distribués 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 wc, 3 chambres et 1 remise. Au 2ème étage 4 greniers peuvent être aménagés. Un terrain de 5000 m² dont une partie est constructible entoure le bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 432, soit g, ges : 13, soit c. Pierre-yves mignot-saint-pierre, agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 39824320400045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82639.

Découvrez cette maison de 4 pièces de 83 m², orientée plein sud. Elle se compose d'un salon lumineux, de trois chambres, dont une indépendante, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Une entrée et un dégagement complètent l'aménagement. La maison est équipée de radiateurs au fuel. Le terrain de 773 m² comprend un balcon, un jardin, ainsi que trois caves (46 m²) et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison datant de 1800 nécessite des travaux de rafraîchissement. Côté stationnement, elle dispose de quatre places de parking et de deux garages. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour découvrir le potentiel de cette maison. REF : 194567 Référence agence : 194567.

À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm 112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Tout-à-l'égout Stationnement aisé Un cadre de vie idéal : Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Prix de vente : 360 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9842.

07460 Banne, Exclusivité : Sud Ardèche, maison en pierre indépendante sur 1800 m². Charmante, cette maison située à 5 min du village offre un bel espace à vivre de plain pied d'environ 50 m², trois chambres à l'étage et des dépendances. Jolie vue / caractère Honoraires agences à la charge du vendeur.

Au cœur du Parc national des Cévennes, dans le joli village en pierre de Saint Paul le Jeune, venez découvrir cette maison imprégnée d'histoire : nous entrons par une jolie porte sous arche pour découvrir une cour pavée, des voutes du XVIIème siècle qui mènent à deux caves en pierre de belle tailles. Un petit escalier nous conduit directement à une grande terrasse de 32 m² orientée plein sud, bordée de lauriers, figuiers et rosiers grimpants sans aucun vis à vis. Nous accédons à la maison par la cuisine de 18 m² ou par la salle à manger attenante, deux espaces où la lumière est omniprésente. En prolongement de cet espace de vie, les 18 m² aménagés jusqu' alors en salle d'eau, WC indépendant et espace buanderie pourrait occuper de nouvelles fonctions dans l'avenir avec une possible ouverture vers la cave voutée juste en dessous. Découvrons maintenant l'étage et les espaces nuits, avec trois chambres de 20,14 et 10 m², la dernière bénéficiant d'une ouverture sur terrasse aujourd'hui couverte et fermée qui peut être transformée en suite parentale. Au dessus des chambres, des combles de 35 m² sont tout à fait aménageables avec une hauteur comprise entre 2 et 3 mètres 50.113 m² habitables, qui demain pourraient facilement devenir une jolie demeure de près de 170 m² : le champ des possibles est ouvert, venez vous projeter dans ce lieu authentique ! S'ajoute à la vente, à 200 mètres de la maison, deux terrains boisés classés en zone naturelle de 746 et 652 m², très accessibles, pour réaliser un beau potager ou profiter simplement de jolis moments nature. À 5mn des plages du Chassezac, que borde le bois de Païolive, à deux pas des très belles Gorges de l'Ardèche et 30mn de Vallon-Pont-d'Arc, dans un paysage de garrigues, vallées et gorges creusées, le coup de cœur pour cette demeure est assuré ! Contactez moi pour une visite, Maryse EVENS, Conseiller CAPIFRANCE EI, numéro de téléphone : 07 66 05 11 71 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 856591.

Sud ardèche - saint paul le jeune - commerces a 3 min. Très jolie maison en pierres avec terrasse et jardin arboré clôturé. Vous trouverez en rdc une grande pièce voutée, une salle de bains voûtée indépendante et une cave. À l'étage : l'habitation principale avec une terrasse couverte exposée au sud avec vue dégagée, une pièce salle à manger / cuisine et une chambre avec sde. L'étage vous réserve 2 belles chambres et une autre avec une salle d'eau. Poutres apparentes, murs en pierres. Travaux à prévoir : remise aux normes de la fosse septique, rafraichissement général. Beaucoup de charme. Orpi drome ardeche le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9743.

Sud Ardèche – Secteur BANNE / SAINT-PAUL-LE-JEUNE Maison indépendante sur terrain clos de 1 679 m² Située dans un environnement paisible et recherché, à l'écart de toute nuisance tout en restant à distance piétonne des commodités, cette agréable maison indépendante de 1979 offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 679 m², elle dispose d'un garage attenant et est surélevée sur vide sanitaire, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez sa terrasse couverte, son séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert, ainsi que sa cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison comprend trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Atouts majeurs : Environnement calme Bonne exposition Commodités à pied Terrain spacieux et jardin clos et piscinable ! À découvrir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9878.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre au cœur du Village de Vagnas Ardèche. Cette propriété offre un bon potentiel. 3 chambres, un salon spacieux, un beau jardin ensoleillé sans trop d'entretien. Commerces de proximité ainsi qu'une école. À seulement quelques minutes de Vallon Pont D'Arc et de Barjac, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien immobilier plein de charme en votre foyer idéal. Une exclusivité ORPI Référence agence : 2715.

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 90 m² dont 7 m² de buanderie avec chalet independant, nichée sur un terrain clos et arboré, dans un cadre calme et paisible. Cette charmante propriété de plain pied offre un agencement parfait avec un séjour s'ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées sud ouest, idéales pour profiter du soleil et de la nature environnante. Vous apprécierez une cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salle d'eau, deux wc, ainsi qu'une buanderie de 7 m² idéal pour le stockage et l'organisation. De plus vous profiterez d'un charmant chalet indépendant de 20 m² vous offrant deux chambres climatisées et alimentées en électricité pour un espace supplémentaire et intime profitez de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert ou des équipements de chauffage electrique pour un confort en toute saison. Les fenetres sont en pvc double vitrage assurant une qualité d isolation tandis que le raccordement au tout à l'égout facilite l entretien au quotidien. Vous serez séduit par l'emplacement idéal de la propriété, à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités nécessaires, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant pizzeria. De plus ne manquez pas l'opportunité de visiter la groote chauvet située à proximité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour profiter de tous les plaisirs de la région prix 249000 honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe g 492 c21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi au 01 / 01 / 2021 entre 2470 et 3390 euros. Logement à consommation énergetique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 494196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6867 Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison de village d’environ 185 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement préservé pour raconter son histoire. Les points forts de ce bien d’exception : • Rez-de-chaussée : Un appartement autonome avec deux pièces de couchage, un espace de vie avec un accès indfépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. Le tout sublimé par de magnifiques voûtes anciennes. Une cave et une pièce de rangement complètent le RDC. • 1er étage : Une cuisine de caractère, équipée et chaleureuse, avec des sols en barre, un évier en pierre et un antre de cheminée ancien. La cuisine donne sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Un bureau et un WC sont également sur ce même niveau. • 2e étage : Deux jolies chambres et une salle d’eau, une des chambre vous offre un accès direct à un toit-terrasse de 30 m², où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les alentours. Les atouts supplémentaires : • Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. • Un emplacement privilégié dans un village pittoresque du sud de l’Ardèche, connu pour son charme et son caractère unique. Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant harmonieusement tradition et modernité. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6867.

Botella Immobilier vous propose au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 80, située à 5 minutes de Barjac. Implantée sur un terrain d'environ 1995 m², venez découvrir ce bien d'environ 95 m² composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et toilettes privées, une salle de bains et toilettes séparées. En plus, vous pourrez profiter d'un petit garage et d'un atelier. Vous bénéficiez également d'un grand terrain entièrement clos, avec sa piscine coque au sel, installée en 2020, chauffée. Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2020 : système de chauffage, menuiseries et divers aménagements intérieurs. L'isolation des combles à été effectuée en 2020 et des panneaux photovoltaïques ont été installés par les propriétaires. Cette superbe maison n'attend plus que vous… Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10533.

Botella Immobilier vous propose ce petit bijou situé au coeur d'un village calme et de caractère, à la limite du Gard, entre Chassezac et la Cèze. Venez découvrir cette charmante demeure de village, entièrement rénovée, avec de belles dépendances, agrémentée d'un confortable terrain d'environ 750 m² où vous pourrez profiter de sa grande piscine (10 * 4) neuve. L'habitation principale qui a été entièrement remise à neuf dispose d'une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse plein sud en partie couverte, un séjour avec poêle à bois de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparée. Il est encore possible de créer une troisième chambre à l'étage. À la suite, une ancienne magnanerie édifiée sur 3 caves (30 m²) d'une surface d'environ 60 m² a été entièrement aménagé comme gite, en respectant le charme de l'ancien allié à une décoration contemporaine, vous offre une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort n'attend plus que vous… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 1562176 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.

Iad France - Dorothée Dalverny (06 24 86 59 01) vous propose : Bienvenue sur les hauteurs du magnifique village de Barjac où s'épanouie au coeur d'une pinède cette Villa au charme provençal. Située dans un cadre privilégié et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par son charme et son confort. Construite sur un terrain de 1691 m² environ, cette maison d'environ 150 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec salle de bain privative ouverte sur sa terrasse où se prolonge une jolie vue dégagée. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. L'ensemble de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter des agréables soirées d'hiver grâce à la cheminée qui apporte une touche de convivialité à votre intérieur. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Imaginez-vous profiter du soleil du Sud sur votre terrasse en admirant la végétation luxuriante qui vous entoure. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez partir en balade dans les environs et découvrir les nombreux points d'intérêt que vous réserve la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barjac et de profiter de ce petit coin de paradis ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Dalverny EI (ID 86621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison contemporaine de plain-pied - 121 m² - a salavas a moins de 5km de vallon pont d'arc et des gorges de l'ardèche, cette maison de plain-pied, construite en 2021, allie modernité, confort et fonctionnalité. Son intérieur soigné, pratique et baigné de lumière en fait un lieu de vie idéal aussi bien pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, étant située dans une zone touristique très prisée. Caractéristiques principales : - 121 m² habitables sur un terrain piscinable de 840 m² (sous réserve d'autorisation). - pièce de vie lumineuse : d'environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. - 3 chambres avec spacieux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 salle de bain avec baignoire et douche. - 2 wc dont 1 indépendant pour plus de confort. - cellier attenant à un grand garage de 22 m² totalement isolé, idéal pour du rangement ou un atelier. - prestations modernes : climatisation réversible, ballon thermodynamique, grandes baies vitrées, fibre - terrasse - tout à l'égout rare : un bien à haute performance énergétique : dpe : classe a-ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 et 510 euros. Un emplacement stratégique : proche des sites touristiques majeurs de l'ardèche et à seulement quelques minutes des commerces et services de vallon pont d'arc. 355 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 96 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses et d’une grande cave, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, une belle terrasse et un beau terrain permet de profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus avec la propriété, ainsi qu'une petite remise en pierre offrant la possibilité de créer deux garages ou une cuisine d'été. Cette maison dispose également d’un atout majeur : la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables, parfaits pour un agrandissement selon vos besoins. Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une opportunité rare à saisir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3480.