2 815 000 €
Maison 25 pièces 930 m²
Grospierres (07120) Rare à la vente – Mas de caractère avec gîtes, piscines et salle de réception sur plus de 9 500 m² de terrain À seulement 10 minutes de toutes commodités, au cœur d'un environnement prisé et proche de la rivière ainsi que des plus belles attractions touristiques de la région, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel alliant charme de l'ancien, prestations haut de gamme et fort potentiel d'exploitation touristique. Le Mas principal en pierres – Habitation de standing Édifié sur deux niveaux, ce mas en pierres vous séduira par son authenticité et son confort : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon / séjour spacieux, cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, dressing, bureau et buanderie. Étage : quatre suites, chacune avec salle d'eau et WC. Dernier niveau : une mezzanine lumineuse, une salle vidéo, ainsi qu'une grande pièce mansardée de 42 m². Le tout implanté sur un terrain de 1 700 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un garage et d'espaces de vie extérieurs. Les gîtes – Activité touristique clé en main Sur un terrain indépendant de 7 900 m², 4 gîtes indépendants avec piscines privées chauffées, terrasses et jardins : Gîte 1 : 3 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Gîte 2 : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Gîte 3 : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Gîte 4 : 5 chambres dont 2 suites avec SDE + WC, grande pièce de vie, cuisine équipée, SDE et WC supplémentaires. Tous les gîtes sont décorés avec goût et entièrement privatisés avec leur propre piscine chauffée. Les roulottes – Hébergements insolites Trois roulottes aménagées pouvant accueillir de 2 à 4 personnes chacune, disposant de leur terrasse privative, dans un cadre naturel reposant. La salle de réception – Événementiel et séminaires Spacieuse et lumineuse, la salle de réception de 120 m² offre de nombreuses possibilités : Accès direct à une grande terrasse, Cuisine professionnelle, WC aux normes PMR, Équipement son et lumière dernière génération. À l'étage, un espace de stockage, ainsi qu'un bureau d'accueil entièrement équipé avec deux postes de travail. Les + de cette propriété d'exception : Ensemble rare et complet : habitation principale + 4 gîtes + 3 roulottes + salle de réception. Piscines chauffées, équipements de qualité. Activité touristique immédiatement exploitable, excellente rentabilité. Environnement paisible, verdoyant et stratégique pour le tourisme. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception pour un projet familial, touristique ou événementiel ? Ce mas unique vous attend ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu rare. Référence agence : 7057.